第一篇：五星級酒店裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)書

成都希爾頓逸林酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)

《設(shè)計(jì)任務(wù)書》

目錄

共12頁 第1頁

一、項(xiàng)目綜述

（一）項(xiàng)目區(qū)位

（二）項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)理念

（三）項(xiàng)目組目

二、室內(nèi)設(shè)計(jì)的服務(wù)范圍及內(nèi)容

（一）室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍

（二）室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容

三、設(shè)計(jì)依據(jù)及要求

（一）設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）設(shè)計(jì)定位要求

（三）設(shè)計(jì)功能要求

（四）設(shè)計(jì)風(fēng)格要求

（五）設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（六）工程造價(jià)控制

四、設(shè)計(jì)成果深度

（一）第一階段——概念方案設(shè)計(jì)

（二）第二階段——方案深化設(shè)計(jì)

（三）第三階段——施工圖設(shè)計(jì)

五、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

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一、項(xiàng)目綜述

（一）項(xiàng)目區(qū)位：

百悅·云景項(xiàng)目位于成都市龍泉驛區(qū)大面街辦金旗大道以西，北臨西干道，西臨公園大道。項(xiàng)目用地使用性質(zhì)為商業(yè)金融用地（旅館業(yè)用地，建設(shè)五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店）。

（二）項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)理念： 整體區(qū)域規(guī)劃分為：

1、建筑平面設(shè)計(jì)：滿足希爾頓逸林酒店的使用要求，總體部分為 25層，餐廳區(qū)位于一層和四層。

2、建筑立面設(shè)計(jì)：

（三）項(xiàng)目組成：

其中I期開發(fā)的5號(hào)樓為一棟五星級酒店和一棟超高層辦公樓的建筑綜合體。總用地面積：14655.41m2。建設(shè)規(guī)模功能與性質(zhì)：由五星級酒店（A座）和總部辦公大樓（B座）組成的綜合性建筑。建筑面積： 119687m2建筑。特征：

A座：建筑層數(shù)：地上25層，地下2層

建筑高度：99.74m

B座：建筑層數(shù)：地上29層，地下2層

建筑高度：117.55m

結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

二、室內(nèi)設(shè)計(jì)的服務(wù)范圍及內(nèi)容

室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍：設(shè)計(jì)內(nèi)容包括酒店地上客人到達(dá)的區(qū)域和辦公樓，酒店包括大堂、餐飲、會(huì)議、康體、商務(wù)、水療（待定或改為茶室）、客房和其他，辦公樓的公共區(qū)域：大堂、公共電梯間、走道等。詳見下述： 一）、HOTEL / 酒店： 1)大堂區(qū)域

? 入口室外空間及到客區(qū) ? 主入口 ? 大堂及接待區(qū)

? 前臺(tái)(登記、收銀、禮賓臺(tái))? 公共電梯廳 ? 寄存室

共12頁 第3頁

? 公用電話及提款機(jī)箱

? 大堂區(qū)域辦公室(僅裝飾材料及活動(dòng)家具布置)2)餐飲區(qū)域

? 全日餐廳帶自助餐 ? 中餐廳帶包房 ? 風(fēng)味餐廳 ? 茶文化吧 ? 室外吧 ? 大堂酒廊 ? 行政酒廊 3)會(huì)議區(qū)域

? 前廳及休息區(qū)域 ? 所有會(huì)議室(一個(gè)概念)4）宴會(huì)區(qū)域

? 大宴會(huì)廳(可分)? 多功能廳 ? 貴賓室 ? 衣帽間 5）健康中心

? 入口及接待 ? 接待臺(tái)

? 男女更衣間包括衣柜及洗手間 ? 按摩池、蒸氣及桑拿間（待討論）? 健身房

? 有氧舞蹈/瑜珈室 ? 兒童設(shè)施

? 所有室外家具選擇

共12頁 第4頁

6）商務(wù)中心

? 主入口及接待 ? 獨(dú)立工作臺(tái)(×3)

? 客人復(fù)印，傳真以及打印區(qū)域 7）Spa 水療中心（以茶室替代或討論取消）? 入口及接待區(qū) ? Spa商品陳列區(qū) ? 咨詢室

? 水療經(jīng)理辦公室(僅裝飾材料及活動(dòng)家具布置)? 休息室

? 療養(yǎng)間帶更衣及淋浴功能 8）客房區(qū)域

? 標(biāo)準(zhǔn)客房

? ? 單床、雙床及殘疾人客房

一套硬家具、軟包及色彩方案(利用在最多三種不同標(biāo)準(zhǔn)客房平面類型)? 行政客房

? 標(biāo)準(zhǔn)客房硬家具、軟包及色彩方案的改編設(shè)計(jì)

? 套房

? ? 2開間

一套硬家具、軟包及色彩方案

? 行政套房

? ? 2.5開間半

套房硬家具、軟包及色彩方案的改編設(shè)計(jì)

? 豪華套房

? ? 3-4開間

一套硬家具、軟包及色彩方案

共12頁 第5頁

? 總統(tǒng)套房

? ? 8開間

一套獨(dú)特硬家具、軟包及色彩方案

? 所有客房樓層公共走廊及電梯廳 9）其他區(qū)域

? 酒店零售店

? 零售店-只計(jì)劃零售店門面 ? 典型客梯轎箱內(nèi)部設(shè)計(jì)

? 所有公共電梯廳及其范圍（包括開放式樓梯）? 所有公共衛(wèi)生間及其范圍 ? 所有公共流動(dòng)區(qū)域 10）出租公寓

? 公寓大堂 ? 公寓電梯間 ? 電梯轎廂 ? 公寓公共走廊 二）、辦公樓大堂：

? 設(shè)計(jì)方將為辦公樓大堂所有區(qū)域提供完整的設(shè)計(jì)(室內(nèi)施工圖以及陳設(shè)品和材料說明書)1）辦公樓區(qū)域

? 入口雨蓬及到客區(qū) ? 主入口 ? 大堂區(qū)帶座位

? 前臺(tái)(登記、收銀、禮賓臺(tái))? 公共電梯廳

共12頁 第6頁

? 電梯轎廂 ? 衛(wèi)生間 ? 公共走道

注：本項(xiàng)目工作范圍不包括所有消防通道、機(jī)房、廚房及額外后勤區(qū)域如洗衣房、儲(chǔ)藏室、設(shè)備間及車庫等。

（二）室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：

1、范圍內(nèi)的整體室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)；

2、建筑擴(kuò)初階段的室內(nèi)功能、空間顧問；

3、完整的裝飾主材、配飾物料的設(shè)計(jì)選樣，活動(dòng)地毯、活動(dòng)家具、裝飾燈具、軟裝配飾、五金潔具、建筑五金配飾的概念設(shè)計(jì)；

4、給排水、空調(diào)的二次設(shè)計(jì)和消防的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)；

5、室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)及藝術(shù)品設(shè)計(jì)；

5、設(shè)計(jì)范圍的整體施工跟蹤過程服務(wù)，含專業(yè)的施工圖紙會(huì)審實(shí)施階段的設(shè)計(jì)變更；

6、室內(nèi)設(shè)計(jì)方與建筑工程師，結(jié)構(gòu)工程師以及所有與酒店項(xiàng)目相關(guān)的其他專業(yè)的顧問公司進(jìn)行密切配合，使整個(gè)項(xiàng)目高效有序的工作，以便為投資方提供一套完整而極富創(chuàng)意的設(shè)計(jì)。

三、設(shè)計(jì)依據(jù)及要求

（一）設(shè)計(jì)依據(jù)：

1、經(jīng)甲方確認(rèn)的北京建筑設(shè)計(jì)研究院提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及圖紙；

2、設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：

1）《希爾頓逸林酒店品牌標(biāo)準(zhǔn)》

2）《北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（DBJ01-612-2002）； 3）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定《旅游涉外飯店星級劃分與評定》（GB/T14308-1997）；

4）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定《星級飯店客房用品質(zhì)量與配置要求》（LB/T003-1996）；

5）《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50104-2001）； 6）《CAD工程制圖規(guī)范》（GB/T18229-2000）；

共12頁 第7頁

7）《CAD通用技術(shù)規(guī)范》（GB/T17304-1998）； 8）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50037-96）； 9）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-99）； 10）《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ62-90）； 11）《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ64-89）； 12）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ67-89）； 13）《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ48-88）；

14）《公共浴室給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程》（CECS108:2000）； 15）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50222-1999）；

16）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB-50325-2001）； 17）《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（GB18580-2001）； 18）《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量》（GB18581-2001）； 19）《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量》（GB18582-2001）； 20）《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量》（GB18583-2001）； 21）《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量》（GB18584-2001）； 22）《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量》（GB18585-2001）； 23）《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量》（GB18586-2001）；

24）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）； 25）《高級裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-27-96 26）《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（JBJ73-94）；

27）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）》（GB50045-9）； 28）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（97年局部修訂）》（GBJ140-90）； 29）《消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50313-2000）； 30）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃》（GB50084-2001）； 31）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）； 32）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ133-90）； 33）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）；

34）《室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（CECS56:94）； 35）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033-2001）； 36）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2000）；

共12頁 第8頁

37）《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)劃》（GB50174-93）；

38）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定（暫行）》； 39）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（97年修訂）》（GBJ15-88）； 40）《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5036-2002)；

41）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(2001年版)》（GBJ19-75）； 42）《旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-93）； 43）《室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；

44）其它國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50104-2001）;

（二）設(shè)計(jì)定位要求：

符合希爾頓逸林酒店的品牌形象要求。

（三）設(shè)計(jì)功能要求：

滿足《希爾頓逸林品牌標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范

（四）設(shè)計(jì)風(fēng)格要求：

酒店采用新古典設(shè)計(jì)風(fēng)格，同時(shí)考慮地理位置的特點(diǎn)和吸取成都地域特色的綜合設(shè)計(jì)元素。

（五）設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

1、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：

1）除招標(biāo)文件規(guī)定工作裝修設(shè)計(jì)以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計(jì)； 2）大堂入口處的大門及雨篷；

3）廚房給出平面規(guī)劃，廚房設(shè)備由廚房設(shè)備廠家專業(yè)設(shè)計(jì)。

2、裝修配套設(shè)計(jì)

包括但不僅限于活動(dòng)家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、藝術(shù)品、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標(biāo)志、室內(nèi)陳設(shè)。

3、根據(jù)五星級裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計(jì)接口。包括但不僅限于：

1）綜合布置天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位）； 2）強(qiáng)電開關(guān)插座面板的定位；

共12頁 第9頁

3）弱電出線口的定位；

4）消防設(shè)計(jì)相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置要求）；

5）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)定位； 6）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案； 7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；

8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機(jī)房的設(shè)計(jì)接口。

4、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設(shè)備、游泳池設(shè)備、電梯設(shè)備、舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備由甲方委托專業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)單位要提供設(shè)計(jì)接口和配合。

（六）工程造價(jià)控制：

工程造價(jià)控制

元/平方米。

四、設(shè)計(jì)成果深度

（一）第一階段—調(diào)研與規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：

1、成果形成：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度，重新規(guī)劃室內(nèi)公共區(qū)域的平面功能定位，形成樣板間家具平面布置圖，以便甲方對項(xiàng)目整體進(jìn)度，固定設(shè)備與設(shè)施以及家具等活動(dòng)構(gòu)件進(jìn)行有計(jì)劃的整體控制與管理；

2、成果深度：

a.建筑空間優(yōu)化建議；

b.公共區(qū)域平面功能定位；

c.客房樣板間平面家具布置圖；

d.整體風(fēng)格意向圖片；

（二）第二階段—概念方案設(shè)計(jì)階段：

1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對室內(nèi)各功能空間布局及概念圖片的意見，調(diào)整并深化家具平面布置圖，提供裝飾飾面材料的意向配搭，并通過空間手繪草圖或電腦彩色效果圖等主要空間進(jìn)行設(shè)計(jì)概念表達(dá)。

2、成果深度：

a.公共區(qū)域深化家具平面布置圖;

b.酒店主要空間概念圖片；

c.客房樣板間效果圖；

共12頁 第10頁

d.大堂空間效果圖;

（三）第三階段——擴(kuò)初及樣板間設(shè)計(jì)階段：

客房樣板房：

與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和工程文檔同時(shí)進(jìn)行的將是客房樣板房的建造準(zhǔn)備工作。既定的標(biāo)準(zhǔn)客房的設(shè)計(jì)將被加快使客房將在擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段得到樣板化。在這個(gè)階段，設(shè)計(jì)方將：

1）為一間標(biāo)準(zhǔn)酒店客房及走廊部分提供樣板房資料，包括：家具平面圖

電氣位置平面圖

地面材料平面圖 天花圖

室內(nèi)立面圖及細(xì)節(jié) 室內(nèi)裝飾材料表 陳設(shè)品細(xì)節(jié)

陳設(shè)品和材料說明書

2）與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)其樣板房與走廊合同文件的準(zhǔn)備工作。

3）與業(yè)主方采購專員合作來采購樣板房所需物件。

4）在樣板房安裝期間視察現(xiàn)場來驗(yàn)證所有物件的適當(dāng)安裝。

5）完成第一次樣板房的全面檢查并編寫一份待修改報(bào)表給業(yè)主來保證安裝與室內(nèi)設(shè)計(jì)文檔要求的相一致。

6)將對樣板房的建議并入室內(nèi)設(shè)計(jì)文檔中，同時(shí)與業(yè)主方、管理方、建筑方及采購專員協(xié)調(diào)對樣板房進(jìn)行修正。7）針對最終審核批準(zhǔn)進(jìn)行一次最終對樣板房的全面檢查。基于最終審核通過的樣板房與其他的小意見，設(shè)計(jì)方應(yīng)該著手繼續(xù)對余下的客房房型展開設(shè)計(jì)工作。

1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對概念設(shè)計(jì)的意見，提供酒店其他主要空間電腦彩色效果圖，并與空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電等機(jī)電專業(yè)單位緊密協(xié)作，確保機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)的有序和終端點(diǎn)位，最終滿足室內(nèi)裝飾的要求。

2、成果深度：

最終平面布置圖及結(jié)合機(jī)電、終端點(diǎn)位的綜合平面和天花反映圖；

主要空間電腦效果圖；

共12頁 第11頁

（四）第三階段——施工圖設(shè)計(jì)階段（室內(nèi)施工圖）：

1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對于擴(kuò)初設(shè)計(jì)的意見，進(jìn)行制作最終酒店公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、總體套房的全套施工圖文件。

2、成果深度：

設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、總統(tǒng)套房的整套施工圖紙（家具平面布置圖、天花反映圖、地坪飾面圖、室內(nèi)裝飾資料圖、機(jī)電末端定位圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、線條表及門表）；

（五）第五階段——白皮書階段：

1、成果形式：在本階段中，乙方將進(jìn)行裝飾飾面材料及家具、裝飾燈具、潔具五金及地毯等設(shè)計(jì)說明文件及酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。

2、成果深度：

a.裝飾飾面材料白皮書及材料樣板；

b.潔具及五金白皮書；

c.家具，裝飾燈具，地毯白皮書；

d.酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。

（六）第六階段——設(shè)計(jì)實(shí)施階段（室內(nèi)施工督導(dǎo)配合階段）：

在本階段中，乙方將對整套施工圖進(jìn)行技術(shù)交底并審核實(shí)施過程中產(chǎn)生的任何的變更圖紙，對家具，裝飾燈具，潔具五金及藝術(shù)陳設(shè)品的實(shí)施進(jìn)行確認(rèn)，對項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行全程技術(shù)支持，復(fù)核并調(diào)整設(shè)計(jì)與現(xiàn)場的誤差，并配合業(yè)主審核竣工圖紙；

（七）設(shè)計(jì)要求（服務(wù)要求）

1、按希爾頓逸林酒店管理公司標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；

2、按國家建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)專業(yè)規(guī)范，施工圖紙要求具備施工實(shí)際可操作，可作為招投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；

3、在施工過程中，設(shè)計(jì)單位要派人設(shè)計(jì)人員駐工地現(xiàn)場作為設(shè)計(jì)指導(dǎo)、材料選樣、施工交底及監(jiān)督等服務(wù)工作，確保設(shè)計(jì)工程效果。

五、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

合同簽訂后三個(gè)月完成方案設(shè)計(jì)

初步設(shè)計(jì)時(shí)間為四個(gè)月

三個(gè)月施工圖設(shè)計(jì)

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第二篇：五星級酒店裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)書

酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)

《設(shè)計(jì)任務(wù)書》

目錄

共12頁 第1頁

一、項(xiàng)目綜述

（一）項(xiàng)目區(qū)位

（二）項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)理念

（三）項(xiàng)目組目

二、室內(nèi)設(shè)計(jì)的服務(wù)范圍及內(nèi)容

（一）室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍

（二）室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容

三、設(shè)計(jì)依據(jù)及要求

（一）設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）設(shè)計(jì)定位要求

（三）設(shè)計(jì)功能要求

（四）設(shè)計(jì)風(fēng)格要求

（五）設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（六）工程造價(jià)控制

四、設(shè)計(jì)成果深度

（一）第一階段——概念方案設(shè)計(jì)

（二）第二階段——方案深化設(shè)計(jì)

（三）第三階段——施工圖設(shè)計(jì)

五、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

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一、項(xiàng)目綜述

（一）項(xiàng)目區(qū)位：

（二）項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)理念： 整體區(qū)域規(guī)劃分為：

1、建筑平面設(shè)計(jì)：

2、建筑立面設(shè)計(jì)： 以我方確定的外立面為基礎(chǔ)。

（三）項(xiàng)目組成：

二、室內(nèi)設(shè)計(jì)的服務(wù)范圍及內(nèi)容

室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍：酒店大堂、餐飲、會(huì)議、康體、商務(wù)、茶室、客房和其他詳見下述： 一）、HOTEL / 酒店： 1)大堂區(qū)域

? 主入口 ? 大堂及大堂吧

? 前臺(tái)(登記、收銀、禮賓臺(tái))? 公共電梯廳 ? 電梯轎廂 ? 公共洗手間 ? 商務(wù)中心 ? VIP休息室

? 精品店（僅限門面設(shè)計(jì)，包含與商業(yè)部分共享公共空間的走道及門面設(shè)計(jì)）? 大堂附屬設(shè)施 2)餐飲區(qū)域

? 全日餐廳帶自助餐 ? 中餐廳帶包房 ? 特色餐廳 ? 西餐廳 ? 茶文化吧 ? 大堂酒廊

共12頁 第3頁

? 行政酒廊 ? 公共電梯廳 ? 公共洗手間 3)會(huì)議區(qū)域

? 前廳及休息區(qū)域 ? 所有會(huì)議室 4）宴會(huì)區(qū)域

? 大宴會(huì)廳(可分)? 多功能廳 ? 貴賓室 ? 衣帽間 ? 公共洗手間 5）健身中心

? 入口及接待 ? 接待臺(tái)

? 男女更衣間包括衣柜及洗手間 ? 健身房

? 有氧舞蹈/瑜珈室 ? 兒童設(shè)施 ? 所有室外家具選擇 ? 室內(nèi)游泳池 6）商務(wù)中心

? 主入口及接待 ? 獨(dú)立工作臺(tái)(×3)

? 客人復(fù)印，傳真以及打印區(qū)域

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7）Spa 水療中心 ? 入口及接待區(qū) ? Spa商品陳列區(qū) ? 咨詢室

? 水療經(jīng)理辦公室(僅裝飾材料及活動(dòng)家具布置)? 休息室

? 療養(yǎng)間帶更衣及淋浴功能 8）KTV

? 大堂及接待區(qū) ? 所有KTV包房 ? 公共電梯廳 ? 公共衛(wèi)生間 9）客房區(qū)域

? 標(biāo)準(zhǔn)客房

? ? 單床、雙床及殘疾人客房 一套硬家具、軟包及色彩方案

? 行政大床房

? 標(biāo)準(zhǔn)客房硬家具、軟包及色彩方案的改編設(shè)計(jì)

? 小套房

? ? 2開間

一套硬家具、軟包及色彩方案

? 行政套房

? ? 2.5開間半

套房硬家具、軟包及色彩方案的改編設(shè)計(jì)

? 豪華套房

? ? 3-4開間

一套硬家具、軟包及色彩方案

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? 總統(tǒng)套房

? ? 8開間

一套獨(dú)特硬家具、軟包及色彩方案

? 所有客房樓層公共走廊及電梯廳 10）其他區(qū)域

? 酒店零售店

? 零售店-只計(jì)劃零售店門面 ? 典型客梯轎箱內(nèi)部設(shè)計(jì)

? 所有公共電梯廳及其范圍（包括開放式樓梯）? 所有公共衛(wèi)生間及其范圍 ? 所有公共流動(dòng)區(qū)域

注：本項(xiàng)目工作范圍不包括所有消防通道、機(jī)房、廚房及額外后勤區(qū)域如洗衣房、儲(chǔ)藏室、設(shè)備間及車庫等。

（二）室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：

1、范圍內(nèi)的整體室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)；

2、建筑擴(kuò)初階段的室內(nèi)功能、空間顧問；

3、完整的裝飾主材、配飾物料的設(shè)計(jì)選樣，活動(dòng)地毯、活動(dòng)家具、裝飾燈具、軟裝配飾、五金潔具、建筑五金配飾的概念設(shè)計(jì)；

4、給排水、空調(diào)的二次設(shè)計(jì)和消防的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)；

5、設(shè)計(jì)范圍的整體施工跟蹤過程服務(wù)，含專業(yè)的施工圖紙會(huì)審實(shí)施階段的設(shè)計(jì)變更；

6、室內(nèi)設(shè)計(jì)方與建筑工程師，結(jié)構(gòu)工程師以及所有與酒店項(xiàng)目相關(guān)的其他專業(yè)的顧問公司進(jìn)行密切配合，使整個(gè)項(xiàng)目高效有序的工作，以便為投資方提供一套完整而極富創(chuàng)意的設(shè)計(jì)。

三、設(shè)計(jì)依據(jù)及要求

（一）設(shè)計(jì)依據(jù)：

1、經(jīng)甲方確認(rèn)的四川建筑設(shè)計(jì)研究院提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及圖紙；

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2、設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：

1）城市名人酒店管理公司的有關(guān)設(shè)計(jì)指南 ； 2）《星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)》；

3）《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50104-2001）； 4）《CAD工程制圖規(guī)范》（GB/T18229-2000）； 5）《CAD通用技術(shù)規(guī)范》（GB/T17304-1998）； 6）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50037-96）； 7）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-99）； 8）《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ62-90）； 9）《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ64-89）； 10）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ67-89）； 11）《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ48-88）；

12）《公共浴室給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程》（CECS108:2000）； 13）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50222-1999）；

14）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB-50325-2001）； 15）《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（GB18580-2001）； 16）《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量》（GB18581-2001）； 17）《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量》（GB18582-2001）； 18）《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量》（GB18583-2001）； 19）《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量》（GB18584-2001）； 20）《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量》（GB18585-2001）； 21）《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量》（GB18586-2001）；

22）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）； 23）《高級裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-27-96 24）《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（JBJ73-94）；

25）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）》（GB50045-9）； 26）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（97年局部修訂）》（GBJ140-90）； 27）《消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50313-2000）； 28）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃》（GB50084-2001）； 29）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）；

共12頁 第7頁

30）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ133-90）； 31）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）；

32）《室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（CECS56:94）； 33）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033-2001）； 34）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2000）； 35）《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)劃》（GB50174-93）；

36）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定（暫行）》； 37）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（97年修訂）》（GBJ15-88）； 38）《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5036-2002)；

39）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(2001年版)》（GBJ19-75）； 40）《旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-93）； 41）《室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；

42）其它國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50104-2001）;

（二）設(shè)計(jì)定位要求：

符合城市名人酒店的品牌形象要求。

（三）設(shè)計(jì)功能要求：

滿足《城市名人品牌標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范

（四）設(shè)計(jì)風(fēng)格要求：

主題鮮明、布局合理、功能齊全、安全舒適。要求簡潔明快、構(gòu)思新穎、有強(qiáng)烈的時(shí)代特征，整體風(fēng)格應(yīng)有獨(dú)特創(chuàng)意；通過合理布局，強(qiáng)化設(shè)施功能，突出五星級賓館個(gè)性，制造銷售亮點(diǎn)；圍繞國際先進(jìn)酒店發(fā)展趨勢，增加科技含量，適應(yīng)環(huán)保要求，注入信息化發(fā)展內(nèi)容，使商務(wù)賓館的主題更加鮮明，綜合服務(wù)接待能力、綜合應(yīng)變能力得到保障和提升。同時(shí)，須嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方最新發(fā)布的消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等各類強(qiáng)制性規(guī)范。

（五）設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

1、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：

1）除合同規(guī)定工作裝修設(shè)計(jì)以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計(jì)；

共12頁 第8頁

2）大堂入口處的大門及雨篷；

3）廚房給出平面規(guī)劃，廚房設(shè)備由廚房設(shè)備廠家專業(yè)設(shè)計(jì)。

2、裝修配套設(shè)計(jì)

包括但不僅限于活動(dòng)家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、藝術(shù)品、門五金、衛(wèi)生間五金、室內(nèi)陳設(shè)。

3、根據(jù)五星級裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計(jì)接口。包括但不僅限于：

1）綜合布置天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位）； 2）強(qiáng)電開關(guān)插座面板的定位； 3）弱電出線口的定位；

4）消防設(shè)計(jì)相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置要求）；

5）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)定位； 6）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案； 7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；

8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機(jī)房的設(shè)計(jì)接口。

4、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設(shè)備、游泳池設(shè)備、電梯設(shè)備、舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備由甲方委托專業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)單位要提供設(shè)計(jì)接口和配合。

（六）工程造價(jià)控制：

工程造價(jià)控制

2500-3000 元/平方米。

四、設(shè)計(jì)成果深度

（一）第一階段—調(diào)研與規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：

1、成果形成：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度，重新規(guī)劃室內(nèi)公共區(qū)域的平面功能定位，形成樣板間家具平面布置圖，以便甲方對項(xiàng)目整體進(jìn)度，固定設(shè)備與設(shè)施以及家具等活動(dòng)構(gòu)件進(jìn)行有計(jì)劃的整體控制與管理；

2、成果深度：

a.建筑空間優(yōu)化建議；

b.公共區(qū)域平面功能定位；

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c.客房樣板間平面家具布置圖；

d.整體風(fēng)格意向圖片；

（二）第二階段—概念方案設(shè)計(jì)階段：

1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對室內(nèi)各功能空間布局及概念圖片的意見，調(diào)整并深化平面布置圖，提供裝飾飾面材料的意向配搭，并通過空間手繪草圖或電腦彩色效果圖等主要空間進(jìn)行設(shè)計(jì)概念表達(dá)。

2、成果深度：

a.公共區(qū)域深化平面布置圖;

b.酒店主要空間概念圖片；

c.客房樣板間效果圖；

d.大堂空間效果圖;

（三）第三階段——擴(kuò)初及樣板間設(shè)計(jì)階段：

客房樣板房：

與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和工程文檔同時(shí)進(jìn)行的將是客房樣板房的建造準(zhǔn)備工作。既定的標(biāo)準(zhǔn)客房的設(shè)計(jì)將被加快使客房將在擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段得到樣板化。在這個(gè)階段，設(shè)計(jì)方將：

1）為一間標(biāo)準(zhǔn)酒店客房及走廊部分提供樣板房資料，全套樣板間施工圖；

包括：家具平面圖

電氣位置平面圖

給排水定位圖

地面材料平面圖

天花圖

室內(nèi)立面圖及細(xì)節(jié)

室內(nèi)裝飾材料表

陳設(shè)品細(xì)節(jié)

陳設(shè)品和材料說明書

效果圖

2）與業(yè)主方采購專員合作來采購樣板房所需物件。

3）在樣板房安裝期間視察現(xiàn)場來驗(yàn)證所有物件的適當(dāng)安裝。4）完成第一次樣板房的全面檢查并編寫一份待修改報(bào)表給業(yè)主來保證安裝與室內(nèi)設(shè)計(jì)文檔要求的相一致。

5)將對樣板房的建議并入室內(nèi)設(shè)計(jì)文檔中，同時(shí)與業(yè)主方、管理方、建筑方及采購專員協(xié)調(diào)對樣板房進(jìn)行修正。6）針對最終審核批準(zhǔn)進(jìn)行一次最終對樣板房的全面檢查。基于最終審核通過的樣板房與其他的意見，設(shè)計(jì)方應(yīng)該著手繼續(xù)對余下的客房房型展開設(shè)計(jì)工作。

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1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對概念設(shè)計(jì)的意見，提供酒店其他主要空間電腦彩色效果圖，并與空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電等機(jī)電專業(yè)單位緊密協(xié)作，確保機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)的有序和終端點(diǎn)位，最終滿足室內(nèi)裝飾的要求。

2、成果深度：

最終平面布置圖及結(jié)合機(jī)電、終端點(diǎn)位、給排水點(diǎn)位的綜合平面和天花反映圖；

主要空間電腦效果圖；

（四）第三階段——施工圖設(shè)計(jì)階段（室內(nèi)施工圖）：

1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對于擴(kuò)初設(shè)計(jì)的意見，進(jìn)行制作最終酒店公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、客房、套房的全套施工圖文件。

2、成果深度：

設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、客房、套房、總統(tǒng)套房的整套施工圖紙（家具平面布置圖、天花反映圖、地坪飾面圖、室內(nèi)裝飾資料圖、機(jī)電末端定位圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、線條表及門表等）；

（五）第五階段——白皮書階段：

1、成果形式：在本階段中，乙方將進(jìn)行裝飾飾面材料及家具、裝飾燈具、潔具五金及地毯等設(shè)計(jì)說明文件及酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。

2、成果深度：

a.裝飾飾面材料白皮書及材料樣板；

b.潔具及五金白皮書；

c.機(jī)電、潔具等安裝產(chǎn)品品牌及型號(hào)（與裝飾面、水電預(yù)埋件完全匹配無沖突）；

d..家具，裝飾燈具，地毯白皮書；

e.酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。

（六）第六階段——設(shè)計(jì)實(shí)施階段（室內(nèi)施工督導(dǎo)配合階段）：

在本階段中，乙方將對整套施工圖進(jìn)行技術(shù)交底并審核實(shí)施過程中產(chǎn)生的任何的變更圖紙，對家具，裝飾燈具，潔具五金及藝術(shù)陳設(shè)品的實(shí)施進(jìn)行確認(rèn)，對項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行全程技術(shù)支持，復(fù)核并調(diào)整設(shè)計(jì)與現(xiàn)場的誤差，并配合業(yè)主審

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核竣工圖紙；

（七）設(shè)計(jì)要求（服務(wù)要求）

1、按城市名人酒店管理公司標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；

2、按國家建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)專業(yè)規(guī)范，施工圖紙要求具備施工實(shí)際可操作；

3、在施工過程中，設(shè)計(jì)單位要派人設(shè)計(jì)人員駐工地現(xiàn)場作為設(shè)計(jì)指導(dǎo)、材料選樣、施工交底及監(jiān)督等服務(wù)工作，確保設(shè)計(jì)工程效果。

五、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

合同簽訂后10天內(nèi)完成建筑平面隔墻圖；

各區(qū)功能布局設(shè)計(jì)方案及概念方案設(shè)計(jì)時(shí)間為3個(gè)月；

主要空間效果圖方案設(shè)計(jì)時(shí)間為1個(gè)月；

施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間為2個(gè)月；

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第三篇：五星級酒店籌建及裝飾細(xì)節(jié)工作守則

五星級酒店籌建及裝飾細(xì)節(jié)

工作守則

五星級酒店籌建可劃分五大階段：策劃規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段、建造階段、開業(yè)籌備階段和酒店?duì)I運(yùn)階段。按其工作性質(zhì)區(qū)分，主要是如下幾個(gè)階段的工作：策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)階段（前期）、基建裝修階段（建造）、開業(yè)籌備階段（籌備）。

一、五星級酒店籌建各階段總體工作任務(wù)

（一）策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

1、籌建籌備內(nèi)容：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、酒店主題定位（建筑文化和風(fēng)格及性能模式）以及酒店各功能項(xiàng)目的配套論證、市場調(diào)研、可行性分析、資金統(tǒng)籌計(jì)劃，功能布局、設(shè)備設(shè)施配置、制定經(jīng)營思路及方案、酒店設(shè)計(jì)與方案會(huì)審確認(rèn)、圖紙修改等；

2、參與團(tuán)隊(duì)組成：投資者（業(yè)主或雇主）、市場調(diào)研員、規(guī)劃設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理人員、酒店籌建及未來經(jīng)營者；

3、項(xiàng)目管理內(nèi)容：項(xiàng)目背景描述、目標(biāo)方向確定、范圍規(guī)劃及定義、工作分解后排序及延續(xù)時(shí)間估計(jì)、時(shí)間計(jì)劃、資源計(jì)劃、資費(fèi)估算和項(xiàng)目預(yù)算、安全、質(zhì)量保證及計(jì)劃；

4、重點(diǎn)問題：先調(diào)研后規(guī)劃設(shè)計(jì)。必須重點(diǎn)解決如下問題：

（1）建設(shè)什么樣（模式）的酒店？

（2）什么樣的酒店適合當(dāng)?shù)叵M(fèi)環(huán)境？

（3）投資要多少？回報(bào)期時(shí)間多長？

（4）怎樣的設(shè)計(jì)規(guī)劃可避免經(jīng)營面積的浪費(fèi)？

（5）怎樣的設(shè)計(jì)可避免人力、物力的浪費(fèi)？

（6）如何合理組建配置籌建團(tuán)隊(duì)？

（7）如何降低日后的營運(yùn)成本及維修成本？

（二）基建裝修階段

1、建設(shè)施工內(nèi)容：施工要求、土建、設(shè)備安裝督導(dǎo)、室內(nèi)外裝修裝飾、道路管網(wǎng)工程、環(huán)保工程、基建數(shù)據(jù)歸檔等；

2、參與團(tuán)隊(duì)組成：酒店建設(shè)者團(tuán)隊(duì)、監(jiān)理、內(nèi)外裝修裝飾設(shè)計(jì)及施工人員、酒店籌建人員；

3、項(xiàng)目管理內(nèi)容：招標(biāo)計(jì)劃和采購計(jì)劃及實(shí)施，合同簽訂和執(zhí)行及監(jiān)督，各種實(shí)施計(jì)劃，1 / 7

安全計(jì)劃，項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，安全、質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度的控制，范圍變更控制，生產(chǎn)管理，現(xiàn)場管理及環(huán)境控制。防水問題是日后維保最頭痛的問題，必須嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)。

4、重點(diǎn)問題：嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，杜絕日后的工程質(zhì)量問題及漏水現(xiàn)象。必須重點(diǎn)解決如下問題：

（1）酒店工程設(shè)備設(shè)施的選型如何進(jìn)行？

（2）強(qiáng)電弱電的工程規(guī)劃如何進(jìn)行？

（3）工程籌建成本控制如何進(jìn)行？

（4）各種計(jì)劃的制定及可操作性如何控制？

（5）需重點(diǎn)處理的問題：

①檢查防水處理是否嚴(yán)實(shí)、天面管道井與消防管連通接口是否有問題，伸縮縫隔音處理是否完成，衛(wèi)生間防水處理是否嚴(yán)密，水漬凈化處理系統(tǒng)是否符合客房和餐飲部客用；

②電量測算是否夠負(fù)荷、發(fā)電機(jī)變壓器及高低壓配電房安裝及防鼠、防水、防潮是否存在問題；

③中央空調(diào)系統(tǒng)的機(jī)房和水塔節(jié)能問題；

④電梯開關(guān)位和盤機(jī)位是否操作方便，高層建筑不能長期占用電梯，是否需要配備圓筒布草槽；

⑤消防管道是否滲漏，監(jiān)控設(shè)備是否清晰，報(bào)警系統(tǒng)可否復(fù)位，煙感靈敏度不可太高，噴淋嘴是否被施工損壞，水帶、水槍、滅火器及箱標(biāo)記是否明確。消防試水應(yīng)在沒鋪地毯沒貼墻紙沒進(jìn)家私之前進(jìn)行，疏散通道的防火門是否靈活，指示牌箭頭及燈的插座位是否按標(biāo)準(zhǔn)安裝；

⑥燈光音響系統(tǒng)調(diào)試后是否做好防塵措施，地下電纜、電腦系統(tǒng)（點(diǎn)歌點(diǎn)菜系統(tǒng)、客房軟件系統(tǒng)、財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)、考勤系統(tǒng)）、交換機(jī)、廣播系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、有線電視線路、手機(jī)信號(hào)測試、電話線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)與超長放大器、內(nèi)網(wǎng)連通是否正常；

⑦地下油庫、管道煤氣、熱水鍋爐房、電房安裝后，是否已經(jīng)確定安全措施和巡查制度……泳池設(shè)備設(shè)施和水循環(huán)系統(tǒng)及清潔池是否能正常使用；

⑧不要忽略對酒店假山、園林、浮雕、噴泉、仿真花木、停車場車庫系統(tǒng)、水族觀賞設(shè)備的保護(hù),特別是有臺(tái)風(fēng)的地區(qū)，園林樹木在沒生根前，絕對不能只為了美觀而提前撤掉支架；

⑨戶外大型宣傳廣告及公路路牌，必須在酒店正式確立試業(yè)日期后再面市，因?yàn)榫频昊I備開張日期一般都會(huì)因?yàn)楣こ虇栴}一拖再拖，決不能給外界造成說話不算數(shù)的印象；

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店內(nèi)部星評小組成員之一人，在籌備期間對照《飯店星級申請報(bào)告》進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，填寫飯店建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)施工單位及設(shè)施設(shè)備來源等，并逐項(xiàng)檢查配套設(shè)施是否符合要求，比如洗手間(廁紙架、浴缸扶手、烘干機(jī)插座、毛巾架、浴簾、掛式電話、地漏滲水)、殘疾人洗手間〈扶手架、推車斜坡〉、在殘疾人房測試推車用的洗手間可否轉(zhuǎn)彎），很多酒店在施工時(shí)，大堂門口都忘記留殘疾人通道，直到星評前才切開大理石重做，先不談浪費(fèi)的問題，這是嚴(yán)重缺乏服務(wù)意識(shí)問題。

特別注意五星級酒店裝飾細(xì)節(jié)：

Ⅰ、總原則

A、嚴(yán)格按照終審設(shè)計(jì)圖紙施工（出現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場實(shí)際不符應(yīng)及時(shí)調(diào)整）；裝飾設(shè)計(jì)單位最好有消防資質(zhì)（或懂消防規(guī)范設(shè)計(jì)人員全程參與）；

B、施工開始階段：裝飾、空調(diào)、消防、強(qiáng)弱電及電信須合圖，此項(xiàng)工作以甲方工程部牽頭，各專業(yè)施工單位配合完成，以滿足最佳裝飾效果和使用功能，減少重復(fù)浪費(fèi)；

C、裝飾工程開工前，甲方應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)師定出各樓層公共部分及客房部分的裝飾最低完成面標(biāo)高，以盡量提高標(biāo)高為佳；定出的標(biāo)高必須嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行；

D、原則上不應(yīng)同意施工方進(jìn)行二次分包（業(yè)主指定單位除外），以避免間接受制于第三方，造成工期拖延和法律糾紛；

Ⅱ、細(xì)節(jié)須知

1、酒店所用材料必須是品質(zhì)優(yōu)良、全新的一級正品；

2、所有材料的長寬應(yīng)盡量大，以減少駁口，若無可避免，則接縫必須全部對位；

3、所有木制作的釘頭必須全部隱蔽；

4、不同材料的交接處必須處理得干凈利落，不得用灰或者玻璃膠灌縫（防水或防震除外）；

5、施工單位所訂主材及飾面材料須先期交業(yè)主和設(shè)計(jì)方簽字認(rèn)可，以便日后監(jiān)督實(shí)施，否則視為無效施工；

6、業(yè)主和設(shè)計(jì)方須提前鎖定飾面板面飾油漆后最終效果的實(shí)樣，以準(zhǔn)確把握最終色調(diào)，防止不同區(qū)域不同樓層出現(xiàn)較大色差；

7、防火卷簾門的處理：卷簾門與裝飾面接縫處須加耐火膠填充，且裝飾面要完成至防火卷簾收起位置，以滿足裝飾效果；

8、空調(diào)出、回風(fēng)口、新風(fēng)口的飾面顏色應(yīng)和同區(qū)域裝飾面顏色一致，原則上出風(fēng)口不

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能直吹床鋪或餐桌；公共區(qū)域、大堂及中型會(huì)議室如用條型風(fēng)口須根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際滿做風(fēng)口，以達(dá)到最佳裝飾效果；

9、進(jìn)戶門和防火門門邊的處理：由于實(shí)木門門邊容易爆邊，故要求施工單位在制作門的過程中須用實(shí)木線條收邊；防火門如爆邊應(yīng)重新填縫補(bǔ)灰，面飾油漆。特殊進(jìn)戶門（如夜總會(huì)蝕花玻璃門），盡量用鋁方通做骨架，以減輕重量，避免門合頁變形及門鎖損壞；

10、衛(wèi)生間浴缸安裝之前應(yīng)將浴缸基座找坡抹灰裝地漏，防止由于浴缸熱水滲在封閉空間，進(jìn)而潮濕生蟲；

11、客房背靠衛(wèi)生間的木飾面應(yīng)在飾面板封板之前做防水防潮處理，否則容易潮濕生蟲，蟲子還會(huì)鉆穿飾面板進(jìn)入房間；

12、土建施工時(shí)，房與房之間頁巖空心磚隔墻一定要做到頂并抹灰，以增強(qiáng)隔聲效果和防止老鼠亂竄；

13、客房放置冰箱的柜子必須要加散熱孔。可用不銹鋼加工成圓形透氣孔；

14、衛(wèi)生間天棚花灑與周邊石膏板造型須留足夠大空間或做防水膠套，防止水霧打濕天棚；

15、客房淋浴房門一定要做擋水線（高2.5～3cm），淋浴房地面應(yīng)有排水槽避免水返流入衛(wèi)生間，淋浴房地面石材做防滑處理；

16、客房排水管道直徑應(yīng)不低于50mm，地漏直徑盡量大，以保證排水通暢；

17、客房及公共區(qū)域軟包可用離心玻璃棉或防火棉作填充（不得使用聚氨脂材料作填充），軟包布須做防火處理（可噴阻燃劑）；以達(dá)到B級防火要求；

18、酒店直線距離公共通道如用木飾面造型，基層須用埃特板（這樣防火可達(dá)標(biāo)）；轉(zhuǎn)角處可使用木基層作造型；疏散樓梯不能使用木作或可燃材料造型（新的消防強(qiáng)規(guī)）；

19、放置在地面帶光源的飾品臺(tái)，不宜在地面開洞直接穿線，應(yīng)在地面安裝插座，以方便飾品臺(tái)移位。

20、客梯地面裝飾的大理石石材應(yīng)與轎廂內(nèi)墻面裝飾材料間留有縫隙，以免影響客梯載重的準(zhǔn)確度；

21、客房過道的滅火器箱應(yīng)設(shè)計(jì)為墻面暗藏式；

22、應(yīng)考慮客房衛(wèi)生間的“中水”管路設(shè)計(jì)（即面盆、淋浴間的排水與馬桶的排水分開設(shè)計(jì)）；

23、客房門鎖應(yīng)設(shè)計(jì)為UPS統(tǒng)一供電，減少門鎖電池的消耗；

24、地毯的地膠應(yīng)選用厚型防火地膠，加強(qiáng)舒適感；

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25、設(shè)計(jì)時(shí)多考慮用LED光源，多采用不同回路組合成不同場景的調(diào)光模式，避免采用無級調(diào)光（因?yàn)闊o級調(diào)光不節(jié)能）；

26、淋浴房隔墻不宜采用輕質(zhì)石膏隔墻，不能完全防水，也不宜采用洞石類石材，容易滲水，會(huì)造成淋浴房隔墻水的滲漏；

27、KTV包房墻面及頂面盡量少用玻璃類制品，會(huì)引起共振，竄音并且不安全；

28、弧形門應(yīng)用木飾面制作的為宜，因玻璃門及不銹鋼裝飾門不易采購五金件以及鎖的安裝；

29、所有木地板上的家具，腳底均應(yīng)加橡膠墊，防止木地板的劃傷；

30、裝飾設(shè)計(jì)時(shí)飾面材料應(yīng)圖示防火等級，避免因材料消防等級不達(dá)標(biāo)，造成不必要的浪費(fèi)和返工；

31、電梯訂貨前要全面考慮電梯裝飾及用途，各類配置的網(wǎng)線、全部納入扁饋線內(nèi)，防止電梯井道內(nèi)各種電路蜘蛛網(wǎng)產(chǎn)生；

32、室內(nèi)潔具、浴盆等電位接地不能忽視，在不損壞建筑結(jié)構(gòu)或裝修風(fēng)格的情況下，應(yīng)永久性地封裝在建筑結(jié)構(gòu)或裝飾面層中，否則影響裝飾效果。

（三）開業(yè)籌備階段

1、開業(yè)籌備內(nèi)容：策劃開業(yè)的各項(xiàng)計(jì)劃、組織實(shí)施各項(xiàng)工作、人員招聘、人員培訓(xùn)、內(nèi)部裝修布置要求、各種證照手續(xù)辦理、建立工程檔案、市場調(diào)研、經(jīng)營方案、價(jià)格制定、營銷方案、廣告策劃、經(jīng)營管理等。

2、參與團(tuán)隊(duì)組成：投資者、酒店建設(shè)人員、酒店籌備人員；

3、項(xiàng)目管理內(nèi)容：質(zhì)量驗(yàn)收、管理范圍確定、費(fèi)用決算和審計(jì)、項(xiàng)目資料與驗(yàn)收、項(xiàng)目交接與清算、項(xiàng)目審計(jì)和專案評價(jià)、策劃修改經(jīng)營方案等；

4、重點(diǎn)問題：保護(hù)好成品、做好人、財(cái)、物的準(zhǔn)備。必須清楚解決落實(shí)的重點(diǎn)問題：

（1）酒店經(jīng)營模式該如何設(shè)計(jì)？

（2）酒店客戶定位、功能設(shè)計(jì)、管理方案該如何設(shè)計(jì)？

（3）酒店運(yùn)營手冊如何編寫？

（4）酒店開業(yè)物品采購計(jì)劃、預(yù)算如何進(jìn)行？（如何列采購物品清單？如何 實(shí)現(xiàn)表格單據(jù)設(shè)計(jì)及印刷品的合理性？哪些收費(fèi)項(xiàng)目必須考察當(dāng)?shù)厥袌觯?怎樣落實(shí)物品到位情況？）

（5）如何辦理開業(yè)證照？

（6）酒店試業(yè)必做的工作有哪些？

/ 7 二、五星級酒店籌建管理部門需具備的職權(quán)

1、全面負(fù)責(zé)及協(xié)調(diào)酒店籌建項(xiàng)目的統(tǒng)籌工作；

2、根據(jù)籌建工作需要，各相關(guān)專業(yè)人員參與酒店項(xiàng)目籌建工作的調(diào)動(dòng)權(quán)；

3、籌建工作職能部門負(fù)責(zé)的相關(guān)籌建項(xiàng)目的參與權(quán)和決定權(quán)。

三、酒店籌建步驟

1、選址、土地勘查；

2、市場調(diào)研及酒店定位，確定酒店規(guī)模和檔次；

3、項(xiàng)目定位及可行性分析；

4、規(guī)劃審批和立項(xiàng)審批；

5、工程報(bào)建；

6、酒店設(shè)計(jì)（包括委托設(shè)計(jì)、概念設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、機(jī)電和技術(shù)設(shè)計(jì)配套等及預(yù)算；其中設(shè)計(jì)又由分為建筑設(shè)計(jì)及室內(nèi)外裝修裝飾設(shè)計(jì)）；

7、圖紙審查、優(yōu)化、確定及所有合格證的辦理；

8、土建；

9、道路管網(wǎng)與設(shè)備安裝工程（包括水電、消防等）；

10、土建各單項(xiàng)工程驗(yàn)收及綜合驗(yàn)收；

11、園林綠化、室內(nèi)外裝修、裝飾；開業(yè)籌備（包括人、財(cái)、物的籌備和服務(wù)體系、管理體系、市場體系的建立及證照的辦理）；

12、對外試營業(yè)；

13、對外正式開業(yè)。四、五星級酒店籌建工作的基本原則

星級酒店的建設(shè)不同于一般的建筑工程項(xiàng)目，有著其特殊性。從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、開業(yè)、運(yùn)營全過程，都是酒店投資的系統(tǒng)工程，每一個(gè)步驟都需要專業(yè)化的思考和專業(yè)化人員的認(rèn)真實(shí)施，并且要嚴(yán)格兼顧各專業(yè)間的密切聯(lián)系。酒店建造項(xiàng)目投資巨大，投資回收周期漫長，又涉及規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建筑學(xué)、結(jié)構(gòu)學(xué)、人體工學(xué)、美學(xué)、環(huán)保、管理、裝飾學(xué)、美學(xué)、聲光學(xué)、心理學(xué)、材料學(xué)等等諸多學(xué)科，因此需要很好地加以研究和系統(tǒng)總結(jié)。同時(shí)，行業(yè)與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展綠色建筑、人才隊(duì)伍建設(shè)、提升建設(shè)工程項(xiàng)目管理水平、智能化酒店等等方面的實(shí)際工作也都需要有系統(tǒng)的科學(xué)的理論來指導(dǎo)，需要職業(yè)經(jīng)理人專業(yè)地去實(shí)施。因此，星級酒店必須遵循以下基本原則：籌建計(jì)劃的周密性、總體設(shè)計(jì)的前瞻性、功能設(shè)置的特色性、區(qū)域布局的合理性、現(xiàn)場管理的科學(xué)性。

/ 7 五、五星級酒店籌建期間的組織架構(gòu)

酒店籌建團(tuán)隊(duì)分兩類：一類是負(fù)責(zé)籌建酒店，一類是負(fù)責(zé)開業(yè)籌備。六、五星級酒店工程的總體計(jì)劃

1、設(shè)計(jì)總體計(jì)劃

2、酒店土建工程控制進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃

3、酒店機(jī)電、水電、弱電工程控制進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃

4、室內(nèi)裝修工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度控制計(jì)劃

5、安裝工程計(jì)劃

（注意：制作總體工程施工計(jì)劃時(shí)要注意的要點(diǎn)：

1、根據(jù)項(xiàng)目的竣工時(shí)間計(jì)劃，要求土建、裝修方做出詳細(xì)的、切實(shí)可行的施工計(jì)劃橫道圖，并做出獎(jiǎng)懲約定；

2、要求以下施工方：消防、給排水、強(qiáng)電、弱電（含樓控、安全監(jiān)控、客房智能控制、會(huì)議設(shè)備、綜合布線等）、暖通末端安裝等，根據(jù)項(xiàng)目要求的竣工計(jì)劃及土建、裝修的施工計(jì)劃做出自己的詳細(xì)可行的施工計(jì)劃；

3、要求設(shè)備廠家，如中央空調(diào)、電梯、鍋爐、水蓄冷設(shè)備、游泳池、桑拿、洗衣設(shè)備等等，做出設(shè)備安裝預(yù)埋、到場、安裝、調(diào)試的計(jì)劃；

4、由甲方召集所有乙方，統(tǒng)一根據(jù)其各自制作的施工計(jì)劃，綜合進(jìn)行調(diào)整，最終制定出一份統(tǒng)一的工程施工時(shí)間計(jì)劃表，同時(shí)附帶獎(jiǎng)懲內(nèi)容，并由各相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，復(fù)印分發(fā)。）七、五星級酒店功能設(shè)置的特別建議

根據(jù)市場需求及發(fā)展來制定酒店的定位，根據(jù)目標(biāo)客人的需求來設(shè)置酒店的功能。

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第四篇：裝飾裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書

室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)書2013

裝飾裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、概況

位于，結(jié)構(gòu)型式為。功能區(qū)分為。設(shè)計(jì)定位為。

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、國家建設(shè)部及南寧市有關(guān)法規(guī)文件及技術(shù)規(guī)定;

2、設(shè)計(jì)方案文本;

3、建筑施工藍(lán)圖;

4、建設(shè)部現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》;

5、國家關(guān)于建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)深度的相關(guān)法規(guī)及規(guī)定;

6、國家關(guān)于電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等方面設(shè)計(jì)深度的相關(guān)法規(guī)及規(guī)定。

三、設(shè)計(jì)工作范圍：

1、酒店內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計(jì)(含：單體內(nèi)部功能劃分，墻體分隔;地面、墻面、天花裝飾裝修設(shè)計(jì);家具、裝飾、陳設(shè)等布置及選定)。

2、酒店內(nèi)部水電設(shè)計(jì)(電氣設(shè)計(jì);弱電點(diǎn)位配合設(shè)計(jì);增設(shè)電梯布置位置及裝飾要求;給排水設(shè)計(jì);燈具選型等)。

3、內(nèi)裝修與原主體結(jié)構(gòu)有沖突，建筑裝飾、裝修的由設(shè)計(jì)方出具施工圖，涉及變更原結(jié)構(gòu)的由原酒店主體設(shè)計(jì)單位根據(jù)裝修施工圖補(bǔ)充設(shè)計(jì)。

4、大型內(nèi)裝飾件、燈具等與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)有效連接，并由設(shè)計(jì)方出具經(jīng)荷載驗(yàn)算的施工節(jié)點(diǎn)詳圖。

5、電梯裝飾設(shè)計(jì)含電梯轎廂內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)及配置要求。

6、提供各階段造價(jià)概算。

四、設(shè)計(jì)工作要求：

1、方案設(shè)計(jì)要求：

方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行，應(yīng)達(dá)到能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)并滿足工程成本估算的要求。方案設(shè)計(jì)含平面布置圖、效果圖、設(shè)計(jì)說明及主材表等。

2、施工圖設(shè)計(jì)要求：

(1)施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)按已批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行編制，內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括：封面、扉頁、圖紙目錄、設(shè)計(jì)與施工說明、施工藍(lán)圖(含建筑裝飾裝修立面圖、平面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖、剖面圖等)、材料清單(分層詳細(xì)列出裝飾裝修材料、燈具、設(shè)備等的工程量清單及工程概算)、選用部分材料、燈具的樣品或圖片等。

(2)施工圖設(shè)計(jì)文件一般以樓層或功能分區(qū)為編排單位。各專業(yè)分別編制與裝訂。小型裝飾工程也可將各專業(yè)圖紙綜合編制在一起。

(3)施工圖設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)滿足下列要求： a.能據(jù)以編制施工圖預(yù)算及施工招標(biāo)之用;b.能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作;c.能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝;d.能據(jù)以進(jìn)行工程決算和工程驗(yàn)收。并在工程驗(yàn)收時(shí)作為竣工圖的基礎(chǔ)性文件之用(竣工圖一般由施工單位完成);e.滿足建設(shè)部《建設(shè)設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求。

3、廣西南寧恒大蘋果園酒店內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計(jì)必須符合國家建設(shè)部及南寧市有關(guān)法規(guī)文件及技術(shù)規(guī)定。

五、設(shè)計(jì)圖紙要求：

1、圖紙目錄

(1)圖紙目錄應(yīng)包括序號(hào)、圖紙名稱、圖號(hào)、電腦檔案號(hào)等，當(dāng)圖紙比較多需分冊裝訂時(shí)，每個(gè)分冊均應(yīng)有全冊目錄。

(2)如有選用標(biāo)準(zhǔn)圖時(shí)，應(yīng)先列新繪制圖紙名稱，后列標(biāo)準(zhǔn)圖名稱。

2、施工圖說明

施工圖說明應(yīng)包括的內(nèi)容如下：

(1)本裝飾裝修工程施工圖設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)依據(jù)及現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)法規(guī)。

(2)根據(jù)方案設(shè)計(jì)，說明裝飾工程設(shè)計(jì)的工程概況，其內(nèi)容一般應(yīng)包括裝飾工程名稱、工程地點(diǎn)、建設(shè)單位、裝飾工程范圍、建筑面積、裝修等級等。

(3)設(shè)計(jì)說明(包括需要特別交代的設(shè)計(jì)說明)對防火、防潮、防水、消聲、抗震防震、防靜電、防腐蝕、防塵、防輻射等特殊要求的說明。特別是在消防設(shè)計(jì)說明中，應(yīng)包括項(xiàng)目的建筑類別、耐火等級、防火分區(qū)的劃分，防火門、消火栓的設(shè)置、安全疏散標(biāo)志的設(shè)計(jì)等需用文字交代的內(nèi)容。

(4)四新說明

為保證工程質(zhì)量，施工中需要特別交代的內(nèi)容，包括對新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備作必要的說明，采用“四新”材料的，應(yīng)先報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意。

(5)圖例說明等。

3、裝修表和材料表

(1)裝修表為用表格形式表達(dá)房間和各部位地面、天花、墻面、隔斷、固定家具、裝飾織物及其他裝飾用材和需要交代的特殊做法。

(2)材料表應(yīng)注明主要裝飾材料的名稱、型號(hào)、規(guī)格、顏色、燃燒性能等級等。

4、門窗表

用表格形式表達(dá)的門窗分類、型號(hào)、尺寸、五金配件數(shù)量等。

5、平面圖

(1)大型裝飾工程的平面圖可能包括平面布置圖、墻體定位圖、地飾圖、家俱布置圖、立面索引圖、防火分區(qū)及防火墻。防火門、消火栓等布置圖等。

(2)平面圖中應(yīng)表示的內(nèi)容 a、柱網(wǎng)和承重墻、柱的軸線與其編號(hào)。柱網(wǎng)軸線編號(hào)應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)圖一致。b、房間名稱要注全，建筑條件圖中標(biāo)注的房間、走道、管井等部位的名稱均應(yīng)保留，相同功能的房間可加注序號(hào)如：辦公室(一)、辦公室(二)、會(huì)議室(一)、會(huì)議室(二)等??。大型建筑可在比例較小的總體圖中用編號(hào)標(biāo)注房間。如001、005??另編房間名稱與編號(hào)對照表。

c、室內(nèi)外地面標(biāo)高和各層樓面裝修面層(即建筑面層)標(biāo)高。為方便裝修施工，各樓層建筑標(biāo)高可定為0.00，寫在標(biāo)高線之上，而將相對于±0.00的標(biāo)高寫在標(biāo)高線之下，如中，表示本層樓面建筑面層假定標(biāo)高為0.00;本層樓面建筑面層相對于全±0.00的標(biāo)高為12.20，其它裝飾造型等的標(biāo)高，包括天花標(biāo)高，均為自所在層建筑地面算起的高度，可表示為7.801.10??等。

d、墻體厚度與材料種類應(yīng)注明，亦可用圖例表示，并標(biāo)注墻體定位尺寸。e、地面材料種類、地面拼花及不同材料分界線應(yīng)予表示。

f、衛(wèi)生潔具、水池、臺(tái)、柜等固定建筑設(shè)備和家具的尺寸、定位以及詳圖索引。

g、建筑平面較大時(shí)可分區(qū)繪制，但需在各分區(qū)平面圖的一角繪出組合圖，并表示分區(qū)編號(hào)和分區(qū)部位處軸線編號(hào)。

h、指北針，可只在首層平面或主要平面圖中表示，一般放在圖紙的右上角。i、有關(guān)節(jié)點(diǎn)詳細(xì)或局部放大圖的索引。j、樓梯上下方向示意。k、門的編號(hào)及開啟方向。

l、防火分區(qū)、消防通道、防火門、防火卷簾、消火栓等防火設(shè)施。m、地面上的電源插座、通訊插孔、地面燈飾等用電設(shè)施。n、活動(dòng)家俱布置及盆景、雕塑、工藝品等的配置。

6、天花布置圖

天花布置圖應(yīng)表示的內(nèi)容與要求如下：

(1)柱網(wǎng)軸線、編號(hào)及各種尺寸應(yīng)標(biāo)示齊全，并與建筑設(shè)計(jì)圖一致。

(2)房間名稱應(yīng)注全。并應(yīng)標(biāo)注天花底面相對于本層地面建筑面層的市局。(3)天花造型尺寸定位及詳圖索引。(4)天花燈具(包括火災(zāi)或事故照明)、風(fēng)口、噴淋頭、火災(zāi)探測器、揚(yáng)聲器、擋煙垂壁以及疏散方向標(biāo)志牌等。

7、立面圖

(1)立面圖包括外立面和室內(nèi)立面，一般外立面和室內(nèi)房間或公用空間各方向的立面均應(yīng)畫全。無特殊裝修要求者亦可不畫立面圖，僅在裝修表中予以交代。

(2)立面圖中應(yīng)表示的內(nèi)容

a、軸線與其編導(dǎo)軸線和外包尺寸。b、室內(nèi)外高差尺寸。

c、墻柱面裝飾造型、花臺(tái)、欄桿、臺(tái)階、線角等的尺寸及其它尺寸定位，節(jié)點(diǎn)詳圖索引等。d、門窗標(biāo)高和高度應(yīng)分別注明。

e、墻柱面上的燈飾、電源插座、電源開關(guān)、通訊插孔、消防設(shè)備、空調(diào)控制器等的定位。

f、立面裝飾材料名稱，材料分塊尺寸及節(jié)點(diǎn)索引。

g、室內(nèi)立面應(yīng)將相應(yīng)部位的天花剖面一并畫出，并標(biāo)注天花造型部分的尺寸與標(biāo)高。

h、固定在墻、柱面上的各種掛畫、壁毯等裝飾藝術(shù)品的尺寸和定位。

8、剖面圖

(1)剖面圖包括表示空間關(guān)系的大剖面圖和表示墻身構(gòu)造的墻身剖面，以及為表達(dá)設(shè)計(jì)意圖所需要的局部剖面。大剖面應(yīng)剖在室內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位。

(2)剖面圖應(yīng)表達(dá)的內(nèi)容 a、標(biāo)高尺寸。

b、裝修材料圖例應(yīng)表示出來。

c、樓板、梁等結(jié)構(gòu)件的尺寸一般應(yīng)嚴(yán)格按結(jié)構(gòu)圖或?qū)嶋H情況畫出。

9、局部放大圖和節(jié)點(diǎn)詳圖

(1)局部放大圖和節(jié)點(diǎn)詳圖應(yīng)表示出軸線位置，相鄰部位可用剖斷線或虛擬的總斷線斷開。施工中的關(guān)鍵部位、需要重點(diǎn)表達(dá)的部位，均應(yīng)繪制節(jié)點(diǎn)詳圖。

(2)節(jié)點(diǎn)詳圖的索引和詳圖編號(hào)應(yīng)有可追溯性。

10、圖紙簽署與蓋章

(1)圖標(biāo)中的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人、制圖人、校對人、審核人、審定人簽署應(yīng)完整，(其中設(shè)計(jì)與制圖、設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、審核與審定可以是同一人簽署)。

(2)每張圖紙的簽署人不得少于三人，包括設(shè)計(jì)人、審校人和審定人。(3)有多專業(yè)配合內(nèi)容的主要圖紙，應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人進(jìn)行會(huì)簽。(4)每套施工圖封面、每張施工圖均應(yīng)蓋有設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)專用章。設(shè)計(jì)專用章中應(yīng)有設(shè)計(jì)單位名稱、設(shè)計(jì)資質(zhì)等級，設(shè)計(jì)證書編號(hào)。

(5)每套施工圖的封面，每張施工圖均應(yīng)標(biāo)注設(shè)計(jì)出圖日期(年、月、日)。

11、室內(nèi)給水排水工程施工圖設(shè)計(jì)(1)圖紙目錄 先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖，圖紙目錄應(yīng)包括圖紙名稱、圖號(hào)、電腦檔案號(hào)、張?zhí)柕取?/p>

(2)設(shè)計(jì)說明

一般應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙之前有一個(gè)設(shè)計(jì)總說明。設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)與施工說明、使用圖例等。在設(shè)計(jì)圖紙中有需要特別說明的，可在每張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙中加附注說明。

(3)平面圖

平面圖應(yīng)標(biāo)出給排水設(shè)備平面布置及管道走向、管徑、坡度、坡向，底層平面應(yīng)標(biāo)明給排水進(jìn)出管道與室外管道的連接方式位置及標(biāo)高。

復(fù)雜部份如開水間、衛(wèi)生間、給排水設(shè)備及管道較多的地方，繪出局部放大平面圖。

當(dāng)建筑物內(nèi)用水點(diǎn)較多時(shí)，分別繪出各層平面衛(wèi)生設(shè)備、生產(chǎn)工藝用水設(shè)備位置(并注明名稱或編號(hào))和給排水管道平面布置圖。

(4)系統(tǒng)圖

按一定比例分別繪出各種管道系統(tǒng)圖，圖中表明管道走向、坡度、管徑、進(jìn)出口的(起點(diǎn)、末點(diǎn))標(biāo)高，各系統(tǒng)編號(hào)、各樓層衛(wèi)生設(shè)備和工藝用水設(shè)備的連接點(diǎn)位置和標(biāo)高。

(5)局部設(shè)施

當(dāng)建筑物內(nèi)有提升，調(diào)節(jié)或小型局部給排水處理設(shè)施時(shí)，單獨(dú)繪出其平面、剖面及詳圖或注明引用的詳圖或標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)。

(6)詳圖

凡管道附件、設(shè)備、儀表及特殊配件需要加工又無標(biāo)準(zhǔn)圖可利用時(shí)，應(yīng)繪制詳圖。

(7)與裝飾及其它專業(yè)的配合

a.若原有衛(wèi)生間等用水點(diǎn)排水點(diǎn)在裝飾設(shè)計(jì)中未變動(dòng)，可接原土建的設(shè)計(jì)圖施工，裝飾給排水可不出圖。

b.經(jīng)消防設(shè)計(jì)的噴淋噴頭平面布置須在天花圖上作，避開燈具及風(fēng)口等位置，既考慮裝飾美觀的要求，又保證符合消防規(guī)范的要求。

c.衛(wèi)生間、廚房、海鮮池、水景、吧臺(tái)等用水點(diǎn)，裝飾給排水設(shè)計(jì)需作預(yù)留給水點(diǎn)及排水點(diǎn)，包括管徑、位置、坡度、埋深等。

d.在裝飾平面圖標(biāo)明消火栓位置、型號(hào)等。

12、室內(nèi)電氣工程施工圖設(shè)計(jì)(1)圖紙目錄

先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。(2)設(shè)計(jì)說明

一般應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙之前有一個(gè)設(shè)計(jì)總說明。設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)與施工說明、使用圖例等。在設(shè)計(jì)圖紙中有需要特別說明的，可以每張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙中加附注說明。

(3)動(dòng)力工程施工圖設(shè)計(jì) 動(dòng)力平面圖: 1’圖紙內(nèi)容

a.動(dòng)力平面布置圖;b.配電箱、控制箱平面位置、用電設(shè)備的線路連接各回路編號(hào)、圖例，均應(yīng)在平面圖中反應(yīng)出來。

c.引用標(biāo)準(zhǔn)安裝圖編號(hào)、頁次、施工說明。2’設(shè)計(jì)說明

設(shè)計(jì)說明中應(yīng)交代電源電壓、引入方式、導(dǎo)線選型和敷設(shè)方式、設(shè)備安裝高度、接地或接零等。

3’設(shè)備、材料表。

按整個(gè)項(xiàng)目匯總列出設(shè)備和主要材料表。動(dòng)力系統(tǒng)圖: 配電設(shè)備型號(hào)、進(jìn)線出線回路編號(hào)、用途，導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格、敷設(shè)方式、計(jì)算容量、需用系數(shù)、計(jì)算電流、電器元件型號(hào)規(guī)格。

動(dòng)力自控、連鎖及信號(hào)裝置等原理圖:

包括控制原理圖和設(shè)備元件布置圖、二次接線圖、外引端子板圖，并列出控制設(shè)備及元器件的型號(hào)規(guī)格等。

動(dòng)力安裝圖: 包括設(shè)備安裝圖和非標(biāo)準(zhǔn)件制作圖，設(shè)備材料明細(xì)表。接地平面系統(tǒng)圖: 包括金屬構(gòu)件，浴室等局部電位接地，弱電設(shè)備接地系統(tǒng)及綜合布線，防靜電接地圖。

(4)電氣照明工程施工圖設(shè)計(jì) 1’.照明平面圖 圖紙內(nèi)容包括：

a、普通照明和應(yīng)急疏散照明平面布置圖。

b、照明配電箱、燈具、開關(guān)、插座、照明及插座回路的平面定位。c、線路走向，引入線規(guī)格，回路編號(hào)。2’.設(shè)計(jì)說明

設(shè)計(jì)說明中應(yīng)交代電源電壓、引入方式;導(dǎo)線選型和敷設(shè)方式;設(shè)備安裝高度;接地或接零等。

對于較特殊的照明燈具(如發(fā)熱量較大或重量較大的燈具)應(yīng)該注明安裝注意事項(xiàng)。

3’.設(shè)備、材料表

按整個(gè)項(xiàng)目匯總列出設(shè)備和主要材料表。4’.照明系統(tǒng)圖

繪制照明配電箱電氣系統(tǒng)圖，標(biāo)注照明配電箱型號(hào)規(guī)格，負(fù)荷容量，需用系數(shù)，計(jì)算電流、電器元件型號(hào)規(guī)格，回路編號(hào)，回路用途，導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格、敷格方式。

5’.照度計(jì)算圖

根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求提供不同場所的照度計(jì)算書。6’.燈具樣品圖 選用燈具的圖片。

7’.電氣與裝飾及其他專業(yè)的配合

熟悉原設(shè)計(jì)院的電氣施工圖，結(jié)合裝飾平面、天花圖盡量利用原設(shè)計(jì)系統(tǒng)，以節(jié)約投資。如原設(shè)計(jì)不能滿足新的裝飾設(shè)計(jì)的要求，注明新增加的內(nèi)容及其電力需求，協(xié)調(diào)完成與原設(shè)計(jì)的接口。燈具布置既要符合裝飾設(shè)計(jì)要求，又應(yīng)核算照度是否滿足規(guī)范。不符合要求的，要及時(shí)向裝飾設(shè)計(jì)人員提出修改意見。

13、弱電(1)圖紙目錄

先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。(2)設(shè)計(jì)說明

主要內(nèi)容為：施工時(shí)的主要注意事項(xiàng)、施工要求、圖例符號(hào)、設(shè)備安裝高度等(簡單工程亦可寫在有關(guān)圖紙上)。

(3)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

弱電系統(tǒng)包括有線電視、電話、視頻監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警、背景音樂、電腦網(wǎng)絡(luò)、事故廣播、會(huì)議系統(tǒng)等。主要設(shè)計(jì)圖紙有：

a.各種設(shè)備平面布置圖、設(shè)計(jì)說明。

b.各種弱電系統(tǒng)圖及設(shè)備間線路連接圖。

c.各設(shè)備出線端子外部接線圖。

d.各建筑物內(nèi)弱電設(shè)備安裝大樣圖、設(shè)備平面布置圖、布線圖等(包括屋面天線安裝大樣)。

e.各種弱電設(shè)備交、直流供電系統(tǒng)圖。

f.工作接地、防雷、保護(hù)接地平面圖和安裝大樣圖等。g.其它非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備電氣原理圖、控制方式圖、安裝大樣圖。(4)設(shè)備、材料表

按整個(gè)項(xiàng)目匯總列出設(shè)備和主要材料表。(5)計(jì)算書

其內(nèi)容應(yīng)包括室內(nèi)電氣工程的全部內(nèi)容。各部分的計(jì)算書應(yīng)作為技術(shù)文件歸檔。

14、空調(diào)通風(fēng)

根據(jù)甲方提供的空調(diào)施工圖紙確定風(fēng)口位置。結(jié)合天花造型并與燈具、噴淋頭、煙感探頭、揚(yáng)聲器等統(tǒng)一考慮，既考慮裝飾美觀的要求，又保證符合本專業(yè)的規(guī)范要求，同時(shí)在天花平面圖上一起表示。

六、其他設(shè)計(jì)要求：

設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)藍(lán)圖及材料清單(及相關(guān)參數(shù))應(yīng)能滿足建設(shè)方施工和材料采購的需要。

七、施工期間服務(wù)：

4.1 負(fù)責(zé)完成工程開工前的設(shè)計(jì)交底、施工期間現(xiàn)場配合并根據(jù)甲方要求參與例會(huì)，解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的效果及技術(shù)問題、按規(guī)定參加該工程施工各階段的驗(yàn)收等工作;依據(jù)甲方要求，及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更和洽商審核簽字;4.2 協(xié)助配合甲方招投標(biāo)工作，提供本項(xiàng)目施工、監(jiān)理、分包工程及材料設(shè)備供應(yīng)等招標(biāo)活動(dòng)中標(biāo)書內(nèi)的有關(guān)技術(shù)條件及設(shè)備參數(shù)。參加有關(guān)招標(biāo)答疑會(huì)議，解答有關(guān)技術(shù)問題。在上述招標(biāo)活動(dòng)中提供全面技術(shù)支持;如果業(yè)主需要，專業(yè)負(fù)責(zé)人到場參加技術(shù)標(biāo)評標(biāo)，考察并出具書面意見。

4.3 按照甲方施工進(jìn)度安排，依據(jù)乙方提交的材料樣板，乙方必須駐場協(xié)助甲方對施工主材進(jìn)行選擇、確認(rèn)和封樣的工作。

4.4核對現(xiàn)場施工后的效果是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，對不符合要求的出具書面修改意見，如符合圖紙要求，但未達(dá)到效果要求的，應(yīng)及時(shí)修改圖紙，對現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整。

第五篇：咖啡店裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)書

咖啡店裝飾設(shè)計(jì)——任務(wù)書

一、教學(xué)目的

通過本課題了解餐飲空間建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)原理，公共空間設(shè)計(jì)特點(diǎn)，加深對設(shè)計(jì)規(guī)范的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)設(shè)計(jì)技巧和表達(dá)能力；通過二人一組的分配，鍛煉與他人合作、交流的能力。

二、建筑裝飾設(shè)計(jì)的任務(wù)要求

1.咖啡店位于一較繁華商業(yè)街寫字樓底層商鋪，面積約330平方米，層高5.6米；

2.滿足功能要求，除咖啡外，還應(yīng)滿足普通商務(wù)套餐的功能要求。3.空間分割合理，店內(nèi)應(yīng)考慮客席、服務(wù)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、辦公室、職員室、及儲(chǔ)藏等等； 4.交通線路組織清晰流暢；

5.用色、用料、用光合理、巧妙，既能滿足公共空間設(shè)計(jì)的要求、又能體現(xiàn)咖啡店的情調(diào)；

三、規(guī)格與內(nèi)容

CAD繪制。A3文本，圖面整潔規(guī)范，圖框、封面精美。符合國家制圖規(guī)范，標(biāo)注材料、尺寸。草圖上交，計(jì)分。6.平面圖： 每層一幅，比例自定 7.地面鋪裝圖： 每層一幅，比例自定 8.頂平面圖： 每層一幅，比例自定 9.立面圖（8個(gè)）：比例自定，標(biāo)注材料 10.節(jié)點(diǎn)大樣（1套）： 服務(wù)臺(tái)，比例自定

11.效果圖（2幅）：彩色效果圖，能表達(dá)設(shè)計(jì)意圖和意境，畫面完整，表現(xiàn)手法不限。

12.設(shè)計(jì)說明： 100左右

四、調(diào)查報(bào)告：800字

調(diào)查湖濱一帶的咖啡廳、茶樓、餐廳：說說西湖新天地與臨街寫字樓商鋪咖啡廳在設(shè)計(jì)風(fēng)格和設(shè)計(jì)思路上的特色，舉2-3例附圖說明。分析咖啡廳、茶樓、餐廳設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)時(shí)所考慮的不同點(diǎn)。由此結(jié)合咖啡店所在位置，考慮此次設(shè)計(jì)的咖啡店的風(fēng)格、定位。

五、進(jìn)度安排

13.理論教學(xué)、下達(dá)任務(wù)書—— 4學(xué)時(shí)；

14.收集資料、教學(xué)參觀 —— 4學(xué)時(shí)； 15.方案草圖1評析 —— 8學(xué)時(shí)； 16.方案草圖2修改 —— 4學(xué)時(shí)； 17.正圖 —— 8學(xué)時(shí) 18.交圖評析 —— 4學(xué)時(shí)

六、參考書目

《室內(nèi)設(shè)計(jì)資料集》 《空間》 《咖啡店》 《商業(yè)空間》

《商店建筑》 《中國室內(nèi)設(shè)計(jì)年刊》 《ID+C》

七、建筑平面圖

咖啡店裝飾設(shè)計(jì)——指導(dǎo)書

一、各空間尺度