第一篇：動力維修部主任崗位職責（大全）

一、在公司的領導下，完成公司各單位的供汽與維修任務。根據用汽單位需要，協調各鍋爐房和用汽部門的供需關系，保證用汽正常。

二、接受有關部門對各類鍋爐運行指數的檢測、檢查，做好接待工作。

三、發現問題及時組織人員搶修，保證鍋爐正常運行，并切實做好安全工作，制定各項制度。

四、在保證供汽的前提下節約能源，制定節約能源的相關制度，做好蒸汽流量的核算工作。

五、根據師生用戶的要求，按時供應蒸汽、熱水、開放浴室，并保證開水、洗澡水的正常供應和使用。

六、組織職工認真學習，積極參加上級組織的活動，加強精神文明建設。

七、負責公司各單位鍋爐的維修保養任務，以及突擊維修任務。

八、教育職工樹立全心全意為食堂服務的思想。優質服務。維修工作，規范操作，減少返修率。

九、嚴格加強材料管理，厲行節約，做好進出庫領用手續，不準私自出售或占為已有，廢舊材料必須經公司領導批準后，方可處理。

十、加強安全管理，規范操作維修，嚴防人身傷亡事故發生，在維修工作中，若維修部無法解決的問題應及時向領導匯報，以利采用其它措施和應急維修方案，嚴禁強行違章繼續使用。

第二篇：物業公司維修部崗位職責

物業公司維修部崗位職責

1、負責定時儀表參數記錄，現場設備巡檢與狀態監控等;

2、嚴格執行安全操作規程、設備運行維修保養制度，對轄區所有設施設備實行規定的保養制度，使之處于正常工作狀態;

3、掌握系統的分布情況/設備運行情況/設備的技術性能及操作技能;

4、當值班時堅守崗位，每班對各設備系統進行巡查，并做好記錄，如遇到設備有異常情況，無法按常規操作規章處理，應及時向領班匯報并設法解決。

物業公司維修部崗位職責21、負責公司廠房、物業設備(含：整體電力、管線、基礎設備、消防設備等)的檢查、維護及保養工作;

2、負責公司大型設備和場地(包括：空調系統、自動感應門、水泵房、公司所有場地地面等)的安全使用與檢查、發現故障應及時報修，督促相關人員維修;

3、負責公司及公司場地內其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;

4、負責其他后勤、專業維修工作;

5、負責公司日常零星物品的采購;

6、完成領導交辦的其他工作。

物業公司維修部崗位職責31、負責小區日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。

物業公司維修部崗位職責4

1.負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

2.對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的運行正常;

3.負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、為業主提供維修服務，接到客戶報修，及時趕到現場排除故障;

5.完成領導交辦的其他工作。

物業公司維修部崗位職責5

1.執行上級制定的設施設備巡查、維修、保養工作，發現異常及時排查原因并匯報;

2.及時跟進物業服務中心受理的客戶維修、檢修等業務訴求;

3.服從公司的工作安排。

物業公司維修部崗位職責61、負責所管轄專業市場的設施設備，公配電運行與維護(附：公共區域配電、商鋪用電，維護保養市場的線路、開關、電表等設備);

2、按規定時間開啟全場設施設備開關電源;

3、完成領導安排的其它臨時性任務。

物業公司維修部崗位職責71、負責部門內檔案及表單整理制作;

2、負責項目日常維修、計劃檢修、保養;

3、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

4、及時巡查，發現問題及時處理;

5、負責所有電氣設備的維護檢修工作;

6、負責公共區域水泥、木工修補工作。

第三篇：工程維修部崗位職責

工程維修部崗位職責

工程維修部主管崗位職責

一、負責樓宇設備設施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統作現場標識，并完成交接報告。

二、制訂部門日常運作、管理工作程序和規章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準和規范。

三、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養；定期進行設備完好率的統計和考核，使設備完好率達到公司規定要求，設備進行維護保養和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關規定。運行中所發生的設備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全。

四、按標準完成各項維修，及時率、滿意率必須達到公司規定標準，定期進行部門服務質量考評。

五、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作。

六、實施各專業、各系統設備、巡視、維護保養、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置。

七、配合政府、行業管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、排水、噪音達到環保要求。

八、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。

九、負責對本部門員工的業務技能培訓。

工程維修部水電技工崗位職責

一、做好控制開關設備的運行管理，做好防火、防水、防小動物及防塵措施，確保設備系統的正常運行。

二、認真執行巡視檢查制度和維修保養制度，做好巡視記錄、運行記錄和用電量統計記錄，發現異常及時采取措施，防止隱患釀成大故障，發現異常，及時報告。

三、按照維修保養制度的規定，做好對配電設備系統的維修保養計劃及其實施，使各項設備始終處于良好的運行狀況。

四、及時向客戶服務中心提出所需零配件的材料清單，保證常用材料零配件的必要庫存量。

五、管理使用好本班的工具及儀表，使之經常處于良好及準確狀態。

六、嚴格執行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全。

七、嚴格執行交接班制度，確保在崗時不出任何問題。

八、在崗時間必須對配電設備進行清潔，使地面、窗臺、設備表面不留積塵。根據上級安排，定期進行設備內部清潔。

九、堅守崗位，定期巡查本系統設備，并準確記錄各種運行數據，填好表格上報。

十、發生事故時，在崗人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排

除時不交班，配合相關部門協力排除故障，完成后編寫事故報告，交客戶服務中心審閱。

十一、按要求開閉照明燈控制設備，不私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向。

十二、嚴格執行物業公司其它規章制度，確保配電系統的正常運行。

工程維修部電梯技工崗位職責

一、認真遵守員工守則，遵守公司的各項規章制度。

二、嚴格按照操作規章制度進行操作運行。

三、嚴禁在機房內吸煙、打鬧、做好防火工作。

四、機房重地嚴禁無關人員進入。

五、做好值班日記及工作日報表。

六、做好電梯的巡查工作。

七、每班重點檢查項目：

（一）檢查電梯電動機的聲音是否正常。

（二）檢查電梯溫度是否過高，潤滑油是否足夠。

（三）檢查控制電梯的電壓、電流是否正常，各大電流繼電器接點是否有燒的現象，大電流導。

（四）線是否有機動現象。

（五）檢查通電設備是否正常。

（六）檢查電梯門裝置是否運行正常。

（七）檢查電梯乘坐舒適感是否良好。

八、制定電梯保養計劃，并按計劃做好月度、季度、三級保養。

工程維修部鍋爐工崗位職責

一、嚴格遵守有關鍋爐安全操作的規定及各項規章制度。

二、參加有關部門組織的鍋爐安全技術培訓及鍋爐房規章制度的學習，不斷提高業務水平。

三、熟悉所操作鍋爐本體、附屬設備的技術參數、運轉性能、構造原理及鍋爐房系統的情況，熟練掌握操作技能和檢查方法。

四、了解鍋爐給水的水質指標和水處理方法，根據鍋水水質情況調整排污次數，排污操作必須嚴格按操作規程要求進行，且應一人操作，一人監視水位。

五、按規程要求進行水位表、壓力表的沖洗，安全閥定期的手動、自動排汽試驗，報警器的定期試驗，并作好記錄。

六、嚴格執行巡回檢查制度，每班從接班開始至少每一小時巡檢一次，發現問題及時處理，確保鍋爐安全運行。

七、根據負荷情況正確調整運行參數，做到經濟運行。

八、認真填寫運行記錄，內容完整、字跡工整。

九、堅守工作崗位，遵守勞動紀律，不得做與本工作無關的事，班前、班中嚴禁飲酒，不得脫崗、睡崗。

十、鍋爐工在上班前10分鐘到崗，進行交接班和準備工作，有事應提前向部門主管請假，經同意后方可休假。

十一、鍋爐工應保持鍋爐本體、附屬設備和區域內的環境衛生整潔。

第四篇：工程維修部崗位職責

工程維修部崗位職責

1、負責門店日常工程維修養護

2、負責門店定期巡查

3、會基本水電原理有一定經驗。

4、負責審查基本裝修施工圖紙。

工程維修部崗位職責21、完成業主各項工程報修;

2、負責公共設施設備的維護和保養工作;

3、完成上級領導交辦的工作任務。

工程維修部崗位職責3

1)住宅小區公共區域供水、供電、消防、智能化系統及物業情況的的日常巡查，發現故障、及時維修。

2)負責住宅小區公共物業設施設備的零星維修安裝工作。

3)做好公共區域水電等的節能工作，嚴格執行公司規章制度。

4)嚴格遵守水電工操作規程，注意防火、防潮、避免事故發生。

5)確保供水、供電安全，消除各種隱患，避免和防止發生人身和設備事故。

工程維修部崗位職責41、熟悉大型商場的供配電

2、熟悉空調、給排水、消防等設備系統，3、對設備進行有效地維修管理

4、上級安排的其他工作

工程維修部崗位職責5

負責門店公共設施設備的維修保養工作。

負責設備的日常維護檢修，發現設備問題及時處理、并向上級匯報;

完成各機房的電氣設備及照明線路用具的巡視、檢查、維修工作;

4.服從領導安排的其他維修工作。

工程維修部崗位職責61、根據項目經營目標和計劃，全面負責項目工程維修團隊的日常管理，確保各類設施設備的正常運行，為業主提供優質的維修服務;

2、開展小區房屋修繕，設施設備的維修養護、運行及管理工作，負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行;;

3、及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事保修的完成情況;

4、配合和協調有關部門對小區特種設備、設施的檢查工作;

5、制定設備管理安全工作制度及突發事件應急處理程序;

6、完成上級領導交辦的其他事宜負責項目工程部的管理工作，主持設備的日常維護工作。

工程維修部崗位職責71、接受業主/租戶的日常報修，上門進行維修，并做好書面登記及回訪;

2、了解本物業建筑范圍及該范圍內的設施維護保養內容，熟練掌握維修工作的技能;

3、了解管轄區域內各類型號的供配電設備性能;

4、給排水設備基礎維修維保工作;

5、根據設施設備維護保養計劃，對公共區域設施設備進行巡查、養護;

6、領導交辦的其他事宜;

第五篇：工程維修部班長崗位職責

工程維修部班長崗位職責

一、在工程維修部長的領導下，負責安排維修班的日常工作，配 合客服部即時派員保質保量按時完成所報修的維修任務。

二、根據本班任務、工作、人員、設備完好率等情況協同部門負責 人適時修訂部門的各類規章制度，以便所制定的各類制度更符合實際，便于操作。

三、監督檢查轄區所有公共設施的運行狀況，檢查維修人員工作情 況，交接班記錄及各責任區的設備運行情況，發現問題，組織人員即時處理。

四、認真準確填寫考勤及工程維修情況統計表，做到公正、公平、準確、真實、不徇私情。

五、匯報每天工作情況，積極協助部門領導處理重大或突發事件，做到請示匯報相結合。

六、以身作則，給員工做好榜樣，做好員工思想工作，帶頭執行《員 工守則》和中心部門的各項制度，做到上傳下達、令行禁止。

七、配合部門領導及相關部門做好其他臨時性工作。

維 修 部 年 月

日 工程維修部部長崗位職責

一、在物業中心領導的安排下，全面負責安排小區范圍內，公共設 備設施的管理、維修、保養工作，并積極配合中心其他有關部門的工作。

二、完成公司和中心下達的各項管理指標，帶頭執行公司及中心的 各項規章制度。

三、制定設施、設備運行、維修、保養計劃，并對計劃的執行進行 定期或不定期檢查，發現問題及時解決，保證各類設施、設備的正常運行和完好，防止事故的發生。

四、負責制定本部門的相關規章制度，并督促檢查執行情況，還需 根據本部人員、中心需求，適時修改完善各類制度。

五、負責做好員工的思想政治工作和專業技能培訓，不斷提高員工 的綜合能力、素質及業務技能，使員工能互相配合，積極工作，充分發揮團隊作用。

六、經常向中心領導匯報工作、交流思想、配合相關部門完成上級 交辦的其它任務。

維 修 部 年

月

日

工程維修人員崗位職責

一、變配電崗位：

1.值班人員應嚴格遵守電工安全操作規程，嚴格執行變配電設 備刀閘開關操作規程。

2.嚴格遵守交接班制度，對設備的電壓、電流、溫度認真填寫 巡視記錄。

3.負責監視、檢查變配電設備的運行情況及設備的衛生。

二、熱交換站崗位職責：

1.熟悉熱交換站冷、熱水供應系統中各個環節設備的工作原理、運行狀況。

2.監視檢查，維修設備的運轉情況及室內設備的清潔衛生。3.根據天氣情況或領導指示，及時調整熱交換溫度，按時認 真、準確、詳細填寫運行記錄與交接班記錄。

4.遇到處理不了的問題即時匯報班長或部門領導。

三、水暖工崗位職責：

1.熟悉小區內供、排水、供暖系統的整體情況和主要設備的性能參數。

2.積極配合客服部工作，服從部門領導、班長的調度安排，保證維修質量，使業主滿意。

3.負責小區內公共設施、設備的檢查、維修、保養工作。

4.對業主行為規范、語言禮貌、以優質的服務為公司爭創效益。

四、維修電工崗位職責： 1.維修電工須嚴格執行《電業安全工作規程》，持證上崗，熟悉小區內各樓宇供配電系統運行情況。

2.負責小區內外公共電器設備的檢查、維修、保養工作。3.積極配合客服部，服從部門領導、班長的調度安排，保證維修安全及質量，做到業主滿意。

五、綜合職責：

1.遵守《員工守則》和公司及部門各項管理規定。

2.嚴格遵守值班制度和交接班規程，加強責任區的巡查和維修。3.極配合公司與相關部門做好臨時或應急性工作。

維 修 部 年

月

日