第一篇：購房按揭客戶須知

中國農業銀行股份有限公司重慶合川支行

購房按揭客戶須知

借款人（購房人）應提供的相關資料

1、借款人及配偶的身份證（新證兩面）、戶口簿（主頁、人口增減頁、本人

頁）復印件各兩份；

2、借款人婚姻狀況證明一份（未婚者男性從22歲女性從20歲開未婚證明，離婚者從離婚之日起開未婚證明并復印離婚證或離婚協議）；

3、貸款償還能力的證明材料，如所在單位出具的個人資信證明（收入證明），個體經營戶提供營業執照、稅務登記證、納稅依據等；

4、在中國農業銀行股份有限公司重慶合川支行開立個人存款結算賬戶（卡

號）并復印。

5、商用房還須提供住房產權證明復印件，

第二篇：客戶購房須知

客戶購房須知

一、認購須知

客戶認購時須確認購買者姓名、電話及有效身份證，定金繳款以現金或轉帳方式繳納。

二、簽定商品房買賣合同須知

1、簽定商品房買賣合同前購房者應憑個人身份證先到銀行查詢個人征信情況，持銀行回執的個人征信報告前來辦理合同手續；

2、簽定商品房買賣合同時購房者必須是本人前來辦理，須帶個人身份證、定金單、首付款及繳納相關費用（抵押登記費等）來辦理合同手續。

三、按揭須知

一、購房者辦理商業按揭時須提供：

（以下材料均須A4紙復印）

1、夫妻雙方有效身份證原件

2、戶口簿原件（或當地戶口管理部門出具的戶籍證明）

3、結婚證原件（未婚或離婚須提供一寸彩照）

4、夫妻雙方收入證明：

單位證明（私營企業須配上企業營業執照副本復印件加蓋公章，如煤礦的 須提供五證復印件加蓋公章）

除以上證明如有房產、汽車等固定資產證明的均須提供及銀行活期存折往 來帳復印件（有利于貸款審批）

5、并繳納抵押房屋保險費、貸款印花稅等。

二、購房者辦理公積金貸款時須提供：

1、夫妻雙方有效身份證原件（附復印件二張）

2、戶口簿原件（或當地戶口管理部門出具的戶籍證明）附整本復印件一份

3、公積金必須提供公積金存折（附整本復印件一份）、公積金申請表

4、已婚的須提供結婚證原件及復印件一份。

未婚須提供一寸彩色照片一張及戶口所在地鄉、鎮、辦事處一級出具的未婚證

5、建行開戶存折復印一份，作為還款賬戶。

（以上復印件須用A4紙提供）

6、付首期房款證明（首付款原件）

7、財產保險單（注：銀行聯辦）

8、并繳納抵押房屋保險費、貸款印花稅等。

四、交房須知

業主交房時須提供本人身份證及繳納相關費用：房地產契稅、公共維修基金、產權登記費、它項權證、小區相關配套費用（比如：有線電視開戶費、可視對講系統、防火防盜門、樓宇門）、物業管理費等

第三篇：銀行按揭客戶須知

銀行按揭客戶須知

已婚情況

1.身份證復印件（夫妻雙方）

2.戶口本復印件（夫妻雙方）

3.結婚證復印件（夫妻雙方）

4.收入證明（夫妻雙方，注意收入證明蓋章必須是公司行政章或財務章，圓形的。收入證明金額必須是月供的2倍以上）

5.銀行流水帳（注意打出來后一定要銀行蓋章，必須要夫妻雙方本人名字，而且要打近6個月的銀行流水帳，流水要體現收入）

6.要辦一張新化本地的中國銀行卡，辦好后拿復印件給置業顧問

7.證明是首套房要打無房證明（到房管局打，以家庭為單位）未婚情況

1.身份證復印件

2.戶口本復印件

3.未婚證明（離婚的話要離婚證與未再婚證明）

4.收入證明（注意收入證明蓋章必須是公司行政章或財務章，圓型的。收入證明金額必須是月供的2倍以上）

5．銀行流水帳（注意打出來后一定要銀行蓋章，必須是本人名字，而且要打近6個月的銀行流水帳，流水要體現收入）

6.要辦一張新化本地的中國銀行卡，辦好后拿復印件給置業顧問

7.證明是首套房要打無房證明（到房管局打，以家庭為單位）

注意：銀行面簽時一定要本人和夫妻雙方去，并帶上所有證件的原件！

第四篇：客戶購房、按揭、抵押流程

客戶購房、按揭、抵押整個流程1、2、交5萬元定金，需帶定房人身份證原件；簽訂《購房協議》，在10天內在網上簽《商品房買賣合同》，需帶購房人身份證原件；同時簽《前期物業

管理協議》；

3、跟《商品房買賣合同》一起打印出的《蕪湖市商品房買賣合同登記申請表》拿到產權

處5樓市場科登記，3個工作日內拿登記通知書（有時可當場拿到）；

4、跟客戶約好時間在7天內到銀行辦理按揭貸款，所需資料如下：

A、夫妻雙方的戶口本、身份證、結婚證（離婚需提供離婚證明及單身證明，單身提供

單身證明注：單身證明需戶口所在地民政部門開具）

B、雙方收入證明原件（蓋章，雙方的總收入是月還款總額的2倍）個體經營者需提供

營業執照正本、稅務登記證、法人代表證等復印件及近三個月的地稅稅票。

C、購房合同、首付款發票（原件及復印件—），以及銀行需要提供的其他資料（銀行審批貸款資料時需夫妻雙方到場簽字且帶齊

上述所有資料原件）

5、A、如客戶貸款小于100萬，銀行不需要上會，材料準備好，客戶簽過字后，一兩個工

作日銀行準備好抵押所需資料即可到三山產權處辦理抵押手續；

B、如客戶貸款大于100萬，銀行需要上會，材料準備好，客戶簽過字后，一般銀行每星期上一次會（星期二或星期四），銀行準備好抵押所需資料即可到三山產權處辦理

抵押手續；

6、跟客戶約好時間到三山產權辦公點簽訂抵押手續所需資料如下：

A、客戶：夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件、104元；

B、公司：企業營業執照、組織機構代碼、法人身份證、商品房買賣合同、備案通知書、委托人身份證、預告登記申請書、授權委托書；

C、銀行：營業執照、委托書、他項權利登記申請書、住房抵押貸款合同、銀行法人身份證、被委托人身份證；

7、在三山產權處辦理抵押有兩份〈蕪湖市房地產登記受理單〉，拿此受理單復印件給銀行，讓其下款；在三山簽完字后3個工作日左右到產權處一樓大廳辦理交件手續，拿回執單 給銀行，此流程即算完成；

第五篇：按揭客戶須知及承諾

按揭客戶須知及承諾

客戶姓名身份證號

認購房號貸款額

有無房貸（家庭為單位）信用卡有無逾期

夫妻客戶

1：夫妻雙方身份證原件及復印件3份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明 2：夫妻雙方戶口本原件及復印件1份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明 3：結婚證原件以及復印件3份（如丟失到戶籍所在地民政局開具證明）4：夫妻雙方近期3—6個月現金流水

5：夫妻雙方收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）

6：開具無房證明（持身份證、結婚證、戶口本到房管局2樓開具）

7：首付款收據原件及復印件，購房合同復印件1份

單身客戶

1：身份證原件以及復印件3份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）2：戶口本原件以及復印件3份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）3：單身證明原件3份（當地民政局開具）

4：近3—6個月現金流水

5：收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）

6：開具無房證明（持身份證、結婚證、戶口本到房管局2樓開具）

7：首付款收據原件及復印件，購房合同復印件1份

共同借款人（直系親屬）需提供的資料：

1：身份證原件及復印件2份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）2：戶口本原件及復印件1份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）3：結婚證原件以及復印件2份（如丟失到戶籍所在地民政局開具證明）4：近期3—6個月現金流水

5：收入證明各1份（采用所貸款銀行的固定格式）

離異客戶

1：身份證原件以及復印件3份

2：戶口本原件以及復印件1份

3：單身證明原件3份（當地民政局開具）

4：離婚證原件及復印件3份

5：近3—6個月現金流水

6：收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）7：開具無房證明（持身份證、結婚證、戶口本到房管局2樓開具）

8：首付款收據原件及復印件，購房合同復印件1份

擔保人需提供的資料

1：身份證原件及復印件2份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）2：戶口本原件及復印件1份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）3：結婚證原件以及復印件2份（如丟失到戶籍所在地民政局開具證明）4：近期3—6個月現金流水

5：收入證明各1份（采用所貸款銀行的固定格式）

注意事項：

1：客戶實際年齡加貸款年限男士不得超過65周歲，女士不得超過60周歲；

2：如夫妻共同購房需同時到銀行簽字；

3：貸款人收入應達到所有累積還款額與月物業費之和的2倍以上，填寫收入證明需黑色簽字筆；

4：擔保人/共同還款人需同時到現場簽字，而且必須是臨沂市本市戶口（4區9縣均可），擔保人/共同還款人如已婚，需夫妻雙方共同到現場簽字

客戶承諾

本人已閱讀和知悉在辦理貸款過程中所需提交的資料，并保證與年月日前提供以上按揭資料。如不能按時提供上述資料，則視為本人放棄慧谷領御號樓單元室房屋的認購權，已簽認購書自行失效，同時放棄已交定金。本人對此沒有異議。

客戶簽名：聯系電話：

置業顧問：接談日期：