第一篇：個(gè)人信用貸款的申辦條件

個(gè)人信用貸款的申辦條件

個(gè)人貸款就是貸款人(一般商業(yè)銀行)向消費(fèi)者個(gè)人或者居民家庭提供的，用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款，并規(guī)定貸款利息，并約定按期還本付息的，用于購(gòu)買(mǎi)自用住房、消費(fèi)或者小額投資經(jīng)營(yíng)的貸款。北京各家銀行所提供的個(gè)人貸款不盡相同。個(gè)人貸款，又稱(chēng)零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的北京貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人信用貸款，指銀行或其它金融機(jī)構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無(wú)需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。以個(gè)人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會(huì)超過(guò)50萬(wàn)，借款期是1-3年不等。

個(gè)人無(wú)抵押信用貸款的申請(qǐng)條件：

1.工作和生活地區(qū)：北京;

2.工作年限：現(xiàn)公司工作滿(mǎn)6個(gè)月;

3.收入要求：月收入大于3000，需要提供6個(gè)月的銀行流水單;

4.信用要求：申請(qǐng)人在銀行系統(tǒng)要有信用記錄(如：使用信用卡或曾經(jīng)貸款購(gòu)房/車(chē))，且信用良好(最近24個(gè)月無(wú)“4”，最近12個(gè)月無(wú)“3”，最近6個(gè)月無(wú)“2”，當(dāng)前無(wú)逾期)

對(duì)于個(gè)人無(wú)抵押消費(fèi)貸款這類(lèi)的信用貸款來(lái)說(shuō)，一般是根據(jù)個(gè)人在銀行的信用累積高低來(lái)發(fā)放貸款額度，這時(shí)候，個(gè)人貸款條件及需要個(gè)人申請(qǐng)貸款時(shí)提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學(xué)歷證書(shū)、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。特別的，針對(duì)個(gè)人無(wú)抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，部分銀行要求個(gè)人信用綜合評(píng)分在70分以上。而且其個(gè)人信用貸款條件還要求，貸款不得辦理展期。

第二篇：個(gè)人信用貸款

個(gè)人信用貸款

編輯

在銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，銀行對(duì)貸款資金的用途是有要求的，一般銀行會(huì)規(guī)定貸款申請(qǐng)本詞條缺少信息欄，補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容使詞條更完整，還能快速升級(jí)，趕緊來(lái)編輯吧！人不得將貸款資金用于銀監(jiān)會(huì)明令禁止的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資領(lǐng)域，借款人需要提供資金用途證明或者用途聲明。

目錄

1服務(wù)特色

2申請(qǐng)條件

3資料

4材料證明

5貸款流程

6注意事項(xiàng)

7不通原因

8銀行力推個(gè)人信用貸款

9個(gè)人信用貸款證明

10個(gè)人信用貸款的管理

服務(wù)特色編輯

只要保持和擁有良好的個(gè)人資信，就可免擔(dān)保獲得一定額度的銀行貸款。對(duì)符合特定準(zhǔn)入客戶(hù)條件的客戶(hù)，還可享受更多優(yōu)惠服務(wù)。

申請(qǐng)條件編輯

1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；

4、在工商銀行取得A-級(jí)（含）以上個(gè)人資信等級(jí)；

5、在工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

除具備以上基本條件外，還具備以下特定準(zhǔn)入條件之一的借款人為信用貸款特定準(zhǔn)入客戶(hù)：

（1）為銀行優(yōu)質(zhì)法人客戶(hù)的中高級(jí)管理人員及高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；

（2）個(gè)人擁有自有資產(chǎn)達(dá)200萬(wàn)元（含）以上；

（3）為牡丹白金卡客戶(hù)；

（4）持有銀行個(gè)人理財(cái)金賬戶(hù)1年（含）以上且賬戶(hù)存款平均余額20萬(wàn)元（含）以上；

（5）為工商銀行個(gè)人貸款客戶(hù)，貸款金額在50萬(wàn)元（含）以上且連續(xù)2年以上沒(méi)有違約還款記錄（含貸款已結(jié)清客戶(hù)）。

貸款金額

貸款額度起點(diǎn)為1萬(wàn)元，最高不超過(guò)50萬(wàn)元(含)。

貸款期限

貸款期限一般為1年（含），最長(zhǎng)不超過(guò)3年。個(gè)人信用貸款一般不辦理展期，確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經(jīng)銀行同意貸款期限在1年（含）以?xún)?nèi)的可予以展期一次，展期期限不得超過(guò)原貸款期限且累計(jì)貸款期限(含展期期限)不得超過(guò)1年。而民民貸貸款期限區(qū)別銀行貸款有更多的選擇性。

貸款利率

貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

還款方式

貸款期限在1年（含）以?xún)?nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過(guò)1年的，采取按月還本付息的還款方式。

資料編輯

借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，需書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交如下資料：

1、本人有效身份證件；

2、居住地址證明（戶(hù)口簿等）；

3、個(gè)人職業(yè)證明；

4、借款申請(qǐng)人本人及家庭成員的收入證明；

5、銀行規(guī)定的其他資料。

依借款人特定準(zhǔn)入條件不同還需審查以下資料之一：

（1）優(yōu)質(zhì)法人客戶(hù)單位人事部門(mén)出具的職務(wù)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)級(jí)別的書(shū)面證明；

（2）個(gè)人擁有的各類(lèi)金融資產(chǎn)如銀行存款、債券和基金等憑證；個(gè)人（或配偶）名下房產(chǎn)所有權(quán)證；

（3）牡丹白金卡客戶(hù)資料；

（4）工商銀行理財(cái)金賬戶(hù)客戶(hù)證明資料；

（5）工商銀行個(gè)人貸款借款合同文本。

操作指南

銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)發(fā)放貸款。其他操作同個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款。材料證明編輯

個(gè)人信用去獲取個(gè)人信用貸款的話(huà)，我們應(yīng)該準(zhǔn)備哪些材料呢？請(qǐng)注意：

1、首先你必須擁有有效地身份證件，提供戶(hù)口薄并且具有完全的民事行為能力；

2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)，良好的收入，如果是通過(guò)銀行劃賬的方式領(lǐng)取工資的，還需提交工資卡的流水證明；

3、未婚者提交未婚證明，已婚者要提交配偶及家庭成員的相關(guān)資料；

4、擁有申請(qǐng)貸款銀行的固定賬戶(hù);

以上4條是最基本的信息，由于每個(gè)人申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)不同，所以每個(gè)金融機(jī)構(gòu)除上訴幾條基本的條件外，還會(huì)有些符合自己機(jī)構(gòu)的一些相對(duì)具體的條款，視機(jī)構(gòu)不同條件不一，所以也請(qǐng)有貸款需求的朋友向你選擇的具體機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解，在滿(mǎn)足上述條件的情況下填寫(xiě)規(guī)定的表格，遞交給您選擇的貸款機(jī)構(gòu)，接下來(lái)的時(shí)間就是等待.貸款流程編輯

正規(guī)銀行辦理的流程是：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括

（1）貸款申請(qǐng)審批表；

（2）居住地址證明；

（3）職業(yè)和收入證明；以及銀行規(guī)定的其他資料。

其次，銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)后，雙方簽訂借款合同。

最后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

注意事項(xiàng)編輯

1、申請(qǐng)個(gè)人小額信用貸款，無(wú)論是銀行放款，還是金融機(jī)構(gòu)放款，都需要申貸人有還款能力。也就是說(shuō)，那些聲稱(chēng)，不需要任何條件就可以貸款給你的，千萬(wàn)不可以相信。

2、很多人都問(wèn)，憑身份證是否可以貸款的問(wèn)題。快易貸這里解答一下：身份證是證明個(gè)人身份的證件，無(wú)法證明個(gè)人信用情況。所以?xún)H憑身份證，任何正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都不會(huì)通過(guò)貸款審核的。

3、俗話(huà)說(shuō)：有借有還，再借不難。無(wú)論是通過(guò)銀行還是金融機(jī)構(gòu)貸款，都要保證按時(shí)還款，這樣下次需要貸款的時(shí)候，才會(huì)使對(duì)方認(rèn)可你的信用度。

不通原因編輯

一：“資質(zhì)不夠”是銀行最美的借口

很多申請(qǐng)貸款被拒的人都會(huì)覺(jué)得“幸福總是那么豐滿(mǎn)，現(xiàn)實(shí)總是那么骨感”。其實(shí)，造成貸款失敗的原因有很多，可能是銀行信貸專(zhuān)員不了解貸款申請(qǐng)人的行業(yè)，可能是在申請(qǐng)貸款時(shí)銀行的信貸額度滿(mǎn)了，也可能是貸款申請(qǐng)的額度太小，信貸員不想做。但無(wú)論什么情況下的貸款失敗，你得到的答案往往是：個(gè)人資質(zhì)不夠、抵押物不符合、沒(méi)有擔(dān)保等原因。所以，不要以為一次貸款申請(qǐng)被拒就是“杯具”，很多時(shí)候找?guī)准也煌你y行申請(qǐng)甚至是多申請(qǐng)幾次，往往會(huì)有不一樣的結(jié)果。

二：此處不獲貸，自有獲貸處

申請(qǐng)貸款其實(shí)就和高考填志愿一樣，一個(gè)學(xué)校落榜并不意味所有學(xué)校對(duì)你關(guān)上了校門(mén)。同理，在一家銀行貸款失敗并不意味著這家銀行就對(duì)你關(guān)上了大門(mén)，因?yàn)橐患毅y行有許多支行，這家拒絕了你，并不一定其他的支行也會(huì)拒絕你；一家銀行拒絕你，并不等于其他的銀行也會(huì)拒絕你；一家金融機(jī)構(gòu)拒絕你，還有其他的金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)接受你。

三：找到貸款失敗的真正原因

據(jù)統(tǒng)計(jì)，一家中小企業(yè)要平均接觸10家以上的銀行才有可能融資成功。而個(gè)人在申請(qǐng)貸款時(shí)需要注意的是，如果有多家銀行指出你貸款被拒的共同問(wèn)題，那么這才有可能是你貸款失敗的真正原因，需要在這個(gè)問(wèn)題上及時(shí)彌補(bǔ)，才能讓以后與銀行的接觸中獲得信任。銀行力推個(gè)人信用貸款編輯

沒(méi)有房產(chǎn)可以抵押，沒(méi)有第三方擔(dān)保，還能從銀行拿到貸款嗎？能，不過(guò)你需要良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入。在信貸不斷緊縮和樓市調(diào)控背景下，不少銀行開(kāi)始把注意力從個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)移到個(gè)人信用貸款領(lǐng)域，平安銀行、寧波銀行、杭州銀行和渣打銀行都在大力吆喝各自的個(gè)人信用貸款產(chǎn)品。不過(guò)，在央行幾次加息后，這個(gè)人信用貸款產(chǎn)品的利率也隨之大幅上漲。

門(mén)檻：良好的信用和穩(wěn)定的收入

市場(chǎng)上的個(gè)人信用貸款多為中小銀行和外資行推出，無(wú)需任何抵押和擔(dān)保，但借款人需要有良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入。事實(shí)上，此前的個(gè)人信用貸款多為工行等國(guó)有大銀行推出，不過(guò)只針對(duì)公務(wù)員等特殊客戶(hù)，隨著越來(lái)越多銀行的加入，借款人的門(mén)檻也越來(lái)越低。

如平安銀行的“新一貸”只對(duì)擁有穩(wěn)定收入的人士發(fā)放，以其每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，該業(yè)務(wù)的申請(qǐng)人年齡在25至55周歲，在現(xiàn)工作單位工作滿(mǎn)6個(gè)月，近半年月平均稅后收入不低于3600元。寧波銀行的“白領(lǐng)通”主要針對(duì)具有穩(wěn)定的職業(yè)和較高的經(jīng)濟(jì)收入人士。

外資行的信用貸款申請(qǐng)門(mén)檻更低，渣打銀行的“現(xiàn)貸派”對(duì)客戶(hù)的年齡范圍放寬至20-60周歲，現(xiàn)任工作滿(mǎn)3個(gè)月即可，稅前月收入不低于3000元。

個(gè)人信用貸款證明編輯

對(duì)于能夠提供貸款用途證明的，貸款申請(qǐng)人需要提供相關(guān)資料證明。比如申請(qǐng)貸款的用途是購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)，那么需要提供購(gòu)車(chē)合同或購(gòu)車(chē)發(fā)票等材料；若貸款準(zhǔn)備用于裝修，則需要向銀行出具裝修合同。

如果貸款無(wú)法在申請(qǐng)時(shí)提供貸款用途證明，一般情況下借款人需要寫(xiě)清貸款用途聲明。格式如下：

本人 XXX 向 XXX 銀行申請(qǐng)個(gè)人信用貸款 XX 萬(wàn)元整。

本人鄭重聲明：該貸款真實(shí)用途為 XXX人的出國(guó)旅游資金，并承若遵守貸款合同約定。如擅自改變貸款使用用途，一切后果由本人自負(fù)。

聲明人：

年 月 日

向銀行出具貸款用途聲明，一方面是銀行為了規(guī)避借款人在貸款后，可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也是對(duì)貸款申請(qǐng)人對(duì)貸款的合法用途給予一定的約束，并不

會(huì)對(duì)今后的貸款利率和還款等方面產(chǎn)生影響。

個(gè)人信用貸款的管理編輯

個(gè)人信用貸款的日常檢查工作由經(jīng)辦支行負(fù)責(zé)。經(jīng)辦支行調(diào)查崗應(yīng)按季核實(shí)借款人家庭、職業(yè)、財(cái)產(chǎn)及還款能力的變化情況。如發(fā)生了拖欠貸款本息的情況或出現(xiàn)了貸款風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)采取化解措施。

個(gè)人信用貸款出現(xiàn)以下情形之一的，經(jīng)辦支行應(yīng)立即通過(guò)增加我行認(rèn)可的抵質(zhì)押物、優(yōu)化貸款擔(dān)保條件來(lái)轉(zhuǎn)化貸款，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，或依法追回貸款。

1、借款人收入情況發(fā)生變化，對(duì)其還款能力產(chǎn)生重大影響；

2、借款人拒絕或阻撓經(jīng)辦支行對(duì)其收支情況及貸款使情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3、借款人將貸款用于國(guó)家法律和金融法規(guī)明確禁止的項(xiàng)目;

4、借款人提供虛假文件、資料或其他虛假信息，危害本行信貸資金安全；

5、借款人連續(xù)二期未歸還貸款利息；

6、借款人發(fā)生影響其償債能力的事件（如涉入訴訟、仲裁或其他行政、法律糾紛）或缺乏償債誠(chéng)意；

7、借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力；

8、其他本行認(rèn)為可能損害信貸資金安全的情況[1]。

第三篇：個(gè)人信用貸款合同

合同編號(hào)：

個(gè)人信用貸款合同

甲方：

身份證號(hào)碼：

住所：

乙方：

地址：

甲方向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方發(fā)放貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共合國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 貸款金額、期限和用途

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，以下同）。

2.本合同項(xiàng)下的貸款期限為付至本合同第四條指定的帳戶(hù)之日，若該日期晚于該貸款款項(xiàng)劃離乙方帳戶(hù)之日的，則以該貸款款項(xiàng)劃離乙方帳戶(hù)之日為乙方放款日。

3.本合同項(xiàng)下的貸款用途為，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變貸款用途。

第二條 貸款利率和利息

本合同項(xiàng)下貸款按月計(jì)息，貸款月利率為。利息從本合同項(xiàng)下的貸款起始日起，按貸款期限計(jì)算，時(shí)間不足一月的按一月計(jì)算。

第三條 費(fèi)用

1.甲方同意就本合同項(xiàng)下貸款向乙方支付下列費(fèi)用：

（1）貸款手續(xù)費(fèi)：按貸款金額計(jì)算，即人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），甲方授權(quán)乙方發(fā)放貸款時(shí)直接自貸款金額中一次性扣除該費(fèi)用。

（2）延遲還款手續(xù)費(fèi)：如甲方申請(qǐng)延遲還款，甲方應(yīng)按申請(qǐng)延遲還款的時(shí)間和本合同貸款金額向乙方支付每月的手續(xù)費(fèi)，若甲方申請(qǐng)?jiān)谫J款起始日或之前延遲還款，甲方授權(quán)乙方在發(fā)放貸款時(shí)直接自貸款金額中一次性扣除該費(fèi)用；若甲方申請(qǐng)?jiān)谫J款發(fā)放后的第若干期延遲還款，延遲還款手續(xù)費(fèi)將由甲方在申請(qǐng)時(shí)一次性繳納現(xiàn)金。

2.甲方同意就本合同項(xiàng)下貸款向乙方支付下列費(fèi)用：

行政管理費(fèi)：每月按貸款金額計(jì)算至全部貸款本息還清之日止，即每月人民幣（大寫(xiě)）

第四條 發(fā)放貸款

1.甲方授權(quán)乙方將本合同項(xiàng)下貸款在扣除本合同約定的費(fèi)用后劃入甲方指定帳戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：

帳號(hào)：

2.實(shí)際發(fā)放金額以本合同所附借據(jù)為準(zhǔn)。

第五條 還款

1.還款日：甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下貸款發(fā)放的次月起開(kāi)始按月償還貸款本金及利息，每一個(gè)月為一個(gè)還款期，共分期償還。還款日為每月與乙方放款日之相對(duì)應(yīng)日期或雙方另行約定的其他日期，若還款當(dāng)月無(wú)與乙 1

方放款日相對(duì)應(yīng)之日期的，則以該月最后一個(gè)公歷日作為該月之還款日。乙方可于放款后向甲方書(shū)面通知乙 方放款日和甲方還款日。

2.甲方同意按下列方法計(jì)算每月還款額：

每月償還本息合計(jì)=【（貸款金額x 月利率x貸款期限）+貸款金額】/貸款期限

每月還款額=每月償還本息合計(jì)+每月應(yīng)付行政管理費(fèi)

3.甲方每月還款額：

根據(jù)本條第二款的計(jì)算公式，甲方每月應(yīng)向乙方支付各期的還款額為：人民幣（大寫(xiě)）

4.甲方同意每月還款額按以下先后順序分配：

（1）支付行政管理費(fèi)（2）支付利息（3）償還本金（4）支付罰息、手續(xù)費(fèi)、復(fù)利

5.提前還款

甲方向乙方申請(qǐng)并經(jīng)乙方同意后，可提前償還本合同項(xiàng)下全部貸款。甲方需向乙方支付提前還款手續(xù)費(fèi)，其金額按本合同項(xiàng)下貸款金額的計(jì)算。乙方應(yīng)根據(jù)附件《提前還款清算表》以甲方還款時(shí)間計(jì)算提前還款款項(xiàng)。

第六條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方的權(quán)利、義務(wù)

（1）按本合同之約定清償貸款本金、利息、貸款手續(xù)費(fèi)、延遲還款手續(xù)費(fèi)、行政管理費(fèi)、罰息、復(fù)利和其

他所應(yīng)付費(fèi)用。如甲方對(duì)有關(guān)費(fèi)用計(jì)算存在異議，有權(quán)向乙方查詢(xún)。

（2）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得提前歸還貸款。

（3）自覺(jué)接受乙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。

（4）保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料。如提供的資料涉及任何變更，包括但不限于甲方姓名、住所、職業(yè)和聯(lián)系電話(huà)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)立即書(shū)面通知乙方。

（5）如甲方系兩人或兩人以上（即聯(lián)名借款），則每一借款人對(duì)于本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、貸款手續(xù)

費(fèi)、第一期延遲還款手續(xù)費(fèi)、行政管理費(fèi)、罰息、復(fù)利和其他所有應(yīng)付費(fèi)用的償還均負(fù)有不可撤銷(xiāo)的共同和連帶責(zé)任。

（6）自本合同簽訂之日起，甲方為自身債務(wù)或第三方債務(wù)提供任何擔(dān)保應(yīng)提前30日通知乙方。

（7）甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款。

2.乙方的權(quán)利、義務(wù)

（1）有權(quán)要求甲方提供貸款審查所需的全部資料，乙方除可將該資料用于評(píng)估甲方貸款資格外，并可將該

資料用于市場(chǎng)推廣或提供給征信機(jī)構(gòu)。乙方有權(quán)主動(dòng)收集甲方資料，對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查，包括但不限于向征信機(jī)構(gòu)查詢(xún)甲方的信用信息。

（2）如甲方向乙方提交虛假信息或資料，或本合同簽訂后甲方未能提前30日通知乙方其為自身債務(wù)或每三方債務(wù)提供擔(dān)保的情況，或違反本合同約定的用途使用貸款，或違反本合同項(xiàng)下的任何一期還款義務(wù)，則乙方有權(quán)宣布本合同貸款提前到期，自乙方宣布貸款提前到期之日起，甲方應(yīng)立即償還全部貸款本金、利息和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

（3）依本合同約定或法律規(guī)定向甲方收取其應(yīng)償付的貸款本金、利息、貸款手續(xù)費(fèi)、延遲還款手續(xù)費(fèi)、行

政管理費(fèi)、復(fù)利、罰息及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。針對(duì)甲方拖欠上述款項(xiàng)的違法行為，乙方有權(quán)向有關(guān)單位或部門(mén)（包括甲方所在工作單位）予以通報(bào)，有權(quán)通過(guò)新聞媒體進(jìn)行公告催收或通過(guò)乙方委托的收數(shù)公司進(jìn)行催收，或采取訴訟等法律手段。乙方采取上述催款方式所引起的一切費(fèi)用（包括但不限于收數(shù)公司的服務(wù)費(fèi)、訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）由甲方承擔(dān)。乙方為了保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，乙方有權(quán)隨時(shí)向甲方追討。

（4）依本合同約定向甲方提供貸款。

（5）將甲方一切資料在乙方及其認(rèn)為業(yè)務(wù)必要而委托的第三方為甲方提供客戶(hù)服務(wù)及推薦產(chǎn)品之用，必要

情況下可委托第三方使用甲方資料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。

第七條 違約責(zé)任

本合同生效后，甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方違反本約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同項(xiàng)下貸款到期（包括乙方根據(jù)本合同第六條相關(guān)條款宣布貸款提前到期），甲方未償還或未全部?jī)斶€貸款本金、利息和行政管理費(fèi)的，乙方有權(quán)對(duì)逾期未還貸款按日計(jì)收罰息，對(duì)未支付的利息按罰息利率計(jì)收復(fù)利；乙方有權(quán)對(duì)逾期未付或未全部支付的行政管理費(fèi)以罰息利率按日計(jì)收違約金。罰息利率為每日。

甲方違反本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)就違約使用的部分按以上罰息利率計(jì)收罰息。

第八條 合同的生效和解除

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。本合同自甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。如甲方違反本合同第六條的任何約定，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，甲方應(yīng)按本合同第七條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 爭(zhēng)議的解決

因履行本合同引起的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院裁決。

第十條 合同附件

貸款申請(qǐng)表、借據(jù)、其他借款憑證、《提前還款清算表》、甲方應(yīng)乙方要求提供的所有材料或簽署的所有文件均為本合同附件，是本合同不可分割的組成部份。

第十一條 送達(dá)

1.甲方對(duì)其以任何書(shū)面形式向乙方提供的甲方通訊地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通訊地址 ”）均予以認(rèn)可，乙方如需

給予甲方任何書(shū)面通知或文件，則可向甲方最后提供的通訊地址郵寄，在投郵后三日，該書(shū)面通知或文件視為已送達(dá)對(duì)方。

2.甲方發(fā)送給乙方的任何書(shū)面通知或文件于乙方實(shí)際收到時(shí)視為送達(dá)。

3.如本合同甲方為兩人以上，則乙方發(fā)送給甲方的任何書(shū)面通知或文件，一旦送達(dá)甲方中任何一人，即視

為已送達(dá)甲方全體，甲方中之任何一人不得以未收到相關(guān)通知或文件為由主張任何權(quán)利或要求減輕或免除其在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任或義務(wù)。

甲方（借款人）：

簽字：

日期：

乙方：（貸款人）：

授權(quán)人簽字：

乙方公司蓋章：

日期：

第四篇：個(gè)人信用貸款申請(qǐng)書(shū)

個(gè)人信用貸款申請(qǐng)書(shū)

個(gè)人信用貸款要素

1.貸款對(duì)象

商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人信用貸款的借款人一般有嚴(yán)格的規(guī)定。申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，首先需要具備下列基本條件：

①在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;

②有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄;

③在貸款銀行開(kāi)立有個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)(同意借款銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息);

④各行另行規(guī)定的其他條件。

2.貸款利率

個(gè)人信用貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，浮動(dòng)幅度按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。展期前的利息按照原合同約定的利率計(jì)付。展期后的利息，累計(jì)貸款期限不足6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的6個(gè)月貸款利率計(jì)息;超過(guò)6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息。

3.貸款期限

個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，.最長(zhǎng)不超過(guò)3年。銀行通常每年要進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)級(jí)，根據(jù)信用評(píng)級(jí)確定個(gè)人信用貸款的展期。

4.還款方式

個(gè)人信用貸款期限在1年(含1年)以?xún)?nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過(guò)1年的，采取按月還本付息的還款方式。

5.貸款額度

銀行依據(jù)借款人資信等級(jí)、特定準(zhǔn)人條件，確定不同貸款額度;并按授權(quán)權(quán)限和不同額度，報(bào)經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)審批。對(duì)于具體額度的規(guī)定，各行差別較大。

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個(gè)人信用貸款依不同銀行有不同的準(zhǔn)入門(mén)檻。

非國(guó)有商業(yè)銀行在這方面政策較為寬松，但條件比之抵質(zhì)押貸款仍屬?lài)?yán)苛。一般申請(qǐng)信用貸款前，銀行會(huì)就客戶(hù)的個(gè)人條件進(jìn)行評(píng)定打分，比如年齡、學(xué)歷、婚姻、收入狀況等等。舉個(gè)例子，碩士研究生的分?jǐn)?shù)會(huì)比本科生稍高，已婚人士的分?jǐn)?shù)會(huì)比未婚者稍高，等等。綜合出最后一個(gè)總的得分，再跟據(jù)實(shí)際調(diào)查情況決定是否貸款以及貸款額度。放款前需簽定合同，根據(jù)貸款目的的不同會(huì)要求客戶(hù)是否在該行開(kāi)立存款帳戶(hù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)銀行各不相同，但都在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)浮動(dòng)。

第五篇：武漢個(gè)人信用貸款.

武漢鑫呈時(shí)代 保證下款快，利息優(yōu)惠，不成功不收任何費(fèi)用

武漢個(gè)人信用貸款

個(gè)人住房按揭貸款是指貸款銀行向借款人發(fā)放的、用于其購(gòu)買(mǎi)一手房、借款人所購(gòu)住房作為抵押物、開(kāi)法商提供階段性擔(dān)保的貸款。首付款不低于房?jī)r(jià)的20%、貸款期限最長(zhǎng)30年。

個(gè)人住房按揭貸款是指購(gòu)房者已向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付所購(gòu)房產(chǎn)的首期款，剩余款項(xiàng)由銀行提供貸款并直接付予開(kāi)發(fā)商，購(gòu)房者將所購(gòu)房產(chǎn)的權(quán)益押于銀行，并按月向銀行還付本息的一種抵押貸款。辦理個(gè)人住房按揭貸款的借款人需具備的條件

1）具有完全民事行為能力的自然人。

2）具有城鎮(zhèn)常駐戶(hù)口或有效居留證證明

3）穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，由償還貸款本息的能力

4）具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議

5）能夠支付不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的首期付款

6）同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押物，或提供貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物

7）貸款銀行規(guī)定的其他條件

1、未滿(mǎn)18周歲的未成年人不能單獨(dú)辦理按揭，且需提供出生證明。

2、《個(gè)人住房抵押貸款合同》、《個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)表》等法律文書(shū)必須由購(gòu)房人本人簽署，并應(yīng)與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽署人相同，若兩人或兩人以上聯(lián)名購(gòu)房的，則應(yīng)共同簽署上述法律文書(shū)。若本人不能親自前來(lái)辦理而需要委托他人代理的，應(yīng)提交經(jīng)公證的委托書(shū)。

3、按揭申請(qǐng)人應(yīng)按指定時(shí)間辦理手續(xù)，逾期辦理責(zé)任自負(fù)。

辦理住房貸款都需要哪些手續(xù)

住房貸款的規(guī)定注意事項(xiàng)

（一）、一手房交易

買(mǎi)房人須提供如下資料：

（2）未婚的：須提供借款人的身份證復(fù)印件3份，戶(hù)口簿復(fù)印件2份，并由戶(hù)口所在地民政機(jī)關(guān)出具未

婚證明。

（3）離異的：須提供借款人的身份證復(fù)印件3份，戶(hù)口簿復(fù)印件2份，并提供離婚證或法院裁決書(shū)、判

決書(shū)。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

3、首付款證明：開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款收據(jù)復(fù)印件1份，即第一套住房貸款首付款不低于房?jī)r(jià)的20%，第二、三及其以上套數(shù)住房貸款的首付款交付比例按一定比例遞增，即第二套為40%……，門(mén)市房不低于

50％（具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)）。

以下情況的月還貸數(shù)必須計(jì)算在內(nèi)：

（1）在國(guó)內(nèi)任何銀行已辦貸款（已在銀行辦理過(guò)貸款，逾期4次以上銀行不再辦理貸款）

（2）已為他人提供擔(dān)保（已解除需提供證明）

4、收入證明（月還貸額不得超過(guò)夫妻收入50%，空白收入證明按銀行要求提供給客戶(hù)，見(jiàn)附件四）：

（1）有單位的，須由單位提供收入證明（蓋勞資章或單位公章）。

（2）從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，須提供工商執(zhí)照副本復(fù)印件1份，近期六個(gè)月的稅單或交稅存折復(fù)印件1份。

5、單位出具的借款人工作年限證明。（可以不提供）

6、有房產(chǎn)或車(chē)輛的，須提供房產(chǎn)證或車(chē)輛行駛證復(fù)印件1份。（可以不提供）

（二）費(fèi)用

1.擔(dān)保費(fèi)：貸款金額×貸款年限×1‰（工行、建行不收擔(dān)保費(fèi)）

2.印花稅：貸款金額×0.05‰

3.開(kāi)卡費(fèi)：5元

（三）年限限制

住宅貸款最長(zhǎng)15年（16-20年辦貸人員視情況而定），門(mén)市貸款最長(zhǎng)10年

貸款年限+借款人年齡（周歲）≤60年（61-65周歲銀行辦貸人員視情況而定）

8、審查資料注意事項(xiàng)：

(1)資料不得涂改（含合同），書(shū)寫(xiě)必須用碳素筆

(2)身份證、戶(hù)口、婚姻證明及其他資料內(nèi)容號(hào)碼必須相符。

(3)已離異沒(méi)有再婚，提供離婚證明同時(shí)必須提供民政部門(mén)沒(méi)有再婚證明。

(4)辦理貸款時(shí)須把相關(guān)資料的復(fù)印件連同資料的原件同時(shí)帶到銀行辦理。在貸款審批后發(fā)放前借款申請(qǐng)人必須把（房產(chǎn)證、土地證）兩證同時(shí)抵押。在貸款中所涉及的有關(guān)（抵押費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)）

由借款人承擔(dān)

(5)銀行有權(quán)根據(jù)客戶(hù)提供的資料決定是否辦理貸款及貸款年期。

(6)提前還貸客戶(hù)與銀行聯(lián)系。

3.居民購(gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)公積金所應(yīng)提交的資料：

1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶(hù)口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；3.購(gòu)房首付款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.借款申請(qǐng)表原件。

公積金貸款流程

1.借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶(hù)的貸款資格；4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；5.填寫(xiě)貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買(mǎi)保險(xiǎn)；8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。

4.20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（2）償還購(gòu)房貸款本息的；

（3）租房自住的；

（4）離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；

（5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（8）戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

依照上述1－3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，若提取本人名下住房公積金不足時(shí)，對(duì)房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但所提住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購(gòu)房貸款本息。在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，需提供產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿）及上述有關(guān)證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件

及復(fù)印件一份及以下證明材料：

（1）非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供以下證明材料：

購(gòu)買(mǎi)一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購(gòu)買(mǎi)二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補(bǔ)償購(gòu)買(mǎi)增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買(mǎi)增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購(gòu)房貸款本息（按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門(mén)同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門(mén)同意建房的批文、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。

翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門(mén)同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。

大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門(mén)登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。

達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。

（6）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。

（8）非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。

（9）戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶(hù)口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

（10）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份

22、應(yīng)在什么時(shí)間申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？

（1）非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。

（2）償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

（4）租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提取？

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù)。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續(xù)？

職工本人辦理有困難的，經(jīng)職工自愿委托，由單位提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)開(kāi)戶(hù)銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續(xù)。具體程序如下：

（1）單位申請(qǐng)集體辦理提取手續(xù)時(shí)，填寫(xiě)《住房公積金提取委托書(shū)》一式兩份，開(kāi)戶(hù)銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書(shū)》上加具意見(jiàn)并蓋章，一份退單位留存，一份開(kāi)戶(hù)銀行留存。

（2）單位代辦提取手續(xù)時(shí)，持由開(kāi)戶(hù)銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書(shū)》，并提供單位加具意見(jiàn)蓋章的《住房公積金提取委托明細(xì)表》一式四聯(lián)、單位經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件一份、申請(qǐng)?zhí)崛」e金職工的身份證及有關(guān)證明材料（見(jiàn)《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復(fù)印件一份。

（3）開(kāi)戶(hù)銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續(xù)。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證及有關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續(xù)？

（1）“集中封存戶(hù)”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請(qǐng)表上不需要單位蓋章外，其他按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉(zhuǎn)入集中封存時(shí)未能提供身份證的職工）辦理提取手續(xù)時(shí)，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項(xiàng)：勞動(dòng)手冊(cè)、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門(mén)出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門(mén)出具的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，經(jīng)審核無(wú)誤后，銀行經(jīng)辦人員辦理住房公積金提取手續(xù)。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金？

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》規(guī)定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，即產(chǎn)權(quán)歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》第二十四條規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門(mén)鑒定為危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。根據(jù)《條例》規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶(hù)口職工到廣州市以外的地區(qū)工作，能否提取住房公積金？

職工戶(hù)口遷出廣州市的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。廣州市戶(hù)口職工到外地工作，戶(hù)口沒(méi)有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶(hù)口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可否支取住房公積金？

《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知》（穗公積金管委會(huì)[2003]1號(hào)）規(guī)定，非本市戶(hù)口職工，與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可申請(qǐng)支取本人名下住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

31、職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據(jù)國(guó)務(wù)院《條例》的有關(guān)解釋?zhuān)瑢?duì)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。對(duì)住房不擁有所有權(quán)的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請(qǐng)核發(fā)《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請(qǐng)條件：購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時(shí)，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》，經(jīng)單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續(xù)即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續(xù)；第二，嚴(yán)格控制職工提取住房公積金總額度不超過(guò)該住房消費(fèi)總額度。

33、登記證的發(fā)放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規(guī)定核發(fā)本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內(nèi)，每一本購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對(duì)應(yīng)一本登記證。若已憑購(gòu)房合同申請(qǐng)了登記證，則以后換發(fā)的房地產(chǎn)證不能再申請(qǐng)登記證。若一個(gè)職工購(gòu)買(mǎi)（租賃）多套住房，則每套購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對(duì)應(yīng)一本登記證，一個(gè)人可擁有多本登記證。

34、聯(lián)名購(gòu)房的，由誰(shuí)申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證）中的聯(lián)名第一順序人提出申請(qǐng)。房屋產(chǎn)權(quán)共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領(lǐng)取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款或?qū)嶋H支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊(duì)繳存住房公積金的；沒(méi)有參加住房公積金繳存的），由誰(shuí)申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》？出現(xiàn)上述情況的，由合同聯(lián)名的第二順序人提出申請(qǐng)，依次類(lèi)推。申請(qǐng)人到開(kāi)戶(hù)行提出申請(qǐng)時(shí)，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請(qǐng)人在建行開(kāi)戶(hù)繳存公積金的，需到工行開(kāi)具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》？購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證）中的其他聯(lián)名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯(lián)名的第一順序人不在本行開(kāi)戶(hù)，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產(chǎn)證）中的第二順序人，由其開(kāi)戶(hù)銀行核定，依次類(lèi)推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？

①購(gòu)買(mǎi)自住住房的：

一手樓，按照購(gòu)房合同中房屋的成交價(jià)金額；

二手樓，按照完稅契證上的評(píng)估價(jià)金額；

征地拆遷補(bǔ)償面積，按照補(bǔ)償協(xié)議中的付款金額。

②償還購(gòu)房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數(shù)；

等額本金還款：成交價(jià)+貸款金額*月利率*(供款月數(shù)+1)/2。

利率變動(dòng)引起供款額的變化，不調(diào)整已核定的提取總額。

③租房：月租*租賃月數(shù)。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開(kāi)戶(hù)時(shí)，可共同使用可提取總金額，無(wú)需劃分額度。

對(duì)于共同提取人存在非同一承辦銀行開(kāi)戶(hù)的情況時(shí)，由“戶(hù)名”的開(kāi)戶(hù)銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開(kāi)戶(hù)的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發(fā)登記證的可提取金額。該銀行核準(zhǔn)后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)？

若丟失提取登記證，登記證的“戶(hù)主”需要提供身份證，到登記證的核發(fā)銀行申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新的登記證，在系統(tǒng)中注銷(xiāo)原登記證。