第一篇：《合同法》中不安抗辯權(quán)制度的優(yōu)點(diǎn)和不足論文

《合同法》中不安抗辯權(quán)制度的優(yōu)點(diǎn)和不足論文

不安抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同成立后，應(yīng)當(dāng)先履行一方有確切證據(jù)證明對(duì)方將不能履行或者有不能履行合同義務(wù)的可能時(shí)，在對(duì)方?jīng)]有履行或者提供擔(dān)保之前，所擁有的拒絕先履行合同義務(wù)的權(quán)利。不安抗辯權(quán)源于德國法，又稱拒絕權(quán)，不安抗辯權(quán)制度是大陸法系的一項(xiàng)傳統(tǒng)制度，它與英美法系的預(yù)期違約制度一起，對(duì)雙務(wù)合同中的先履行一方提供了法律保護(hù)。我國新修訂的《合同法》在承繼大陸法系不安抗辯權(quán)制度的同時(shí)，吸收和借鑒了英美法系的預(yù)期違約制度，并結(jié)合我國國情，對(duì)傳統(tǒng)不安抗辯權(quán)制度的不足加以改進(jìn)，在適用范圍、適用條件、救濟(jì)方法、對(duì)行使權(quán)利的限制和對(duì)濫用不安抗辯權(quán)的補(bǔ)救措施等方面都做出了明確規(guī)定，形成了一套比較完善的不安抗辯權(quán)制度體系。它體現(xiàn)了在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下防止合同欺詐、保障交易安全、實(shí)現(xiàn)有序競(jìng)爭(zhēng)的立法意圖，也體現(xiàn)了我國合同制度與西方發(fā)達(dá)國家合同制度及國際商務(wù)合同貿(mào)易規(guī)則的接軌。

《合同法》對(duì)不安抗辯權(quán)制度的規(guī)定我國的《合同法》對(duì)不安抗辯權(quán)制度做出了如下規(guī)定：“第六十八條 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；

（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六十九條 當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。”

優(yōu)點(diǎn)

《合同法》中不安抗辯權(quán)制度的優(yōu)點(diǎn)與傳統(tǒng)大陸法系國家有關(guān)不安抗辯權(quán)的法律規(guī)定相比，我國的《合同法》有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)。

一、對(duì)行使條件作了更充分詳細(xì)的規(guī)定。按照傳統(tǒng)理論，不安抗辯權(quán)的應(yīng)用應(yīng)具備如下條件：（1）須因雙務(wù)合同互負(fù)給付義務(wù)；（2）須合同雙方特別約定一方應(yīng)先履行義務(wù)；（3）須在雙務(wù)合同成立后對(duì)方發(fā)生財(cái)產(chǎn)狀況惡化；（4）須對(duì)方財(cái)產(chǎn)顯著減少，可能難以履行。然而財(cái)產(chǎn)的減少并不是相對(duì)人不能履行或不愿履行的唯一原因和表現(xiàn)，商業(yè)信譽(yù)的喪失，技術(shù)機(jī)密的泄露以及其它諸多原因都可能造成相對(duì)人履約能力的喪失。因此傳統(tǒng)大陸法中對(duì)不安抗辯權(quán)的行使條件僅限于“財(cái)產(chǎn)顯著減少，有難以履行的可能”的規(guī)定就顯得過于僵化，無法適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要。我國的《合同法》突破了這個(gè)限制，把商業(yè)信譽(yù)的喪失作為判斷相對(duì)人失去履約能力的標(biāo)準(zhǔn)之一，體現(xiàn)了誠實(shí)信用的立法原則。同時(shí)，《合同法》還通過第六十八條第四款的概括性的規(guī)定，把一切有害于合同履行的行為都包括到相對(duì)人喪失履約能力的判定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中，大大拓寬了不安抗辯權(quán)的使用范圍，給合同的先履行方提供了充分的法律保護(hù)。

二、既反映了先履行方的履行權(quán)益，又充分照顧到后履行一方當(dāng)事人的期限利益。從《合同法》第六十九條的規(guī)定中可以看出，合同先履行方并沒有獲得要求對(duì)方提供擔(dān)保或者要求對(duì)方提前履約的權(quán)利，在中止履約并盡了通知義務(wù)后，先履行方只能處于等待的狀態(tài)之中，而無權(quán)要求對(duì)方提供擔(dān)保或提前履約。這一規(guī)定充分考慮了后履行方的期限利益。因?yàn)楹舐男蟹皆诼男衅谙迣脻M前，其履約能力降低、難以履行的狀態(tài)可能只是暫時(shí)的，在履行期限屆滿之前還可能恢復(fù)履行能力。如果在履行期限屆滿前就要求后履行方提供擔(dān)保或提前履行，會(huì)對(duì)后履行方造成額外的負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步降低其履約能力，這是明顯不公平的。法律不能為了避免一種不公平的后果而造成另一種不公平，因此不給予先履行方要求后履行方提供擔(dān)保和提前履約的權(quán)利體現(xiàn)了對(duì)后履行方的保護(hù)。同時(shí)，《合同法》對(duì)后履行方提供擔(dān)保的行為并未作任何的限制，后履行方為了避免對(duì)方中止履行后可能造成的損失，也可以自愿提供擔(dān)保。這一規(guī)定充分體現(xiàn)了《合同法》的先進(jìn)性。

三、進(jìn)一步完善了先履行方在行使不安抗辯權(quán)之后的救濟(jì)方式。不安抗辯權(quán)規(guī)定先履行方在有充分證據(jù)證明后履行方喪失或可能喪失履約能力時(shí)可以中止對(duì)合同的履行，一旦對(duì)方提供了充分的擔(dān)保，則應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)。但如果后履行方不提供擔(dān)保，那么先履行方在行使不安抗辯權(quán)之后，是否可以接著解除合同呢？許多國家的法律對(duì)此的規(guī)定十分模糊。這種救濟(jì)方式的不明確導(dǎo)致了先履約方當(dāng)事人的利益得不到充分的保護(hù)。我國的《合同法》明確規(guī)定：后履約方“在合理期限內(nèi)未能恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同”并進(jìn)而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)先履行方提供了明確的救濟(jì)。

缺點(diǎn)

《合同法》中不安抗辯權(quán)制度的不足

一、由英美法系預(yù)期違約制度引入的有關(guān)規(guī)定與不安抗辯權(quán)制度間存在矛盾。《合同法》第九十四條第二款規(guī)定：“在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)”，另一方“當(dāng)事人可以解除合同”。這條規(guī)定是由英美法系的預(yù)期違約制度引入的，它給與了當(dāng)事人解除合同的權(quán)利。法律并沒有限制這種權(quán)利適用于何種場(chǎng)合，因此可以認(rèn)為這條規(guī)定對(duì)同時(shí)履行和先后履行兩種場(chǎng)合都是適用的。一方當(dāng)事人明確表示不履行債務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人適用第九十四條規(guī)定，直接享有解除權(quán)，這與英美法系對(duì)明示預(yù)期違約的處理是相同的。但當(dāng)一方當(dāng)事人以自己的行為表明不履行主要債務(wù)時(shí)，既可以解釋為一方當(dāng)事人以自己的行為表明其不履行主要債務(wù)，另一方當(dāng)事人可以直接解除合同，這是英美法系對(duì)默示預(yù)期違約的處理方法；又可解釋為第六十八條第四款“喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形”，這時(shí)另一方當(dāng)事人只享有不安抗辯權(quán)，可以中止合同的履行，等待相對(duì)人提供履約保證，但無權(quán)直接解除合同，這是大陸法系對(duì)默示預(yù)期違約的處理方法。兩種不同的處理方法出現(xiàn)在了同一部法律里，造成了法律適用上的矛盾。如果賦予先履行人選擇適用第九十四條的權(quán)利，則極有可能造成先履行一方濫用合同解除權(quán)的局面，使得第六十八條所設(shè)置的一系列旨在保護(hù)后履行方合法權(quán)益的措施形同虛設(shè)，從而損害了后履行方的期限利益。這個(gè)問題是我國新《合同法》對(duì)英美法系和大陸法系的相關(guān)制度的融合還不夠徹底造成的，需要通過司法解釋加以解決。

二、舉證責(zé)任過重。與英美法系的默示預(yù)期違約制度和大陸法系的不安抗辯權(quán)制度允許有較低限度的主觀判斷不同，我國合同法對(duì)舉證責(zé)任的要求相當(dāng)嚴(yán)格。《合同法》第六十八條規(guī)定：“當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。行使不安抗辯權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)負(fù)舉證責(zé)任，這是各國法律所認(rèn)同的，但即使在市場(chǎng)規(guī)則比較完善的國家，要取得“確切證據(jù)”也決非易事，更何況目前我國的法制環(huán)境還不完善，要掌握“確切證據(jù)”相當(dāng)?shù)乩щy，需要付出大量的人力和物力。因此不允許當(dāng)事人有較低限度的主觀判斷，雖然可以避免當(dāng)事人不當(dāng)行使或?yàn)E用不安抗辯權(quán)，但卻大大增加了當(dāng)事人使用不安抗辯權(quán)的成本，有違設(shè)立不安抗辯權(quán)的初衷。因此可以在要求先履行方負(fù)舉證責(zé)任的同時(shí)，要求后履行方負(fù)一定的反證責(zé)任，以減少不安抗辯權(quán)的使用成本。

三、“適當(dāng)擔(dān)保”含義不清。《合同法》第六十九條規(guī)定，當(dāng)后履行一方提供了“適當(dāng)擔(dān)保”后，先履行一方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。但對(duì)于“適當(dāng)擔(dān)保”的“適當(dāng)”程度，法律并沒有做出明確的規(guī)定，這就給先履行一方留下了可乘之機(jī)。先履行一方可以以擔(dān)保不適當(dāng)為名拒絕履行其本不愿履行的合同，從而造成后履行一方的損失。因此應(yīng)當(dāng)對(duì)“適當(dāng)擔(dān)保”做出明確的司法解釋，使法律更清晰。綜上所述可以看到，我國的《合同法》將大陸法系不安抗辯權(quán)制度和英美法系預(yù)期違約制度有機(jī)結(jié)合，形成了有中國特色的不安抗辯權(quán)制度，體現(xiàn)了大陸法系和英美法系融合的時(shí)代潮流，代表著世界民商法發(fā)展的趨勢(shì)。但是由于經(jīng)驗(yàn)不足，《合同法》中的不安抗辯權(quán)制度仍然存在一些問題，需要通過司法解釋和庭審實(shí)踐共同加以解決。

第二篇：不安抗辯權(quán)論文：《合同法》不安抗辯權(quán)與預(yù)期違約制度之辨析

不安抗辯權(quán)論文：《合同法》不安抗辯權(quán)與預(yù)期違約制度之辨析

【中文摘要】現(xiàn)代社會(huì)瞬息萬變,對(duì)于那些不能即時(shí)履行的合同,在有效成立后至履行期到來前,有可能出現(xiàn)很多無法預(yù)測(cè)的新情況新變化,而使得合同到期無法或難以履行。同為保護(hù)合同債權(quán)期待而設(shè)置的法律制度,不安抗辯權(quán)和預(yù)期違約各自在大陸法系及英美法系中發(fā)揮著舉足輕重的作用。我國雖屬大陸法系,但1999年頒布的《合同法》在第68、69條和第94條第2款、第108條中創(chuàng)造性地吸收、借鑒了大陸法系不安抗辯權(quán)制度以及英美法系預(yù)期違約制度的精華,將分屬于不同法系的兩種制度融合于一部法律之中,形成了具有中國特色的期前救濟(jì)規(guī)則。這在進(jìn)一步防范合同風(fēng)險(xiǎn),保障交易安全以及維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益等方面的確具有積極意義。但自從合同法頒布后,學(xué)界褒貶不一,對(duì)其的爭(zhēng)論亦從未停止過。本文以從理論的完整性和邏輯的合理性上厘清我國《合同法》中的不安抗辯權(quán)及預(yù)期違約制度為,首先,結(jié)合歷史考證法,分別對(duì)兩種制度進(jìn)行了系統(tǒng)研究,包括它們的內(nèi)涵、價(jià)值理念、在立法或判例上的發(fā)展等,并對(duì)它們各自的適用條件以及相應(yīng)的救濟(jì)規(guī)則做出總結(jié)歸納。其次,主要運(yùn)用比較研究的方法考察兩種制度之間的異同,指出作為分屬不同法系、繼承不同法律傳統(tǒng)的兩種制度,盡管有些形似,事實(shí)上卻在價(jià)值理念、具體制度、表現(xiàn)形式等方面具有質(zhì)的區(qū)別。再次,結(jié)合《合同法》的規(guī)定,對(duì)我國該種體系安排是否合理妥當(dāng)進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。最后,在分析學(xué)者們爭(zhēng)論的焦點(diǎn)問題基礎(chǔ)上,指出我國《合同法》相關(guān)規(guī)定的不足并就如何進(jìn)一

步完善提出建議,即,我國《合同法》完全可以通過對(duì)不安抗辯權(quán)制度本身以及與之密切相關(guān)的制度,如給付不能、大陸法上的拒絕履行制度、合同法定解除制度等的調(diào)整,從內(nèi)外兩方面克服傳統(tǒng)不安抗辯權(quán)制度的大部分缺陷。從而在回歸大陸法系傳統(tǒng)的同時(shí),通過完善現(xiàn)行立法以及配套的司法解釋,采納預(yù)期違約制度的合理因素,取長補(bǔ)短,既發(fā)揮兩種制度應(yīng)有的作用,同時(shí)避免沖突和矛盾,從而更有效地保護(hù)合同雙方的利益,起到保障交易安全、提高交易效率的作用,并在司法實(shí)踐中避免理解和運(yùn)用上的混亂。

【英文摘要】In face of such a modern society that varies from minute to minute, for those non-instant contracts, from the effective establishment to the arrival of performance period, there may be many unpredictable new changes, which lead to impossibility or difficulty to fulfill the contract.As two legal systems set for the protection of creditor’s rights, the unsafe right of defense and anticipatory breach of contract play decisive roles in the continental law system and Anglo-American law system respectively.Although our country belongs to continental law system, China’s “contract law” issued in 1999 creatively absorbs the essence of unsafe right of defense in the continental law system and the anticipatory breach of contract in Anglo-American law system, and provides these two kinds of regulations which belong to different legal

systems in one law.Therefore it formed rules of anticipatory breach with Chinese characteristics.It’s favorable for prevent contract risk, ensure trade safety and protect interests of the parties.But since the contract law came into effect, the controversy has never stopped.In order to clarify the unsafe right of defense and anticipatory breach in China’s “contract law”, the author will firstly analyze the concept, the theoretic value and the development of the two regulations, and meanwhile, give a summary on their conditions of application and corresponding remedy rules.Secondly, give a research on the similarities and differences of the two kinds mainly by the method of comparison, and point out that as belong to two different legal systems and have succession of different legal traditions, although have some similar, the two actually have qualitative distinction in the value idea, system, form and other aspects.Then, combined with the “contract law”, give an evaluation on the rationality of the system arrangement.Lastly, on base of analyzing the focus of arguments, the author point out the inadequate of the relevant provisions in China’s “contract law” and make his own suggestions on improvement.That is, by adjusting the system of unsafe right of defense itself and other relevant rules as Impossibility of Performance，Repudiation in continental law system, Legal Rescission of Contracts and so on, China’s “contract law” can overcome most of the defects in Unsafe Right of Defense from inside and outside.Through the improvement of legislation and the adoption of the reasonable factors in the system of anticipatory breach, it can return to civil law tradition, put both two kinds of systems into full play and avoid the conflicts and contradictions at the same time.So that we can further protect the interests of both parties, improve transaction security and efficiency, and avoid the confusion of understanding and usage in the legal practice.【關(guān)鍵詞】不安抗辯權(quán) 預(yù)期違約 合同法

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【目錄】《合同法》不安抗辯權(quán)與預(yù)期違約制度之辨析4-6Abstract6-7

序言10-1

1摘要

第一章 不安抗辯權(quán)制度解析11-1912-1

4第一節(jié) 不安抗辯之內(nèi)涵及其價(jià)值理念

二、不安抗

一、不安抗辯權(quán)的概念及淵源12-1

313-14辯權(quán)制度的價(jià)值理念第二節(jié) 傳統(tǒng)理論上不安抗辯權(quán)的適用條件及其救濟(jì)規(guī)則14-19

一、適用條件14-17

二、救濟(jì)規(guī)則——拒絕對(duì)方的履行要求17-19度解析19-3319-2119-

21第二章 預(yù)期違約制

第一節(jié) 傳統(tǒng)預(yù)期違約制度的內(nèi)涵及價(jià)值理念

一、傳統(tǒng)判例法中預(yù)期違約制度的概念及淵源

二、預(yù)期違約制度的價(jià)值理念

21第二節(jié) 預(yù)期違約制度之發(fā)展21-29的發(fā)展21-27

一、美國《統(tǒng)一商法典》對(duì)預(yù)期違約制度

二、《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》對(duì)預(yù)期違

三、《法典》與《公約》相關(guān)規(guī)定之比較

一、撤

三、中止履

第三章 約制度的發(fā)展27-2828-29回31行32第三節(jié) 預(yù)期違約制度的救濟(jì)規(guī)則29-3

3二、不承認(rèn)預(yù)期違約及其風(fēng)險(xiǎn)31-

32四、解約權(quán)32-3

3五、合理期限33不安抗辯權(quán)與預(yù)期違約制度之比較33-383

4二、制度上的差異34-36

一、價(jià)值理念不同

三、不安抗辯權(quán)與預(yù)期拒絕履行相比較3636-3737-38

四、不安抗辯權(quán)與預(yù)期不能履行相比較

五、預(yù)期拒絕履行的情形在大陸法上是如何被調(diào)整的第四章 我國《合同法》的規(guī)定38-4

4第一節(jié) 我一、將我國《合同法》上的規(guī)定及其與相關(guān)制度的比較38-40國《合同法》第68、69 條與大陸法上的不安抗辯權(quán)相比較39-40

二、將我國《合同法》第108 條和第94 條第2 款與

第二節(jié) 對(duì)我國《合同法》上規(guī)英美法預(yù)期違約制度相比較40定之合理性分析40-4441-

42一、體系上的沖突——尷尬的法條競(jìng)合二、體系上的消減——各該制度均不夠完善

43三、表述上的失當(dāng)43-44第五章 厘清我國《合44-

51一、對(duì)于第68 條同法》中的不安抗辯權(quán)及預(yù)期違約制度46-4849

二、對(duì)于第69 條48-49

四、對(duì)于第108 條49-

51三、對(duì)于第94 條結(jié)語51-52

參考文獻(xiàn)52-54后記

54-55

第三篇：房屋買賣中,可以通過行使不安抗辯權(quán)解除合同？

房屋買賣中，可以通過行使不安抗辯權(quán)解除合同？

鄭重聲明：嚴(yán)禁抄襲、違者必究！《合同法》第六十八條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；

（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。” 第六十九條規(guī)定：“當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。” 這是關(guān)于不安抗辯權(quán)的構(gòu)成及行使的規(guī)定。在房屋買賣合同中，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形的，可以中止履行，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。這種合同解除權(quán)只是一時(shí)性的，在對(duì)方恢復(fù)了履行能力或者提供了適當(dāng)?shù)膿?dān)保后，其也就不能再行使合同解除權(quán)了。就像確認(rèn)合同無效都可以在《合同法》第52條找到依據(jù)一樣，解除合同（法定解除）都可以在《合同法》第94條【有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。】找到依據(jù)。很明顯，通過行使不安抗辯權(quán)來解除合同在《合同法》第94條中的依據(jù)就是其第五項(xiàng)：“法律規(guī)定的其他情形” 附劉某某與韓某定金合同糾紛案 案情簡介：2013年9月20日，原告（乙方）與被告（甲方）簽訂《房屋買賣合同》，約定甲乙雙方在上海中原物業(yè)顧問有限公司（以下簡稱居間方）的居間介紹下，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。具體狀況如下：房屋坐落上海市徐匯區(qū)某街某弄某號(hào)某室。權(quán)利人韓某。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣1，850，000元。首期房價(jià)款，乙方應(yīng)于簽訂示范合同并申請(qǐng)辦理公證手續(xù)（若需）后當(dāng)日，通過居間方轉(zhuǎn)付或自行支付甲方首期房價(jià)款（含甲方已實(shí)際收到的定金）人民幣555，000元。第二期房價(jià)款，乙方通過銀行貸款方式支付人民幣1，295，000元。定金責(zé)任：本合同所涉定金為擔(dān)保本次買賣交易的順利履行而設(shè)立。甲方同意將受到的定金交居間方保管，若甲方將該房地產(chǎn)權(quán)證原件交居間方保管，則甲方可以從居間方處取回保管的定金。在甲方收到乙方支付的定金后，若甲方違約不賣，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金；若乙方違約不買，則已支付的定金不予返還。聯(lián)絡(luò)地址：甲、乙雙方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址或身份證件所載地址即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方；若未及時(shí)通知，則原地址即視為有效送達(dá)地址。

2013年9月20日，原告（乙方）作為買受方與作為出賣方的被告（甲方）及居間方上海中原物業(yè)顧問有限公司（丙方）簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，協(xié)議約定，乙方為表示對(duì)系爭(zhēng)房屋之購買誠意，向丙方支付意向金人民幣20，000元，作為與甲方進(jìn)行洽談之用。如甲方在《房屋買賣合同》上簽字，則該意向金轉(zhuǎn)為定金，以擔(dān)保《房屋買賣合同》履行，并且乙方應(yīng)于甲方簽署本協(xié)議三日內(nèi)補(bǔ)足定金至人民幣100，000元。

2013年9月20日，被告出具收款收據(jù)一份。內(nèi)容為：“茲收到上海中原物業(yè)顧問有限公司轉(zhuǎn)付給本人的款項(xiàng)計(jì)人民幣20，000元整。本人確認(rèn)，上述款項(xiàng)系劉某某（買受人）用于（購買）‘上海市徐匯區(qū)某街某弄（某坊）某號(hào)某室’房地產(chǎn)的定金。”

2013年10月5日，原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》，內(nèi)容為：原告已支付定金2萬元，但了解到被告雖然為系爭(zhēng)房屋的承租人，但戶口并未在系爭(zhēng)房屋內(nèi)，無法將系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)辦到被告名下，無法達(dá)到合同約定的由被告轉(zhuǎn)讓給原告房產(chǎn)的目的。產(chǎn)權(quán)只能辦到被告妻子鄭某名下。故要求被告在收到律師函之日起三日內(nèi)提供由鄭某簽署的《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》和《房屋買賣合同》或其他合理保證措施，以確保房地產(chǎn)的正常過戶。在未獲得保證措施之前，原告拒絕支付剩余定金及履行其他付款義務(wù)。逾期或拒絕提供保證措施的，則視為已預(yù)期違約，原告將按照《房屋買賣合同》第12條的規(guī)定要求被告承擔(dān)總價(jià)款20%的違約責(zé)任。

截止2013年10月23日，系爭(zhēng)房屋內(nèi)戶口只有鄭某一人，其系韓某妻子，韓某戶口不在系爭(zhēng)房屋內(nèi)。

2013年10月25日，經(jīng)房改售房，鄭某成為系爭(zhēng)房屋權(quán)利人。裁判原文節(jié)選：一審【案號(hào)：上海市徐匯區(qū)人民法院（2013）徐民四（民）初字第3736號(hào)】本院認(rèn)為，根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形的，可以中止履行，中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。根據(jù)本案查明事實(shí)，由于被告沒有系爭(zhēng)房屋內(nèi)戶口，故無法通過房改售房成為系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人，亦即無法作為房屋所有人將系爭(zhēng)房屋出售轉(zhuǎn)讓給原告。因被告存在上述喪失或者可能喪失繼續(xù)履行買賣合同的情形，故原告發(fā)送律師函給被告，要求系爭(zhēng)房屋內(nèi)唯一具有戶口的被告妻子鄭某在買賣合同和居間協(xié)議上簽字，或采取其他措施保障系爭(zhēng)房屋正常過戶，并表示如果不提供上述措施，原告拒絕繼續(xù)履行相關(guān)付款義務(wù)，系正當(dāng)行使不安抗辯權(quán)的行為。根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)顯示，被告并未提供擔(dān)保或者采取其他措施保證合同履行，故原告根據(jù)不安抗辯權(quán)要求解除買賣合同，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。本案中，原、被告訂立買賣合同及居間協(xié)議均明確原告支付的定金，為擔(dān)保買賣合同的履行而設(shè)立。故被告收取的2萬元定金性質(zhì)為履約定金。原告在買賣合同及居間協(xié)議簽訂后，發(fā)現(xiàn)被告沒有系爭(zhēng)房屋內(nèi)戶口，故無法通過房改售房成為系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人，行使不安抗辯權(quán)，要求被告采取措施保證房屋能正常過戶，但被告并未采取措施，致使合同無法履行，故本案系被告違約。原告要求被告按照定金罰則，雙倍返還定金，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。被告韓某經(jīng)本院合法傳喚，未出庭應(yīng)訴，視為放棄訴訟權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十八條第四款、第六十九條、第九十四條第四款、第一百一十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告劉某某與被告韓某于2013年9月20日簽訂的《房屋買賣合同》；

二、被告韓某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告劉某某雙倍返還購房定金人民幣40，000元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)人民幣880元，由被告韓某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

第四篇：淺談多媒體在數(shù)學(xué)教學(xué)中的優(yōu)點(diǎn)與不足

淺談多媒體在數(shù)學(xué)教學(xué)中的優(yōu)點(diǎn)與不足

張店鄉(xiāng)岳樓小學(xué) 支大民

【摘 要】：教學(xué)的改革、技術(shù)的更新是形勢(shì)的需要，因此“一大一小”兩塊黑板的教學(xué)模式應(yīng)徹底改變，讓電教媒體逐漸走進(jìn)課堂，成為教學(xué)的重要輔助手段。若科學(xué)地運(yùn)用現(xiàn)代教育技術(shù)，則會(huì)給數(shù)學(xué)教學(xué)改革提供良好的契機(jī)。事實(shí)上，在數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)中．學(xué)生在解決實(shí)際問題時(shí)往往分析不清教學(xué)過程，不理解教學(xué)情境，直觀效果不佳。因此，在數(shù)學(xué)教學(xué)過程中如何優(yōu)化教學(xué)結(jié)構(gòu)、提高課堂效率、培養(yǎng)學(xué)生的數(shù)學(xué)思維及能力上，合理運(yùn)用電教媒體將會(huì)起到事半功倍的效果。【關(guān)鍵詞】：多媒體 數(shù)學(xué)教學(xué) 優(yōu)點(diǎn) 不足

【正 文】：

運(yùn)用多媒體設(shè)置形象直觀的教學(xué)情境，可以有效地開啟學(xué)生思維的閘門，激發(fā)學(xué)生興趣；創(chuàng)設(shè)逼真的故事情境，引導(dǎo)學(xué)生合作探究，激發(fā)學(xué)生求知欲望和聯(lián)想，有利于學(xué)生掌握數(shù)學(xué)的學(xué)習(xí)方法，更有利于提高課堂教學(xué)效果。但有不少電教課效果欠佳，其中很重要的原因就是沒有抓住多媒體在教學(xué)過程中的作用點(diǎn)。下面結(jié)合教學(xué)實(shí)踐談?wù)剳?yīng)用多媒體技術(shù)的作用與不足：

一、導(dǎo)入新課的優(yōu)點(diǎn)

導(dǎo)入即新舊知識(shí)的連接，在領(lǐng)會(huì)新舊知識(shí)的連接點(diǎn)上憑借電教手段助一臂之力，能使學(xué)生的思維在“舊知識(shí)固定點(diǎn)——新舊知識(shí)連 接點(diǎn)——新知識(shí)生長點(diǎn)”上有序展開，促進(jìn)良好認(rèn)知結(jié)構(gòu)的形成，從而輕松地獲取新知識(shí)。如教學(xué)《環(huán)形面積的計(jì)算》時(shí)，可做一框兩幅抽拉投影片。教學(xué)時(shí)，先出示兩個(gè)半徑分別為5厘米和2厘米的圓，啟發(fā)學(xué)生想：圓和環(huán)形有什么聯(lián)系，能從兩個(gè)圓的面積得出環(huán)形的面積嗎？然后老師演示抽拉投影片，把兩個(gè)圓重疊在一起，形成兩個(gè)同心圓。學(xué)生通過形象直觀的投影演示，明白了環(huán)形與圓形的聯(lián)系，從而找出環(huán)形面積的計(jì)算方法，實(shí)現(xiàn)了知識(shí)和方法的“遷移”。學(xué)生學(xué)得積極主動(dòng)、輕松扎實(shí)。如教學(xué)“分?jǐn)?shù)的意義”時(shí)，我設(shè)計(jì)了兩組畫面。第一組認(rèn)識(shí)一個(gè)數(shù)或一個(gè)計(jì)量單位的幾分之

一、幾分之幾，再通過學(xué)具配以折折、擺擺、畫畫等實(shí)際操作，感知單位“1”，認(rèn)識(shí)幾分之

一、幾分之幾以及何為“平均分”。第二組認(rèn)識(shí)由一些物體組成的整體的幾分之

一、幾分之幾。如六個(gè)蘋果組成的整體、八面小旗組成的整體 ,通過幻燈在銀幕上依次顯示。于此同時(shí)教師邊引導(dǎo)邊板書，學(xué)生邊觀察邊思考邊回答教師在講解“分?jǐn)?shù)的意義”過程中所提出的有關(guān)問題。

通過直觀演示，學(xué)生對(duì)單位“1”、平均分、幾分之

一、幾分之幾等分?jǐn)?shù)概念諸多要素有了全面的感知，即而 抽象概括，一個(gè)東西（一個(gè)蘋果、蛋糕）、一個(gè)計(jì)量單位、一個(gè)整體（如一堆蘋果、一些小旗、一片森林、一 群羊、一隊(duì)小朋友）都可看作單位“1”（同時(shí)銀幕不斷顯示這些畫面，加深對(duì)單位“1”的具體理解——單位 “1”小可小到比細(xì)胞還小，大可大到整個(gè)宇宙）。由平均分成2份、3份??最后抽象為平均分成若干份,然后將抽象出來的各個(gè)本質(zhì)屬性綜合起來就很自然地概括出“分?jǐn)?shù)的意義”。

二、教學(xué)重點(diǎn)各個(gè)擊破 為使學(xué)生設(shè)身處地思考問題，還可以創(chuàng)設(shè)特定的故事情境導(dǎo)入新課。在教學(xué)《相遇問題》時(shí)，可用動(dòng)畫創(chuàng)設(shè)故事情境，幫助學(xué)生理解“同時(shí)”、“相向”兩概念的意義，促進(jìn)了對(duì)新知識(shí)的探究。教學(xué)時(shí)，在兩張膠紙上各畫一汽車，通過抽拉直觀演示，顯現(xiàn)兩車相遇的全過程。如這樣分解就會(huì)給學(xué)生留下深刻印象：a時(shí)間：同時(shí)；b地點(diǎn)：兩地；c方向：相對(duì)；d結(jié)果：相遇。待學(xué)生掌握了這些特征后，進(jìn)一步通過投影片抽、拉的演示，弄清速度和、相遇時(shí)間、相距距離等概念的含義。即速度和——單位時(shí)間里兩車共行的路程；相遇時(shí)間——從兩車同時(shí)出發(fā)到同時(shí)相遇所經(jīng)過的時(shí)間；相距距離 ——相遇的這段時(shí)間里兩車共行的路程。教者通過投影直觀演示，突出了相向而行的兩車各從起點(diǎn)出發(fā)開始 直到兩車相遇難點(diǎn)。突破了難點(diǎn)后，學(xué)生對(duì)相遇應(yīng)用題特征既有感性認(rèn)識(shí)又有理性認(rèn)識(shí)，因而解答起來就會(huì)得心應(yīng)手。這樣既生動(dòng)有趣，又蘊(yùn)含著知識(shí)，能激勵(lì)學(xué)生積極主動(dòng)地學(xué)習(xí)。能幫助學(xué)生理解新知，為課堂教學(xué)的成功鋪下基石。

三、充分挖掘?qū)W生的思維能力

“學(xué)起于思，思起于疑”。思維都是從問題開始的。在導(dǎo)入新課時(shí)，可以適時(shí)創(chuàng)設(shè)問題情境，提出疑問以引發(fā)學(xué)生的積極思維。教學(xué)過程中，教師要善于把握學(xué)生的思維導(dǎo)向，要有一定的預(yù)見性，在學(xué)生思維轉(zhuǎn)折處采用恰當(dāng)方法及時(shí)點(diǎn)撥提示，盡可能地使學(xué)生產(chǎn)生發(fā)散性思維，又少走彎路，提高學(xué)生解題的能力。例如當(dāng)學(xué)生學(xué)習(xí)了圓周長的計(jì)算方法后，學(xué)生在計(jì)算半圓周長時(shí)，常把圓周長的一半誤為半圓周長。產(chǎn)生這種錯(cuò)誤的原因：一是受圓周長計(jì)算方法和“半”(1/2)字的影響。二是在思維轉(zhuǎn)折處發(fā)生了障礙，沒考慮圓周長的一半與半圓周長二者的區(qū)別。此刻，展示半圓圖（弧長和直徑可以分離的復(fù)合片）。通過抽拉演示并伴以 “半圓周長是由哪幾部分組成的”這一提問，學(xué)生就會(huì)立刻明白錯(cuò)在哪里，并使之印象非常深刻。

四、在學(xué)生思考問題受阻時(shí)的作用

我們教師如能在學(xué)生思維困惑處介入電教媒體，既有利于及時(shí)點(diǎn)撥和調(diào)控，也利于學(xué)生空間想象能力、解題能力的培養(yǎng)。如：教學(xué)長方體、正方體體積之后，出示這樣一題：把一個(gè)棱長為3厘米的正方體表面全部涂上紅色，然后;將此紅色正方體切割成體積是1立方厘米的正方體小塊，一共可切多少塊？其中一面、兩面、三面有紅色的各為 幾塊？還有幾塊一面紅色也沒有的？由于學(xué)生缺乏一定的空間想象能力，解答起來還是比較困難的。這時(shí)，通過投影在銀幕呈現(xiàn)“切割”、“ 旋轉(zhuǎn)”、“提取”等動(dòng)態(tài)過程，使學(xué)生一目了然，這其間既發(fā)展了學(xué)生的想象思維和抽象思維能力，也培養(yǎng)了 他們的空間想象能力。

五、播發(fā)動(dòng)畫激發(fā)學(xué)生想象力

針對(duì)小學(xué)生愛聽有趣的奇聞?shì)W事的心理特點(diǎn)，在導(dǎo)入新課中，適當(dāng)引入一些與教學(xué)內(nèi)容有關(guān)的故事、寓言、典故、迷語、趣聞等，可以幫助學(xué)生開展思維，豐富聯(lián)想，可使他們興致勃勃地投入新知識(shí)學(xué)習(xí)中去，變好奇心為濃厚的學(xué)習(xí)興趣。例如一位教師講“分?jǐn)?shù)大小的比較”一課時(shí)，老師說：“今天我給大家?guī)硪粋€(gè)故事，你們想聽嗎？”這時(shí)老師打開錄音機(jī)：“唐僧師徒四人去西天取經(jīng)。一天，天氣特別炎熱。師徒四人口渴難忍，讓八戒去找西瓜解渴。不大一會(huì)，八戒抱著一個(gè)大西瓜回來了。孫悟空說：“把西瓜平均分成四份，每人一份。”八戒聽了不高興了。叫喊說：“西瓜是我找來的，不給我六分之一，也得給我五分之一。”悟空樂了，趕緊切了五分之一給八戒。八戒吃完西瓜拍著肚皮說：“我真傻，為什么比應(yīng)得的還少呢？”聽完故事教師說：“你們能告訴八戒這是為什么嗎？”這樣的導(dǎo)入，既生動(dòng)有趣，又蘊(yùn)含著新知識(shí)。能激勵(lì)學(xué)生積極主動(dòng)地學(xué)習(xí)。以與教學(xué)有關(guān)的趣聞、故事作為新知識(shí)的切入點(diǎn)，能幫助學(xué)生理解教材，為課堂教學(xué)成功鋪下基石。當(dāng)然，導(dǎo)入的形式還遠(yuǎn)不止這些類型。關(guān)鍵是要掌握人，因時(shí)、因地而變的法則，但是不管采用什么方式導(dǎo)入新課，都應(yīng)當(dāng)在傳授知識(shí)、啟迪智慧、陶冶情操諸方面取得好的效果。做到生動(dòng)有趣，引人入勝，言簡意賅，有的放矢，盡量給學(xué)生審美情趣上的滿足。

六、多媒體技術(shù)在小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)中存在的問題

隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的發(fā)展，越來越多的農(nóng)村小學(xué)教師已經(jīng)在嘗試?yán)酶鞣N軟件或渠道設(shè)計(jì)數(shù)學(xué)教學(xué)，作為一種新的教學(xué)模式，相比于傳統(tǒng)教學(xué)模式其優(yōu)點(diǎn)顯而易見。但也難免存在一些問題：

1、農(nóng)村小學(xué)數(shù)學(xué)老信息技術(shù)操作水平不高，對(duì)其正確使用需要認(rèn)真斟酌。

在農(nóng)村小學(xué)，能自己動(dòng)手制作課件的老師其實(shí)不多，甚至沒有。大多數(shù)教師都是直接引用了現(xiàn)成的一些信息技術(shù)資源，好或不好沒有經(jīng)過縝密思考，直接照搬于自己的課堂，并沒聯(lián)系實(shí)際進(jìn)行必要修改。只是為了方便自己授課，不用黑板和粉筆。往往會(huì)出現(xiàn)與實(shí)際教學(xué)不符（如教材不符，題型內(nèi)容不符、講解方法也課件呈現(xiàn)的過程不符等），這樣不僅沒有起到輔助教學(xué)的作用，反而干擾了教學(xué)，影響了學(xué)生的思維，干擾了教學(xué)目標(biāo)的完成。

2、我們發(fā)展現(xiàn)代教學(xué)技術(shù)，并不是要拋棄一切傳統(tǒng)的教學(xué)技術(shù)。在農(nóng)村，部分教師認(rèn)為信息技術(shù)是先進(jìn)，我們教學(xué)就只用信息技術(shù)的教學(xué)方式，而放棄了傳統(tǒng)的教學(xué)方式，一節(jié)課下來，黑板上沒有一個(gè)字。其實(shí)不然，在我們教學(xué)中，我們既要促進(jìn)信息技術(shù)與數(shù)學(xué)教學(xué)的整合，充分發(fā)揮信息技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，為學(xué)生的學(xué)習(xí)和發(fā)展提供豐富多彩的教育環(huán)境和有力的學(xué)習(xí)工具。同時(shí)我們又要看到它的工具本質(zhì)。我們必須要本著從實(shí)際出發(fā)、因地制宜的原則，挖掘和發(fā)揮傳統(tǒng)的各種技術(shù)手段在教學(xué)中的積極作用，如黑板、粉筆、掛圖、模型等傳統(tǒng)教學(xué)工具，錄音機(jī)、幻燈機(jī)、放映機(jī)等傳統(tǒng)的電化教學(xué)手段，在學(xué)校教學(xué)活動(dòng)中同樣具有獨(dú)特的生命力。總之，所有教學(xué)技術(shù)手段都有自身的價(jià)值和存在的意義。我們發(fā)展現(xiàn)代教學(xué)技術(shù)，并不是要拋棄一切傳統(tǒng)的教學(xué)技術(shù)，而是要把現(xiàn)代教學(xué)技術(shù)和傳統(tǒng)教學(xué)手段結(jié)合起來，努力挖掘所有教學(xué)技術(shù)手段的使用價(jià)值，積極促進(jìn)各種技術(shù)手段之間的協(xié)同互補(bǔ)，從而促進(jìn)教學(xué)技術(shù)體系整體協(xié)調(diào)發(fā)展。總而言之，隨著新課程改革的深入以及現(xiàn)代信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，信息技術(shù)與小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)的結(jié)合是必然趁勢(shì)。信息技術(shù)在小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)中的應(yīng)用改變了教學(xué)方式，充分調(diào)動(dòng)了學(xué)生主動(dòng)獲取知識(shí)的積極性，可激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，使課堂教學(xué)收到事半功倍的效果，并能有效解決教學(xué)重難點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行鞏固和提高練習(xí)。但是，教師們不能盲目地利用信息技術(shù)，要因地制宜充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性，以學(xué)生為目的，努力實(shí)現(xiàn)素質(zhì)教育改革。只有這樣才能提高課堂效率，才能伴你成功。

第五篇：合同法論文--論合同保全制度

論合同保全制度

摘要：

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展，必然伴隨著越來越多的合同法律關(guān)系的建立。但是，由于當(dāng)事人雙方之間的利益沖突或其他原因，債務(wù)人不履行合同的情況也越來越多的浮上層面。保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)成為法律的另一重要任務(wù)。合同保全制度便是基于這一點(diǎn)而產(chǎn)生的，它是保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要措施，主要形式是債權(quán)人撤銷權(quán)和債權(quán)人代位權(quán)。但是，它是合同效力及于當(dāng)事人的一種例外，具有特殊性。它的適用關(guān)乎當(dāng)事人之外的第三人的權(quán)益，所以在適用時(shí)應(yīng)當(dāng)注意對(duì)善意第三人權(quán)利的保護(hù)，并針對(duì)其本身的獨(dú)特性予以充分的考慮，探索保全制度應(yīng)用新形式。

關(guān)鍵詞：合同保全

債權(quán)人撤銷權(quán)

債權(quán)人代位權(quán)

第三人利益保護(hù)

合同保全的獨(dú)特性 正文：

合同保全制度的理論來源為合同保全理論。所謂合同保全，是指法律為防止因債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少或不增加而給債權(quán)人的債權(quán)帶來損害，允許債權(quán)人行使撤銷權(quán)或代位權(quán)，以保護(hù)其債權(quán)。由此，易得之，合同保全制度的目的便是保護(hù)債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。法律賦予債權(quán)人以法定權(quán)利來保障自己的債權(quán)得以完全實(shí)現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的可能性不減少。合同保全制度是保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一項(xiàng)重要法律措施。

一、合同保全制度產(chǎn)生的根源

觀現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與社會(huì)的進(jìn)步，合同越來越多的應(yīng)用于社會(huì)生活，各個(gè)社會(huì)主體基于自身利益的考慮，依自我意志與他人進(jìn)行各種形式的交往。而合同便是一種典型的自由意志的產(chǎn)物，它在法律的限度內(nèi)允許當(dāng)事人約定各自的權(quán)利與義務(wù)。而這在一定程度上也加大了侵犯他人權(quán)利行為出現(xiàn)的可能性，或使社會(huì)主體更具備了私法上的侵害性。因?yàn)椋黧w在自我利益的趨使下，很容易為了實(shí)現(xiàn)個(gè)人利益而損害他人利益，或者說產(chǎn)生損害他人利益的心理愿望。綜合分析，我認(rèn)為，建立合同保全制度主要是出于以下幾點(diǎn)原因：

（1）債務(wù)人財(cái)產(chǎn)對(duì)債權(quán)實(shí)現(xiàn)的意義。這是設(shè)立合同保全制度最直接原因。債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，是以債務(wù)人有履行能力為前提的。而這種履行能力最根本的便是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)實(shí)力，也就是其實(shí)際可支配財(cái)產(chǎn)的多少。合同保全中的撤銷權(quán)與代位權(quán)是法律給予債權(quán)人的法定權(quán)利。二者都與債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)有關(guān)聯(lián)，合同保全制度可以限制債務(wù)人責(zé)任財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少或不增加而損害債權(quán)人利益。

（2）合同適用的廣泛性。合同適用范圍幾乎涵蓋了經(jīng)濟(jì)生活的所有方面，如買賣、交通運(yùn)輸、勞務(wù)、贈(zèng)與、委托、借款等等，并也不斷滲入社會(huì)生活的其他方面。依合同來調(diào)解的社會(huì)關(guān)系多樣化，合同在量上大量增加，無疑，客觀上也增加了合同違約發(fā)生的量。需要有效的法律措施保障合同的履行或履行的可能性。合同保全制度也是應(yīng)勢(shì)而生。

（3）合同當(dāng)事人意志的影響。合同當(dāng)事人為或不為某行為自然會(huì)以自身利益為出發(fā)點(diǎn)，是受其意志支配的。在合同的履行上也同樣，他會(huì)站在自己的角度來考慮事情，考慮他是否如期履約。如果他認(rèn)為，按照當(dāng)事人雙方本有合意

來履約不利于其利益或利益最大化，他就有可能采取損害另一方當(dāng)事人利益的行為，規(guī)避合同義務(wù)或致合同義務(wù)無法實(shí)現(xiàn)，最終導(dǎo)致合同目的如同虛置，債權(quán)人利益受損。從這一方面考慮，也確須建立有效的保全機(jī)制來限制債務(wù)人為所欲為，保護(hù)債權(quán)人利益。

（4）社會(huì)道德問題。在我國，國民生活水平得以提高，綜合素質(zhì)加強(qiáng)，受教育水平也在逐步上升，但是，無可否認(rèn)，我國國民的社會(huì)道德水平尚有待我們各方面的大力支持與努力。社會(huì)道德是各職業(yè)道德、日常生活道德及品德各方面的一個(gè)有機(jī)綜合體。而在當(dāng)今社會(huì)，我們不難接觸到有違公共道德和為人基本素養(yǎng)的行為。且，在物質(zhì)利益橫流的社會(huì)現(xiàn)狀下，誠信這一基本道德觀念沒有得到足夠的實(shí)際上的重視，多數(shù)情況下，只是做為原則或文件上的東西，而未有真正的實(shí)體的機(jī)制限制各主體嚴(yán)格按誠信的要求為或不為某行為。那么，就要求一方在對(duì)方有違誠信義務(wù)時(shí)，能得到有效救濟(jì)。而這恰是合同保全的目的之一。

（5）合同保全制度產(chǎn)生的另一個(gè)重大原因是，基于以往法律上的保障債權(quán)制度無法及于合同當(dāng)事人之外的第三人，而使得在保障債權(quán)人利益上出現(xiàn)了重大不足。就要求有另一保障制度彌補(bǔ)這一不足。

綜上所述，合同保全制度的產(chǎn)生有其必然性與合理性。

二、合同保全制度的形式及適用

合同保全制度有兩種形式，債權(quán)人撤銷權(quán)和債權(quán)人代位權(quán)。債權(quán)人通過行使撤銷權(quán)和代位權(quán)保障其債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。

(一)債權(quán)人撤銷權(quán)

債權(quán)人的撤銷權(quán)是指因債務(wù)人實(shí)施減少其財(cái)產(chǎn)的行為對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以依程序向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院撤銷該行為的權(quán)利。撤銷權(quán)兼有請(qǐng)求權(quán)與形成權(quán)雙重特點(diǎn)，它是債權(quán)的一項(xiàng)權(quán)能，是由法律規(guī)定所產(chǎn)生，是附屬于債權(quán)的實(shí)體權(quán)利。

A、撤銷權(quán)行使的條件

1、債務(wù)人實(shí)施了已經(jīng)或?qū)p害債權(quán)的處分財(cái)產(chǎn)的有效行為

這一條件主要包括以下幾個(gè)含義：有為處分行為，該行為有損或?qū)p債權(quán)，該行為有效。這里所說的處分行為包括：第一，債務(wù)人放棄到期債權(quán)。債務(wù)人明確表示不再要求其債務(wù)人償還到期債務(wù)。第二，無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。主要是實(shí)際交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)行為。第三，以明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。我們一般認(rèn)為，以低于交易地指導(dǎo)坐可市場(chǎng)交易價(jià)70%轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。這些處分行為都會(huì)使債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)減少，影響其履行能力。

除了述行為，我國《合同法解釋

（二）》第18條規(guī)定，債務(wù)人棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。第19條第3款，債務(wù)人以明顯不合理高價(jià)收購他人財(cái)產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)予以撤銷。

但是，并不是處分了財(cái)產(chǎn)影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為就是可以撤銷的行為。如拒絕接受贈(zèng)與，從事一定的有損財(cái)產(chǎn)實(shí)力的身份行為，履行法定義務(wù)而應(yīng)為的處分行為（支付扶養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)等）等等。在選擇適用時(shí)應(yīng)充分考慮具體情況。

2、債務(wù)人與第三人有惡意。這是主觀要件上的條件。即債務(wù)人明知行為會(huì)對(duì)債權(quán)人的債權(quán)造成損害，仍實(shí)施該行為；第三人知道債務(wù)人行為有損債權(quán)人債權(quán)仍接受該行為。但是在這一點(diǎn)上，也應(yīng)當(dāng)對(duì)善意第三人的權(quán)益予以保護(hù)。而且應(yīng)當(dāng)明確，這里的第三人惡意是指“明確知道”行為有損債權(quán)人利益而依舊為之。

B、撤銷權(quán)行使的注意點(diǎn)

1、行使范圍：以提出申請(qǐng)的債權(quán)人的債權(quán)為限。不得以債務(wù)人的所有債權(quán)人的債權(quán)為限，只能以向法院提起撤銷權(quán)訴訟的債權(quán)人的債權(quán)為限。

2、訴訟主體：債權(quán)人以自己名義向法院提起訴訟，以債務(wù)人為被告，受益人或受讓人為訴訟第三人①。

3、債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

（二）債權(quán)人代位權(quán)

債權(quán)人的代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人債權(quán)的權(quán)利。

行使代位權(quán)的條件②

1、債權(quán)人與債務(wù)人之間有合法的、確定的債權(quán)債務(wù)存在，且已屆清償期。

2、債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)而使債權(quán)人債權(quán)受損。債務(wù)人不行使到期債權(quán)會(huì)使得債務(wù)人的實(shí)際財(cái)產(chǎn)能力不增加，從而影響債務(wù)人的債務(wù)履行能力。而如果債務(wù)人不行使其到期債權(quán)不會(huì)影響債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的話，債權(quán)人也不得代位行使債務(wù)人之債權(quán)。

3、債務(wù)人的債權(quán)已到期。若債務(wù)沒有到期，權(quán)利人就無權(quán)主張權(quán)利。行使代位權(quán)缺乏前提條件。

4、債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利是基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)和勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)等權(quán)利，不是代位權(quán)行使的對(duì)象③。

行使代位權(quán)的注意事項(xiàng)

1、訴訟主體：債權(quán)人以自己名義提起訴訟，以次債務(wù)人為被告，以債務(wù)人為第三人。不宜以債務(wù)人及次債務(wù)人為共同被告④。

2、只能以自己的債權(quán)為限行使代位權(quán)。誰提起代位訴訟，就以誰的債權(quán)為行使代位權(quán)的范圍。數(shù)額上大體相當(dāng)。

3、債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

三、合同保全制度的獨(dú)特性

在了解了合同保全制度的兩種表現(xiàn)形式之后，我們不難發(fā)現(xiàn)，合同保全制度具有其本身特有的獨(dú)特性。

①② 《合同法解釋

（一）》第二十四條。

《合同法解釋

（一）》第十一條。③ 《合同法解釋

（一）》第十二條。④ 《合同法解釋

（一）》第十六條。

1、效力及于第三人。合同效力具有相對(duì)性，即在合同當(dāng)事人之間發(fā)生效力。但是，在合同的存在期間，在合同的履行過程中，當(dāng)事人與當(dāng)事人之間、當(dāng)事人與第三人之間，很有可能會(huì)因?yàn)槔婊蚩陀^條件的改變，使得債務(wù)人不愿再履行合同。所以法律規(guī)定，在特殊情況下，合同也對(duì)第三人產(chǎn)生效力。債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，債務(wù)人與第三人為一定行為，致使債權(quán)人債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人便可以用合同保全制度保護(hù)自身利益。

2、債權(quán)人是在合同保全中所享有的權(quán)利，是特殊的實(shí)體權(quán)利，有別于其他類似權(quán)利。如這里的撤銷權(quán)有別于合同的撤銷權(quán)。且，都要通過訴訟才能得以實(shí)現(xiàn)。

3、合同擔(dān)保適用的特殊性。它不以合同的不履行為適用前提。它的適用也不能為債權(quán)的實(shí)現(xiàn)提供實(shí)際的物質(zhì)基礎(chǔ)，無法實(shí)際掌握和控制實(shí)現(xiàn)債權(quán)的財(cái)產(chǎn)。在適用的時(shí)間上，以合同的有效成立期間為限，即在合同成立后履行完畢前均可采取。

4、合同保全實(shí)現(xiàn)形式的獨(dú)特性。是通過債權(quán)人行使撤銷權(quán)和代位權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的。是由法律直接規(guī)定的權(quán)利，只在要件成立即可適用。

5、合同保全制度的適用實(shí)現(xiàn)途徑的獨(dú)特性。一般的其他債權(quán)擔(dān)保或者保障制度都是可以通過多種途徑來實(shí)現(xiàn)，而合同擔(dān)保只能通過向人民法院請(qǐng)求，即只有通過訴訟這一渠道才能實(shí)現(xiàn)。

四、合同保全制度的發(fā)展建議

第一，在立法上，要加強(qiáng)合同保全的重要性。提高合同保全的法律地位，在我看來，缺了合同保全制度就會(huì)在保障債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)問題上出現(xiàn)立法上的空白點(diǎn)，出現(xiàn)法律真空地帶，具有極大危險(xiǎn)性。所以，要正確看待合同保全的意義及其重要性所在。在立法上，給予其與擔(dān)保同樣的地位。最大限度發(fā)揮其重要作用。

第二，擴(kuò)大代位權(quán)行使的權(quán)利種類。現(xiàn)法律規(guī)定，代位權(quán)的行使對(duì)象是“到期”債權(quán)，且排除專屬權(quán)利。這就大大的削弱了代位權(quán)的功能。并且，這也為債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)提供了空間。債務(wù)人可以通過欺騙等方式將其非專屬權(quán)利收益轉(zhuǎn)化為專屬權(quán)利收益。所以，應(yīng)適當(dāng)擴(kuò)寬代位權(quán)行使的權(quán)利種類。

第三，加強(qiáng)制度的程序規(guī)范性。在訴訟中，債務(wù)人、債權(quán)人、第三人的訴訟地位問題，及訴訟的其他程序問題有待更科學(xué)合理的處理方式。在法律上，完善有關(guān)的程序性問題規(guī)定。

第四，增加合同保全的實(shí)現(xiàn)途徑。合同保全只能通過訴訟得以進(jìn)行，這是它的特點(diǎn)之一，但是，實(shí)現(xiàn)手段單一不利于發(fā)揮其作用。我認(rèn)為，法律可以賦予公證機(jī)關(guān)處理合同保全的權(quán)力。通過公證證明債權(quán)人與債務(wù)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系及債務(wù)人的不當(dāng)行為和相關(guān)法律事實(shí)，允許債權(quán)人行使撤銷權(quán)或者代位

權(quán)。在這一情況下，債權(quán)人得到公證之后，如果依然實(shí)現(xiàn)受阻可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

結(jié)語：

合同的重要性不斷增加，與合同相關(guān)的制度的重要性也必然隨之提升。合同保全制度作為保障合同履行的重要法律制度之一，在合同關(guān)系出現(xiàn)瑕疵時(shí)的救濟(jì)作用是重大的。雖然，現(xiàn)階段尚不如擔(dān)保的作用重要，但是，我覺得，合同保全制度的適用已漸具有了普遍性。我們應(yīng)當(dāng)對(duì)其加以更大的關(guān)注。

參考書目：

①《合同法》第三版，曾憲義、王利明主編，中國人民大學(xué)出版社出版。相關(guān)《合同法》法規(guī)：

①《合同法》第73條，因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

②《合同法》第74條，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人持使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

?《合同法》第75條，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。