第一篇：南京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)拆遷安置工作的通知

【發(fā)布單位】81005 【發(fā)布文號(hào)】

【發(fā)布日期】1993-07-20 【生效日期】1993-07-20 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國(guó)法院網(wǎng)

南京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)拆遷安置工作的通知

（1993年7月20日寧政辦發(fā)〔1993〕59號(hào)）

《南京市城市房屋拆遷管理辦法》貫徹實(shí)施兩年多來，對(duì)推動(dòng)我市城市建設(shè)加速舊城改造、改善人民群眾的居住條件起到了積極作用。但是，近年來，我市拆遷安置一次性定居率較低，大量拆遷居民在外過渡，給人民群眾的工作和生活帶來不便。為了加強(qiáng)我市房屋拆遷安置管理工作，盡量縮短拆遷居民的過渡期，維護(hù)拆遷雙方合法利益，現(xiàn)就逝遷安置工作中的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、一、各拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行南京市城市房屋拆遷管理的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真做好拆遷安置管理工作。今年，凡復(fù)建房為多層住宅的，過渡期不得超過24個(gè)月；復(fù)建房為高層住宅的，過渡期不得超過42個(gè)月。各拆遷單位不準(zhǔn)擅自延長(zhǎng)過渡期限，要確保拆遷居民按時(shí)進(jìn)住。

二、二、凡屬下列情況之一的，不得進(jìn)行新建項(xiàng)目拆遷工作：

1、復(fù)建房用地不落實(shí)、復(fù)建房總平面和單體平面圖紙未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的；

2、已拆遷片區(qū)的居民過渡期超過原定協(xié)議或規(guī)定過渡期限的；

3、用于復(fù)建房建設(shè)的資金在開戶銀行存入的金額，多層住宅低于60％，高層住宅低于40％的；

4、拆遷范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案或工程初步設(shè)計(jì)未經(jīng)審核批準(zhǔn)的；

三、三、委托拆遷項(xiàng)目，復(fù)建房資金必須全部落實(shí)。復(fù)建房由建設(shè)單位提供的，必須落實(shí)房源，并在委托拆遷協(xié)議中明確法律責(zé)任和制約措施。

四、四、國(guó)有土地使用權(quán)出讓地塊的拆遷，毛地出讓的，受讓方必須落實(shí)補(bǔ)償安置費(fèi)用；凈地出讓的，受讓方必須在交納出讓金總額的70％后，方能動(dòng)遷。

五、五、市拆遷辦、市公安局要嚴(yán)格按規(guī)定辦理建設(shè)用地范圍內(nèi)的戶口凍結(jié)手續(xù)。土地、房管、城建、工商等部門要配合公安、拆遷部門停止辦理凍結(jié)期間的戶口遷入、分戶、建筑執(zhí)照、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房屋買賣、租賃、抵押、使用權(quán)交換等手續(xù)。

六、六、列入市政府當(dāng)年社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展奮斗目標(biāo)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的拆遷，由市拆遷辦專題報(bào)告市政府另行審批。

七、七、各拆遷單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定程序辦理拆遷審批手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆遷的，按違反南京市城市房屋拆遷管理有關(guān)規(guī)定處理。

八、八、要采取有效措施，逐年提高拆遷居民的一次性定居率。今年，凡能一次性定居的，對(duì)一次性定居房建設(shè)，市政府將給予市屬權(quán)限范圍內(nèi)適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠政策。具體辦法另行制定。

九、九、積極采取措施，加速解決已拆遷居民的安置。

1、因國(guó)家建設(shè)需要已拆遷的項(xiàng)目，建設(shè)單位必須按原協(xié)議保證居民按期進(jìn)住；

2、市規(guī)劃、土地管理部門要集中精力，集中人力，在今年九月底前幫助各區(qū)和有關(guān)拆遷單位落實(shí)復(fù)建房建設(shè)用地，審定復(fù)建設(shè)房規(guī)劃方案；

3、市人民銀行和各專業(yè)銀行要積極支持復(fù)建房建設(shè)。凡因復(fù)建房建設(shè)需要貸款的，建設(shè)單位的開戶銀行在確保正常支付的情況下，要優(yōu)先安排。各拆遷、建設(shè)單位現(xiàn)有的建設(shè)資金，要首先用于復(fù)建房建設(shè)；

4、已竣工的復(fù)建房，各建設(shè)單位要抓緊完善配套設(shè)施，供電、供水、供氣、房管、公安等有關(guān)部門要主動(dòng)服務(wù)。使在外過渡的居民盡早進(jìn)住。各區(qū)政府要對(duì)過渡居民戶作一排隊(duì)，超過渡期時(shí)間越長(zhǎng)的，越要優(yōu)先安置。

5、各區(qū)要將過渡房復(fù)建、居民安置情況作出計(jì)劃，在8月15日前報(bào)市建委。市建委負(fù)責(zé)督促拆遷復(fù)建房建設(shè)及居民安置的落實(shí)工作。

十、十、各級(jí)政府，各拆遷、建設(shè)單位要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，指定一位分管負(fù)責(zé)人專門抓這項(xiàng)工作。拆遷工作必須堅(jiān)持“五公開”，即：政策公開、辦事程序公開、安置方案公開、復(fù)建房圖紙公開、補(bǔ)償價(jià)格公開。動(dòng)遷人員進(jìn)行拆遷調(diào)查應(yīng)主動(dòng)出示動(dòng)遷工作證。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得隨意進(jìn)行拆遷調(diào)查。各級(jí)監(jiān)察部門要加強(qiáng)對(duì)拆遷安置工作的監(jiān)督、檢查，嚴(yán)肅查處拆遷安置工作中的違法亂紀(jì)行為。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：關(guān)于加強(qiáng)關(guān)于加強(qiáng)拆遷安置工作的通知的應(yīng)用

關(guān)于加強(qiáng)拆遷安置工作的通知

【頒布單位】 市房產(chǎn)局

【頒布日期】 19930720

【實(shí)施日期】 19930720

【章名】 全文

《南京市城市房屋拆遷管理辦法》貫徹實(shí)施兩年多來，對(duì)推動(dòng)我市城

市建設(shè)加速舊城改造、改善人民群眾的居住條件起到了積極作用。但是，近年來，我市拆遷安置一次性定居率較低，大量拆遷居民在外過渡，給人民群眾的工作和生活帶來不便。為了加強(qiáng) 我市房屋拆遷安置管理工作，盡量縮短拆遷居民的過渡期，維護(hù)拆遷雙方合法利益，現(xiàn)就逝遷安置工作中的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、各拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行南京市城市房屋拆遷管理的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真做好拆遷安置管理工作。今年，凡復(fù)建房為多層住宅的，過渡期不得超過24個(gè)月;復(fù)建房為高層住宅的，過渡期不得超過42個(gè)月。各拆遷單位不準(zhǔn)擅自延長(zhǎng)過渡期限，要確保拆遷居民按時(shí)進(jìn)住。

二、凡屬下列情況之一的，不得進(jìn)行新建項(xiàng)目拆遷工作：

1、復(fù)建房用地不落實(shí)、復(fù)建房總平面和單體平面圖紙未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的;

2、已拆遷片區(qū)的居民過渡期超過原定協(xié)議或規(guī)定過渡期限的;

3、用于復(fù)建房建設(shè)的資金在開戶銀行存入的金額，多層住宅低于60%，高層住宅低于40%的;

4、拆遷范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案或工程初步設(shè)計(jì)未經(jīng)審核批準(zhǔn)的;

三、委托拆遷項(xiàng)目，復(fù)建房資金必須全部落實(shí)。復(fù)建房由建設(shè)單位提

供的，必須落實(shí)房源，并在委托拆遷協(xié)議中明確法律責(zé)任和制約措施。

四、國(guó)有土地使用權(quán)出讓地塊的拆遷，毛地出讓的，受讓方必須落實(shí)

補(bǔ)償安置費(fèi)用;凈地出讓的，受讓方必須在交納出讓金總額的70%后，1

方能動(dòng)遷。

五、市拆遷辦、市公安局要嚴(yán)格按規(guī)定辦理建設(shè)用地范圍內(nèi)的戶口凍

結(jié)手續(xù)。土地、房管、城建、工商等部門要配合公安、拆遷部門停止辦理凍結(jié)期間的戶口遷入、分戶、建筑執(zhí)照、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房屋買賣、租賃、抵押、使用權(quán)交換等手續(xù)。

六、列入市政府當(dāng)年社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展奮斗目標(biāo)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的拆遷，由市拆遷辦專題報(bào)告市政府另行審批。

七、各拆遷單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定程序辦理拆遷審批手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自

拆遷的，按違反南京市城市房屋拆遷管理有關(guān)規(guī)定處理。

八、要采取有效措施，逐年提高拆遷居民的一次性定居率。今年，凡

能一次性定居的，對(duì)一次性定居房建設(shè)，市政府將給予市屬權(quán)限范圍內(nèi)適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠政策。具體辦法另行制定。

九、積極采取措施，加速解決已拆遷居民的安置。

1、因國(guó)家建設(shè)需要已拆遷的項(xiàng)目，建設(shè)單位必須按原協(xié)議保證居民按期進(jìn)住;

2、市規(guī)劃、土地管理部門要集中精力，集中人力，在今年九月底前

幫助各區(qū)和有關(guān)拆遷單位落實(shí)復(fù)建房建設(shè)用地，審定復(fù)建設(shè)房規(guī)劃方案;

3、市人民銀行和各專業(yè)銀行要積極支持復(fù)建房建設(shè)。凡因復(fù)建房建

設(shè)需要貸款的，建設(shè)單位的開戶銀行在確保正常支付的情況下，要優(yōu)先安排。各拆遷、建設(shè)單位現(xiàn)有的建設(shè)資金，要首先用于復(fù)建房建設(shè);

4、已竣工的復(fù)建房，各建設(shè)單位要抓緊完善配套設(shè)施，供電、供水、供氣、房管、公安等有關(guān)部門要主動(dòng)服務(wù)。使在外過渡的居民盡早進(jìn)住。各區(qū)政府要對(duì)過渡居民戶作一排隊(duì)，超過渡期時(shí)間越長(zhǎng)的，越要優(yōu)先安置。

5、各區(qū)要將過渡房復(fù)建、居民安置情況作出計(jì)劃，在8月15日前

報(bào)市建委。市建委負(fù)責(zé)督促拆遷復(fù)建房建設(shè)及居民安置的落實(shí)工作。

十、各級(jí)政府，各拆遷、建設(shè)單位要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，指

定一位分管負(fù)責(zé)人專門抓這項(xiàng)工作。拆遷工作必須堅(jiān)持“五公開”，即：政策公開、辦事程序公開、安置方案公開、復(fù)建房圖紙公開、補(bǔ)償價(jià)格公開。動(dòng)遷人員進(jìn)行拆遷調(diào)查應(yīng)主動(dòng)出示動(dòng)遷工作證。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得隨意進(jìn)行拆遷調(diào)查。各級(jí)監(jiān)察部門要加強(qiáng)對(duì)拆遷安置工作的監(jiān)督、檢查，嚴(yán)肅查處拆遷安置工作中的違法亂紀(jì)行為。

第三篇：征地拆遷安置工作探析

征地拆遷安置工作探析

如何解決群眾土地被征用后一系列的安置問題，是促進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)穩(wěn)定、健康、快速發(fā)展重要的環(huán)節(jié)。因此，探討征地拆遷安置工作方法勢(shì)在必行。本文結(jié)合八步區(qū)在此方面實(shí)際進(jìn)行一些粗淺的探析。

一、征地拆遷安置工作面臨的問題。

在這里我們對(duì)因征地拆遷而需要安置的群眾戶包括城鎮(zhèn)居民、農(nóng)民暫時(shí)稱為“征拆戶”，以利表述。

（一）征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低。

（二）征地拆遷安置補(bǔ)償資金沒有及時(shí)到位。

（三）群眾的安置點(diǎn)遲遲沒有落實(shí)。

（四）征地拆遷安置戶的社會(huì)保障難解決。

二、以人為本，暢通各條渠道，保障群眾利益，切實(shí)做好征地拆遷安置工作。

（一）征地拆遷安置工作，必須堅(jiān)持“一個(gè)根本”。

堅(jiān)持以維護(hù)群眾利益為根本。征地拆遷工作應(yīng)堅(jiān)持“四不”原則：即征地拆遷資金未落實(shí)不拆遷；拆遷安置未跟上不拆遷；周轉(zhuǎn)資金未到位不拆遷；拆遷程序不規(guī)范不拆遷，切實(shí)保障“征拆戶”的利益。

（二）征地拆遷安置工作必須抓住群眾的“兩大關(guān)鍵”問題。

1、加大就業(yè)指導(dǎo)力度，增強(qiáng)“征拆戶”就業(yè)轉(zhuǎn)型能力。加大就業(yè)培訓(xùn)，努力增強(qiáng)就業(yè)能力。積極推進(jìn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)，大力增加就業(yè)崗位。要規(guī)劃建設(shè)功能性項(xiàng)目，建立保證長(zhǎng)效回報(bào)機(jī)制。積極鼓勵(lì)社區(qū)、行政村或村民個(gè)人參與各種項(xiàng)目投資，在拆遷安置小區(qū)內(nèi)興建集貿(mào)市場(chǎng)，優(yōu)先“征拆戶”，保證“征拆戶”長(zhǎng)效回報(bào)。實(shí)施扶助工程，鼓勵(lì)“征拆戶”創(chuàng)業(yè)。

2、多種渠道安置，滿足城市拆遷需要。按照“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”思路，在遵循城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃的前提下，規(guī)劃建設(shè)一定的地方給拆遷戶作為安置小區(qū)。同時(shí)，要實(shí)行“貨幣補(bǔ)償”、“異地安置”、“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”等多種方式，供被拆遷戶選擇，拓寬安置渠道。

（三）征地拆遷安置工作必須要推進(jìn)“三條保障”。

一要實(shí)行“困有所濟(jì)”的保障。對(duì)城市中因房子被征而致貧的要給予生活保障；對(duì)失地農(nóng)民中喪失勞動(dòng)能力的，要先列入農(nóng)村特困救濟(jì)對(duì)象；同時(shí)，要為完全失去土地的農(nóng)戶辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，推進(jìn)失地農(nóng)民非農(nóng)化。對(duì)轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，符合條件的，要列入城市低保對(duì)象。二要實(shí)行“老有所養(yǎng)”的保障。要建立“征拆戶”社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，適當(dāng)放寬參保年限，允許補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)金，參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的“征拆戶”，按國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受退休待遇。

三要實(shí)行“病有所醫(yī)”的保障。要建立“征拆戶”住院醫(yī)療保險(xiǎn)制度，實(shí)行“征拆戶”個(gè)人繳費(fèi)、縣鄉(xiāng)財(cái)政分級(jí)配套的政策。采取當(dāng)年參保當(dāng)年享受、當(dāng)年停保當(dāng)年退出的辦法，保障參保需要。

（四）征地拆遷安置工作必需實(shí)行“四輪驅(qū)動(dòng)”。

1、領(lǐng)導(dǎo)高位推動(dòng)。要切實(shí)破解征地、拆遷、安置過程中遇到的難題，對(duì)群眾反映的問題，做到件件有落實(shí)，事事有回音。

2、部門積極聯(lián)動(dòng)。各部門要主動(dòng)上門為“征拆戶”辦理社保、醫(yī)保、就業(yè)指導(dǎo)，提供免費(fèi)服務(wù)，方便群眾，減輕“征拆戶”負(fù)擔(dān)。

3、鎮(zhèn)村配合互動(dòng)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、社區(qū)要配合做好征地、拆遷、安置協(xié)調(diào)工作，配合部門落實(shí)各項(xiàng)措施。

4、組織督查促動(dòng)。安置小區(qū)的建設(shè)要認(rèn)真督查，使征地拆遷安置工作得以穩(wěn)步推進(jìn)，同時(shí)，多征求各級(jí)各部門妥善處理征地、拆遷、安置問題的新舉措。

（五）征地拆遷安置工作必須完善“五項(xiàng)措施”。

一要依法合理征用土地。堅(jiān)決做到先批后征，先籌資后開工。嚴(yán)格執(zhí)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并向社會(huì)公開。建立征地資金收支統(tǒng)管運(yùn)作模式，所有征地資金必須納入財(cái)政統(tǒng)一管理，統(tǒng)一支付，切實(shí)防止擠占、截留征地補(bǔ)償費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生。

二要加大拆遷規(guī)劃與管理。對(duì)舊城改造和重點(diǎn)工程建設(shè)等涉及拆遷的項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行城市總體規(guī)劃，充分聽取被拆遷人等利害關(guān)系人的意見，嚴(yán)格審查把關(guān)，對(duì)沒有拆遷計(jì)劃與拆遷安置方案、拆遷補(bǔ)償安置資金不落實(shí)以及不能落實(shí)一定比例的拆遷安置用房和周轉(zhuǎn)房的拆遷建設(shè)項(xiàng)目，不得發(fā)放房屋拆遷許可證。

三要多渠道籌措資金。一方面，加大財(cái)政投入，做到不拖欠“征拆戶”的征地補(bǔ)償費(fèi)。另一方面，嚴(yán)格實(shí)行土地出讓招、拍、掛制度，加大對(duì)現(xiàn)有存量土地的變現(xiàn)，為征地安置籌措資金。

四要深化征地拆遷安置措施。要進(jìn)一步著手研究失地農(nóng)民子女入學(xué)、安置小區(qū)社區(qū)管理等一系列新舉措，進(jìn)一步完善安置措施，更加系統(tǒng)全面地解決征地拆遷后群眾的生產(chǎn)生活出路問題。

五要強(qiáng)化輿論宣傳。要進(jìn)一步加大對(duì)群眾關(guān)注的征地拆遷事宜的正面宣傳，以及國(guó)家征地拆遷政策法規(guī)的宣傳，通過輿論監(jiān)督和引導(dǎo)，規(guī)范行政行為。

第四篇：拆遷安置工作動(dòng)員大會(huì)講話

同志們:

今天召開xxxx高速公路建設(shè)征地拆遷安置工作動(dòng)員大會(huì)，主要任務(wù)是進(jìn)一步統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任，加快征地拆遷進(jìn)度，優(yōu)化建設(shè)施工環(huán)境，確保xxxx高速公路建設(shè)順利推進(jìn)。等會(huì)，張書記、任縣長(zhǎng)還要作重要講話，請(qǐng)大家認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。根據(jù)會(huì)議安排，我先講三點(diǎn)意見。

一、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，深化認(rèn)識(shí)，為xxxx高速公路全

面開工建設(shè)打好基礎(chǔ)

繼2012年11月控制性工程啟動(dòng)建設(shè)以來，我縣以“創(chuàng)建一流服務(wù)”為目標(biāo)，采取有力措施，強(qiáng)化管理、建章立制，不斷提升優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平和協(xié)調(diào)溝通能力，全力開展了征遷協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，確保項(xiàng)目推進(jìn)有序、宣傳氛圍有勢(shì)，為全線開工建設(shè)積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

（一）緊扣設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，全力抓服務(wù)。由于xxxx高速公路設(shè)計(jì)起步較晚，里程長(zhǎng)、規(guī)模大、地形險(xiǎn)要、地質(zhì)復(fù)雜，指揮部組建之后，始終把優(yōu)化服務(wù)作為推進(jìn)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵要素來抓，圍繞中線走線、地勘設(shè)計(jì)等時(shí)間節(jié)點(diǎn)，一手抓內(nèi)部管理，一手抓協(xié)調(diào)服務(wù)，加大了業(yè)主單位、施工單位和各勘察設(shè)計(jì)單位的溝通聯(lián)系，積極協(xié)調(diào)配合，2月初完成中線走線，3月全面啟動(dòng)地勘設(shè)計(jì)，7月設(shè)計(jì)評(píng)審結(jié)束，9月完成專項(xiàng)供電設(shè)施建設(shè)，為全線開工建設(shè)提供了有力的技術(shù)支撐。

（二）緊扣工作重點(diǎn)，全力抓推進(jìn)。一是控建控種富有成效，實(shí)行村組每日排查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)每日?qǐng)?bào)告、指揮部每周兩次巡查制度和分段包保負(fù)責(zé)制，對(duì)紅線范圍內(nèi)實(shí)物指標(biāo)采取拍照、攝像、文字三種形式記錄，由群眾、業(yè)主、村組三方簽字認(rèn)可后進(jìn)行證據(jù)保全。加大沿線重點(diǎn)區(qū)域監(jiān)控力度，制止搶建房屋60多處，拆除違規(guī)違章建筑47棟，制止搶種50多處，違規(guī)違章建筑和搶種搶植得到有效控制。二是社會(huì)治安穩(wěn)定和諧。以“信訪維穩(wěn)百日攻堅(jiān)戰(zhàn)”為抓手，超前組織沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)紅線范圍內(nèi)的土地流轉(zhuǎn)、權(quán)屬爭(zhēng)議等矛盾糾紛進(jìn)行全面摸底排查，建立村級(jí)每周排查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)半月匯總、縣級(jí)每月調(diào)度的排查調(diào)處機(jī)制，實(shí)行包案限時(shí)化解，同步抓好群眾內(nèi)部及群眾與施工隊(duì)伍之間的矛盾糾紛化解，做到矛盾就地處理、糾紛就地消化，沒有集體上訪和群體事件發(fā)生。

（三）緊扣控制性工程，全力抓用地保障。自2012年12月艾壩隧道開工以來，圍繞施工便道、工人駐地、攪拌站等附屬設(shè)施建設(shè)，克服諸多困難，按照公平公正公開的原則，采取“六方到場(chǎng)、兩榜公示”的辦法，已征用土地196余畝，搬遷墳?zāi)?8座，全力保證了控制性工程用地。截止目前，控制性工程艾壩隧道進(jìn)洞施工160多米，路基完成土石方25萬方，控制性工程的各項(xiàng)工作順利推進(jìn)。

（四）緊扣合力攻堅(jiān)，全力抓協(xié)調(diào)配合。一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門協(xié)調(diào)溝通緊密。組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門開辟“綠色通道”，凡高速公路建設(shè)所需辦理事項(xiàng)實(shí)行開門辦、馬上辦、上門辦，做到隨到隨辦、立辦立成、辦就辦好，對(duì)跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)、跨部門的重點(diǎn)難點(diǎn)事項(xiàng)，召集相關(guān)單位集中“會(huì)診”，及時(shí)解決。二是業(yè)主單位溝通對(duì)接同步。建立“日溝通、旬座談、月調(diào)度”的工作機(jī)制，對(duì)工程推進(jìn)中需要解決的問題相互致函，及時(shí)對(duì)接溝通，共同商討解決問題的辦法，形成了良好的互動(dòng)合作關(guān)系，積極協(xié)調(diào)官舟幼兒園區(qū)域路改橋設(shè)計(jì)變更等問題，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)、群眾“三滿意”。三是兄弟區(qū)縣合作友好。加強(qiáng)與德江、酉陽(yáng)兩縣合作，就征地拆遷、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、推進(jìn)措施等進(jìn)行交流，對(duì)重大共性問題進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保xxxx、沿酉高速公路步調(diào)一致、同步推進(jìn)。

二、精心組織，統(tǒng)籌安排，全力以赴抓好xxxx高速公路征地拆遷工作

（一）要明確任務(wù)。一是時(shí)間要搞準(zhǔn)。盡管xxxx高速公路建設(shè)采取邊征拆邊施工的方式進(jìn)行，但是在征拆工作中仍然要把握住3個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：從今天會(huì)議結(jié)束起在20天內(nèi)要完成建設(shè)紅線放線；9月底要完成6個(gè)標(biāo)段的施工便道、工人駐地等附屬設(shè)施的征地拆遷，確保施工隊(duì)伍能進(jìn)場(chǎng)施工；至12月底征地拆遷全部結(jié)束。總的來講，必須在3個(gè)月內(nèi)完成征地拆遷工作。二是任務(wù)要弄清。這一期間主要是征地和房屋拆遷，征地任務(wù)包含正線用地和臨時(shí)用地；拆遷包括項(xiàng)目建設(shè)用地上所有建筑物、構(gòu)筑物和附著物，主要指互通、生活服務(wù)區(qū)以及附屬設(shè)施建設(shè)用地的征拆工作。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，需要征用正線土地4664余畝，拆遷房屋500多棟，需搬遷墳?zāi)?20座。征地拆遷工作要在3個(gè)月內(nèi)完成，時(shí)間緊，任務(wù)重，下步工作是環(huán)環(huán)相扣，日接一日，幾乎沒有什么空隙，工作節(jié)湊很緊。沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關(guān)縣直部門務(wù)必集中人員，集中時(shí)間，集中精力，按照進(jìn)度要求，扎扎實(shí)實(shí)抓好工作落實(shí)。

（二）要熟悉業(yè)務(wù)。高速公路建設(shè)征地拆遷工作在我縣尚屬首次，與以往征拆有一定的區(qū)別，這就需要我們熟悉三個(gè)方面的基本工作。一是熟悉工作業(yè)務(wù)。熟悉業(yè)務(wù)是做好xxxx高速公路征地拆遷工作的前提。從事該項(xiàng)工作的同志一定要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，準(zhǔn)確區(qū)分征地類別，正線、互通、生活服務(wù)區(qū)全部納入征地范圍，攪拌站、棄渣場(chǎng)等附屬設(shè)施用地納入臨時(shí)征地范圍，對(duì)正線范圍內(nèi)征收后留下的邊角死地納入只補(bǔ)不

第五篇：征地拆遷安置工作要點(diǎn)

征地拆遷安置工作要點(diǎn)

一、安置點(diǎn)位的確定。經(jīng)相關(guān)部門討論，擬定安置點(diǎn)后，在涉及安置的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、地區(qū)進(jìn)行公示。過程中加大宣傳力度，確保后期安置工作順利開展。

二、安置房戶型的確定。按照征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)計(jì)各拆遷戶對(duì)安置房面積的需求，簽定安置協(xié)議。確定各戶面積后，交由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，再參照安置點(diǎn)位的公示辦法公示擬定戶型，充分征求民意。

三、加強(qiáng)施工質(zhì)量管理。集中安置，最大的導(dǎo)火索就是安置房質(zhì)量問題。加強(qiáng)施工質(zhì)量的管理力度，是安置工作的重要保證。特別是管道漏水、墻地面開裂、墻地面空鼓、水電功能使用四大問題。

四、施工過程管理。在修建過程中，可在安置戶中選擇相對(duì)文化、素質(zhì)、威信高的群眾作為代表，作為群眾監(jiān)督員，共同參與施工過程的監(jiān)督管理。在安置工作開展的時(shí)候，他們的協(xié)調(diào)解釋會(huì)起到很大的作用。

五、加強(qiáng)后期服務(wù)和溝通。安置戶入住后，安排專人進(jìn)行各戶入住意見收集工作，第一時(shí)間解答、解決安置戶提出的問題。讓矛盾不集中，消除在萌芽階段。