第一篇：中國房地產策劃師聯誼會簡介

中國房地產策劃師聯誼會簡介

中國房地產策劃師聯誼會是中國房地產策劃師全國性的聯誼組織，由中國房地產研究會、房教中國網聯合發起，于2008年12月15日成立，是中國房地產策劃領域最具權威的行業組織。聯誼會以“打造中國房地產智業第一平臺，締結中國房地產置業最佳服務群體”為目標，本著“宣傳中國房地產策劃師、服務中國房地產策劃師、培訓中國房地產策劃師”這一宗旨，帶領全國的房地產策劃師向著職業化、專業化、規范化方向邁進，使之成為理論研究、實踐探索、學術交流、溝通聯誼、互助合作、服務企業的最佳通道和平臺。房地產策劃師聯誼會整合行業資源、發布人才招聘信息、構建溝通橋梁、是商務信息交流和房地產策劃師之間的交流平臺。房地產策劃師聯誼會的企業成員達數百家，為企業會員之間構建溝通橋梁，商務信息互通有無，聯誼會集聚近三萬名個人會員，遍布各大房產及相關企業。聯誼會每年舉辦中國房地產策劃師年會，方便策劃師互相交流。獲取房地產策劃師國家職業資格證書，意味著你已經免費加入了中國房地產策劃師聯誼會。這里知名企業云集，幫你鑄就廣闊人脈平臺。

2008年成立以來，聯誼會以“培育樓市英才，策動中國地產”為宗旨，為凝聚中國房地產策劃師 隊伍，搭建中國房地產策劃師理論研究、實踐探索、學術交流、溝通聯誼、互助合作、服務企業的良 好平臺，充分展示中國房地產策劃人的智慧和風采，進一步推動房地產行業規范、健康發展起到了重 要的作用，同時，聯誼會的影響力和權威性也在逐日的增強。三年來，聯誼會匯聚了眾多國內著名房 地產策劃精英及知名房地產企業。時至今日，聯誼會已經發展到包括房地產開發、房地產代理、房地 產綜合、房地產經營、房地產中介、房地產經紀、房地產咨詢、房地產估價、房地產評估、房地產物 業、房地產管理、房地產建筑、房地產建工、房地產裝潢設計、房地產廣告等房地產相關公司在內的近千家企業會員和超過三萬名個人會員。所有獲得房地產策劃師國家職業資格證書的策劃人才都將自 動成為中國房地產策劃師聯誼會成員，并終生免費享受聯誼會的所有待遇與增值服務。聯誼會的個人 會員遍布各大房地產及相關企業，包括SOHO中國有限公司董事長潘石屹、易居中國董事長周忻、世聯 地產董事長陳勁松、星河灣董事長梁上燕等在內的房地產策劃精英，他們活躍在聯誼會舉辦的各種活 動和會議組織中，為聯誼會不斷注入著活力和新鮮血液。聯誼會在商務信息交流平臺、構建人際平臺、組織行業會議、整合行業資源、人才推介與招聘等方面發揮著越來越重要的職能作用，全心全意服 務于房地產行業、房地產策劃行業及中國眾多房地產策劃大師，為房地產行業的良性運行和穩步發展 及策劃行業的職業化、規范化發揮著越來越重要的職能。聯誼會作為商務信息交流平臺與房地產投融 資機構、房地產開發公司、設計院所、銷售代理公司等相關企業都保持著密切的合作，為企業會員之 間搭建溝通橋梁，在其結交人脈、互通商務信息方面發揮了重要的平臺作用。

3年來，中國房地產策劃師聯誼會高速發展、健康成長，成功構建了從大學生到房地產高級管理 層的完善、科學、實用的培訓和認證體系，積極響應國家人才戰略，在房地產領域大力推行“房地產 策劃師”國家職業資格證書制度。已經為房地產行業輸送了大批國家認證的專業人才。迄今為止，中 國房地產策劃師聯誼會已經為中國房地產行業輸送了30000多名國家認證的行業“正規軍”，這些優 秀的策劃人才已成為企業發展的中堅力量和房地產行業發展的中流砥柱。在房地產培訓領域，中國房 地產策劃師聯誼會已處于絕對的領先地位，推行的的永續性免費再教育和共建平臺的互贏模式在中國 房地產培訓領域更是前所未有，中國房地產策劃師聯誼會已經成為名副其實的“中國房地產黃埔軍校 ”。

中國房地產策劃師聯誼會為學員搭建了人力資源交流平臺、資訊共享平臺和項目合作平臺，房地產業 界專家、開發企業、策劃代理公司等在此齊聚一堂，廣交人脈資源，建立溝通交流平臺，共同探討合 作商機。在中國房地產策劃師聯誼會搭建的平臺上已有百余家企

業達成合作共識，促成的合作項目達 到70多項。學員和企業的需求都在此得到最大程度的解決，眾多學員表示，中國房地產策劃師聯誼會 是所有中國房地產策劃師交流思想、探討整合的精神家園。

為了給廣大學員和會員介紹更多的國際資源，中國房地產策劃師聯誼會于2011年5月成立了國際業務部。它的首要任務就是為學員和會員組織國際房地產培訓、交流考察活動。國際部已經與劍橋大學、紐約城市大學、西班牙EOI商學院等國際名校，以及歐美知名房地產行業機構，共同策劃了若干國際 房地產培訓考察主題，涉及房地產項目策劃設計、房地產營銷、綠色地產、旅游地產、生態地產等各 個方面。“今后，我們與房地產行業全球最頂尖的教育培訓資源結合，與全球房地產行業的領先企業 結合，與我們的廣大學員和會員共同努力，一定會將中國房地產行業的國際化水平帶上一個新的臺階。

為了給廣大會員提供更專業的服務，2011年5月，中國房地產策劃師聯誼會成立了會員服務部，以便加強與會員的溝通，更加高效地服務于廣大會員，在更多的城市舉辦房地產策劃師國家職業資格認證培訓以及房地產專業培訓，加強交流平臺的建設，使廣大會員獲得更多專業知識的同時，結交更多的朋友，獲得更好的項目，取得更大的成功。會員服務部的成立將進一步提升中國房地產策劃師聯誼會的價值和形象，為房地產策劃行業的發展貢獻力量。

為積極推進國家人才戰略規劃，定向培養房地產領域的“正規軍”，中國房地產策劃師聯誼會聯合了全國房地產行業培訓中心面向全行業推出了房地產策劃師、商業地產策劃師、置業顧問等職業的雙認證體系，即行業認證+國家認證，商業地產策劃師雙認證成為中國房地產策劃師聯誼會及新浪商業地產頻道聯合重點打造的模塊，雙權威認證的誕生在全國范圍開創了房地產培訓認證的先河，界時將邀請全國頂級的專家、學者和企業領袖，根據房地產的基礎學科和科學實際問題，編制科學實用、實戰的課程體系，進行系統的培訓和認證，為行業人才提供最精彩、最全面的課程體系。由中國房地產策劃師聯誼會聯合房教中國網主辦的房地產策劃師國家職業資格認證培訓在全國范圍內已經成功舉辦了128期，積累了大量的培訓經驗以及業內最優秀的策劃人才，擁有最權威的培訓體系和課程設置，完善的網絡教育平臺以及學員交流平臺，聯誼會的師資隊伍實力雄厚，集結了地產界的行業巨臂：中國房地產研究會副會長顧云昌、住建部住宅產業化促進中心副總工程師孫克放、加拿大寶佳國際建筑師有限公司北京代表處首席代表高志、北京大學人居環境中心房地產研究會主任朱曙東等。經過眾多專家和學者的通過研討，根據我國商業地產發展的現狀，科學地設置了商業地產策劃師課程。中國房地產協會宣傳培訓部主任王惠敏說：“雙權威認證體系的建立，不僅創建了房地產職業教育的全新模式，更為房地產高端人力資源培訓注入了新的力量，給房地產業界精英提供了前所未有的學習提升和交流合作的人脈平臺。”屆時，主辦方將邀請全國頂級專家、學者和企業領袖，根據房地產的基礎學科和實踐問題，編制科學、適用、實戰 的課程體系。經系統的培訓和認證，考試合格者，將為其頒發房地產策劃師培訓認證證書和國家職業 資格等級證書。

房地產的高速發展使得人們真切地感受到房地產產業化所面臨的專業化和復雜化，一方面越來越多的咨詢（代理）機構被龐大的房地產商業價值所吸引，如雨后春筍般的成立起來，另一方面，卻又受到 人才短缺的苦惱。其實這樣的問題也同樣發生在開發企業，乃至政府規劃部門的身上。企業的商情告知、客戶的消費訴求、產品或服務脫離了社會和企業的實際需求。如何將中國的房地產策劃人才正真 集中在一個高效的商務平臺上，綜合信息流、資金流和物流，乃至人才流，2011年3月中國房地產策 劃師聯誼會成立了房地產項目管理咨詢部，使策劃的學員走職業化道路，使更多的先進策劃經驗得以分享，根本上改變開發企業對策劃師的看法和使用，這是一個新的革命。中國房地產策劃師聯誼會努 力在國內成為這樣的先驅——匯中國房地產精英，集大智成大業。

科學、細致的工作計劃，是中國房地產策劃師聯誼會實現教育目標和歷史使命的有力武器。第一階段，從加強學員的實操經驗入手，對三級學員所在項目提供義務的指導，對于二級學員和一級學員則積 極組織策劃師聯誼活動和主題沙龍，群策群力直到實現“中國房地產策劃師”在房地產行業內的重要 技術地位；第二階段建立“中國房地產策劃師”人才跟蹤和評價系統，對服務過的學員和企業用戶進 行動態管理，從而加強房地產策劃師學員和學員所在企業在房地產行業中發展能力和領導地位；第三 階段收集并綜合上下游企業的產品和服務，形成一種相對穩定的電子商務關系，即對城市規劃、項目 規劃、職業培訓，乃至房地產企業發布報價、消費者反饋確認、確定產品或服務內容價格，簽訂網絡 協議、支付電子貨幣、履行合同或索賠的一個全代理流程。使“中國房地產策劃師”成為中國房地產屆最有先進理念、技術，最富熱情和協作精神的人群。

第二篇：中國房地產策劃師年會簡介

中國房地產策劃師年會簡介

中國房地產策劃師年會是業界最具規模與影響的會議之一，百家媒體全程追蹤、爭相報道。迄今為止房地產策劃師聯誼會已成功舉辦三屆年會，秉承“聚合、融通、創新”的年會理念，以“服務、創新、發展”為主題，更加注重房地產開發企業、房地產策劃代理公司與資本市場的參與、互動與交流，真正打造成一場開闊視野、引領前沿、發人深省、振聾發聵的高水平策劃思想的饕餮盛宴。年會每屆的主題各不相同，亮點突出，活動內容豐富，形式新穎，規模宏大，與會人員層次高端，高手云集，百家媒體追蹤報道，這可謂是思維與智慧的碰撞，理論與實踐完美結合，引領地產界的策劃潮流。

年會由中國房地產研究會主辦，旨在打造中國房地產智業第一聚合平臺，締結中國房地產置業最佳服務群體。中國房地產策劃師年會，是我國房地產行業最具規模的行業盛會。年會集聚業內策劃精英和地產大亨，為房地產企業及策劃人才搭建了平等、專業、權威的交流平臺，就房地產及其策劃行業的發展和演進路徑做出深刻的分析、解讀及預測。所有參會代表將共同對話，探討合作商機，盡享人脈資源。

2008年12月15日，第一屆年會在北京大學盛大舉辦，與會達400多業界同仁、潘石 屹、顧云昌等地產名家相繼到場，200多家媒體爭相報導。

2009年12月房地產策劃師第二屆年會在上海星河灣舉辦，與會人員已超600多名，周昕、陳勁松、梁上燕、高志等業內大腕蒞臨，逾300多家媒體共襄盛舉。

2010年12月房地產策劃師第三屆年會在深圳舉辦，與會人員400多名，任興洲、梁上燕、陳勁松、左暉、黎振偉、金勇等業內大腕蒞臨，逾300多家媒體共襄盛舉并專題報導此盛會。中國房地產策劃師年會已成為地產精英的饕餮盛宴。

2008年在北京大學舉辦的首屆中國房地產策劃師年會和2009年在上海舉辦的第二屆中國房地產策劃師年會以及2010年在深圳舉辦的三屆中國房地產策劃師年會都取得了巨大的成功。2011年的第四屆中國房地產策劃師年會將由星河灣和中國房地產策劃師聯誼會聯合主辦。聯誼會自成立以來得到了中國房地產研究會副會長顧云昌、SOHO中國董事長潘石屹、世聯地產董事長陳勁松、星河灣副總裁梁上燕等業界領袖的大力支持。中國房地產策劃師年會規格高，規模大，已成為中國房地產業界規模最大、影響最廣的行業盛會之一。中國房地產 研究會副會長顧云昌、房地產界著名企業家潘石屹、著名房地產策劃大師梁上燕、王志綱、許仰東、李忠、林潔、陳勁松、陳國慶、周忻、施永青、黎振偉等都積極參加盛會并已經成為年會上的活躍成員。年會已經樹立了獨一無二的品牌形象，在業內外產生了巨大的影響力。

首屆年會產生九名策劃大師，榮獲首屆“中國房地產策劃大師”稱號的有：王志綱工作室首席策劃王志綱、上海荒島房產工作室董事長許仰東、華高萊斯國際地產顧問公司董事總經理李忠、中原地產華北區董事總經理李文杰、偉業顧問總經理林潔、世聯顧問中國股份有限公司董事局主席陳勁松、中國策劃研究院執行院長陳國慶、易居中國總裁周忻、泰盈置業集團總裁黎振偉。

在第二屆房地產策劃師年會上，由大會主席團推舉產生的第二批“中國房地產策劃大師”也同時揭曉，中國房地產“跨界營銷”的締造者、星河灣董事副總裁梁上燕眾望所歸，成為本 屆年會評選出來的唯一一名“中國房地產策劃大師”，為她頒發獎杯與榮譽證書的是中國房地產策劃 師聯誼會會長顧云昌。作為把“跨界營銷”概念運用到極至，把星河灣的房子賣成了收藏品的地產女強人。蒞臨現場的梁上燕女士在接受現場主持的提問中不無感慨地說：“大師不是我這個年齡可以擔 當的，因為大師是我需要用一輩子去追求的，所以我覺得是受之有愧?！蓖瑫r她也分享了自己對于策 劃的理解，她說：“策劃是飛出來的，走出來的。策劃首先是溝通，讓我們所有合作伙伴或者是團隊 之間的溝通達到一個無界的狀態，這樣

大家可以合作共贏，這才是策劃的真正內涵?！绷荷涎噙€饒有 興趣與大家一同分享了星河灣地產的巨大成功，她的“思維跨界、策劃要飛出來跑出來、溝通最關鍵 ”的營銷理念，不僅極大顛覆了中國房地產營銷的慣有思維，更引起現場參會人員的強烈共鳴和陣陣 掌聲。在會上，對于本屆年會只頒發一名“中國房地產策劃大師”的爭議，中國房地產策劃師聯誼會會長顧云昌直言 ：“房地產策劃作為一門新興職業，雖然發展很快，但是能稱之為大師的人還是非常少，這也是任何 一個新興行業必須經歷的陣痛”。最后他說:“中國房地產策劃師聯誼會是一個責任和權威并重的全 國性聯誼組織，這就決定了聯誼會的甄選必須嚴格遵循制定的評選標準，寧缺毋濫?！笔讓媚陼芤?下產生九名策劃大師，一方面因為這些年來中國房地產策劃界的人才積累，另一方面也因為中國房地 產策劃師聯誼會的強大號召力，當時被提名的中國房地產策劃大師幾乎囊括了當代中國所有的房地產策劃精英。那么，中國房地產策劃師聯誼會又是如何甄選“中國房地產策劃大師”，并讓絕大多數人 相信它是公正而權威的呢！這就要從中國房地產策劃師聯誼會成立的宗旨，信條和它嚴格的標準說起。2008年12月15日，“中國房地產策劃師聯誼會”在北京正式成立，牽頭的是中國房地產研究會副會 長顧云昌和一直從事房地產策劃師培訓教育的房教中國網董事長溫兆曄。08年的中國城市化進程已經日新月異，而作為產業謀士的房地產策劃人員也越來越受到行業的重視和推崇。雖然行業在蓬勃發展，但限制行業進一步的桎梏依然存在。房地產策劃行業作為典型的智利？行業，能否搭建行業理論研 究、實踐探索、學術交流、溝通聯誼、互助合作、服務企業的平臺，對行業興旺尤為重要。而任何一 個行業，如果缺少能影響行業發展前景的大師，都將會停滯不前。“中國房地產策劃大師”的評選，正是在這種條件下誕生的，并固定在一年一度的中國房地產策劃師年會上揭曉?！爸袊康禺a策劃大 師”的評選，有著嚴格卻不是唯一的標準。能稱之為策劃大師，首先必須是行業公認的策劃翹楚，有 在權威的期刊雜志發表有影響力的論文。其次，要有成功的案例，這種案例不僅是成功的，創意也必 須是獨到的。再次，能有個人命名的工作室并得到社會的廣發認同。最后，能在策劃行業細分的領域 做到行業的最頂端，享有那個領域的絕對權威。以上條件是評選“中國房地產策劃大師”的標準也是 重要依據。本屆年會中星河灣董事副總裁梁上燕之所以成為眾望所歸的當選者，最主要的原因就是她 領導下的星河灣獨特的策劃營銷模式，并已漸漸成為行業的標準。毫無疑問，梁上燕的精彩仍會繼續，她將在營銷創新這條路上越走越遠，越走越開闊?！爸袊康禺a策劃大師”的獎杯，能有幸頒發 到這個眼神溫柔的女性大師手中，這也標志了房地產策劃師這一群體在中國進一步走向職業化、規范 化，并且越來越影響行業的興衰。從這個意義上講，中國房地產策劃師聯誼會頒發的“中國房地產策劃大師”，在中國房地產行業的發展史上將具有里程碑意義。

第三屆房地產策劃師年會2010年11月在深圳隆重召開，陳勁松在輪值主席交接儀式上說：這一年大家這么多夸獎，但是咱們干得真的不多。特別遺憾。其實 事多的時候，正是策劃師發力的時候，我們全國性互相的交流就成為一個非常重要的平臺了。我有一個期望，就是再過五年，中國策劃師總人數會翻至少一番，大家自己心里想一想。整個具有策劃師資格的會有多少。其實人的因素是第一位的。有一個平臺互相交流就成為全世界矚目的一個最大市場。我相信2011年梁主席會為這個前景打下更堅實的基礎。謝謝！梁上燕：大家上午好！從廣州開車過來沒有這么大壓力。一個星期前接到顧云昌老師的電話的時候，心里沒有什么準備。他說你就做一個聯誼，接好這個棒。剛才聽完有底也沒底，有底是咱們更多中國 的發展是從中國制造走向中國創造。我跟黎振偉認識是在92年，那個時候都是剛剛進入這個行業，我是從醫藥行業轉入地產，他也是從其他轉進來。我們席地坐在珠江邊，沒有想到當時談的東西，現在已經變化萬千。我說顧會長，你讓我接我就接。十年前，星河灣還沒有打開，顧主席是第一次來，我 是跟他第一次認識，也是在珠江邊，他說這是一個心情盛開的日子，這一句話對我們鼓勵足足十年。后來在眾多設計師里面，很多都是過去認識的

老朋友，包括陳總，十年來我們沒有合作過。但是十年 前我們在香港共同交流，我覺得交流平臺非常重要。今天看到主題有一個是融通，我想聚合會長已經 做到了，創新靠大家所有人努力，融合是星河灣梁上燕可以提供到的，所以盡最大努力為大家搭建平臺，謝謝！也謝謝前面的會長、主席，所有人的前面的努力。謝謝！

2011年第四屆房地產策劃師年會主題為“中國房地產的下一個黃金十年”，以2011年不斷加碼的史上最嚴厲宏觀調控為先導，以漸漸走近我們的保障房和房產稅為標志，在走過新世紀前黃金十年之后，如今，樓市已走到了一個新的十字路口。面對不斷趨緊的宏觀政策，面對可能到來的房產稅，樓市未來將走向何方？面對不斷緊縮的金融環境，市場將如何消化不斷高企的房價？在政策背景急劇變化的情況下，開發商將如何以新思路來“以變應變”??我們謹以“變革”作為新一年樓市思考的起點，來回顧過去，并期待未來的美好。

2011第四屆房地產策劃師年會即將在廣州星河灣召開，相信也一定能夠更好的凝聚中國房地產策劃師隊伍，搭建中國房地產策劃師理論研究、實踐探索、學術交流、溝通聯誼、互助合作、服務企業的良好平臺，充分展示中國房地產策劃人的智慧和風采，進一步推動房地產行業規范健康的發展，從而在房地產及房 地產策劃行業發展史上留下不可磨滅的印記。

今后，中國房地產策劃師年會將繼續本著“打造中國房地產智業第一聚合平臺，締結中國房地 產置業最佳服務群體”的宗旨，組織各種活動，繼續打造年會的品牌形象，發揮人脈聯誼和資源整合 的功能，為房地產業健康、專業的發展以及房地產策劃師的培育和成長做更權威和更專業的服務。

第三篇：第三屆中國房地產策劃師年會簡介（本站推薦）

一．簡介

經過十幾年的迅猛發展，房地產業已成為我國國民經濟的支柱產業。伴隨著中國房地產業發展而成長起來的“房地產策劃師”，作為產業謀士則越來越受到行業的重視和推崇。繼2008年、2009年成功舉辦兩屆中國房地產策劃師年會后，為了更好的凝聚中國房地產策劃師隊伍，搭建中國房地產策劃師理論研究、實踐探索、學術交流、溝通聯誼、互助合作、服務企業的良好平臺，充分展示中國房地產策劃人的智慧和風采，進一步推動房地產行業規范健康的發展，年會組委會將再次本著創新、務實、共贏的理念繼續舉辦以“聚合、融通、創新”為主題的“第三屆中國房地產策劃師年會”。

本屆年會包含以下幾個亮點：

1、主打沙龍論壇，承載名家對話。年會針對當前房地產市場現狀及發展走勢組織業內外各界名流開展廣泛涉及有關房地產土地運營、規劃設計、資本融資、開發管理、策劃營銷方面內容的沙龍論壇，并邀請業界頂級專家發表主旨演講。年會沙龍論壇將傾力搭建中國房地產策劃人才智慧和風采展現的舞臺，打造中國房地產策劃師理論研究、實踐探索、學術交流、溝通聯誼、互助合作、服務企業的良好平臺。本屆年會必將成為房地產行業內的一場高水平的地產思想盛宴，對推動房地產行業規范、健康發展起到重要的作用。

2、“組織參會人員參觀品鑒房地產策劃精品項目，觀摩第十二屆住交會”是第三屆中國房地產策劃師年會的又一亮點。組委會在本屆年會上設置了參觀品鑒由金融街控股投股份有限公司投資100多億元建設的惠州市金海灣項目、觀摩第十二屆住交會等環節。這必將使本屆年會成為2010地產界最具影響力的行業盛典之一。

3、開展“2010年中國房地產策劃卓越貢獻獎”評選活動。房地產規劃設計、開發建設、策劃代理、中介經紀、廣告服務等企業是房地產產業鏈條中不可或缺的專業力量，扮演著無可替代的角色，并發揮著重要的作用。為進一步表彰宣傳房地產行業內的優秀企業，更好地樹立和提升優秀企業的品牌形象，中國房地產策劃師聯誼會將開展“2010年中國房地產策劃卓越貢獻獎”評選活動，并在2010年12月11日于深圳召開的第三屆中國房地產策劃師年會上揭曉、頒發獎項。依托中國房地產策劃師年會影響力，“中國房地產策劃卓越貢獻獎”也必將成為中國房地產策劃領域權威的榮譽評定標準。

本屆年會在參會人員結構上較上屆做了較大的調整，更加注重房地產開發企業、房地產策劃代理公司與資本市場的全程互動與深入交流。第本屆年會將是一場高水平的地產思想盛宴。據悉，本屆年會將匯聚業內外各界領袖、集聚房地產業內眾多地產大亨和策劃精英。國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲、世聯地產董事長陳勁松、易居中國董事局主席周忻、基強聯行總經理陳基強、國際信托副總經理時寶東等業界頂級專家將蒞臨本屆年會。年會規模將控制在500人左右。

第三屆中國房地產策劃師年會特色：

1、組織機構的權威性

中國房地產策劃師年會是由中國房地產研究會和中國房地產職業教育網聯合發起主辦的房地產策劃行業規模最大、影響最廣的專業平臺。中國房地產研究會是國家住房和城鄉建設部主管的從事房地產及住宅問題研究的全國性組織，在行業內具有極強的權威性。中國房地產職業教育網作為“房地產策劃師”國家職業資格認證的全國唯一技術支持平臺，已成功舉辦三十屆“中國房地產策劃師論壇暨房地產策劃師國家職業資格認證培訓”，培訓學員逾萬名，聚集了全國最優秀的房地產策劃精英團隊。在中國房地產研究會的引領下，以及中國房地產職業教育網的專業運作下，年會得到全國各地方政府、地產業界與主流媒體的鼎力支持，中國房地產策劃師年會已經成為中國房地產業

界一年一度的行業盛事。

2、參會人物的高端性

中國房地產策劃師年會聚集眾多政府重要高層官員，有關部委和各省市領導蒞臨并致報告，同時出席的還有房地產企業總裁、金融投資機構領袖以及經濟領域的學術名流。諸多頂級策劃大師以及精英代表亦參與其中，眾多名家匯聚一堂，做精彩演講與深度合作交流，為政府和企業找尋行業全新思路及廣泛深入的合作機會。

3、資本財富的聚合性

中國房地產策劃師年會聚合眾多資本實力雄厚的房地產企業，聚集價值數百億元的優質項目資源，同時與諸多投融資機構建立了良好的合作關系。我們深刻了解城市發展趨向、企業運籌謀略，同時也深諳城市與房地產企業的發展需要。

運用年會的優勢資源，使政府、企業與資本投資方進行全面交流與合作，迅速擴大城市的影響力與知名度，實現財富資本與主辦城市的合作共贏，從而促進城市經濟的快速、健康發展。

4、主辦活動的多樣性

本屆中國房地產策劃師年會在繼成功舉辦首屆年會的基礎上，除保留原來的特色元素外，還將推陳出新，增設多種形式的高端創意活動，得到行業的高度關注，充分吸引各路媒體爭相報道，無論是論壇演講，還是頒獎盛典，都將充分聚焦媒體目光，各路大腕聚集，全方位近距離接觸，無疑將為政府和社會帶來巨大商機和價值。

5、媒體聯盟的緊密性

中國房地產策劃師年會集結眾多有影響力的媒體，形成百家主流媒體聯盟。屆時宣傳力度之大，范圍之廣將迅速擴大政府與城市的影響力與知名度，同時借助年會的權威地位，提升城市的影響力，樹立城市社會形象，為政府提供招商引資和項目洽談機會。

第三屆房地產策劃師年會依憑以上六大亮點及其組織機構的權威性、參會人物的高端性、資本財富的聚合性、主辦活動的多樣性、媒體聯盟的緊密性等五大特色，旨在打造中國房地產智業第一聚合平臺，締結中國房地產置業最佳服務群體。中國房地產研究會副會長、中國房地產策劃師聯誼會主席顧云昌、房地產界著名企業家代表潘石屹、陳勁松、周忻、經濟學家夏斌、著名房地產策劃大師梁上燕等將與獲邀的數百位已獲“房地產策劃師”國家職業認證資格的策劃師代表都將出席本屆盛會，共同見證這一行業盛事。第三屆中國房地產策劃師年會定能成為本房地產策劃行業內規模最大、影響最廣的房地產行業交流溝通、結交人脈、拓展商機的專業服務平臺。

二、年會組委會架構

大會主席：中國房地產研究會副會長、中國房地產策劃師聯誼會主席

顧云昌 大會輪值主席：世聯地產董事長陳勁松 大會秘書長：房教中國網董事長溫兆曄 大會執行副秘書長：婁立平副主席（按姓氏筆畫排序）：

馮侖、周忻、施永青、梁上燕、潘石屹等 主席團成員（按姓氏筆畫排序）：

王

一、王波、龍固新、許仰東、李忠、全忠、陳國慶、陳勁松、張一平、張靜頤、周忻、林潔、茅巍、周逸先、彭遠才、鞠泳坪等

三、年會時間及地點

時間：2010年12月11-12日

地點： 深圳市

四、大會來賓

總計人數：約500人（預估）來賓構成：

●政府官員—10人

●行業專家—30人（房地產、營銷、傳播、品牌、運營、管理界頂尖專家）●中國房地產策劃師聯誼會會員——250人

●房地產及相關企業策劃精英代表——150人（董事長、總裁、總經理、副總經理、營銷總監、策劃總監、市場總監等）

●房地產策劃主流媒體聯盟——50人

五、擬邀與會嘉賓

顧云昌：

中國房地產研究會副會長 陳勁松

世聯地產董事局主席 周忻：

易居中國總裁

王

石：

萬科企業有限公司董事長 寧高寧

中糧集團董事長

馮

侖：

萬通股份有限公司董事長 潘石屹：

SOHO中國董事長

凌

克：

金地股份有限公司董事長

易小迪：

陽光壹佰置業集團有限公司董事長 林潔：

偉業顧問總經理

李文杰：

中原地產華北區總經理 李忠：

華高萊斯董事總經理 蔡家聲：

新加坡建筑大師 夏斌：

宏觀經濟學家

????（更多名單確認中）

第四篇：房地產策劃師

房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括：房地產項目的市場調研和咨詢策劃；整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產項目的產品營銷工作；房地產項目的運營工作。

2005年3月31日，勞動和社會保障部正式向社會發布了以“房地產策劃師”為主的第三批10個新職業，引起了社會各界的廣泛關注和高度重視，規范新職業的相關工作也正在緊鑼密鼓進行中。此批發布的新職業是05年2月勞動和社會保障部組織專家對新申報的職業活動進行審核，并通過社會公示程序廣泛征求了有關方面的意見，最終評審通過的。房地產策劃師職業的確立，不僅可以培養大批專業人才，解決房地產行業對人才的迫切需求；而且可以擴大社會就業途徑，保證房地產行業的健康、持續、高速發展，對加快推進社會主義現代化具有十分重要的意義。隨著我國房地產行業的發展，一支全新的房地產策劃隊伍正在產生并迅速成長，預計5年后，我國將會有幾十萬乃至上百萬人員走上從事房地產策劃師的崗位。

2008年12月15日，由中國房地產及住宅研究會主辦的“首屆中國房地產策劃師年會”在北京大學隆重舉行。此次大會作為中國房地產策劃師第一次全國性的行業聚會，是國家推行房地產策劃師職業資格認證制度以來的首次年會。標志著“房地產策劃師”這一中國房地產業服務群體進一步朝著職業化、規范化方向邁進，也標志著“房地產策劃師”這一中國房地產業服務群體進一步朝著職業化、規范化方向邁進。而中國房地產策劃師聯誼會的成立，將建立起房地產策劃師的思想領地和精神家園，充分展示中國房地產策劃人的智慧和風采，進一步推動中國房地產策劃業及整個房地產行業的規范、健康發展。

學員學習期滿并經考評合格后，國家勞動部將頒發相應級別的“房地產策劃師”國家職業資格等級證書。此等級證書是表明持證者具有從事房地產職業所必備的學識和技能的證明。它是求職、任職、晉級的權威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動者的主要依據，也是境外就業、對外勞務合作人員辦理技能水平公正的有效證件。

房地產策劃師職業資格作為國家職業標準，是房地產行業中級職稱評定的重要標準之一，是企業評定員工水平的參考條件，是員工升職、加薪的必備條件之一。也是出國留學、工作、移民的有效證明文件。

第五篇：房地產策劃師

房地產策劃師

第一章 職業道德基礎知識、房地產策劃師職業道德是指房地產策劃師在房地產策劃服務工作中所應遵循的特定的道德標準，房地產策劃師職業道德是社會道德意識形態的重要組成部分之一。

2、房地產策劃師職業道德規范是房地產策劃師在房地產策劃服務工作中所應遵循的特定的行為規范，房地產策劃師職業道德規范源于并高于其道德生活和職業實踐，它從房地產策劃行業及職業要求和社會公眾利益出發，經過概括而形成，是對房地產策劃師最低的道德要求。

3、誠實守信是為人之本，從業之要，為了樹立良好的房地產策劃職業形象，房地產策劃師在策劃過程中要始終誠實守信，應當做到：實事求是，恪守合同，保守商業機密。

4、房地產經紀理論是房地產策劃的基礎。房地產政策與法規有兩部分：一是與房地產行業相關的基本政策與法規，二是房地產行業的基本政策與法規。

5、房地產策劃專業能力包括：房地產市場調研與定位、房地產投資策劃、房地產營銷策劃、房地產售后服務和物業管理等。

6、房地產策劃師在工作中要整合建筑、營銷、設計等多方面因素，包括掌握全局的能力（因一個好的房地產策劃師要能夠整合包括市場、設計、建筑、融資等在內的各種可以利用的資源，同時要協調好這些資源，發揮其特定的作用）；充分的實戰經驗；出色的創新能力；敏銳的洞察力；較強的合作能力。

6、房地產策劃師的職業素質包括對民族傳統文化和人文精神有普遍的認識；對當代國際精神、流行文化、生活形態有著較為深入的理解；對特定區域、特定城市的歷史文脈、城市精神、價值取向和民眾的生活習慣有著系統而深刻的認識；對民族以及世界的建筑歷史、建筑文化、建筑思潮有著較全面的了解；對各種營銷理論、微觀經濟理論有著系統而深刻的認識；深諳各種廣告、品牌傳播理論的精髓，熟練運用宣傳造勢手法，同時具有較強的駕馭語言的能力；對藝術和美的想象能力和領悟能力，以及溝通執行能力；對設計處理和建筑施工有一定認識（成功的房地產策劃師都以深厚的文化知識和寬闊的視野為背景）。

第二章 房地產策劃基礎知識

1、房地產開發分為土地開發和房產開發兩個連續過程，2、房地產開發的有關概念，房產是指房屋財產。房產與房屋不同，房屋是指建造在土地之上、定位于供人們生活、生產使用的建筑物。

3、房地產開發最本質的特征是綜合性。

4、房地產開發程序為四個階段，即項目立項階段、項目前期準備階段、項目建設階段、項目銷售及售后服務階段。

5、城市總體規劃綱要的主要任務是：研究確定城市總體規劃的重大原則，并作為編制城市總體規劃的依據。城市總體規劃的主要任務是：綜合研究和確定城市性質、規模和空間發展狀態，統籌安排城市各項建設用地，合理配置城市各項基礎設施，處理好遠期發展和近期建設的關系，指導城市合理發展。

6、控制性詳細規劃包括的內容：詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規定各類用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型；規定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標，規定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求；確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高；根據規劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；制定相應的土地使用與建筑管理規定。

8、房地產策劃的本質：市場性、地域性、前瞻性、系統性、創新性、操作性、效益性（策劃的最終目的在于為投資者帶來良好的經濟效益）。

9、房地產策劃在策劃咨詢領域中處于領先、主導地位。

10、房地產策劃的原則：獨立原則（房地產策劃要達到獨創，永不雷同，必須滿足以下要求：房地產策劃主題要獨創、房地產策劃手段要獨創）、定位原則、整合原則、人文原則、全局原則、可行原則。

11、房地產策劃的內容從房地產開發項目的前后期來劃分，可分為房地產項目前期策劃和房地產項目后期策劃。房地產項目前期策劃包括市場策劃、投資策劃、設計策劃三個部分。房地產項目后期策劃包括銷售策劃、廣告策劃、形象（品牌）策劃和物業管理策劃四個部分。

12、品牌策劃推廣的四個階段：“人工降雨”階段——這個階段主要是通過一些公關活動、軟性廣告，令開發項目有一個較為精彩的亮相，從而吸引區域內目標客戶的注意；“筑池蓄水”階段——這個階段主要以持續的軟性推廣、定期的新聞炒作、公關活動、現場銷售的手段，不斷積累起社會對本項目的認識，以其量變到質變，形成品牌的知名度和美譽度；“開閘泄流”階段——這個階段是在以前的推廣上做一個總結，并在短期投放大量的硬性廣告，吸引目標客戶購買；“持續蓄水”階段。

13、勘察工作的具體內容：地形測量；工程勘察；地下水、地表水的勘探；氣象調查。

14、住宅區容積率=住宅區總建筑面積/住宅區總用地面積。容積率并非越高越好，要具體問題具體分析。因為過高的容積率往往不利于城市景觀和建筑自身環境的改善，并使市政公用設施高負荷運行，其結果反過來使商品建筑標準檔次下降，影響銷售，從而導致經濟效益下降。

15、建筑控制：建筑高度；建筑后退；建筑間距。

16、旅游房地產的投資特征：投資和消費的雙重性；功能上的娛樂性和休閑性；消費檔次高；消費的可存儲性和期權消費。

17、房地產開發項目融資的資金來源。資本和土地是房地產開發的生命線。融資作為一個產業鏈中的首環。地產開發所需的巨額資金是一般的開發企業所難以獨自承擔的，所以，銀行貸款成為最主要的渠道，同樣房地產開發貸款也成為銀行的一項主要收入。

18、社會營銷觀念階段：社會營銷觀念是市場營銷觀念的修正。這種觀念認為，企業應該根據目標市場的需要、欲望和利益，然后以一種能夠維持或改善消費者和社會福利的方式向顧客提供更高的價值。社會營銷觀念是從20世紀70年代開始提出的。

19、房地產市場營銷的概念包括房地產市場營銷是以顧客需要為導向的活動；房地產市場營銷師一種創造性的活動；房地產市場營銷是一個系統的管理過程；房地產市場營銷活動要兼顧社會利益。房地產市場營銷的特征：復雜性、風險性、差異性、協同性。房地產市場營銷的過程包括分析市場機會、選擇目標市場、確定市場營銷組合、擬定市場營銷計劃、執行和控制市場營銷計劃五個步驟。

20、物業的特征：固定性、耐久性、多樣性、高值性、權益性。

21、物業早期介入是指物業管理企業在接管物業之前就參與物業的規劃、設計和建設，從物業管理服務的角度提出意見和建議，使建成后的物業能滿足業主或非業主使用人得要求；前期物業管理是指物業管理在業主入住前或業主、業主大會選聘物業管理企業之前，由建設單位選聘的物業管理企業實施物業管理。

第三章 勞動法和合同法知識

1、合同訂立的要件：主體合格；當事人意思表示一致；合同的客體合法、確定；符合法律規定的形式（當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應采用書面形式）。

2、有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。合同法規定，合同中的以下免責條款無效：造成對方人身傷害的；因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

3、有下列情形之一的，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷合同：因重大誤解訂立的合同；在訂立合同時顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

第四章房地產管理法和城市規劃法知識

1、土地使用權出讓的方式：拍賣出讓、招標出讓、雙方協議出讓。

2、使用期限屆滿。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

3、以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。滿2年未動工開發的，可以無償收回土地使用權。

4、土地使用權期滿后的續期。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

5、土地使用權劃撥，以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定者外，沒有使用期限的限制。

第五章 土地法管理法和土地出讓、裝讓制度知識

1、土地使用權出讓的法律特征：財產性、平等性、期限性、出讓人的單一性和受讓人的廣泛性。

2、土地使用權出讓的方式：協議出讓、招標出讓、拍賣出讓。

第六章 房地產開發企業開發經營管理相關法則知識

1、所謂工程監理是指監理單位受項目法人的委托。

2、商品房交付使用時，買受人要根據商品房買賣合同和房地產開發企業提供的“兩書”，對房屋進行驗收，一般情況應查看的內容有：房屋建筑質量。房地產開發企業在向買受人交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3、根據《建設工程質量管理條例》（2000年1月30日施行）第四十條的規定，在正常使用的條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

4、面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。面積誤差比=（產權登記面積—合同約定面積）/合同約定面積×100%

5、我國房地產廣告管理具有法制性、廣泛性、綜合性、強制性的特征。

第七章房地產金融業務管理相關法規及物業管理條例知識

1、房地產信貸業務的結算方式：異地結算（指不同地區或城市各單位之間經濟往來資金的結算。異地結算有匯兌、信用證、異地委托收款、商業匯票、票匯等方式）、同城結算。

2、房地產信托投資法律關系一般涉及三個關系人：信托人、受托人、受益人。

3、房地產信托資金的籌措：辦理房地產信托存款（信托存款是金融信托機構主要籌款的對象，是房地產信托投資業務的主要來源之一）；信托基金；共同投資基金。

第八章 房地產相關稅收法律和房地產稅費相關政策

1、有下列情形之一的，免征土地增值稅：納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；因國家建設需要建造依法征用、收回的房地產；個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核準，凡居住滿5年或5年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿3年未滿5年的，減半征收土地增值稅。居住未滿3年的，按規定

計征土地增值稅。

2、耕地占用稅，耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積計稅，按照規定稅額一次性征收。耕地占用稅施行定額稅率是以縣為單位按人均占用耕地的多少分別規定不同的稅額。納稅人必須在土地管理部門批準占用耕地之日起30日內繳納耕地占用稅。

3、契稅稅率為3%~5%。

4、減稅免稅有下列情形之一的，減征或免征契稅：國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征；城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征；因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。