第一篇：剛性屋面滲漏的原因及預(yù)防措施

目前屋面漏雨已成為常見(jiàn)的通病，但屋面漏雨是可以防治的。本文敘述防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)的剛性屋面防水問(wèn)題。

剛性屋面滲水的原因

Ⅲ級(jí)防水屋面中的剛性防水作法，就是將細(xì)石混凝土鋪展在屋面上，其施工方便，造價(jià)低廉，但由于與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)成整體，在溫差的影響下因脹縮不一，防水層易被拉裂而漏水，防水性能較差。

據(jù)全國(guó)主要城市氣象資料表明，我國(guó)同一城市的常年溫差都很大，且屋面裸露于空間，其溫度超過(guò)氣象資料的數(shù)字。同一天的氣溫有時(shí)也相差很大。在夏季有時(shí)屋面溫差可達(dá)30℃，混凝土的熱膨脹是形成裂縫的原因。

另外，外力的作用也是造成混凝土開(kāi)裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷載、墻面風(fēng)荷載的作用下屋面基層會(huì)發(fā)生位移和變形。一旦基層變形，結(jié)構(gòu)應(yīng)力也發(fā)生變化，這些變化往往集中在屋面板的支承處、屋脊處。

提高剛性防水屋面質(zhì)量的措施

2.1 精心設(shè)計(jì)

采取將大化小、以小拼大、剛?cè)嵯酀?jì)、以柔補(bǔ)剛的方法，提高剛性防水屋面的防水效果。將大面積的屋面按一定要求分割為若干小塊，小塊之間的分格縫用彈塑性密封材料填充密實(shí)。分格縫皮設(shè)在屋面板的支承端或屋面的轉(zhuǎn)折處（如屋脊），以及防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并與板縫對(duì)齊。

剛性屋面一般用細(xì)石混凝土作防水層。厚度不應(yīng)小于40mm，細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，配置的雙向鋼筋網(wǎng)片，一般用Φ4@200mm，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm.結(jié)構(gòu)找坡，坡度以2%～3%為宜。屋面每個(gè)開(kāi)間留橫向伸縮縫，屋脊處留縱向伸縮縫，縱橫間距不宜大于6m，或一間一分割，分割面積以不超過(guò) 36平方米為宜。其縫寬一般為20mm.雙向鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開(kāi)，防水層與山墻、女兒墻交接處亦應(yīng)留30mm的縫隙。在分格縫中，用密封材料封嚴(yán)，其上再覆蓋卷材，使剛性防水層在使用過(guò)程中成一個(gè)整體。

另外，應(yīng)在防水層與屋面基層之間設(shè)隔離層，使屋面基層和防水層的變形互不約束，以保證防水層在長(zhǎng)期使用中的整體性。隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿、干鋪卷材等，例如粘土砂漿隔離層的配合比為石灰膏：砂：粘土＝ 1：2.4：3.6，隔離層厚為10～20mm；石灰砂漿隔離層配合比為石灰膏：砂＝1：4，隔離層厚度為10～20mm；也可在水泥砂漿找平層上鋪卷材隔離層。

2.2 有序施工，嚴(yán)格把關(guān)

（1）基層板為預(yù)制板時(shí)，預(yù)制板必須合乎質(zhì)量要求，按規(guī)定坐漿，擺平放牢，板縫大小一致，兩板板底縫寬不大于20mm，兩板板面應(yīng)成一個(gè)平面。嵌縫前清除板縫間雜物，嵌縫時(shí)預(yù)制板的濕潤(rùn)應(yīng)處于飽和狀態(tài)，備好板縫底模后用1： 2.5純水泥漿刷一次，再用C30細(xì)石混凝土分二次嵌縫，并澆搗密實(shí)。終凝后再用1：2.5純水泥漿灌漿。多孔板端頭縫也按此法進(jìn)行。嵌縫后應(yīng)濕養(yǎng)護(hù) 2～3d方可進(jìn)行下道工序。

（2）隔離層施工前應(yīng)將嵌縫后的基層板板面清掃干凈，灑水濕潤(rùn)，以無(wú)積水為度。若以水泥砂漿找平層上鋪卷材作隔離層，則用1：3水泥砂漿將結(jié)構(gòu)層找平，并壓實(shí)抹光養(yǎng)護(hù)，再在找平層上鋪一層3～8mm干細(xì)砂滑動(dòng)層，其上干鋪一層卷材，搭接縫用熱瀝青膠封嚴(yán)。

（3）屋面細(xì)石混凝土施工前應(yīng)清除隔離層表面雜物，檢查隔離層質(zhì)量及平整度、排水坡度和完整性。支分格縫模條（模條上寬下窄），模條高度比防水混凝土高出20mm，以便取模條，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)嚴(yán)格控制在混凝土厚的2/3上面。綁扎鋼筋網(wǎng)片時(shí)，應(yīng)防止破壞隔離層。混凝土澆筑按“先遠(yuǎn)后近，先高后低”的原則進(jìn)行。用中小型平板振搗器振搗密實(shí)，滾壓平整，隨搗隨抹，分3～5次壓光。最后一次壓光后，要求表面平整光滑，不起砂，不起層，澆筑中不得加干水泥或水。

每一個(gè)分格板塊范圍內(nèi)的細(xì)石混凝土必須一次澆筑完成，不得留施工縫。剛性防水層施工時(shí)，氣溫以5～35℃為宜，避免在烈日或零下溫度中施工。

（4）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工。在混凝土初凝以前，應(yīng)及時(shí)將分格模條取出，并將兩邊松動(dòng)的混凝土補(bǔ)壓整平，將分格縫基層清理干凈并涂刷基層處理劑。分格縫下部2/3嵌背襯材料，上部1/3嵌填密封材料，嵌好后用卷材覆蓋。

若有管道穿過(guò)屋面，則基層預(yù)制板應(yīng)改為現(xiàn)澆，首先將管道裝好，現(xiàn)澆時(shí)裝好剛性防水套管。澆細(xì)石混凝土?xí)r，管道與防水層交接處應(yīng)留寬和深各20mm左右的縫隙，縫內(nèi)用密封材料嵌填密實(shí)。

（5）施工后應(yīng)及時(shí)覆蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)初期應(yīng)使防水層表面充分濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不應(yīng)少于14d，養(yǎng)護(hù)期間不得進(jìn)行下道工序施工。

1996年湖北荊玻集團(tuán)工程20m跨度廠房剛性細(xì)石混凝土防水屋面按上述方法設(shè)計(jì)施工，使用至今未發(fā)生滲漏。

第二篇：剛性屋面滲漏的原因及預(yù)防措施(精)

剛性屋面滲漏的原因及預(yù)防措施

關(guān)鍵詞：剛性屋面，預(yù)防措施，剛性防水做法

目前屋面漏雨已成為常見(jiàn)的通病，但屋面漏雨是可以防治的。本文敘述防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)的剛性屋面防水問(wèn)題。

1、剛性屋面滲水的原因

Ⅲ級(jí)防水屋面中的剛性防水作法，就是將細(xì)石混凝土鋪展在屋面上，其施工方便，造價(jià)低廉，但由于與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)成整體，在溫差的影響下因脹縮不一，防水層易被拉裂而漏水，防水性能較差。

據(jù)全國(guó)主要城市氣象資料表明，我國(guó)同一城市的常年溫差都很大，且屋面裸露于空間，其溫度超過(guò)氣象資料的數(shù)字。同一天的氣溫有時(shí)也相差很大。在夏季有時(shí)屋面溫差可達(dá)30℃，混凝土的熱膨脹是形成裂縫的原因。

另外，外力的作用也是造成混凝土開(kāi)裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷載、墻面風(fēng)荷載的作用下屋面基層會(huì)發(fā)生位移和變形。一旦基層變形，結(jié)構(gòu)應(yīng)力也發(fā)生變化，這些變化往往集中在屋面板的支承處、屋脊處。

2、提高剛性防水屋面質(zhì)量的措施

2.1 精心設(shè)計(jì)

采取將大化小、以小拼大、剛?cè)嵯酀?jì)、以柔補(bǔ)剛的方法，提高剛性防水屋面的防水效果。將大面積的屋面按一定要求分割為若干小塊，小塊之間的分格縫用彈塑性密封材料填充密實(shí)。分格縫皮設(shè)在屋面板的支承端或屋面的轉(zhuǎn)折處（如屋脊），以及防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并與板縫對(duì)齊。

剛性屋面一般用細(xì)石混凝土作防水層。厚度不應(yīng)小于40mm，細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，配置的雙向鋼筋網(wǎng)片，一般用Φ4@200mm，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。結(jié)構(gòu)找坡，坡度以2%～3%為宜。屋面每個(gè)開(kāi)間留橫向伸縮縫，屋脊處留縱向伸縮縫，縱橫間距不宜大于6m，或一間一分割，分割面積以不超過(guò)36平方米為宜。其縫寬一般為20mm。雙向鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開(kāi)，防水層與山墻、女兒墻交接處亦應(yīng)留30mm的縫隙。在分格縫中，用密封材料封嚴(yán)，其上再覆蓋卷材，使剛性防水層在使用過(guò)程中成一個(gè)整體。

另外，應(yīng)在防水層與屋面基層之間設(shè)隔離層，使屋面基層和防水層的變形互不約束，以保證防水層在長(zhǎng)期使用中的整體性。隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿、干鋪卷材等，例如粘土砂漿隔離層的配合比為石灰膏：砂：粘土＝1：2.4：3.6，隔離層厚為10～20mm；石灰砂漿隔離層配合比為石灰膏：砂＝1：4，隔離層厚度為10～20mm；也可在水泥砂漿找平層上鋪卷材隔離層。

2.2 有序施工，嚴(yán)格把關(guān)

（1）基層板為預(yù)制板時(shí)，預(yù)制板必須合乎質(zhì)量要求，按規(guī)定坐漿，擺平放牢，板縫大小一致，兩板板底縫寬不大于20mm，兩板板面應(yīng)成一個(gè)平面。嵌縫前清除板縫間雜物，嵌縫時(shí)預(yù)制板的濕潤(rùn)應(yīng)處于飽和狀態(tài)，備好板縫底模后用1：2.5純水泥漿刷一次，再用C30細(xì)石混凝土分二次嵌縫，并澆搗密實(shí)。終凝后再用1：2.5純水泥漿灌漿。多孔板端頭縫也按此法進(jìn)行。嵌縫后應(yīng)濕養(yǎng)護(hù)2～3d方可進(jìn)行下道工序。

（2）隔離層施工前應(yīng)將嵌縫后的基層板板面清掃干凈，灑水濕潤(rùn)，以無(wú)積水為度。若以水泥砂漿找平層上鋪卷材作隔離層，則用1：3水泥砂漿將結(jié)構(gòu)層找平，并壓實(shí)抹光養(yǎng)護(hù)，再在找平層上鋪一層3～8mm干細(xì)砂滑動(dòng)層，其上干鋪一層卷材，搭接縫用熱瀝青膠封嚴(yán)。

（3）屋面細(xì)石混凝土施工前應(yīng)清除隔離層表面雜物，檢查隔離層質(zhì)量及平整度、排水坡度和完整性。支分格縫模條（模條上寬下窄），模條高度比防水混凝土高出20mm，以便取模條，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)嚴(yán)格控制在混凝土厚的2/3上面。綁扎鋼筋網(wǎng)片時(shí)，應(yīng)防止破壞隔離層。混凝土澆筑按“先遠(yuǎn)后近，先高后低”的原則進(jìn)行。用中小型平板振搗器振搗密實(shí)，滾壓平整，隨搗隨抹，分3～5次壓光。最后一次壓光后，要求表面平整光滑，不起砂，不起層，澆筑中不得加干水泥或水。

每一個(gè)分格板塊范圍內(nèi)的細(xì)石混凝土必須一次澆筑完成，不得留施工縫。剛性防水層施工時(shí)，氣溫以5～35℃為宜，避免在烈日或零下溫度中施工。

（4）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工。在混凝土初凝以前，應(yīng)及時(shí)將分格模條取出，并將兩邊松動(dòng)的混凝土補(bǔ)壓整平，將分格縫基層清理干凈并涂刷基層處理劑。分格縫下部2/3嵌背襯材料，上部1/3嵌填密封材料，嵌好后用卷材覆蓋。

若有管道穿過(guò)屋面，則基層預(yù)制板應(yīng)改為現(xiàn)澆，首先將管道裝好，現(xiàn)澆時(shí)裝好剛性防水套管。澆細(xì)石混凝土?xí)r，管道與防水層交接處應(yīng)留寬和深各20mm左右的縫隙，縫內(nèi)用密封材料嵌填密實(shí)。

（5）施工后應(yīng)及時(shí)覆蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)初期應(yīng)使防水層表面充分濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不應(yīng)少于14d，養(yǎng)護(hù)期間不得進(jìn)行下道工序施工。

1996年湖北荊玻集團(tuán)工程20m跨度廠房剛性細(xì)石混凝土防水屋面按上述方法設(shè)計(jì)施工，使用至今未發(fā)生滲漏。

來(lái)源：中國(guó)土建工程信息網(wǎng)

第三篇：剛性屋面滲漏的分析及預(yù)防措施

剛性屋面滲漏的分析及預(yù)防措施

剛性屋面經(jīng)常出現(xiàn)滲水和漏水,這已成為剛性屋面的質(zhì)量常見(jiàn)病。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)告訴我們,要想搞好屋面防水工作,必須抓好四個(gè)環(huán)節(jié),即:設(shè)計(jì)———材料———施工———管理,既要有設(shè)計(jì)合理的防水方案,又要正確地選擇好防水材料,既要按施工操作規(guī)范精心施工,又要有一套完整的管理措施。

剛性屋面滲漏原因措施 質(zhì)量管理

一、剛性屋面滲水的原因。砼是一種人造石材,抗壓強(qiáng)度高,而抗拉強(qiáng)度低,受拉時(shí)板面容易出現(xiàn)裂縫。同時(shí)砼板受到高、低溫時(shí)也容易出現(xiàn)裂縫。屋面變形引起的裂縫有以下幾種:(1)由于溫差引起的變形裂縫。屋面板在使用過(guò)程中,由于受到自然界的大氣溫度、太陽(yáng)輻射、風(fēng)、雨、雪以及室內(nèi)熱源作用等的影響,引起砼熱脹冷縮,產(chǎn)生溫度裂縫,特別是驟冷驟熱時(shí),更加嚴(yán)重。(2)結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫。建筑物在長(zhǎng)期使用過(guò)程中,地基的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)支 座的角變、不同建筑材料的溫差、吊車(chē)的頻繁振動(dòng)等,都能引起結(jié)構(gòu)的裂縫。特別是在屋面予制屋面板的板端支承處,其上部的剛性防水層更容易開(kāi)裂,這種開(kāi)裂的裂縫被稱(chēng)為規(guī)律性裂縫,但開(kāi)頭卻是不規(guī)則的。(3)施工裂縫。施工時(shí)砼振搗不密實(shí),層面壓光不好以及早期干燥脫水,后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng),都會(huì)產(chǎn)生施工裂縫。

另外：主要是設(shè)計(jì)、施工方面的原因及防水材料質(zhì)量的缺限。(1)由于屋面防水設(shè)計(jì)方案不當(dāng),如屋面坡度過(guò)小,防水層未設(shè)分格縫,設(shè)置不合理等。另外,荷載計(jì)算錯(cuò)誤,砼配合比設(shè)計(jì)不當(dāng),強(qiáng)度小于C25 ,均可引起屋面滲漏水。(2)屋面防水施工沒(méi)有嚴(yán)格按操作規(guī)程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,局部地方防水措施不當(dāng)。如山墻、女兒墻、檐口、天溝、屋面板縫、煙囪或雨水管穿過(guò)防水層處,施工時(shí)未采取嚴(yán)密的防范措施而導(dǎo)致屋面的滲漏水。另外砼是一種非均勻材質(zhì),在板內(nèi)布有許多大小不同的微細(xì)空隙。一般可分為施工空隙或構(gòu)造空隙兩類(lèi):一是由于砼的振搗不密實(shí),造成的蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空隙,它屬于施工空隙;二是由于砼配比不當(dāng),砼在凝結(jié)硬化過(guò)程中產(chǎn)生的空隙,它屬于構(gòu)造空隙,同樣可引起滲漏水。(3)防水材料的材性材質(zhì)也是影響防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料沒(méi)有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甚至有些假冒偽劣產(chǎn)品,如塑料防水油膏中減少或取消關(guān)鍵性的原料以降低成本;防水油膏質(zhì)量低劣等造成的防水材料在抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)上達(dá)不到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的要求,便其失去了防水功能,導(dǎo)致屋面滲漏水。(4)在使用過(guò)程中,外部荷載過(guò)

于集中堆放預(yù)制構(gòu)件上,造成荷載不均,使局部預(yù)制板變形增大,因而使屋面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

二、剛性屋面滲漏水的處理措施

重視特殊部位的設(shè)計(jì)處理。(1)改進(jìn)山墻、女兒墻處屋面結(jié)構(gòu)板的擱置方式。擱置處最容易受溫度的變化產(chǎn)生裂縫而引起滲漏,為防止這種情況的發(fā)生,非承重山墻與屋面板連接處,先灌以細(xì)石砼或干硬性砂漿,然后分兩次嵌填防水油膏并壓實(shí)。油膏深30cm ,寬15～20mm。再按常規(guī)作法做卷材泛水,并增加干鋪卷材一層。(2)改進(jìn)煙囪、立管穿過(guò)防水屋面的作法。對(duì)陰角處泛水應(yīng)分次做成光滑的圓弧形,避免形成臺(tái)階,使雨水停滯。(3)將分倉(cāng)縫隙的做法改為溫度伸縮縫的形式,使此縫隙貫通于整個(gè)防水層而直至保溫層上表面,縫內(nèi)嵌滿(mǎn)塞實(shí)防水油膏(或驟氯乙稀膠泥),縫隙的上部再加鋪25cm 寬的二布三油壓縫條,以防漏水。剛性防水層下應(yīng)滿(mǎn)涂二度滑石粉,使剛性防水層能夠克服引進(jìn)技術(shù)烏云的約束力而自由伸縮。這樣處理既能把規(guī)律而又不規(guī)則的裂縫控制在溫度伸縮縫之中,又能大大減小剛性屋面因熱脹變形而引起的溫度應(yīng)力,從而減輕了剛性屋面因溫度而產(chǎn)生的裂縫和滲水現(xiàn)象。(4)改進(jìn)板與板之間的灌縫砼。板與板之間的灌縫是新老砼交界處,由于強(qiáng)度不一,收縮應(yīng)力不一,也容易沿板縫開(kāi)裂。砼將C20 細(xì)石砼改用C20 微膨脹砼。這樣可以增強(qiáng)側(cè)板之間的抗剪強(qiáng)度,并且能使相鄰板之間更好地共同作用。(5)控制好屋面坡度,分水線應(yīng)在中間。屋面找平層坡度應(yīng)控制在2 % ,以上剛性面層(地面面磚)坡度應(yīng)控制在0.5 %～1 %。所有這些特殊部位的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好找坡和密封材料,再做其它防水處理。

選擇合適的防水材料。目前防水材料已發(fā)展成為剛性、柔性、金屬和粉末防水材料四大類(lèi),上百個(gè)品種。面對(duì)這琳瑯滿(mǎn)目的防水材料,究竟選用哪種防水材料最為合適呢? 應(yīng)本著從實(shí)際情況出發(fā),根據(jù)設(shè)計(jì)要求、材料特性和現(xiàn)場(chǎng)具體條件確定。防水材料品種繁多,性能各異。不同性能的材料有不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前必須將材料性能、設(shè)計(jì)要求、施工操作方法及要點(diǎn)、局部地方的防水處理等向施工人員做好技術(shù)交底工作。

做好保護(hù)層和上人地面。柔性防水層,不管上人層面還是不上人層面均應(yīng)作保護(hù)層。保護(hù)層可防止風(fēng)吹、日曬、雨淋等自然氣候的侵害,可以防止人為破壞如人在防水層上頻繁活動(dòng)、堆放材料等。保護(hù)層可以使防水層延年益壽,其耐用年限增加1 倍以上,作保護(hù)層是少花錢(qián)效益大的措施。屋面規(guī)范規(guī)定,塊材作保護(hù)層與防水層之間,應(yīng)加隔離層,以防剛性保護(hù)層發(fā)生脹縮變化制約防水層。隔離層采用空鋪一層紙?zhí)r青氈,并以泥沙漿鋪大理石板。

設(shè)熱電廠氣孔及女兒墻防水。建筑物在使用過(guò)程中,難免會(huì)有破損滲漏,保溫層進(jìn)水。又因有隔氣層、保溫層中的水無(wú)處滲失,只能長(zhǎng)期積存在保溫層中。為此應(yīng)在女兒墻處設(shè)排汽孔。有汽排汽,有水排水,因結(jié)構(gòu)找坡,保溫層中的水流向女兒墻。

提高施工水平,改進(jìn)施工工藝。提高施工隊(duì)伍專(zhuān)業(yè)素質(zhì);嚴(yán)格按程序施工,加強(qiáng)施工質(zhì)量控制;做好屋面基層的清理工作。防止剛性屋面龜裂及滲水的辦法:一是施工前向操作人員作詳細(xì)技術(shù)交底,對(duì)坡度變化復(fù)雜的屋面可設(shè)置標(biāo)桿,保證正確找坡;二是要控制水泥的標(biāo)號(hào)和用量,盡可能減小水灰比;三是要減小石子粒徑,提高剛性屋面砼的彈性模量;四是要把砼澆搗密實(shí),并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期不少于15d ,還要用濕草墊覆蓋在屋面上,避免受陽(yáng)光爆曬,以防剛性屋面失水過(guò)多而引起干縮和龜裂。

三、加強(qiáng)質(zhì)量管理

建立和鍵全崗位責(zé)任制,實(shí)行質(zhì)量保證期制度。從設(shè)計(jì)入手,根據(jù)不同地區(qū)自然條件、環(huán)境要求,設(shè)計(jì)出符合本地區(qū)的屋面防水構(gòu)造,在材料選擇上要符合國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)定。施工企業(yè)要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),從原材料入手,選用優(yōu)質(zhì)材料,防止低產(chǎn)品進(jìn)入工地;在操作上按規(guī)程作業(yè);質(zhì)檢部門(mén)嚴(yán)格把關(guān)。

加強(qiáng)保護(hù)和維修工作。工程完工后,定期對(duì)已完工程維護(hù),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,防止?jié)B漏出現(xiàn)。

第四篇：剛性屋面滲漏原因及防治措施

淺析剛性屋面滲漏原因及防治措施

【摘要】剛性屋面滲漏是建筑工程中最常見(jiàn)的質(zhì)量通病，也是一直難以解決的問(wèn)題，屋面工程質(zhì)量的好壞直接影響公司信譽(yù)、建筑物的壽命及業(yè)主的利益。作者結(jié)合設(shè)計(jì)和工程實(shí)踐，從設(shè)計(jì)、材料、施工、使用等方面對(duì)從屋面滲漏的原因進(jìn)行了分析，提出其滲漏的防治措施。

關(guān)鍵詞

剛性屋面

滲漏 措施

一、屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題分析

（一）設(shè)計(jì)方面問(wèn)題

許多設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法，有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法不合理，有的屋面防水設(shè)計(jì)方案不當(dāng)?shù)龋毡榇嬖谥撾x實(shí)際情況的理想化設(shè)計(jì)。所設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)層及防水層即使都能按照規(guī)定來(lái)施工，但在鋼筋混凝土屋面上進(jìn)行卷材防水層的施工過(guò)程中仍會(huì)出現(xiàn)因施工作業(yè)人員的技術(shù)水平不高，責(zé)任心不強(qiáng)而導(dǎo)致的女兒墻與天溝檐口之類(lèi)的薄弱環(huán)節(jié)上出現(xiàn)接縫不嚴(yán)情況，進(jìn)而造成屋面漏水。尤其是屋面的剛性防水，在其防水層施工完成之后，或因太陽(yáng)照射、氣候變化導(dǎo)致屋面熱脹冷縮而產(chǎn)生裂縫，或因屋面板受力發(fā)生起翹變形、墻體受力發(fā)生坐漿收縮、地基發(fā)生不均勻沉降等產(chǎn)生裂縫。

（二）材料方面問(wèn)題

材料控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。各類(lèi)工程材料是工程施工的物資條件。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證。在施工中必須對(duì)材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用，建立管理臺(tái)賬，做好收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。對(duì)材料質(zhì)量，主要是控制其力學(xué)性能、化學(xué)性能、物理性能。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告，并能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，凡需復(fù)試檢測(cè)的建材必須復(fù)試合格才能使用。防水材料的材性材質(zhì)也是影響防水效果的一個(gè)關(guān)鍵因素。工程所使用的一些防水材料沒(méi)有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還有的將假冒偽劣產(chǎn)品應(yīng)用進(jìn)來(lái)。例如：塑料防水油膏中減少或取消關(guān)鍵性的原料以降低成本；防水油膏質(zhì)量低劣等造成的防水材料在抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)上達(dá)不到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的要求,使其失去了防水功能, 最終導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏水。

（三）施工質(zhì)量問(wèn)題

排水坡度不足，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范，細(xì)部做法不符合要求等施工質(zhì)量問(wèn)題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。屋面防水施工沒(méi)有嚴(yán)格按操作規(guī)程及設(shè)計(jì)要求來(lái)進(jìn)行，還有局部地方所采用的防水措施不當(dāng)。施工時(shí)對(duì)于女兒墻、山墻、天溝、檐口、屋面板縫或雨水管穿過(guò)防水層處，都沒(méi)有采取嚴(yán)密的防范措施，最終導(dǎo)致屋面滲漏水。此外，砼是一種非均勻材質(zhì)，并且在板內(nèi)布有許多大小不同的微細(xì)空隙。可以將空隙分為兩類(lèi)：一個(gè)是施工空隙；另一個(gè)是構(gòu)造空隙。分析其原因主要有：砼的振搗不密實(shí)，造成蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空隙，這屬于施工空隙；砼配比不當(dāng)，導(dǎo)致砼在凝結(jié)硬化過(guò)程中產(chǎn)生的空隙，此類(lèi)屬于構(gòu)造空隙，容易引起滲漏。

（四）使用中維護(hù)與管理問(wèn)題

工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護(hù)工作，這對(duì)確保防水的使用年限很重要，由于屋面長(zhǎng)年累月處于外界自然條件下受到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響，以致屋面防水層不可能保證長(zhǎng)期完好無(wú)損。有的人甚至在防水層上鑿眼打洞等，加速了防水層的腐爛、老化，因而屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。在目前的建筑使用中，這方面的工作比較欠缺。建筑工程的屋面施工管理不到位。有的建筑工程完成主體以及屋面防水施工后，為了使建筑物更美觀，還要在建筑工程的外墻進(jìn)行裝飾工程施工，在施工的過(guò)程中，需要安裝吊籃或者搭設(shè)臨時(shí)腳手架。但是，在安裝這些臨時(shí)施工設(shè)施時(shí)，總會(huì)因成品保護(hù)的管理不善而破壞屋面的防水層，屋面漏水在所難免。此外，在建筑工程竣工并交付使用之后，因部分業(yè)主在剛性屋面上安裝衛(wèi)星接收器、太陽(yáng)能熱水器等設(shè)備，并隨意在屋面上埋置地腳螺栓，這樣必然會(huì)破壞屋面的防水體系，導(dǎo)致屋面漏水。

二、屋面防水工程質(zhì)量通病防治措施(一)應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求深化設(shè)計(jì)，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級(jí)，同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)防。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉(cāng)、節(jié)點(diǎn)密封、加強(qiáng)保護(hù)的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，再按照《規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)深度要符合要求，施工前要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審，對(duì)不明確、不合理處，施工者應(yīng)給予提出，設(shè)計(jì)者要予以解決。比如將分倉(cāng)縫隙的做法改為溫度伸縮縫的形式，并將此縫隙貫通于整個(gè)防水層，直至保溫層上表面。為了防止出現(xiàn)漏水，在縫內(nèi)嵌滿(mǎn)塞實(shí)防水油膏，同時(shí)在縫隙的上部再加鋪25cm 寬的二布三油壓縫條。另外，在剛性防水層下方要涂滿(mǎn)二度滑石粉，使剛性防水層可以克服約束力而實(shí)現(xiàn)自由伸縮。采用此種方式來(lái)處理，不僅能把規(guī)律而又不規(guī)則的裂縫控制在溫度伸縮縫之中，還能減小剛性屋面因熱脹變形而引起的溫度應(yīng)力，從而減輕了剛性屋面因溫度而產(chǎn)生的裂縫和滲水現(xiàn)象。再比如可以改進(jìn)煙囪、立管穿過(guò)防水屋面的作法。具體操作為：對(duì)陰角處泛水應(yīng)分次做成光滑的圓弧形，避免形成臺(tái)階,使雨水停滯。改進(jìn)板與板之間的灌縫砼。由于板與板之間的灌縫是新老砼交界處，強(qiáng)度不一，收縮應(yīng)力不一，極易沿板縫開(kāi)裂。砼將C20 細(xì)石砼改用C20 微膨脹砼，這樣可以增強(qiáng)側(cè)板之間的抗剪強(qiáng)度,并且能使相鄰板之間更好地共同作用。(二)提高屋面結(jié)構(gòu)防水施工質(zhì)量

屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚(yú)線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實(shí)。屋面找坡時(shí)．無(wú)論是建筑找坡還是結(jié)構(gòu)找坡，如果不按設(shè)計(jì)或者規(guī)范做好屋面找坡，就很難保證屋面防水問(wèn)題，將導(dǎo)致卷材松軟，加速卷材的老化和腐爛，微裂縫增加。因此做好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且還是提高屋面防水質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)。現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面須要求鋼筋保護(hù)層正確，澆搗混凝土?xí)r派鋼筋工跟班隨時(shí)整理鋼筋。混凝土要振搗密實(shí)，不得漏漿，無(wú)蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象。混凝土澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫。混凝土表面經(jīng)滾筒滾壓，提漿收水后用鐵板油光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7天，養(yǎng)護(hù)初期不得上人。

(四)屋面找平層施工質(zhì)量控制

找平層是在原結(jié)構(gòu)面因存在高低不平或坡度而進(jìn)行找平鋪設(shè)的基層，如水泥砂漿、細(xì)石混凝土等，有利于在其上面鋪設(shè)面層或防水、保溫層。屋面施工時(shí)常易忽視找平層施工質(zhì)量。如找平層內(nèi)部不實(shí)、坡度不夠、表面不平、砂漿拌和不均勻、施工質(zhì)量低劣等是造成屋面滲漏的主要原因。所以要預(yù)防屋面漏水要先搞好基層質(zhì)量，控制找平層的施工質(zhì)量是搞好屋面防水的基礎(chǔ)。

平面圖中畫(huà)出分倉(cāng)縫的位置。水泥砂漿(宜摻10%的U型膨脹劑)或細(xì)石混凝土找平層分倉(cāng)縫的間距不得大于6m，且應(yīng)設(shè)置在易開(kāi)裂處(如板端)。分倉(cāng)縫應(yīng)預(yù)留，不得后割，縫寬宜為20mm--30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工時(shí)應(yīng)注意找平層的趕平壓光，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實(shí)。

(四)附加層

在結(jié)構(gòu)板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處)應(yīng)設(shè)置1層—2層附加層;在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層;找平層分倉(cāng)縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強(qiáng)部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。

(五)鋪貼防水層施工質(zhì)量控制

（1）涂刷基層處理劑前要首先檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃，符合要求后才可進(jìn)行。在大面積噴涂前，用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位先行處理，膠粘劑涂刷應(yīng)均勻、不露底、不堆積。

（2）屋面防水層應(yīng)遵循的工藝程序?yàn)椋夯鶎颖砻媲謇怼⑿扪a(bǔ)→噴、涂基層處理劑→節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理→鋪貼卷材→收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封→清理、檢查、修整→保護(hù)層施工。（3）鋪貼前的準(zhǔn)備工作：卷材鋪貼前必須清理基層，保證基層干燥、干凈、平整，鋪貼前應(yīng)測(cè)試基層含水率，并做好記錄。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。

（4）防水卷材粘貼采用滿(mǎn)粘貼法。鋪時(shí)，應(yīng)從底到高鋪貼，從檐口處向?qū)蛹固庝佡N，從落水口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼，卷材短邊、長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)度均為100mm，短邊搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。

（5）屋面泛水立面高度最小不少于300mm，女兒墻采用凹泛水，凹槽為60X50mm，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點(diǎn)固定，收頭用防水油膏封閉。

（6）防水層施工時(shí)，先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。

（7）卷材鋪貼時(shí)避免過(guò)分拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側(cè)排氣后方可用輥?zhàn)訅浩秸硨?shí)。不允許有翹邊、脫層現(xiàn)象。

（8）卷材鋪貼方法、搭接順序符合規(guī)定，搭接寬度準(zhǔn)確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊，收頭固定、密封嚴(yán)密。

（9）施工時(shí)須注意天氣變化，雨天和雨天過(guò)后未到達(dá)施工要求時(shí)嚴(yán)禁施工。

（10）防水層完工后并經(jīng)驗(yàn)收合格后，做好成品保護(hù)。(六)保護(hù)層

對(duì)卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層，常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等數(shù)種保護(hù)層，各有其優(yōu)缺點(diǎn)。一般情況下，上人砂漿或細(xì)石混凝土做保護(hù)層，塊料保護(hù)層和細(xì)石混凝土保護(hù)層的施工應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫，嵌填密封材料，分倉(cāng)面積應(yīng)符合《規(guī)范》和設(shè)計(jì)要求，平面變化處及墻根(包括突出物)應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫。對(duì)大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20 mm厚的1:2.5水泥砂漿(摻微膨脹劑)一次抹平壓光作保護(hù)層較為合適。水泥沙漿保護(hù)層應(yīng)預(yù)設(shè)表面分格縫(不得后切割)并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5m。

(七)屋面轉(zhuǎn)角

鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽(yáng)角的基層，均做半徑為50mm--80mm的圓角。

(八)泛水收頭

（1）將屋面的卷材繼續(xù)鋪至垂直墻面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。（2）在屋面與垂直女兒墻面的交接縫處，砂漿找平層應(yīng)抹成圓弧形或45度斜面，上刷卷材膠粘劑，使卷材膠粘密實(shí)，避免卷材架空或折斷，并加鋪一層卷材。（3）做好泛水上口的卷材收頭固定，防止卷材在垂直墻面上下滑。在垂直墻中預(yù)留通長(zhǎng)的凹槽，將卷材收頭壓入凹槽內(nèi)，用防水壓條釘壓后再用密封材料嵌填封嚴(yán)，外抹水泥砂漿保護(hù)。凹槽上部的墻體亦應(yīng)做防水處理。

(九)維護(hù)管理

工程竣工、交付使用時(shí)，施工單位要向建設(shè)單位作出有關(guān)使用、保養(yǎng)、維護(hù)的說(shuō)明，施工單位要定期回訪。使用單位應(yīng)認(rèn)真按照“使用說(shuō)明”進(jìn)行使用，非上人屋面決不可堆放雜物、上人、飼養(yǎng)寵物，否則不僅僅造成使用功能的煩惱，還會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失。

三、結(jié)論

在實(shí)際工作中，引起屋面滲漏的原因很多，甚至可以說(shuō)是多方面的，也是錯(cuò)綜復(fù)雜的。因此，只有通過(guò)工業(yè)與民用建筑中防水部位出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行科學(xué)地分析，找到產(chǎn)生滲漏的主要因素，才能針對(duì)滲漏的原因，制定具體的修補(bǔ)方案。能做到有效的防治才能更好的服務(wù)于以后的建筑。

第五篇：屋面滲漏原因

滲漏原因

一.產(chǎn)生原因

1.屋面板安裝質(zhì)量差，安裝前不找平、不座漿，造成空心板因擱置點(diǎn)不實(shí)，減弱了鉸支作用，增大了砼剛性防水層出現(xiàn)裂縫的機(jī)率；

2.灌縫工藝控制不嚴(yán)，嵌縫不飽滿(mǎn)，振搗不密實(shí)，構(gòu)造措施不得力，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，造成板間出現(xiàn)通長(zhǎng)性裂縫，削弱了屋面的防水效果；

3.砼剛性防水層厚度不夠，造成防水層易被拉裂，出現(xiàn)滲漏；

4.分格縫設(shè)置不合理，嵌縫材料質(zhì)量較差，基層處理不當(dāng)，造成粘結(jié)不牢，致使分格縫處防水薄弱；

5.砼配合比不當(dāng)，振搗不密實(shí)，壓光時(shí)間控制不準(zhǔn)，砼早期脫水，后期養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，施工中隨意加水及收光時(shí)隨意在其表面撒干水泥面，致使砼防水層出現(xiàn)脫皮、起砂、干縮裂縫及砼防水層強(qiáng)度不足；

6.防水層與女兒墻等突出屋面部分的交接處，沒(méi)有采取柔性處理，致使該部分防水層出現(xiàn)不同程度的裂縫；

7.防水層中沒(méi)有按要求配置鋼筋網(wǎng)片，或其位置不準(zhǔn)，造成鋼筋出現(xiàn)銹蝕，從而影響了防水層的耐久性；

8.節(jié)點(diǎn)及細(xì)部處理不符合規(guī)定，泛水施工工藝粗糙，致使這些部位防水功能?chē)?yán)重降低；

9.基層清理不凈，使防水層及找平層與基層粘結(jié)不牢，從而因其空裂造成滲漏；

10.地基出現(xiàn)不均勻沉降致使屋面出現(xiàn)裂縫而滲漏。

二.預(yù)防措施

1.地基土質(zhì)不勻易發(fā)生不均勻沉降的、建筑物存在高溫及有較大振動(dòng)的或屋面保溫層采用松散材料的，均不得采用剛性防水屋面；

2.防水層及找平層施工前應(yīng)嚴(yán)格檢查基層質(zhì)量，保證基層表面的灰塵等雜物清理干凈，并用水泥素漿涂刷，加強(qiáng)其與基層的粘結(jié)能力；

3.屋面板安全前應(yīng)找平，核查空心板的型號(hào)、尺寸及出廠質(zhì)量證明書(shū)，及時(shí)剔除不合格品，板孔堵塞密實(shí)，安裝時(shí)應(yīng)用1:2.5的水泥砂漿座漿，保證空心板與支承面的鉸支作用及支承端部的強(qiáng)度；

4.加強(qiáng)對(duì)灌縫質(zhì)量的檢查工作，為保證灌縫密實(shí)，空心板的下口寬度不得小于40mm,防止出現(xiàn)上實(shí)下空現(xiàn)象，板縫內(nèi)應(yīng)配置 4或者 6的構(gòu)造鋼筋，灌縫前應(yīng)掃除板側(cè)的雜物并刷水泥素漿，應(yīng)用C20砼灌縫且下面應(yīng)支模，砼中應(yīng)摻加一定量的膨脹劑且振搗密實(shí)，及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，以板縫不出現(xiàn)嚴(yán)重漏水為準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

5.砼的水灰比不得大于0.55,試驗(yàn)表明，在其它條件相同時(shí)，水灰比每增加0.05,砼的強(qiáng)度則降低5MPa左右；砼的坍落度以3-5cm為宜，每立方米砼水泥用量不應(yīng)小于330kg,含砂率宜為35-40%，灰砂比應(yīng)為1:2-1:2.5,水泥應(yīng)選用收縮小的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不宜低于425號(hào)，嚴(yán)禁使用火山灰質(zhì)水泥，粗骨料的最大粒徑不宜大于15mm,其含泥量不應(yīng)大于1%，細(xì)骨料應(yīng)用中砂或粗砂，含泥量不應(yīng)大于2%,拌合用水應(yīng)采用生活用水或不含有害物質(zhì)的潔凈水；

6.當(dāng)采用普通砼時(shí)，應(yīng)摻加一定量防水劑或減水劑，其摻量應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定；筆者建議：屋面防水層最好采用摻加UEA膨脹劑的補(bǔ)償收縮砼（其摻量一般為10-15%的水泥重量）。因?yàn)檫@種膨脹劑在水化時(shí)生成大量的鈣礬石，不僅可以使砼內(nèi)部產(chǎn)生約0.3-0.5MPa的預(yù)加應(yīng)力，抵消砼大部分收縮，避免或減少砼的開(kāi)裂，而且鈣礬石還具有填塞砼內(nèi)部毛細(xì)孔作用，從而增大砼的密實(shí)性，且還防止其內(nèi)部的鋼筋的腐蝕；

7.砼內(nèi)應(yīng)配置 4的雙向冷拔鋼絲網(wǎng)片，間距為100-200mm。由于其主要作用是為了抵抗溫度應(yīng)力，防止砼開(kāi)裂，所以它的位置不同于梁板中鋼筋的位置，理論上講越靠近上面越好，但是，為防止鋼絲銹蝕，應(yīng)設(shè)在砼的中間，保證至少有15mm左右的保護(hù)層，鋼絲網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開(kāi),澆筑砼時(shí)應(yīng)鋪設(shè)架空通道，設(shè)置保護(hù)層墊塊，保證其位置準(zhǔn)確；

8.正確設(shè)置分格縫。砼剛性防水層內(nèi)設(shè)置分格縫并在填以柔性密封膏，就可適應(yīng)溫度變形，從而達(dá)到防止開(kāi)裂的目的。分格縫應(yīng)設(shè)在下列部位：屋面板的支承端；屋面轉(zhuǎn)折處；防水層與突出屋面的交接處；現(xiàn)澆整體結(jié)構(gòu)的支承處；且分格縫縱橫間距不宜大于6m,分格縫處可用上寬30mm下寬15mm高為防水層厚度的木條隔開(kāi)，砼初凝后取出，并整修其邊緣疏松部分。實(shí)踐表明：不正確設(shè)置分格縫是砼剛性防水層開(kāi)裂的重要原因；

9.砼澆筑厚度不得小于40mm，每個(gè)分格應(yīng)一次澆完，不得留施工縫，第一次壓光應(yīng)在初凝前進(jìn)行，第二次則應(yīng)在終凝前完成，抹壓時(shí)不得在其表面澆水水泥砂漿或者撒干水泥面，表面平整度不得大于3mm,且坡度符合設(shè)計(jì)要求，澆筑后12-24h應(yīng)進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不得少于14d,澆水次數(shù)以其表面保持濕潤(rùn)狀態(tài)為準(zhǔn)；

10.在防水層應(yīng)下面增設(shè)厚度為10-20mm的低強(qiáng)砂漿或一道卷材隔離層，以達(dá)到減輕因結(jié)構(gòu)變形對(duì)其的不利影響；

11.加強(qiáng)泛水落水口等細(xì)部質(zhì)量的檢查。做泛水前應(yīng)將女兒墻洇透，陰角要做成半徑為100-150mm的圓弧形，由于陰角是防水的薄弱環(huán)節(jié)且不易施工，因此應(yīng)認(rèn)真拍打密實(shí)，養(yǎng)護(hù)不得少于是14d,泛水和屋面應(yīng)一次澆成，不得留施工縫，迎水面泛水高度不宜低于250mm,背水面不宜低于150mm，泛水部位應(yīng)增設(shè)卷材防水，上面應(yīng)壓進(jìn)女兒墻上預(yù)設(shè)的泛水凹槽內(nèi)，并用水泥砂漿封嚴(yán)，下面跨過(guò)屋面長(zhǎng)度應(yīng)不少于250mm，水落口周?chē)?00mm范圍內(nèi)應(yīng)做成略低的凹坑，坡度不得小于5%,以利排水通暢；

12在穿過(guò)屋面的管道等易滲處，應(yīng)加鋪一層卷材緩沖層，加強(qiáng)防水功能；

13.加強(qiáng)嵌縫質(zhì)量。嵌縫材料應(yīng)選用粘結(jié)性大、柔韌性好且抗老化的品種，基層必須干凈、干燥。基層的干燥是保證嵌縫質(zhì)量的關(guān)健環(huán)節(jié)，施工時(shí)可采用在其上鋪塑料薄膜的辦法，2-3h后觀察其表面是否有水珠產(chǎn)生及該部分砼的顏色是否與周?chē)恢隆ｌF天及空氣濕度過(guò)大時(shí)不得嵌縫！施工時(shí)環(huán)境溫度應(yīng)在5-35度之間，避免在負(fù)溫或烈日下施工，嵌縫完畢后其上應(yīng)鋪防水卷材，寬度為100-150mm；

14.屋面增設(shè)架空隔熱層，隔熱板可采用加氣砼板，其隔熱效果比普通砼板好，架空隔熱板不得出現(xiàn)斷裂缺損現(xiàn)象，架設(shè)應(yīng)平穩(wěn)，相鄰兩板高低差不應(yīng)大于3mm,架空層內(nèi)的雜物必須清理干凈，保證排水通暢。

一、鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏

（一）屋面做法：框架結(jié)構(gòu)的屋頂主要做法為12厘米厚鋼筋砼現(xiàn)澆屋頂結(jié)構(gòu)層，6～10厘米厚珍珠巖保溫層，2厘米找平層及4厘米厚細(xì)石砼剛性防水層，周邊為磚砌女兒墻，屋面落水為PVC管有組織內(nèi)排水。

（二）滲漏現(xiàn)象：屋面多處滲漏，特別是埋入現(xiàn)澆板的吊燈接線盒，半數(shù)以上向室內(nèi)滲水，雨水管口周?chē)鷿B水。

（三）滲漏原因分析及處理方法：

1.現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點(diǎn)：現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。

防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開(kāi)裂。

2.剛性屋面開(kāi)裂滲漏的原因及防治：產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開(kāi)裂滲漏現(xiàn)象。

防治方法：澆砼時(shí)，應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計(jì)高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動(dòng)器振實(shí)，壓光養(yǎng)護(hù)。

3.雨水管口滲漏的原因及防治：產(chǎn)生原因：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個(gè)尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。

防治方法：預(yù)埋雨水管時(shí)，應(yīng)適當(dāng)預(yù)埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿(mǎn)足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。