第一篇：車位開盤流程須知改

選車位流程

1、客戶到達(dá)售樓部后，憑VIP卡、《誠意登記書》及誠意金收據(jù)在簽到處簽到，領(lǐng)取與VIP卡號一致的順序號牌，進(jìn)入等候區(qū)。

2、客戶在等候區(qū)進(jìn)行等待，根據(jù)主持人喊號順序，依次進(jìn)入車位銷售區(qū)進(jìn)行選車位。每次6組客戶，其余客戶在等候區(qū)等候。

3、客戶進(jìn)入車位銷售區(qū)進(jìn)行選車位，每組客戶選車位時(shí)間為5分鐘，同時(shí)等候區(qū)6組客戶進(jìn)行車位預(yù)選。

4、客戶選定車位后，在銷售代表引導(dǎo)下填寫車位確認(rèn)單，確定所選車位。

5、確認(rèn)車位后，客戶到簽約區(qū)簽訂《認(rèn)購協(xié)議》。

6、《認(rèn)購協(xié)議》簽訂完畢后，客戶到財(cái)務(wù)區(qū)繳納全款，開據(jù)收據(jù)。

7、客戶憑《認(rèn)購協(xié)議》和收據(jù)至禮品領(lǐng)取區(qū)，領(lǐng)取禮品，活動(dòng)結(jié)束。（溫馨提示：請佩戴好您的順序號牌，進(jìn)行身份確認(rèn)。）

選車位須知

選車位前客戶須仔細(xì)閱讀本選車位須知，并自覺遵守須知中的約定。(放大)

1、本次選車位只限在7月20號前已排號并繳納誠意金的客戶

2、選車位細(xì)則：

①所有客戶到達(dá)簽到區(qū)后出示《誠意登記申請書》及VIP卡、誠意金收據(jù)進(jìn)行身份確認(rèn)后，以VIP卡號為準(zhǔn)領(lǐng)取選車位順序號牌，【每張vip卡僅限兩人使用，整個(gè)活動(dòng)流程均需佩戴號牌，進(jìn)行身份確認(rèn)】。

②客戶領(lǐng)取順序號牌后，進(jìn)入等候休息區(qū)，按照現(xiàn)場喊號順序，依次進(jìn)入車位銷售區(qū)，每批為6組，每組限兩人。

③客戶選車位時(shí)均限一卡一車位，進(jìn)入車位銷售區(qū)后，請及時(shí)查看車位銷控表，確定意向車位號。

④車位號按照“先選先得”原則進(jìn)行確定。確定車位號后由銷售人員填寫車位確認(rèn)單，確認(rèn)車位無誤后，客戶進(jìn)入簽約區(qū)。【本次選車位按“VIP卡卡號”順序依次選車位，每組選車位時(shí)間為5分鐘。如5分鐘后客戶仍不能作出選車位決定，則視為自動(dòng)放棄該卡的優(yōu)先選車位權(quán)，選車位順序順延】。

⑤工作人員引領(lǐng)客戶至簽約區(qū)簽署《認(rèn)購協(xié)議》，《認(rèn)購協(xié)議》簽署完畢后，由工作人員引領(lǐng)至財(cái)務(wù)區(qū)。

⑥客戶在財(cái)務(wù)區(qū)繳納全款，并開據(jù)收據(jù)。

⑦客戶選車位結(jié)束，憑《認(rèn)購協(xié)議》及收據(jù)至禮品領(lǐng)取區(qū)，領(lǐng)取禮品。

溫馨提示：

? 客戶簽署《認(rèn)購協(xié)議》，繳納車位全款后，客戶應(yīng)按約定時(shí)間簽署《車位買賣合同》。若未能按約定時(shí)間簽署《車位買賣合同》者視為自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)，不再享有5000元/個(gè)的開盤優(yōu)惠，且本公司有權(quán)對其預(yù)定的車位另作處理，并按照《認(rèn)購協(xié)議》處理相關(guān)事宜。

本活動(dòng)最終解釋權(quán)歸成都市大豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有

領(lǐng)獎(jiǎng)須知

? 客戶在簽定合同后，憑認(rèn)購協(xié)議及車位全款收據(jù)（或者定金收據(jù)）領(lǐng)取禮品

本活動(dòng)僅限2013年7月20日有效，最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有

第二篇：地庫車位購買流程和須知

地庫車位購買流程和須知

一、地庫車位購買流程

1、業(yè)主在物業(yè)管理處登記意向車位號，由物業(yè)管理處開具《地下車位認(rèn)購登記單》；

2、業(yè)主憑《認(rèn)購登記單》按約定時(shí)間至房產(chǎn)公司銷售部真北路4309號（近華和路）支付全額車位款；

3、根據(jù)房產(chǎn)公司銷售部約定的時(shí)間簽訂《出售合同》。憑房產(chǎn)公司銷售部開具的《進(jìn)戶單》至物業(yè)管理處支付車位管理費(fèi)并辦理進(jìn)戶手續(xù)。

二、地庫車位購買須知

1、業(yè)主在購買車位過程中，需提供以下資料及款項(xiàng)： ●購房合同原件及復(fù)印件； ●房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；

●購房合同所有產(chǎn)權(quán)人的有效身份證件（未滿16周歲可提供戶口本或出生證明）及復(fù)印件； ●購房合同上所有權(quán)人的私章。●全額車位款（以購買當(dāng)日公布的價(jià)格為準(zhǔn)，可用銀聯(lián)卡支付）。

2、凡已租賃本小區(qū)地庫車位的業(yè)主，具有該車位的優(yōu)先購買權(quán)。如無購買意向，其他業(yè)主有意購買，則根據(jù)“地庫車位租賃協(xié)議”，已租賃該車位的業(yè)主，應(yīng)在15日內(nèi)讓出該車位。

3、根據(jù)上海市有關(guān)規(guī)定，每套房產(chǎn)限購一個(gè)地下車位；

4、地下車庫車位購買后是可以買賣的，但是只限于賣給同小區(qū)的業(yè)主；

5、車位以“個(gè)”為銷售單位，而不是以面積銷售。有關(guān)面積可以詢問管理處；

6、購房合同所有產(chǎn)權(quán)人必須本人親自到場簽訂《車位買賣合同》；

7、如用支票支付車位款，需在支票到賬后方能辦理進(jìn)戶手續(xù)；

8、購買車位的業(yè)主需支付車位維修基金，契稅等相關(guān)費(fèi)用。

琉樽尚品物業(yè)管理處 二〇一三年二月

第三篇：開盤流程

(3)工作流程

1)優(yōu)先認(rèn)購流程

憑房號、身份證原件到合同室簽訂《認(rèn)購書》

按vip客戶來簽到的先后順序發(fā)放的編號

未在規(guī)定選房時(shí)間內(nèi)選中房號客戶，只能進(jìn)入下輪選房，第二次未選中，我司不再為您保留優(yōu)先選房權(quán)。

憑《認(rèn)購書》、vip卡、身份證原件到財(cái)務(wù)室交納定金20000元，由財(cái)務(wù)開具定金收據(jù)，簽訂認(rèn)購書。

按vip客戶來簽到的先后順序發(fā)放的編號

憑認(rèn)購號碼的先后順序每5人一組進(jìn)行優(yōu)先選房，每組規(guī)定選房時(shí)間暫為15分鐘

按揭客戶7天內(nèi)交清首期款，誠意金1000元抵入總房款中

一次性付款客戶20天內(nèi)交清余款，誠意金1000元抵入總房款中

2)××認(rèn)購流程

銷售人員推廣介紹

銷售經(jīng)理確認(rèn)房號，同時(shí)注銷房號

同客戶草簽認(rèn)購書。銷售經(jīng)理審核

開發(fā)商財(cái)務(wù)收取現(xiàn)金，開具定金收據(jù)，銷售經(jīng)理注銷房號

客戶交納足額定金

完成認(rèn)購程序

客戶保留認(rèn)購書和收據(jù)

9月25日已簽定認(rèn)購書的客戶

3)簽約流程

持定金20000元現(xiàn)金收據(jù)及認(rèn)購書

首期款，1000元誠意抵10000元購房款，從首期中抵扣

一次性付款交總房款的30%~50%，財(cái)務(wù)開具發(fā)票，客戶交清買賣合同見證費(fèi)、登記費(fèi)

按揭付款交總房款的30%，財(cái)務(wù)開具發(fā)票，客戶交清買賣合同見證費(fèi)、登記費(fèi)

客戶提供身份證、戶口本、收入證明原件申請按揭貸款 預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)××開盤典禮的信息、顯示“××”實(shí)力來擴(kuò)大“××”的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)“××”的美好前景而促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行“××”公司的社會(huì)公關(guān)，樹立開發(fā)商積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

會(huì)場布置：會(huì)場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會(huì)按照不同區(qū)域的不同劃分。

主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩揭幕區(qū)，設(shè)在客戶營銷接待中心門口或放在右邊處，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(透明有機(jī)玻璃，上有精美插花)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱等。

嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會(huì)場入口處。簽到處配有我們的禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。

禮品發(fā)放區(qū)： 即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可放在××營銷接待中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)茶幾、飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

來賓休息區(qū)：可放在××營銷接待中心現(xiàn)場。

一、開盤剪彩儀式

操作方式：

1、司儀：致開場白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理及貴賓講話

2、總經(jīng)理致歡迎詞

3、貴賓致辭

4、恭請貴賓致辭

5、業(yè)主代表

6、質(zhì)量宣誓

7、物業(yè)代表

8、促銷廣告語;至售樓處舉行簽約儀式

9、鼓樂、鞭炮、剪彩。

二、典禮進(jìn)程 1、7：30會(huì)場布置基本完畢，等待驗(yàn)收，鼓樂隊(duì)現(xiàn)場表演，2、8：00現(xiàn)場一切準(zhǔn)備工作全部就緒。

3、售樓處現(xiàn)場布置完畢（拱門、小氣球、圍墻彩旗、樓頂彩旗、門口禮炮、地毯、紅酒布置、獎(jiǎng)品布置、抽獎(jiǎng)箱）。

4、現(xiàn)場音樂開始播汽車廣告語大全放迎賓曲。5、8：30來賓簽到

6、禮儀小姐身穿旗袍、身披飄帶站在入口處兩側(cè)迎賓，協(xié)助工作人員發(fā)放資料和贈(zèng)送小禮品。

7、歡迎各方嘉賓，使會(huì)場處于一種喜慶熱烈的氛圍中。8、8：55司儀宣布典禮即將開始請各位嘉賓就坐。

9、禮儀小姐引導(dǎo)貴賓進(jìn)入貴賓席。

10、嘉賓進(jìn)入觀禮區(qū)。

三、移至指定地點(diǎn)。1、9：00司儀宣布典禮正式開始。2、9：00-9：05司儀介紹出席典禮的貴賓及祝賀單位。

3、9：05-9：10司儀恭請公司總經(jīng)理致歡迎詞并介紹樓盤情況。

4、9：10-9：20司儀恭請貴賓致辭。（致辭人數(shù)待定）5、9：20-9：25司儀恭請客戶代表致辭。

6、9：25-9：45司儀恭請建筑質(zhì)量代表致辭。

7、9：45-9：55司儀恭請物業(yè)代表致辭。

8、禮儀小姐手持剪彩托盤，立于剪彩區(qū)。

9、兩位禮儀小姐引導(dǎo)貴賓進(jìn)入剪彩區(qū)。

10、此時(shí)鼓樂齊鳴，會(huì)場氣氛達(dá)到高潮。11、9：55司儀宣布剪彩儀式結(jié)束，轉(zhuǎn)入簽約儀式和新聞發(fā)布會(huì)。

四、【新聞發(fā)布會(huì)】 【簽約儀式】 1、10：00同時(shí)有關(guān)人員引導(dǎo)客戶到售樓處。2、10：00售樓處開門迎賓，放禮炮。

3、11：00客戶簽約活動(dòng)開始，每10位為一組進(jìn)入，媒體電視臺進(jìn)行現(xiàn)虎年春節(jié)祝福短信場采訪報(bào)道。

4、每個(gè)簽約客戶贈(zèng)送紅酒一瓶和抽獎(jiǎng)單一張。（紅酒代表：開門紅，對開盤具有紀(jì)念意義）

5、12：00抽獎(jiǎng)活動(dòng)開始6、12：10活動(dòng)結(jié)束，吃飯。

五、【現(xiàn)場抽大獎(jiǎng)活動(dòng)】

1、活動(dòng)原則

整個(gè)抽獎(jiǎng)活動(dòng)分設(shè)“一等獎(jiǎng)”、“二等獎(jiǎng)”、“三等獎(jiǎng)”、“四等獎(jiǎng)”、“紀(jì)念獎(jiǎng)”五個(gè)系列。

2、活動(dòng)要求

只有已購房的業(yè)主才有資格參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)，活動(dòng)結(jié)束后，如業(yè)主退房，應(yīng)將獎(jiǎng)品保持原樣退回。

3、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置 一等獎(jiǎng)：海爾家電

二等獎(jiǎng)：8800元裝修代金券 三等獎(jiǎng)：免3年物業(yè)電梯費(fèi) 四等獎(jiǎng)：太陽能熱水器 紀(jì)念獎(jiǎng)：浴霸

凡到者均可領(lǐng)取精美禮品一份（杯子/襯衣）

第四篇：海寧開盤客戶須知

海寧·百匯海隆項(xiàng)目開盤客戶須知

海寧百匯海隆廣場定于2011年11月26日開盤，為了方便客戶選房，特將選房注意事項(xiàng)公布如下：

一、開盤時(shí)間：2011年11月26日早9:00，（以當(dāng)天儀式結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）。

二、開盤地點(diǎn)：百匯海隆項(xiàng)目售樓部（文苑路399號）

三、選房流程：

1、客戶至外場簽到處簽到。VIP客戶出示相應(yīng)的VIP卡、VIP認(rèn)購書以及意向金收據(jù)簽到，新客戶出示身份證簽到。所有簽到客戶可領(lǐng)取相關(guān)銷售資料和彩票一張（憑彩票參加當(dāng)天的抽獎(jiǎng)活動(dòng)）。

2、客戶在工作人員引導(dǎo)下，在售樓處外場入座，欣賞表演，等候開盤儀式和抽獎(jiǎng)活動(dòng)。

3、開盤后，每次根據(jù)VIP卡號，隨機(jī)抽出6個(gè)號碼，由工作人員引導(dǎo)至售樓部內(nèi)部選房，每次轉(zhuǎn)定不超過2分半鐘，無意向或猶豫客戶由工作人員引導(dǎo)至休息處考慮。

4、選到房源的客戶至認(rèn)購區(qū)先確認(rèn)VIP認(rèn)購資料轉(zhuǎn)訂單

5、成功選定房源客戶，在工作人員引導(dǎo)下，至外場舞臺現(xiàn)場搖獎(jiǎng)。

6、新客戶在VIP客戶選房結(jié)束后，參加選房活動(dòng)。

四、開盤當(dāng)天成功定房優(yōu)惠制度：

（1）、一次性付款客戶享受95折優(yōu)惠；

（2）、分期（3個(gè)月內(nèi)）付款客戶享受98折優(yōu)惠；

（3）、按揭付款客戶享受99折優(yōu)惠。

五、客戶主要事項(xiàng)：

1、客戶須在喊號前到達(dá)開盤地點(diǎn)，連續(xù)喊號三次未到者，需從最末排號單算起重排。

2、VIP客戶須持購房者身份證、VIP卡、VIP認(rèn)購協(xié)議書和意向金收據(jù)前來選房；新客戶需持本人身份證選房，未帶齊上述手續(xù)的，將無法辦理相關(guān)購房手續(xù)。選定房源無效，在手續(xù)齊全后重選。

3、如選房客戶有其他相關(guān)問題，請咨詢案場工作人員予以解釋。

4、請所有客戶自覺遵守紀(jì)律，服從管理，維護(hù)現(xiàn)場秩序。

謝謝合作！

海寧·百匯海隆廣場售樓部2011.11.26

第五篇：開盤儀式流程

XX開盤活動(dòng)流程

一、活動(dòng)主題：

二、開盤剪彩儀式時(shí)間、地點(diǎn) 時(shí)間：

地點(diǎn)：

三、活動(dòng)形式：

四、活動(dòng)目的五、著裝要求

六、前期工作準(zhǔn)備及分工

七、開盤剪彩儀式活動(dòng)組織領(lǐng)導(dǎo)

活動(dòng)總指揮：

副總指揮：

總協(xié)調(diào)：

（一）貴賓接待組

（二）后勤保障組放炮：

會(huì)場：

照相：

秩序及車輛：

八、開盤剪彩活動(dòng)具體流程：

（一）入場

1、提前設(shè)定停車區(qū)域，車輛在專人指揮下按順序停放。

2、禮儀小姐在入口恭候來賓，并引導(dǎo)領(lǐng)來賓至貴賓區(qū)休息。

3、入口處設(shè)簽到臺。簽到臺上擺放有簽到簿、筆、花擺。簽到臺后的禮儀小姐負(fù)責(zé)為已簽到的來賓佩帶胸花。

（二）剪彩儀式

8：30 ：現(xiàn)場布置完畢；

音響就位，調(diào)試；

禮儀小姐著裝到位；

鑼鼓隊(duì)開始現(xiàn)場吸引人流。

9：30：維持秩序的工作人員、指揮車輛人員、媒體人

員（電視臺）到位；背景音樂《迎賓曲》

9：30—10：00來賓簽到，佩戴胸花。

10：20―10：30儀式開始的最后整理。

10：30開盤剪彩儀式開始。

10：30―10：40主持人介紹參加開盤剪彩儀式的嘉賓。

10：40－10：50：項(xiàng)目推介，抽取紀(jì)念獎(jiǎng)10名。（主持人提示獲獎(jiǎng)的業(yè)主到售樓處領(lǐng)取獎(jiǎng)品）

10：50－11：00：集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)致辭；抽取紀(jì)念獎(jiǎng)10名。11：00－11：08：領(lǐng)導(dǎo)致詞；抽取紀(jì)念獎(jiǎng)10名。

11: 08：主持人宣布開始剪彩

11：08－11：18：各位領(lǐng)導(dǎo)為項(xiàng)目剪彩合影（禮儀小姐配合、鞭炮、鼓樂隊(duì)齊鳴）

11：18－11：28： 請各位領(lǐng)導(dǎo)抽獎(jiǎng)并為獲獎(jiǎng)?wù)哳C發(fā)一、二、三等

獎(jiǎng)品。（主持人請業(yè)主上臺領(lǐng)獎(jiǎng)合影）

11：30 ：酒店就餐。

（三）會(huì)場布置

1、主席臺區(qū)

主席臺區(qū)即設(shè)在售樓處門前，由禮儀公司進(jìn)行搭建、裝飾、布置，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥克風(fēng)；

舞臺長X米寬X米高度為X米，舞臺背景為噴繪（內(nèi)容為XXX開盤剪彩儀式），紅地毯鋪地；

2、貴賓休息區(qū)：售樓處大廳及會(huì)議室為貴賓休息區(qū)，擺置茶幾飲料、水果，擺放精美插花作為點(diǎn)綴；

3、售樓處入口處設(shè)置簽到處，擺放簽到桌，引導(dǎo)嘉賓簽到和控制入場秩序；

4、會(huì)場外圍左右兩側(cè)分別設(shè)置數(shù)個(gè)空飄，空飄上分別為建筑單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、上級公司及其他協(xié)作單位賀XXXX開盤剪彩儀式的條幅，工地現(xiàn)場插彩旗烘托喜慶氣氛。

（四）抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置

一等獎(jiǎng)一名：

二等獎(jiǎng)兩名：

三等獎(jiǎng)三名：

紀(jì)念獎(jiǎng)三十名：

九、用餐標(biāo)準(zhǔn)：飯店房間安排