第一篇：屋面滲漏及樓層裂縫修補處理方案

一、工程概況：

工程名稱：廣德縣西關拆遷安置小區一期工程II標段8#-12#樓 建筑地點：廣德縣桃州鎮西關社區

建設單位：廣德縣國有資產投資經營有限公司城市建設投資分公司 設計單位：安徽新時代建筑設計有限公司 勘察單位：核工業湖州工程勘察院地質勘察 監理單位：廣德建達監理有限公司 施工單位：安徽勤超建筑工程有限公司 建筑面積：28296.5㎡

本工程耐火等級均為是上二級，抗震設防烈度為6度，工程等級為三級，使用年限為50年。

二、原因分析：

1、由于本工程8#-12#房屋面層樓板砼澆筑階段處于炎熱夏季前期和中期，施工期間溫度較高，且屋面風大，混凝土在終凝前幾乎沒有強度或強度很小，或者混凝土剛剛終凝而強度很小時，受高溫或較大風力的影響，混凝土表面失水過快，造成毛細管中產生較大的負壓而使混凝土體積急劇收縮，而此時混凝土的強度又無法抵抗其本身收縮，因此產生裂縫。

2、坡屋面樓板的坡度大、模板光滑，正常坍落度的混凝土稍加振動就滑移下去，施工難度大。樓板砼的板厚不容易保證設計要求，砼的澆注質量不容易保證。

3、混凝土內外水分蒸發程度不同而導致變形不同，產生干縮裂縫。混凝土的干縮受水灰比的影響較大，水灰比越大干縮越大。

4、砼的滾動性對質量影響很大，混凝土坍落度不容易控制。如果坍落度太小，施工過程不易操作，混凝土振搗不密實，容易造成滲漏。如果坍落度太大，在混凝土凝固過程中形成微小空隙，形成雨水滲水通道。

5、在澆筑過程中人工振搗不密實，以及磨平收光的時間掌控不準時，造成裂紋滲水現象。

二、屋面滲水處理方法：

（一）、貫穿裂縫導致屋面滲水

1、對因貫穿、蜂窩嚴重、深而曲折的裂縫導致屋面滲水的，先進行注膠密封處理。注膠嘴沿裂縫走向每300mm布置一個，涂抹封縫膠泥待固化，壓力注入低黏度膠液至排氣嘴有膠液流出，關閉注膠嘴并維持壓力1～2min。

2、將砼表面打磨平整，去掉1～2mm表面松散層，用吹風機將砼表面吹凈，用無油空氣壓縮機將砼縫中的灰塵除盡，并保持干燥。

3、對較大孔洞、凹面、露筋、大面積的劣質層等缺陷采用結構修補膠進行修復。

4、按產品說明書提供的工藝條件配置改性環氧樹脂，主劑和固化劑先后置于容器中，攪拌均勻，應立即抽樣檢測底膠的初黏度。根據現場氣溫配置用量，嚴格控制使用時間。

5、用滾筒或毛刷將改性環氧樹脂按使用說明書的要求涂抹于砼表面，每次厚度控制在0.4mm之內，不得漏刷、流淌、氣泡現象，底膠指干時，重刷一遍或數遍。涂刷面積能覆蓋且超過有滲水的地方。

6、裁剪纖維布，且嚴禁折疊。

7、將結構膠粘劑均勻涂抹于粘貼部位的砼表面，在搭接、拐角部位適當多涂抹一些。

8、將裁剪好的纖維布按照放線位置敷在涂好結構膠粘劑的砼表面。纖維布應充分展平，不得有皺褶。

9、沿同一方向用特制滾筒在已貼好纖維布上多次滾壓，使膠液充分浸漬纖維布，并使鋪層均勻壓實，無氣泡發生。待膠也達到指干時粘貼下一層。

10、在最外一層纖維布的外表面均勻涂抹一層膠液，并干粘砂料。

11、待結構膠粘劑干燥后做表面防護處理。

（二）、砼蜂窩、麻面、細小裂縫等導致屋面滲水

1、對因砼蜂窩、麻面、細小裂縫等導致屋面滲水的，將砼表面打磨平整，去掉1～2mm表面松散層，用吹風機將砼表面吹凈，用無油空氣壓縮機將砼縫中的灰塵除盡，并保持干燥。

2、對較大孔洞、凹面、露筋、大面積的劣質層等缺陷采用結構修補膠進行修復。

3、用滾筒或毛刷將環氧樹脂按使用說明書的要求涂抹于砼表面，每次厚度控制在0.5mm之內，不得漏刷、流淌、氣泡現象，待膠指干時，重刷一遍或數遍。涂刷面積能覆蓋且超過有滲水的地方。干粘砂料。

4、待結構膠粘劑干燥后做表面防護處理。

二、現澆板裂縫的處理方法：

對于未有防水要求的現澆板裂縫、僅單面有裂縫（不貫通的），采取垂直于裂縫滿粘貼碳纖維布方法進行結構補強。碳纖維規格： 200g/m2。纖維布長度：騎縫粘貼，每邊60cm。

對于有防水要求的現澆板裂縫和貫穿裂縫，每條裂縫先進行注膠密封處理。雙面（或單面）垂直于裂縫滿粘貼碳纖維布方法進行結構補強。碳纖維規格：200g/m2。纖維布長度：騎縫粘貼，每邊60cm。

1、將砼表面打磨平整，去掉1～2mm表面松散層，用吹風機將砼表面吹凈，用無油空氣壓縮機將砼縫中的灰塵除盡，并保持干燥。

2、對較大孔洞、凹面、露筋等缺陷采用結構修補膠進行修復；對較大面積的劣質層，在剔除后采用聚合物水泥砂漿進行修復。

3、對需要注膠部位的裂縫采取定壓注射器注膠法進行注膠密封。注膠嘴沿裂縫走向每300mm布置一個，涂抹封縫膠泥待固化，壓力注入低黏度膠液至排氣嘴有膠液流出，關閉注膠嘴并維持壓力1～2min。

4、按產品說明書提供的工藝條件配置底膠，底膠用的主劑和固化劑先后置于容器中，攪拌均勻，應立即抽樣檢測底膠的初黏度。根據現場氣溫配置用量，嚴格控制使用時間。

5、用滾筒或毛刷將底膠按使用說明書的要求涂抹于砼表面，厚度控制在0.4mm之內，不得漏刷、流淌、氣泡現象，底膠指干時，表面若有凸起處，應用細砂紙磨光，并重刷一遍。待底膠固化至指干后再進行下一道工序施工。

6、裁剪纖維布，且嚴禁折疊。

7、將結構膠粘劑均勻涂抹于粘貼部位的砼表面，在搭接、拐角部位適當多涂抹一些。

8、將裁剪好的纖維布按照放線位置敷在涂好結構膠粘劑的砼表 面。纖維布應充分展平，不得有皺褶。

9、沿同一方向用特制滾筒在已貼好纖維布上多次滾壓，使膠液充分浸漬纖維布，并使鋪層均勻壓實，無氣泡發生。待膠也達到指干時粘貼下一層。

10、在最外一層纖維布的外表面均勻涂抹一層膠液，并干粘砂料。

11、待結構膠粘劑干燥后做表面防護處理。

安徽恒壘建筑加固有限公司

第二篇：屋面滲漏修補方案

中城建設有限責任公司

屋 面 滲 漏 修 補 方 案

施工單位：

中城建設有限責任公司

日

期：

二零一八年三月

中城建設有限責任公司

長泰縣橫路三期C1地塊 5#~14#樓屋面現澆板裂縫修補方案

業主、監理、施工單位對5#~14#樓樓進行了日常檢查，在檢查過程發現頂層現澆板面滲漏現象并且要求整改修補，具體修補方案如下：

一、基面處理

1、基面要求牢固、干凈、表面雜物、塵土必須清理干凈，用清水沖洗干凈，晾干。

2、用JS防水材料在板面涂刷二遍，但第二遍必須在第一遍固化后，沿著第一遍相垂直方向涂刷，但不能漏刷。

二、基底處理

1、在裂縫的兩側板面須拉毛，用抗拉強度較好碳纖維布鋪貼，寬度約100mm，用低黏度改性環氧樹脂涂刷，待自然晾干后封閉。

2、對于裂縫較大時，應沿裂縫鑿成V字型，用水沖洗干凈后，用1:2水泥砂漿抹平或用環氧樹脂砂漿嵌補，修補后再用抗裂玻纖布鋪貼，然后封閉。

屋面找平完成后對整體，屋面大面做淋水檢驗，持續淋水時間不小于2小時，對屋面水落口、穿過屋面板管道周邊、突出屋面結構與屋面交接處等細部節點必須作局部蓄水檢驗，蓄水高度為

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10mm，蓄水時間不小于24小時。確認無滲漏后方可進行下一道工序。

找平后局部有滲漏采取高壓灌漿

3.裂縫表面處理

清除裂縫表面的灰塵、浮渣及松散層得污物，然后用毛刷蘸酒精、丙酮等有機溶劑，把裂縫兩側30～50mm處擦洗干凈并保持干燥 3.埋設注漿孔 ①灌漿孔的設計和布孔

灌漿孔的布孔有騎縫和斜孔兩種形式，根據實際的情況和需要加以選擇，必要時兩者并用。

1）灌漿孔的設計：灌漿孔的位置，應使孔和漏水裂縫空隙相交，并算在漏水量最大處。

2）布孔原則：注漿孔眼的位置和數量，根據不同漏水情況進行合理的安排，以到處漏水為目的，在集中漏水處布孔，裂縫大、水流量大則孔距大，縫隙小則孔距小。②打孔

可視施工條件采用手工和機械方法，一般是手工打孔和機械打孔并用。③.埋設灌漿嘴

在裂縫交叉處、較寬處、端部裂縫貫穿處埋設灌漿孔。埋設距離：短縫為300～500mm；長縫為500～800mm。埋設時，先在注漿嘴的底部抹一層厚約2mm的結構膠將灌漿嘴的進漿孔騎縫粘貼在預定位置上。4.封縫

用結構膠封縫，沿裂縫（在裂縫兩側30～50mm）抹一層厚約1～2mm的結構膠。抹膠時應防止小孔和氣泡，要刮平整，保

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證封閉可靠。

第三篇：屋面滲漏處理方案

屋面滲漏處理方案

一、情況介紹及原因分析

我公司承建的~~~~~~~建設用房項目，自建成以來，一直使用良好。近期，業主在使用過程中發現建筑物頂層屋面部分存在滲漏現象，經業主反映情況后，我公司充分重視，特派遣技術人員赴現場勘察，責派專人負責處理維修。現將我公司現場查看后發現的情況整理如下：、北側建筑西面朝南房間樓頂存在3處滲漏點，有粉刷材料脫落現象。

2、朝南窗邊存在1個漏點，有粉刷材料脫落現象。

3、北側建筑西側屋頂樓梯間墻面存在1個漏點，有粉刷材料脫落現象。

4、北側建筑朝北窗戶存在1個漏點，有粉刷材料脫落現象。

5、北側建筑中間屋頂樓梯間墻面存在1個漏點，有粉刷材料脫落現象。

(現場實際漏點附圖)

針對上述現場存在的實際情況，我方技術人員經過仔細查看，得出以下結論：

1、屋頂滲水的原因主要為：(1）屋面的防水層老化、破裂、起翹等沒有起到防水的作用，甚至在雨天后有水滲到防水層內而無法及時排出導致水往裂縫滲漏。(2）屋面的找平層與結構層黏結不牢固有空鼓、收縮開裂的裂縫和修補后裂縫存在，沒有起到防水作用。(3）屋頂結構層有開裂裂縫存在，由多種因素造成，并在前期的處理中沒有修補完善。

2、墻面滲水的原因主要為：(1）外墻面抹灰層有空鼓和裂縫存在，在雨天雨水飄到墻面后順著抹灰層裂縫和空鼓位置往內滲漏。(2）因墻砌體收縮造成砌體與結構梁之間產生裂縫，實際觀察后控制室內大部分墻面滲水的位置在接口位置。(3）墻砌體在砌筑時沒有控制好施工質量，可能產生灰縫有透明縫、瞎縫和假縫等，導致雨水的滲漏。

3、窗邊滲水的原因主要為：(1）窗框安裝時密封措施不到位，在雨天雨水飄到窗邊后順著裂縫位置往內滲漏。

二、處理方法

對于以上存在的現象，我方擬采用以下措施予以實施：

1、針對樓梯間與屋面連接處的滲漏，我方采取將原有已脫離的防水材料除去，重新制作防水材料，并與外墻面保溫層合理連接，保證雨水不再進入樓梯間外墻體；

2、針對窗框邊滲水現象，我方將安排人員對窗框外連接處重新進行密封處理；

3、針對屋頂滲漏現象，我方將采取高分子聚合物化學高壓注漿堵漏法修復漏點；

三、施工工藝

1、屋面卷材防水施工工藝：(1）選好材質，嚴禁劣質材料。目前市場上該類材料很多，質量不一，應選用廠家生產的優質卷材和膠粘劑；(2）卷材粘貼方向應根據屋面坡度屋面結構確定，當屋面坡度小于3％時宜平行屋脊鋪設，坡度在3％～15％時可垂直或平行屋脊鋪設。鋪貼高分子防水卷材時，切忌拉伸過緊，以免使卷材長期處于受拉應力狀態，易加速卷材老化；(3）為確保防水功能，卷材搭接寬度：短邊控制在100-150mm范圍，長邊控制在70～100mm范圍；(4）鋪貼卷材時建議用點熔或點粘，即只將卷材底面熱熔或粘貼30%，這樣可減少基層出現裂縫時對防水層的影響；(5）掌握好卷材熱熔膠的加熱程度，如加熱不足會與基層粘結不牢，過份加熱會使其燒穿，胎體老化，嚴重降低防水層質量。在施工中要求基層和卷材底面同時加熱，熱熔膠溶融光亮呈黑色度時為佳，且接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠，以便檢查其粘結的密實度(6）卷材搭接縫的粘結，是確保防水層質量的重要環節。施工時接縫結合面要清洗干凈，膠粘劑均勻涂刷，控制好涂刷與粘合的間隔時間，粘合時排凈接縫間空氣，輥壓粘牢，接縫口用密封材料封嚴，以確保防水層的整體防水功能；(7）鋪設防水層前，基層必須干凈、干燥，檢驗干燥程度的簡易方法：將1平米卷材平坦干鋪在找平層上，靜置3～4小時后，掀開檢查，如找平層覆蓋部位與卷材面上均未見水，即可鋪設；

2、高壓化學灌漿堵漏施工工藝：(1）清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、潤濕；(2）鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側進行鉆孔，鉆頭直徑與注漿嘴（止水針頭）直徑一致,鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度≦結構厚度的2/3，鉆孔必須穿過裂縫。但不得將結構打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫間距≦1/2結構厚度。鉆孔間距20cm~30cm；(3）埋嘴：在鉆好的孔內安裝灌漿嘴（又稱之為止水針頭），并用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水；(4）洗縫：用高壓清洗機以6Mpa的壓力向灌漿嘴內注入潔凈水，觀察出水點情況，并將縫內粉塵清洗干凈；(5）封縫：將洗縫時出現滲水的裂縫表面用水泥基防水材料（抗滲1號 堵漏型）進行封閉處理，目的是在灌化學漿時不跑漿；(6）灌漿：使用高壓灌漿機向灌漿孔內灌注化學灌漿料。立面灌漿順序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔；(7）拆嘴：灌漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液；(8）封口：用水泥基防水材料（抗滲1號 防水型）進行灌漿口的修補、封口處理。(9）防水：用單組份 PA防水膠將化灌部分涂三遍（底涂、中涂、面涂）寬度10~20cm，兩端各長出20~30cm；

第四篇：屋面滲漏處理方案

15#、20#樓屋面滲漏水處理方案

一、工程概況：

錢隆城二期15#、20#樓工程位于淮安生態新城白云路南側，康體嘉苑東側，淮安體育中心北側。框架剪力墻結構。其中15#樓地上29層20#樓地上28層、標準層高2.9米。

二、分析原因：

屋面混凝土由于在冬季澆筑，可能存在漏振或未進行覆蓋保養，個別板面產生裂縫，現針對屋面滲漏水現象，我方將采取高分子聚合物化學高壓注漿堵漏法修復漏點。

三、整改措施：

1、施工準備：

清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、潤濕。

2、施工工藝：

（1）、鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側進行鉆孔，鉆頭直徑與注漿嘴（止水針頭）直徑一致,鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度≦結構厚度的2/3，鉆孔必須穿過裂縫。但不得將結構打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫間距≦1/2結構厚度。鉆孔間距20cm~30cm。

（2）、埋嘴：在鉆好的孔內安裝灌漿嘴（又稱之為止水針頭），并用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水；

（3）、洗縫：用高壓清洗機以6Mpa的壓力向灌漿嘴內注入潔凈

水，觀察出水點情況，并將縫內粉塵清洗干凈。（4）、封縫：將洗縫時出現滲水的裂縫表面用水泥基防水材料（抗滲1號 堵漏型）進行封閉處理，目的是在灌化學漿時不跑漿。

（5）、灌漿：使用高壓灌漿機向灌漿孔內灌注化學灌漿料。立面灌漿順序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔；

（6）、拆嘴：注漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉外露的注漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。

（7）、封口：用水泥基防水材料（抗滲1號 防水型）進行注漿口的修補、封口處理。

四、施工完畢后檢查：

1、清理檢查注漿是否覆蓋所有滲漏點。

2、對于滲漏點注漿處理后做蓄水試驗，確保整塊板無一滲漏點。

福建六建集團有限公司

錢隆城二期項目部 2016年5月29日 15#、20#樓主體驗收有關問題整改方案

2016年5月27日新城區質量監督站對本項目15#、20#樓主體進行監督驗收檢查，提出相關問題，我部就相關問題已積極安排現場管理人員進行全面普查，現對照發現問題做如下整改回復：

一、放線洞、泵管洞封堵：

（1）、先將放線洞、泵管洞清洗干凈，側邊鑿毛，下側支模，采用C35微膨砼分二次澆筑（樓面C30），以防出現滲漏現象。（2）、對已澆筑的出現滲漏水的及觀感差的部位進行鑿除處理，采取上述相同措施進行澆筑。

二、銹漬處理：

對于15#、20#所有樓層逐一進行排查，發現類似板底存在銹漬現象進行統一匯總，并提出采用鋼絲刷進行銹漬處理，直至板底無銹漬為止。

三、剪力墻（外墻）螺桿洞封堵措施：

1、施工準備：

螺桿洞封堵前，將混凝土表面PVC套管鏟平，并及時用小型鼓風機清理孔內粉塵垃圾。

2、施工步驟：

外墻所有螺桿洞采用發泡劑進行填堵密實，填充至外口凹進墻體1~2cm為宜，并用手搓平，嚴禁破壞外部保護膜，外部用防水砂漿對孔洞四周進行填堵。

3、施工完后保養： 外側砂漿有強度后，保養2~3次即可。

4、鋼絲網張掛：

對15#、20#樓所有樓層進行逐一排查，發現類似存在鋼絲網未張掛到位的問題，我部已進行統一匯總后安排相關人員按要求張掛到位。

福建六建集團有限公司錢隆城二期項目部2016年5月29日

關于14#、19#樓基礎分部驗收相關問題整改方案

2016年5月25日新城區質量監督站對本項目14#、19#樓基礎進行監督驗收檢查，提出相關問題，我部就相關問題已積極安排現場管理人員進行全面普查，現對照發現問題做如下整改回復：

一、基礎剪力墻爛根、掛漿、蜂窩麻面、露筋整改措施：

（1）、剪力墻爛根現象，先剔除根部雜物，用水泥水進行接縫處理后，用同標號混凝土進行填堵處理。（2）、掛漿的進行鑿出處理。

（3）、蜂窩：對于出現蜂窩的區域，剔鑿松散層并沖洗后，采用比原標號高一級的細石混凝土填補，并及時保養，使其強度達到設計要求。

（4）麻面：將出現麻面的混凝土表面用鋼絲刷沖洗，用1:1水泥砂漿抹面、壓光，修補完后要適時澆水養護。

二、露筋：清除外露鋼筋上的石子、砂漿。并將該處不密實的混凝土鑿掉，用沖毛機沖洗后，用比原標號高一級的細石混凝土填補，并仔細搗實。修補完善后適時澆水養護，使其強度達到設計要求。

三、梁漲模、變形：對于地下室頂板部分梁澆筑成型后存在漲模、變形問題，我部采取彈線剔除，澆水清理干凈后，采用高標號混凝土修補，并及時保養。

福建六建集團有限公司

錢隆城二期項目部 2016年5月26日

第五篇：屋面滲漏處理方案

卷材屋面開裂處理

對于基層未開裂的無規則裂縫(老化龜裂除外),一般在開裂處補貼卷材即可。有規則橫向 裂縫在屋面完后的幾年內,正處于發生和發展階段,只有逐年治理方能收效。治理方法有:(1)用蓋縫條補縫

蓋縫條用卷材或鍍鋅鐵皮制成,如圖11.1—1。補縫時,按圖11.1—2所示的修補范圍清理 屋面,在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。卷材蓋縫條應用瑪銻脂粘貼,周邊要壓實刮平。鍍鋅鐵皮蓋縫條應用釘子釘在找平層上,其中距為200mm左右,兩邊再附貼一層寬200mm 的卷材條。

用蓋縫條補縫,能適應屋面基層伸縮變形,避免防水層被拉裂,但蓋縫條易被踩壞,故不適用 于積灰嚴重、掃灰頻繁的屋面。(2)用干鋪卷材做延伸層

在裂縫處干鋪一層250～400mm寬的卷材條作延伸層。干鋪卷材的兩側20mm處應用瑪銻脂粘貼。(3)用防水油膏補縫: 補縫用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時,應先切除裂 縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層,保證深為30mm。然后清理基層,熱灌膠泥至高出屋面5mm 以上。用焦油麻絲嵌縫時,先清理裂縫兩邊寬各50mm的綠豆砂保護層,再灌上油膏即可。油 膏配合比(重量比)為焦油:麻絲:滑石粉＝100:15:60。

卷材屋面流淌處理

嚴重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪。輕微流淌如不發生滲漏,一般可不予治理。中等 流淌可采用下列方法治理。(1)切割法

對于天溝卷材聳肩脫空等部位,可先清除綠豆砂,切開將脫空的卷材,刮除卷材底下積存的 舊膠結料,待內部冷凝水曬干后,將下部已脫開的卷材用膠結料粘貼好,加鋪一層卷材,再將上 部卷材蓋上。(2)局部切除重鋪

對于天溝處皺折成團的卷材(圖11.2—1(a)),先予以切除,僅保存原有卷材較為平整的部 分,使之沿天溝縱向成直線(也可用噴燈烘烤瑪銻脂后,將卷材剝離);然后按圖11.2—1(b)所示治理。新舊卷材的搭接應按接槎法或搭槎法進行。

1)接槎法: 先將舊卷材槎口切齊。并鏟除槎口邊緣200mm處的綠豆砂。新舊卷材按槎口分層 對接,最后將表面一屋新卷材搭入舊卷材150mm并壓平,上做一油一砂,如圖11.2—2(a)。此法 一般用于治理天窗泛水和山墻泛水處。

2)搭槎法: 將舊卷材切成臺階形槎口,每階寬大于80mm。用噴燈將舊膠結料烤軟后,分層掀 起80～150mm,把舊膠結料除凈,卷材下面的水汽曬干。最后把新鋪卷材分層壓入舊卷材下面, 如圖11.2—2(b)。此法多用于治理天溝處。(3)釘釘子法

當施工后不久,卷材有下滑趨勢時,可在卷材的上部離屋脊300～450mm范圍內釘三排50mm長圓 釘,釘眼上灌膠結料。卷材流淌后,橫向搭接若有錯動,應清除邊緣翹起處的舊膠結料,重新澆 灌膠結料,并壓實刮平。

卷材起鼓處理

1)直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌油法治理。先在鼓泡的兩端用鐵鉆子鉆眼,然 后在孔眼中各插入一支獸醫用的針管,其中一支抽出鼓泡內部的氣體,另一支灌入純10號建筑 石油瀝青稀液,邊抽邊灌。灌滿后拔出針管,用力把卷材壓平貼牢,用熱瀝青封閉針眼,并壓上幾塊磚,幾天后再將磚移去即成。(2)直徑100～300mm的鼓泡可用“開西瓜”法治理。先按圖11.3—1(a)鏟除鼓泡處的綠豆 沙,用刀將鼓泡按斜十字形割開,放出鼓泡內氣體,擦干水分,清除舊膠結料,再用噴燈把卷 材內部吹干。隨后按圖11.3—1(b)編號1～3的順序把舊卷材分片重新粘貼好,再新貼一塊方 形卷材4(其邊長比開刀范圍大50～60mm),壓入卷材5下,最后粘貼覆蓋好卷材5,四邊搭接處 用鐵熨斗加熱抹壓平整后,重做綠豆砂保護層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下 再左右后上。

(3)直徑更大的鼓泡用割補法治理。先按11.3—2用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法進行基 層清理,再用噴燈烘烤舊卷材槎口,并分層剝開,除去舊膠結料后,依次粘貼好舊卷材1～3,上 鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接不小于50mm),然后貼上舊卷材4。再依次粘貼舊卷材5～7, 上面覆蓋第二層新卷材,最后粘貼卷材8,周邊熨平壓實,重做綠豆砂保護層。

山墻女兒墻漏水處理

(1)清除卷材張口脫落處的舊膠結料,烤干基層,重新釘上防腐木條,將舊卷材貼緊釘牢,再 覆蓋一層新卷材,收口處用防水油膏封口。

(2)鑿除開裂和剝落的壓頂砂漿,重抹1:2～2.5水泥砂漿,并做好滴水線。最好換上預制 鋼筋混凝土壓頂板,(在地震地區不宜使用)。

(3)將轉角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠結料,按圖11.4的作法處 理。

天溝漏水處理

1)鑿掉天溝找坡層,再拉線找坡,然后按下敘方法進行處理。

將轉角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠結料,按圖11.4的作法處 理。(2)治理四周卷材裂縫嚴重的雨水斗時,應將該處的卷材鏟除,檢查短管是否緊貼板面或鐵 水盤,如短管系浮擱在找平層上,應將該處的找平層鑿掉,清除后安裝好短管,再用搭槎法重鋪 三氈四油防水層,并做好雨水斗附近卷材的收口和包貼。油膏嵌縫屋面開裂處理

對于危及構件安全的嚴重裂縫,應按有關規范要求進行更換或加固處理。

當裂縫寬度小于0.1mm時,一般可用防水涂料作防護處理。屬于下列情況者,則應進行裂縫 的封閉處理:(1)空氣年平均相對濕度大于60%,裂縫寬度大于0.1mm;(2)空氣年平均相對濕度小于60%,裂縫寬度大于0.15mm;(3)裂縫上下貫通滲水。裂縫封閉處理常用方法有以下幾種:(1)堆縫法: 先將裂縫附近50mm寬處清理干凈,吹掉浮灰,再用防水油膏或膠泥堆在裂縫處, 堆縫寬約30mm,高3～5mm。

(2)貼縫法: 先將無堿玻璃纖維布裁成70～100mm寬的布條。清理基層后,做一布二油或二 布三油(用防水涂料粘貼),用橡皮刮板壓實刮平,將裂縫封閉。

(3)閉縫法: 對于板面較小的裂縫,一般用環氧樹脂等粘結材料灌縫閉合。油膏嵌縫屋面滲漏處理

1)若槽瓦已滑動,掛鉤已不起作用時,可在槽瓦上端外露鋼筋上補焊上二只角鋼,焊畢涂上 防銹漆。也可在脫鉤下滑的槽瓦翹肋下端橫放1根8鋼筋做成彎鉤,與檁條勾住。(2)屋面構件搭蓋不嚴引起的屋面滲漏,可采用以下治理方法: 1)將上塊板板底搭蓋處清理干凈(板底粘有細砂時爬水最嚴重),涂刷熱瀝青一道;或在涂瀝 青后再嵌瀝青麻絲,并用防水油膏封口。

2)嵌油膏并用磚或混凝土塊砌筑擋水條;嵌填1:2水泥砂漿,砂漿應從板的滴水(俗稱鷹嘴)縮進10～20mm。對于砂漿嵌縫不得法而造成的漏水,可做300mm長二氈三油(或二布三油)封縫。(3)對于蓋瓦坐漿不當引起的爬水,可將原有砂漿鑿成縮口(縮進20mm),或重新坐漿蓋瓦。(4)對于縱縫油膏不滿引起的滲漏,可在縫的下側放一根L50×5角鋼(角鋼靠縫一側刷上廢 機油),再補灌油膏或膠泥,待其冷卻后將角鋼取出,用刀修邊,并用熨半壓邊粘牢。當橫縫上坡油膏不滿而出現滲漏時,應用溫度稍低、稠度較大的油膏或膠泥徐徐灌入灌滿, 冷卻后進行修邊和壓邊。

新補的油膏或膠泥應與原來的嵌縫材料相同。混凝土剛性屋面滲漏處理

(1)屬于結構和溫度裂縫,應在裂縫處將砼鑿開,形成分開縫,然后按規定嵌填防水油膏,防 止滲漏水。

(2)防水層表面若出現一般裂縫,首先應將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動的石 子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防 水卷材覆蓋。防水卷材可用玻璃布、細麻布等,膠結料可用防水涂料或稀釋油膏。開裂

屬于結構和溫度裂縫,應在裂縫處將砼鑿開,形成分開縫,然后按規定嵌填防水油膏,防 止滲漏水。

(2)防水層表面若出現一般裂縫,首先應將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動的石 子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防 水卷材覆蓋。防水卷材可用玻璃布、細麻布等,膠結料可用防水涂料或稀釋油膏。(3)分格縫中的油膏如嵌填不實或已變質,應將舊油膏剔除干凈,然后按操作規程重新嵌填 油膏。

(4)對于女兒墻和樓梯間墻與防水層分格縫相交部位的滲漏,治理方法是將分格縫沿泛水部 分打通。

涂抹防水層粘結不牢、破壞處理

1)在屋面四周(如檐口、女兒墻)將玻璃絲布掀開500mm范圍,并把基層清理干凈。(2)在基層埋設一部分木磚,然后用新的涂料把已掀開的玻璃絲布鋪貼平整。(3)在預埋木磚的部位上,加24號鍍鋅鐵皮條把原有防水層釘設牢固。(4)在掀開的屋面防水層上面,再做設計規定的防水層,其寬度不小于1000mm。顆粒保溫含水太高處理

(1)屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮,應待其充分曬晾干后,方可進行找平層和防水層施工。(2)屋面找平層已做好后發現保溫層含水量過大,可在找平層和防水層上留出排氣孔道,做 好排氣屋面,給水氣留出蒸發的通路。