第一篇：淺談木質(zhì)別墅在中國的發(fā)展

淺談木質(zhì)別墅在中國的發(fā)展 相關(guān)項目

一、木質(zhì)別墅在我國的發(fā)展現(xiàn)狀木質(zhì)別墅起源于十八世紀(jì)的北美，當(dāng)時歐洲人大量移民到荒蠻的北美土地。北美擁有豐富的木材資源，這些移民者就地取材，利用原木手工建造住房，這就是原始的北美木屋。經(jīng)過世代演進(jìn)，這種住宅為越來越多的人所接受。有資料統(tǒng)計，在北美的別墅市場，木質(zhì)別墅已占90%的市場份額。近十年來，中國房地產(chǎn)業(yè)擺脫了計劃經(jīng)濟(jì)的束縛，同時人們的居住需求也得以巨大釋放，中國房地產(chǎn)業(yè)開始蓬勃發(fā)展。各種住宅形式在我國得以迅速推廣，木質(zhì)別墅作為高檔別墅的一種流行形式，近兩年受到了國人的極力推崇。杭州東風(fēng)苑住宅小區(qū)，50多棟美式木質(zhì)別墅在開盤三天內(nèi)搶購一空；北京西山美墅館開盤當(dāng)天即有42套木質(zhì)別墅被客戶認(rèn)購；深圳仙湖山莊出現(xiàn)28棟木質(zhì)別墅；南京佳湖綠島、沁蘭雅筑，昆山鹿澄天地…… 木質(zhì)別墅如沐春風(fēng)，在近期中國房地產(chǎn)市場上括起了一陣東風(fēng)。

二、木質(zhì)別墅的特點木質(zhì)與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)別墅相比，具有諸多獨特優(yōu)勢，這是木質(zhì)別墅始終能在市場上獨踞一席之地的重要原因。1.能耗資源少建造方面看，有數(shù)據(jù)顯示，每生產(chǎn)一噸鋼材，需3780KW電力，而每生產(chǎn)一噸木材只需453KW電力。也就是說，木質(zhì)別墅的能源消耗量大大的低于鋼筋混凝土和磚混結(jié)構(gòu)別墅。另一方面，美國的林業(yè)資源處于良性的開發(fā)狀態(tài)，美國木材砍伐的速度低于種植的速度，森林面積不斷增加。木材成為可再生的資源，取之不盡，用之不竭。可以看出，美國的木質(zhì)別墅普及率高的深層原因不但在于歷史的文脈作用，更在于對于資源利用的合理規(guī)劃和政府的引導(dǎo)。使用方面看，木結(jié)構(gòu)別墅的所有外墻均鋪設(shè)約15厘米的玻纖保溫棉，木材對溫度的傳導(dǎo)系數(shù)極低，隔熱比值比混凝土高16倍，再加上保溫隔熱層，相對于磚混結(jié)構(gòu)可節(jié)省用電量62%---66%，空調(diào)配置功率只需磚混的一半，耗電量是磚混的三分之一。2.設(shè)計施工與設(shè)備技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)成熟長期和廣泛的使用使木質(zhì)別墅在性能上得到不斷的提升，時至今日，歐美木質(zhì)別墅的設(shè)計施工和設(shè)備技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)成熟。但這種木質(zhì)別墅與我國古代的木建筑有著本質(zhì)的不同。3.材料環(huán)保天然的木制結(jié)構(gòu)，可以優(yōu)質(zhì)室內(nèi)空氣質(zhì)量，隔絕內(nèi)部及外部噪音，避免房屋受電磁場的輻射。300m2的別墅使用木材50m2，木材中含一種天然有機(jī)物質(zhì)，會在使用過程中緩慢釋放，對人體產(chǎn)生有利的影響。并且木結(jié)構(gòu)在一定范圍內(nèi)能夠自動調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境濕度。木質(zhì)別墅在其使用壽命終了時，絕大部分材料不會形成二次污染，可以直接為環(huán)境所消化。而傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)別墅中的很大一部分材料則不能為環(huán)境分解。

三、木結(jié)構(gòu)別墅在我國迅速發(fā)展的原因及前景預(yù)測木結(jié)構(gòu)別墅除了自身所具有的優(yōu)勢以外，近年來我國別墅市場消費需求與消費習(xí)慣的改變也加快了木結(jié)構(gòu)別墅在我國的推廣速度。1.國外人士與海歸派催生了木結(jié)構(gòu)別墅的需求。來中國投資的外國人越來越多，外國人和海歸派在國外住慣了木結(jié)構(gòu)房屋。來到冬冷夏熱的上海，住在熱工性能遠(yuǎn)不及木結(jié)構(gòu)房屋的鋼混結(jié)構(gòu)房屋里，他們明顯的感到不適應(yīng)。這部分人的需求呼喚木結(jié)構(gòu)房屋的出現(xiàn)。2.從眾與時尚放大了需求。外國投資者不但帶來了財富，也帶來了西化的居住觀念，同時，海歸作為高端白領(lǐng)的領(lǐng)軍人，與外國人一起引領(lǐng)了高端的時尚潮流。加上“國產(chǎn)”的富人們在時尚消費方面熱衷于校仿外國富人階層。因此，木質(zhì)別墅也成為他們的最愛。3.限制被松綁根據(jù)WTO的談判結(jié)果，中國政府必須廢止“禁止使用木材建造木結(jié)構(gòu)房屋”的政策，同時將木結(jié)構(gòu)和建材配件的關(guān)稅下調(diào)到5-7%，原木享受零進(jìn)口關(guān)稅。如此一來，木結(jié)構(gòu)別墅與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)別墅基本上擁有了同等條件的市場競爭環(huán)境，市場供應(yīng)的瓶頸被大大緩解。4.競爭加劇了差異化產(chǎn)品的出現(xiàn)。近年來我國房地產(chǎn)市場雖然形式一遍大好，但在高端物業(yè)市場上的競爭卻沒有減弱。開發(fā)商迫切需要尋求質(zhì)化競爭的市場空白點，有了上述客戶需求的支撐，木質(zhì)別墅便應(yīng)世而生，并迅速成長。5.木材料加工技術(shù)的革新加快了木結(jié)構(gòu)別墅在我國的普及速度。傳統(tǒng)的鋸木加工方法，原木的利用率為50%，而現(xiàn)代加工技術(shù)使原木的利用率達(dá)到75%。這樣帶來兩大優(yōu)勢，一是充分利用每一寸天然材料；二是大大提高板材質(zhì)量，材質(zhì)均勻，尺寸隨意，強(qiáng)度提高。現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展為木結(jié)構(gòu)別墅在我國大面積流行打下了堅實的基礎(chǔ)。也就是從這些意義上而言，木結(jié)構(gòu)別墅在我國具有很好的發(fā)展前景，其市場份額將會進(jìn)一步擴(kuò)大，它本身無可替代的優(yōu)勢也將會進(jìn)一步為市場接受。

生產(chǎn)企業(yè)介紹

上海美置木制別墅有限公司是從事北美現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)住宅的研究,設(shè)計,建造及開發(fā)的中美合資企業(yè)。美國好得比別墅總公司位于美國伊利諾斯州密歇根湖畔的芝加哥,中國美置公司設(shè)在具有國際大都市之稱的上海.美國,加拿大98%的別墅都是追求綠色，環(huán)保，節(jié)能，低碳的木結(jié)構(gòu)住宅,三層以下都采用木結(jié)構(gòu)，其建造的產(chǎn)業(yè)化水平非常高，具有國際上最先進(jìn)的木別墅建造技術(shù)和經(jīng)驗.公司自成立以來，美國和加拿大政府代表團(tuán)及有關(guān)專家經(jīng)常來公司指導(dǎo),美方總公司定時派施工人員到中國工地現(xiàn)場一起施工,交流.同時公司也定期派骨干和施工人員到美國總公司和加拿大培訓(xùn)學(xué)習(xí),參觀考察.公司木結(jié)構(gòu)別墅產(chǎn)品均在美國工廠生產(chǎn)預(yù)制加工，然后海運到中國建造，保持了美國別墅的原汁原味。業(yè)績遍布全國,如寧波,杭州,無錫,蘇州,張家

上海美置木制別墅有限公司 電話：4008206153

021-38721208 手機(jī)：*** 傳真：021-38721229 郵箱：shmeizhibieshu@163.com 網(wǎng)站：www.tmdps.cn 地址：上海市浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)龍新路138號

部分木質(zhì)別墅生產(chǎn)企業(yè)

黔東南全成木屋制造有限公司

公司描述：黔東南全成木屋制造有限公司是木屋、別墅、木質(zhì)別墅、低碳、節(jié)能、環(huán)保、新型房屋、活動板房、木屋、別墅、木質(zhì)別墅、低碳、節(jié)能、環(huán)保、新型房屋、活動板房等產(chǎn)品專業(yè)生產(chǎn)加工的公司，擁有完整、主營產(chǎn)品: 木屋別墅木質(zhì)別墅低碳節(jié)能環(huán)保新型房屋活動板房木屋別墅木質(zhì)別墅低碳節(jié)能環(huán)保新型房屋

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安吉誠誠竹木建筑工程隊

公司描述：安吉誠誠竹木建筑工程隊是竹木建筑裝潢、竹涼亭、竹牌樓、農(nóng)家樂配套設(shè)施、竹樓、木質(zhì)別墅、竹籬笆、竹筏、竹家具等產(chǎn)品專業(yè)生產(chǎn)加工的個體經(jīng)營,公司總部設(shè)在湖州安吉,安吉誠誠竹木建筑工程隊擁有

主營產(chǎn)品: 竹木建筑裝潢竹涼亭竹牌樓農(nóng)家樂配套設(shè)施竹樓木質(zhì)別墅竹籬笆竹筏竹家具------------------杭州港龍工藝品有限公司

公司描述：香港獨資）杭州港龍工藝品有限公司是一家有著20年以上生產(chǎn)經(jīng)驗的專業(yè)的現(xiàn)代科技集成建筑產(chǎn)業(yè)化的企業(yè)，主要從事各類木屋的研發(fā)，設(shè)計，生產(chǎn)和銷售。為全球顧客提供全新的居住理念和居住空間，傳播健康，自然的居住文

主營產(chǎn)品: 度假木屋港龍木屋木屋別墅木質(zhì)別墅木屋

深圳市胡夫科技有限公司

公司描述：本公司生產(chǎn)按摩浴缸，桑拿房，防腐木，木制別墅等。公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。歡迎惠顧！

主營產(chǎn)品: 按摩浴缸桑拿房防腐木木質(zhì)別墅

滿洲里林森木業(yè)制品有限責(zé)任公司

公司描述：滿洲里林森木業(yè)制品有限責(zé)任公司是滿洲里市進(jìn)口資源加工園區(qū)的重點進(jìn)口木材綜合加工企業(yè)，公司于2003年在滿洲里經(jīng)濟(jì)合作區(qū)進(jìn)口資源加工園區(qū)購置五萬平方米的工業(yè)用地，企業(yè)總投資三千萬元，注冊資

主營產(chǎn)品: 木材集成材及各種板材木質(zhì)別墅

青島兄弟木屋有限公司

公司描述：青島兄弟木屋有限公司是一家集生產(chǎn)加工、經(jīng)銷批發(fā)的有限責(zé)任公司，環(huán)保別墅、木質(zhì)別墅、木屋生產(chǎn)加工、木屋設(shè)計安裝、移動木屋、木屋銷售、旅游生態(tài)木屋、休閑度假木屋、木制房屋、小木屋、活動房

主營產(chǎn)品: 環(huán)保別墅木質(zhì)別墅木屋生產(chǎn)加工木屋設(shè)計安裝移動木屋木屋銷售旅游生態(tài)木屋休閑度假木屋木制房屋小木屋活動房

青島朗特木業(yè)有限公司

公司描述：青島朗特木業(yè)有限公司位于青島膠州艾山工業(yè)園內(nèi)，是一家專門致力于木材節(jié)約與保護(hù)的公司.目前公司主要與經(jīng)營北歐赤松防腐木/俄羅斯樟子松/美國南方松及其園藝景觀設(shè)施等.我們將在全球

主營產(chǎn)品: 經(jīng)營北歐赤松防腐木俄羅斯樟子松美國南方松園藝景觀設(shè)施等木質(zhì)戶外家具木質(zhì)別墅木質(zhì)房屋木質(zhì)棧道防腐木

北京歐德匯依木房屋有限公司

公司描述：北京歐德匯依木房屋有限公司的主要宗旨是為顧客提供全新的居住空間，體驗生活，回歸自然。歐德匯依木房屋分為木屋和木制別墅兩大類，具體可分為獨棟住宅（別墅）、雙拼住宅（聯(lián)體別墅）、公寓樓、主營產(chǎn)品: 木材防腐木木房屋木屋園林景觀木質(zhì)別墅木結(jié)構(gòu)

第二篇：中國別墅發(fā)展史

中國別墅發(fā)展史

建筑不僅是凝固的音樂，更是凝固的文化，歷經(jīng)歲月的洗禮，靜靜佇立在那里，總能在不經(jīng)意間，觸動人的心弦，讓我們隨時觸摸人類歷史的痕跡，別墅，是這凝固音樂的完美體現(xiàn)。

別墅起源——建筑的衍生物

人類歷史大約99%的時間是在原始的蒙昧與洪荒時代度過，有文字記載的歷史不過是短暫的一瞬。人類居住的原初階段，對于環(huán)境自身的外在空間的認(rèn)識與理解處于一種混沌與朦朧狀態(tài)，基本上是從對外在自然現(xiàn)象的觀察與理解中獲得的。

事實上，人類早期的建筑行為，許多并非是為了解決人的簡單的遮風(fēng)避雨的需求。如在世界各地的史前遺址中，廣泛存在的史前巨石建筑，多是一些尺度巨大的建筑遺存，如果不是受觀念中所崇信的某種超自然力的驅(qū)使，并為了某種今日感覺神秘莫解的原因，這樣龐大的建筑行為，在生產(chǎn)力極其低下的原始人那里，幾乎是不可想象的。

話說中國建筑，不得不說中國古代的相宅術(shù)，傳說是黃帝時所創(chuàng)，其最早的證據(jù)可以追溯到先秦時代。這種帶有濃厚巫術(shù)色彩的做法,很可能就是起源于原始人選擇房屋基址的巫占禮儀。中國古代在建房中的諸多禁忌，包括擇吉日良辰破土，上梁，“不可在太歲頭上動土”等等，其實都是上古時代巫術(shù)禁忌行為的一種延伸。

在原始人的觀念之中，房屋本身的存在，很可能不是一開始就供之居住，而是與一定的神秘力量相關(guān)聯(lián)，比如在許多文化的原始穴居中，往往在室內(nèi)中央設(shè)一個火塘，這火塘就具有了某種神圣意義，或者說與某種神秘的宇宙力量相聯(lián)屬。同時，也就賦予了建筑物本身某種神秘的內(nèi)涵。

因此，最早的房屋很可能是供神靈居住的，與巨石建筑一樣是用于祭祀或巫術(shù)禮儀活動。而人類自己，在沒有能力建筑較大的建筑空間時，往往會利用山巖間發(fā)現(xiàn)的洞穴。人們在洞穴中支起火塘，并在洞穴深處石壁上繪上各種動物形象的巖畫。于是，一座為史前獵人們生活起居，及進(jìn)行狩獵前的巫術(shù)禮儀活動而設(shè)的具有建筑意味的空間就創(chuàng)造出來了。

人類的發(fā)展有如文化的接力，農(nóng)耕社會的到來，引導(dǎo)人們走出洞穴，走出叢林。人們可以用勞動創(chuàng)造生活，來把握自己的命運，同時也開始了人工營造屋室的新階段，并建立了以自己為中心的新秩序，真正意義上的“建筑”誕生了。歷經(jīng)六、七千年的發(fā)展，形成了燦爛的建筑歷史與豐富多彩的建筑文化。

別墅，可以說是豐富多彩的建筑的衍生物，建筑的分支。別墅的出現(xiàn)也可以說是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物，總是與富裕階層的出現(xiàn)、社會階層的劃分相隨。

別墅在西方可以追溯到古羅馬時期——著名的哈德良離宮是別墅的典范，也是羅馬的繁榮和優(yōu)雅在建筑上的體現(xiàn)；意大利建筑師帕拉第奧“圓頂別墅”，法國文藝復(fù)興時期，古典主義費朗西斯一世的楓丹白露，路易十四的凡爾賽宮等對世界產(chǎn)生廣泛影響。

無論中西，別墅最基本的特性數(shù)千年來從未改變。從古代秦皇的苑囿、古羅馬的別墅到今天的現(xiàn)代派別墅，所滿足的不僅僅是一種物質(zhì)生活的需要，更多的是一種生理和心理意識的需要，因為買別墅的人并不是因為缺房子，而是想逃脫浮華、喧囂、虛偽的氛圍，去尋找一個真正屬于自己的領(lǐng)地，安頓自己的心靈。早期別墅——殖民時代的產(chǎn)物

別墅在《現(xiàn)代漢語詞典》中指“在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅”，滿足的不僅是一種物質(zhì)生活需要，更多的是一種生理和心理的需要。必須位于好山好水的大自然中，“修營別業(yè)，依山傍水，盡幽居之美”。

中國人的別墅概念跟歐美國家有很大不同，通常把一戶一棟的住宅稱為別墅，賣給中國富豪階層。在形式上大多數(shù)借鑒國外洋房，諸如羅馬花園、西班牙風(fēng)情、英國小鎮(zhèn)等眼花繚亂的稱謂和風(fēng)格，一個心思想模仿歐洲貴族生活，結(jié)果搞得比西方人還西方，既不是House，也不是Villa；多數(shù)是帶Villa色彩的House，或者帶有一定House功能的Villa。而這樣的獨立住宅在國外叫house，賣給普通階層,一般在城市邊緣或遠(yuǎn)郊數(shù)平方公里范圍里。在國外稱為villa或者Luxury house的頂級豪宅或者莊園類的豪宅，才是真正賣給富豪階層,這類別墅是請頂級建筑師專門設(shè)計。國外的House與Villa截然分開。House的概念屬于柴米油鹽醬醋茶的現(xiàn)實生活，Villa的概念屬于浪漫生活。

別墅（Villa或Cottage）是指在風(fēng)景區(qū)或在郊外建造的供休養(yǎng)的住所。對中國人而言，別墅是一個舶來品。villa最早出現(xiàn)在中國經(jīng)常翻譯成三種，有時候叫別墅，有時候叫莊園，有時還叫城堡，不管怎么翻譯這個東西都是國外獨立莊園生活的代稱。當(dāng)別墅多起來的時候，一個莊園和另外一個莊園聯(lián)起來就成了莊園區(qū)，這是我們現(xiàn)在別墅區(qū)的原形。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似之外還有很多不同之處，別墅是一種帶有詩意的住宅，它代表著人類的某種理想。

愈長久的建筑物卻愈代表一個國家、一個地方的最高文化。回顧中國別墅發(fā)展史，或者開始稱為別墅這一物化的建筑物開始，和中國的殖民時代無不關(guān)系，那個時代也是中國別墅發(fā)展的鼎盛時期。北戴河、廬山、廈門、青島，具有“中國四大別墅區(qū)”的稱謂。

1878年，25歲的英國傳教士甘林來到中國，在天津、唐山等地傳教，其間來到秦皇島北戴河海濱，被此處風(fēng)光深深吸引。1895年，甘林租下聯(lián)峰山東峰雞冠山約四百畝的全部山地，次年蓋起了兩幢別墅。1893年，隨著津榆鐵路的修筑，北戴河海濱的美名在京津一帶廣泛傳播，大批英美傳教士和國內(nèi)外達(dá)官顯貴慕名而至，冒出了一幢幢洋別墅，涉及美國、英國、俄羅斯、德國、比利時、意大利、法國、瑞士、奧地利、希臘、愛爾蘭11個國家，融匯了東方、西歐、北美等世界各地的建筑藝術(shù)。別墅依山傍海、風(fēng)格各異，集世界建筑藝術(shù)之大成。“***波瀾拍岸邊，五云樓閣倚山巔。天工圖畫成樂土，人住蓬萊似列仙??”別墅內(nèi)聚集過的康有為、徐世昌、朱啟鈐、顧維鈞、張學(xué)良、傅作義等許多風(fēng)云人物和知名人士，使北戴河每一幢別墅都籠罩著神秘色彩。

廬山自古以“雄奇險秀”聞名于世，從近代開始，成為洋人、富人、貴人、名人、文人、游人等休閑度假的天堂。得天獨厚的山水風(fēng)骨加上鐘靈毓秀的人文氣質(zhì)，使古老的廬山煥發(fā)青春的姿彩。在廬山眾多的人文遺跡中，數(shù)百幢風(fēng)格各異的西式別墅，記錄了廬山與世人酸澀而甜蜜的初戀。每一棟別墅都有一段引人入勝的故事，每一個故事都是廬山百年滄桑的一個剪影，每一個剪影都演繹著一種別繞風(fēng)致的生活。到1927年，山上已經(jīng)矗起了560幢別墅，分屬于英、美、法、俄等15個國家。

鴉片戰(zhàn)爭《南京條約》簽訂以后，廈門成為“五口通商”之一，西方列強(qiáng)蜂擁來到鼓浪嶼，搶占風(fēng)景最美的地方建造別墅公館。20世紀(jì)二三十年代，許多華僑也回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，在鼓浪嶼建造許多別墅住宅，短短15年內(nèi)就建造1000多幢。這些別墅小巧玲瓏，散落在山坡、海邊的綠樹叢中，非常幽靜別致，構(gòu)成鼓浪嶼的一道亮麗的風(fēng)景線，也是鼓浪嶼的一筆寶貴財富。別墅風(fēng)格有西洋的，還有南洋、閩南式的，不一而足，濃縮了一個時代的歷史、文化。對于這些歷盡滄桑、逐漸老去卻仍然美麗、優(yōu)雅的老房子，讓人無法不對其予以深切的關(guān)注。

19世紀(jì)末至20世紀(jì)上半葉的青島不僅是一個旅游度假勝地，在政治、經(jīng)濟(jì)、文化等諸方面也都有很大國際影響。清朝后期，西學(xué)東進(jìn)，眾多洋建筑開始嶄露崢嶸，優(yōu)美的建筑華章帶來富麗的異域文化。洛可可風(fēng)格、哥特式風(fēng)格、巴洛克風(fēng)格爭奇斗異；德國格調(diào)、法國韻致、西班牙風(fēng)情竟呈雄姿，故被稱為“萬國建筑博覽會”，各種建筑英彩飛揚，極具個性色彩。特別是早期的青島政要商賈云集、文人雅士客居，市區(qū)及八大關(guān)一帶建起了一大批幽雅的私人住宅和度假別墅。位于青島老城區(qū)的各種老別墅折射出百年歷史軌跡。

上海開埠通商后，西方殖民者在此建造了大量花園洋房和莊園式別墅。開埠早期的別墅將中國園林藝術(shù)與歐洲風(fēng)格熔于一爐；二三十年代鼎盛時期的別墅建筑風(fēng)格更趨多樣，體現(xiàn)了追求享樂的風(fēng)尚；后期建筑更具現(xiàn)代感，裝飾風(fēng)格幾乎與世界同步。上海老別墅的稀缺性、不可復(fù)制性、文化沉淀、歷史背景以及名人效應(yīng)注定了老別墅的歷史價值、文化價值、文物價值、藝術(shù)價值和珍藏價值。

無可否認(rèn)，天津是個有深厚文化底蘊的城市，但天津文化既不像北京皇城根文化那樣正統(tǒng)，也不像上海海派文化那么鮮明。第二次鴉片戰(zhàn)爭期間，三次大沽口之戰(zhàn)中，列強(qiáng)均直取天津，迫清政府簽訂城下之盟。《北京條約》后，天津被迫開為商埠，外商進(jìn)入天津并設(shè)洋行，建設(shè)了大量的各式別墅或洋樓，原英、法、意、德、奧、俄等九國租界留下了上千座大小洋樓，因此有“萬國建筑博物館”之稱。有一點和上海相同，天津也有一些老別墅式的名人故居，如霍元甲、吉鴻昌、梁啟超、溥儀、袁世凱和張學(xué)良故居等。

杭州（或稱浙北地區(qū)）的別墅，起源較早，在清末民初，就在莫干山和杭州西湖周邊已成格局。莫干山別墅群多為上海灘洋人置地營造，因而建筑上清一色的西式風(fēng)格，典型的山地別墅。杭州西湖別墅則集中在西山路、北山路一帶，以劉莊、汪莊為代表的中式風(fēng)格，以北山路寶石山麓別墅為代表的西式風(fēng)格，兩種風(fēng)格并存，典型的依山臨水別墅。民居民宅——中國別墅原創(chuàng)

建筑特征總是在一定自然環(huán)境和社會條件的影響支配下形成。中國是幅員遼闊的多民族國家，地質(zhì)、地貌、氣候、水文條件變化很大，各民族歷史背景、文化傳統(tǒng)、生活習(xí)慣各不相同，因而形成許多各具特色的建筑風(fēng)格。

在中國《史記?殷本記》中提到“囿”“苑”臺是中國別墅最早的雛形。《宋書?謝靈運》中的“修營別業(yè)，傍水依山，盡幽居之美”，闡述“郊外游玩、休養(yǎng)、園林房層、幽居之美”的真別墅生活境界。《新唐書?王維列傳》“別墅在輞川，地奇勝，有華子崗、欹湖、竹里館、柳浪中、辛夷塢，與裴迪其中，賦詩相酬為樂”李德裕的豐泉莊、元載別墅、司空圖莊??都是中國歷史上有名的別墅。園囿、苑囿、離宮、別館??都是中國別墅通常的稱謂。南方園林與北方的四合院等建筑亦是有限土地資源的約束下，創(chuàng)造空間的無限，猶如篆刻一般，于方寸之內(nèi)創(chuàng)作藝術(shù)之無限。

看來中國別墅古而有之。如果根據(jù)別墅一些特性和特點，可以說中國民居民宅才是中國別墅的原創(chuàng)。縱橫九百六十萬平方公里，孕育五十六個古老民族，織就一幅幅綺麗多彩華夏民居風(fēng)貌，可堪稱中國特色的別墅形態(tài)。

中國漢族地區(qū)傳統(tǒng)民居的主流是規(guī)整式住宅，以采取中軸對稱方式布局的北京四合院為典型代表。四合院分前后兩院，居中的正房體制最為尊崇，是舉行家庭禮儀、接見尊貴賓客的地方，各幢房屋朝向院內(nèi),以游廊相連接。北京四合院雖是中國封建社會宗法觀念和家庭制度在居住建筑上的具體表現(xiàn)，但庭院方闊，尺度合宜，寧靜親切，花木井然，是十分理想的室外生活空間。華北、東北地區(qū)的民居大多是這種寬敞的庭院。目前成為中式別墅建筑復(fù)興的樣板。在閩南、粵北和桂北的客家人常居住大型集團(tuán)住宅，其平面有圓有方，由中心部位的單層建筑廳堂和周圍的四、五層樓房組成，這種建筑的防御性很強(qiáng)，以福建永定縣客家土樓為代表。在中國的傳統(tǒng)住宅中，永定的客家土樓獨具特色，有方形、圓形、八角形和橢圓形等形狀8000余座，規(guī)模大，造型美，既科學(xué)實用，又有特色，構(gòu)成了一個奇妙的民居世界。樓內(nèi)鑿有水井，備有糧倉，如遇戰(zhàn)亂、匪盜，大門一關(guān)，自成一體，萬一被圍也可數(shù)月之內(nèi)糧水不斷，極具私密性。加上冬暖夏涼、防震抗風(fēng)的特點，土樓成了客家人代代相襲，繁衍生息的住宅。

四川地區(qū)夏季炎熱，冬季少雪，風(fēng)力不大，雨水較多。于是平房瓦頂、四合頭、大出檐成為民居的主要形式。閣樓亦成了貯藏隔熱之處。四川民居多為穿斗式屋架，建造民居時善于利用地形，因勢修造，不拘成法。常常在同一住宅中，地平有數(shù)個等高線。住宅基地的退臺有橫向、有縱向，造成屋頂高低的配合。加上屋檐一般不高，綠影婆娑，潤澤可悅，使人感到溫適而明快。重慶及川東山區(qū)的民居不注重朝向，依山崖而建，吊腳樓伸出很大，有的層層出挑，氣魄宏大，雄偉異常。這種民居的別墅形態(tài)極具天成。

江南民居，以西塘民居最有特色。西塘是一座已有千年歷史文化的古鎮(zhèn)，早在春秋戰(zhàn)國時期就是吳越兩國的相交之地，故有“吳根越角”和“越角人家”之稱。西塘地處杭嘉湖平原，地勢平坦，河流縱橫，自然環(huán)境幽靜，古鎮(zhèn)區(qū)保存有完好的明清建筑，街道依河而建，民居傍水而筑，以橋多、弄多、廊棚多、古宅多而著稱，山水相依，好一個別墅生存的居住環(huán)境。

安徽民居其布局一般都以三合院或四合院為基本單位，但與北京的院落形式有別。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颉⒌匦翁攸c，安徽傳統(tǒng)民居建筑多為各種造型的二層樓房，依山傍水，參差起伏，層樓疊院，精致樸素，堂皇俊秀。

西雙版納泰族民居干欄式房屋是古代百越族群的住宅。漢文史籍把這種建筑在木樁上的房屋稱為“干欄”，這是百越族語言的音譯，意為房子。在歷史上，凡有百越族群分布的地區(qū)，都發(fā)現(xiàn)有干欄式建筑的遺址。西雙版納不足300個傣族村寨保持著原汁原味的干欄式建筑。藏族最具代表性的民居是碉房。碉房多為石木結(jié)構(gòu)，外形端莊穩(wěn)固，風(fēng)格古樸粗獷；外墻向上收縮，依山而建者，內(nèi)坡仍為垂直。碉房一般分兩層，以柱計算房間數(shù)。底層為牧畜圈和貯藏室，層高較低；二層為居住層，大間作堂屋、臥室、廚房、小間為儲藏室或樓梯間。若有第三層，則多作經(jīng)堂和曬臺之用。碉房具有堅實穩(wěn)固、結(jié)構(gòu)嚴(yán)密、樓角整齊的特點，既利于防風(fēng)避寒，又便于御敵防盜。10年別墅——坎坷與發(fā)展

1992年之前自稱為“別墅”的產(chǎn)品都是“土房子”，坡地、水景等設(shè)計都還沒有引入，只有北京的麗京花園真正把這些概念引進(jìn)來了。據(jù)稱這個別墅從建筑規(guī)劃、設(shè)計、材料、園林幾乎完全按國外的形態(tài)設(shè)計，絕大部分原料都空運過來。

從1995年到2005年，在這10年發(fā)展歷程中，各地別墅因耗費資源而屢屢受到政策限制，以及開發(fā)過程和消費心理的不理性帶來的各種影響，使得別墅市場道路充滿坎坷。別墅最初進(jìn)入市場受到追捧，主要因為在上個世紀(jì)90年代中國市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，一批先富起來的人有了對別墅產(chǎn)品的需求。

中國別墅整體發(fā)展大致走過了三個階段，1995年以前是起步階段，以外銷為主；從1995年至2000年是別墅市場收縮階段；2000年之后別墅市場產(chǎn)品進(jìn)一步細(xì)分，從粗放發(fā)展期的“賓館式”別墅回歸到理性的本色別墅。一些“亞別墅”類產(chǎn)品如疊拼式、錯層式別墅、聯(lián)排式別墅等開始出現(xiàn)于市場，以一種新的形式功能和產(chǎn)品設(shè)計提高了性價比，擴(kuò)大了別墅的消費層次。

以點帶面，通過城市別墅的發(fā)展解析中國別墅的發(fā)展。北京

北京別墅市場以麗京花園的高價熱銷為開始標(biāo)志，到1997年僅有幾個項目看好，1998年竣工項目有限，市場總體處于消化吸收階段。2000年上半年，碧水莊園、銀湖別墅、玫瑰園熱銷，別墅市場出現(xiàn)回暖跡象，再次引起人們關(guān)注，同時也出現(xiàn)了一些中檔別墅延續(xù)，如王府花園、蓬萊別墅、八仙別墅等。北京別墅經(jīng)過10年發(fā)展，基本形成了“一山、二河、三線、四高”的開發(fā)格局。“一山”指西山。“二河”乃潮白河、溫榆河。“三線”指立湯、京順、京通三條線。“四高”則指京昌、京沈、京開、京密４條高速路。該格局的形成對如今別墅區(qū)域的開發(fā)規(guī)模產(chǎn)生了重要影響，朝陽、昌平、順義、大興、海淀、通州等地的別墅量也開始名列前茅。上海

上海別墅開發(fā)始于上個世紀(jì)80年代的虹橋區(qū)域，并在90年代得到了蓬勃發(fā)展，1995年和1996年別墅量空前壯大，達(dá)到了歷史以來最高峰，其分布地區(qū)大都位于虹橋-西郊區(qū)域、滬青平公路沿線和浦東張江高科技園區(qū)，這是上海別墅市場第一次浪潮。

2001年上海高檔別墅多集中在虹橋開發(fā)區(qū)、滬青平公路、滬松公路一帶，最具代表性的就是湯臣高爾夫別墅。當(dāng)時面臨著供大于求的局面，一些物業(yè)空置情況相當(dāng)嚴(yán)重。

2002年以來，雖然政府出臺了一系列的政策措施來規(guī)范別墅市場，市場需求別墅的發(fā)展，各項市場指標(biāo)均繼續(xù)呈現(xiàn)一定的上揚態(tài)勢，新增供應(yīng)的別墅主要集中于松江佘山區(qū)、浦東新區(qū)張江金橋區(qū)域、青浦的徐涇趙巷區(qū)域和閔行的諸翟區(qū)域這四個地區(qū)。購買客戶主要以港澳臺人士、海外華人(可能持歐美護(hù)照)、內(nèi)地富有階層為主。深圳

深圳別墅發(fā)展經(jīng)歷了一條波折的曲線，早期投資別墅有較可觀的回報，上個世紀(jì)80年代初、中期所建別墅大多有較大的增值幅度，如碧濤苑、東方別墅和怡景花園。別墅的租金回報也較為可觀，如鯨山別墅和怡景花園，每月每套租金為25000至35000元不等。由于投資回報高，別墅市場曾一度受到市場的青睞，1993、1994年每平方米的均價賣到了2萬多。但到1994、1995年，受到整個房地產(chǎn)市場低迷的影響，深圳別墅市場價格滑落，成交量比往年有所下降，到1996、1997年時，別墅價格大幅度下降，只有1萬多一點。從1997年到1999年，別墅市場可謂風(fēng)淡云清。

深圳別墅概括來說，別墅區(qū)域發(fā)展基本形成兩個階段，第一階段包括較早形成的銀湖、蛇口大南山、葵涌-大鵬灣別墅區(qū)，這些區(qū)域基本上距離市中心較遠(yuǎn)，但周邊自然景觀資源比較豐富，優(yōu)于一般住宅物業(yè)，吸引了最先富起來的人購買居住與度假，滿足了富人追求身份象征，渴望改善生活環(huán)境的心理，填補了市場空白。總體來說，這個時期的別墅數(shù)量不多，但比較集中，別墅風(fēng)格只是簡單的模仿西方別墅。隨著時間的推移，這些別墅已逐漸沒落，被新興的別墅代替。蛇口的別墅因為受外籍人士居住氛圍、人文環(huán)境的影響，情況較好。

第二階段是大華僑城、香蜜湖、蓮塘-沙頭角別墅區(qū)的形成。這些區(qū)域距市中心不遠(yuǎn)，但因為山、湖、城市綠化等外部環(huán)境的隔離，同樣能夠遠(yuǎn)離喧囂，享受良好的生活環(huán)境，尤其擁有稀缺景觀資源的郊區(qū)和市中心的別墅特別受到青睞。這個時期的別墅風(fēng)格不再簡單地模仿西方，越來越多的建筑、園林、戶型設(shè)計更加注重生態(tài)，營銷更加注重社區(qū)人文環(huán)境的營造，成為近年市場供需熱點區(qū)域。

根據(jù)市場發(fā)展?fàn)顩r看，深圳別墅市場經(jīng)過10年的快速發(fā)展到今天幾乎沒有爛尾的現(xiàn)象。別墅隨經(jīng)濟(jì)升溫已再次成為市場的新寵。雖然別墅投資過熱，受到國家宏觀調(diào)控的特殊“照顧”，但就目前情況來看，深圳別墅似乎在國家調(diào)控政策下受影響不大。

縱觀深圳別墅市場的發(fā)展歷程，別墅項目總的發(fā)展參差不齊，關(guān)內(nèi)的別墅主要集中在銀湖、香蜜湖、紅樹灣、蛇口和鹽田等地，二線關(guān)外的別墅項目主要散落在寶安、龍崗等地的村鎮(zhèn)里，產(chǎn)品良莠不齊。杭州

杭州別墅經(jīng)過近10年發(fā)展，在產(chǎn)品類型、物業(yè)形態(tài)等方面都有較大的變化，從最早的四坡頂簡單別墅到第一個建設(shè)高峰期組合多樣的經(jīng)濟(jì)型別墅等，別墅產(chǎn)品形態(tài)的發(fā)展中注入了更多的實用色彩和人性內(nèi)涵。

20世紀(jì)90年代后期，由于經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人民生活水平急速提高，在城西蔣村一帶別墅開始萌芽，在1993年商品房出現(xiàn)后以杭富公路沿線的夢湖山莊、洪福山莊為代表的獨立別墅，當(dāng)時別墅品質(zhì)不高，接著是1995年前后的證大花園、南都花園等“別墅”，后是1998年前后的桂花城，林語別墅等。我們姑且稱之為杭州第一代別墅。用現(xiàn)在的眼光去看，除有天有地的獨存性，徒有別墅的外表外，再也找不出別墅的其他元素特征，更不敢遑論別墅所推崇的特殊生活方式了。

上世紀(jì)末本世紀(jì)初，在杭州房地產(chǎn)開發(fā)如火如荼，供需兩旺的大背景下，加之汽車時代的到來，開發(fā)商主動向國際同行學(xué)習(xí)交流，國際設(shè)計團(tuán)隊加盟等因素推動下，別墅開發(fā)迎來了前所未有的春天，主要沿杭富公路、杭徽公路展開，形成了以九溪玫瑰園、富春山居、七里香溪為代表的銀湖開發(fā)區(qū)別墅板塊，包括楓丹白露、頤景山莊、秀水山莊、鳴翠藍(lán)灣等樓盤；以桃花源、浪漫和山為代表的閑林小和山板塊，包括綠野春天、九月森林、水木清華、江南春城、西溪山莊等樓盤。稱之為杭州第二代別墅。

從杭州別墅的發(fā)展歷程來看，建筑風(fēng)格最先起步于北美新古典主義，其最典型的代表是九溪玫瑰園，典雅、莊重、精致，滿足人們對別墅的需要及好奇，一舉成為杭州別墅發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。隨后出現(xiàn)了桃花源、富春山居、七里香溪、九月森林，風(fēng)格比較趨于同化。

從2003年開始，別墅市場競爭日益激烈，通過與北京、上海別墅的比較，開發(fā)商開始尋找杭州別墅市場的空白，如以現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格為營銷亮點的中能·浪漫和山、位于錢江南岸的通和·南岸花城，構(gòu)造簡約的現(xiàn)代立面，更注重室內(nèi)的自然采光、通風(fēng)簡潔，受到了一批現(xiàn)代別墅愛好者的追隨。江南水鄉(xiāng)·碧水銘苑則是典型江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的別墅，而綠野春天則依托其擁有午潮山國家森林公園和小和山森林公園之天然綠肺，與自然親近。以富陽銀湖地塊的頤景山莊為代表的純私家園林式別墅，表現(xiàn)了傳統(tǒng)文化的一面。

預(yù)計杭州別墅供應(yīng)量還是以杭千高速、杭徽高速公路沿線區(qū)域為主，向兩端延伸至千島湖、青山湖周邊。成都

1992到1997年是成都別墅市場發(fā)展的初期，由第一個帶別墅項目的錦繡花園到五大花園盲目跟風(fēng)修建的別墅，市場經(jīng)歷了從無到有的過程，但五大花園修建的別墅因為產(chǎn)品設(shè)計落后、大環(huán)境無法改善等問題而倍受冷落。

1997-1999年是市場的回落期，此時成都別墅的開發(fā)量較少，其購買群體較為有限。2001年是成都別墅的分水嶺，別墅的供應(yīng)量和銷售量都較以前有大幅度增加，別墅形態(tài)也開始豐富，聯(lián)排別墅、疊拼別墅等紛紛出現(xiàn)。通過特色化、差異化的市場定位和產(chǎn)品設(shè)計，呈現(xiàn)出百花齊放的景象：占盡稀缺資源（自然景觀或人文景觀）的豪華獨立別墅（如草堂之春等）；“頂天立地”的中產(chǎn)階層別墅Townhomes（如浣花溪山莊等）；風(fēng)景區(qū)的度假型別墅（如青城高爾夫山莊等）；郊區(qū)居家、度假兩用型的別墅（如陽光假日等）等。2003年成都別墅市場又進(jìn)入下一個回落期，別墅投資漸入低谷，但依靠上一高峰期的鋪墊，在這期間，成都別墅也涌現(xiàn)出不少具有代表性的項目，如錦繡森林、維也納森林別墅以及高檔的金林半島等，市場還是相當(dāng)活躍。

2004年底，已建和在建的別墅套數(shù)在2000套左右，市值高達(dá)50億元，這不得不說是一個奇跡。而成都的別墅形態(tài)也在不斷的發(fā)展中，從錦繡花園到清華坊再到現(xiàn)今的麓山國際社區(qū)，正在逐漸形成自己的風(fēng)格。

成都別墅也有自己的局限。在外觀與生活方式上缺乏個性，一味抄襲國外別墅形式，而不注重結(jié)合本土的特色，打造適合本地消費者口味的別墅；另外成都郊區(qū)開發(fā)別墅已經(jīng)成為一種熱潮，但郊區(qū)配套設(shè)施卻與郊區(qū)別墅開發(fā)不相適應(yīng)，導(dǎo)致郊區(qū)別墅一直很難提升自身品位；別墅項目主要分布于主城區(qū)、近郊區(qū)（地理位置與主城區(qū)接壤包含龍泉、雙流、華陽、高新西區(qū)、溫江等）及遠(yuǎn)郊區(qū)（地理位置與主城區(qū)不接壤如青城山、大邑、新津等）。

目前市場上仍然缺乏引領(lǐng)潮流的主流產(chǎn)品，尤其是中產(chǎn)階級需要的別墅產(chǎn)品，在別墅市場上是一個很大空缺，但依然形成了市區(qū)、牧馬山、青城山、龍泉、溫江、都江堰等別墅板塊。天津

天津是中國房地產(chǎn)業(yè)實行市場化比較早的城市之一，近10年來在改造危陋舊房、興建大型普通住宅樓群的同時，還開發(fā)出寧發(fā)、西苑、西姜井、玫瑰園等4大片別墅住宅區(qū)。最初購買別墅住宅的多為外籍人員和本地財富階層，隨著近幾年全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會財富增加，相當(dāng)一部分市民也十分想往購買別墅住宅。

1998年以來，萬科興業(yè)公司、松江置業(yè)公司兩大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開始面向普通人設(shè)計開發(fā)“花中檔價、住高檔房”的別墅住宅，分別在天津南部和北部的城鄉(xiāng)結(jié)合部興建別墅樓盤。他們利用城鄉(xiāng)結(jié)合部低廉地價降低成本，做到別墅物美價廉，普通人敢于問津。蘇州

從歷史上看，蘇州現(xiàn)代別墅起源于1994年，當(dāng)時的別墅市場基本以外銷為主，主要的成片項目有御花園、湖畔山莊等。1996年，蘇州興起了別墅的建設(shè)，但因開發(fā)、設(shè)計理念不當(dāng)，戶型差等原因，至今仍有一些別墅項目尚未售出，有的甚至成為爛尾工程。1998和1999年，獨墅園二期“北美之戀”和“美之國”的推出拉動蘇州別墅市場的再度發(fā)展。2001年蘇州別墅市場總量并不大，項目不太多，規(guī)模也比較小，多數(shù)別墅在20～50幢左右。

隨著蘇州經(jīng)濟(jì)發(fā)展，2001年以后別墅市場出現(xiàn)復(fù)蘇，尤其是郊區(qū)聯(lián)體別墅，結(jié)合別墅和公寓的一些特點，既有公寓的價位，又有別墅的花園及一定的獨立性，同時重視自然環(huán)境，高綠化率，獲得市場認(rèn)可。

蘇州幾乎所有的別墅都臨水系或建在風(fēng)景優(yōu)美之地，在景觀設(shè)計、綠化上，開發(fā)商的投入非常巨大，并注重社區(qū)配套。規(guī)模不大的別墅區(qū)一般依托周邊原有設(shè)施，有的則自己建設(shè)齊全的設(shè)施，絕大多數(shù)都有會館。無錫

和蘇州類似，無錫的別墅總量很少，且基本集中在太湖五里湖畔，現(xiàn)有的別墅很多為1995年左右開發(fā)。由于環(huán)湖一帶規(guī)劃、道路尚未改善，周邊設(shè)施條件還不完善，因此無錫的環(huán)湖別墅開發(fā)并不理想。早年這一帶的別墅，取得市場成功的相當(dāng)少。

目前，隨著無錫市區(qū)的南擴(kuò)及橫跨五里湖的城市景觀大堤的修建，五里湖畔別墅的開發(fā)可能會好轉(zhuǎn)，這一帶的房產(chǎn)尤其是土地會增值不少。武漢

縱觀武漢房地產(chǎn)近10年的發(fā)展史其實也是一部別墅孕育史。從近10年來別墅的發(fā)展歷程來看，武漢別墅市場經(jīng)歷了三次熱潮。第一次熱潮是上世紀(jì)90年代初的開發(fā)熱，第二次是2000-2002年少量別墅成功開發(fā)形成的熱潮，第三次別墅開發(fā)的熱潮是2003發(fā)起的山水別墅大盤化。

就全國總體而言，2004年，中國各大主要城市別墅供應(yīng)量普遍增加，供應(yīng)區(qū)域擴(kuò)大。北京、上海、廣州別墅市場供應(yīng)量均保持增長。由于北京的整體規(guī)劃及道路交通的建設(shè)，別墅供應(yīng)主要區(qū)域由原來的順義、昌平等區(qū)轉(zhuǎn)向更遠(yuǎn)的郊區(qū)，如密云、房山等地區(qū)；上海別墅項目主要集中在青浦區(qū)；廣州別墅供應(yīng)區(qū)域不斷向外擴(kuò)散。受到城區(qū)改造等利好因素的影響，各重點城市別墅需求旺盛，價格繼續(xù)保持上漲態(tài)勢，影響2004年別墅市場價格的主要因素仍為項目環(huán)境和產(chǎn)品的品質(zhì)、提供的服務(wù)等。聯(lián)排別墅依然在2004年的別墅市場中所占比例最大，但總體供應(yīng)量在減少，取而代之的是以獨棟或小獨棟為其主要形態(tài)。

2005年別墅市場的供應(yīng)全國各大城市沒有大幅上漲，而是保持2004年的平穩(wěn)態(tài)勢，聯(lián)排別墅已不是主流產(chǎn)品，獨棟、小獨棟等產(chǎn)品更受大家歡迎。這些產(chǎn)品也使得2005年別墅價格提高的重要因素。此外，建筑風(fēng)格也不在是完全照搬歐美風(fēng)格，而是把這些建筑形態(tài)做的更加符合中國人的生活理念與習(xí)慣，并且更多的關(guān)注智能化及人性化設(shè)施。

建筑風(fēng)格——借鑒與創(chuàng)新 北美風(fēng)格

一直以來，北美風(fēng)格在中國別墅市場中獨領(lǐng)風(fēng)騷。在早期的別墅產(chǎn)品中，北京碧水莊園項目因采用北美風(fēng)格設(shè)計成為亮點，使得該風(fēng)格得以衍生；之后，以橘郡為代表的第二代產(chǎn)品忠于北美風(fēng)格的本地復(fù)制，強(qiáng)調(diào)營造北美的風(fēng)情小鎮(zhèn)，注重北美風(fēng)格別墅的組合方式和社區(qū)感；近年來的納帕溪谷、溫哥華森林項目，別墅的北美風(fēng)格被推向了一個高峰。

美國是一個移民國家，幾乎世界各主要民族的后裔都有，帶來了各樣建筑風(fēng)格，其中尤其受英國、法國、德國、西班牙以及美國各地區(qū)原來傳統(tǒng)文化的影響較大。互相影響和融合，并隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，適應(yīng)各種新功能的住宅形式紛紛出現(xiàn)，多彩多姿的住宅建筑風(fēng)格應(yīng)運而生。因此美國的建筑風(fēng)格呈現(xiàn)出多元的豐富多彩的國際化傾向。

北美風(fēng)格實際上是一種混合風(fēng)格，體現(xiàn)在別墅建筑風(fēng)格上，便是歐式建筑風(fēng)格的融合，其中能發(fā)現(xiàn)歐洲文藝復(fù)興建筑的影子。到了近代，北美別墅發(fā)展成為既簡約大氣，又集各種建筑精華于一身的獨特風(fēng)格，空間靈活、流動自然。

其它影響北美住宅的風(fēng)格有西班牙風(fēng)格，包括北美地區(qū)西班牙殖民地的簡單建筑和西班牙本土精巧的建筑，東方和埃及的建筑或多或少地成為北美住宅的參照。以重慶北美別墅風(fēng)格為例，進(jìn)一步說明它的特點： 純北美派：集當(dāng)今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國人自由、活潑、善于創(chuàng)新等等一些人文元素，體現(xiàn)一種個性化的、自由奔放的、時尚的城市新貴豪宅。代表項目：比華利豪園、棕櫚泉國際花園別墅、龍湖·香樟林、龍湖·藍(lán)湖郡、南嶺雅舍、高山流水、大川水岸·加勒比聯(lián)排別墅、天景伴山雅筑等。

學(xué)院派：追求細(xì)節(jié)上的精雕細(xì)琢和形式上的工整嚴(yán)謹(jǐn)，但同時又不循規(guī)守舊，它是在尊重人性的前提下，不斷追求理論和實踐上的創(chuàng)新。代表項目：天江·常青藤人文別墅，完整呈現(xiàn)一個人文意味濃郁的別墅園區(qū)。

頂級派：富豪的標(biāo)簽不少，高爾夫是富且貴的象征之一。這類別墅將號稱貴族運動的高爾夫作為“頂級”的重要砝碼，以歐洲高爾夫文化的享樂、社交為主題，展現(xiàn)豪貴們夢想居住中最耀眼的一道風(fēng)景。代表項目：佰富江高爾夫別墅、保利別墅。

現(xiàn)代派：建筑形體充滿了強(qiáng)烈的藝術(shù)色彩和極簡的幾何形體，巨大的視覺沖擊力和震撼力猛烈襲來，這時，你會聽到固化在我們腦海中傳統(tǒng)意義的古典別墅的符號被徹底打碎的聲音。代表項目：中安·翡翠湖

其它北美風(fēng)格的別墅代表項目有成都麓山國際社區(qū)，廣州甲天下別墅園和南沙濱海花園。甲天下別墅園強(qiáng)調(diào)功能空間的合理布局，外型比較簡潔、規(guī)整，注重與室外環(huán)境的融合。南沙濱海花園則強(qiáng)調(diào)南加洲風(fēng)情，通過園藝特色、各式各樣的透光天窗、大面積的落地玻璃窗、私家碼頭等設(shè)計，突出陽光明媚，簡潔明快的建筑風(fēng)格。

上海的提香別墅由北美式風(fēng)格的獨棟大別墅構(gòu)成。外立面使用大量天然石材和仿石涂料，隨處可見的尖塔形斜屋頂和裝飾性煙囪帽，是都鐸時代建筑的典型特征。都鐸時代風(fēng)格的美國房屋出現(xiàn)于19世紀(jì)末，這些房屋往往是建筑師設(shè)計的標(biāo)志性建筑，就像早在兩百年前建造的第一座美國風(fēng)格的房屋，幾乎完全模仿了英國模式。這種北美式風(fēng)格的建筑是隨意的、不對稱的大型建筑，特別是尖塔形斜屋頂，一層或多層橫斷墻面，裝飾性的而不是結(jié)構(gòu)性的抹灰木架和長排窗戶都是典型的外部特征。加拿大風(fēng)格 加拿大地處北美大陸，地大物博，人口稀少，國土面積僅次于俄羅斯，居世界第二，全國人口僅有3000萬左右。相對于總?cè)丝趤碚f，土地資源極為豐富，生活郊居化早已成為現(xiàn)實，大部分人都居住在城市周邊的房子里，而不是居住在城市中心的高層公寓里。

加拿大淡水和海洋資源豐富，有許多星羅棋布、縱橫交錯的湖泊和河流，許多城市臨海而建；再加上落基山脈縱跨加拿大西部，良好的自然環(huán)境，使制造居屋的能工巧匠有了施展才華的廣闊天地，山景、樹景、海景、湖景、河景房屋層出不窮。個性化的設(shè)計理念，使建造出來的房屋千姿百態(tài)、無一雷同，展現(xiàn)在人們面前的是一幅幅美麗的畫卷，體現(xiàn)了“家居——甜美家居（HomeSweethome）”和“東方和西方，家居是最好的地方（East，West，homeisbest）”的理念。

加拿大的建筑風(fēng)格應(yīng)該屬于北美風(fēng)格的分支，追求隨和自然，不以賺錢多少來衡量一個人的價值，不像香港人那么熱衷追求名牌，又不像歐洲人那么嚴(yán)謹(jǐn)和嚴(yán)肅，注重社會服務(wù)和文化生活，與之相對應(yīng)的是簡潔明快的建筑表達(dá)手法，追求在陽光、空氣和空間取得舒服平衡。

加拿大的住宅分三大類： 第一類是獨立住宅（DetachedHouse），一般是獨門獨戶，沒有墻壁與其它住宅相連，有獨立的草坪和花園，條件好的還有泳池。第二類是連體住宅／城市居屋（Attached／Townhome），一般是一排房屋連體或在一個小院里有許多連體居屋，至少有一個墻壁與其它住宅相連，有公用花園和較少草坪。此外，前兩類住宅都有主人房、臥室、衛(wèi)生間、廚房、書房、餐廳、客廳、車庫和儲薦室等，面積大也私有草坪。第三類是高層和低層公寓（condominiumApart ments），一般是私密空間較小的住宅，公寓周邊有公用的花園，而公寓里相對就簡單一些。

剖析堪稱典型加拿大風(fēng)情別墅的北京溫哥華森林別墅，在保留加拿大建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，針對中國人的生活習(xí)慣作了諸多改良，地上二層，地下一層的設(shè)計在借鑒保留北美風(fēng)格別墅對個人空間的重視的基礎(chǔ)上，沿用了主臥的大面積設(shè)計，而地下一層專門設(shè)計的下沉式庭院，也是典型的加拿大風(fēng)格，它擁有與其他歐美風(fēng)格別墅不同的自然采光，使得原先歐美風(fēng)格別墅中漆黑一片的地下室有了生機(jī)，提高了舒適感與透氣感。歐式風(fēng)格 自19世紀(jì)末開始，歐式洋房豪宅就在中國的開放口岸扎根生長，逐漸形成了當(dāng)?shù)鬲毺氐难蠓课幕钡浇裉爝@種氣息仍不難尋覓。十幾年前，第一個作為房地產(chǎn)產(chǎn)品的別墅豪宅進(jìn)入了中國，其風(fēng)格便是歐式，如今歐式與美式、中式、現(xiàn)代風(fēng)格并存于市場，繼續(xù)綻放著它的美麗風(fēng)采。

從古希臘的雅典神廟，到古羅馬的斗獸場，從塞納河畔的巴黎圣母院，到泰晤士河邊的大本鐘，一個個優(yōu)美的建筑符號仿佛跳動的音符，在歐洲大地上此起彼伏地演奏著美麗的交響樂。

關(guān)注歐洲建筑的細(xì)節(jié)，不難發(fā)現(xiàn)，在它的表面，是一件又一件藝術(shù)品的疊加與鋪排。應(yīng)用于公共建筑上的藝術(shù)靈感同樣在歐式豪宅中得到了完美體現(xiàn)，用心的設(shè)計與精細(xì)的雕琢渾然一體，形成了細(xì)膩雄渾的歐式風(fēng)格，并影響了世界豪宅的風(fēng)格演進(jìn)。

歐式風(fēng)格中最常見的就是古典的歐式風(fēng)格。典雅的古代風(fēng)格、纖致的中世紀(jì)風(fēng)格、富麗的文藝復(fù)興風(fēng)格、浪漫的巴洛克、洛可可風(fēng)格，一直到龐貝式、帝政式的新古典風(fēng)格，在各個時期都有各種精彩的演出，是歐式風(fēng)格不可或缺的要角。歐式新古典風(fēng)格在造型方面的主要特點是曲線趣味、非對稱法則、色彩柔和艷麗、崇尚自然等，并且簡潔大氣、浪漫典雅。

總的來說，歐洲的建筑設(shè)計強(qiáng)調(diào)的是與周圍環(huán)境的和諧與統(tǒng)一。瑞士建筑學(xué)家凱樂教授說，真正的別墅應(yīng)該是融在自然環(huán)境里，需要你在自然環(huán)境里尋找才能發(fā)現(xiàn)的，而不是個性的張揚。一般的別墅，需要有些山野味，它與周圍的環(huán)境非常協(xié)調(diào)，在塑造的環(huán)境當(dāng)中，它只是一個不顯眼的部分。西班牙風(fēng)格

西班牙作為歐洲最早脫離中世紀(jì)的國家，加泰羅尼亞地區(qū)是西班牙境內(nèi)最早有現(xiàn)代建筑運動的萌芽地區(qū)，其中的巴塞羅那建筑和高迪建筑成為了西班牙建筑風(fēng)格的主要組成部分。

從1830年起，西班牙的加泰羅尼亞地區(qū)就開始了工業(yè)化道路；到1880年，巴塞羅那已經(jīng)成為西班牙工商業(yè)重鎮(zhèn)，并于1888年成功地舉辦了世界博覽會，樹立了它的國際地位。在這樣的工業(yè)化城市中，現(xiàn)代建筑的萌發(fā)是必然的。因此，加泰蘭主義的建筑多半集中在巴塞羅那。在這一時期，巴塞羅那形成了很鮮明的建筑風(fēng)格。主要有兩個特點：一是這些建筑仿佛從傳統(tǒng)的古典形式中走來，但卻少了繁瑣，具有建筑形式趨于簡化、注意應(yīng)用新技術(shù)的現(xiàn)代派建筑特征；二是按照西班牙的傳統(tǒng)，建筑物的裝飾及雕塑成分和建筑結(jié)構(gòu)同等重要。

這片土壤上誕生的高迪建筑，結(jié)合了時代和地域的特點。無論是宅邸和公寓，還是教堂和園林建筑，都表現(xiàn)出別出心裁的獨特創(chuàng)造，他的很多作品被后世所推崇和借鑒。最有名的是他在巴塞羅那設(shè)計的兩座公寓：巴特羅公寓和米拉公寓。這兩座公寓都以造型怪異而聞名于世。巴特羅公寓的墻面有意模仿溶巖和溶洞的狀態(tài)，陽臺欄桿猶如假面舞會的面具，屋頂突出部位形狀各異，屋脊如帶鱗片的獸類脊背。米拉公寓則墻面曲折不平，屋檐和屋脊呈現(xiàn)波浪形。建筑模仿被水侵蝕了的巖體，海面式的墻面更富于動感，陽臺欄桿扭曲如同巖體上的雜草。

這樣造型奇特而又富有動感的建筑，影響了后世許多的住宅作品，其中包括中國現(xiàn)代建筑。代表樓盤有上海的Lacala陽光海岸，使用了典型的西班牙式建筑符號，建筑圓角，使建筑外立面更富動感，并配以西班牙式的落地大窗和防銹鍛鐵為裝飾的小窗；外墻局部使用文化石和涂料；露臺上采用木質(zhì)花架，弧形欄桿等。該樓盤從高迪的建筑傳世經(jīng)典得到靈感，整個社區(qū)內(nèi)的建筑形態(tài)上有很多圓弧形結(jié)構(gòu)，包括墻體、護(hù)欄、門窗框架，以及屋頂上使用的筒瓦，局部弧線與外立面的結(jié)合，將虛實相間的處理手法很好地結(jié)合在一起。

Lacala同時保留了西班牙風(fēng)格的建筑形式，白色立面，手工效果，金黃坡頂和情調(diào)陽臺等。另一方面，設(shè)計中融入了中式生活的民居文化，將原來海岸線上龐大而開放的西班牙城堡，變成了集合式莊園以及組團(tuán)式建筑。不足之處則是其園林和植物過于單調(diào)，分區(qū)特色不明顯。北京的瀛海名居也具有這方面的特色。

總體而言，西班牙式則色彩亮麗，造型活潑，一般有寬闊的陽臺。外墻多為鮮亮的黃色或白色，有拱形的窗戶，屋頂?shù)钠露容^緩，屋面多為紅色的筒狀陶瓦，就是我們俗稱的西班牙瓦。門或窗間螺旋狀的柱子裝飾也是它的一大特色。地中海風(fēng)格 地中海MEDITERRANEAN源自拉丁文，原意為地球的中心。古老的地中海文明在很多人心中都蒙著一層神秘的面紗。地中海建筑風(fēng)格原特指地中海北岸一線，特別是西班牙、葡萄牙、法國、意大利、希臘這些國家南部沿海地區(qū)民居住宅，紅瓦白墻，淳樸靚麗，干打壘的厚墻以遮蔽夏天的炎熱和直接的日照，眾多的回廊、穿堂、過道，一方面增加海景欣賞點的長度，另外一方面是利用風(fēng)道的原理增加對流，形成穿堂風(fēng)這種的所謂被動式的降溫效果。鑄鐵的把手和窗欄、厚木的窗門、簡樸的方形吸潮陶地磚，四水歸堂的天井院子。建筑設(shè)計不對稱，不規(guī)整，高高低低，饒有趣味。住宅往往都對著海，坐在陽臺上看落日，很是寫意。

地中海風(fēng)格的靈魂，目前比較一致的看法就是“蔚藍(lán)色的浪漫情懷，海天一色、艷陽高照的純美自然”。其建筑特色是拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗。建筑中的圓形拱門及回廊通常采用數(shù)個連接或以垂直交接的方式，在走動觀賞中，出現(xiàn)延伸般的透視感。此外，家中的墻面處(只要不是承重墻)，均可運用半穿鑿或者全穿鑿的方式來塑造室內(nèi)的景中窗。所需要的設(shè)計元素比較顯而易見地便是手工漆刷白灰泥墻、海藍(lán)色屋瓦與門窗、連續(xù)拱廊與拱門以及陶磚等建材的細(xì)部。樓梯是用磚砌成后再用水泥砂漿批一層，有點糙的質(zhì)感加上圓角與瓷磚，才是十足的“地中海”。

另外，光線在“地中海風(fēng)格”里格外重要，“地中海風(fēng)格”的美，就是海與天明亮的色彩、仿佛被水沖刷過后的耀眼的白墻，可以用一些半透明或活動百葉窗讓陽光直接照進(jìn)來。地中海風(fēng)格顏色明亮、大膽、豐厚卻又簡單。重現(xiàn)“地中海風(fēng)格”就要有保持簡單的意念，捕捉光線，取材天然。

后來殖民者把這種風(fēng)格帶到美洲去，加利福尼亞氣候很像地中海沿岸，天氣更晴朗，因此，所謂的“地中海風(fēng)格”在加州得以發(fā)展，宅子更豪了，也加入了南歐其他地區(qū)的一些特點，比如托斯卡納、卡塔羅尼亞，還有法國的普羅旺斯，籠統(tǒng)叫“加州風(fēng)格”或稱為“美國加州的地中海式風(fēng)格”，就好像“加州紅酒”一樣，很醇，很商業(yè)，很符合那里的世界富豪心態(tài)。之后又傳到佛羅里達(dá)、夏威夷，甚至全世界，成了一種商業(yè)符號。德式風(fēng)格 16世紀(jì)初，德國建筑地方性很強(qiáng)，遲遲不能形成有影響的風(fēng)格，建筑平面布置不整齊，沒有內(nèi)院，體形自由；底層采用磚石，樓層采用木構(gòu)架，構(gòu)件外露，安排得疏密有致，裝飾效果很強(qiáng)；屋頂特別陡，里面有閣樓，開著老虎窗；圓形或八角的樓梯間凸出在外，上面戴看高高的尖頂，也有樓層房面的局部懸掛在外面冠至尖頂?shù)臉邮健?/p>

16世紀(jì)后，受意大利影響逐漸明顯，柱式被廣泛采用，構(gòu)圖趨向整齊，風(fēng)格趨向一致。德國南部建筑大多為北意大利式樣，西北部比較接近于荷蘭式樣，北部較多地保留了中世紀(jì)的建筑傳統(tǒng)。

18世紀(jì)后，德國建筑移植了法國建筑藝術(shù)，興建了一批公共建筑。這些建筑不具有獨創(chuàng)性，巴洛克和洛可可的題材和手法與墻式混合在一起，變得毫無節(jié)制。古典復(fù)興建筑在德國一些重要城市也很盛行，它們的主體是仿古希臘雅典衛(wèi)城山門的建筑風(fēng)格，有的地方還采用了古羅馬建筑的手法創(chuàng)造出德國建筑特有的風(fēng)格。

德國的建筑德國人般的嚴(yán)謹(jǐn)，建筑物絕不存在一點失修跡象，大多體現(xiàn)一種簡潔、純粹的設(shè)計風(fēng)格，似乎少了些浪漫與熱情，幾何化的切割與組合似乎也缺了些生動與豐富，德國的景觀與建筑是綜合的、理性化的，首先在尊重生態(tài)環(huán)境的前提下，從宏觀的角度去把握，按需求與功能的分析進(jìn)行設(shè)計，因而它不可能產(chǎn)生熱烈隨意的景象，而表現(xiàn)出嚴(yán)格的邏輯與理性，但這種理性透出了質(zhì)樸的天性。

此外，德國人非常重視建筑物與周圍環(huán)境的和諧統(tǒng)一，風(fēng)格十分精美別致，不對稱的平面，粗重的花崗巖，高坡度的樓頂，厚厚的墻身，窄小的窗戶，都是德國建筑特有的風(fēng)格。總體而言，德國現(xiàn)代建筑簡樸明快，色莊重，重視質(zhì)量和功能，在現(xiàn)代世界建筑上占有重要地位。

在當(dāng)代的歐洲國家中，德國正以自己獨特的景觀與建筑風(fēng)格，為我們呈現(xiàn)另一種理性的、簡約的愉悅景觀感受。英式風(fēng)格

英國位于歐洲西北部，由于地理氣候的影響，英式別墅的屋頂坡度較陡，有雙坡及棚屋形老虎窗，每戶大多有壁爐，窗戶的尺寸一般都比較小，以節(jié)省能源。立面底層為紅色清水磚墻，白線勾縫，二層及老虎窗有黑色半露木構(gòu)架，局部屋頂及墻面有磚工精美的或真或假的紅磚砌的煙囪。主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊，屋頂為木構(gòu)架，外墻材料多為紅磚石材及涂料等，屋頂以石板瓦為主，由于承重結(jié)構(gòu)為混凝土砌塊，所以英式別墅體型較美式簡潔，空間靈活適用、流動自然，其外立面以灰、米、棕色調(diào)為主。整座建筑樸素清新中透出雍容閑雅。

另外，由于英國面積較小，它的住宅之間的密度也很高，閣樓的空間大多被利用，一般別墅為2.5層。法式風(fēng)格

繼意大利文藝復(fù)興之后，法國的古典主義建筑成了歐洲建筑發(fā)展的主流。古典主義建筑造型嚴(yán)謹(jǐn)，普遍應(yīng)用古典柱式，內(nèi)部裝飾豐富多彩。概括而言，法式建筑線條鮮明，凹凸有致，尤其是外觀造型獨特，大量采用斜坡面，顏色穩(wěn)重大氣，呈現(xiàn)出一種華貴。

法式建筑講究點綴在自然中，并不在乎占地面積的大小，追求色彩和內(nèi)在聯(lián)系，讓人感到有很大的活動空間。不過，有時也有意呈現(xiàn)建筑與周圍環(huán)境的沖突。因此，法式建筑往往不求簡單的協(xié)調(diào)，而是崇尚沖突之美。

法式建筑風(fēng)格還有一個特點，就是建筑整體方面有著嚴(yán)格的把握，善于在細(xì)節(jié)雕琢上下工夫。比如巴黎拉維萊特公園、蓬皮杜藝術(shù)中心、貝聿銘的金字塔以及德方斯，便是這一風(fēng)格的典型代表。法式建筑是經(jīng)典的，而不是時尚的，是經(jīng)過數(shù)百年的歷史篩選和時光打磨留存下來的。像巴黎等城市的建筑，無不經(jīng)歷了數(shù)百年的建筑時代，凝聚了無數(shù)偉大建筑師的天才與智慧。

法式建筑十分推崇優(yōu)雅、高貴和浪漫，它是一種基于對理想情景的考慮，追求建筑的詩意、詩境，力求在氣質(zhì)上給人深度的感染。風(fēng)格則偏于莊重大方，整個建筑多采用對稱造型，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間，屋頂多采用孟莎式，坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，且或圓或尖，造型各異。外墻多用石材或仿石材裝飾，細(xì)節(jié)處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。

法式建筑的風(fēng)格在中國可以追溯到上世紀(jì)初甚至更遠(yuǎn)。上世紀(jì)８０年代以來，法式建筑風(fēng)格隨著歐式建筑風(fēng)格在中國由南而北全面復(fù)蘇，成為樓市的一大景觀。意大利式風(fēng)格 １４世紀(jì)意大利出現(xiàn)“文藝復(fù)興”運動，隨之資產(chǎn)階級象征——市政廳、行會大廈、廣場與鐘塔等建筑興起，這就是文藝復(fù)興的建筑風(fēng)格。這種建筑并沒有簡單地模仿或照搬希臘、羅馬式樣，它在建筑技術(shù)上、規(guī)模和類型上以及建筑藝術(shù)手法上都有很大的發(fā)展，無論在建筑空間、建筑構(gòu)件還是建筑外型裝飾，都體現(xiàn)一種秩序，一種規(guī)律，一種統(tǒng)一的空間概念。一切都被理性的精神統(tǒng)治著。當(dāng)時，歐洲各國先后涌現(xiàn)了許多名師巧匠，如維尼奧拉、阿爾伯蒂、帕拉提奧、米開朗基羅等。

著名的佛羅倫薩主教堂的穹頂建造標(biāo)志著文藝復(fù)興建筑史的開始，這座建筑對邊１２．２米，高達(dá)１０７米，成了整個城市輪廓線的中心。有名的圣彼得大教堂也是這個時期建造。各種拱頂、碹廓，特別是柱式成為文藝復(fù)興時期建筑構(gòu)圖的主要手段，表現(xiàn)了文藝復(fù)興時期的獨創(chuàng)精神。威尼斯的圣馬可廣場，也是當(dāng)時世界上最卓越的建筑群之一，它除了舉行節(jié)日慶祝會以外，只供游覽和散步，意大利人習(xí)慣在廣場上約會親友，所以把廣場叫露天的客廳。幾百年來，它吸引了很多游客。

“巴洛克”建筑是１７世紀(jì)意大利建筑衰退之后出現(xiàn)的一種建筑風(fēng)格。它突破了歐洲古典、文藝復(fù)興時期古典主義的常規(guī)，采取了雙柱或三柱為一組的節(jié)奏不規(guī)則跳動的形式，開間變化很大，突出垂直分劃，墻面作為深色的壁案，有意造成反常出奇的新形式，并且喜歡大量地使用壁畫和雕刻，常常將人體雕刻滲透到建筑中去，以顯示富麗堂皇的形象。羅馬圣馬羅教堂和羅馬圣伊沃教堂，則是典型的巴洛克式教堂建筑。

流行于19世紀(jì)下半葉的意大利式風(fēng)格，一般為方形或近似方形的平面，紅瓦緩坡頂，出檐較深，檐下有很大的托架（Bracket,也稱牛腿）。澳洲風(fēng)格

澳洲的特色一方面反映在土著人的繪畫、文學(xué)和音樂中，另一方面又在從西方傳統(tǒng)吸收來的藝術(shù)、文學(xué)、現(xiàn)代舞蹈、電影、歌劇和戲劇中得到了體現(xiàn)，因此澳洲建筑風(fēng)格是原始土著風(fēng)情與現(xiàn)代激情的完美結(jié)合。因而在別墅小區(qū)設(shè)計風(fēng)格上，應(yīng)該突出這一點。

澳洲建筑風(fēng)格代表現(xiàn)代、時尚、健康、休閑的生活觀，海水，帆影、花草、清風(fēng)是必不可少的建筑元素。這對于沒有位臨海洋的城市來說，打造澳洲風(fēng)格的別墅項目有一定難度。但在建筑外立面和園林景觀設(shè)計上可充分體現(xiàn)清新明快、時尚休閑的建筑表現(xiàn)形式。日式風(fēng)格

日本建筑優(yōu)雅含蓄、細(xì)部精美、色調(diào)柔和，結(jié)構(gòu)以磚木為主，透露出濃郁的東方氣息。日本建筑注重細(xì)節(jié)設(shè)計，小巧精致而富于變化的空間是其魅力所在。日式則偏多于白色墻圍加青灰色瓦，有點仿中式。

傳統(tǒng)的日式建筑往往帶有內(nèi)庭，通過內(nèi)庭引入光和風(fēng)，感受四季變化。“內(nèi)庭住宅”把木頭的親切感和先進(jìn)的建筑工藝相結(jié)合，最終在追求“高品質(zhì)住宅”的同時，形成家族共同生活交流的寬敞空間。清爽舒適、明亮開闊，使人心曠神怡。

通過灰磚、青瓦、白墻等室外空間的材料象征性地形成了內(nèi)庭的風(fēng)格，灰色地面和玻璃抽象性地表達(dá)了沙石水面的效果。在冷灰色的環(huán)境中，和室顯得格外溫暖親切，采用高性能的自然素材，以木頭為主附加草席構(gòu)成屋頂、地面，推拉門上張貼的和紙是日式建筑區(qū)別于所有其他建筑最明顯的特征。中式風(fēng)格

中式建筑形態(tài)多樣、內(nèi)涵豐富。傳統(tǒng)的中國建筑，無論是南方，還是北方，與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式有比較大的矛盾。其次，其結(jié)構(gòu)形式又以木結(jié)構(gòu)為主，在建筑材料和施工工藝上都有先天不足。另外，北方的四合院需要相當(dāng)?shù)恼嫉孛娣e，南方的天井圍合院落在采光、通風(fēng)等方面也無法滿足現(xiàn)代生活要求。因此，對中式傳統(tǒng)居住建筑，既不能照搬，也不容易借鑒。

新中式建筑不僅在文脈與中國傳統(tǒng)建筑一脈相承，而且更重要的體現(xiàn)在對傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上，既很好的保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計因素，改變了傳統(tǒng)建筑的功能使用。因為建筑材料的變化以及現(xiàn)代生活方式的變化等原因造成的對建筑需求的變化。現(xiàn)代建筑的所謂風(fēng)格實際上已經(jīng)簡單地演變成了一種形象符合，無論采用何種風(fēng)格，影響的是審美價值和建筑造價，而并不會從根本上影響建筑功能。

別墅形態(tài)——特色與多樣 獨棟別墅 即singlehouse，在結(jié)構(gòu)上完全獨立的建筑形式，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，是私密性很強(qiáng)的獨立式單體別墅。作為頂級住宅類型，其業(yè)態(tài)特征體現(xiàn)為對稀缺的自然、人文資源的獨占性。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式，市場價格較高，定位多為高端品質(zhì)。聯(lián)排別墅

歐洲原始意義上的Townhouse指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，均沿街，表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，層數(shù)一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。

Townhouse是聯(lián)排住宅，十九世紀(jì)四五十年代發(fā)源于英國新城鎮(zhèn)時期。聯(lián)排住宅地的產(chǎn)權(quán)不一定獨立，雖然也有前后院，但是只是點綴，住戶有自己整棟的樓，臥房數(shù)多在一至三間，兼具獨立屋與公寓集合住宅的特性，價位中等，相對而言降低了購買別墅的門檻，可贏得更多人青睞。

實際上，聯(lián)排別墅只是Townhouse比較常見的一種體現(xiàn)形式，真正意義上的Townhouse應(yīng)該為城區(qū)住宅。Town的正確譯法應(yīng)該是叫城，國外的市中心就叫做Downtown，如果是一個大學(xué)城也叫做Universitytown，所以，Town只是區(qū)別與City，是指城市而不是指大的城市，本身并不意味著郊區(qū)城鎮(zhèn)。

目前，townhouse在結(jié)構(gòu)上有一面或二面墻與他人共用的不完全獨立的建筑，多位于市郊區(qū)域，對地理位置及周邊環(huán)境要求比較寬松。或有天有地，有自己的院子和車庫，由三個或三個以上的單元組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一，比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。戶型設(shè)計豐富而前衛(wèi)，有特色。

Townhouse現(xiàn)在在很多國家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及價格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過程中不可逾越的階段———住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。

2000年后，聯(lián)排別墅（TOWNHOUSE）成為中國一大流行色。深圳的波托菲諾的二期純水岸的TOWNHOUSE賣得相當(dāng)好，萬科的東海岸項目也以TH別墅為主打。雙拼別墅 它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國叫作“Two family house”。

與聯(lián)排、獨棟對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。相對獨立的雙拼別墅是低層小樓加私家花園，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了City house和Townhouse兵營式排列的呆板面孔。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會差。疊拼別墅

它是Townhouse疊拼式的一種延伸，也有點像復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，由多層別墅式復(fù)式住宅上下疊加組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般四至七層，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點。

這類別墅目前的購買人群是社會上的中產(chǎn)階級，而非真正意義上的富人。稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長的普遍缺陷；而且疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。空中別墅

空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。以“第一居所”和“稀缺性的城市黃金地段”為特征，是一種把繁華都市生活推向極致的建筑類型。它要求產(chǎn)品符合別墅的基本要求，即全景觀，目前這類產(chǎn)品主要存在于市區(qū)的高檔公寓頂層，在別墅區(qū)中比較少。

空中別墅的建筑形式彌補了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透性好等優(yōu)勢，給人高高在上、飽覽都市風(fēng)景的感覺，顯示了強(qiáng)大的市場競爭力。一般住宅的層高是2.7-2.9米，空中別墅的標(biāo)準(zhǔn)是3米多，比普通房挑高幾十厘米，意味著通風(fēng)更順暢，采光度很好。

世界名墅鑒賞 流水別墅

現(xiàn)代建筑的杰作之一，位于美國匹茲堡市郊區(qū)的熊溪河畔，由F.L.賴特設(shè)計。別墅主人為匹茲堡百貨公司老板德國移民考夫曼，故又稱考夫曼住宅。別墅共三層，面積約380平方米，以二層（主入口層）的起居室為中心，其余房間向左右鋪展開來，別墅外形強(qiáng)調(diào)塊體組合，使建筑帶有明顯的雕塑感。兩層巨大的平臺高低錯落，一層平臺向左右延伸，二層平臺向前方挑出，幾片高聳的片石墻交錯著插在平臺之間，很有力度。溪水由平臺下怡然流出，建筑與溪水、山石、樹木自然地結(jié)合在一起，像是由地下生長出來似的。薩伏伊別墅

現(xiàn)代主義建筑的經(jīng)典作品之一，位于巴黎近郊的普瓦西。由勒.柯布西耶于1928年設(shè)計，1930年建成。薩伏伊別墅采用了鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，平面和空間布局自由，空間相互穿插，內(nèi)外彼此貫通。別墅輪廓簡單，像一個白色的方盒子被細(xì)柱支起。水平長窗平闊舒展，外墻光潔，無任何裝飾，但光影變化豐富。別墅外形簡單，但內(nèi)部空間復(fù)雜，如同一個內(nèi)部精巧鏤空的幾何體，又好像一架復(fù)雜的機(jī)器，薩伏伊別墅是勒.柯布西耶提出的新建筑五個特點的具體體現(xiàn)，對建立和宣傳現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格影響很大。比佛利山莊

比佛利山是典型一夜致富的故事，一百年前它曾是一大片廉價的豆田，居民不過一打，且以墨西哥人為主。后來居然掘出少許油礦，有3個合伙人以為時來運轉(zhuǎn)，遂以67萬美元買下整個比佛利，結(jié)果發(fā)現(xiàn)點石成金的美夢破碎，于是將它開發(fā)成住宅區(qū)。當(dāng)時一塊80X20英尺的建地只需270美元即可成交。如今它搖身一變，成為巨賈的銷金窟，而逛一趟羅迪歐大道(Rodeo Drive)更成為全球游客最感興趣的活動之一。蓋茨別墅 蓋茨建在西雅圖附近的豪宅就是要讓政府首腦、好萊塢名流及商業(yè)巨子們過目不忘。這座占地37000平方英尺的世界級豪宅，價值1.09億美元，當(dāng)?shù)厝朔Q它為大屋，事實上它堪稱為”小村莊”。因為在這個豪宅的院子里，設(shè)有人工河飼養(yǎng)鮭魚，有一個可容納28輛車的停車場；住宅內(nèi)修筑了一個極具氣派的大型水池、一個可招待120位客人的飯廳，有睡房和客廳7間，浴室就有24個。Tursac，法國佩里戈爾

Tursac的管理方式就像是一家旅館，但是來這里度假的游客仍然可以得到他們所期望的屬于別墅的私密與舒適。這里到處點綴著華麗的古董，裝飾得幾乎十全十美。Sa Punta de SAguila，西班牙馬洛卡

Sa Punta de SAguila將現(xiàn)代生活的舒適和傳統(tǒng)的西班牙格調(diào)獨到地結(jié)合在一起，從這一點上來看，它比其他大多數(shù)別墅都略勝一籌。這幢別墅屬于維京的限量版度假地產(chǎn)，而且恰好位于理查德·布蘭森(維京集團(tuán)的老板)的私人領(lǐng)地上。別墅四周都是石頭砌的圍墻，裝飾過的木制大梁，還可以看到很美的海景。Chalet Fulsyl，瑞士Evolene Chalet Fulsyl讓你置身白雪皚皚的阿爾卑斯山脈，仍然能感覺到溫暖和舒適。鄉(xiāng)村式的裝潢(壁爐和其他裝飾物)及木制家具體現(xiàn)出典型的阿爾卑斯山式的待客之道，從三間臥室、起居室區(qū)域和廚房也可以一覽阿爾卑斯山脈的美景。Torres Do Colegio，葡萄牙阿爾加威省

Torres Do Colegio不但是別墅，而且也像是一座公寓。它被設(shè)計得如同一座英格蘭的鄉(xiāng)間小屋，客人們會被Torres完美無缺的內(nèi)部裝飾所折服。就連全職廚師、維修人員和兩位保姆所住的側(cè)翼看上去也仿佛是國王的寢宮。The Hidden Cottage，希臘Alonissos 位于Alonissos的海岸上的這幢小別墅實際上是一幢帶有希臘風(fēng)格的石砌建筑。Bubaqra Tower，馬耳他Zurrieq Bubaqra Tower最初為馬耳他公爵建造的，這幢如同海市蜃樓般的城堡不但具有神秘的誘惑力，而且還能為你提供奢侈的生活方式。有三層樓的別墅容納了足夠多的臥室，有陽臺和樓頂?shù)挠^景臺，可以觀賞到優(yōu)美的馬耳他風(fēng)光。Villa Seccarille，意大利安吉里

建于16世紀(jì)的Villa Seccarille仍舊保留了特有的托斯卡納風(fēng)格，并在其類似農(nóng)莊的內(nèi)部空間和按照古典樣式設(shè)計的房間上有所體現(xiàn)。別墅坐落于亞平寧山脈的斜坡上，能欣賞到令人驚艷的鄉(xiāng)村風(fēng)光。Laird，蘇格蘭斯特靈

坐落在蘇格蘭中部的峽谷里，五間寬敞的臥室、門廊和餐廳都體現(xiàn)出了皇家的風(fēng)范。Villa Floriana，克羅地亞Hvar 這座令人嘆為觀止的別墅，能欣賞到亞得里亞海和豐富多彩的野生動物，在這里所享受到的絕對的滿足感也將是獨一無二的。Torre Castelvetrano，意大利西西里

別墅是圍繞著一座受保護(hù)的望塔建造的，位于一個山坡上，在這里可以盡情地觀賞種滿柏樹和橄欖樹的花園。

第三篇：中國別墅建筑發(fā)展的未來展望

中國別墅建筑發(fā)展的未來展望

中式別墅探索之路

別墅這種建筑形式在國外已經(jīng)成為典型的居住模式，可是在國內(nèi)只能說是正在不斷發(fā)展中，正如時下中國的國情一樣。而當(dāng)前中式住宅的無組織性群體蘇醒，被市場人士解讀為逆潮流而動，并被建筑界專家評價為矯枉過正。持此種觀點，不是無端的自卑，更絕非盲目的自戀。中國風(fēng)，不能僅僅理解為某種風(fēng)潮和運動，也不僅僅停留在建筑風(fēng)格。確立中國風(fēng)建筑的風(fēng)向標(biāo)，重建現(xiàn)代生活空間秩序，推動樓市進(jìn)入最佳狀態(tài)，這才是關(guān)注中式別墅設(shè)計的意義所在，也是倡導(dǎo)中國風(fēng)的最終目的。

那么，中式別墅能走多遠(yuǎn)，究竟是曇花一現(xiàn)還是會成為主流？引用業(yè)界的一個回答就是“建筑是需要時間考驗的”，現(xiàn)在斷定中式建筑的未來恐怕有些為時尚早。不過，任何一個國家、地區(qū)的建筑都會經(jīng)歷首先是本土建筑，慢慢又變成現(xiàn)代建筑，最后在現(xiàn)代建筑身上找到本土文化標(biāo)識，這3個階段都是必須經(jīng)歷的。依據(jù)這條建筑文化的發(fā)展規(guī)律，我們還是可以對中式建筑的未來做出樂觀的判斷。（2）經(jīng)濟(jì)型別墅興起

中國的中產(chǎn)階層迅速崛起，這個群體多半是知識型人才，對品質(zhì)、環(huán)境要求較高，要求住宅兼具實用性和舒適享受的特點，且能滿足其社交和居住的“品味”，在一定程度上彰顯其身份和地位。不是金錢的顯示，更注重真正的生活品質(zhì)，因而，經(jīng)濟(jì)型別墅設(shè)計是最符合他們的需求的。（3）“健康別墅”理念初綻頭角

在國外，發(fā)達(dá)國家對健康的居住模式早已投入了十分的關(guān)注，如注重室內(nèi)環(huán)境的本身、追求可持續(xù)性發(fā)展等等。同時，對室內(nèi)空氣也給予了足夠的重視。“健康別墅”在特定時期也會成為各大樓盤的炒作工具。裝上一個噴泉，或者幾棵樹就對外宣稱是健康別墅，絕對會一時迷惑消費者無從辨別真?zhèn)巍Ｕ嬲饬x上的健康別墅，是一個科學(xué)、系統(tǒng)的綜合課題。健康別墅具有可操作性，有完善、完整、系統(tǒng)、科學(xué)的量化指標(biāo)體系，量化到開發(fā)商可以按照指標(biāo)去建設(shè)，量化到老百姓能夠讀懂，量化到社會各界易于監(jiān)督。簡單地說，健康別墅是很務(wù)實的，是腳踏實地的為業(yè)主們解決那些他們最關(guān)心、也最需要解決的問題。

第四篇：木質(zhì)家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景趨勢分析

木質(zhì)家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景趨勢分析

資料來源：前瞻網(wǎng)：2013-2017年中國木質(zhì)家具行業(yè)產(chǎn)銷需求與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告，百度報告名稱可看報告詳細(xì)內(nèi)容。

中國的木質(zhì)家具按板材劃分，可以分為實木家具和板式家具。實木家具以木質(zhì)劃分，又可分為硬木和軟木，較為簡便的區(qū)別方法是，以指甲按壓木材表面，能夠留下痕跡者為軟木，不能留下痕跡者是硬木。一般認(rèn)為，材質(zhì)密實、顏色深沉的硬木家具可稱之為高檔家具。

木質(zhì)家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：

家具產(chǎn)品中有近80%為木質(zhì)家具，近年來，人們對木質(zhì)家具的需求已經(jīng)逐漸從注重外觀上升到注重材質(zhì)的層面，更多的新產(chǎn)品是以原創(chuàng)的設(shè)計和優(yōu)質(zhì)的原材料制勝。出自天然的古老材質(zhì)，時刻給人一種干凈、清新的舒適感覺，因此，無論是木質(zhì)的家具還是雕刻而成的木質(zhì)飾品，總是受到許多消費者的青睞。

2011年末，我國木質(zhì)家具工業(yè)企業(yè)達(dá)2556家，行業(yè)總資產(chǎn)達(dá)1669.19億元，同比增長25.84%。2011年，我國規(guī)模以上木質(zhì)家具工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)3012.16億元，同比增長31.12%；實現(xiàn)利潤總額達(dá)175.39億元，同比增長43.58%。

2012年，木質(zhì)家具制造業(yè)累計工業(yè)總產(chǎn)值占家具行業(yè)累計工業(yè)總產(chǎn)值的62.06%，與上年相比，木質(zhì)家具制造業(yè)的占比擴(kuò)大了2.05個百分點。

木質(zhì)家具行業(yè)前景趨勢分析：

隨著中國居民收入的增加、房屋建設(shè)面積加速擴(kuò)大、酒店和寫字樓建立面積的擴(kuò)大、人們對家具品牌意識的增強(qiáng)，中國家具需求進(jìn)入一個新的階段，國內(nèi)需求潛力巨大，而占據(jù)家具市場最大比重的木質(zhì)家具也將迎來新一輪發(fā)展機(jī)遇。

前瞻網(wǎng)：2013-2017年中國木質(zhì)家具行業(yè)產(chǎn)銷需求與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告，共十一章。首先介紹了木質(zhì)家具的定義、分類、特點，接著分析了中國家具行業(yè)和木質(zhì)家具行業(yè)的發(fā)展概況，并對木質(zhì)家具行業(yè)財務(wù)狀況做了細(xì)致分析。然后分別介紹了板式家具、實木家具和紅木家具的發(fā)展情況。隨后，報告對國內(nèi)木質(zhì)家具行業(yè)做了進(jìn)出口分析、重點企業(yè)營運狀況分析和關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析，最后分析了家具和木質(zhì)家具市場的未來發(fā)展趨勢及前景。

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第五篇：社會主義在中國的發(fā)展

科學(xué)社會主義在中國的發(fā)展

【關(guān)鍵字】

科學(xué)社會主義；共產(chǎn)黨宣言；探索；建立；資本主義

【論文摘要】

1848年2月，馬克思恩格斯為世界第一個無產(chǎn)階級“共產(chǎn)主義同盟”所寫的黨綱《共產(chǎn)黨宣言》的發(fā)表，標(biāo)志著科學(xué)社會主義的問世。從那一天起，人們追求社會主義的腳步就沒有停止過。俄國的十月革命的一聲炮響給中國送來了馬克思主義，是中國有了一個系統(tǒng)的救國救民的指導(dǎo)思想。在當(dāng)時陳獨秀，李大釗等一批人的帶領(lǐng)下，中國在一定程度上形成了學(xué)習(xí)俄國，用社會主義的思想來指導(dǎo)中國工農(nóng)革命的高潮。最后終于在社會主義于中國實際相結(jié)合中，衍生出了毛澤東思想，并在這一思想的指導(dǎo)下建立了中華人民共和國。新時期，新形勢下，社會主義結(jié)合中國實際，在建設(shè)有中國特色社會主義的大旗幟下，中國又先后有了鄧小平理論，“三個代表”及構(gòu)建和諧社會的思想。

中國社會主義的探索和實踐告訴我們，只有社會主義才能救中國，只有社會主義才能發(fā)展中國。【提綱】

一、科學(xué)社會主義的產(chǎn)生：

1、空想社會主義的建立

2、科學(xué)社會主義的產(chǎn)生

二、俄國對社會主義的探索：

1、列寧對社會主義的探索

2、斯大林對社會主義的探索

三、中國社會主義的出現(xiàn)及發(fā)展：1、2、3、4、中國社會主義的出現(xiàn) 毛澤東思想的形成及發(fā)展

鄧小平理論，“三個代表”重要思想出現(xiàn) 新時期構(gòu)建和諧社會的需要

四、社會主義的本質(zhì)：

1、解放和發(fā)展生產(chǎn)力

2、建立和完善公有制，消除兩極分化，達(dá)到共同富裕

3、實行“各盡所能，按勞分配”制度

4、建立社會主義政治文明

5、建設(shè)社會主義精神文明

6、以人為本，構(gòu)建和諧社會

五、社會主義必將代替資本主義

1、社會主義必將取代資本主義

2、社會主義能夠取代資本主義的原因

【正文】

一、科學(xué)社會主義的產(chǎn)生

1、空想社會主義的產(chǎn)生

空想社會主義產(chǎn)生于16世紀(jì)初。空想社會主義是一種批判、否定資本主義的思想，是早期無產(chǎn)階級意識和無產(chǎn)階級利益的的先聲，反映了早期無產(chǎn)階級迫切要求改造現(xiàn)存社會、建立理想的新社會的愿望。

空想社會主義致力于社會制度的分析。他們認(rèn)為：資本主義制度是一種“歷史謬誤”、“人世間的禍害”，必須盡快以最好的社會制度取代之。但是空想社會主義只看到了資本主義必然滅亡的命運，卻未能揭示資本主義必然滅亡的經(jīng)濟(jì)根源；要求埋葬資本主義，卻看不到，愛臟資本主義的力量；憧憬取代資本主義的理想社會，卻找不到通往理想社會的現(xiàn)實道路。因此空想社會主義“提供了啟發(fā)工人覺悟的極為寶貴的材料”，但不是科學(xué)的思想體系。

2、科學(xué)社會主義的產(chǎn)生

馬克思恩格斯在新的歷史條件下創(chuàng)立了唯物史觀和剩余價值學(xué)說，揭示了人類歷史發(fā)展的奧秘和資本主義剝削的秘密，論證了無產(chǎn)階級的歷史使命，把爭取無產(chǎn)階級和全人類解放的斗爭建立在社會發(fā)展客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，從而超越了空想社會主義，創(chuàng)立了科學(xué)社會主義。1848年2月，馬克思恩格斯為世界第一個無產(chǎn)階級政黨“共產(chǎn)主義者同盟”所寫的黨綱《共產(chǎn)黨宣言》的發(fā)表，標(biāo)志著科學(xué)社會主義的問世。從此，這一偉大的學(xué)說便成為無產(chǎn)階級解放斗爭的思想武器，揭開了偉大的無產(chǎn)階級社會主義革命的新篇章。

二、俄國對社會主義的探索

1、列寧對社會主義的探索

1915年8月列寧在《論歐洲聯(lián)邦口號》疑問中明確指出：“經(jīng)濟(jì)和政治的發(fā)展的不平衡是資本主義的絕對規(guī)律”。由此就應(yīng)得出結(jié)論：社會主義可能首先在少數(shù)甚至在單獨一個資本主義國家內(nèi)獲得勝利。一年之后，他在《無產(chǎn)階級革命的軍事綱領(lǐng)》一文中寫道：“資本主義的發(fā)展在各個國家實際不平衡的。而且在商品生產(chǎn)下也只能是這樣。”

終于在這一理論的指導(dǎo)下，1917年11月7日，列寧和布爾什維克黨取得了十月社會主義革命的勝利。這是列寧對馬克思主義關(guān)于無產(chǎn)階級革命學(xué)說的重大貢獻(xiàn)。

2、斯大林對社會主義的探索

斯大林以發(fā)展重工業(yè)為中心，是當(dāng)時的蘇聯(lián)迅速由農(nóng)業(yè)國變?yōu)橐粋€強(qiáng)大的工業(yè)國，這也為以后的霸權(quán)主義奠定了基礎(chǔ)，并在1936年12月宣布蘇聯(lián)已經(jīng)建成了社會主義。

三、中國社會主義的出現(xiàn)及發(fā)展

1、中國社會主義的出現(xiàn)

五四運動以后，社會主義思潮在中國蓬勃興起，馬克思主義開始在知識界得到傳播。

1920年9月陳獨秀發(fā)表《談?wù)巍芬粏枺赋鲇猩贁?shù)資本家所把持的共和政治為社會主義所取代“仍不可逃的命運”，公開宣布“我承認(rèn)用革命的手段建設(shè)勞動階級的國家”。

作為湖南學(xué)生運動領(lǐng)導(dǎo)人的毛澤東說：“1920年冬天，我第一次在政治上把工人們組織起來了，在這項工作中我開始受到馬克思主義理論和俄國革命歷史的影響的指導(dǎo)”。

1919年李大釗的《我的馬克思主義觀》也全面地介紹了馬克思主義。1920年4月，經(jīng)共產(chǎn)國際的批準(zhǔn)俄共遠(yuǎn)東局派維經(jīng)斯基來華，并說中國可以組織共產(chǎn)黨。在這一系列馬克思主義先驅(qū)的努力下，中國共產(chǎn)黨終于在1921年7月21日于上海成立。

2、毛澤東思想的產(chǎn)生及發(fā)展

第一次大革命失敗后，毛澤東領(lǐng)導(dǎo)的秋收起義隊伍，開始走“農(nóng)村包圍城市，武裝奪取政權(quán)”的戰(zhàn)略路線。這也是毛澤東開辟新道路，創(chuàng)造新理論的革命首創(chuàng)，該路線的提出，標(biāo)志著中國化的馬克思主義既毛澤東思想的初步形成。1930年毛澤東《星星之火，可以燎原》的出版正式表明毛澤東思想的形成。

在江西瑞金和朱德率領(lǐng)的南昌起義隊伍勝利會師后，在這里成立了中華蘇維埃政府，并大力開展土地革命。在反圍剿失敗后中共政府果斷采取轉(zhuǎn)移方針，并在1935年的遵義會議中重新確立了以毛澤東為中心的指導(dǎo)地位，既確立了毛澤東思想作為黨的思想和革命指導(dǎo)。1936年12月毛澤東寫了《中國革命戰(zhàn)爭的戰(zhàn)略問題》，總結(jié)土地革命戰(zhàn)略方面的諸多問題。并在1937年夏，在抗大講授《實踐論》、《矛盾論》，從馬克思主義認(rèn)識論的高度，總結(jié)中國共產(chǎn)黨的歷史經(jīng)驗，揭露和批評黨內(nèi)的主觀主義尤其是教條主義的錯誤，深入論證了馬克思列寧主義基本路線同中國實際相結(jié)合的原則，科學(xué)的闡明了黨的馬克思主義的思想路線。

中國共產(chǎn)黨在經(jīng)歷了一系列的戰(zhàn)爭之后終于完成了武裝奪取政權(quán)的任務(wù)，1949年10月1日，中華人民共和國成立，從此中國人民站起來了。在新中國成立之后在毛澤東思想的知道下，先后完成了第一第二個五年計劃，并且完成了中國的基本經(jīng)濟(jì)形式。

3、鄧小平理論，“三個代表”重要思想的出現(xiàn)

文化大革命結(jié)束，1978年的中共一屆三中全會召開，重新確立了馬克思主義的思想路線、政治路線、組織路線，改革開放由此揭開。

改革開放事業(yè)是以鄧小平為核心的的中國共產(chǎn)黨第二帶領(lǐng)導(dǎo)人開創(chuàng)的。中國共產(chǎn)黨第二帶領(lǐng)導(dǎo)集體堅持解放思想、實事求是，以巨大的政治勇氣和理論勇氣，科學(xué)評價毛澤東思想，徹底否定了“以階級斗爭為綱”的錯誤理論和實踐，作為黨和國家工作重心轉(zhuǎn)移到經(jīng)濟(jì)建設(shè)上來、實行改革開放的歷史決策，確立社會主義初級階段基本路線，吹響走自己的路、建設(shè)中國特色社會主義的時代號角，創(chuàng)立鄧小平理論，知道全國各全國各族人民在改革開放的征程上闊步前進(jìn)。

1989年6月中共十三屆四中全會以來，改革開放是以江澤民為核心的中國共產(chǎn)黨第三代中央領(lǐng)導(dǎo)集體帶領(lǐng)全黨全國各族人民繼承、發(fā)展并成功推向21世紀(jì)的。中國共產(chǎn)黨第三代領(lǐng)導(dǎo)集體高舉鄧小平理論偉大旗幟，堅持改革開放、與時俱進(jìn)，在國內(nèi)外政治**、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險等嚴(yán)峻考驗面前，依靠黨和人民，捍衛(wèi)中國特色社會主義，創(chuàng)建社會主義市場經(jīng)濟(jì)新體制，開創(chuàng)全面開放新局面，推進(jìn)黨的建設(shè)新的偉大工程，創(chuàng)立“三個代表”重要思想，繼續(xù)引領(lǐng)改革開放的航船沿著正確方向破浪前進(jìn)。

4、新時期構(gòu)建和諧社會的需要

2002年11月中共十六大以來，確立了以胡錦濤為總書記的領(lǐng)導(dǎo)核心。他們堅持鄧小平理論和“三個代表”重要思想，順應(yīng)國內(nèi)外形勢發(fā)展變化，這里推動科學(xué)發(fā)展、促進(jìn)社會和諧，完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體質(zhì)，在全面建設(shè)小康社會實踐中堅定不移的把改革開放事業(yè)繼續(xù)推向前進(jìn)，開創(chuàng)了中國特色社會主義事業(yè)新局面。開拓了馬克思主義中國化的新境界。進(jìn)而衍生出構(gòu)建和諧社會的指導(dǎo)理論。

四、社會主義的本質(zhì)

1、解放和發(fā)展生產(chǎn)力

社會主義一定要創(chuàng)造高度發(fā)達(dá)的生產(chǎn)力和比資本主義更高的勞動生產(chǎn)率。這不僅因為社會主義制度是比資本主義制度更高更先進(jìn)的社會制度，能夠適應(yīng)和促進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展，而且只有大力發(fā)展生產(chǎn)力和創(chuàng)造出比資本主義更高的勞動生產(chǎn)率，才能夠創(chuàng)造出最終戰(zhàn)勝資本主義所需要的物質(zhì)基礎(chǔ)，充分顯示出社會主義制度的優(yōu)越性。

2、建立和完善公有制，消除兩極分化，達(dá)到共同富裕

生產(chǎn)資料的公有制是社會主義生產(chǎn)關(guān)系的基礎(chǔ)，是社會主義制度和資本主義制度相區(qū)別的根本標(biāo)志。但是，總結(jié)社會主義建設(shè)的經(jīng)驗教訓(xùn)，在經(jīng)濟(jì)文化相對落后基礎(chǔ)上建立的社會主義國家，其經(jīng)濟(jì)形勢不可能也不應(yīng)該實行單純的公有制，更不應(yīng)該實行單一的國有制。比如中國根據(jù)自己的處于社會主義初級階段的國情，確立了以公有制為主體，多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的社會主義初級階段的基本經(jīng)濟(jì)制度，并探索了包括股份制在內(nèi)的多種公有制實現(xiàn)形式。

3、實行“各盡所能，按勞分配”制度

社會主義實行按勞分配的制度是社會主義公有制所決定的，是社會主義公有制的具體體現(xiàn)。列寧指出：不勞動者不得食是社會主義實踐的訓(xùn)條，“這個簡單的、十分簡單和明顯不過的真理，包含了社會主義的基礎(chǔ)，社會主義力量的取之不盡的泉源，社會主義最終勝利的不可摧毀的保障”。我國經(jīng)過多年的探索，確立了以按勞分配為主體，多種分配制度并存的社會主義初級階段分配制度，這是對馬克思主義關(guān)于社會主義分配理論的豐富和發(fā)展。

4、建立社會主義政治文明

工人階級和勞動人民的政權(quán)是社會主義社會最根本的政治特征。在社會主義國家，人民當(dāng)家做主，國家的一切權(quán)力屬于人民。發(fā)展社會主義民主政治，建立社會主義政治文明，最根本的是把堅持共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，人民當(dāng)家做主和依法治國有機(jī)統(tǒng)一起來。

5、建設(shè)社會主義精神文明

社會主義文化是凝聚和激勵社會主義國家人民的重要力量，是社會主義國家綜合實力的重要標(biāo)志。在全社會形成社會主義的共同理想和精神支柱，是社會主義文化建設(shè)的根本；發(fā)展教育和科學(xué)是文化建設(shè)的基礎(chǔ)工程；發(fā)展文學(xué)藝術(shù)是文化建設(shè)的重要內(nèi)容；營造良好的文化環(huán)境是提高社會文明程度、推進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的重要條件，此外還要博采眾長，堅持抵制各種腐朽的思想文化的侵蝕。

6、以人為本，構(gòu)建和諧社會

堅持以人為本，構(gòu)建和諧社會，是貫穿社會主義歷史階段的長期歷史任務(wù)，是在發(fā)展的基礎(chǔ)上正確處理各種矛盾的歷史過程和社會結(jié)果。社會主義和諧社會，是共產(chǎn)黨人領(lǐng)導(dǎo)全體人民共同建設(shè)、共同享有的社會，是民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處的社會。社會和諧是社會主義的本質(zhì)屬性。

五、社會主義必將代替資本主義

資本主義社會自始至終存在著一個不可克服的矛盾，即生產(chǎn)社會化和生產(chǎn)資料私人占有之間的矛盾。

所謂生產(chǎn)社會化，主要包括三個方面：生產(chǎn)資料從個人使用變?yōu)樵S多人共同使用；生產(chǎn)過程從分散的個人行動變?yōu)樵S多人相互聯(lián)系、相互協(xié)作的社會行動；產(chǎn)品也從個人勞動成果變成大家共同創(chuàng)造的社會成果。社會化生產(chǎn)的這種性質(zhì)，不能容忍生產(chǎn)資料和產(chǎn)品私人占有，它要求生產(chǎn)資料由社會占有和社會支配；對生產(chǎn)實行統(tǒng)一的社會管理，并由社會全體成員共同享有社會化勞動的成果。但是，在資本主義制度下，資本家依靠對生產(chǎn)資料的占有，不勞而獲地占有他人的勞動產(chǎn)品，這樣就產(chǎn)生了生產(chǎn)的社會化與生產(chǎn)資料的資本主義私人占有之間的矛盾。而社會主義是比資本主義更高層次的社會制度，是公有制經(jīng)濟(jì)體制，是按勞分配的方式，所以社會主義必將取代資本主義。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 《馬克思恩格斯選集》第一卷，人民日報1995年版，第304頁。[2] 《列寧選集》第2卷，人民出版社1995年版，第554頁 [3] 《列寧全集》第34卷，人民出版社1985年版，第335頁。[4] 《馬克思主義基本原理概論》 2009年修訂本 [5] 《中國近現(xiàn)代史綱要》 2008年修訂本