第一篇：工商銀行貸款程序

工商銀行貸款程序

一、受理

中國(guó)工商銀行辦理貸款業(yè)務(wù)的縣、區(qū)支行及其以上機(jī)構(gòu)的公司業(yè)務(wù)部門（或相當(dāng)于公司 業(yè)務(wù)部門的市場(chǎng)營(yíng)銷部門）均可受理借款人固定資產(chǎn)貸款申請(qǐng)?？蛻舻纳暾?qǐng)一般由客戶的開 戶行受理和初審，并由該行對(duì)受理的貸款提出初步意見。

二、初審

固定資產(chǎn)貸款初審階段主要審查內(nèi)容是：下級(jí)行申請(qǐng)報(bào)告：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；業(yè)主借款申請(qǐng)；借款人近期報(bào)表情況；項(xiàng)目貸款條件。

三、評(píng)估

貸款項(xiàng)目的評(píng)估一般由中國(guó)工商銀行信貸評(píng)估部門組織進(jìn)行。根據(jù)貸款“三性”原則要 求，運(yùn)用定量與定性相結(jié)合的方法，對(duì)貸款進(jìn)行全面和系統(tǒng)的評(píng)價(jià)，為貸款決策提供客觀、公正和準(zhǔn)確的依據(jù)。對(duì)需由總行公司業(yè)務(wù)部出具有條件承諾函的，公司業(yè)務(wù)部 在出具有條件貸款承諾函的同時(shí)提交信貸評(píng)估部評(píng)估，不需要公司業(yè)務(wù)部出具有條件承諾函 的，由總行信貸管理部提交信貸評(píng)估部評(píng)估。

1.貸款項(xiàng)目評(píng)估的依據(jù)

(1)國(guó)家產(chǎn)業(yè)和布局政策，財(cái)政稅收政策，行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，國(guó)家和行業(yè)的可行性研究設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)及參數(shù)；

(2)中央銀行和中國(guó)工商銀行的信貸政策管理規(guī)定，中國(guó)工商銀行的評(píng)估規(guī)定和參數(shù)。

(3)政府有權(quán)部門對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及有權(quán)部門的論證意見 ；

(4)貸款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等有關(guān)資料；

(5)中央和地方政府有關(guān)的城市建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、消防、安全衛(wèi)生、運(yùn)輸、勞動(dòng)保 護(hù)等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定。

2.評(píng)估應(yīng)具備的基本條件

（1）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品布局和投資項(xiàng)目審批程序，可行性研究經(jīng)權(quán)威部門論證；

（2）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)布局政策、財(cái)政稅收政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及國(guó)家和行業(yè)的可行性 研究設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)；

（3）符合人民銀行和中國(guó)工商銀行信貸管理規(guī)定、中國(guó)工商銀行評(píng)估參數(shù)；

（4）借款人的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)、項(xiàng)目資本金來(lái)源及比例符合國(guó)家和中國(guó)工商銀行規(guī)定；

（5）具備以下基本資料：

a.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司章程，貸款證，貸款申請(qǐng)書。

b.借款人（出資人）最近三年的審計(jì)報(bào)告原件及隨審計(jì)報(bào)告附送的資產(chǎn)負(fù)債表、捐益表 和現(xiàn)金流量表及其報(bào)表附注。

c.借款人現(xiàn)有負(fù)債清單及信用狀況。

d.有權(quán)部門對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)，項(xiàng)目可研報(bào)告、環(huán)保部門及其他有權(quán)部門對(duì)項(xiàng)目的批復(fù) 文件，權(quán)威部門論證結(jié)論。

e.市場(chǎng)供求、產(chǎn)品價(jià)格、行業(yè)狀況分析資料。

f.項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源證明文件。

g.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表，資金使用計(jì)劃。

h.貸款償還方式及計(jì)劃，借款人在項(xiàng)目建設(shè)期及貸款償還期內(nèi)現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)材料。i.貸款擔(dān)保意向或承諾，擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、或有負(fù)債狀況，抵押（質(zhì)押）物的情況說(shuō)明。借款入營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、貸款證（卡）、借款申請(qǐng)書。

j.同級(jí)別法律事務(wù)部門出具的法律意見書。

3.評(píng)估的范圍

凡申請(qǐng)中國(guó)工商銀行固定資產(chǎn)貸款人民幣500萬(wàn)元（含）以上、外匯貸款100萬(wàn)美元（含）

以上的項(xiàng)目，均應(yīng)進(jìn)行評(píng)估；科技開發(fā)貸款不論貸款額大小，原則上都要進(jìn)行評(píng)估；追加 貸款額超過原承諾貸款30%的應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估。但符合以下條件之一的貸款可以不評(píng)估，只 要提供貸款調(diào)查報(bào)告即可：

（1）項(xiàng)目貸款總額在人民幣500萬(wàn)元、外匯100萬(wàn)美元以下的；

（2）以存款、可轉(zhuǎn)讓國(guó)家債券或金融券全額質(zhì)押的項(xiàng)目貸款；

（3）經(jīng)具有相應(yīng)審批權(quán)限的貸款審查委員會(huì)特批的。

四、審查審批

項(xiàng)目貸款評(píng)估報(bào)告完成后，評(píng)估咨詢部門要認(rèn)真審查評(píng)估報(bào)告，并以部門文件的形式提 交信貸管理部門和信貸政策委員會(huì)；信貸管理部門依據(jù)評(píng)估報(bào)告等資料進(jìn)行貸款的審查審批。

五、聯(lián)合評(píng)審

聯(lián)合評(píng)審是指對(duì)按現(xiàn)行評(píng)審程序需要總行相關(guān)業(yè)務(wù)部門分別提出初審、評(píng)估、審查和信 貸意見，再報(bào)信貸審批中心信貸審查會(huì)議和信貸政策委員會(huì)審貸款程序的項(xiàng)目貸款。實(shí)行聯(lián) 合 評(píng)審的信貸業(yè)務(wù)原則上限于以下幾類：

1、總行確定的300戶重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)客戶申請(qǐng)的時(shí)效性較強(qiáng) 的信貸業(yè)務(wù)；

2、市場(chǎng)前景好、競(jìng)爭(zhēng)激烈的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；

3、銀團(tuán)牽頭行已組織評(píng)估，我行 以 參與行身份參加的銀團(tuán)貸款項(xiàng)目；

4、時(shí)效性強(qiáng)的投標(biāo)項(xiàng)目；

5、總行領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為需要聯(lián)合評(píng)審 的信貸業(yè)務(wù)。實(shí)行聯(lián)合評(píng)審的信貸項(xiàng)目原則上在10億元以上。

六、發(fā)放貸款

貸款發(fā)放前，經(jīng)辦行與借款人訂立書面借款合同。借款合同由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商訂立。在簽訂合同之前，借款人應(yīng)當(dāng)承諾以下要求：

1.使用中國(guó)工商銀行統(tǒng)一的借款合同文本；

2.提供合法有效的擔(dān)保，并根據(jù)需要辦理或督促擔(dān)保人辦理登記或公證手續(xù)；

3.準(zhǔn)予中國(guó)工商銀行參與項(xiàng)目設(shè)備和工程招標(biāo)等工作；

4.在還清中國(guó)工商銀行的全部借款之前，向第三人提供擔(dān)保的，應(yīng)事先征得中國(guó)工商銀 行同意；

5.借款合同履行期間，發(fā)生合并、分立、合資、股份制改造等產(chǎn)權(quán)變更或承包、租賃等 經(jīng)營(yíng)方式改變的，應(yīng)事先征得中國(guó)工商銀行同意，并在落實(shí)貸款債務(wù)和提供相應(yīng)擔(dān)保后方可 實(shí)施。

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第二篇：銀行貸款程序

銀行貸款程序

一、借款人提出貸款申請(qǐng),提供貸款資信

借款人若需要銀行貸款，應(yīng)當(dāng)向銀行或其經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接提出書面申請(qǐng)，填寫《貸款申請(qǐng)書》。申請(qǐng)書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括貸款金額、貸款用途、償還能力及還款方式，同時(shí)還須向銀行提交以下材料：

1、借款人及保證人基本情況；

2、財(cái)務(wù)部門或會(huì)計(jì)師事務(wù)所核準(zhǔn)的上財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)貸款前一期財(cái)務(wù)報(bào)告；

3、原有不合理占用貸款的糾正情況；

4、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；

5、項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告；

6、銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料；

7、固定資金貸款要在申請(qǐng)時(shí)附可行性研究報(bào)告、技術(shù)改造方案或經(jīng)批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)和總概算。

二、銀行的審批

1．立項(xiàng)

該階段的主要工作是確認(rèn)審查目的、選定主要考察事項(xiàng)、制定并開始實(shí)施審查計(jì)劃。

2．對(duì)借款人進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)估

信用等級(jí)是根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營(yíng)效益和發(fā)展前景等因素來(lái)評(píng)定的。評(píng)級(jí)可以由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可以由有關(guān)部門批準(zhǔn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

3．進(jìn)行可行性分析

這一階段包括發(fā)現(xiàn)問題、探究原因、確定問題的性質(zhì)及可能的影響程序等。其中，對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況的分析最為重要，因?yàn)樗倾y行掌握和判斷企業(yè)償還能力的依據(jù)。

4．綜合判斷

審查人員對(duì)調(diào)查人員提供的材料進(jìn)行核實(shí)，判斷企業(yè)目前的狀況、中期的盈虧和長(zhǎng)期的發(fā)展，復(fù)測(cè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限審批。

5．進(jìn)行貸前審查，確定能否貸款

銀行貸前審查的方式多種多樣，主要有A接調(diào)查、側(cè)面調(diào)查等。貸前審查結(jié)束后，由銀行經(jīng)辦人員寫出貸款審查報(bào)告進(jìn)行審批，并明確能否給予貸款。

三、簽訂借款合同

若銀行對(duì)借款申清進(jìn)行審查后，認(rèn)為各項(xiàng)均符合規(guī)定，并同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。在《借款合同》中約定貸款種類、貸款用途、貸款金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、糾紛處理及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)?！督杩詈贤纷院炗喼掌鸺窗l(fā)生效力。

四、貸款的發(fā)放

借款合同簽訂后，雙方即可按合同規(guī)定核實(shí)貸款。借款人可以根據(jù)借款合同辦理提款手續(xù)，按合同計(jì)劃一次或多次提款。借款人提款時(shí)，由借款人填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。銀行貸款從提取之日起開始計(jì)算利息。借款人取得借款后，必須嚴(yán)格遵守借款合同，按合同約定的用途、方式使用貸款。

五、銀行貸后檢查

貸后檢查是指銀行在借款人提取貸款后，對(duì)其貸款提取情況和有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤調(diào)查。

六、貸款的收回與延期

貸款到期時(shí)，借款人應(yīng)按借款合同按期足額歸還貸款本息。

1、銀行在短期貸款到期前1個(gè)星期、中長(zhǎng)期貸款到期前1個(gè)月，向借款人發(fā)送還本付息通知單。

2、借款人應(yīng)及時(shí)籌備資金，貸款到期時(shí)，一般由借款人主動(dòng)開出結(jié)算憑證，交銀行辦理還款手續(xù)。

3、對(duì)于貸款到期而借款人未主動(dòng)處款的，銀行可采取主動(dòng)扣款的辦法，從借款人的存款賬戶中收回貸款本息。借款人如因客觀原因不能按期歸還貸款，應(yīng)按規(guī)定提前的天數(shù)向銀行申清展期，填寫展期金額及展期日期，交由銀行審核辦理。

短期借款利率有哪幾種

短期借款的利率多種多樣，由銀行根據(jù)借款企業(yè)的情況選用。主要的借款利率有:

(1)優(yōu)惠利率。優(yōu)惠利率是銀行向財(cái)力雄厚、經(jīng)營(yíng)狀況好的企業(yè)貸款時(shí)收取的名義利率，為貸款利率的最低限。（２）浮動(dòng)優(yōu)惠利率。這是一種隨其他短期利率的變動(dòng)而浮動(dòng)的優(yōu)惠利率，即隨市場(chǎng)條件的變化而隨時(shí)調(diào)整變化的優(yōu)惠利率。

（３）非優(yōu)惠利率。銀行貸款給一般企業(yè)時(shí)收取的高于優(yōu)惠利率的利率。這種利率經(jīng)常在優(yōu)惠利率的基礎(chǔ)上加一定的百分比。比如，銀行按高于優(yōu)惠利率1%的利率向某企業(yè)貸款，若當(dāng)時(shí)的最優(yōu)利率為8%，向該企業(yè)貸款收取的利率即為9%；若當(dāng)時(shí)最優(yōu)利率為7.5%，向該企業(yè)貸款收取的利率即為8.5%。非優(yōu)惠利率與優(yōu)惠利率之間差距的大小，由借款企業(yè)的信譽(yù)、與銀行的往來(lái)關(guān)系及當(dāng)時(shí)的信貸狀況所決定。

短期借款利息的支付方法有哪幾種

一般講，借款企業(yè)可以用三種方法支付銀行貸款利息。

（１）收款法。是在借款到期時(shí)向銀行支付利息的方法。銀行向工商企業(yè)發(fā)放的貸款大都采用這種方法收息。（２）貼現(xiàn)法。貼現(xiàn)法是銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時(shí)，先從本金中扣除利息部分，而到期時(shí)借款企業(yè)則要償還貸款全部本金的一種計(jì)息方法。采用這種方法，企業(yè)可利用的貸款額只有本金減去利息部分后的差額，因此貸款的實(shí)際利率高于名義利率。

（３）加息法。加息法是銀行發(fā)放分期等額償還貸款時(shí)采用的利息收取方法。在分期等額償還貸款的情況下，銀行要將根據(jù)名義利率計(jì)算的利息加到貸款本金上計(jì)算出貸款的本息和，要求企業(yè)在貸款期內(nèi)分期償還本息之和的金額。由于貸款分期均衡償還，借款企業(yè)實(shí)際上只平均使用了貸款本金的半數(shù)，而卻支付全額利息。這樣，企業(yè)所負(fù)擔(dān)的實(shí)際利率便高于名義利率的大約1倍。

企業(yè)借款時(shí)怎樣對(duì)銀行進(jìn)行選擇

隨著金融信貸業(yè)的發(fā)展，可向企業(yè)提供貸款的銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)增多，企業(yè)有可能在各貸款機(jī)構(gòu)之間做出選擇，以圖對(duì)己最為有利。

選擇銀行時(shí)，重要的是要選用適宜的借款種類、借款成本和借款條件，此外還應(yīng)考慮下列有關(guān)因素：

（１）銀行對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的政策。通常，銀行對(duì)其貸款風(fēng)險(xiǎn)有著不同政策，有的傾向于保守，只愿承擔(dān)較小的貸款風(fēng)險(xiǎn)；有的富于開拓，敢于承擔(dān)較大的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

（２）銀行對(duì)企業(yè)的態(tài)度。不同銀行對(duì)企業(yè)的態(tài)度各不一樣。有的銀行肯于積極地為企業(yè)提供建議，幫助分析企業(yè)潛在的財(cái)力問題，有著良好的服務(wù)，樂于為具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)發(fā)放大量貸款，在企業(yè)遭到困難時(shí)幫助其渡過難關(guān)；也有的銀行很少提供咨詢服務(wù)，在企業(yè)遭到困難時(shí)一味地為清償貸款而施加壓力。

（３）貸款的專業(yè)化程序。一些大銀行設(shè)有不同的專門部門，分別處理不同類型、行業(yè)的貸款。企業(yè)與這些擁有豐富專業(yè)化貸款經(jīng)驗(yàn)的銀行合作，會(huì)更多地受益。

（４）銀行的穩(wěn)定性。穩(wěn)定的銀行可以保證企業(yè)的借款不致中途發(fā)生變故。銀行的穩(wěn)定性取決于它的資本規(guī)模、存款水平波動(dòng)程度和存款結(jié)構(gòu)。一般講，資本雄厚、存款水平波動(dòng)小、定期存款比重大的銀行穩(wěn)定性好，反之則穩(wěn)定性差。

第三篇：工商銀行貸款種類

工商銀行貸款種類、條件及流程

一、個(gè)人：

1、一手個(gè)人住房貸款 申請(qǐng)條件

在工行申請(qǐng)二手個(gè)人住房貸款的，借款人需具備申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的基本條件，同時(shí)還需具備以下條件：

1.售房人對(duì)所購(gòu)房屋具有合法處置權(quán)利，所購(gòu)房屋具有房屋所有權(quán)證； 2.房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。

申請(qǐng)二手個(gè)人住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料： 1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明； 2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）； 3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；

4.所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明； 5.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；

6.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告； 7.所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件； 8.貸款人要求提供的其他文件或資料。

2、二手個(gè)人住房貸款 申請(qǐng)條件

在工行申請(qǐng)二手個(gè)人住房貸款的，借款人需具備申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的基本條件，同時(shí)還需具備以下條件：

1.售房人對(duì)所購(gòu)房屋具有合法處置權(quán)利，所購(gòu)房屋具有房屋所有權(quán)證； 2.房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。

申請(qǐng)二手個(gè)人住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料： 1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明； 2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）； 3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；

4.所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明； 5.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；

6.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告； 7.所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件； 8.貸款人要求提供的其他文件或資料。

3、直客式個(gè)人住房貸款 申請(qǐng)條件

申請(qǐng)直客式個(gè)人住房貸款需具備的條件、需提供的資料，請(qǐng)參照一手、二手個(gè)人住房貸款相關(guān)介紹。

申請(qǐng)直客式一手個(gè)人住房貸款的，除提供借款人基本資料外，需提供以下關(guān)于所購(gòu)住房的資料：

1.借款人與售房人簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書》或其他購(gòu)房意向證明材料； 2.借款人首期付款的銀行存款憑條。

4、個(gè)人住房公積金（組合）貸款 申請(qǐng)條件

您申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)該具備的基本條件包括：

（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

（二）參加住房公積金并能正常繳交；

（三）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（四）有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；

（五）有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。

5、個(gè)人自建住房貸款 申請(qǐng)條件

申請(qǐng)工行個(gè)人自建住房貸款的，借款人需具備申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的基本條件，同時(shí)還需具備以下條件： 1.所建造的房屋設(shè)計(jì)合理，能夠進(jìn)行上市交易，變現(xiàn)能力強(qiáng)，且能夠設(shè)定抵押； 2.建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借款人是國(guó)有土地使用權(quán)人； 3.所建房屋取得有關(guān)部門立項(xiàng)批文，手續(xù)合法、完整、真實(shí)、有效；

4.借款人（報(bào)建人）取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè) 工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件； 5.借款人已全部繳清土地款項(xiàng)，取得土地款項(xiàng)繳交憑證； 6.具有自建住房的建筑工程概預(yù)算書和工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃； 7.所建房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

6、固定利率個(gè)人住房貸款 申請(qǐng)條件

請(qǐng)參照一手、二手個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件。

7、二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù) 申請(qǐng)條件

二手房交易各方無(wú)論是否向我行申請(qǐng)貸款，均可以辦理交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。同時(shí)對(duì)于在我行辦理二手房貸款業(yè)務(wù)的客戶免費(fèi)提供此項(xiàng)服務(wù)。

8、個(gè)人自用車貸款 申請(qǐng)條件

1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至60（含）周歲之間。外國(guó)人以及港澳臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，并提供一名當(dāng)?shù)芈?lián)系人；

2.具有合法有效的身份證明、貸款行所在城市的戶籍證明或有效居留證明、婚姻狀況證明或未婚聲明；

3.具有良好的信用記錄和還款意愿；

4.具有穩(wěn)定的合法收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；

5.能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押物或抵押物或具有代償能力的第三方保證； 6.能夠支付不低于規(guī)定比例的所購(gòu)車輛首付款；

7.若為“間客式”貸款，還需持有與特約經(jīng)銷商簽訂的購(gòu)車協(xié)議或購(gòu)車合同； 8.借款人單戶（含配偶）在工行的個(gè)人汽車消費(fèi)貸款不超過3筆（已結(jié)清除外）； 9.在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶； 10.銀行規(guī)定的其他條件。

9、個(gè)人質(zhì)押貸款 申請(qǐng)條件

1.具有相應(yīng)民事行為能力的自然人。外籍人、無(wú)國(guó)籍人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)； 2.借款人貸款用途符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，承諾貸款不進(jìn)入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于房地產(chǎn)開發(fā)、股本權(quán)益性投資，不得用于借貸牟取非法收入； 3.提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作擔(dān)保； 4.在工商銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶； 5.銀行規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)辦理網(wǎng)上銀行個(gè)人質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)的，還須符合如下條件：（1）持有為工商銀行網(wǎng)上銀行注冊(cè)卡的理財(cái)金賬戶卡、工銀靈通卡或工銀靈通卡.e時(shí)代卡，且上述賬戶卡下掛符合規(guī)定的無(wú)折（單、憑證）類質(zhì)物。（2）擁有工商銀行網(wǎng)上銀行個(gè)人客戶證書。

10、個(gè)人信用消費(fèi)貸款

11、個(gè)人信用貸款 申請(qǐng)條件

1.具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，年齡在18（含）到60（含）周歲之間。2.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居留證明）。3.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按期足額償還貸款本息的能力。

4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)任何違法行為及不良記錄。5.在工商銀行零售內(nèi)部評(píng)級(jí)系統(tǒng)中取得B級(jí)（含）以上風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。6.工商銀行存量客戶，客戶星級(jí)應(yīng)在4星級(jí)（含）以上。7.在工商銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。8.銀行規(guī)定的其他條件。

除具備以上基本條件外，還具備下列條件之一：

（1）工商銀行優(yōu)質(zhì)法人或機(jī)構(gòu)客戶中高級(jí)管理人員及高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員。其中，對(duì)優(yōu)質(zhì)法人或機(jī)構(gòu)為工商銀行代發(fā)工資客戶的，須為在上述單位工作年限三年（含）以上在編正式員工，或駐軍、武警部隊(duì)軍銜為少校（含）以上人員。

（2）工商銀行私人銀行、財(cái)富管理、牡丹白金卡或理財(cái)金賬戶客戶。為理財(cái)金賬戶客戶的，須持有工商銀行理財(cái)金賬戶卡1年（含）以上，且近1年內(nèi)本人名下在工商銀行的金融資產(chǎn)價(jià)值季度日均余額在20萬(wàn)元（含）以上。

（3）在工商銀行非質(zhì)押類個(gè)人貸款累計(jì)金額100萬(wàn)元（含）以上，且最近連續(xù)2年（含）以上沒有逾期記錄（含已結(jié)清貸款）。

（4）本人家庭擁有凈資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)和金融資產(chǎn)）達(dá)300萬(wàn)元（含）以上，或近6個(gè)月持續(xù)擁有且日均金融資產(chǎn)在50萬(wàn)元（含）以上。

（5）不低于工商銀行私人銀行、財(cái)富管理或牡丹白金卡準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的他行優(yōu)質(zhì)個(gè)人客戶。

（6）個(gè)人稅前年收入20萬(wàn)元（含）以上。

12、個(gè)人助學(xué)貸款

13、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款

14、個(gè)人助業(yè)貸款

15、個(gè)人商用房貸款

16、個(gè)人商用車貸款

17、個(gè)人貸款卡貸通

18、個(gè)人貸款網(wǎng)貸通

19、個(gè)人委托貸款 20、個(gè)人家居消費(fèi)貸款

21、個(gè)人文化消費(fèi)貸款

22、個(gè)人留學(xué)貸款

二、、企業(yè)：

1、流動(dòng)資金貸款

2、項(xiàng)目貸款

3、并購(gòu)貸款

4、房地產(chǎn)開發(fā)貸款

5、國(guó)內(nèi)貿(mào)易融資

6、固定資產(chǎn)支付融資

7、專項(xiàng)融資產(chǎn)品

8、小企業(yè)周轉(zhuǎn)貸款 條件

第四篇：工商銀行貸款申請(qǐng)報(bào)告

××銀行××支行：

××××建筑工程有限公司水泥制品廠成立于 2008 年 3 月 28 日，位于陽(yáng)山車站南 300 米，占地面積 9 萬(wàn)平方米，擁有龍門吊 兩座，水泥管生產(chǎn)和空心磚等大型設(shè)備 300 余萬(wàn)元，新建庫(kù)房?jī)?棟，使用面積 2000平方米。自成立以來(lái)一直從預(yù)構(gòu)件生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 建筑材料批發(fā)和零售業(yè)務(wù)。我廠資源豐富、營(yíng)運(yùn)能力較強(qiáng)，總體 經(jīng)營(yíng)情況良好，在經(jīng)營(yíng)過程中遵紀(jì)守法，注重誠(chéng)信，取得了良好 的經(jīng)濟(jì)效益，近幾年隨著房地產(chǎn)及建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使得水 泥預(yù)制產(chǎn)品、建筑材料市場(chǎng)的需求在未來(lái)幾年內(nèi)將保持快速增 長(zhǎng)，這將會(huì)為我們水泥制品廠提供更大的發(fā)展空間及機(jī)遇。為了不失時(shí)機(jī)的抓住市場(chǎng)給我們提供的發(fā)展空間和良好機(jī) 遇，今年我廠將擴(kuò)大水泥預(yù)制產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模和建筑材料的儲(chǔ)存 量。目前，我公司在經(jīng)營(yíng)中，與*****水泥廠等簽訂了水泥采購(gòu) 合同，***萬(wàn)噸，與***公司簽訂鋼材合同，***千噸。因擴(kuò)大經(jīng) 營(yíng)規(guī)模和增加建材存量，因此自有資金不足。特向貴行申請(qǐng)流動(dòng) 資金貸款 200 萬(wàn)元，期限一年。還款來(lái)源為公司的經(jīng)營(yíng)收入，并 由我廠土地(面積為 9 萬(wàn)平方米)作為抵押擔(dān)保，懇請(qǐng)批復(fù)。

特此申請(qǐng)!

申請(qǐng)單位：

申請(qǐng)日期：

借款單位（公章）

負(fù)責(zé)人：（名章）

經(jīng)辦人：（名章）

借款種類

人民幣

借款金額（大寫）借款利率（％）借款用途分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃年月日金額（大寫）年月日金額（大寫）

抵押貸款

抵押品名稱數(shù)量金額（大寫）抵押品保管地點(diǎn)、保管方式擔(dān)保人擔(dān)保資產(chǎn)值信貸員

審查意見借款人提供的資料、經(jīng)營(yíng)情況屬實(shí)。

信貸員：（名章）年月日縣（市）支行貸款

審批小組意見

組長(zhǎng)：（名章）年月日上級(jí)行貸款審批

小組意見同意。

組長(zhǎng)：（名章）年月日

第五篇：工商銀行貸款所需資料

一、二手房純商組合性貸款（適大陸居民）

1、上海市商品房預(yù)售合同上海市房地產(chǎn)出售合同原件

2、借款人身份證件、共同借款人及房屋法定共有人身份證件（含配偶）（原件、復(fù)印件）

3、借款人、共同借款人戶口本（含配偶）（原件、復(fù)印件）居住證

4、借款人婚姻狀況證明（原件、復(fù)印件）

5、個(gè)人資產(chǎn)（自有房產(chǎn)證、股票持倉(cāng)清單、基金持倉(cāng)清單、車輛購(gòu)置證明及發(fā)票、現(xiàn)金定期、活期存款）

6、借款人、共同借款人償債能力及收入證明（含配偶）原件（工行規(guī)定格式）

7、借款人工行還款存折（原件、復(fù)印件,可到我行簽約時(shí)辦理）

8、首付款發(fā)票/收據(jù)/轉(zhuǎn)賬憑證（原件、復(fù)印件）

9、所得稅稅單、社保（戶口非本市）

10、學(xué)歷證明、中級(jí)職稱證書

11、借款人他行借款2年的還款明細(xì)（因有逾期記錄）

（寶寶出生證）

上家資料

1、產(chǎn)權(quán)人、共有人（含配偶）身份證件、戶口本、婚姻狀況證明

2、工行放款賬戶（原件、復(fù)印件）

3、產(chǎn)證復(fù)印件