第一篇：2015上海房產政策

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這幾年房地產的發展十分迅速，房價相對來說，漲的也是相當之快。為了抑制住這個勢頭，國家也陸續出臺了很多的房產的相關政策，特別是在上海，本期小編就來跟你了解下在房產上上海做出了哪些相關政策，希望可以幫助到您。

1.首先是加強了土地的監管，不讓房地產拖著空的工地不干活。督促開發企業嚴格按照

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出讓合同約定時間開工建設，加快已開工地塊建設速度，盡快形成有效供應。對未按時開竣工、閑置、故意囤地等違規行為，一律采取收取違約金、征收閑置費、收回土地、限制參與市場競買等處罰措施，并納入房地產企業信用系統和土地市場誠信系統。達到商品住房銷售條件未申報銷售的，房產、建設、國土、物價部門加強督促，經督促仍未申報銷售的，房產、物價部門在一年內不受理其銷售申請，銷售備案價格不予上漲，建設、國土部門將其行為納入不良信用記錄，在房屋銷售前不得參與土地公開出讓市場競買。

2.在上海購房的農戶都可以得到補助。為去房產庫存，政府鼓勵農民工進城買房。目前，各地也加緊時間出臺各種農民工進城買房的補貼政策。河南最先出臺農民工進城買房補貼政策：農民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農民工省去一部分買房成本。

3.戶籍軌制更始。截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地去庫存主要手段。所以，上海當局事情呈報明確提出，對峙都市扶植重心

南京裝修http://nj.oceano.com.cn 向郊區轉移，進一步提高郊區成長程度;河北省當局事情呈報提出，到2020年戶籍人口、常住人口城鎮化率分別達到48%和67%。

4.嚴查房地產的違法違規行為。由市住房城鄉建設委、市規劃和國土資源管理委員會會同市發展改革委、市工商局等部門聯合開展專項治理，加大市場監管執法力度，依法嚴肅查處、嚴厲打擊開發企業捂盤惜售、囤積房源、閑置土地、炒地，以及房地產經紀機構參與炒房、哄抬房價、發布虛假房源及價格信息等違法違規行為。同時，對開發企業及房地產經紀機構的違法違規行為予以公開曝光，并納入企業信用檔案，由相關部門實施聯合懲戒。

5.切實加強組織領導。建立本市加強房地產市場監管工作聯席會議制度，由市住房城鄉建設委牽頭，市發展改革委、市規劃和國土資源管理委員會、市地稅局、市工商局、市金融局、市政府新聞辦、市網信辦、人民銀行營業管理部、北京銀監局等單位參加，負責指導、協調推進全市房地產市場監管工作，加強對房地產市場的跟蹤、分析和研判，及時完善相關監管措施。聯席會議辦公室設在市住房城鄉建設委。

在這些政策的支持下，上海的房產的產業發展比其他地方的相對來說都要好很多，所以很多的城市也都紛紛效仿。如果想要知道更多的相關內容，歡迎繼續關注歐神諾官網，最后謝謝您的收看！（2015上海房產政策）

第二篇：2015上海房產政策

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上海市市長在上海市十四屆人大三次會議閉幕后的新聞發布會上表示，2015上海房產政策保持不變，對居住證轉常住戶口繼續實行有條件管理。下文就是關于外地人在2015上海房產政策。

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買房規定

上海公積金外地買房的政策能夠提供自購房之日起算的前２年內在本市累計繳納１年以上的個人所得稅繳納證明或者社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購１套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。買房準備材料

上海公積金外地買房的政策擁有１套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供２年之內在本市累計繳納一年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍的居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。外地人上海買房條件有哪些？

1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；

2、本人在上海本地無房；

3、能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；

說明：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納

成都裝修cd.oceano.com.cn 證明，才可購房！不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：

1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；

3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

以上就是小編為大家整理的關于2015上海房產政策的一些詳細內容，希望大家可以更加深刻的了解到這些政策與我們自身的關系。

第三篇：2014年上海房產政策

成都裝修cd.oceano.com.cn 2014年上海房產政策

上海作為中國的超級城市之一，它的房產市場自然而然也是牽動著很多人的心的。了解2014年上海房產政策有利于我們更加直接的只會市場的變動。小編也特意為大家總結了一些2014年上海房產政策的資料，希望通過2014年上海房產政策的這些資料，大家可以更加了

解上海的房產市場。

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地的戶口能夠買上海房子嗎? 對不是本市戶籍居民家庭購房的,需要我們提供一年以上(13 個月)納稅或者社會保險繳納的證明,才可以購房!不過要繳納一定的房產稅。

外地人上海買房的條件,對于在上海市工作生活的非本市居民的基本的居住需求,給予優惠。

一、對符合國家和本市的有關規定引進的高層次的人才、重點產業的緊缺急需人才,持有本市居住證的并在本市工作生活的,其在本市新購的且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產稅。

二、對持有本市的居住證已經滿三年并在本市來工作生活的購房人,其在本市已經新購且屬于家庭唯一的住房,暫免進行征收房產稅;持有本市居住證的但不滿三年的購房人,其上述住房先按規定進行征收房產稅,待持有本市居住證的滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予以退還。外地戶口上海購房條件

對于想在上海買房的外地人來說,需要同時滿足以下三個條件:

一、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;

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二、該家庭在滬無房;

三、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。

以上便是小編為大家整理出來的關于上海房產市場的一些資料，希望這些資料可以幫助到真正需要這些的業主們。

第四篇：上海房產政策11月28

成都裝修cd.oceano.com.cn 上海房產政策11月28 關于上海房產政策11月28號的一些變化，小編了解了一些詳情。從上海房產政策11月28的變化來看，這些消息對于我們來說還是很密切的。下面就讓小編來為大家整理一下關于上海房產政策11月28的一些消息。

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買房vs戶口 本地人：

購房者是上海本地人的（是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口），可在上海買房，但是對于房屋購買的套數是有一定限制。

1、跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產，可再購買兩套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)；

2、跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)；

3、跟父母無房產，自己名下無房產，可再購買兩套；

4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請房產稅減免(人均60平米)，需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產。外地人：滿足相關條件后也可在上海購房，但一般只能買一套。

成都裝修cd.oceano.com.cn 買房vs社保

上海本地人購房對社保沒有要求。外地人在上海買房，要滿足3個條件：

1、購房者應為已婚人士；

2、購房者在上海無房；

3、能提供自購房之日起算的在本市累計繳納5年以上的社保或個稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。

以上就是小編為大家整理的關于上海房產政策11月28的一些比較重要的信息，希望大家能夠好好了解這些信息，畢竟歸根到底都會影響到業主們的切身利益。

第五篇：2015年上海房產政策

成都裝修cd.oceano.com.cn 2015年上海房產政策

上海作為中國的超級城市之一，它的房產市場自然而然也是牽動著很多人的心的。了解2015年上海房產政策有利于我們更加直接的只會市場的變動。小編也特意為大家總結了一些2015年上海房產政策的資料，希望通過2015年上海房產政策的這些資料，大家可以更加了

解上海的房產市場。

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上海戶籍買房政策

問一：2015上海戶籍在上海買房的條件

上海屬于限購城市，所以即使是上海戶籍，買房也并沒有那么容易。① 在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。② 對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

③ 上海市房管局曾對單身滬籍人士購房問題作出解釋稱，本市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無產權住房，才可以在本市限購1套住房。問二：跟父母共有超過兩套后是否還可以以自己的小家庭為單位再買？ 主要分為以下幾種情況：

①（上海人，以家庭為單位）跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產，可再購買兩套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的）； ②（上海人，以家庭為單位）跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購套。（前提：

成都裝修cd.oceano.com.cn 跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的）；

③（上海人，以家庭為單位）跟父母無房產，自己名下無房產，可再購買兩套。④ 夫妻雙方加小孩、父母（五口人），若申請房產稅減免（人均60平米），需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。

備注：2011年1月28日（限購政策出臺）之后跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產。

通過以上的了解，相信大家對于上海的房產政策已經有所了解了。也希望大家能夠深入學習。如有疑惑，也可登錄我們的官網咨詢。