第一篇：辦理意大利助學金材料應注意的一些細節

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辦理意大利助學金材料應注意的一些細節

近年來，意大利留學在國內備受關注，申請人數持續增長。同時寬松且一視同仁的助學金政策更是錦上添花，大大降低了同學們赴意大利留學的日常開銷。但在 2014年，一直非常穩定的助學金辦理與申請環節發生了巨大的變動。幾乎所有北京領區的同學在辦理材料時都遭遇了或多或少的阻力，各種不予認證的理由層出 不窮，最終因材料未能完成而錯失助學金的情況可謂比比皆是。盡管2014年底簽證材料出現的變化很難讓人不與助學金申請聯系到一起，意大利使館也表示將在 今年4月出臺新的助學金政策，但是還是希望在這個時間段公布一些去年整理的信息，與有辦理助學金需求的各位同學分享。

我們先來關注一下不予辦理雙認證的一些理由以及應對方式，根據所掌握的資料比較常見的有如下幾條。

一、譯文不合格

出現這種情況的一般是來自三四線城市的公證書，建議大家赴省級公證處詢問是否能夠辦理。正常情況下親屬關系證明、房產證明等材料不能在省外公證處進行公正，但備齊材料后在省會城市一般都是可以辦理的。在翻譯方面，省會城市的公證處相對更有保障。

二、公證書格式不符合要求

按照2014年的經驗，格式采用33式的公證書一般都不會有這種問題，所以暫時建議大家在今年仍舊采用這種格式進行公正。

三、公正內容與實際情況不符

針對這種情況，希望大家在提交材料時“做足工作”，叮囑相關單位不可草率應對使館審查。若真實情況與公正材料出入較大，大家一定要“做好準備”，不可草率處理。

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四、無房產證明未顯示父母雙方的房產情況

如果家中確實無房產，建議申請人父母雙方赴當地房管機構開具無房產證明。而希望用無房產證明打擦邊球，隱瞞家中真實情況的同學，最好還是不要打這種主意。

五、提交的助學金材料不屬于北京領區

這種情況常見于上大學后將戶口遷出的部分同學身上。舉個例子，A同學自小生長于江蘇省，讀大學時將戶口遷至北京并辦理了護照。其預注冊時所需材料全部由北 京領區相關機構辦理，但助學金材料必須回到江蘇省(戶籍所在地)辦理公正并在上海領區的相關部門辦理雙認證。由于這兩年意大利使領館領區范圍調整幅度較 大，也請同學們在辦理材料時不要忽視這一點。

除了上述這些緣由之外，同學們還有可能被要求補交一些材料。其中比較容易應對的是離婚證或經外事認證的離婚判決書的公證書，用以核準家庭成員人數與總收 入。比較麻煩的是需要補交社保中心開具的社保繳納金額情況原件及當地稅務機關出具的個人所得稅完稅證明原件，或當地稅務機關出具的未曾繳納個人所得稅證明 原件。根據的經驗，被要求提交這兩種材料就意味著認證機構懷疑公正材料與真實情況有出入，需要進一步核實。但部分地區由企業代繳個稅的個人無法向 稅務機關申請開具完稅證明，或者說完稅證明由其他部門開具，這就使申請人陷入無法補交材料的窘境。

當然，同學們在準備材料的時候，也應當留意公證書中的一些細節。除了上文提到了33式的公正格式之外(容易與35式搞錯)，在對收入證明進行公正時，需要 寫明經辦人的姓名及固話，且證詞結尾必須要出現原件屬實四個字。收入證明原件中必須要寫明時間，如201X年全年收入共計多少或者201X年1月至 201X年12月每月收入為多少。若希望對無收入證明進行公正，最好出具失業證、下崗證或居委會以上級別國家行政單位出具的蓋公章的無業證明。而對于房產 證明，如果公正材料并非房產證的話，則可能需要赴房管部門開具相關證明。

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上文中已經提到，北京使館已經在2014年對簽證材料做出調整，要求遞簽時必須提交親屬關系證明、父母工資流水、在職證明等與助學金申請相關的材料。我們 也不難預見，2015年意大利助學金材料的辦理將會發生一定變化，但涉及的對象是面向所有學生還是只針對15年剛剛出境的新生。此外，對于大量同學無法辦理雙認證這一情況，不愿透露姓名的外交部資深人士透露，意大利使 館的做法在某種程度上是一種越權，按照國際慣例，一國使館若對材料存疑，應與駐在國外交部進行溝通，單方面對大量已完成外事認證的材料差別化對待，是一種 對駐在國外交部不尊重的行為(bu you hao de wai jiao xing wei)。而外交部也將在今年與意大利使館加強溝通，并提供必要的協助。

其實大家心中都很清楚，使館之所以設置障礙增大阻力，就是因為來自中國大陸的申請人提交了大量虛假的材料，一方面享受著錦衣玉食的生活，一方面占用著寶貴的被資助名額。當外國人看到衣著光鮮華麗的中國學生騙取資金補助的時候，恐怕與我們看到保障房小區中停著大 量豪車的心情無異。所以我們鄭重呼吁大家，不要有跟風或者占小便宜的心態，根據自己的實際情況如實申報，維護國人海外形象從你我做起。當然，我們也建議意 大利使館不要單純的采用堵與拖的對策，以免誤傷那些憑借優異成績申請獎學金或是符合補助條件且有迫切需求的同學。

第二篇：租房應注意細節

請問租房簽合同需要注意什么細節？

精華答案

合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：

1、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）

2、要查看房東的房產證，并索要一份復印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認！”

3、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產證原件和復印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”

1、租賃房屋描述，包括地址、門牌號、面積等；

2、租金，包括支付時間和支付形式；

3、租賃期限；

4、水電、物管等費用的承擔形式；

5、押金、也即保證金；

6、違約責任。看看房產證是不是房東本人，還有需要房東身份證復印件。點清物品，連品牌都要寫上去。自己的身份證復印件要寫上“僅供租房使用”一定要蓋在自己身份證復印件上面。房子里面壞的東西要點出來，小心使得萬年船。

寫房屋租賃合同需要注意哪些問題？

精華答案

先要搞清楚出租人是否有權利出租或是轉租；再就是合同對租期，租金支付方式，房屋的維修責任，物業交割，雙方的權利義務，違約責任作詳細明確的約定。差不多就這些了，再結合自己的實際情況作相應的變動即可！

在中介簽合同租房子，請問有什么注意事項么？謝謝啦！

精華答案

1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。

2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。

3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，采暖費，有線電視，寬帶，電話）等由誰承擔并確認現在繳費情況。

4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什么情況下返還，什么情況下不返。

5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。

6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。

2、首先要確定出租人是不是房屋產權人，這個非常重要。如果轉租的房屋必須經過產權人同意，所以一定要看房屋產權證原件。其次，要約定清楚租期、租金、如何給付租金、如何解除合同。對于你－承租人，不要約定過多的違約責任，沒有必要；不要相信什么優先承租權，沒有實際意義；不要約定過多的定金。如果你用于經營，建議租期超過或達到5年，半年或按季付租金；如果居住，租期一般一年；另外，要約束承租人不能輕易漲房租，或者直接約定如何漲房租；如果房屋有共有權人，應全部在承租人處簽字；即使有委托書，也要在身份證復印件上授權委托。另外，要防止房屋被抵押、被法院查封等，被抵押、查封，房產證上有時看不出來，如果是經營用房，建議到房屋管理部門查看一下，這種房屋一般不要去租賃。

租房子，簽訂房屋租賃合同，應注意哪些事項，怎樣確定房子的房主是誰，房主應該出示什么證件？

提問者：precious7|提問時間：2012-08-29 15:46:07

租房子，簽訂房屋租賃合同，應注意哪些事項，怎樣確定房子的房主是誰，房主應該出示什么證件？

精華答案

如果是房主出租首先要房本或者勾房合同，看合同上寫的誰的名字要誰的身份證明，看房本要記住上面的編號然后找房屋管理中心或者相關網站查一下（我以前做過中介看過一些人做假房本，騙人的），如果是想轉租或者幫別人租房的，要看租房合同或者委托書，可以試探性的要和房主取得聯系！總之要小心點~房產界可是很黑暗的！

租房合同應注意哪些漏洞？

提問者：z_j_lwww|提問時間：2012-08-29 15:46:07

精華答案

租房合同需要注意的有：（1）租賃用途條款。例：非經出租方書面同意，否則不得改變房屋用途，因此而造成房屋及屋內設備損害的，承租方需負責恢復原狀并承擔一切費用。（2）房屋維修義務及費用承擔。例：房屋及屋內原有設備發生損壞的，由出租方負責維修，相關費用由雙方協商承擔。（3）改良及添附條款。例：非經出租方書面同意，承租方不得對房屋及屋內原有設備進行改良，或增設新的附屬物，若該附屬物或改良行為經出租方同意，租期屆滿時，雙方需協商其費用分擔或折價問題。（4）轉租條款。例：非經出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉租給第三方。（5）出租物質量條款。例：出租方需保證房屋質量上安全，無安全隱患。若已有部分隱患存在，需明確告知承租方，并及時進行修理。（6）租期內承租權繼承條款。例：若承租方于租期內患病或者死亡，與其生前共同居住過的人可以按照本租賃合同繼續租賃該房屋。（7）續租條款及騰退期。例：雙方需于本合同期滿前三個月內商議續租事宜，若合同期滿雙方仍未達成協議，則出租方將給予承租方不少于兩

周的騰退期，騰退期不另行收取房租。（8）租金交納條款。例：租金按月交納，每月8號以前支付本月租金，延遲一天按日千分之五計算滯納金。滿意請采納！

第三篇：面試應注意的細節

摘要

能否招聘選拔出合適的員工，使得組織擁有富于競爭力的人力資源，是一個組織興衰存亡的關鍵。現代企業都在想方設法并不惜代價地吸引和留住有競爭力的、有價值的人力資源——優秀人才。而對于我們廣大的應屆大學畢業生來說找到工作，找到好的工作的唯一途徑就是應聘。如何在面試中脫穎而出找到合適的工作成了我們廣大同學關心的問題，下面我將簡單介紹一些我們在面試中應注意的事項。

關鍵字：招聘、面試、細節、技巧 Abstract

Whether employment out the right employees, makes the organization have abound competitiveness of human resources, which is an organization for thriving of key.Modern enterprise are struggling at all costs and attract and retain competitive, and valuable human resources--the excellent talents.And to the university graduates to find a job, find a good job is the only way for the job.How to find the right out in an interview the work of the students become our concern, below I briefly introduce some we in the precautions in the interview.Key word: recruit, interview, details, skills

一、面試前的準備

1、簡歷

簡歷是找工作的第一關，可以說它的第一個目的是快速的讓公司的招聘人員了解你，給你筆試或者面試的通知，那么它的目的就達到了。所以說，簡潔和突出重點是非常重要的。認真的準備,集多份模版為一體，總結出自己的標準簡歷風格才是最重要的。一頁紙已經足夠，簡歷不是檔案，許多的資料能不寫則不寫。面試就是面試者和面試官的一個博弈過程,我們可以換位思考一下，他們到底想知道什么，想得到什么東西？我們就直接的給他們。諸如身高，生日此類的信息不必羅列，獎項太多的,挑主要的寫也就可以了。另外，針對每一個公司，我提倡使用不同的簡歷，突出自己和該公司所需要特質的結合部分，這樣才能提高成功的比率。簡歷還要修改多次，請不同的人多次修改往往能起到很大的效果。網

上這樣的東西很多，可以博眾家所長。

簡歷的第二個功能是面試的時候，給面試官的，大家往往忽視這一點，有的時候面試通知的時候沒有通知攜帶簡歷，不過我建議是都攜帶一份過去。其實，這份簡歷可以跟你投的那份不一樣，因為目的不同。這份簡歷往往是面試官發問的一個基礎，所以，你想讓面試官問你什么問題，可以給他設一個陷阱。這個時

候，他問了，你準備了，你就賺了！例如：你在大學里面的一次活動非常成功，能體現你的特質。那就把這個東西寫到上面去，然后著重寫上你的作用和收獲，這樣一般的面試官都會問到的。這是一個小技巧。另外，簡歷一定不能折疊，這

是非常不禮貌的行為，要注意哦。還有一定要記得自己簡歷上的內容，方便應答。

2、獲取公司信息

面試的最大禁忌就是打無準備之仗。無論你多么的努力，你對你去面試的公

司及崗位一無所知的事實卻是無法隱藏的。因此，請務必做足準備工作，否則，您會在面試中迷失方向，也提不出具有實質性意義的問題。你可以通過該企業的門戶網站以及其他渠道獲取關于該公司的相關信息以及將要應聘的職位信息。

3、準時

準時代表者一個人的修養。另外，不準時的人，還會讓人感覺沒有責任感，并且很難取得別人的信任。應聘者不準時的理由一般有兩種：堵車或找不到地方。

如果你覺得有可能堵車或者地方不太好找，你完全可以提前20分鐘出發。如果

在路上確實堵車了，你應該立即與招聘公司取得聯系，講明情況，并估計大約什

么時間可以到達。如果你確實找不到地方，可以向招聘公司詢問路怎么走。當然，你最好一次問清楚，避免多次詢問。

如果你有事不能參加面試，要盡早向招聘單位講明情況，懇請另行安排。如

果無故不參加面試，招聘單位會認為你對該職位沒有興趣，一般不會再與你聯系。

4、儀表整潔

穿得過于休閑或過于華麗很可能會留下不好的第一印象。一般來說，相對保

守一點的職業裝基本上不容易出錯。盡量減少佩戴的飾品，如果需要佩戴，那么

請保證所配戴的飾品富有品味。請注意個人的儀容儀表：務必保證您的頭發整潔，指甲干凈，口氣清新。對于男同學，不論是頭發，還是胡子都不應該太長；女同

學最好不要畫濃妝或染發。

5、消除緊張

緊張是大忌，是不自信的一種體現。消除緊張的方法是提前有充分的準備，面試之前深呼吸，做心理暗示，調整好自己的心態。當然適當的緊張是人之常情，還可以提高人的注意力，但是過度的緊張是必須消除的。

二、面試過程中應注意的問題

（一）案例

某超市需要招收一名合格的收銀員，有七位女性參加了這次面試，面試由超市老板親自主持，對前來面試的人員，老板甩出一張百元鈔票叫她們去樓下某處買香煙。當這些人到指定的地點買煙時，售貨員告訴她們這張百元鈔票是假的。而而其中一位女士習慣性地照照、摸摸、甩甩，立即發現錢是假的，當面將假幣退還了老板。老板當即與她簽訂了雇用合同，放心地把超市的收銀工作交給了她。那些沒有當面發現這張百元鈔票是假幣的應聘者均遭淘汰。超市老板說，一個人職業水準的高低，有時無法從理論上判斷。但一個連假幣都識別不出的人，不管他其他條件多優越，都干不好收銀工作。所以注意細節對于找到一份好工作至關重要。

（二）應注意的細節

1.自信

首先你要相信自己的能力，要對每一次面試充滿激情和渴望。以積極的態度去對待，相信自己在這么多年所學的知識能夠為自己贏得一份不錯的工作。如果你足夠的優秀你一定要有足夠的謙虛，謙虛可以使你更具內涵。當然不可盲目自信，自信必須是建立在你足夠的了解自己。

2.集中注意力

群面的時候，在別人發言的時候，一定要注意集中注意力，不要顯得不耐煩，這是對對方的不尊重，同樣會給面試官留下非常不好的印象從而導致求職失敗。

3.舉止得體

站有站相，坐有坐相，這是最起碼的要求。有些畢業生不注意這些問題，這可能與他們平時在學校的生活習慣有關。有些畢業生在面試時，總覺得自己的胳膊或手不知道該往什么地方放；有的應聘者在整個面試過程中竟然不敢正眼看面試者一眼。這些同學可能性格比較內向，做事比較膽怯，但在面試時，最好能放

輕松一些，這樣會給面試者留下好一點的印象。

4.溝通融洽

不論你的學識和專業技術水平如何，在面試過程中始終保持溝通融洽的氣氛是非常重要的。因為從公司的角度來講，公司希望公司中的每一位員工都是很好的溝通者。因為在知識型員工聚集的團隊中，平等溝通是最好的管里方式，如果團隊中的溝通出現問題，會極大的影響團隊的效率。所以，公司在選擇員工時，除專業水平以外，最看中的就是你的溝通能力。有時，甚至面試者會有意地提問一些令你尷尬的問題，或者有意的制造一種不太和諧的氣氛，來考察你在這方面的能力。

5.拒絕傲慢

展示一個人的成就與夸耀成就之間是有區別的。有些應聘者越過了合理的界線，讓人覺得有態度傲慢之嫌，有些人則可能會對與申請崗位無關的成就夸夸其談。還有一些應聘者對薪水的期望值過高，事先也沒有對市場行情做一番了解，所以當對方提供的薪水沒有達到其期望值時，就立即拒絕該工作崗位。態度消極同樣會帶來很糟糕的結果，態度消極很容易給面試官留下一種不尊重人的映像，當然結果可想而知只有pass。

6.說話太多

面試官對提供不必要信息，回答冗長，不知道何時應該停止說話的應聘者不感興趣。因此回答面試問題時，一定要保證您的回答簡潔明了，并具有針對性。

7.不仔細傾聽

因應聘者聽不清問題而導致不能正確回答的事例時有發生。還有一部分人因為要努力從腦海里調出事先準備的答案而忽略了仔細傾聽面試官所問的問題。因此，無論何時，都必須全神貫注的傾聽面試官的提問。

8.沒有問對問題

當應聘者不能夠針對職位描述，工作職責，職業遠景提出問題時，面試官們會開始懷疑應聘者是否真對這份工作感興趣。還有一個禁忌便是：在面試官主動談起薪水問題之前詢問薪水和津貼情況。

9.輕易放棄

即使面試看上去不是很順利，但是也不要輕易放棄。繼續保持沉著冷靜，盡

量較好的回答接下來的問題。也許您不太適合那個特殊崗位，但是如果有其他的職位空缺時，您仍然會被雇主視為可以考慮的人選。很多人由于自己的職業形象、職業素養不到位而使職業發展受到嚴重的影響。與企業選拔人才時一樣，在受到裁員危機的波及時，職業素養的好壞也往往成為裁員時考量的標準之一。在面試時，用人單位往往通過一些細節來觀察應聘者的職業修養，很多人由于自已不拘小節而慘遭淘汰。

10.張口“N”問面試官 一些名牌高校畢業的大學生，開口就問企業福利待遇、多久能升職、能不能別出差等很多問題。作為一名大學生在學校學習那么久對于薪酬的渴望當然顆粒理解，但是不要一味的強調薪酬以及福利待遇，有些問題的回答是彈性比較大的，求職不是做生意一味的強調金錢會讓面試官很反感，從而導致失去獲得工作的機會。

11.禮貌

禮貌的進場，最后請你禮貌的離開。

三、總結

總之，在面試時注意一些細節問題是非常重要的。當然，這并不需要你去尋找倒在地上的拖把，或放在地上的紙片。細微之處更能體現出一個人的修養，在踏入社會之前的這半年里，就應該從小事做起，培養起優良的處事風格，這對你走向社會無疑是會有很大幫助的。

四、參考文獻

【1】張紅波，物流企業人力資源管理，中國物質出版社，2006年。

【2】周三多，管理學，高等教育出版社，2010年。

【3】卡耐基，溝通的藝術，萬卷出版公司，2010年。

【4】卡耐基，人性的弱點，中國發展出版社，2008年。

第四篇：意大利助學金申請材料

意大利助學金申請材料

做助學金在國內主要需要提供四份材料的雙認證，這四份材料需要先公證，然后再做雙認證，分別有：

父親收入證明，母親收入證明，親屬關系證明，家庭房產證明。

父母收入需要把申請人父母的信息填寫完整，再到單位蓋章。年收入不要開太多了，大概2萬左右就可以，做好之后再做公證。

房產證明需要提供房產證，如果父母名下沒有小房子，可以提供你爺爺奶奶，或姥姥姥爺的，不要超過90平最好。做公證的時候，房產證的原件也需要提供給公證處，還需要提供房產證主人的身份證復印件和戶口薄原件。同時需要申請者本人和父母的身份證復印件和戶口薄原件。

親屬關系公證需要提供一家三口的戶口薄.如果一家三口不再一個戶口本上,還需要到房產證所在地的街道或者派出所開個親屬關系證明，然后再做公證。

公正材料做好之后,交給北京的茂發國旅做雙認證就可以了.

第五篇：意大利助學金申請

1.親屬證明：一般就是按照戶口本上的內容。(如果是集體戶口的，需要到學校的保衛處開取證明，)然后到公證處翻譯（意大利）。

2.家庭收入證明：需填寫申請人家庭成員的年收入(稅后)，家庭成員的名字需要在親屬證明里出現。年入7萬(人民幣)以下申請獎學金比較有競爭力，7萬以上的就有些困難了。（如果是兩個單位最好就分開做兩份，這個當然做的比較低為好，兩個的工資加起來4000以下就好了，因為這里的要求是家庭收入低于一年1.6萬Euro，如果只有單親工作只做單親的可以，另外的不需要失業證明。這個收入是上一年的全年收入，比如你是2009-2010學年入學的，你需要做的就是2008年全年你的家庭收入，認證日期應該是2009年的）這個證明除了申請獎學金，還可以減免學費和辦理便宜的食堂卡（食堂因為也有福利性質，所以和家庭收入是掛鉤的，家庭收入比較高的一頓7塊多，家庭收入低的一頓2.03euro），所以即使你不申請獎學金，也應該去辦這個證明。

3.財產證明：一般只需要房產證，因為學校只想了解學生家庭人均占地面積。戶主姓名應為親屬證明里的某個人。100平以下的比較有競爭力，最好再國內做資產評估并翻譯公證。不然在意大利以500歐元/平評估。

*雙認證：上述三個公證的外交部認證和意大利使館認證