第一篇：關于北京市提高公有住房租金增發補貼有關問題的通知

關于北京市提高公有住房租金增發補貼有關問題的通知

〔2000〕京房改辦字第080號

北京市人民政府房改辦公室 北京市財政局 北京市物價局 北京市國土資源和房

屋管理局房改處 2005-03-10

各有關單位：

為貫徹《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發〔1998〕23號），穩步推進租金改革，目前，經國務院批準，在京中央和國家機關提高公有住房租金增發補貼的有關文件已印發。根據《北京市進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設實施方案》（京發〔1999〕21號）關于“地方單位的租金標準和提租時間與在京中央和國家機關聯動，并盡快實現同步。租金標準的提高與提高職工收入相結合，租金提高后，要進一步完善有關減免政策”的精神，經市政府批準，現就提高我市公有住房租金、增發補貼的有關問題通知如下：

一、從2000年4月1日起，我市出租的公有住房統一執行每月每平方米使用面積3．05元的標準租金。

二、從2000年4月1日起，在提高房租的同時，行政、事業單位為職工（含離退休人員和已購房職工）增發補貼，月人均補貼額為90元。

各職級人員月補貼標準為：正局級130元，副局級115元，正處級100元，副處級90元，科級和25年（含）以上工齡的科員、辦事員80元，25年以下工齡的科員、辦事員70元。

工人月補貼標準為：高級技師90元，高級工、技師和25年（含）以上工齡的初、中級技術工人與普通工人80元，25年以下工齡的初、中級工和普通工人70元。

各單位不得擅自提高補貼標準。

三、行政、事業單位增發補貼所需資金按現行經費渠道解決。

四、企業（含自收自支事業單位）、社會團體等單位，比照機關事業單位增發補貼的范圍，結合本單位具體情況自主確定補貼標準，月人均補貼最高不超過90元（其中，離休人員的補貼標準按行政事業單位的規定執行），所需補貼資金暫在住房周轉金中列支。

五、租金提高后，對生活困難的低收入家庭實行租金減免，具體規定按照《北京城鎮公有住房租金減免暫行辦法》執行。

六、租金提高后，產權單位要提高房屋的維修管理水平。租金收入使用管理辦法由市人民政府房改辦公室會同市政府有關部門另行制定。

提高公有住房租金并增發補貼，是進一步深化住房制度改革的配套措施，涉及面廣，政策性強，關系到居民的切身利益。各單位要加強領導，扎扎實實地做好貫徹落實工作，確保此次提租工作順利實施。實施中出現的新情況、新問題，請及時反饋。

特此通知。

二000年三月一日

第二篇：青島市物價局關于調整公有住房租金標準的通知

青島市物價局、青島市財政局、青島市房產管理局、青島市勞動和社會保障局關于

調整公有住房租金標準的通知

青價房〔2000〕113號

各區物價局、財政局、房管處、勞動局，各有關單位：

根據全市公有住房租金標準調整價格論證意見，經市委、市政府研究同意并報請省物價局批準，我市公有住房租金標準從2000年5月1日起進行調整，現就有關問題通知如下：

一、租金調整范圍和標準：凡座落在本市市南、市北、四方和李滄區范圍內的市直管和單位自管公有住房，均屬這次調整租金范圍。其租金標準由現行每月每平方米使用面積1．43元調整為1．80元；對按《青島市關于實行職工住房增量補貼的實施意見》已發放住房增量補貼的職工，其租金標準由現行每月每平方米使用面積1．43元調整為2．86元。

二、租金標準調整后有關問題的規定

(一)承租人及其配偶均未計發住房增量補貼的，其租金標準按每月1．80元/平方米執行；

(二)對按房改政策規定不能購房的，不論其承租人或配偶是否計發住房增量補貼，租金標準一律暫按1．80元/平方米執行；

(三)承租人及其配偶雙方或一方已計發住房增量補貼的，其租金標準按每月2．86元/平方米執行；

(四)對未計發住房增量補貼的承租人或配偶且符合享受減、免、補政策的各類人員及特別困難家庭，新增租金仍實行減、免、補政策，其具體內容和辦理程序按青房改發(1996)2號和青房改辦發(1996)7號文件有關規定執行；

對超過規定面積標準的部分，以及按房改政策已購買的住房，一律不享受租金減免或補助政策。

(五)對租住公有住房的承租人或配偶均未計發住房增量補貼，且一方或雙方下崗的，其下崗職工由企業再就業服務中心每月發放5元的房租補貼(享受減、免、補政策的特別困難家庭除外)。資金來源按“三三制”原則解決。

三、租金計算方法：租金標準提高后，執行每月1．80元/平方米租金的，已租住公有住房的租金應現行租金總額的基礎上，乘以1．25計算；執行每月2．86元/平方米租金的，在現行租金總額的基礎上乘以2．00計算。

第三篇：關于在京中央和國家機關行政事業單位提高房租增發補貼的通知

關于在京中央和國家機關行政事業單位提高房租增發補貼的通知

1999年11月10日國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局發布

中央和國家機關各部門、各單位：

根據《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于轉發建設部等單位關于〈在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革實施方案〉的通知》(廳字〔1999〕10號)中穩步提高公有住房租金、提高房租與提高職工收入相結合的精神，結合在京中央和國家機關的實際情況，現就提高房租、增發補貼等問題通知如下：

一、在京中央和國家機關(包括黨中央各部門，全國人大機關，全國政協機關，最高人民法院，最高人民檢察院，國務院各部委、各直屬機構，各人民團體)及企事業單位的公有住房，自2000年1月1日起，統一執行每平方米使用面積3．05元的租金標準。

二、從2000年1月1日起，在提高房租的同時，行政、事業單位為職工(含離退休人員和已購房職工)增發補貼，月人均補貼額為90元。

各職級人員的月補貼標準為：正司級130元，副司級115元，正處級100元，副處級(包括技術工人中的高級技師)90元，科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上工齡的普通工人)80元，科員及其以下人員(包括技術工人中的初、中級工人和25年以下工齡的普通工人)70元。各單位不得擅自提高補貼標準。

三、行政、事業單位增發補貼所需資金按現行經費渠道解決。

四、企業在行政、事業單位補貼標準范圍內，結合本單位具體情況參照執行。

五、房租提高后，租金減免辦法和租金收入使用管理辦法另行制定。

在京中央和國家機關行政事業單位提高房租并增發補貼，是進一步深化住房制度改革的一項重要措施。各部門要加強領導，深入細致地做好職工的思想政治工作，扎扎實實地做好通知的貫徹落實工作，確保房改工作順利進行。通知執行中出現的新問題、新情況，請及時報告國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局。

第四篇：北京市住房保障辦公室最新關于確定公租房租金補貼代發銀行有關問題的通知

北京市住房保障辦公室最新關于確定公租房租金補貼代發銀行有關問題的通知

關于確定公租房租金補貼代發銀行有關問題的通知 來源：

發布時間：2012-10-17 瀏覽次數：224

京住發字〔2012〕109號

各區縣住房城鄉建設委(房管局)、經濟技術開發區建設局(房地局)、北京市保障性住房建設投資中心、各公租房產權單位（運營單位），各有關單位：

根據《關于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發放等有關問題的通知》（京建法〔2012〕10號），近期我辦通過公開招標方式確定了5家公租房租金補貼代發銀行。現就有關問題通知如下：

一、公租房租金補貼代發推薦銀行名單

我辦招標確定的5家公租房租金補貼代發推薦銀行分別是北京農村商業銀行股份有限公司、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京分行、北京銀行股份有限公司、中國建設銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行。各區縣住房保障管理部門應從上述銀行中選擇公租房租金補貼代發銀行。

二、公租房租金補貼代發銀行服務承諾

通過招標，上述5家公租房租金補貼代發銀行均承諾以下服務：

1、承諾不收取公租房租金補貼代發手續費，并實現跨行間發放租金補貼，即將租金補貼直接存入租金補貼家庭辦理的租金代扣銀行賬戶且不收取手續費，實現租金代扣與租金補貼發放兩卡合一，區縣住房保障管理部門無需單獨制發租金補貼發放銀行卡。

2、承諾開立租金補貼代發服務的本行借記卡賬戶不收取小額賬戶管理費和借記卡年費。

3、如承接某公租房項目的租金代扣業務，且該項目周邊3公里內無銀行網點，項目如達到一定規模(各銀行承諾規模略有不同),承諾設置自動存取款機等設備，方便租金補貼家庭繳納租金和領取補貼。

各區縣住房保障部門可選擇與其中一家公租房租金補貼代發銀行簽訂代發服務合同，由其提供公租房租金補貼代發服務,服務合同中應包含但不限于其在招標過程中做出的各項服務承諾事項。

三、下一步工作要求與安排

1、近期，我辦將召開政銀對接會，由公租房租金補貼代發銀行向各區縣住房保障管理部門介紹其服務優勢，供各區縣選擇。

2、區縣住房保障部門與公租房租金補貼代發銀行簽訂代發服務合同后10日內，區縣住房保障管理部門應將合同報我辦備案。

3、公租房產權單位（運營單位）委托銀行從承租家庭的公租卡內代扣租金，每月5日（含）前在住房保障信息系統中確認上月租金交納情況，并通過系統報送區縣住房保障管理部門。鼓勵公租房產權單位（運營單位）從租金補貼代發銀行名單中確定租金代扣銀行。

4、各區縣住房保障部門應通過住房保障信息系統發放公租房租金補貼。區縣住房保障管理部門可從住房保障信息系統中導出租金補貼發放明細并于每月20日前提交給租金補貼代發銀行，由代發銀行將租金補貼直接存入租金補貼家庭辦理的租金代扣銀行賬戶。

5、請各區縣住房保障管理部門及相關單位高度重視公租房租金補貼發放工作，認真組織實施。實施過程中遇到的有關問題及時向我辦反饋。發放首筆公租房租金補貼前，各區縣住房保障管理部門應及時向我辦報告有關情況。

北京市住房保障辦公室

2012年10月11日

第五篇：關于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發放等有關問題的通知

關于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發放等有關問題的通知

京建法〔2012〕10號

各區縣住房城鄉建設委（房管局）,東城、西城區住房城市建設委，經濟技術開發區建設局（房地局）,各有關單位：

為完善公共租賃住房制度，切實解決中低收入家庭住房困難，根據國務院辦公廳《關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發〔2011〕45號）、住房城鄉建設部等部門《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》（建保〔2010〕87號）、北京市人民政府《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》（京政發〔2011〕61號），本市對符合規定條件且提出租金補貼申請的公共租賃住房承租家庭根據家庭收入水平等因素進行分檔補貼。現就承租公共租賃住房家庭租金補貼申請、審核、發放等有關問題通知如下：

一、公共租賃住房租金補貼申請、審核

區縣住房保障管理部門組織公共租賃住房公開搖號配租活動，完成輪候家庭意向登記，確定入圍家庭后，入圍家庭可提出公共租賃住房租金補貼申請，由區縣、街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門對申請家庭租金補貼資格進行審核。公共租賃住房租金補貼申請家庭資格審核工作與公共租賃住房公開搖號前復核工作一并進行，具體程序如下：

（一）廉租家庭公共租賃住房租金補貼申請、審核

取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格的申請人可持身份證、戶口簿到戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門申請公共租賃住房租金補貼資格。申請人應按要求如實填寫《北京市公共租賃住房租金補貼申請審核表》（廉租家庭專用，按統一格式印制，見樣表，一式兩份），街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門自受理之日起5個工作日內完成初審、提出租金補貼方案、錄入住房保障管理信息系統（以下簡稱“系統”）等工作，并上報區縣住房保障管理部門復審。區縣住房保障管理部門在5個工作日內完成復審并確定租金補貼方案。

（二）其他家庭公共租賃住房租金補貼申請、審核

1、申請：申請人持身份證、戶口簿到戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門領取《北京市公共租賃住房租金補貼申請審核表》（非廉租家庭專用，以下簡稱《審核表》，按統一格式印制，見樣表，一式兩份），按要求如實填寫相關內容后，持《審核表》以及家庭人口、住房、收入、資產等相關證明材料，向戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門提出申請。公共租賃住房租金補貼的申請人及共同申請家庭成員應與登記參加公共租賃住房公開搖號的申請人及共同申請家庭成員一致。

2、街道（鄉鎮）初審：街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門在10個工作日內完成對申請材料的初審工作。經初審符合租金補貼條件的，街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門在《審核表》中簽署初審意見、提出租金補貼方案，并將申請租金補貼家

庭情況錄入系統后上報區縣住房保障管理部門復審。

3、區縣復審：區縣住房保障管理部門在10個工作日內完成對申請材料的復審工作。經復審，符合租金補貼條件的，由區縣住房保障管理部門在《審核表》上簽署意見，確定租金補貼方案。

（三）街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門通過系統打印《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》，并向本街道（鄉鎮）符合條件的申請家庭發放。

（四）申請家庭取得《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》，通過區縣住房保障管理部門組織的公開搖號，選擇并簽訂公共租賃住房租賃合同后，可按照確定的租金補貼方案辦理公共租賃住房租金補貼領取手續。未選到公共租賃住房的家庭，租金補貼資格自通過審核之日起一年內有效，超出一年的需要進行復核。

二、公共租賃住房租金補貼發放

（一）確定租金補貼代發銀行

市住房保障辦公室通過招標方式確定公共租賃住房租金補貼代發銀行推薦名單。區縣住房保障管理部門從代發銀行推薦名單中選擇租金補貼代發銀行。鼓勵公共租賃住房產權單位或運營單位（以下簡稱“產權人”）從租金補貼代發銀行推薦名單中確定租金代扣銀行，方便租金補貼家庭交納租金和領取租金補貼。

（二）導入租賃合同信息

公共租賃住房產權人與承租家庭簽訂公共租賃住房租賃合同后5日內應將公共租賃住房租賃合同中載明的配租家庭成員名單、房屋租金、配租房源、租金代扣銀行、賬戶等信息導入系統。

（三）核定租金補貼數額

1、自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門辦理租金補貼領取手續。辦理手續時，申請人需攜帶戶名為本人的租金代扣銀行卡及復印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等資料。如產權人選定的租金代扣銀行不在租金補貼代發銀行推薦名單內，申請人應在區縣住房保障管理部門選定的租金補貼代發銀行辦理租金補貼代發銀行卡，并在辦理租金補貼領取手續時提交銀行卡及復印件。

2、街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門收件后應當即時對照系統生成的《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》核對申請人提供的上述資料，留存銀行卡復印件，并將申請人提供的租金補貼代發銀行名稱及賬號錄入系統。街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門通過系統打印《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》，交由申請人核對無誤后簽字確認。申請人確認后，街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門通過系統將《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》提交區縣住房保障管理部門復核。

3、區縣住房保障管理部門在5個工作日內對街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門提交的《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》予以復核。復核通過后，街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門通過系統打印《北京市公共租賃住房租金補貼發放通知單》，并送達給申請人。租金補貼起始發放時間為租賃期限開始之日的次月。

（四）發放租金補貼

1、公共租賃住房產權人每月5日（含）前須在系統中確認上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統報送區縣住房保障管理部門。區縣住房保障管理部門通過系統生成公共租賃住房租金補貼應發明細，確認后于每月20日前通過銀行將租金補貼發放給租金補貼家庭。

2、租金補貼家庭未交納租金的，區縣住房保障管理部門暫不發放租金補貼，待其補齊相應租金后一并補發。

3、因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當月租金補貼不予發放。

三、公共租賃住房租金補貼動態管理

（一）領取公共租賃住房租金補貼的廉租家庭資格的變更、取消及復核管理

廉租家庭公共租賃住房租金補貼資格的變更、取消及復核管理與其廉租家庭資格變更、取消及復核管理一并進行。經審核，廉租家庭資格變更、取消的，應同時變更、取消其公共租賃住房租金補貼資格。如廉租家庭資格取消后，符合其他家庭公共租賃住房租金補貼條件，可按照本通知規定程序申請公共租賃住房租金補貼。

（二）其他家庭公共租賃住房租金補貼資格的變更、取消管理

1、租金補貼家庭的人口、收入、住房、資產等情況發生變化的，租金補貼家庭應在家庭情況變動后60日內如實向戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門申報并提交相關材料。

2、經審核，租金補貼家庭情況發生變化后仍符合租金補貼條件的，街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門填寫《北京市公共租賃住房租金補貼家庭情況變更核定表》(非廉租家庭)并附相關材料后，上報區縣住房保障管理部門復審。其中家庭人口變化的，申請家庭需重新辦理公共租賃住房資格審核手續，通過公共租賃住房資格審核后，再申請公共租賃住房租金補貼，但不需再提供其他材料，直接填寫《北京市公共租賃住房租金補貼家庭情況變更核定表》（非廉租家庭），原租金補貼登記編號不變。

新生兒登記戶口后租金補貼家庭提出增加保障人口的，經街道辦事處（鄉鎮人民政府）、區縣住房保障管理部門審核可直接調整租金補貼方案。

不符合租金補貼條件的，街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門填寫《北京市公共租賃住房租金補貼家庭資格取消表》并說明原因后，報區縣住房保障管理部門按規定做

出處理決定，取消家庭租金補貼資格。

（三）除廉租家庭外，其他公共租賃住房租金補貼家庭的復核工作按以下規定執行：

1、租金補貼家庭應當在領取租金補貼的次年起，每年的4月向產權人領取并填寫《北京市公共租賃住房租金補貼家庭情況申報表》，持相關證明材料如實向戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門申報家庭人口、收入、住房、資產等變動情況。家庭人口、收入、住房、資產等未發生變動的，也須向戶口所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門申報。

2、對家庭情況變化的租金補貼家庭，街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門在20個工作日內完成對家庭申報材料初審工作。街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門提出初審意見后上報區縣住房保障管理部門復審。區縣住房保障管理部門在20個工作日內完成對家庭申報材料的復審工作。

3、對申報家庭人口、收入、住房、資產等未發生變動的家庭，在區縣住房保障管理部門的監督指導下，由街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門采取抽查和普查相結合的方式進行復核。經復核，申報家庭人口變化或收入、住房、資產等增加的，視為不如實申報家庭人口、收入、住房、資產等情況，由區縣住房保障管理部門按本通知第四條第一款規定處理。

4、對未按規定進行申報的租金補貼家庭，區縣住房保障管理部門于5月起停發租金補貼，并向其下發《北京市公共租賃住房租金補貼停發通知單》。領取公共租賃住房租金補貼家庭補報家庭變化情況的，自審核合格的次月起恢復發放租金補貼，但停發期間不予補發。

（四）公共租賃住房租金補貼額度的調整

1、經區縣、街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門核定，租金補貼家庭不再符合原公共租賃住房租金補貼標準，但仍符合其他租金補貼標準的，區縣住房保障管理部門應向租金補貼家庭下發《北京市公共租賃住房租金補貼金額變更通知單》，并于核定租金補貼資格后次月起按調整后的金額發放租金補貼。

2、公共租賃住房租金調整的，產權人應于租金調整后5日內書面通知承租人戶籍所在區縣住房保障管理部門。區縣住房保障管理部門向租金補貼家庭下發《北京市公共租賃住房租金補貼金額變更通知單》，并于租金調整的次月起按調整后的金額發放租金補貼。

（五）公共租賃住房租金補貼的停發

1、區縣住房保障管理部門取消租金補貼家庭公共租賃住房租金補貼資格時，同時向其下發《北京市公共租賃住房租金補貼停發通知單》，于取消公共租賃住房租金補貼資格次月起停發租金補貼。

2、公共租賃住房產權人在與承租人解除租賃合同5日內，應書面通知承租人戶籍所在區縣住房保障管理部門。區縣住房保障管理部門向租金補貼家庭下發《北京市公共租賃住房租金補貼停發通知單》，于租賃合同解除次月起停發租金補貼。

四、監督管理

（一）對不如實申報家庭人口、收入、住房、資產等情況以及偽造相關證明騙取租金補貼的申請家庭，由區縣住房保障管理部門取消租金補貼資格，已騙取租金補貼的，由區縣住房保障管理部門責令退還，通過媒體公示并計入信用檔案，五年內不得再次申請保障性住房或廉租住房租金補貼。構成犯罪的,移交司法機關處理。國家機關、事業單位、國有企業等工作人員提供虛假證明騙取租金補貼的，移交相關紀檢監察機關處理。

（二）產權人與租金補貼家庭串通騙取租金補貼的，由區縣住房保障管理部門對產權人的行為予以通報，并通過媒體公示，責令租金補貼家庭退還騙取的租金補貼。對于公共租賃住房產權人工作人員不認真履行職責、玩忽職守造成租金補貼發放錯誤的，由區縣住房保障管理部門提請產權人進行嚴肅處理，追究相應責任，構成犯罪的，移交司法機關處理。

（三）市住房保障管理部門對區縣公共租賃住房租金補貼工作進行指導、監督、定期檢查。發現違反相關規定或不按程序操作的，責令其限期整改，并對整改情況進行檢查。對造成惡劣影響的工作人員，提請紀檢監察機關進行調查、處理。

五、其他

（一）承租廉租實物住房的廉租家庭按原有規定交納租金；承租市場房源的廉租家庭租金補貼標準不做調整，按原相關規定執行。

（二）對于享受廉租租金補貼的公共租賃住房租金補貼家庭，自公共租賃住房租賃期限開始之日起區縣住房保障管理部門停發其廉租租金補貼，按規定標準發放公共租賃住房租金補貼。

（三）承租公共租賃住房后提出租金補貼申請的家庭，可按照本通知前款規定的申請、審核程序申請租金補貼，取得租金補貼資格后，可按照核定的租金補貼金額享受租金補貼。租金補貼起始發放時間為提出租金補貼申請的次月。

（四）公共租賃住房租金補貼申請、審核、發放是一項復雜的系統工程，涉及群眾切身利益，請各區縣住房保障管理部門及相關單位認真組織實施。實施中遇到的問題及時向市住房保障管理部門反饋。

六、本通知自2012年6月1日起實施。