第一篇：6月7號市場調查

OTC市場考察

藥店及其概況：

1.天盛大藥房（航空路）：

設有保健品專間.左旋肉堿以及碧生源已鋪貨.其中左旋肉堿月銷20盒左右.碧生源30盒不到.店長反應有時保健品不能刷醫保卡.2.普安藥房（建設大道）：

奧露娜左旋肉堿以鋪貨，陳列不錯，規格0.5g*60粒，一天兩粒 一個月的量，終端零售價168元.碧生源也以鋪貨

.3.新藥特藥專店（青年路）：

碧生源以鋪貨.左旋肉堿沒上架.4.中聯藥房（地質大學旁）：

左旋肉堿以及碧生源都有大型POP宣傳并且碧生源有專柜.月銷售量30到40盒.并且有測試血糖一次3元的服務.估計左旋肉堿賣斷貨過,門口貼有左旋肉堿以到貨字樣.其中左旋肉堿品牌為康比特 198元30天量.5.中聯藥房（寶豐路）：

無POP展示,有經銷商或廠家的促銷員.左旋肉堿問的人較多，咨詢成交比例是15%左右，根據店員反饋，多時因為價格原因.6.明和大藥房（寶豐路）：

櫥窗玻璃有大型碧生源POP展示，銷量不錯，月銷售35盒左右.左旋沒貨.藥店工作人員反饋：

1.包裝設計不錯,陳列單體體積過于小，但是由于有大外包裝盒存在終端陳列不是問題.2.市場需要培育,消費者需要普及知識,就好像消費者聽見左旋肉堿，碧生源就知道是減肥

產品一樣.第一次看見阿拉伯糖字樣大多都聯想到降低血糖功能上去,少數通過產品介紹可以理解也有減肥功能.3.如果無廣告支持，經銷商做到店里不上促銷比較難上量.4.對于79元的市場零售價，左糖如果保證每天2袋一月消費人民幣大約400元.藥店人員

認為較高，單我公司產品定位為高端用戶，更加注重服務于產品感受，對于價格不敏感.5.需要根據不同賣場設計大型POP，專柜等宣傳彩頁.宣傳策略：

左旋：湖南臺宣傳，何炅，謝娜代言。網絡推廣.品牌較多 較雜.碧生源：各地電視廣告，網絡紅人視頻短片,明星代言（徐靜蕾）很多藥店終端有專柜.L-阿拉伯渠道：藥店，超市，便利店,美體中心,健身館.進口食品店.小超市（允許3克獨立小包裝進行銷售）

渠道：藥店 健身房 便利店 商超 健康食品店

第二篇：天津限號限購市場調查方案

天津汽車限號限購的市場調查方案

前言：

12月15日，天津市政府發布《關于實行小客車總量調控管理的通告》，同時發布《關于實施機動車限行交通管理措施的通告》。自2013年12月16日零時起，天津行政區域內小客車將實行增量配額指標管理，增量指標須通過搖號或競價方式取得。自2014年3月1日起，按車牌尾號區域限行交通管理措施將實施。至此，中國四大直轄市中，已經有北京、上海、天津三個城市對汽車增量實施了限制措施。

調查對象：天津普通市民

調查目的：為天津汽車銷售行業經營和銷售提供客觀依據

調查內容：

1、消費者統計資料（性別、年齡、職業、）

2、消費者的購車方式

3、天津區域目標市場消費者需求

4、消費者的購買能力

5、天津限號+限購對市民出行方式的影響

6、目標消費人群對二手車的需求的變化

調查方式：調查問卷、面對面訪談

調查程序：

第一階段：初步市場調查階段

第二階段：計劃階段

第三階段：問卷訪談階段

問卷（問題）設計——問卷調查（訪談）——問卷印刷（整理筆記

第四階段：研究分析階段

數據輸入——數據處理——數據分析

第五階段：報告階段

報告書寫——報告打印

小組成員及安排：

李悅：初步市場調查

張鵑：制定計劃——審定計劃——確定計劃

宋琦：問卷（問題）設計——問卷調查（訪談）——問卷印刷（整理筆記）

宋佳育：數據輸入——數據處理——數據分析

黎書璀：報告書寫——報告打印

第三篇：北京2011年1-6月別墅市場調查

北京市場

此次調查，宏凱機構網絡在線答卷超過18000人，街頭受訪人群達3400人。調查結果令公司滿意，也為我公司制定發展戰略起到了極大的幫助。下面我就將事關我們一線經紀人的部分內容共享！

1.獲取和了解別墅信息的渠道是什么？

有35.73%的人選擇到別墅樓盤現場了解或者到經紀公司打聽。有16.41%的人是通過朋友介紹及人脈圈口碑等了解。有超過47.83%的人是上網查及網絡廣告獲取。2.上別墅類網站的主要目的是什么？

有28.31%的人是在查找別墅的出售出租信息。有19.35%的人是想掌握購買別墅的方法和技巧等。

有超過52.32%的人是想了解別墅市場行情和分享別墅的安逸生活等。

3.購買別墅最關心的因素是什么？ 有17.91%的人關注別墅類型及風格。有16.93%的人關注別墅的價格和戶型。有16.65%的人關注別墅樓盤的知名度和品牌。有10.11%的人關注風水等其它。

有超過38.36%的人關注別墅的位置和生活環境。4.為什么要買別墅呢？

有11.43%的人是希望投資別墅。有37.93%的人是要自住購房。有33.52%的人是想投資兼自住的。有17.1%的人買別墅是為了其它。

5.如果找經紀公司服務，希望經紀人提供什么樣的服務呢？ 有30.76%的人希望經紀公司提供更多的房源。有18.05%的人希望經紀公司有其它個性化的服務。

有超過51.18%的人希望經紀人可以提供更加深度的私人化服務。

北京別墅成交受挫 中高端項目成市場中堅

2011年初，中國房地產市場調控政策頻出，住宅的成交量出現明顯下滑。盡管別墅的購買需求也在一定程度上受到抑制，但別墅作為稀缺產品，顯示出了更具抗跌性與保值性的特性。為此，部分城市一線開發商鑒于別墅的抗風險性和稀缺性，紛紛加大別墅土地儲備和開發進度。

一、北京別墅市場成交走勢

2011年1-6月（1.1-6.30，下同），北京別墅市場有一個火爆的開局，卻沒有“堅挺”的持久力，除了2011年1月成交金額同比上漲外，2-5月成交都較去年有所萎縮，尤其是4月份的成交金額幾乎只達到了2010年4月的1/8左右。在經歷了4月的“冰封期”后，雖然傳統的“紅五月”仍然沒有紅起來，但是成交仍有逐步復蘇的跡象，5月成交量與4月相比上漲近1倍，而6月則在5月的基礎上，成交量繼續有所上漲。可見“新國八條”和“京15條”對于北京別墅市場的影響之巨大。新政前，1月的日均成交量為8.29套；新政頒布后，2月的日均成交量就僅有4.25套，當然這其中也不乏春節長假的因素；到了3月，日均成交量就下跌至3.52套；4月日均成交量更是僅剩1.9套，市場冷清程度較2010年的新政后，有過之而無不及，已是搜房網數據監控中心監控以來日均成交量最低的有一個月；5月的成交情況有所好轉，日均成交量為3.35套；6月日均成交量為4.6套。雖然成交量大幅萎縮，但是2011年上半年北京別墅市場的成交均價仍然堅守，為28648元/㎡，屬于2010年以來的中高水平。

分析師認為，從今年的新政前后以及2010年新政前后北京別墅市場的成交情況來看，北京別墅市場受到政策影響尤為明顯，成交量在調控后都急劇萎縮，尤其是“限購令”的頒布更是嚴格限制了別墅購買人群，對整個市場造成了巨大的打擊。目前市場的觀望情緒正濃，待限令松動之時，將會出現大幅的反彈。

1、新政前后冷熱不均，調控助力中大戶型別墅成主力(面積)

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網 數據顯示，新政前北京別墅市場周成交都在50套以上，2月第一二周為春節假期，2月第三周出現了2011年別墅成交的最高潮，單周成交量89套。新政出臺后成交量急劇萎縮，3月第一周成交量僅3套，跌至谷底，而后成交情況起起伏伏，在3月第五周成交量達到了45套，是3-6月北京別墅市場單周成交的最高峰，不過仍然低于新政出臺前。另外，從“2011年1-6月北京別墅成交量走勢圖”中可以看出，1月成交面積的數據點在成交套數數據點的下方，這段時間內“小戶型”別墅受到購房者青睞，隨著調控力度的加強，2月后的成交主力幾乎都是“中大戶型”別墅。這主要是由于“限購令”的出臺，“一步到位”成為購買別墅的新趨勢。2、4月成交金額跌至谷底，2、3月成交總金額不抵1月單月 {成交金額（萬元）}

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網

數據顯示，受新政影響，2011年1-6月北京別墅成交金額波動明顯，2月第三周成交金額最高，達到了8.98億元，3月第一周成交金額跌至最低點，僅0.24億元。1月的成交金額是截止目前為止最多的一個月，高達25.01億元，比2、3月份的總金額之和還多，而整個4月的成交金額僅只有5.93億元，5月成交金額環比幾乎翻番，達到了11.02億元,6月則繼續上升至12.70億元。3、1-6月北京別墅成交均價28648元/㎡，價格堅挺{成交均價（元/㎡）}

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網

數據顯示，雖然2011年1-6月北京別墅市場成交起起伏伏，但成交均價總體趨勢仍然比較平穩，即使出現了單周成交僅3套的窘境，周成交均價仍然保持基本保持在25000元/㎡之上。最低的周成交均價為20399元/㎡，來自于6月第五周。5月最后一周成交均價達到了頂點，為37889元/㎡。

總體情況

2011年1-6月北京別墅事成共成交783套，與去年第2季度的成交量不相上下，更是比2010年上半年下跌41.80%，市場冷清可見一斑；總成交面積為27.79萬㎡，較去年1-6月總成交面積下跌47.38%；總成交金額為79.61億元，與2011年上半年相比，減少了47.12億元，同比下跌37.18%；不過成交均價卻較去年同期上漲，達為28648元/㎡，漲幅為4642元/㎡。在搜房網數據監控中心所監控的項目中，共有74個項目成交。1-6月北京別墅市場的成交主力是中高端別墅，共成交500套，占總成交的63.86%；其中千萬級別墅成交256套，占32.69%。

數據顯示，城南陽光別墅區的中海九號公館（御龍府）開盤受到市場追捧，以10.98億元的佳績登頂2011年1-6月北京別墅市場銷售金額榜；緊隨其后的是來自于西山別墅區頤和原著，成交金額為9.76億元；東部泛CBD別墅區的龍湖·蔚瀾香醍成交金額為5.50億元，成為銷售金額榜季軍。詳細榜單如下：

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網

本數據報告中，龍湖·香醍溪岸、御墅臨楓取300㎡以上房源數據；百旺杏林灣(永豐嘉園)、綠地·香頌、海闊水岸花墅取200㎡以上房源數據；龍湖·蔚瀾香醍取180㎡以上房源數據；富力丹麥小鎮取160㎡以上房源數據。區域表現：亞奧京北別墅區微弱優勢領先，亦莊開發區別墅區三現零成交

數據來源：搜房網數據監控

中心、北京房地產交易網

數據顯示，2011年1-6月北京別墅市場的成交主力是亞奧京北別墅區，其總成交面積為59538.72㎡，占總體成交量的21.42%，以微弱的優勢領先于城南陽光別墅區，成為上半年別墅市場的領頭羊。西山別墅區雖然在3月的時候沒有成交，但總體成交均價仍然高達72966元/㎡，遙遙領先其他各別墅區。亦莊開發區3月、4月連續“零成交”，在6月再次遭遇“交白卷”的尷尬。

亞奧京北別墅區成交面積為59538.72㎡，占總體成交量的21.42%，以微弱的優勢領先于城南陽光別墅區；成交金額為18.66億元，同樣是上半年北京別墅市場的冠軍；成交套數為138套；成交均價為31335元/㎡，是第二貴的別墅區。亞奧京北別墅區1月的成交金額最高，達到了5.59億元，隨后逐月遞減，4月跌至0.61億元，好在隨后觸底反彈，到6月上漲至4.02億元。該區域成交項目的項目全部都是中高端別墅，其中千萬級別墅成交101套，占區域總成交的73.19%。

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網

城南陽光別墅區1-6月成交面積達到了59306.84㎡，占總體成交量的21.34%，屈居亞奧京北別墅區之后；成交金額為16.35億元，緊隨奧北之后；成交套數為171套，是上半年北京別墅市場成交套數最多的別墅區；成交均價為27562元/㎡。3月城南陽光別墅區的成交金額高達8.93億元，達到了區域成交的巔峰，2月則是區域成交的谷底，成交金額僅0.84億元。該區域成交的項目中70.18%都是中高端別墅，共120套，其中77套為千萬級別墅，千萬級別墅均來自于一個項目。

潮白河別墅區上半年共成交37797.98㎡，占總體成交量的13.60%，位居各別墅區第三；成交金額為7.58億元；成交套數為100套；成交均價為20041元/㎡。該區域共有71套中高端別墅成交，占區域成交的71.00%，其中千萬級別墅成交17套。

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網

東部泛CBD別墅區共成交31810.29㎡，占總體成交量的11.45%；成交金額為9.83億元；成交套數為133套，居各別墅區成交套數第三名；成交均價為30619元/㎡。該區域中經濟型別墅共成交106套，占該區域成交的79.70%。

數據顯示，中央別墅區上半年共成交25927.36㎡，占總體成交量的9.33%；成交金額為7.33億元；成交套數為61套；成交均價為28271元/㎡。該區域成交的項目全部為中高端別墅，其中千萬級別墅22套，占區域成交的36.07%。

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網

1-6月，八達嶺昌平別墅區共成交24474.21㎡，占總體成交量的8.81%；成交金額為4.76億元；成交套數為83套；成交均價為19458元/㎡。該區域中的中高端別墅略占上風，共成交43套，占區域總成交的51.81%。

懷密別墅區成交總面積為21495.3㎡，占總體成交量的7.74%；成交金額為3.59億元；成交套數為69套；成交均價為16687元/㎡，是成交均價最低的別墅區。該區域成交的項目中經濟型別墅成為成交主力，共成交47套，占區域成交的68.12%。

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網

西山別墅區成交總面積為15057.36㎡，占總體成交量的5.42%；成交金額為10.99億元；成交套數為18套；成交均價居各別墅區之首，高達72966元/㎡。西山別墅區在3月時曾有零成交出現，1月成交金額最多，為3.76億。該區域成交的中流砥柱是千萬級別墅，共成交14套，占77.78%，其余成交的項目為中端別墅。亦莊開發區別墅區總成交面積為2486.53㎡，占總體成交量的0.89%；成交金額為0.54億元，是唯一一個成交金額不足億元的別墅區；成交套數為10套；成交均價為21555元/㎡。該區域的成交項目均為經濟型別墅。

個盤分析：中海九號公館（御龍府）開盤熱銷 名企樓盤抗壓能力更勝一籌 搜房網數據監控中心統計，位于城南陽光別墅區的中海九號公館（御龍府）自開盤以來受到了極大的關注，成交金額高達10.98億元，是上半年唯一一個成交金額突破10億元的項目，遙遙領先其他別墅，成交面積為30526.23㎡，一舉多得1-6月北京別墅銷售金額榜和面積榜雙料冠軍，成交套數為77套，僅次于龍湖·蔚瀾香醍，成交均價為34099元/㎡；來自龍湖地產的頂級別墅項目頤和原著成交金額為9.76億元，屈居銷售金額榜亞軍，其成交均價高達82848元/㎡，是北京別墅市場當之無愧的最貴別墅，成交面積為11776.12㎡，成交套數為9套；銷售金額榜的季軍是同樣屬于龍湖地產旗下的龍湖·蔚瀾香醍，成交金額為5.50億元，共成交93套，是1-6月北京別墅市場成交套數之王，成交面積為17460.38㎡，成交均價為31524元/㎡。

亞奧京北別墅區的遠洋·傲北（巴摩梭羅）6月剛剛取得預售證，一舉成交37套，成交面積為14090.01㎡，僅1個月的成交量就擊敗了同區域其他項目整個上半年的銷售量，熱銷勢頭不容小覷，成交金額為3.01億元，成交均價為21337元/㎡。

城南陽光別墅區在1-6月的強勢崛起與中海九號公館（御龍府）的熱銷有著密不可分的關系，其成交套數占區域總成交的四成還多，成交金額為10.98億元，更是占到了區域總成交的67.16%；同區域的龍熙順景表現也頗有亮點，共成交24套，成交面積為8775.11㎡，成交金額為1.51億元，成交均價為17222元/㎡。潮白河別墅區的水色時光以套數取勝，共成交29套，成交面積為6419.55㎡，成交金額為1.05億元，成交均價為16332元/㎡；藍岸麗舍則是該區域成交金額最多的項目，達到了1.68億元，共成交21套，成交面積為10353.26㎡，成交均價為16200元/㎡。龍湖·蔚瀾香醍在東部泛CBD別墅區一枝獨秀，成交量全面領先區域中其他項目；運河岸上的院子是該區域成交均價最貴的項目，成交均價為61609元/㎡，上半年僅成交1套，面積為398.35㎡，成交金額為0.25億元。中央別墅區的龍灣別墅1-6月共成交22套，成交面積為5944.3㎡，成交金額為1.39億元，成交均價為23332元/㎡；該區域的麗宮別墅成交均價為59652元/㎡，是銷售均價榜的第三名，共成交2套，成交面積為2052.21㎡，成交金額為1.22億元。八達嶺昌平的北京灣共成交31套，成交總面積為10858.47㎡，成交金額為2.01億元，成交均價為18479元/㎡。懷密別墅區的君山高爾夫別墅是區域中表現最為突出的項目，共成交12套，成交面積為5611.72㎡，成交金額為1.16億元，是該區域唯一一個成交金額超過億元的別墅，成交均價為20730 元/㎡。西山別墅區除了頤和原著之外，億城西山華府的表現也可圈可點，共成交4套、1027.42㎡，成交金額為0.34億元，成交均價為33431元/㎡，這也是該區域成交的唯一一個中端別墅。亦莊開發區別墅區的天鵝堡·悅湖和金融街·金色漫香林表現相當，天鵝堡·悅湖共成交4套、983.34㎡、0.24億元，成交均價為24279元/㎡；金融街·金色漫香林同樣成交4套，成交面積為961.69㎡，成交金額為0.22億元，成交均價23353元/㎡。

數據來源：搜房網數據監控中心、北京房地產交易網

第四篇：市場調查

市場問卷調查

首先感謝各位朋友的協助。本調查的目的在于了解廣大市民對旅游出行的態度及旅游景點的了解，以期對這一市場的發展前景做初步預測。耽誤您的寶貴時間在此向您致歉。

請就一下問題在您認為合適的地方打“√”。

性別：□ 女士□ 先生

您的年齡：□ 25歲以下□ 26—35歲□ 36—45歲

□ 46—60歲□ 60歲以上

1.您的受教育程度：

□ 初中□ 高中／中專等□ 大專口本科□ 研究生 2.您的就業情況：

□ 在職□ 待業□ 下崗□ 退休□ 學生□ 軍人 3.您的職位：

□ 部門主管 □ 總經理／副總經理 □ 市場營銷／銷售總監 □ 財務／會計師 □ 專業人士 □ 行政經理／人事經理□ 其他(請注明)

4.您的薪資待遇是多少?

□ 3000以下□ 3000～5000□ 5000～10000□ 1萬以上 5.您以前是否有過旅游經驗□ 有□ 無 6.您最近一次的旅游地點是哪里？

7.您了解東北嗎?□ 了解□ 不了解 8.您未去東北旅游是因為：

□ 沒有時間□ 沒有充足的資金□ 對那里不是很了解□ 路途太遙遠□ 不知道哪里好玩□ 不是很感興趣9.假若給您一次去東北旅游的機會你會選擇先去哪里？

□ 哈爾濱□ 沈陽□ 長春□ 延吉□ 長白山□ 滿洲里□ 鏡泊湖□ 北京□呼倫貝爾□ 海拉爾

10.您預計去東北旅游的開銷是多少？

□ 2500□2500 —3500□3500 —4500□4500 —5500□5500以上

第五篇：市場調查

調查得來的詳細數據

1.家庭平均月收入。經調查，家庭平均月收入在1000元以下的學生占18%，1000元～5000元占66%，5000元～10000元占12%，10000元以上4%。其中家庭月收入在1000元以下的學生來自城市的占2%，來自農村的占98%。家庭月收入在10000元以上的學生來自城市的占96%來自農村的占4%。

2.月平均消費金額。月平均消費金額500元以下的占15%，500元～1000元占70%，1000元～2000元占13%，2000元以上占2%。

3.每月的生活費。大學生的生活費主要來自于家庭，也有一部分學生通過打工賺取生活費甚至學費。感覺生活費月月有余的學生占6%，感覺剛好夠花的占51%，感覺不夠花的占43%。可見接近一半的當代大學生用錢缺乏計劃性，缺乏理財能力。感覺月月有余的學生中，大一學生占69%，由此可見大一新生剛進校門時消費項目較少。而感覺錢不夠花的學生中，大一至大四學生分別占16%，6%，44%，34%，可見隨著年級的升高，學生的消費項目逐漸增多，大三時戀愛的學生多，感覺錢不夠用的學生比例最高。

4.消費方式。大學生在消費時選擇能省則省的占11%，有計劃消費的占7%，想花就花的占36%，選擇其他的占46%。可見許多大學生的消費方式比較隨意，缺乏計劃性，所以導致錢不夠花。

5.每月的飲食開支。每月飲食開支在200元以下的學生占8%，200元～400元占60%，400元～600元占35%，600元以上占5%。每月飲食開支在200元以下意味著每天的飲食開支只有6元多一點，在目前學校食堂一個炒肉3元錢左右的條件下，意味著這樣的學生每頓飯只能打一個菜，每天只能吃一頓肉。

6.平常購買學習資料的錢。大學生每學期購買學習資料的錢，10元以下的占41.5%，10元～50元占49.5%，50元～100元占6%，100元以上占3%。可見大學生平時買書的并不多，除了一部分考研、考各種資格證的學生外，一般不買教科書以外的書。

7.每月與戀愛相關的開支。在每月與戀愛相關的開支中，選擇50元以下的占12%，50元～100元占4.5%，100元～200元占15.5%，200元以上占22%，另外46%的學生回答沒有戀愛。由此可見談戀愛的學生，每月在戀愛方面要比其他學生平均多支出100元以上。

8.平均每月電話費。平均每月電話費支出在30元以下的大學生占1%，30元～50元占8%，50元～80元占42%，80元～100元占32%，100元～150元占10%，150元以上占6%。大多數大學生的電話費支出在50元～100元之間。少數學生遠程戀愛，煲電話粥，導致每月話費在150元以上。

9.當手中有余錢時最愿意選擇的消費項目。29%的大學生選擇吃喝，25%選擇旅游，17%選擇穿著打扮，16%選擇上網吧，7%選擇儲蓄，5%選擇買書，1%選擇其他。可見民以食為天，吃喝還是主流。愛美之心人皆有之，大學生們也重視自己的穿著打扮，追求時尚成為部分學生的副業。外出觀光旅行發展的勢頭強勁，大學生已經成為青年旅游者中的主體。迪廳，KTV等娛樂方式也受到大學生們的寵愛。

11.想買東西錢不夠時怎么辦。41%的大學生選擇先向別人借了再說，39%選擇向父母要錢，13%選擇用自己平時存的錢，8%選擇其他（放棄購買等）。可見大學生平時存錢的較少，花錢時向父母要，向同學借的較多。