第一篇：設(shè)計(jì)合同管理辦法

青島金沙灘希爾頓酒店設(shè)計(jì)合同管理辦法

（試行稿）

為規(guī)范青島城市建設(shè)集團(tuán)海景花園酒店管理有限公司青島金沙灘希爾頓酒店設(shè)計(jì)合同管理，以保證設(shè)計(jì)合同管理有序進(jìn)行，特制訂本辦法。

1.各部門職責(zé)

1.1.設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)合同管理。

1.2.其他各相關(guān)部門協(xié)助設(shè)計(jì)管理部開展工作。

2.工作程序

2.1.設(shè)計(jì)合同臺(tái)賬

設(shè)計(jì)管理部應(yīng)建立設(shè)計(jì)合同臺(tái)賬，對設(shè)計(jì)采購相關(guān)資料、設(shè)計(jì)單位的服務(wù)建議書、設(shè)計(jì)合同會(huì)簽表、設(shè)計(jì)合同文本、設(shè)計(jì)合同交底記錄、設(shè)計(jì)費(fèi)支付情況、設(shè)計(jì)合同實(shí)施情況、設(shè)計(jì)合同后評價(jià)等資料進(jìn)行有效管理。

2.2.設(shè)計(jì)合同交底

設(shè)計(jì)合同簽訂后，設(shè)計(jì)管理部于5個(gè)工作日內(nèi)將合同內(nèi)容向相關(guān)部門交底完畢。形成設(shè)計(jì)合同交底記錄并存檔。

2.3.設(shè)計(jì)合同實(shí)施

2.3.1.設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)合同履約過程的跟蹤管理，負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)

計(jì)進(jìn)度進(jìn)行管理。

2.3.2.設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)根據(jù)工程進(jìn)度需要協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位根據(jù)合同提供現(xiàn)場

技術(shù)服務(wù)。

2.3.3.設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更文件。

2.3.4.設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)審定設(shè)計(jì)單位工作量并根據(jù)合同編制設(shè)計(jì)費(fèi)付款計(jì)

劃，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后辦理設(shè)計(jì)費(fèi)支付手續(xù)。設(shè)計(jì)管理部應(yīng)建立設(shè)計(jì)費(fèi)支付臺(tái)賬，對設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)行管理。

2.4.設(shè)計(jì)合同變更

2.4.1.設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)合同變更管理。

2.4.2.設(shè)計(jì)合同變更由工程管理部、招標(biāo)采購部、預(yù)算合約部于3個(gè)工作日

內(nèi)會(huì)簽后報(bào)總經(jīng)理審批。

2.4.3.總經(jīng)理2個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)后報(bào)集團(tuán)公司會(huì)簽，具體程序參照集團(tuán)公司

相關(guān)規(guī)定。

2.4.4.設(shè)計(jì)合同變更，交集團(tuán)公司辦公室、財(cái)務(wù)處、海景公司設(shè)計(jì)管理部、預(yù)算合約部備案。

2.5.設(shè)計(jì)合同后評價(jià)

設(shè)計(jì)合同執(zhí)行完畢后，設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行總體評價(jià)，編制評價(jià)報(bào)告并存檔。

青島城市建設(shè)集團(tuán)海景花園酒店管理有限公司2011年2月

第二篇：煙臺(tái)市勘察設(shè)計(jì)合同備案管理辦法

關(guān)于印發(fā)《煙臺(tái)市勘察設(shè)計(jì)合同備案實(shí)施辦法》的通知

煙建節(jié)科〔2011〕5號

各縣市區(qū)住房和（規(guī)劃）建設(shè)管理局，各施工圖審查機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計(jì)單位：

為進(jìn)一步規(guī)范勘察設(shè)計(jì)市場管理，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定了《煙臺(tái)市勘察設(shè)計(jì)合同備案實(shí)施辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

煙臺(tái)市勘察設(shè)計(jì)合同備案實(shí)施辦法

第一條為切實(shí)做好勘察設(shè)計(jì)市場的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，規(guī)范市場行為，建立公開、公平、公正、競爭有序的勘察設(shè)計(jì)市場秩序，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和《山東省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條凡在我市行政區(qū)域內(nèi)從事勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的勘察設(shè)計(jì)單位，均需與建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程勘察合同》或《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，合同簽訂后30日內(nèi)，須到住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門登記備案。其中，市外勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)項(xiàng)目及本地勘察設(shè) —1—

計(jì)單位在市中心區(qū)（芝罘區(qū)、萊山區(qū)、高新區(qū)）承擔(dān)項(xiàng)目到煙臺(tái)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，其它項(xiàng)目由各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)備案。不予受理分支機(jī)構(gòu)的合同備案。

第三條進(jìn)行備案的合同應(yīng)為山東省統(tǒng)一印制的《建設(shè)工程勘察合同》或《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，合同填寫完整、規(guī)范，勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)情況詳細(xì)、明確，且勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)；若多家單位合作的項(xiàng)目，應(yīng)共同備案；合同中法人必須簽字，若由委托代理人簽字須出具法人委托代理的授權(quán)書。

第四條合同備案報(bào)送材料

（一）本地勘察設(shè)計(jì)單位：

1、煙臺(tái)市勘察設(shè)計(jì)合同備案表（附件1）；

2、《建設(shè)工程勘察合同》或《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》原件和復(fù)印件，合同中須附有項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)人員名單（附件2）。

（二）外地勘察設(shè)計(jì)單位：

1、煙臺(tái)市勘察設(shè)計(jì)合同備案表；

2、當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門出具的企業(yè)誠信證明；

3、辦理備案手續(xù)人員須帶本人身份證和法人委托書原件；

4、工程勘察設(shè)計(jì)證書副本、工商營業(yè)執(zhí)照副本的原件及復(fù)印件1份；

5、《建設(shè)工程勘察合同》或《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》原件及復(fù)印件，合同中需附有項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)人員名單；

6、參加該項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)人員的職稱證、注冊資格證和社保

證明的原件和復(fù)印件及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件；

7、所有材料都要加蓋單位公章，省外勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合同備案時(shí)，除提交上述材料外，還應(yīng)提供山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案手續(xù)。

第五條合同備案辦事流程

1、勘察設(shè)計(jì)單位將備案材料報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑節(jié)能與科教設(shè)計(jì)科或各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門；

2、報(bào)送資料齊全，當(dāng)日對報(bào)送材料進(jìn)行審核。符合備案要求的分別在勘察設(shè)計(jì)合同、煙臺(tái)市勘察設(shè)計(jì)合同備案表上加蓋勘察設(shè)計(jì)備案章。

第六條所有勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目均應(yīng)進(jìn)行合同備案，不進(jìn)行合同備案的項(xiàng)目，不得辦理初步設(shè)計(jì)審查及施工圖審查手續(xù)。

第七條各勘察設(shè)計(jì)單位要保證合同備案材料的真實(shí)性，對備案過程中弄虛作假或未進(jìn)行備案就開展相關(guān)業(yè)務(wù)的，將按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和《山東省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和規(guī)定予以處罰。

第八條本辦法自文件下發(fā)之日起施行。以往與本辦法不符的相關(guān)文件同時(shí)廢止。

第三篇：建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理辦法

建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理辦法

建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理辦法》和《建設(shè)工程勘察合同》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》文本的通知

1996年7月25日，建設(shè)部、國家工商行政管理局

各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、工商行政管理局，計(jì)劃單列市工商行政管理局，國務(wù)院有關(guān)部門、總后營房部：

為了加強(qiáng)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理，規(guī)范市場行為，根據(jù)國務(wù)院1983年頒發(fā)的《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》，我們制定了《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理辦法》，《建設(shè)工程勘察合同》和《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》文本，（以下簡稱合同文本），現(xiàn)印發(fā)給你們。從1996年10月1日起，請?jiān)诒镜貐^(qū)、本部門的工程建設(shè)中組織試行。今后，凡在我國境內(nèi)進(jìn)行城市建筑工程勘察設(shè)計(jì)的單位，一律按《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，接受建設(shè)行政主管部門和工商行政管理部門對建設(shè)工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同的管理與監(jiān)督。在我國境內(nèi)承擔(dān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的單位，統(tǒng)一使用《建筑工程勘察合同》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》文本。合同文本由建設(shè)部、國家工商行政管理局共同制定，各省級建設(shè)行政主管部門和工商行政管理部門組織印制，建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)發(fā)放。在試行中，要加強(qiáng)對合同履行情況的監(jiān)督和檢查，依法查處利用合同的違法行為，做好合同糾紛的調(diào)解工作。試行中有何問題和意見請及時(shí)告建設(shè)部勘察設(shè)計(jì)司和國家工商行政管理局公平交易局。

建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)對工程勘察設(shè)計(jì)合同的管理，明確簽訂《建設(shè)工程勘察合同》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》（以下簡稱勘察設(shè)計(jì)合同）雙方的技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，以適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》，制定本辦法。

第二條 凡在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的城市建筑工程（包括新建、擴(kuò)建和改建工程等）的勘察設(shè)計(jì)，均應(yīng)按本辦法簽訂合同。

城市建筑工程包括民用建筑工程、市政工程及通用廠房等。

第三條 簽訂勘察設(shè)計(jì)合同應(yīng)執(zhí)行《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》和工程勘察設(shè)計(jì)市場管理的有關(guān)規(guī)定，遵循平等互利、協(xié)商一致的原則。

第四條 簽訂勘察設(shè)計(jì)合同的委托方（以下簡稱甲方）和承接方（以下簡稱乙方）必須具有法人資格。甲方是建設(shè)單位或項(xiàng)目管理部門，乙方是持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)資格證書、工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書和工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的工程勘察設(shè)計(jì)單位。

第五條 簽訂勘察設(shè)計(jì)合同，應(yīng)采用書面形式，使用《建設(shè)工程勘察合同》和《建設(shè)工

程設(shè)計(jì)合同》文本，按照文本的條款，明確約定合同的內(nèi)容。對文本條款以外的內(nèi)容要單獨(dú)注明。對可能發(fā)生的問題，要約定解決辦法和處理原則。雙方協(xié)商同意的合同修改文件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同的組成部分。

第六條 雙方應(yīng)依據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定，確定勘察設(shè)計(jì)合同價(jià)款。

第七條 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前提交勘察設(shè)計(jì)文件時(shí)，甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)，額度由雙方商定。

第八條 對需要總包和分包的項(xiàng)目，應(yīng)簽訂總包合同和分包合同。分包合同是乙方與分包方簽訂的合同。由乙方對甲方負(fù)總體責(zé)任?？偘头职捻?xiàng)目不能轉(zhuǎn)包給其它的設(shè)計(jì)單位，嚴(yán)禁出賣圖章、圖簽等行為。

第九條 工商行政管理部門和建設(shè)行政主管部門，應(yīng)加強(qiáng)對建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的監(jiān)督管理。主要職能為：

一、貫徹國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；

二、制定和指導(dǎo)使用建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同文本；

三、審查或鑒證建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同，監(jiān)督合同履行，調(diào)解合同糾紛，依法查處違法行為；

四、指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)單位的合同管理工作，培訓(xùn)勘察設(shè)計(jì)單位的合同管理人員，總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)，表彰先進(jìn)的合同管理單位。

第十條 簽訂勘察設(shè)計(jì)合同的雙方，應(yīng)將合同文本送所在地的建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查（具體分級審查管理意見由各省確定）。建設(shè)行政主管部門應(yīng)認(rèn)真審查承接方是否具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和履行合同的能力。經(jīng)審查同意的合同，可到工商行政管理部門辦理合同鑒證。

第十一條 建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)在收到建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同文本后10日內(nèi)提出意見（勘察合同5日內(nèi)提出意見），不合格的令其修改后重新報(bào)送。10日后（勘察合同5日后）未予辦理的，視為審查合格。

第十二條 合同一經(jīng)依法訂立，即具有法律效力，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更。單方終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同雙方商定確需變更的，應(yīng)采用書面形式，并將變更協(xié)議報(bào)送原審查部門審查。

第十三條 在履行合同中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)按合同約定的解決方法和程序進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一個(gè)部門的，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成或不屬于同一部門的，可向工商行政管理部門、建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。

第十四條 在履行合同中，有違反法律、法規(guī)和擾亂建設(shè)市場秩序行為的，建設(shè)行政主管部門和工商行政管理部門要依照各自職責(zé)，視情節(jié)給予行政處罰。構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

第十五條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可在收到處罰通知書之日起15日內(nèi)，向作出處罰決定的上一級機(jī)關(guān)申請復(fù)議。對復(fù)議決定不服的，可在收到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。也可直接向人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議或不向人民法院起訴，又不執(zhí)行處罰決定的，由作出處分的部門申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十六條 本辦法解釋權(quán)歸國家建設(shè)部和國家工商行政管理局。

第十七條 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門和工商行政管理部門可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第十八條 本辦法自1996年10月1日起施行。

建設(shè)工程勘察合同 ＧＦ—96—0203（略）

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 ＧＦ—96—0204（略）

第四篇：合同管理辦法

合同管理辦法

1．目的

加強(qiáng)張家口至涿州高速公路保定段項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）的合同管理，明確合同管理工作要求，規(guī)范建設(shè)行為和建設(shè)程序。

2．適用范圍

適用于本項(xiàng)目所涉及的土建主體工程、房建工程、交通設(shè)施工程、機(jī)電工程和綠化工程等一切相關(guān)的合同管理工作。

3．職責(zé)

計(jì)劃合同科負(fù)責(zé)合同的歸口管理。

4．合同管理

4.1合同訂立的依據(jù)、內(nèi)容

4.1.1合同訂立的依據(jù)：《合同法》、《建筑法》、《招投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《公路法》、《行政許可法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《公路建設(shè)市場管理辦法》張涿高速公路資格預(yù)審文件、資格預(yù)審申請文件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。

4.1.2合同文件主要包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、項(xiàng)目專用合同條款、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。

4.1.3合同文件的優(yōu)先順序如下：

（1)合同協(xié)議書及各種合同附件(含評標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件和補(bǔ)充資料)；(2)中標(biāo)通知書；

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

(4)項(xiàng)目專用合同條款；

(5)公路工程專用合同條款；

(6)通用合同條款；

(7)技術(shù)規(guī)范；

(8)圖紙；

(9)已標(biāo)價(jià)工程量清單；

(10)承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)；(11)其他合同文件。4.2工程項(xiàng)目變更

施工圖紙是合同文件的組成部分，承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同，照圖施工。如果確需變更，應(yīng)執(zhí)行本項(xiàng)目《工程變更管理辦法》。

4.3工期的延長 4.3.1籌建處的工期延誤

在履行合同過程中，由于籌建處的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求籌建處延長工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤。需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的，按照合同條款中第10.2 款的約定辦理。

(l）增加合同工作內(nèi)容；

(2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；(3）籌建處遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的；(4）因籌建處原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?5）提供圖紙延誤；

(6）未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款；(7）籌建處造成工期延誤的其他原因。

本款補(bǔ)充：

即使由于上述原因造成工期延誤，如果受影響的工程并非處在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，則承包人無權(quán)要求延長總工期。

4.3.2異常惡劣的氣候條件

由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求籌建處延長工期。

異常氣候是指項(xiàng)目所在地30年以上一遇的罕見氣候現(xiàn)象(包括溫度、降水、降雪、風(fēng)等)。異常惡劣的氣候條件在項(xiàng)目專用合同條款中作具體規(guī)定。

異常惡劣的氣候條件，是指工地受淹超過橋梁設(shè)計(jì)洪水水位以及不利的降水等引起的情況。不利降水的衡量標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）以河北省氣象部門統(tǒng)計(jì)的降水資料，取最近30年的平均降水天數(shù)和平均降水量為標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按實(shí)際統(tǒng)計(jì)的年降水天數(shù)、降水量與（1）所指的年平均降水天數(shù)、平均降水量之差，每年計(jì)算一次。

監(jiān)理人將根據(jù)承包人提交的證明予以評定。但在進(jìn)行上述評定時(shí)，還將考慮按同等標(biāo)準(zhǔn)以同期或其他月份異常良好的氣候予以抵補(bǔ)。異常氣候在每個(gè)月對工程進(jìn)度影響的評定，應(yīng)在整個(gè)合同期內(nèi)予以累計(jì)。

監(jiān)理人在與承包人適當(dāng)協(xié)商并報(bào)經(jīng)籌建處批準(zhǔn)后應(yīng)確定延長工期的天數(shù)，并通知承包人，抄送籌建處。4.3.3當(dāng)上述情況首次發(fā)生后，承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出要求延期的通知，并抄送籌建處，并在隨后7天內(nèi)向監(jiān)理人提交承包人要求延期的詳細(xì)情況與緣由，供監(jiān)理人調(diào)查。

4.3.4如果導(dǎo)致延期的事件有延續(xù)性，承包人應(yīng)按4.3.3款規(guī)定的7天之內(nèi)先報(bào)告初步情況，然后每隔7天向監(jiān)理人提交事件進(jìn)展的詳細(xì)資料，并在該事件造成的影響終結(jié)后的14天之內(nèi)提交最終詳細(xì)資料，這樣，承包人仍有權(quán)得到延長工期。監(jiān)理人收到此暫時(shí)的詳細(xì)資料時(shí)應(yīng)盡快做出工期延長天數(shù)的暫時(shí)決定，待收到最終詳細(xì)資料時(shí)，審查全部情況，再確定關(guān)于該事件的延長工期總天數(shù)。不論是暫時(shí)決定或最終決定，監(jiān)理人都應(yīng)與承包人協(xié)商并報(bào)籌建處批準(zhǔn)，并將決定通知承包人，抄送籌建處。但最終的審查批準(zhǔn)不應(yīng)少于監(jiān)理人已暫時(shí)確定的延長工期。

4.3.5如果承包人未能在4.3.3及4.3.4規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知和報(bào)告情況并提交詳細(xì)資料，則事后監(jiān)理人可拒絕做出任何延期的決定。

4.3.6監(jiān)理人在收到承包人按4.3.3規(guī)定的要求延期的通知并提交具體細(xì)節(jié)，或按4.3.4的要求提交了最后詳細(xì)資料后，應(yīng)在28天內(nèi)將審核意見報(bào)經(jīng)籌建處批準(zhǔn)并將決定通知承包人，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充延期的理由。如果監(jiān)理人在28天內(nèi)不予答復(fù)，則應(yīng)視為承包人要求的延期已經(jīng)籌建處批準(zhǔn)。

4.4費(fèi)用索賠

4.4.1根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)按以下程序向籌建處提出索賠：

4.4.1.1承包人索賠的提出(l）承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28 天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利：

(2）承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；

(3）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和（或）工期延長天數(shù)；

(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

4.4.1.2承包人索賠處理程序

(1）監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)及時(shí)審查索賠通知書的內(nèi)容、杳驗(yàn)承包人的記錄和證明材料，必要時(shí)監(jiān)理人可要求承包人提交全部原始記錄副本。

(2)監(jiān)理人應(yīng)按第3．5款商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的42天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果報(bào)籌建處批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。如果承包人提出的索賠要求未能遵守第23．1(2)～(4)項(xiàng)的規(guī)定，則承包人只限于索賠由監(jiān)理人按當(dāng)時(shí)記錄予以核實(shí)的那部分款額和(或)工期延長天數(shù)。

(3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，籌建處應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后28 天內(nèi)完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第24條的約定辦理。

4.4.1.3承包人提出索賠的期限

（1）承包人按第17.5 款的約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為己無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。（2）承包人按第17.6 款的約定提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止。

4.4.1.4在索賠事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)保存當(dāng)時(shí)的記錄，作為申請索賠的憑證。監(jiān)理人在接到索賠意向書時(shí)，無需認(rèn)可是否籌建處責(zé)任，先應(yīng)審查這些當(dāng)時(shí)記錄，并可指示承包人進(jìn)一步做好當(dāng)時(shí)記錄。承包人應(yīng)允許監(jiān)理人審查其保存的全部記錄，當(dāng)監(jiān)理人要求時(shí)，應(yīng)向其提交記錄的復(fù)制件。

4.4.1.5在發(fā)出索賠意向書后的21天內(nèi)，或監(jiān)理人同意的另一期限內(nèi)，承包人應(yīng)送交監(jiān)理人一份擬索賠款額的詳細(xì)帳目，并說明索賠所依據(jù)的理由。如索賠的事件具有連續(xù)性，上述帳目應(yīng)認(rèn)為是一筆暫時(shí)帳目。承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的間隔時(shí)間內(nèi)，送交繼發(fā)的暫時(shí)帳目和索賠理由。并在此索賠事件終止后21天之內(nèi)送出最后帳目。承包人還應(yīng)將本款規(guī)定送交監(jiān)理人的全部帳目的復(fù)制件送交籌建處。

4.4.1.5如果承包人提出的索賠要求未能遵守本條中的各項(xiàng)規(guī)定，則承包人無權(quán)得到索賠或只限于索賠由監(jiān)理人按當(dāng)時(shí)記錄予以核實(shí)的那部分款額。

4.4.1.6監(jiān)理人應(yīng)對承包人根據(jù)上述各款規(guī)定提供的索賠證據(jù)和詳細(xì)帳目進(jìn)行審查核實(shí)，在與籌建處和承包人協(xié)商后，確定承包人有權(quán)得到的全部或部分的索賠款額，并按規(guī)定列入核簽的期中支付證書或最后支付證書內(nèi)予以支付。監(jiān)理人應(yīng)將此決定通知承包人，并抄送籌建處。

4.4.2籌建處的索賠

4.4.2.1 發(fā)生索賠事件后，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)書面通知承包人，詳細(xì)說明籌建處有權(quán)得到的索賠金額和（或）延長缺陷責(zé)任期的細(xì)節(jié)和依據(jù)?；I建處提出索賠的期限和要求與第23.3 款的約定相同，延長缺陷責(zé)任期的通知應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿前發(fā)出。4.4.2.2 監(jiān)理人按第3.5 款商定或確定籌建處從承包人處得到賠付的金額和（或）缺陷責(zé)任期的延長期。承包人應(yīng)付給籌建處的金額可從擬支付給承包人的合同價(jià)款中扣除，或由承包人以其他方式支付給籌建處。

4.5技術(shù)人員管理

4.5.1在工程施工期間，為加強(qiáng)管理和認(rèn)真履行合同義務(wù)，承包人應(yīng)按投標(biāo)書附表所報(bào)名單委派項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人等，保證及時(shí)到位常駐現(xiàn)場進(jìn)行對本合同工程的管理，并保持其崗位的相對穩(wěn)定。

4.5.2籌建處及監(jiān)理人將在開工后不定期地對承包人實(shí)際到達(dá)現(xiàn)場的主要人員進(jìn)行核查，若發(fā)現(xiàn)有缺位或被替換者，將視為承包人違約，籌建處將按項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人20萬元/人次、各專業(yè)負(fù)責(zé)人5萬元/人次扣除承包人的違約金（籌建處要求更換的除外）。

4.5.3承包人如果需要更換投標(biāo)書附表所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先與監(jiān)理人協(xié)商并取得籌建處的書面同意。如承包人私自更換人員，籌建處按照項(xiàng)目經(jīng)理、總工50萬元/人次、各專業(yè)負(fù)責(zé)人10萬元/人次的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。

4.5.4如果監(jiān)理人認(rèn)為已委派的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或各專業(yè)負(fù)責(zé)人的工作能力和業(yè)務(wù)水平不稱職，經(jīng)籌建處同意而需要撤換時(shí)，承包人應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)撤回原委派的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或各專業(yè)負(fù)責(zé)人，同時(shí)委派一名經(jīng)籌建處與監(jiān)理人同意的新的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或各專業(yè)負(fù)責(zé)人。若承包人在接到通知14天內(nèi)沒有按要求更換人員，將視為承包人違約。

4.5.5承包人所有技術(shù)人員的資格證書、職稱證書必須保存在項(xiàng)目經(jīng)理部，隨時(shí)備查。

4.6機(jī)械設(shè)備管理 4.6.1為實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)，承包人應(yīng)按投標(biāo)書附表中所報(bào)的型號、規(guī)格、數(shù)量和時(shí)間向現(xiàn)場調(diào)遣或購買、租用主要施工機(jī)械及材料試驗(yàn)、測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備，不得拖延、短缺或任意調(diào)換，否則視為承包人違約?；I建處將按10萬元/臺(tái)（強(qiáng)制性履約標(biāo)準(zhǔn)要求的施工機(jī)械）和2萬元/臺(tái)（強(qiáng)制性履約標(biāo)準(zhǔn)要求的材料試驗(yàn)、測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備）扣除承包人的違約金（籌建處要求更換的除外）。但這并不影響監(jiān)理人要求承包人按招標(biāo)文件中的規(guī)定將機(jī)械、設(shè)備配齊的權(quán)力。如14天內(nèi)，承包人仍未能補(bǔ)足機(jī)械，經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)后，籌建處有權(quán)進(jìn)行重復(fù)處罰。

4.6.2承包人在接到監(jiān)理人關(guān)于配齊機(jī)械設(shè)備的指令14天內(nèi)未按要求執(zhí)行的，將視為承包人違約。

4.6.3盡管承包人已按投標(biāo)書附表的要求提供了上述機(jī)械、設(shè)備和儀器，但監(jiān)理人認(rèn)為仍不能滿足現(xiàn)場施工的需要或不能保證工程質(zhì)量時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人繼續(xù)調(diào)遣或購買、租用某些機(jī)械、設(shè)備和儀器，承包人應(yīng)在接到書面指令后立即執(zhí)行，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。承包人在接到指令14天內(nèi)未按要求執(zhí)行，將視為承包人違約。

4.7資金管理

4.7.1承包人必須在籌建處指定的銀行開立帳戶。

4.7.2籌建處支付的預(yù)付款、工程進(jìn)度款應(yīng)為本工程的?？顚Ｓ觅Y金，不得轉(zhuǎn)移或用于其他工程。

4.7.3承包人必須接受籌建處和指定銀行對工程資金的監(jiān)督和管理，銀行將協(xié)助籌建處監(jiān)管工程資金流向，若發(fā)現(xiàn)承包人將資金用于非本工程項(xiàng)目時(shí)，籌建處有權(quán)采取一定措施，包括要求銀行停止付款、籌建處停止支付，直至承包人改正為止。由此造成的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。

4.7工程轉(zhuǎn)包、分包 禁止轉(zhuǎn)包：承包人不得將本合同工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，或者將本合同工程肢解之后以分包的名義轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。否則，將視為承包人違約。

4.7.1主體和關(guān)鍵性工程不能分包，且分包的工程量不能超過30%。

4.7.2事先未報(bào)經(jīng)監(jiān)理人審查并取得籌建處批準(zhǔn)，承包人不得將本合同工程的任何部分分包出去。分包人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)，不允許分包人將其承接的工程再次分包。分包協(xié)議書應(yīng)報(bào)監(jiān)理人及籌建處核備。

4.7.3承包人取得批準(zhǔn)分包并不解除合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，他應(yīng)對分包人加強(qiáng)監(jiān)督和管理，并對分包人的工程質(zhì)量及其職工的行為、違約和疏忽完全負(fù)責(zé)。分包人就分包項(xiàng)目向籌建處承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.7.4籌建處對承包人和分包人之間的法律與經(jīng)濟(jì)糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。對于承包人提出的勞務(wù)分包，分包人應(yīng)具有相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，報(bào)經(jīng)監(jiān)理人審查并報(bào)籌建處核備。勞務(wù)人員應(yīng)加入到承包人施工班組，并持項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)的勞務(wù)人員證上崗。

4.7.5承包人不得授權(quán)或委派分包人為他的代表，也不準(zhǔn)派分包人為施工現(xiàn)場的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工中間驗(yàn)收的代表人。

4.7.6監(jiān)理人在施工現(xiàn)場除了向分包人下達(dá)指示外，其他施工事務(wù)只向承包人或其代表交代辦理。

4.8違約的處理

4.8.1如監(jiān)理人向籌建處證明（抄送承包人）認(rèn)為承包人有下述情況：

(1）承包人違反合同條款第1.8 款或第4.3 款的約定，私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；

(2)承包人違反合同條款第5.3款或第6.4款的約定，未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、材料或工程設(shè)備撤離施工場地；(3）承包人違反合同條款第5.4 款的約定使用了不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；

(4）承包人未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；

(5）承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，未能對工程接收證書所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，而又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修補(bǔ)；

(6）承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上己停止履行合同；

(7)無正當(dāng)理由而未能根據(jù)規(guī)定開工；或在接到規(guī)定的通知后的28天內(nèi)無正當(dāng)理由未能采取措施加快進(jìn)行本工程或關(guān)鍵部分的施工；

(8)承包人違反合同條款第4.6款或6.3款的規(guī)定，未按承諾或未按監(jiān)理人的要求及時(shí)配備稱職的主要管理人員、技術(shù)骨干或關(guān)鍵施工設(shè)備；

(9)經(jīng)監(jiān)理人和籌建處檢查，發(fā)現(xiàn)承包人有安全問題或有違反安全管理規(guī)章制度的情況；

（10）無視監(jiān)理人事先的書面警告，一貫或公然忽視履行其合同規(guī)定的義務(wù)；

（11）違反了合同條款中關(guān)于計(jì)劃、報(bào)表及其他資料提交不得延誤的規(guī)定；（12）違反了合同條款中關(guān)于承包人保持現(xiàn)場整潔的規(guī)定；

（13）違反了合同條款中關(guān)于不得拖欠承包人聘（雇）用職員或工人工資的規(guī)定；（14）在接到根據(jù)合同條款中關(guān)于修復(fù)或運(yùn)走、替換不合格材料、設(shè)備的規(guī)定發(fā)出的通知或指令后的14天內(nèi)不遵守該通知或指令；

(15)承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

則籌建處在向承包人發(fā)出書面通知的14天內(nèi)未見糾正后，每次視情節(jié)向承包人處以5-20萬元的違約金（專用條款另有規(guī)定的從其規(guī)定）。該部分違約金籌建處有權(quán)從承包人應(yīng)支付的任何款項(xiàng)或履約擔(dān)保中扣除。

4.8.2如果根據(jù)我國法律，認(rèn)為承包人已陷入自動(dòng)或強(qiáng)制性破產(chǎn)、企業(yè)清理或解散（為合并或重組而進(jìn)行的自動(dòng)清理除外），或資不抵債，或承包人已經(jīng)違反關(guān)于轉(zhuǎn)包的規(guī)定，或承包人已經(jīng)違反工程進(jìn)度過慢，或按規(guī)定承包人累計(jì)違約金超過其合同價(jià)格的2%的，則籌建處可以進(jìn)駐現(xiàn)場和接管本工程，終止承包人在本合同項(xiàng)下的承包，但不因此解除合同規(guī)定的承包人的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予籌建處或監(jiān)理人的各種權(quán)利和權(quán)限，籌建處可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程，一切費(fèi)用由原承包人承擔(dān)（如果其所需費(fèi)用超過承包人的原報(bào)價(jià)，則超出部分也應(yīng)由承包人承擔(dān)）?；I建處或上述其他承包人為了完成本工程，可以使用他們認(rèn)為合適數(shù)量的承包人裝備、臨時(shí)工程和材料。

第五篇：合同管理辦法

合同管理辦法

為便于各部門、分公司（以下簡稱“各部門”）領(lǐng)用旅游合同、接待計(jì)劃，特做以下規(guī)定：

一、《西安市國內(nèi)旅游組團(tuán)合同》、《團(tuán)隊(duì)出境旅游合同》、《國內(nèi)旅游“一日游”合同》的領(lǐng)用流程

1、各部門填寫交款單，憑交款單在公司業(yè)務(wù)辦公室交納購買合同的費(fèi)用，由業(yè)務(wù)辦統(tǒng)一交往公司財(cái)務(wù)部。

2、各部門憑收款收據(jù)進(jìn)行登記、領(lǐng)取合同。

3、各部門領(lǐng)取空白合同：

憑《合同使用情況表》領(lǐng)取。各部門在領(lǐng)取空白合同前須填寫《合同使用情況表》并注明合同種類，將已使用合同的編號、團(tuán)期、線路、人數(shù)、合同金額等情況填寫清楚，由各部門財(cái)務(wù)人員及總經(jīng)理簽字確認(rèn)并加蓋公章后交業(yè)務(wù)辦銷號存檔并領(lǐng)取同等數(shù)量的空白合同。

各部門在領(lǐng)取空白合同時(shí)須加蓋各部門公章、公司旅游合同專用章后方可使用。

4、合同領(lǐng)用數(shù)量:

⑴各部門根據(jù)自身的業(yè)務(wù)需要領(lǐng)取空白合同，領(lǐng)取數(shù)量最多不超過50份（中國公民旅游中心100份）。

⑵如各部門需要增加領(lǐng)取空白合同數(shù)量，須以書面的形式向分管副總提出申請，申請獲批準(zhǔn)后，按批準(zhǔn)數(shù)量領(lǐng)取空白合同。

二、《旅行社團(tuán)隊(duì)/散客接待計(jì)劃》的領(lǐng)用流程

1、各部門領(lǐng)取《團(tuán)隊(duì)接待計(jì)劃》時(shí)，要求以舊換新，交回多少份領(lǐng)取多少份。

2、各部門在登記領(lǐng)取《團(tuán)隊(duì)接待計(jì)劃》時(shí)須加蓋各部門編號章及***旅行社有限公司公章。

3、各部門接待計(jì)劃領(lǐng)取數(shù)量為50份，如需要增加領(lǐng)取接待計(jì)劃數(shù)量，須以書面的形式向分管副總提出申請，申請獲批準(zhǔn)后，按批準(zhǔn)數(shù)量領(lǐng)取。

三、各部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《旅行社條例》規(guī)定，不得超范圍經(jīng)營。

業(yè)務(wù)辦

二○一一年十二月十五日