第一篇：銀行按揭客戶須知

銀行按揭客戶須知

已婚情況

1.身份證復印件（夫妻雙方）

2.戶口本復印件（夫妻雙方）

3.結婚證復印件（夫妻雙方）

4.收入證明（夫妻雙方，注意收入證明蓋章必須是公司行政章或財務章，圓形的。收入證明金額必須是月供的2倍以上）

5.銀行流水帳（注意打出來后一定要銀行蓋章，必須要夫妻雙方本人名字，而且要打近6個月的銀行流水帳，流水要體現收入）

6.要辦一張新化本地的中國銀行卡，辦好后拿復印件給置業顧問

7.證明是首套房要打無房證明（到房管局打，以家庭為單位）未婚情況

1.身份證復印件

2.戶口本復印件

3.未婚證明（離婚的話要離婚證與未再婚證明）

4.收入證明（注意收入證明蓋章必須是公司行政章或財務章，圓型的。收入證明金額必須是月供的2倍以上）

5．銀行流水帳（注意打出來后一定要銀行蓋章，必須是本人名字，而且要打近6個月的銀行流水帳，流水要體現收入）

6.要辦一張新化本地的中國銀行卡，辦好后拿復印件給置業顧問

7.證明是首套房要打無房證明（到房管局打，以家庭為單位）

注意：銀行面簽時一定要本人和夫妻雙方去，并帶上所有證件的原件！

第二篇：銀行按揭須知

銀行按揭須知

一、貸款對象

1．借款人年齡在18周歲以上自然人。

2．借款人年齡加貸款年限，男性最長不超過65歲，女性不超過60歲（具體情況以各銀行政策為準）；貸款期限最長不超過30年。

3．有固定職業和穩定收入，能按時償還貸款本息。

4．與發展商簽訂購房協議，并同意將所購房產作抵押物。

二、按揭貸款客戶需提交的資料（所有證件均須攜帶原件，銀行工作人員需查看）

1．身份證（正反兩面均需復印）

借款申請人有效身份證明原件及復印件（主申請人及房屋共有人的復印件6份、配偶的復印件3份）。港、澳、臺同胞（需提供港、澳、臺通行證）及外籍人士，提供合法身份證（或護照）及回鄉證。

2．戶口本

提供戶口本原件及復印件3份，或戶口所在地公安局開具的戶籍證明原件，部隊軍人可出具所在單位的服役或提交戶口本證明。

3．婚姻狀況證明

借款申請人（包括借款人配偶或共同借款人）婚姻狀況證明原件一份。須由縣級以上民政部門出具的包括結婚證、未婚證、離婚證、未再婚證明或法院判決書等法院婚姻狀況證明；外籍人士可提供領事館出具的婚姻證明；部隊軍人或特殊職業人士可提供所在單位出具的婚姻狀況證明原件。

4．首付款憑證復印件2份

5．銀行提供的借款申請書1份（需按要求由借款申請人本人填寫）

6．收入證明及銀行流水

收入證明使用銀行統一格式，并加蓋單位行政公章或人事部門公章或財務公章，借款人稅后收入（稅后收入指扣除原貸款月供款項）應不低于月供款額的200% ；同時提供最近3個月以上的銀行流水賬單，需銀行蓋章。

貸款申請人為個體工商戶的，在提供收入證明的同時須提供營業執照復印件和最近三個月納稅證明或賬戶對賬單，近一年之內的個人所得稅完稅憑證，或者提供近一年之內經工商登記的借款人持有的企業股權證明、經審計的公司凈資產證明，以及近兩年之內股東分紅的證明。

7．中國人民銀行征信中心出具的個人信用報告

客戶的個人信用報告中含有個人貸款（如個人住房/商鋪貸款、經營性貸款、個人消費貸款、助學貸款等）或信用卡等逾期信用記錄時，如累計逾期次數少于6期或連續逾期3期以下，可由原貸款銀行提供非惡意拖欠證明并加蓋貸款銀行公章。連續逾期次數超過3

期或累計逾期高于6次，并經銀行調查核實后屬于惡意拖欠性質的，銀行有權拒絕其貸款申請。

8．在貸款行開立活期存款賬戶并復印一份（還貸存折）

9．購房合同

10．根據購房者實際情況提供銀行所需的其他資料:銀行存折復印件【提供交易流水較多的存折復印件或提供銀行卡（信用卡）】資金交易明細、股票復印件、債券復印件等資產證明均可提供給銀行作為收入或者貸款資格的補充材料。

三、辦理按揭申請手續時須注意事項

1．借款申請所提供的身份證明、戶口簿、結婚證上名字和身份證及號碼必須一致，請事先告知客戶注意核對，如不一致的需要到派出所或民政局出具證明。

2．面簽時所有借款人（包括借款人、配偶或共同借款人）需同時到場，且必須帶齊所有復印件的原件交銀行查驗，如確有困難一方或雙方不能到場面簽時，需辦理委托公證，受托人原則上要求是直系親屬（父母、兄弟、姐妹等）。

3．申請書原則上由客戶親自填寫，所有手續需要申請人親自辦理。

4、未滿18周歲的未成年人購買住房的需由其監護人作為借款人，并辦理監護公證。

5．以上所提交的資料均用A4紙復印。

6．資料整理順序:申請書、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明及銀行流水賬單、常用存折、首付款證明（除申請書、收入證明、工資單外，其他資料均為復印件）。

四、其他要求

1．第一次購房者首付三成，第二套住房首付款不得低于六成，購買第三套及以上住房的不得申請按揭貸款（具體情況以銀行審批為準）。

2．利率按國家政策及銀監局、貸款銀行相關規定執行。

3．一次購買多套住房請預先咨詢銀行政策。

4．戶籍不在本省的客戶買房申請貸款需提供個人在購房當地的工作證明及繳納滿一年以上的納稅或社保證明。

5.按揭政策具體以實際按揭銀行政策為準。

第三篇：購房按揭客戶須知

中國農業銀行股份有限公司重慶合川支行

購房按揭客戶須知

借款人（購房人）應提供的相關資料

1、借款人及配偶的身份證（新證兩面）、戶口簿（主頁、人口增減頁、本人

頁）復印件各兩份；

2、借款人婚姻狀況證明一份（未婚者男性從22歲女性從20歲開未婚證明，離婚者從離婚之日起開未婚證明并復印離婚證或離婚協議）；

3、貸款償還能力的證明材料，如所在單位出具的個人資信證明（收入證明），個體經營戶提供營業執照、稅務登記證、納稅依據等；

4、在中國農業銀行股份有限公司重慶合川支行開立個人存款結算賬戶（卡

號）并復印。

5、商用房還須提供住房產權證明復印件，

第四篇：按揭客戶須知及承諾

按揭客戶須知及承諾

客戶姓名身份證號

認購房號貸款額

有無房貸（家庭為單位）信用卡有無逾期

夫妻客戶

1：夫妻雙方身份證原件及復印件3份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明 2：夫妻雙方戶口本原件及復印件1份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明 3：結婚證原件以及復印件3份（如丟失到戶籍所在地民政局開具證明）4：夫妻雙方近期3—6個月現金流水

5：夫妻雙方收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）

6：開具無房證明（持身份證、結婚證、戶口本到房管局2樓開具）

7：首付款收據原件及復印件，購房合同復印件1份

單身客戶

1：身份證原件以及復印件3份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）2：戶口本原件以及復印件3份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）3：單身證明原件3份（當地民政局開具）

4：近3—6個月現金流水

5：收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）

6：開具無房證明（持身份證、結婚證、戶口本到房管局2樓開具）

7：首付款收據原件及復印件，購房合同復印件1份

共同借款人（直系親屬）需提供的資料：

1：身份證原件及復印件2份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）2：戶口本原件及復印件1份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）3：結婚證原件以及復印件2份（如丟失到戶籍所在地民政局開具證明）4：近期3—6個月現金流水

5：收入證明各1份（采用所貸款銀行的固定格式）

離異客戶

1：身份證原件以及復印件3份

2：戶口本原件以及復印件1份

3：單身證明原件3份（當地民政局開具）

4：離婚證原件及復印件3份

5：近3—6個月現金流水

6：收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）7：開具無房證明（持身份證、結婚證、戶口本到房管局2樓開具）

8：首付款收據原件及復印件，購房合同復印件1份

擔保人需提供的資料

1：身份證原件及復印件2份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）2：戶口本原件及復印件1份（如無可提供戶籍所在地鄉鎮派出所開具的戶籍證明）3：結婚證原件以及復印件2份（如丟失到戶籍所在地民政局開具證明）4：近期3—6個月現金流水

5：收入證明各1份（采用所貸款銀行的固定格式）

注意事項：

1：客戶實際年齡加貸款年限男士不得超過65周歲，女士不得超過60周歲；

2：如夫妻共同購房需同時到銀行簽字；

3：貸款人收入應達到所有累積還款額與月物業費之和的2倍以上，填寫收入證明需黑色簽字筆；

4：擔保人/共同還款人需同時到現場簽字，而且必須是臨沂市本市戶口（4區9縣均可），擔保人/共同還款人如已婚，需夫妻雙方共同到現場簽字

客戶承諾

本人已閱讀和知悉在辦理貸款過程中所需提交的資料，并保證與年月日前提供以上按揭資料。如不能按時提供上述資料，則視為本人放棄慧谷領御號樓單元室房屋的認購權，已簽認購書自行失效，同時放棄已交定金。本人對此沒有異議。

客戶簽名：聯系電話：

置業顧問：接談日期：

第五篇：按揭貸款須知(客戶版)

按揭貸款須知

尊敬的客戶您好！

如果您以按揭貸款方式購買我公司開發的“陽光紫金園”住宅小區，請您注意以下事項：

請注意您如果沒有銀行透支卡、信用卡、無房貸車貸逾期記錄請繼續向下看！！

一、個人資料：

1、①夫妻雙方身份證、戶口本（首頁、本人頁）、結婚證（若新版身份證需復印正反面，結婚證需帶章及帶照片頁②單身提供身份證、戶口本、民政局開具的單身證明（三份）③離婚者提供本人身份證、戶口本（首頁及本人頁）、離婚證④首付款票復印件。⑤購房合同兩份⑥工行提供主借款人本地工行卡復印件一份；中行提供主借款人活期一本通原件復印件一份；⑤所有提供的復印件商貸一式四份、公積金貸款一式五份(銀行卡除外)，2、如身份證過期，身份證、戶口本、結婚證丟失或三證上的姓名、身份證號、出生日期不符，身份證、戶口本必須到當地派出所開具證明信或補辦證件，證明信必須貼近期一寸免冠照片（藍底）；結婚證必須到當地民政局補辦或由當地民政部門開具證明信，蓋章并蓋章人簽字。

二、收入證明：

1、工薪族（要求是財政收入或企事業單位）：①工資證明，表格為售樓處所提供的制式表格，用黑色碳素筆填寫，不得涂改，單位領導簽字，留單位固定電話，蓋單位公章。（注：章不能壓章、重章，工資證明格式內容必須填全。）②工資證明必須是夫妻雙方的。注：主借款人年收入必須超過兩萬，工資超過兩千五需提供單位營業執照稅務登記證復印件,夫妻雙方在同一單位上班需提供單位營業執照稅務登記證復印件。

2、私營業主，需提供企業營業執照復正副本、稅務登記證復印件一式兩份，近期三個月稅票，經營情況說明書。

三、注意事項：

1、離婚客戶首付40%，須提供本地戶口本工作的擔保人。（擔保人需提供身份證、戶口本復印件2份，收入證明）；

擔保人必須無貸款記錄、銀行透支卡信譽卡逾期記錄、年齡沒有超過退休年齡，月收入必須也是借款人

還貸金額的兩倍之上

2、異地戶口、異地工作的客戶需提供本地戶口聯系人一名。（聯系人需提供本人身份證、戶口本復印件2份）

3、第二套住房貸款，首付款比例40%以上，利率為基準利率的1.1倍。

4、軍人提供：士兵證、軍官證復印件。

5、離婚或喪偶人士提供離婚證書，離婚判決書、配偶死亡證明；未婚人士提供單身證明。

6、所必須費用：預告登記費及抵押服務費：140平米以下為80+80元，140平米以上為550+550元 ：

7、年齡限制：女方不能超過55歲（主借款人年齡+貸款年限），男方不能超過60歲（主借款人年齡+貸款年限）