第一篇：天津居住建筑節能率與節能策略分析

天津居住建筑節能率與節能策略分析

2011-7-28楊穎 蘆巖

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摘要：結合工程實例，對天津某居住建筑的耗熱量指標、節能率、各種圍護結構能耗權重進行了計算，實際節能率為67.9%。外窗、外墻的能耗權重較高，為實施節能措施的對象。以節能率70%、75%為目標，在分別提高外窗、外墻絕熱性能的前提下，計算了節能措施的經濟性。對于實現節能率70%，通過降低外窗傳熱系數或增加外墻擠塑聚苯板的厚度均可實現，后者的經濟性較優。對于實現75%節能率，單純增加外墻的保溫層厚度或單純降低外窗的傳熱系數，并不現實?？尚械姆椒ㄊ窃诟纳仆鈮巴獯敖^熱性能的同時，降低建筑南、北向的窗墻比。

關鍵詞：居住建筑節能；節能率；耗熱量指標；節能策略

Analysis on Energy Saving Rate and Strategy for Residential Building in Tianjin

YANG Ying，LU Yan

Abstract：Combined with an engineering case，heat consumption index，energy saving rate and energy consumption weight of different envelopes of a residential building in Tianjin are calculated，with the actual energy saving rate of 67.9%.Due to high energy consumption weight.the external windows and walls are the primary objects of energy saving measures.Aimed at the energy saving rates of 70% and 75%，the economic efficiency of energy saving measures are calculated under the premise of improving the insulation performance of external windows and walls respectively.For the energy saving rate of 70%，it can be achieved by reducing the heat transfer coefficients of external windows or increasing the thickness of extruded polyphenyl board for external walls，and the latter has higher economic efficiency.For the energy saving rate of 75%，it can not be achieved by simply increasing the insulation layer thickness of external walls or simply reducing the heat transfer coefficients of external windows.The feasible way i s reducing the window-to-wall ratio with south and north orientations while the insulation performance of external windows and walls are improved.Key words：energy saving for residential building；energy saving rate；heat consumption index；energy saving strategy

目前，我國建筑能耗約占全社會總能耗的30%，其中最主要的是供暖空調能耗，占到20%。根據《中國建筑節能年度發展研究報告(2007)》，我國北方城鎮供暖能耗占全國城鎮建筑總能耗的40%，為建筑能源消耗的最大組成部分。天津屬于夏熱冬冷地區，降低居住建筑供暖能耗成為重中之重，天津市于2007年頒布了DB 29—1—2007《天津市居住建筑節能設計標準》，目的是通過合理設計，切實降低居住建筑供暖能耗。本文結合工程實例，對天津市居住建筑節能率與節能策略進行分析。1 節能策略制定的總體思路

① 根據DB 29—1—2007中有關計算方法，以建筑圍護結構熱工參數為依據，計算建筑的耗熱量指標。② 將建筑的耗熱量指標計算值與DB 29—1—2007中居住建筑不同節能率對應的耗熱量指標限值進行比較，確定建筑的實際節能率。根據DB 29—1—2007規定，不同節能率下的居住建筑耗熱量指標見表1。

表1 不同節能率下的居住建筑耗熱量指標

③ 計算不同部位圍護結構的耗熱量指標在居住建筑耗熱量指標中的權重，尋找節能潛力最大的部位。④ 為獲得更佳的節能效果，計算各部分圍護結構的改善程度。

⑤ 以提高圍護結構絕熱性能的技術經濟性為評價標準，確定最優的節能策略。工程概況

該建筑位于天津市津南區，為18層居住建筑，建筑面積為5592.6m。窗墻比為：南向0.55，北向0.45，東、西向0.15。主要圍護結構傳熱系數及構造見表2，表2中的隔墻為走廊與房間之間的隔墻。

表2 主要圍護結構傳熱系數及構造耗熱量指標計算結果及分析 ① 計算式

根據DB 29—1—2007，建筑耗熱量指標的計算式為： qh=qh,t+qinf-q(1)

式中qh——建筑耗熱量指標，W/m

qh,t——單位建筑面積通過圍護結構的傳熱量，W/m qinf——單位建筑面積空氣滲透耗熱量，W/m

q——單位建筑面積的建筑內部得熱量(包括炊事、照明、家電和人體散熱)，W/m，居住建筑取3.8W/

m

n——圍護結構數量

εi——第i種圍護結構傳熱系數的修正系數，見DB 29—1—2007 Ki——第i種圍護結構的傳熱系數，W/(m·K)Ai——第i種圍護結構的面積，m A——總建筑面積，m V——建筑體積，m ② 計算結果及分析

經計算，該建筑耗熱量指標為13.22W/m。根據表1，采用內插法，計算得該建筑的實際節能率為67.9%。經計算得各項耗熱量指標所占權重(見表3)。分析計算結果，結論如下：該建筑的耗熱量指標為13.22W/m，實際節能率為67.9%，已超過65%節能率。各項耗熱量指標中，外窗耗熱量指標所占權重最大，為57.08%，外窗的節能潛力最大?？諝鉂B透耗熱量指標所占權重為31.77%，加強外門及外窗的密閉性也將改善建筑的節能效果。不供暖地下室樓板、屋頂、外門及隔墻的耗熱量指標所占權重不高，這些部位的節能潛力不大。

表3 各項耗熱量指標所占權重節能策略的制定

以70%、75%為目標節能率，分別計算分析兩種不同情況下的技術經濟性：情況1：只降低外窗的傳熱系數，不改變其他圍護結構熱工參數；情況2：只降低外墻的傳熱系數，不改變其他圍護結構熱工參數。

① 情況

1根據已知條件由式(1)～(3)可計算出外窗的傳熱系數。不同節能率下外窗的傳熱系數計算結果見表4。根據計算結果，按照目前建筑市場外窗的單位面積造價，對降低外窗傳熱系數的經濟性進行評價，見表4。

表4 不同節能率下外窗的傳熱系數計算結果及經濟評價

② 情況

2根據已知條件由式(1)～(3)可計算出外墻的傳熱系數。不同節能率下外墻的傳熱系數計算結果見表5，由于外墻的絕熱效果關鍵在于擠塑聚苯板的厚度，因此這里僅考慮增大擠塑聚苯板的厚度降低外墻的傳熱系數。根據計算結果，按照目前建筑市場擠塑聚苯板的單位體積造價，對降低外墻傳熱系數的經濟性進行評價，見表5。

表5 不同節能率下外墻的傳熱系數計算結果及經濟評價

③ 節能策略

達到70%節能率并不困難，降低外窗或外墻的傳熱系數均可實現。增加外墻擠塑聚苯板厚度相對于降低外窗的傳熱系數更經濟，只需增加1.02×10元。

對于達到75%節能率，單純靠增加外墻擠塑聚苯板厚度或單純降低外窗的傳熱系數，并不現實。從經濟性分析，增加外墻擠塑聚苯板厚度更經濟，只需增加12.59×10元。比較可行的方法是在改善外墻及外窗絕熱性能的同時，降低建筑南、北向的窗墻比5 結論

① 對于大窗墻比的居住建筑，外窗耗熱量指標權重最大，因此具有較大的節能潛力。② 實現70%節能率并不困難，只需付出較小的經濟代價。

③ 對于實現節能率70%，通過降低外窗傳熱系數或增加外墻擠塑聚苯板的厚度均可實現，后者的經濟性較優。對于實現75%節能率，單純增加外墻的保溫層厚度或單純降低外窗的傳熱系數，并不現實。可行的方法是在改善外墻及外窗絕熱性能的同時，降低建筑南、北向的窗墻比。

④ 提高居住建筑節能率，應首先分析建筑各部分耗熱量指標，找出節能潛力最大的區域與相應的技術經濟性合理的改進措施，從而制定技術經濟性合理的節能策略。參考文獻：

[1] 倪吉，李念平，周慧，等.長沙居住建筑外窗能耗的模擬研究[J].煤氣與熱力，2008，28(3)：A1

5-A19.[2] 姚健，閆成文，周燕，等.夏熱冬冷地區外窗傳熱系數對建筑能耗的影響[J].煤氣與熱力，2008，28(9)：A09-A11.[3] 王蘭，王云山，高玲.外窗對寒冷地區居住建筑節能的影響[J].煤氣與熱力，2009，29(12)：A11

-A17.(本文作者：楊穎 蘆巖 1.中國市政工程華北設計研究總院 天津 300074；2.天津市建筑設計院 天

津 300074)

[1～3]。

? 下一篇：集中供熱系統的節能措施探討

第二篇：既有居住建筑節能改造工程技術導則分析

既有居住建筑節能改造工程

施工技術導則

建設工程質量監督站 二〇一〇年六月二日

一、技術依據：

1、GB50210-2001 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規程》

2、GB50345-2004 《屋面工程技術規范》

3、JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑節能改造技術規程》

4、JGJ132-2001 《采暖居住建筑節能檢驗標準》

5、JGJ144-2004 《外墻外保溫工程技術規程》

6、DBJ01-26-2004 《建筑安裝分項工程施工工藝規程》

7、DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS)板外墻外保溫工程施工及驗收規程》

8、DB22/T164-2007 《居住建筑節能設計標準（節能50％）》

9、DBJ01－63－2002 《外墻外保溫用聚合物砂漿質量檢驗標準》

10、DBJ01－79－2004 《住宅建筑門窗應用技術規范》

11、DBJ01－97－2005 《居住建筑節能保溫工程施工質量驗收規程》

12、DBJ01－602－2004 《居住建筑節能設計標準》

13、GB50300-2001 《建筑工程施工質量驗收統一標準》

二、施工準備 l、材料準備：

(l)聚苯乙烯泡沫塑料板(2)專用膠粘劑（底膠）(3)聚合物砂漿（面膠）(4)耐堿玻纖網布(5)塑料脹栓(6)聚苯乙烯泡沫棒(7)水

2、工具準備：

(1)電熱絲切割器或壁紙刀(2)手鋸(3)墨斗(4)2米靠尺(5)直尺(6)木方(7)卷尺(8)電動攪拌器(9)抹子(IO)陰陽角抿子(ll)塑料攪拌桶(12)粗紗線(13)2米拖線板

3、技術準備

(1)根據施工墻面的具體情況畫出排塊圖和布釘圖(2)根據施工圖和排塊圖制定出施工交底

三、施工條件

1、施工現場應具備通電、通水的施工條件，并保持清潔的施工環境。

2、面層施工時現場的風力不大于5級。

3、面層砂漿施工時，應避免陽光直射。必要時可在施工腳手架上搭設防曬布，遮擋施工墻面。

4、雨季施工時，應采取有效措施，防止雨水沖淋墻面，否則不得施工。

5、施工腳手架宜采用與墻面分離的雙排腳手架，或符合安全要求的吊籃。

6、施工前必須認真檢查基層墻面的垂直度和平整度，并達到下表要求：

四、工藝流程

1、基層檢查處理

2、配專用粘結劑，預粘翻包網格布

3、粘聚苯保溫板

4、鉆孔及安裝固定件

5、保溫板面打磨、找平

6、配聚合物砂漿

7、抹底層聚合物砂漿

8、埋帖網格布

9、抹面層聚合物砂漿IO、質量驗收

五、施工工藝

1、基層處理

（1）首先清除所有附墻管線、改裝陽臺、防護網等障礙。應對原基層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產生的損害予以修復。

（2）表面與基底結合不牢，尤其是墻面基層空鼓、開裂部位應徹底清除干凈。局部清理后，表面用適宜強度的水泥砂漿找平。（3）清洗油漬和灰塵。

（4）不平的表面應用適宜強度的水泥砂漿抹平。（5）墻面上的缺損和孔洞應填補密實。（6）墻面及屋面上的雨水管卡、預埋鐵件、設備穿過管道、空調支架及新門窗等應重新安裝完畢，并預留出保溫層的厚度。

（7）墻外側的管道、線路應拆除改裝。

（8）外保溫層在外墻散水以下部分，施工時應剔除散水，完成保溫和防水后恢復。

（9）既有外墻面裝飾層是否清除，應根據與墻面結合牢固程度決定。應通過檢測確認其基層與所用膠粘劑是否具有良好的附著力，粘接強度不低于0。3Mpa，并且粘貼面脫開面積不得大于50%；

（10）當外墻原有飾面保留時，應對基層墻面進行涂抹界面劑處理。

（11）如果基層墻體的附著力不能滿足要求，應會同設計、監理等研究制定基層處理方案。（12）若原有墻面為涂料飾面，必須對其進行鑿毛處理，鑿毛率不小于50%，涂刷界面劑后粘結保溫板。

（13）當原墻面為扒拉灰或水刷石飾面，如墻面結合牢固，可保留原墻面，并對墻面飾面層進行徹底清洗后按上述相應規定進行。

（14）當原墻面為干粘石飾面，應對基層與膠粘劑粘接強度進行檢測，如檢測結果不滿足要求，應將飾面層清除至結合牢固基層。（15）當原墻面為瓷磚或馬賽克飾面，首先應檢驗瓷磚或馬賽克與基層拉拔力是否能滿足要求，如達不到要求應將瓷磚或馬賽克飾面層清除，如滿足要求，應對飾面層進行清洗后滿涂界面劑，然后粘貼保溫板。

2、配制專用粘結劑

(1)施工使用的粘結劑分為專用粘結砂漿及面層聚合物抗裂砂漿。

(2)施工時用手持式攪拌機攪拌，拌制的粘結砂漿應根據使用說明按重量比進行配制。攪拌時間不少于5 min，攪拌必須充分、均勻，稠度適中，并具有一定的黏度。

(3)砂漿調制完畢后，靜等5min，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應在1小時內用完。

3、粘貼苯板

(1)施工前，根據建筑物外墻立面的設計尺寸編制排版圖，以達到節省材料。提高施工速度的目的。苯板以長向水平鋪貼，保證連續結合，上下兩排板須豎向錯縫l/2板長，局部最小錯縫不得小于200mm。(2)彈控制線

根據建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平線、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。掛基準線：在建筑外墻大角(陰陽角)及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位臵掛水平線，用以控制苯板的垂直度和平整度。(3)粘貼苯板時，板縫應擠緊，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于l。5mm。當板間縫隙大于2mm時，須用苯板調填塞滿，不得用砂漿或膠結劑粘結。板間平整度高差大于1。5mm的部分應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。(4)按照事先排好的尺寸切割苯板，從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。

(5)用抹子在每塊苯板周邊涂50mm寬專用聚合物粘結砂漿，要求從邊沿向中間逐漸加厚；注意在苯板下側預留50mm寬的槽口，以利于貼板時將封閉在板與墻體間的空氣溢出，中間部位采用點粘方式涂抹粘結砂漿。(6)苯板按要求上墻后，用2m靠尺反復壓平，保證其平整度及粘貼牢靠，板與板之間要擠緊，不得有縫，板的縫隙間不得有粘結砂漿，否則該部位則形成冷橋。

(7)網格布包角：從拐角處粘貼大塊苯板后，遇到陽臺、窗洞口、挑檐等部位須進行耐堿玻纖網格布翻包，即在基層墻面上用聚合物粘結砂漿預粘貼網格布，翻包部分在基層上粘結寬度不小于80mm，且翻包網格布本身不得出現搭接。

(8)在門窗洞口部位的苯板，不得用碎板拼湊，需用整幅板切割，其切割邊沿必須順直、平整，尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應大于2Oomm。

(9)在窗口位臵的板塊之間搭接縫要考慮防水問題，在窗臺部位要求水平粘貼板壓立面板，即避免迎水面出現豎縫，并作出流水坡度，在窗戶上口，要求立面板壓住橫板。

(10)在遇到腳手架連墻件等突出墻且以后拆除的部位，按照整幅板預留，最后隨拆除隨進行收尾施工。

4、安裝固定件

(1)對于依靠粘貼墻面固定的苯板，其粘貼牢靠后，應在8-24h內安裝固定件(視氣溫因素掌握時間)，按照方案要求的位臵用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度進入墻體5Omm(不包括抹灰厚度)。

(2)固定件個數按照要求放臵(橫向位臵居中，豎向位臵均分)，任何面積大于0.1m2 的單塊板必須加固定件，且每塊板添加數量不少于4個。

5、打底

苯板接縫處表面不平時，需要襯有方木的粗砂紙打底，打磨動作應為園周方向輕柔旋轉，不允許沿板縫平行方向打磨，打磨后用刷子清理表面碎屑。

6、滴水槽

(1)在所有外窗洞口側壁的上口用墨線彈出滴水槽的位臵，并依據窗框進行校核。

(2)按照彈好的墨線在苯板上安好定位靠尺，用開槽機將苯板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸為10mm x 10mm，考慮到面層砂漿厚度為5mm—7mm，為保證凹槽內塞入成品滴水槽后與面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為8mmx13mm，差值尺寸是為粘結砂漿預留空間，成品滴水槽塑料條用抹面層砂漿粘貼。

7、設計伸縮縫

為減少外墻保溫系統溫度應力影響，應按設計設臵外墻保溫系統伸縮縫。施工時預先用墨斗彈出伸縮縫的位臵線，并用水準儀或注滿水的塑料管進行校核伸縮縫的水平度。

8、抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿

(1)在確定苯板表面界面劑晾干后進行第一遍面層聚合物抗裂砂漿施工。面層控制在lmm—2mm之內，不得漏抹。

(2)第一遍聚合物抗裂砂漿在滴水槽處抹至滴水槽口邊即可，槽內暫不抹聚合物砂漿。(3)伸縮縫內苯板端部及窗口苯板通槽側壁位臵要抹聚合物砂漿，以粘貼翻包網格布。

9、埋貼網格布

(1)所謂埋貼網格布就是用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將網格布鋪平，使其緊貼聚合物砂漿。

(2)門窗洞口內側周邊及洞口四角均加一層網格布進行加強，洞口四周網格布尺寸為300mm x 200mm，大墻面粘貼的網格布搭接在門窗口周邊的加強網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內。

(3)將大面積網格布沿長度、水平方向繃直繃平。注意網格布彎曲的一面朝里放臵，開始大面積的埋貼，網格布左右搭接寬度為100mm，上下搭接寬度為80mm。不得使網格布褶皺、空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度為100%，嚴禁出現干搭接。

(4)在伸縮縫處，須進行網格布翻包。網格布預粘在墻面上的尺寸為80mm，用網格布和粘結砂漿將苯板的端頭包住，大墻面粘貼的網格布蓋在搭接的80mm網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿上。

(5)在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的網格布雙向繞角相互搭接，各搭接寬度為不小于200mm。

(6)墻裙勒腳沿飾面部分加掛加強鍍鋅鋼絲網，并用專業機械固定件進行固定。

10、抹面層聚合物抗裂砂漿

(l)抹完聚合物抗裂砂漿并壓入網格布后，待砂漿凝固至表面基本干燥，不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網格布且不出現網格布痕跡為準，同時控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在3mm—5mm之間。(2)滴水槽做法

先將網格布壓入槽內，隨即在槽內抹數量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入苯板槽內。塑料成品滴水槽塞入深度應綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質量。苯板槽內砂漿必須填塞密實并確保安裝滴水槽時槽內聚合物粘結砂漿沿槽內均勻溢出。滴水槽凹槽處，須沿凹槽將網格布埋入底層聚合砂漿內，若網格布在此處斷開，必須搭接，搭接寬度不小于65mm。注意，滴水槽凹槽處需附加一層網格布，網格布搭接80mm。

(3)所有陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿均應做成尖角，不得做成圓弧。(4)面層砂漿施工應選擇施工時及施工后24h，沒有雨水的天氣進行，避免雨水沖刷造成返工。(5)在預留孔洞位臵處，網格布將斷開，此處面層砂漿的留槎位臵應考慮后補網格布與原大面積網格布搭接長度要求而預留一定長度。面層聚合物抗裂砂漿應留成直槎。

11、細部及特殊部位做法(1)預留孔位臵(破損處)的處理

進行大面積苯板粘貼施工時，在遇到外腳手架的連墻桿時，苯板只能甩槎處理：在外墻保溫施工完畢后拆除過程中，對此部位進行修補處理。

(a)用干硬性水泥砂漿將腳手眼填充緊密，表面抹平。(b)按照預留空洞尺寸裁截一塊尺寸相同的苯板并打磨邊沿部位，使其能夠嚴密封填于孔洞處。(c)將上述預裁好的苯板背面涂上粘結砂漿，將其鑲于孔內。

(d)涂抹底層聚合物抗裂砂漿，切一塊網格布(面積大小應與周邊已施工好的網格布搭接80mm)。埋入網格布，并涂抹面層聚合物抗裂砂漿與周邊平整。(2)建筑物首層保溫做法

首層墻體外保溫做法與標準層規定相同外，為提高面層的抗沖壓能力，要求外加一層加強網格布。

12、苯板與基層應有可靠的結合，苯板與基層粘結面積不小于40%，其結合強度應通過檢測，且不得低于0。1MPa。

13、外裝飾面層：應在外保溫系統施工完成并驗收合格后進行，飾面層膩子宜采用與外保溫系統配套的柔性耐水膩子，飾面層涂料宜采用涂料。

14、既有建筑改造不應破壞原有結構體系，不損壞除門窗以外的室內裝飾，不影響使用功能。

15、門窗的位臵應盡量接近外墻。窗框外皮和保溫層里皮一至。窗周邊與保溫層交接處，應按設計進行密封處理。窗框與墻體之間的縫隙宜采用高效保溫氣密材料加彈性密封膠封堵。

16、窗安裝必須牢固可靠，在磚砌體上安裝時嚴禁用射釘固定，應用膨脹螺釘固定且不得固定在磚縫處。

六、質量驗收

1、圍護結構保溫改造工程驗收應以《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007)及相應設計文件進行施工質量驗收。

2、圍護結構外保溫工程應在全部完成并提交下列文件和記錄后進行驗收。（1）建筑節能改造工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

（2）材料的產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄、復驗報告。（3）隱蔽工程驗收記錄。（4）施工記錄。

（5）各分項工程施工質量驗收記錄。

3、驗收的組織形式：

驗收由建設單位組織，設計、施工、監理單位項目負責人參加，質量監督部門對驗收進行監督。

4、主要檢查內容：

（1）質量控制資料齊全、完整。（2）保溫層厚度應符合設計要求。（3）保溫板粘貼面積應符合要求。

（4）粘貼保溫板外保溫系統現場檢驗保溫板與基層墻體拉伸粘結強度應不小于1。0MPa，并且應為保溫板破壞。

（5）抹面層和飾面層施工質量應符合現行國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210規定。

七、安全措施

1、在進行外腳手架搭設時，應考慮外墻保溫施工荷載，在外墻保溫施工作業層搭設連續五步的腳手架，每步兩塊跳板。

2、在外腳手架操作的人員，必須經過培訓，持有國家勞動部門頒發的特種作業證件持證上崗

3、工人在腳手架上作業必須戴好安全帽，系好安全帶，必須佩戴安全帶，將保險鉤掛好后方可進行施工。

4、若存在交叉作業的施工情況，在外保溫施工區段的上方，必須用跳板加密，并對安全網進行全封閉，確保外架作業人員的安全。

5、安裝錨固件前，打眼用電錘必須有出廠合格證，末級開關必須配有漏電保護器，工人必須戴絕緣手套進行操作，派持有電工上崗證的電工進行接線。

6、在外腳手架上操作的人員須穿防滑鞋，有恐高癥、心臟病的人員禁止上架，嚴禁酒后上架施工。

八、文明施工及成品保護

1、裁切下來的苯板碎板條，必須隨手用袋子裝好，禁止到處亂扔，隨處飄。

2、在涂抹苯板粘結砂漿時，注意不要污染門窗框，被污染的門窗框必須及時用濕布擦洗干凈。

3、粘結上部苯板時，掉下來的粘結砂漿可能會污染下部苯板和網格布，必須及時清理干凈。

4、拆除腳手架時要做好對成品的保護工作，禁止你用鋼管等重物撞擊苯板墻面。

5、嚴禁在苯板上進行電氣焊作業。

6、施工用砂漿必須用小桶拌制，用完水關好水管閥門。

7、進場的苯板必須堆集成方，做好防雨、防火保護。

8、每一施工樓層內必須設有小便桶，禁止隨地大小便，從措施上保證工人能按章操做，杜絕不文明現象發生。

9、在現場的所有施工人員應服從甲方及監理人員的管理和監督。

九、成本降低措施

1、施工中應依據配板圖裁切苯板，減少浪費。

2、對個人進行交底，使其熟悉節點部位的做法合理利甲邊角料：

3、控制好砂漿的拌制量，特別在施工停歇前應汁算好砂漿使用量，防止砂漿超時無法使用造成浪費。

4、通過樣板層的施工，準確掌握每個部位網絡格的規格、尺寸，做到定型加工，定點使用。

十、環境保護措施

1、涂刷苯板的界面劑，必須集中堆放在地面已硬化的倉庫里，嚴禁界面劑撒入土層中。

2、裁切下來的苯板板條必須分類存放，集中回收，嚴禁其四處灑落、埋入土中或作為一般的建筑垃圾處理，避免污染環境。

第三篇：天津高校校園傳媒策略分析

天津高校校園傳媒策略分析

悠悠推廣整理2014年3月

具不完全統計天津高校共有在校生50萬余人，每年新入學的大學生近14萬，大學生市場有其獨特之處，人群集中，羊群效應的最好例證。消費穩定，每年大學生除學雜費以外的平均消費在8000—10000元，大部分消費在餐飲、教育、服裝行業。很多商家瞄上校園市場的肥肉，校園市場競爭日趨激烈，如何搶占校園市場，悠悠推廣為大家提供了一整套解決方案。

在大學里，每個星期天都會如集市般熱鬧，大幅的宣傳海報，各種各樣的促銷活動，豐富多采的校園品牌贊助節目等等都很吸引人。但到底什么才是最能虜獲學生芳心的呢？站在一個學生的立場上，不管你用什么營銷手段，能給我切身帶來利益的才是最好的，而這種利益兼顧了物質和娛樂。

站在現在的立場來看校園營銷的手段主要有2種模式，一種是平面靜態營銷，另一種是，立體互動營銷。

平面靜態營銷

平面靜態營銷主要依靠各種校園平面媒體，比如DM、海報、書簽、不差錢的企業也會發一些實用的本子、撲克牌等。筆者認為一個成功的DM營銷必備2大要素。

第一，實用性

10年我收到大學通知書時，還同時收到了一份大學生生活指南，這本手冊上詳盡的告訴我們各個大學周圍的生活環境，消費環境，還有一些廣告。當時我看的是津津有味，因為我覺得這本指南對我很有用，一方面滿足了我的好奇心，另一方面幫助我可以快速的適應生活。很多DM雜志要么以廣告為主，要么不厭其煩的宣傳自己，忽略了對學生切身利益，所以自然得不到學生的重視。身邊的很多人，上學來時都帶著那本動感地帶生活指南，靠著這本DM小冊去熟悉周圍環境，并拿著指南上的優惠券去消費。這才是成功的營銷。悠悠推廣在2013年的暑期開學，在天津高校發放大學寶書，寶書為學生提供了很對有趣、新鮮的咨詢，獲得非常好的反響。鄙人認為，校園DM的實用性是最關鍵的，DM不能一味的作為產品或者服務的推銷平臺，而是應該深入目標用戶的生活中，通過實效體驗來獲得用戶對品牌的正面回饋。在我看來，DM的落點都基于學生的有限消費能力的這個特性，你可以想象，一本優惠券和一本八卦雜志放在一個學生面前，他更愿意選擇哪一本。

第二，娛樂性

學生總是走在時代的前沿，對于這些這樣一群目標用戶，最流行的事物總是最能吸引他們的眼球。DM也不例外，一方面需要呈現有用的信息，另一方面也需要娛樂的元素來帶動用戶。動感地帶的指南手冊很好的介紹了一些本地區最活躍的活動和最新穎的各類產品，依靠這些資訊來保持用戶對動感地帶的關注度。DM可以通過注入娛樂元素來巧妙的包裝產品和服務，讓用戶在不知不覺中產生消費欲望。

海報營銷、考試日歷、書簽、課程表、日程表等平面媒體。

校園的特殊環境，讓海報營銷依舊很實用，但單一海報營銷，效果已經越來越差，所以將書簽作為海報營銷的補充已經很有必要。企業的宣傳海報不僅要吸引人眼球，更需要讓受眾付之以行動來達到企業營銷的預期目標。吸引人眼球很簡單，做的漂亮或者個性都可是輕易實現，但多數海報只是讓人看過就忘，別說激發受眾任何參與欲望了。我覺得，這是因為海報沒有向受眾傳遞價值。這里悠悠推廣針對教育行業的特點制作實用的學習日歷海報，它以學期為單位，為大學生整理了半年的課外培訓考試時間，這樣，一方面是實用的日歷，另一方面未參與課外培訓的學生提供考試時間的提醒，有利于學生復習、按時考試。第一次實現了將海報貼進學生的宿舍里，這對校園品牌推廣有戰略性的意義。傳統的但海報存在一定的周期性，以南開為例子，中午飯點最多堅持半個小時，所以往往整合資源熱捧一段時間后，產品，服務，品牌等都會在用戶意識中淡卻。那么如何讓它們熱度時刻保持著，這里考試日歷、書簽、課程表、日程表等一些實用工具就提供了一些很好的途徑。這些實用工具是受眾平日里時刻接觸著的，這樣經過不斷的眼球反射，品牌印象就會極其深刻。

立體互動營銷

立體動態營銷主要形式有直接進校園的促銷賣場，各類互動活動，贊助活動等等。其中各類促銷賣場依舊是最重要的動態營銷模式。贊助活動也很多，但這樣的營銷模式大都淺嘗輒止，更多的是看到掛了個名號，在玩學校自己的游戲?；訝I銷效果很好，但真正互動起來的也只是極少一部分。

隨著微信的功能日益完善，學生都會使用微信進行溝通和獲取信息，商家注重了低成本的二維碼營銷，紛紛建立起自己的微信公眾平臺。但是缺乏運營、內容干澀、創意缺失，很少有商家將微信運營成功?！皩W子悠悠”是悠悠網粉絲都關注的微信公眾平臺，運營兩年來累計關注人數達十萬余人。專業的運營團隊，每天精選內容及原創互動內容，在學生中廣泛傳播。2013年下辦學期，持續的免費季活動幫助非你莫屬、歡樂谷、米立方等企業進行校園互動宣傳，在天津高校產生波紋推廣效果，影響深遠。

同時其他社會化互動媒體與之結合，才能真正實現校園立體互動營銷。

第四篇：小額貸款結余與逾期率分析

小額貸款結余與逾期率分析

截至到7月31日，我行小額貸款結余22244筆11.63億元，逾期率為1.52%，不良率為1.37%；其中農戶聯保貸款結余10648筆5.28億元，逾期率為1.30%、農戶保證貸款結余4390筆1.87億元，逾期率為1.39%、商戶聯保貸款結余4321筆2.88億元，逾期率為2.03%、商戶保證貸款結余2885筆1.60億元，逾期率為1.45%。具體分析如下：

一、總體狀況

總結余15.0010.005.000.007月8月9月10月11月12月1月2月3月4月2011年5月6月7月2010年10.82 11.28 11.42 10.65 10.65 10.72 10.64 11.28 11.63 總結余8.50 8.79 9.46 10.12

（圖1，單位：億元）

逾期率2.00%1.50%1.00%0.50%0.00%9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年逾期率1.42%1.29%1.01%1.17%1.20%1.13%1.36%1.61%1.30%1.44%1.54%1.57%1.52%7月8月

（圖2，單位：%）

圖1與圖2分別是2010年7月至2011年7月共計13個月的小貸月末余額及逾期率折線分布圖，從圖1的結余情況來看，從去年7月至今年7月大致分為兩個不同階段，第一階段為去年7月至今年1月份，小貸結余呈現出不斷上升的

趨勢，第二階段為今年2月至7月份，小貸結余總體上也是不斷上升，但今年2月份小貸結余負了7700多萬元，一直到今年6月份，小貸結余才恢復到去年年底水平，今年7月份小貸結余達11.63億元，同比增長36.8%；從圖2月末逾期率情況來看，自去年5-9月份開展“百日清降”活動開始，我行小貸月末逾期率呈現不斷下降趨勢，至去年9月底，逾期率降至最低值1.01%；但從去年10月份起，小貸月末逾期率呈現出不斷上升趨勢，至2011年2月份達到最大值1.61%，今年3-6月份，月末逾期率不斷上升，至7月末逾期率較上月有所下降。從整體情況看，我行小貸月末逾期率基本上保持在1.1%-1.6%之間浮動。

二、貸款種類分析

1、農戶聯保類

結余6.005.004.003.002.001.000.009月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年結余2.96 3.20 3.58 3.96 4.30 4.54 4.69 4.43 4.44 4.50 4.52 4.93 5.28 7月8月

（圖3，單位：億元）

逾期率2.00%1.50%1.00%0.50%0.00%9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年逾期率1.63%1.33%1.08%1.08%1.30%1.04%1.34%1.59%1.28%1.51%1.44%1.49%1.30%7月8月

（圖4，單位：%）

目前，農戶聯保類貸款結余占比已達到45.4%，在小貸結余占比中最高，2011年7月末余額達5.28億元，相比于2010年7月末余額2.96億元，同比增長78%，從折線圖可以明顯看出，農戶聯保類貸款整體上與小貸總結余發展趨勢相一致，大致經歷了兩個不同的上升階段；圖4逾期率中可以看出，農戶聯保類貸款月末逾期率波動較大，今年1-7月份，月末逾期率基本上保持在1.3%-1.6%之間浮動，7月末逾期率較上月相比下降較多，下降了將近0.2%。

2、商戶聯保類

結余4.003.002.001.000.009月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年結余2.49 2.49 2.59 2.74 2.93 3.05 3.02 2.77 2.80 2.81 2.77 2.90 2.88 7月8月

（圖5，單位：億元）

逾期率2.50%2.00%1.50%1.00%0.50%0.00%9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年逾期率1.29%1.23%0.88%1.21%1.07%1.30%1.58%1.89%1.59%1.58%1.97%1.94%2.03%7月8月

（圖6，單位：%）

目前，商戶聯保類貸款結余占比達到25%，在小貸占比中處于第二，2011年7月末余額達2.88億元，相比于2010年7月末余額2.49億元，同比增長16%，從圖5可以看出，自去年7月至今年7月份，商戶聯保類貸款發展較為平穩；從圖6逾期率中可以看出，商戶聯保類貸款月末逾期率總體上呈現出上升趨勢，今年5月末逾期率增加最多，較上月增加了將近0.4%，7月末逾期率達到最大值2.03%，同比上升57%，商戶聯保類貸款逾期情況需要加大關注。

3、農戶保證類

結余2.001.501.000.500.009月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年結余1.26 1.31 1.44 1.56 1.68 1.76 1.79 1.67 1.69 1.73 1.73 1.82 1.87 7月8月

（圖7，單位：億元）

逾期率2.00%1.50%1.00%0.50%0.00%9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年逾期率1.54%1.33%1.04%1.16%1.00%0.85%0.99%1.39%1.08%1.21%1.29%1.38%1.39%7月8月

（圖8，單位：%）

目前，農戶保證類貸款結余占比為16%，2011年7月末余額達1.87億元，相比于2010年7月末余額1.26億元，同比增長48%，從圖7可以看出，農戶保證類貸款總體上處于平穩增長趨勢；從圖8逾期率中可以看出，去年7-12月末逾期率處于下降趨勢，今年1-7月份，逾期率總體上處于上升趨勢，7月末逾期率達1.39%，恢復至2月末水平。

4、商戶保證類

結余2.502.001.501.000.500.009月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年結余1.79 1.78 1.85 1.86 1.90 1.93 1.91 1.77 1.72 1.67 1.61 1.63 1.60 7月8月

（圖9，單位：億元）

逾期率2.00%1.50%1.00%0.50%0.00%9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年逾期率1.18%1.26%1.04%1.34%1.36%1.33%1.40%1.45%1.11%1.23%1.35%1.39%1.45%7月8月

（圖10，單位：%）

目前，商戶保證類貸款結余占比為14%，在小貸結余中占比最低，2011年7月末余額達1.60億元，相比于2010年7月末余額1.79億元，同比下降了11%。從圖9可以看出，去年7-12月份，商戶保證類貸款處于平穩上升趨勢，但今年1-7月份，處于不斷下降趨勢，從數據分析來看，商戶保證類貸款上半年處于低迷狀態，下半年為業務增長時期；從圖10逾期率中可以看出，商戶保證類貸款月末逾期率基本上保持在1.1%-1.4%之間波動，逾期率總體上比較平穩，但今年4月份起，逾期率呈現出不斷上升趨勢，7月末達到1.45%，與農戶保證類貸款一樣，恢復至2月末水平。

從以上四種類型的貸款可以看出：結余方面，除了商戶保證類貸款發展態勢與小貸總體發展狀況不一致外，其余三種類型的貸款與小貸總體發展態勢基本保持一致，其中農戶聯保類貸款增長速度最快；逾期率方面，商戶聯保類貸款月末逾期率波動幅度較大，其余三中類型的貸款月末逾期率波動幅度相對較小。

三、局限性及不足之處

本次小額貸款2010年7月至2011年7月的結余與逾期率分析不足之處在于：結余及逾期率均取月末值，尤其是月末逾期率并不能完全反映實際情況，但從另一方面來說，月末逾期率也代表了我行控制資產質量的能力水平。

第五篇：2011第五屆中國(天津)國際建筑節能與新型建材展覽會軟文

2011第五屆中國（天津）國際建筑節能

與新型建材展覽會將于五月舉行

時間：2010年5月19—21日 地點：天津梅江國際會展中心

“不謀萬世者，足謀一時； 不謀全局者，不足謀一域”。企業要占領市場，進而謀求市場最大化，展覽展示無疑是投資最小，見效最快的市場拓展手段之一。

眾所周知，伴隨天津建筑建材行業的快速發展，5年的厚積薄發，中國（天津）國際建筑節能與新型建材展覽會也已經發展成為我市乃至環渤海地區規模最大、影響力最強、最具權威性的建材專業展覽會，累計參與展會的國內外建材生產及經營企業達到1200多家，展位數量達3000多個，展會不僅是新技術、新產品、新工藝的展示會，為濱海新區開發開放及天津城市建設提供全面、詳實的選材平臺；而且是為企業提供全面具體幫助的、具有實效性的供求溝通會和對低碳、節能、環保的倡導、推動、促進會。

今年的展會與往屆有所不同，在得到中國建筑材料聯合會、天津市城鄉建設和交通委員會直接領導大力支持下的基礎上，又得到了天津市經濟和信息化委員會的加入，使得本屆展會不論展出規模、展出范圍、產品層次都均遠超往屆，預計有近30個國家及地區的近300家企業參展，總展位數1000余個，而且眾多房地產開發企業、房地產項目以及知名建筑裝飾設計施工企業也會悉數亮相展會，預計前來參觀的房地產開發、建設施工、工程設計、工程承包、建設監理等方面的專業觀眾將達上萬人次。

品牌+科技 匯聚行業力量 創造新型生態

本屆展會的眾多參展企業，為適應社會發展的需要，不斷加快產品更新換代的步伐，以應對未來市場的需求。如天津住宅集團國家住宅產業化基地將在展會高調亮相；德國凱萊集團砂加氣產品，和平、佰億的新型鋁型材，低碳節能塑材新品以及一些國內知名品牌的鋁合金加工機械企業的亮相展示；德國霍曼公司高檔建筑門及自動液壓控制設備，天津燈塔、銀塔公司生產的反射隔熱涂料，天津禹紅防水的多彩瀝青玻纖瓦系列產品，天津奇才防水，廣西金雨傘防水的CPS反應粘技術、天津軍星管業開發的新型環保地源熱泵超導管，天津盛象塑料管業研制的目前國內最大口徑（2.4m）鋼板網增強聚乙烯纏繞管件，天津津環陽光管業的給水用1米口徑聚乙烯（PE）管材，常州河馬塑膠的新型綠色環保塑料檢查井等等，不但技術含量高、環保性能強、質量品位優，而且更能體現節能建筑的需求，為發展綠色建筑、生態建筑提供了廣闊的選擇空間。

科學規劃+規范管理 著力提升展會品質

本屆展會將從行業客觀實際出發，在充分進行行業調研的基礎上，按照參展企業的品牌、檔次、規模、性質等進行合理布局，著力提升展會品質，使“天津建材展”成為真正反映建材行業發展情況的“晴雨表”與“風向標”。同時，將著力通過一系列規范的管理措施，為參展商和觀眾營造出一個文明、有序、高效的商洽環境！

強勢宣傳+專業邀請 匯聚行業各方高端買家預付

天津建材展一直保持著強勁的發展勢態，得到了業內人士的極大關注，上屆展會的專業觀眾數量一度突破了18000人次，在天津乃至環渤海地區各類型專業展會中位居前列，在這一系列利好條件的鼓舞下，本屆天津建材展將通過多樣化的創新營銷模式，進一步提升展會在環渤海地區乃至國內的輻射力和影響力。此外，天津建材展將根據各個展區專業特點，有針對性地邀請不同層次的專業買家到會采購，同時繼續加強對專業經銷商、室內及建筑設計師、房地產商、承建商等高素質買家的邀請力度，以此滿足參展商拓展市場、提升品牌等多方面的參會訴求。

抓住機遇，產需對接互動強

今年是天津“十二五”計劃的開端之年，本市房地產開發計劃投資7000億，供應土地約1100公頃，累計開發建設房地產建筑12500萬平方米，對1500萬平方米既有建筑實施節能改造。大力推進可再生能源規?；瘧?，到“十二五”末可再生能源建筑應用比例達到25%以上。提高節能環保建材供應能力，年生產新型墻材398億塊、保溫門窗1200萬平方米，分別比“十一五”末增長44%和50%。天津市政公用設施建設項目增加435項，其中新開工230項，預測完成投資1230億元，安排交通項目248項，其中新開工123項，計劃投資628億元。房地產開發建設將投資1000億元，房地產施工面積達到8500萬平方米，新開工2337萬平方米，其中住宅新開工面積2080萬平方米。全年新開工經濟適用房、公共租賃房等保障性住房1200萬平方米、19萬套，占全年住宅新開工面積總量的51%。年內中心城區將新開工經濟適用房12個地塊，新開工限價商品房8個項目。如此大量的建設投資力度，必然會帶動建材產品的極大需求。本次展會將結合我市巨大的投資建設機遇，特邀眾多知名的、優秀的房地產和建筑裝飾施工設計企業集體亮相展會，并展示公、家裝各級各類最全面的建材產品，加強產需對接。會中市建交委還將發布“天津市重點建設項目信息”和“天津建設工程材料推薦及限制、淘汰使用目錄”，同時開展內容豐富、針對性強、時效性強的項目發布會、產需對接會、供求洽談會，建立起良好的材料供需橋梁，在為建材企業提供無限商機的同時，也為房地產開發和裝飾企業降低選材成本提供渠道，使展會成為功能性強、目的性強的綜合選材基地。

貼近生活，科普信息針對強

本屆展會與往屆相比更加貼近普通百姓生活，節能燈具的壽命到底有多長，怎樣的防火保溫材料才是合格的產品，家用石材應當怎樣選取等這些建材科普知識，您都能在展會上得到答案。此外本市多家房地產企業也會給您帶來最新的最全的房源信息。為了增強展會的實用性，我們還特別邀請了數家天津知名的設計企業集體亮相展會，給您帶來全新的家裝設計展示，使您不虛此行。

組織活動〃豐富專業層次高

“展+會”相結合的模式，會中活動規格層次、專業水平、涉獵范圍等諸多特點的突出，成為本次展會又一亮點，其中包括綠色建筑與綠色建材應用高層技術論壇；各建材、建設項目發布會；大眾選材知識普及；供需、產需的對接會、洽談會；知名企業新產品、新技術推介會等等都將為展會錦上添花，更深層的體現“引領節能未來，建造綠色生態”的專業主題，既烘托了展會氛圍和豐富了展會內容，也體現了展會舉辦的層次和水平。

目前本次展會正處在積極緊張的籌備中，許多企業和單位正在踴躍報名參展，天津市建材業協會、天津眾鑫科技發展有限公司將全力提升其國際性、專業性和導向性，為參展商帶來無可比擬的國際、國內觀眾資源，以滿足參展企業開拓國內、國際業務的需求，使其成為行業的技術先導和趨勢發布的良好貿易平臺。我們將以更務實的態度、更飽滿的熱情、更周到的服務，為全體參展商和專業觀眾打造一個更成功的盛會。真誠歡迎各相關企業參展或到會觀展！