第一篇：水在屋面結構層上的竄流及屋面滲漏防治措施

水在屋面結構層上的竄流及屋面滲漏防治措施

根據屋面結構層的種類，分析了水進入和流出屋面結構 層的竄流路徑，提出了治理屋面滲漏的原則。

在滲漏工程的治理過程中．我們常常遇到水在屋 面結構層上竄流的情況．如果不能正確分析水的竄流 路徑、準確查找滲漏原因．很難達到根治滲漏的目的。本文根據滲漏工程治理經驗．分析水在結構層上的竄 流路徑．并為治理屋面滲漏、防止竄流提出原則性建 議，不妥之處，還望諸位專家學者批評指正。1屋面結構層的種類

屋面結構由結構層、找坡層、保溫層、找平層、防 水層等構成(圖1)。其中結構層可以是現澆混凝土結 構板、預制混凝土結構板，也可以由二者共同組成。當 結構層采用現澆混凝土結構板時，通常情況下一次澆 筑完成，不留設施工縫和變形縫．它既是屋面承重結 構層，也是一道剛性防水層；當結構層采用預制混凝 土板時，板間存在縫隙，預制混凝土屋面板只是承重 結構層，不具有防水性能；當結構層局部采用預制混 凝土屋面板，局部采用現澆混凝土屋面板時，采用預制混凝土屋面板的工程部位不具有防水性能．而采用 現澆混凝土屋面板的工程部位則具有防水性能。

2水進入結構層的路徑

2．1水通過屋面防水層進入結構層

當屋面防水層因老化、破損等原因，使防水層的 整體性受到破壞時．水從破損處進入找平層；由于找平層是普通水泥砂漿層．不具備防水性能．且實際工 程中開裂較多，因此，水極易通過找平層進入保溫層； 保溫層由多孔性輕質材料組成，TLTL相通、相連，且我 國目前使用的保溫材料普遍具有較高的吸水率，因 此，水很容易通過保溫層進入找坡層；找坡層所用的 材料是爐渣和保溫材料，均是吸水率極高的材料，可以十分順暢地通過找坡層進入結構層，并在結構層 上竄流。

2．2水通過墻體進入結構層

這里所述的墻體是指女兒墻和屋面上附屬建筑 物的墻體。這些墻體直接砌筑在建筑物的承重墻、柱 上，均在屋面結構層上(見圖1)。當墻體開裂、無防水 層等因素存在時。水極易進入墻體，并通過墻體中的 縫隙向下滲透。繞開屋面防水層，在防水層背后抵達 屋面結構層。并在結構層上竄流。

2.3 水通過無組織排水屋面檐口進入結構層

一些建筑。設計不符合規范要求。雖是無組織排 水屋面，但為了安全，也設置了女兒墻(圖2)，且只在 四周女兒墻以內的屋面上鋪設防水層。伸出墻體的挑 檐未設計防水層．本以為挑檐在室外。不鋪設防水層 不會造成室內滲漏，但正是因為挑檐未鋪設防水層才 造成了滲漏。

挑檐由混凝土現場澆筑。表面粉刷水泥砂漿做找 坡層，當找坡層和現澆混凝土挑檐粘結不牢產生空鼓 時，存在可透水的縫隙。該縫隙和女兒墻、保溫層連 通，屋面雨水透過找坡層表面的裂紋。進入結構層和 找坡層之間的縫隙。在結

構層上竄流。當結構層外高 內低時，水通過結構層竄流進入室內。

無組織排水屋面檐口較低。屋面中央較高。在某工程中。屋面中央的滲漏，恰恰是因為檐口開裂造成，給人們造成水從低處流向高處的假象，其實竄流路徑 是水在結構層上從高處向低處流動，如不認真分析屋 面構造。往往找不到滲漏原因。

3水流出結構層的路徑

水流至屋面結構層表面時．開始在結構層表面流 動。水既可以從結構層的中央向邊沿竄流，也可以從 結構層的邊沿向中央竄流。竄流方向遵循從高處向低處流動的自然規律，由結構層表面坡度決定。

3．1 水在預制混凝土屋面板上的竄流

當結構層是預制混凝土屋面板時。水在結構層上 竄流的距離不遠。大多通過預制混凝土屋面板之間的 縫隙進入室內。少量順結構層進入墻體。

這種屋面滲漏的特點是：(1)由于結構層存在較 多的板間縫隙，使屋面滲漏部位多、滲漏點分散；(2)如果屋面采用單道防水，與滲漏點相對應的屋面、墻 體周圍往往有防水缺陷，是滲漏發生的原因；(3)如果 屋面采用多道防水。考慮防水層間的竄流。導致滲漏 的屋面缺陷有可能不在滲漏點的正上方。而有可能發 生在較遠的位置。

3．2水在現澆混凝土屋面板上的竄流

當屋面結構層是現澆混凝土屋面板時。由于現澆 混凝土屋面板整體無縫，因此，水在結構層上竄流的 距離較遠。最終在結構層的邊沿、結構層上抗滲性較 低的工程部位流出，從而造成滲漏。

這種屋面滲漏的特點是：(1)由于結構層整體無 縫。滲漏集中在結構層邊沿和抗滲性較低的部位，所 以，滲漏點少、滲水量大；(2)水從結構層邊沿流出，進 入外墻粉刷層與結構層之間的縫隙。常導致室內墻體 潮濕；(3)外墻粉刷層與屋面結構層之間的縫隙有積 水時．冬季結冰膨脹。常導致粉刷層沿屋面結構層環 向開裂，在墻體四周產生裂紋；(4)因裝修、水電安裝 等因素在結構層上打孔時。常造成屋面結構層滲漏：(5)結構層上澆筑質量較差、抗滲性較低的工程部位，也極易產生滲漏。

3.3水在預制混凝土板、現澆混凝土板共同組成的 結構層上的竄流

一些建筑物的外墻設計為圓弧造型，外形不規 則．在不規則的弧形部位采用現澆混凝土作結構層，而在其它規則的部位采用預制混凝土作結構層，即 一個屋面上有兩種結構層。

這種屋面滲漏的特點是：(1)采用預制混凝土結 構層的部位，遵循3．1描述的規律；(2)采用現澆混凝 土結構層的部位，遵循3．2描述的規律；(3)當水從現 澆混凝土結構層向預制混凝土結構層竄流時，常在 二者之間的縫隙流出。4治理原則

在制定屋面滲漏工程治理方案前．我們的準備 工作應包含下列內容：(1)了解建筑物的屋面結構和 組成，區分不同構造層次的防水性能；(2)觀察滲漏 現象．確定室內滲漏部位在屋面、墻體上的對應位 置；(3)查看整個屋面防水層(含細部節點)、女兒墻、屋面附屬建筑物墻體以及無組織排水屋面檐口等部 位的質量狀況，并注意與室內滲漏點相對應的屋面 防水層、墻體的質量狀況；(4)了解當地的氣候狀況，包括降雨、降雪和風向；(5)推斷水的竄流路徑，分析 造成滲漏的水源；(6)依據GB 50345--2004((屋面工 程技術規范》制定施工方案，在迎水面設計防水層，對結構層的滲漏不再治理。4．1集中排水的屋面滲漏治理

集中排水的屋面．為防止水在結構層上竄流．建 議按照下述內容進行維修．參見圖1。

4．1．1 屋面防水層老化失效，導致屋面滲漏時，應修 補或更換防水層：

4．1．2墻體開裂、無防水層時．應選用防水砂漿作外 墻防水。為防止防水砂漿開裂．本文中涉及的防水砂 漿均可加筋抗裂，加筋材料可選用化學纖維、玻璃纖 維、鋼網等；

4．1.3女兒墻蓋頂應向屋面排水．當蓋頂無防水層 時，可鋪抹防水砂漿或鋪設柔性防水材料作防水層。

當鋪設柔性防水材料作防水層時，表面應鋪抹防水砂 漿保護層：防水砂漿應和外墻防水層同時施工，不留 施工縫．必須留設施工縫時，接縫部位應留設階梯形 毛茬：

4．1．4當屋面柔性防水層表面有無機保護層時，為保 證泛水部位和屋面防水層的其它部位具有相同的使 用壽命，泛水應采用圖1所示的無機保護措施；

4．1．5屋面防水層和墻體防水層、女兒墻防水層之間 形成順水搭接。

4．2無組織排水的屋面滲漏治理

無組織排水的屋面．為防止水在結構層上竄流，建議按照下述內容進行維修：

4．2．1屋面防水層老化失效．導致屋面滲漏時，應修 補或更換防水層： 4．2．2 圖3是GB 50345—2004《屋面工程技術規 范》中的屋面檐口做法。筆者認為，對防水層收頭實施 機械固定、密封對防止大風揭起防水層發揮了很好的 作用，但這種設計存在下列缺陷：(1)凹槽內的有機密 封材料易老化；(2)施工質量較差的找平層易起沙，導 致密封材料與找平層粘結不牢。上述兩個缺陷使水很 容易進入凹槽中。氣溫較高時，水在結構層上向室內 竄流；氣溫較低時，水結冰膨脹，造成鷹嘴開裂脫落。因此，與基層粘結力較高的涂料類、高聚物改性瀝青 防水卷材類等防水層，可不留設凹槽，直接粘貼到屋面檐口邊沿(圖4)，對于外觀要求不高的維修工程或 檐口有裝飾層的工程．防水層可直接鋪設到結構層的 側壁，實際工程中存在很多這種做法．未發現大風揭 起防水層現象。對于和基層粘結力較差的材料．如用 氯丁橡膠粘合劑施工的橡膠類防水卷材，應留設凹 槽．按照規范要求施工。凹槽留設與否，不應機械地 執行規范條文，而應理解規范、執行規范的精髓。

4.2.3針對2-3描述的滲漏治理．可采用圖5所示的 方法．屋面柔性防水層應鋪設到無組織排水檐口的邊 沿，防水層的收頭應粘結牢固、密封嚴密．防止水在防 水層和基層之間竄流：柔性防水層表面鋪抹抗裂防水 砂漿作保護層和找坡層。

4．2．4無組織排水屋面采用剛性防水層時，伸縮縫內應嵌填密封材料，表面鋪設卷材；屋面檐口應采用抗 裂防水砂漿找坡，找坡層應與現澆混凝土結構層粘合 牢固，防止空鼓分層，并與鷹嘴粉刷層一起施工，相互 之間盡量不留施工縫，使它們聯結為一體(見圖6)。

5結束語

本文根據上百個滲漏工程的治理經驗．總結分析 了水在屋面結構層上的竄流路經與治理原則．強調在 治理滲漏工程前，必須認真分析水的竄流路徑，查找 滲漏原因，有針對性地制定治理方案．達到根治滲漏 的目的。

第二篇：屋面及外墻滲漏防治措施

住宅工程屋面及外墻滲漏防治措施（暫行）

鑒于進幾年公司承建的住宅工程中屋面及外墻滲漏問題日益突出，造成業主投訴索賠，影響公司聲譽，為提高建筑工程質量，滿足設計使用功能，消除滲漏隱患，特制定此防治措施，此措施限于西安分公司住宅樓工程。

第一章：屋 面

應做到“先排后防”，即首先不能有積水，要將水在短時間內順暢地排出。其次必須強化結構自防水功能，每一處節點均要對結構本身的防水功能給予充分的重視。

第一條：結構期間澆注頂層樓板混凝土應采用抗滲混凝土，其強度等級同設計強度。

第二條：采用地泵、汽車泵進行混凝土輸送時，混凝土坍落度必須滿足泵送要求，必須專人監測塌落度，同時嚴禁司機、作業人員對混凝土進行額外加水。第三條：頂層樓板混凝土澆注必須設置行人馬道，同時應做到隨收面隨覆蓋塑料薄膜，且嚴格控制上人上料時間。

第四條：出屋面煙風道應隨頂板混凝土澆筑一次成型，振搗密實，不得二次砌筑或澆搗。

第五條：女兒墻若采用二次澆注時，其根部應設置遇水膨脹橡膠止水條，且根部第一排穿墻螺桿應采用止水螺桿。

第六條：保溫層施工前，將樓板裂縫、管道根部、煙風道根部、吊洞等易滲漏部位宜采用聚氨酯防水涂料或JS防水涂料涂刷封閉，進行結構閉水試驗或淋水試驗并對滲漏處進行修補。

第七條：防水卷材施工前，必須對基層進行檢驗，基層應保證干燥、平整、無起砂、脫皮等現象，將1平米卷材干鋪于基層表面，靜止3h～4h掀起檢查，找平層覆蓋部位與卷材表面未見明顯水印，視為合格。

第八條：屋面防水卷材性能指標必須符合設計要求，材料進場按相關規范規定取樣復試，同時過程中加強檢查材料質量，尤其是夜間施工作業時，值班人員要重點排查防水材料質量，避免出現偷換材料現象。第九條：屋面卷材施工其搭接部位必須采用滾壓溢油方法施工，以保證其粘接強度，搭接長度不小于100mm，重點控制收邊收口密封處理。

第十條：設施基座與結構層相連時，防水卷材應包裹至設施基座上部，并應在地腳螺栓周圍做密封處理。

第十一條：女兒墻部位防水應滿粘，防水收頭應卷入凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，并應用密封材料封嚴。

第十二條：屋面雨落口、變形縫、出屋面管道、出屋面構筑物、出屋面排氣管、女兒墻泛水等部位防水收頭嚴格按設計圖紙及相關圖集要求施工，如設計無具體做法時，屋面女兒墻及構筑物優先考慮留設挑檐或凹槽。

第十三條：在確定屋面防水上返高度時，應綜合考慮屋面找坡層和各層做法，任何部位防水上返高度均不應低于屋面面層向上250mm。對不能滿足要求的部位可與設計協商確定做法，或采取相應的技術措施。

第十四條：屋面煙風道蓋板與墻交接部位應進行防水密封處理，嚴禁蓋板頂于保溫墻面安裝。

第十五條：出屋面管道，主管與套管之間填充宜采用浸透的油麻膏填充密實，填充高度宜為套管高度2/3，剩余1/3高度范圍內采用混凝土摻防水劑填塞密實至套管上口5mm～10mm處，留設凹槽，凹槽內灌入聚氨酯防水密封膏。防水收口部位采用金屬箍固定并涂刷密封膏。

第十六條：側排雨水口直徑宜選用不小于250mm鑄鐵側排，以保證排水通暢，側排應涂刷防腐劑。

第十七條：屋面出入口防水收頭應壓在混凝土踏步下，防水不得外露。第十八條：屋面防水施工完畢后應檢驗屋面有無滲漏和積水，排水系統是否通暢，按要求做蓄水或淋水試驗，找坡層最高點蓄水不到位的地方宜采用淋水試驗，蓄水試驗不得少于24小時，淋水試驗不得少于2小時。

第二章：外 墻

第一條：外墻窗洞口、空調板、陽臺等砌筑部位均應澆注上返200mm混凝土返臺，并應與結構一次性澆注完成，其強度等級不小于C20。

第二條：外門窗洞口等后砌填充墻外側必須抹灰處理，抹灰砂漿應選用聚合物防水砂漿，且砌體與結構墻交接部位宜采用聚氨酯涂刷密封。第三條：外窗框下部填充宜采用聚合物水泥防水砂漿填實，抹成微斜坡狀，兩側上返150mm，外側涂刷聚氨酯防水涂料。

第四條：外窗外側四周宜采用膠粉聚苯顆粒收口，外窗臺應設置不小于5%坡度。第五條：集團公司強條規定，外門窗框（副框）安裝應與結構洞口的間隙控制在15mm以內，其間隙用彈性閉孔材料填充飽滿，外側用密封膠密封。外門窗框（副框）與結構洞口的間隙大于15mm時，應按以下原則處理：

（1）外門窗框（副框）與結構洞口的間隙在15mm-50mm時，應先進行分層掛網抹灰收口至合適位置，再進行門窗框（副框）安裝；

（2）當外門窗框（副框）與結構洞口的間隙大于50mm時，應先進行植筋、支模、澆筑細石混凝土至合適位置，再進行門窗框（副框）安裝；

（3）結構洞口收口應綜合考慮外門窗口側面的保溫厚度和裝修面層做法。第六條：門窗框與洞口之間縫隙嚴禁填塞保溫板。

第七條：結構預留空調管，在澆注混凝土前應檢查空調孔洞位置是否準確，安裝是否牢固，不得遺漏。當外墻面有保溫時應用小一號套管將預留套管接長，并與保溫墻面平齊，接管應膠接或采用牢固且不滲漏的連接方式。

第八條：當砌體結構需留置空調孔時，應采用預制混凝土塊內預埋套管方法砌筑，并標明砌塊內外面，以免用錯。當外側有保溫時，預制混凝土塊內套管應加長至保溫面層平齊。

第九條：空調管道應做到內高外低，內外高差宜為10mm～20mm。

第十條：外墻螺栓孔應隨爬架提升一次封堵到位，不得遺留，作為驗收分項。第十一條：外墻穿墻螺栓孔封堵，兩端應采用干硬性膨脹水泥防水砂漿，封堵深度不小于60mm，中間填充聚氨酯發泡劑，且外墻外側螺栓孔表面涂刷聚氨酯防水涂料不少于兩遍，總厚度1.5mm。

第十二條：混凝土結構墻面預留外腳手架、塔吊、施工電梯、懸挑工字鋼等穿墻孔洞封堵措施：直徑小于50mm孔洞，按第九條螺栓孔洞封堵措施處理，大于50mm孔洞采用混凝土摻（防水劑＋膨脹劑）施工，并于外墻外側涂刷聚氨酯防水涂料。

第十三條：屋面女兒墻、機房女兒墻、及屋面裝飾墻等頂部外側均應設置挑檐，挑檐寬度應遮蓋保溫板，以不影響保溫面層施工且不出現朝天縫為宜。（剖面圖 第十四條：頂層飄窗板、陽臺板，以及與主樓交接通風井蓋板，均應向外1%找坡，且應涂刷防水處理，防水上返至立面不小于250mm。

第三篇：淺析屋面滲漏原因及防治措施

淺析屋面滲漏質量問題及防治措施 章俊杰

【摘要】 屋面滲漏是民用建筑房屋使用過程中最突出的問題之一，滲漏不但影響建筑物的正常使用功能，危害建筑裝飾效果，還侵蝕建筑物結構主體，縮短建筑物使用壽命，造成經濟損失。本文通過對屋面滲透原因分析，從設計控制、材料選擇、施工質量、維護管理等方面提出屋面滲漏防治措施。

【關鍵詞】滲漏原因；施工質量；防治措施 一：

1、屋面滲漏的原因分析

由于建筑物地基生產不均勻沉降導致屋面板開裂；氣候溫差變化大混凝土脹縮產生屋面板裂縫；屋面上荷載過集中使板的擾度增大產生變形裂縫；屋面板與支承結構連接處受力不均使屋面板開裂；這些都將導致屋面板開裂發生屋面滲漏，還有防水材料質量是產生屋面滲漏最直接的原因之一，是保證屋面防水工程質量的關鍵，對材料的物理性能技術指標了解不透，有關選材方面對屋面滲漏等原因應引起管理單位的高度重視。

2、設計方面的原因

由于設計者防水意識淡薄或設計實踐經驗不足，沒有根據建筑物的使用功能，結構特點及使用環境等不同技術性的材料或不同的施工方法；有的節點處理或泛水做法設計不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設計防水層。目前我國的防水設計基本上都由建筑設計專業完成，多數建筑設計師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內裝修上；對屋面防水不夠重視；設計過于簡單，使用范圍及使用條件了解不透，不能根據建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道防水材料上進行二道熱融防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設防作用。結構設計師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當的提高配筋率、采用抗滲混凝土等技術措施。有些設計人員對一些重要的結構節點不出施工大樣圖，設計不全面、設計深度不夠，造成施工困難。還有些設計人員不根據實際情況；在沒有認真研究基礎資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。

3、施工質量原因

缺乏防水專業施工隊伍，有的單位請不懂防水技術的工人去進行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設計要求，未按施工規范要求設置分隔縫，涂膜防水油膏的厚度、均勻度不滿足驗收規范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規范及設計要求做處理，保護層不符合要求；屋面泛水等未按施工規范及設計要求做處理，保護層不符合要求，屋面泛水做法，細部做法達不到施工要求等，施工質量問題是導致屋面滲漏的主要原因。

4、材料方面的原因

防水材料質量控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質量控制。材料質量是屋面防水質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量就等于不符合標準，加強材料質量控制是提高工程質量的重要保證，對材料質量重點控制其物理；力學性能及化學性能。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發、儲、運等各個環節監督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書、性能檢測報告并滿足設計標準要求。

5、使用維護管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結構變形及經常性冷熱交替變化的影響，導致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有的人還在防水層上鑿眼打洞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現滲漏。二：屋面滲漏的防治措施

確保屋面防水工程質量設計為前提，材料是基礎，施工是關鍵。影響屋面滲漏因素諸如設計不合理性，結構質量、防水材料質量差、施工工藝及施工質量差，維護管理不到位等。把控好屋面防水設計關、選擇質量好的防水材料、做好檢測試驗、制定科學合理的防水施工方案是提高屋面防水工程質量的有力措施。

施工單位在屋面防水工程施工前應通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，并編制屋面防水施工方案技術措施。此外，防水工程必須由專業的防水施工隊來施工，并進行書面施工技術交底，施工中嚴格按施工工序進行檢查驗收，合格后方可進行下一道工序施工。

1、屋面防水設計控制

設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水設防要求，依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限設計屋面防水等級，同時根據工程特點，地區自然條件等按照屋面防水等級要求進行防水構造設計，防水重點部位設有施工詳圖。堅持以柔性為主，按防排結合、剛柔并濟，多道防水、節點密封，加強保護的原則進行材料選擇、結構設計，再按照規范和標準圖集中細部構造進行防水細部節點設計。設計深度要符合要求，施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理，現場監理及施工技術人員要給與提出，設計者要予以變更處理解決。現場監理及施工技術人員要給與提出，設計者要預計變更處理解決。結構設計者對屋面板要適當提高配筋率并采用抗滲混凝土，提高屋面板混凝土的抗裂性，抗滲性能，在屋頂結構施工圖中要明確防水構造做法。

2、材料選材控制措施

擇優選用和合理使用時關鍵問題，根據防水等級和設防要求選材，根據設計師單一品種還是同種材料疊層使用；是采用剛柔材料結合或者是卷材與涂料復合使用；如何對變形縫等細部構造提出選材條件與要求等等，這些還需要考慮與地區氣溫、氣候、環境等各種因素相結合。

3、提高屋面結構防水施工質量措施

選擇防水材料要與建筑物等級及標準相適應，控制進入施工現場的防水材料質量，按規定進行抽樣復試，有效防止不合格的防水材料用在屋面防水工程上。防水工程質量取決于設計質量、材料質量、工序質量、施工工藝水平、工人操作水平、成品保護水平、施工管理水平等要素。

屋面防水以防排為主，專門對屋面進行定期清掃、檢查疏通天溝、檐口、排水口，將雨水及時排走。屋面找坡時無論是建筑找坡，還是結構找坡，都要按設計規范搞好屋面找坡，有效地控制屋面排水坡度和坡向是提高屋面防水質量的主要環節。找坡層澆筑時一定要用滾筒和尺方滾、壓趕使其密實平順。

要防治屋面滲漏控制好屋面板施工質量也是關鍵。屋面板混凝土強度高、抗滲性能好是防治屋面滲漏的根本保證。現澆鋼筋混凝土屋面板的鋼筋保護層厚度準確，加強混凝土振搗使之密實，不漏漿、無蜂窩、麻面、露筋等現象。澆搗混凝土連續進行，嚴禁出現澆搗中斷、漏振現象。混凝土表面經滾筒碾壓，提漿收水后用鐵板壓光，然后鋪蓋草席或塑料膜覆蓋養護，養護時間不小于7天。

4、屋面找平層施工質量控制措施

控制好基層施工質量是搞好屋面防水的基礎。施工前將基層清理干凈，屋面不得有積水。如果找平層內部不密實、坡度不夠、表面不平、砂漿拌和不均勻、施工質量低劣，會直接影響防水層施工質量。準確控制分倉縫的位置。采用水泥砂漿（宜摻10%的U型膨脹劑）或細石混凝土（抗裂纖維）的找平層分倉縫間距不得大于5M,并留置在易開裂處。分倉縫要事先預留，不得后割，縫寬宜為20mm~30mm,選擇高質量的密封材料嵌縫。施工時要隨時檢查找平層的趕平壓光質量、密封材料嵌縫質量，做到擠壓密實，養護工作達到施工規范要求。

5、增加附加層施工質量控制措施

屋面防水層在某些部位上由于應力集中、變形頻繁、雨水沖刷嚴重或外力損害，會較早地出現局部損壞，導致整個防水層耐用年限縮短。因此，在防水工程設計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位設置一至二層增附加層。找平層分倉縫處應設置空鋪附加層。附加層的寬度要超過加強部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材料，應先施工附加層，后施工防水層。板端縫增強層應有較強的適應基層變形能力，可采用卷材增強層，采用加胎體的防水涂料作增強層，涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或集合無改性，瀝青涂料。

6、涂膜隔離層施工質量控制

首先要對基層進行檢查與清掃，若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫、預埋件固定不牢等質量缺陷，應及時進行修補。另外，基層干凈是防水涂料施工的首要條件，也是確保涂刷層與找平層之間粘結力的關鍵因素。根據屋面工程技術規范要求，在屋面與墻面鏈接處隔氣層應從墻面向上連續涂刷，且高出保溫層上表面不得小于150mm。隔氣層厚度為3mm，為確保涂層厚度和提高涂層成品質量，因此在施工中應采取多次薄涂的施工工藝。另外，在施工前應通過試驗確定沒到涂料材料用量，并對原材料仔細攪拌確保涂刷均勻。與此同時，每道涂料在施工時必須等上一道涂料充分干燥后進行。在大面積涂刷前，先對陰陽角、雨水口、采光窗端壁等細部構造處進行附加增強處理，其寬度不應小于200mm，分隔縫處空鋪一層聚酯無紡布附加層（一邊固定），鋪設寬度為200-300mm。收頭處的胎體增強材料應裁剪整齊，如有凹槽應將其壓入槽內，不得有翹邊、皺折、透底等缺陷，最后用密封膏密封。涂膜隔氣層嚴禁在雨天、雪天和五級風以上時施工，施工環境溫度應不低于5℃。

7、保護層施工質量控制措施

對卷材防水層和涂膜防水層都要求在其上面設置保護層，常用的有反射膜、顆粒、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等多種保護層，各有其優缺點。一般情況下上人屋面采用水泥砂漿或細石混凝土做保護層，塊料保護層和細石混凝土保護層的施工應設置分倉縫嵌填密封材料，分倉面積應符合規范和設計要求，平面變化處及墻根位置應設置分倉縫。對大量的有架空隔熱的層面涂膜防水層，采用20mm厚的1:2.5水泥砂漿（摻微膨脹劑）一次抹平壓光作保護層。水泥砂漿保護層應預設表面分隔縫并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5m。

8、屋面轉角處施工質量控制措施

鋪涂柔性防水層的所有水平、豎向的陰角和陽角基層，均做半徑為50mm ~ 80mm的圓角。在陰陽角處的基層涂膠后要用密封膏涂封距角每邊100mm，再鋪一層卷材附加層。

9、泛水收頭處施工質量控制措施

將屋面的卷材繼續鋪至垂直墻面上形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。在屋面與垂直女兒墻面的交接縫處，砂漿找平層應抹成圓弧形或45度斜面，上涂刷卷材膠粘劑，使卷材膠粘密實，避免卷材架空或折斷，并加鋪一層卷材。做好泛水上口的卷材收頭固定，防止卷材在垂直墻面上下滑。在垂直墻面中預留通長的凹槽，將卷材收頭壓入槽內，用防水壓條釘壓后再用密封材料嵌填封嚴，外抹水泥砂漿保護。凹槽上部的墻體也應做防水處理。

10、加強使用維護管理措施

工程竣工交付使用時，施工單位要向建設單位管理人員針對維護管理使用說明進行交底，施工單位做到定期回訪。使用單位應認真按照維護使用說明進行管理，不上人屋面決不可以堆放雜物、上人玩耍等。三：結語

屋面防滲漏是一項系統工程，要從設計防水層構造、材料質量，施工細部構造及基層處理等方面進行質量控制，應選擇符合質量要求的防水材料，進行可靠、耐久、合理、經濟的設計，精心策劃、精心施工、建立維修、保養管理制度，只要有一個環節未達到設計及施工規范要求都有可能導致屋面發生滲漏。屋面防滲漏問題需要建各方共同努力，嚴格控制各階段、各環節工作的質量，使屋面防水工程達到房屋使用功能及耐久性要求，杜絕屋面滲漏質量問題發生。

第四篇：剛性屋面滲漏原因及防治措施

淺析剛性屋面滲漏原因及防治措施

【摘要】剛性屋面滲漏是建筑工程中最常見的質量通病，也是一直難以解決的問題，屋面工程質量的好壞直接影響公司信譽、建筑物的壽命及業主的利益。作者結合設計和工程實踐，從設計、材料、施工、使用等方面對從屋面滲漏的原因進行了分析，提出其滲漏的防治措施。

關鍵詞

剛性屋面

滲漏 措施

一、屋面防水工程質量問題分析

（一）設計方面問題

許多設計單位未能根據建筑物的性能、重要程度、使用功能、結構特點及使用環境等不同而選用不同技術性能的材料或不同的施工方法，有的節點處理或泛水做法不合理，有的屋面防水設計方案不當等，普遍存在著脫離實際情況的理想化設計。所設計的結構層及防水層即使都能按照規定來施工，但在鋼筋混凝土屋面上進行卷材防水層的施工過程中仍會出現因施工作業人員的技術水平不高，責任心不強而導致的女兒墻與天溝檐口之類的薄弱環節上出現接縫不嚴情況，進而造成屋面漏水。尤其是屋面的剛性防水，在其防水層施工完成之后，或因太陽照射、氣候變化導致屋面熱脹冷縮而產生裂縫，或因屋面板受力發生起翹變形、墻體受力發生坐漿收縮、地基發生不均勻沉降等產生裂縫。

（二）材料方面問題

材料控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質量控制。各類工程材料是工程施工的物資條件。材料質量是工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量就不可能符合標準。所以加強材料的質量控制是提高工程質量的重要保證。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發、儲、運等各個環節的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。對材料質量，主要是控制其力學性能、化學性能、物理性能。進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書，性能檢測報告，并能符合設計標準要求，凡需復試檢測的建材必須復試合格才能使用。防水材料的材性材質也是影響防水效果的一個關鍵因素。工程所使用的一些防水材料沒有達到國家規定的質量標準，還有的將假冒偽劣產品應用進來。例如：塑料防水油膏中減少或取消關鍵性的原料以降低成本；防水油膏質量低劣等造成的防水材料在抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關鍵技術指標上達不到國家規范規定的要求,使其失去了防水功能, 最終導致屋面出現滲漏水。

（三）施工質量問題

排水坡度不足，未按規范要求設置分倉縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護層不符合要求，屋面泛水做法不規范，細部做法不符合要求等施工質量問題是導致屋面滲漏的主要原因。屋面防水施工沒有嚴格按操作規程及設計要求來進行，還有局部地方所采用的防水措施不當。施工時對于女兒墻、山墻、天溝、檐口、屋面板縫或雨水管穿過防水層處，都沒有采取嚴密的防范措施，最終導致屋面滲漏水。此外，砼是一種非均勻材質，并且在板內布有許多大小不同的微細空隙。可以將空隙分為兩類：一個是施工空隙；另一個是構造空隙。分析其原因主要有：砼的振搗不密實，造成蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空隙，這屬于施工空隙；砼配比不當，導致砼在凝結硬化過程中產生的空隙，此類屬于構造空隙，容易引起滲漏。

（四）使用中維護與管理問題

工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作，這對確保防水的使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下受到房屋結構變形及經常性的冷熱交替變化的影響，以致屋面防水層不可能保證長期完好無損。有的人甚至在防水層上鑿眼打洞等，加速了防水層的腐爛、老化，因而屋面逐漸出現滲漏。在目前的建筑使用中，這方面的工作比較欠缺。建筑工程的屋面施工管理不到位。有的建筑工程完成主體以及屋面防水施工后，為了使建筑物更美觀，還要在建筑工程的外墻進行裝飾工程施工，在施工的過程中，需要安裝吊籃或者搭設臨時腳手架。但是，在安裝這些臨時施工設施時，總會因成品保護的管理不善而破壞屋面的防水層，屋面漏水在所難免。此外，在建筑工程竣工并交付使用之后，因部分業主在剛性屋面上安裝衛星接收器、太陽能熱水器等設備，并隨意在屋面上埋置地腳螺栓，這樣必然會破壞屋面的防水體系，導致屋面漏水。

二、屋面防水工程質量通病防治措施(一)應規范設計

設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求深化設計，依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級，同時應根據工程特點、地區自然條件等按屋面防水等級要求進行設防。按防排結合、剛柔相濟、多道防水、脫離分倉、節點密封、加強保護的設計原則進行用材選擇、層次結構設計，再按照《規范》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計。設計深度要符合要求，施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應給予提出，設計者要予以解決。比如將分倉縫隙的做法改為溫度伸縮縫的形式，并將此縫隙貫通于整個防水層，直至保溫層上表面。為了防止出現漏水，在縫內嵌滿塞實防水油膏，同時在縫隙的上部再加鋪25cm 寬的二布三油壓縫條。另外，在剛性防水層下方要涂滿二度滑石粉，使剛性防水層可以克服約束力而實現自由伸縮。采用此種方式來處理，不僅能把規律而又不規則的裂縫控制在溫度伸縮縫之中，還能減小剛性屋面因熱脹變形而引起的溫度應力，從而減輕了剛性屋面因溫度而產生的裂縫和滲水現象。再比如可以改進煙囪、立管穿過防水屋面的作法。具體操作為：對陰角處泛水應分次做成光滑的圓弧形，避免形成臺階,使雨水停滯。改進板與板之間的灌縫砼。由于板與板之間的灌縫是新老砼交界處，強度不一，收縮應力不一，極易沿板縫開裂。砼將C20 細石砼改用C20 微膨脹砼，這樣可以增強側板之間的抗剪強度,并且能使相鄰板之間更好地共同作用。(二)提高屋面結構防水施工質量

屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3％的結構找坡后，再在結構層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。屋面找坡時．無論是建筑找坡還是結構找坡，如果不按設計或者規范做好屋面找坡，就很難保證屋面防水問題，將導致卷材松軟，加速卷材的老化和腐爛，微裂縫增加。因此做好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且還是提高屋面防水質量的主要環節。現澆鋼筋混凝土屋面須要求鋼筋保護層正確，澆搗混凝土時派鋼筋工跟班隨時整理鋼筋。混凝土要振搗密實，不得漏漿，無蜂窩、麻面、露筋等現象。混凝土澆搗必須連續進行，嚴禁出現冷縫。混凝土表面經滾筒滾壓，提漿收水后用鐵板油光，然后鋪蓋麻袋保護，養護時間不小于7天，養護初期不得上人。

(四)屋面找平層施工質量控制

找平層是在原結構面因存在高低不平或坡度而進行找平鋪設的基層，如水泥砂漿、細石混凝土等，有利于在其上面鋪設面層或防水、保溫層。屋面施工時常易忽視找平層施工質量。如找平層內部不實、坡度不夠、表面不平、砂漿拌和不均勻、施工質量低劣等是造成屋面滲漏的主要原因。所以要預防屋面漏水要先搞好基層質量，控制找平層的施工質量是搞好屋面防水的基礎。

平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿(宜摻10%的U型膨脹劑)或細石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6m，且應設置在易開裂處(如板端)。分倉縫應預留，不得后割，縫寬宜為20mm--30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工時應注意找平層的趕平壓光，加強養護，嵌縫密封材料應擠壓密實。

(四)附加層

在結構板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處)應設置1層—2層附加層;在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉角等易滲部位應設置附加層;找平層分倉縫處應設置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材料，應先施工附加層，后施工防水層。

(五)鋪貼防水層施工質量控制

（1）涂刷基層處理劑前要首先檢查找平層的質量和干燥程度并加以清掃，符合要求后才可進行。在大面積噴涂前，用毛刷對屋面節點、周邊、拐角等部位先行處理，膠粘劑涂刷應均勻、不露底、不堆積。

（2）屋面防水層應遵循的工藝程序為：基層表面清理、修補→噴、涂基層處理劑→節點附加增強處理→鋪貼卷材→收頭處理、節點密封→清理、檢查、修整→保護層施工。（3）鋪貼前的準備工作：卷材鋪貼前必須清理基層，保證基層干燥、干凈、平整，鋪貼前應測試基層含水率，并做好記錄。施工前要彈出控制線，嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。

（4）防水卷材粘貼采用滿粘貼法。鋪時，應從底到高鋪貼，從檐口處向層脊處鋪貼，從落水口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼，卷材短邊、長邊搭接長度均為100mm，短邊搭接應錯開。

（5）屋面泛水立面高度最小不少于300mm，女兒墻采用凹泛水，凹槽為60X50mm，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點固定，收頭用防水油膏封閉。

（6）防水層施工時，先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。

（7）卷材鋪貼時避免過分拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側排氣后方可用輥子壓平粘實。不允許有翹邊、脫層現象。

（8）卷材鋪貼方法、搭接順序符合規定，搭接寬度準確，接縫嚴密，不得有皺折、鼓泡和翹邊，收頭固定、密封嚴密。

（9）施工時須注意天氣變化，雨天和雨天過后未到達施工要求時嚴禁施工。

（10）防水層完工后并經驗收合格后，做好成品保護。(六)保護層

對卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設置保護層，常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數種保護層，各有其優缺點。一般情況下，上人砂漿或細石混凝土做保護層，塊料保護層和細石混凝土保護層的施工應設置分倉縫，嵌填密封材料，分倉面積應符合《規范》和設計要求，平面變化處及墻根(包括突出物)應設置分倉縫。對大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20 mm厚的1:2.5水泥砂漿(摻微膨脹劑)一次抹平壓光作保護層較為合適。水泥沙漿保護層應預設表面分格縫(不得后切割)并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5m。

(七)屋面轉角

鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均做半徑為50mm--80mm的圓角。

(八)泛水收頭

（1）將屋面的卷材繼續鋪至垂直墻面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。（2）在屋面與垂直女兒墻面的交接縫處，砂漿找平層應抹成圓弧形或45度斜面，上刷卷材膠粘劑，使卷材膠粘密實，避免卷材架空或折斷，并加鋪一層卷材。（3）做好泛水上口的卷材收頭固定，防止卷材在垂直墻面上下滑。在垂直墻中預留通長的凹槽，將卷材收頭壓入凹槽內，用防水壓條釘壓后再用密封材料嵌填封嚴，外抹水泥砂漿保護。凹槽上部的墻體亦應做防水處理。

(九)維護管理

工程竣工、交付使用時，施工單位要向建設單位作出有關使用、保養、維護的說明，施工單位要定期回訪。使用單位應認真按照“使用說明”進行使用，非上人屋面決不可堆放雜物、上人、飼養寵物，否則不僅僅造成使用功能的煩惱，還會造成經濟損失。

三、結論

在實際工作中，引起屋面滲漏的原因很多，甚至可以說是多方面的，也是錯綜復雜的。因此，只有通過工業與民用建筑中防水部位出現滲漏的原因進行科學地分析，找到產生滲漏的主要因素，才能針對滲漏的原因，制定具體的修補方案。能做到有效的防治才能更好的服務于以后的建筑。

第五篇：屋面滲漏質量常見問題防治措施

附件2 屋面滲漏質量常見問題防治措施

1設計

1.1屋面防水工程的設計應符合現行國家標準《屋面工程技術規范》（GB50345-2012）的規定。屋面防水工程應根據建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級，并應按相應等級進行防水設防，住宅建筑應按Ⅰ級防水等級設計。對防水有特殊要求的建筑屋面，應進行專項防水設計。設計文件中對泛水、檐口、變形縫等細部防水構造應有節點詳圖。

1.2混凝土結構屋面宜采用結構找坡。

1.3屋面（包括雨篷、天溝、檐溝等）與外墻間，應設有上翻鋼筋砼止水結構，應以屋面防水為優先原則；在確保屋面防水施工質量前提下，兼顧屋面細部保溫功能。

1.4結構易發生較大變形、易滲漏和損壞的部位，應設置卷材或涂膜附加層。

1.5涂膜、卷材防水層與剛性保護層之間應設置隔離層。

1.6屋面水泥砂漿面層、混凝土面層與女兒墻或山墻之間，當無明溝隔斷時，與墻體的伸縮縫應留置在離墻根300mm左右處，縫內應填油膏，并加貼200MM寬防水卷材蓋縫條；

1.7女兒墻應采用現澆鋼筋混凝土結構，伸縮縫間距不宜大于12m。1.8穿過混凝土屋面的管道（如排水、通氣管）應設置帶止水環的套管。

1.9屋面分格縫的間距不得大于3M，縫內應填油膏，并加貼200MM寬防水卷材蓋縫條；

2細部構造 2.1天溝、檐溝

天溝、檐溝應增設附加層，附加層伸入屋面的寬度：平屋面不應小于250 mm、瓦屋面不應小于500 mm。

檐口防水層和附加層應由溝底翻上至外側頂部，卷材收頭應用金屬壓條釘壓，并應用密封材料封嚴，涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷。

檐溝外側應抹聚合物水泥砂漿，下端同時作鷹嘴和滴水槽。

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檐溝外側高于屋面結構板時，應設置溢水口。2.2女兒墻和山墻

女兒墻和山墻的壓頂向內排水坡度不應小于5%，壓頂內側下端應作鷹嘴或滴水槽。有外墻保溫的女兒墻，女兒墻壓頂應外挑。

女兒墻和山墻泛水處應增設附加層，其在立面和平面的寬度均不應小于250 mm。低女兒墻泛水可直接鋪貼或涂刷到壓頂下，卷材收頭應用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴。高女兒墻和山墻泛水的上部墻體應作防水處理，其上翻的防水層收頭處的高度應高于屋面飾面完成面300mm 以上。其收頭應用金屬壓條釘壓固定，并用硅酮耐候密封膠封閉。

2.3屋面變形縫

變形縫泛水處的防水層應增設附加層，附加層在平面和立面的寬度不應小于250 mm；附加層應鋪貼或涂刷至泛水墻的頂部。

變形縫內應預填不燃保溫材料，上部應采用防水卷材封蓋，并放置襯墊材料，再在其上干鋪一層卷材。

等高變形縫頂部加蓋鋼筋砼或金屬蓋板，金屬蓋板應鋪釘牢固，搭接縫應順流水方向，做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋并用金屬蓋板，卷材封蓋和金屬蓋板應用金屬壓條釘壓固定，并應用密封材料封嚴。

2.4 水落口

水落口杯埋設標高應正確，水落口周圍500 mm范圍內坡度不應小于5%，并應先用防水涂料涂封，厚度2 mm為宜，防水層及附加層伸入水落口杯內不應小于50mm。

水落口杯與基層接觸處應預留20 mm 寬，20mm深的凹槽，以便嵌填硅酮耐候密封膠。

2.5反梁過水孔

反梁過水孔預留位置應正確，其管徑不得小于75 mm。過水孔的孔洞四周應涂刷防水涂料，預埋管道兩端與砼接觸處應留凹槽，并用硅酮耐候膠密封。

2.6設施基座

屋面設施基座宜直接設置在屋面結構上，并按要求做好附加防水和泛水構造處理。—2—

2.7出屋面管道

混凝土屋面出屋面的管道（如排水、通氣管）應設置帶止水環的套管并進行防水構造處理（見圖2.7）。

圖2.7出屋面管道

3材料

3.1屋面工程所用的防水材料應有產品合格證，其品種、規格、性能必須符合現行標準和設計要求。

3.2每道卷材防水層、涂膜防水層最小厚度應符合規范及設計要求。3.3屋面工程接縫、密封材料宜使用硅酮耐候密封膠。

4施工

4.1屋面工程施工前應編制屋面工程專項施工方案，并應經監理單位或建設單位審查確認后執行。

4.2屋面工程的施工及質量驗收應按現行國家標準執行。

4.3現澆屋面板的收縮裂縫等缺陷應按混凝土結構工程施工規范的要求預先進行處理。

4.4找坡層和找平層施工前應清理結構層、保溫層上面的松散雜物，凸出基層表面的硬物應剔平掃凈。

4.5突出屋面結構卷材防水層陰角部位的基層與屋面結構的交接處，以及基層的轉角處，找平層均應做成不小于R50的圓弧形，且應整齊平順。

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4.6卷材防水層施工時應先進行細部構造處理，然后由屋面最低標高向上鋪貼；其各種卷材的鋪貼方式、方法按相關規定嚴格執行。

4.7涂膜防水層應按規定分層涂裝，總厚度應符合設計要求；各種涂膜的施工工藝應嚴格執行相關規定。

4.8保溫層施工前應對已施工完的防水層進行蓄水檢驗。

4.9水泥砂漿面層、細石混凝土保護層表面的坡度應符合設計要求，不得有積水現象。

4.10當進行下道工序或相鄰工程施工時，應對屋面已完成的部分采取保護措施。伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在保溫層和防水層施工前安設完畢。屋面保溫層和防水層完工后，不得進行鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業。

5檢查、驗收及管理

5.1屋面防水層施工應加強工序檢驗。

5.2對變形縫、管溝、天溝、檐口、泛水、伸出屋面的管道等細部處理做好隱蔽驗收記錄。

5.3屋面防水工程完工后，應進行淋水或蓄水試驗，以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏情況。

5.4屋面工程應建立管理、維修、保養制度；屋面排水系統應保持暢通，應防止水落口、檐溝、天溝堵塞和積水

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