第一篇：萬科詳盡的工程質(zhì)量管理要點(干貨)

萬科詳盡的工程質(zhì)量管理要點（干貨）

第一部分 質(zhì)量管理要點1.1 各施工單位需按照國家相關(guān)施工工藝、工法、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等開展工程建造活動，下列僅指

明萬科的一些質(zhì)量關(guān)注點和做法要求，這是萬科地產(chǎn)在長期地產(chǎn)開發(fā)過程中積累的一些經(jīng)驗和教訓(xùn)，各施工單位需執(zhí)行，同時這也是監(jiān)理公司檢查的重點；1.2 廣州萬科質(zhì)量管理中涉及到檢驗批、檢驗程序等標(biāo)準(zhǔn)可能會高于國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，監(jiān)理公司和各承包商監(jiān)理公司需按照此管理辦法中規(guī)定執(zhí)行；1.3 乙方進(jìn)場后應(yīng)按照甲方要求在約定時間內(nèi)編制詳細(xì)的可供監(jiān)理檢查的切實可行的質(zhì)量控制、施工安全管理、文明施工管理、施工測量控制、施工人員安排及管理架構(gòu)（有管理人員及特殊工種上崗證、資格證）、施工材料設(shè)備進(jìn)場計劃（含分包及甲供材料）、總包單位與甲方指定分包單位現(xiàn)場配合事項、成品保護(hù)措施等的施工組織設(shè)計，并報送監(jiān)理、甲方審批；開工后30 天內(nèi)，乙方提交砌筑抹灰工程專項保質(zhì)方案（含構(gòu)造節(jié)點大樣圖）報送監(jiān)理、甲方審批；乙方在收到甲方提供的防滲漏體系文件后30 天內(nèi)，根據(jù)該文件結(jié)合本工程實際，編制詳細(xì)而具體的防滲節(jié)點深化設(shè)計圖及專項保質(zhì)方案報送監(jiān)理、甲方審批。乙方未按時提交上述內(nèi)容，乙方支付甲方違約金1000 元/天*項，并按甲方、監(jiān)理指定要求提交上述內(nèi)容及整改措施。1.4 工程實行周報和月報制度。工程周報在每周工程例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）；工程月報由乙方在每月25 日前向甲方及監(jiān)理報送，主要內(nèi)容包括《本月完成工程月報》和《下月施工計劃》，《下月施工計劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。乙方應(yīng)準(zhǔn)時報送以上資料，否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時間。1.5 凡由甲方提供臨設(shè)用地的，乙方的臨設(shè)搭建需提供臨設(shè)搭設(shè)計劃及臨設(shè)平面布置圖，經(jīng)甲方審核在指定位置或指定范圍內(nèi)搭建；第二部分 萬科材料控制2.1 材料控制是施工質(zhì)量的前提，所有進(jìn)場材料必須按照國家相關(guān)程序報監(jiān)理檢驗并形成相應(yīng)記錄，另砌筑材料、砌筑抹灰砂漿配比控制、防水材料、鋁合金門窗、成品煙道必須按照萬科相應(yīng)表格重點檢查驗收；2.2 鋼筋：鋼筋品牌必須征得監(jiān)理和萬科項目管理部的同意后方可采購進(jìn)場；鋼筋進(jìn)場后監(jiān)理公司必須見證送檢，按照國家《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》和當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗；鋼筋必須分類碼放，材料標(biāo)識齊全，不同級別鋼筋須做好標(biāo)識，嚴(yán)禁混放；2.3 混凝土：每次混凝土澆筑時，第一車混凝土到場，監(jiān)理公司必須旁站，混凝土供貨商須隨車提交混凝土配合比、出廠檢驗報告等資料給監(jiān)理，砼試塊留置按規(guī)范執(zhí)行。2.4 砌筑材料：總包在確定砌體材料供應(yīng)廠家前，必須組織監(jiān)理和萬科項目管理部到廠家考察，征得萬科項目管理部認(rèn)可后，方可采購，砌體材料進(jìn)場必須有產(chǎn)品的合格證書和產(chǎn)品性能檢測報告，重點關(guān)注砌體的尺寸規(guī)整性和養(yǎng)護(hù)齡期指標(biāo)；砌筑材料進(jìn)場堆放必須注明進(jìn)場時間，蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)注意防雨、防潮等措施，要求下墊上蓋；砌塊進(jìn)場后，每批都需報監(jiān)理驗收，加氣砼砌塊除進(jìn)行常規(guī)檢測外必須進(jìn)行干燥收縮率的檢測。加氣混凝土等混凝土砌塊需重點關(guān)注砌塊的進(jìn)場養(yǎng)護(hù)齡期，齡期不夠的，嚴(yán)禁使用；2.5 水泥：水泥品牌必須經(jīng)過監(jiān)理和萬科項目管理部認(rèn)可后方可采購進(jìn)場。2.6 防水材料：要求施工單位防水材料按照合同約定的品牌采購，進(jìn)場時報監(jiān)理組織驗收；2.7 砂漿：砂漿集中攪拌，配合比標(biāo)識牌明確，計量設(shè)施完整（增加上料平臺），加氣塊砌筑采用干法施工工藝，外加劑為“賽力特”CL 專用砂漿添加劑:清水＝200g:40L(±5％)；2.8 水電材料：按甲方指定品牌采購，否則按不合格處理。第三部分 實體質(zhì)量控制3.2 砌筑、抹灰（1）砌筑必須進(jìn)行樣板施工，要求所有基本戶型均需做樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理和萬科項目管理部驗收后，方可大面積施工；必須填寫《戶型砌筑樣板驗收表》和在現(xiàn)場樣板房做好標(biāo)識；（2）砌筑放線：砌筑不僅要放出墻體、門洞邊線，還需在離墻邊250-500mm 范圍內(nèi)放出方正控制線，并保留到移交精裝單位；（3）蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑采用干法施工；（4）抹灰前需打灰餅，并放出建筑1 米線、門洞中線，木門副框安裝完成后抺灰，及副框塞縫；（5）砌體拉接筋：必須后植或者用膨脹螺栓。（6）煙道：對于煙道安裝，要求靠煙道的墻必須抹灰后再安裝煙道，同時用C20 細(xì)石混凝土堵塞縫隙（煙道和墻體之間），煙道與樓板相交處用C20 膨脹混凝土進(jìn)行吊洞處理，煙道在衛(wèi)生間內(nèi)做反坎，安裝完后煙道整面掛網(wǎng)，和墻體一起抹灰；（7）總包必須設(shè)有專門的砂漿攪拌場地，并懸掛砂漿配比標(biāo)識牌，嚴(yán)禁砌筑砂漿、內(nèi)墻抹灰砂漿、外墻抹灰砂漿、防水砂漿在一起攪拌；砂漿必須在砂漿攪拌場集中攪拌，嚴(yán)禁在工作面現(xiàn)場攪拌，由攪拌場集中攪拌后，運到作業(yè)面，用專用砂漿料斗盛放；（8）砌筑磚縫砂漿飽滿，所有砌筑都必須雙面勾縫，嚴(yán)禁通縫；（9）采用混合砂漿抹灰時，陽角部位先做護(hù)角；（10）門洞預(yù)留：洞口位置、幾何尺寸準(zhǔn)確，門框塞縫寬度0mm-20mm；3.3 細(xì)部做法（1）涂料做法的外墻第一層抹灰完成需預(yù)留成品塑料分割線條，分割線條離窗洞口和瓷磚面的交接部位5cm 遠(yuǎn)處斷開；（2）

在樓梯下口和外墻窗的上沿（窗楣）抹灰需做塑料成品滴水線，且外墻鋁合金窗臺室外下沿口（窗臺泛水）抹灰為成一自然向外排水坡度，高差不小于1cm 且大于10%；（3）所有突出外墻面的構(gòu)件如凸窗臺板、空調(diào)洞板、雨棚板上面的平面要做泛水坡度，坡度大于5%，板與墻體相接處需抹成園形R 角；（4）所有突出外墻面的構(gòu)件如凸窗臺板、空調(diào)洞板、雨棚板的下口需做塑料成品滴水線；（5）外墻磚（劈開磚、窯變磚）須使用專用勾縫劑進(jìn)行勾縫處理；普通外墻磚使用水泥膏勾縫處理。3.4 防水施工總包在防水施工前做基層的清理和蓄水試驗，監(jiān)理、甲方防水單位聯(lián)合驗收不滲漏后，才能開始防水施工，防水層施工后，進(jìn)行二次蓄水試驗，經(jīng)監(jiān)理、萬科項目管理部驗收不滲漏后，進(jìn)行保護(hù)層和其它工序施工；3.5 結(jié)構(gòu)自防水（1）降板：要求結(jié)構(gòu)施工中，陽臺降板100mm，有保溫要求的露臺降板250mm，無保溫要求的露臺降板100 mm；雨棚降板100mm 或加200mm 混凝土反坎，空調(diào)板降板100mm或加200mm 混凝土反坎，非沉箱式衛(wèi)生間降板80，設(shè)地漏，沉箱式衛(wèi)生間降板約350mm（可根據(jù)周邊的梁高確定），箱底設(shè)側(cè)排地漏口，廚房降板5cm；（2）混凝土反坎：廚、衛(wèi)間周邊設(shè)砼導(dǎo)墻高200mm，室外空調(diào)板靠室內(nèi)墻體周邊設(shè)200mm高，室內(nèi)單元樓梯和樓梯平臺靠同住戶戶內(nèi)墻體設(shè)200mm 高，衛(wèi)生間類的管道井周邊設(shè)200mm 高反坎；（建議反坎與結(jié)構(gòu)一起澆筑）；（3）套管：所有穿越外墻的水管必須預(yù)埋鋼制防水套管，其中地下室外墻防水套管兩端的長度需比外墻完成面高2cm，套管和水管間封堵推薦用瀝青麻絲封堵密實，然后用1:2防水砂漿封堵；衛(wèi)生間側(cè)排地漏等穿墻套管為防水套管，水管和套管間用1:2 防水砂漿封堵（摻水泥用量3.8%的防水粉）；管道穿越樓板無防水套管的時候需加管材配套的專用防水止水環(huán)；（4）空調(diào)套管：所有砌體中的空調(diào)洞、排氣扇洞、熱水器洞需采取預(yù)制塊做法，要求預(yù)留pvc 管管道坡向室外，為內(nèi)高外低，高差3cm，管道伸出預(yù)制塊各2cm；梁內(nèi)的上述洞無需采取預(yù)制塊做法，但也需保持套管坡度。（5）

堵洞：腳手架不得在外墻體中設(shè)置腳手眼。所有堵洞要求樣板先行，由專人負(fù)責(zé)堵洞，并要求監(jiān)理全數(shù)隱蔽驗收；所有外墻的洞口需用C20 細(xì)石膨脹混凝土封堵，嚴(yán)禁用砂漿封堵，封堵后需做1mm 厚JS 防水加強(qiáng),防水面大于洞口10cm；（6）外墻窗臺壓梁：對外窗臺要在砌體上做鋼筋砼窗臺壓梁，在砌筑時預(yù)留2 根φ6 鋼筋，伸入墻內(nèi)150mm（加氣塊砌體為通長），并預(yù)留100mm 高度，后澆C15 混凝土現(xiàn)澆窗臺壓梁，要求壓梁兩端伸入墻體不小于150 mm，且內(nèi)高外低，高差不小于30 mm；（7）側(cè)排地漏：所有沉箱排水和屋頂保溫層內(nèi)排水的側(cè)排地漏口標(biāo)高需低于結(jié)構(gòu)面2cm，結(jié)構(gòu)自找坡坡向側(cè)排地漏；3.6 淋水試驗（1）要求坡屋面、外墻、鋁合金窗需做淋水試驗，由監(jiān)理單位組織專項淋水驗收，并形成專項記錄（《外墻淋水記錄》），每2 個小時記錄一遍滲漏情況，第一次淋水范圍包括有防滲漏要求的外墻、鋁合金窗、坡屋頂、衛(wèi)生間墻面、廚房地面，發(fā)現(xiàn)滲漏后進(jìn)行整改，第二次淋水范圍可針對第一次淋水滲漏點，以此類推，直到未發(fā)現(xiàn)滲漏；（2）淋水試驗的管道布設(shè)、水泵、閥門、用水由總包單位負(fù)責(zé)，淋水試驗每六層設(shè)置一道，水壓力為2 公斤，流量為0.5L/S*m（水管管長），Φ25PVC管，孔距100mm，淋水時間為12 小時；3.7 水電工程（1）水管壓槽：給水管道采取在結(jié)構(gòu)混凝土表面壓槽施工工藝，先壓槽（深度不超過20mm），以后再進(jìn)行水管配管和試壓等工序，嚴(yán)禁直接埋在混凝土結(jié)構(gòu)層中；剪力墻部位也采取壓槽方法，避免以后剔鑿混凝土，水管在樓面的水平走向為離墻20-50cm 為宜，冷熱水管間間距10cm；（2）給水管保護(hù)：施工完成水管后，水管必須打壓，打壓驗收合格后，立即用1:2.5 水泥砂漿保護(hù)，要求保護(hù)層為返出水管兩邊各10cm，高出混凝土結(jié)構(gòu)面2cm，要求交付裝修前必須通水，帶水作業(yè)；（3）

給水水管標(biāo)識：要求總包在毛坯房移交前對地面、墻面水管做好成品保護(hù)工作，冷熱水管必須做好油漆走向標(biāo)識，在冷熱水管兩側(cè)20cm 彈墨線做為保護(hù)區(qū)域控制線，在水管上用紅蘭油漆分別標(biāo)識冷熱和注明方向；（4）

給水管移交：所有給水管道要求總包試壓完成后，帶水移交給精裝修單位，所有接水點處需用堵頭封堵，注意衛(wèi)生間和廚房的接水點的堵頭需露出毛坯面1.5cm，避免精裝修貼磚后堵頭太深需加接頭或太突出不美觀（熱水器部位，總包需用軟管將冷熱水連通，保持熱水管道中也充水）；（5）排水管道和地漏移交：室內(nèi)的地漏安裝由裝修單位根據(jù)裝修面來施工，因此排水管道移交時需裝修單位倒水檢測管道通暢情況，然后用專用管帽封堵好，移交后的管道保護(hù)由裝修單位負(fù)責(zé)；（6）室內(nèi)電氣：要求總包將所有室內(nèi)線盒在安裝完成后用鐵皮蓋保護(hù)，防止污染，線盒周邊收口到位，線盒埋設(shè)超過2cm 的必須加套盒，穿電線由總包完成（如為毛坯交付給業(yè)主則僅需穿鐵絲），無需并線頭，住戶箱由總包安裝，并通電到位，移交后電箱、電線的成品保護(hù)責(zé)任由裝修單位負(fù)責(zé)；3.8 線位移交（1）門洞線位移交：總包應(yīng)移交，門洞中線、方正控制線、1 米線；（2）窗洞線位移交：總包應(yīng)移交建筑1 米線、外墻灰餅、窗中線；（3）精裝線位移交：總包應(yīng)移交地面墻體方正控制線，建筑１米線；3.9 工序移交（1）防水基層移交：基面干凈平整、坡度符合要求、陰角圓弧處理、節(jié)點按圖施工；（2）木門塞縫由總包單位負(fù)責(zé)；（3）電梯門塞縫由總包單位負(fù)責(zé)；（4）鋁合金門窗塞縫由鋁合金門窗安裝單位負(fù)責(zé)，總包負(fù)責(zé)收口；（5）移交精裝修：總包應(yīng)把已施工完成的毛坯房移交甲方，甲方可委托第三方按合同、技術(shù)規(guī)范、圖紙等要求對已施工完成的毛坯房驗收，總包必須配合，并在限定時間內(nèi)完成整改質(zhì)量問題；（6）外墻涂料基面移交：總包應(yīng)按高級抹灰標(biāo)準(zhǔn)對基面進(jìn)行移交，涂料施工單位可以因為抹灰質(zhì)量問題拒絕接收，質(zhì)量問題由總包負(fù)責(zé)整改。第四部分 建筑防水與滲漏專題住宅建筑滲漏問題一直是工程質(zhì)量方面的棘手問題，并且很容易由報修處理演變?yōu)楣こ藤|(zhì)量投訴。在解決滲漏問題的過程中，公司一方面在技術(shù)、成本、人力上有很大的投入，但由于滲漏問題的復(fù)雜性原因，業(yè)主對滲漏維修的效果和效率方面并不滿意，嚴(yán)重的甚至對我們喪失信心，從而引起業(yè)主激烈的反應(yīng)。研究范圍：城市花園、紫金苑、花園新城、金色家園、四季花城研究的依據(jù)：《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑防水工程技術(shù)》《建筑工程防水設(shè)計與施工手冊》《建筑施工手冊》第四版《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》研究對象：建筑防水滲漏、外墻滲漏。客戶關(guān)系矛盾問題：滲漏問題之所以成為工程質(zhì)量難點問題，和業(yè)主的高度關(guān)注有關(guān)，和業(yè)主的切身利益相干，業(yè)主從心里上不能容忍這樣的問題存在。對我們的維修要求較高。但由于滲漏問題處理存在著滲漏原因判斷困難、責(zé)任判定困難、成本投入較大、維修工藝復(fù)雜等因素，造成我方維修的時效和效果和業(yè)主的要求存在很大的差距，甚至多次維修仍然沒能解決問題，業(yè)主態(tài)度轉(zhuǎn)而激烈，最終造成客戶關(guān)系對立。滲漏原因分析：滲漏問題產(chǎn)生的原因多種多樣，歸納起來有設(shè)計、材料、施工方面的原因，概略分析如下：設(shè)計是前提：圖紙是工程施工的關(guān)鍵性技術(shù)文件，圖紙首先要滿足國家設(shè)計規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)制指標(biāo)（如：防水工程的防水等級），其次要明確構(gòu)造做法，再次要有詳細(xì)的細(xì)部處理圖示。分析以往圖紙產(chǎn)生的問題，強(qiáng)制規(guī)定和構(gòu)造做法基本滿足要求，但細(xì)部處理圖示不足。但防水施工的關(guān)鍵就在于細(xì)部處理，通常圖紙會給定標(biāo)準(zhǔn)圖集具體節(jié)點，但標(biāo)準(zhǔn)圖集和實際工程結(jié)合程度并不緊密，甚至根本沒有標(biāo)注。在和設(shè)計院探討具體問題細(xì)節(jié)時發(fā)現(xiàn)，設(shè)計人員對細(xì)部問題處理也不清楚應(yīng)該怎么做，或者對此問題也沒有更好的解決辦法。圖紙問題從而轉(zhuǎn)化為施工問題。圖紙上各專業(yè)交叉問題沒有規(guī)定統(tǒng)一做法，結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑設(shè)計的矛盾主要表現(xiàn)在坡屋面工程、廚房衛(wèi)生間降板。水電專業(yè)和土建的矛盾主要表現(xiàn)在廚房衛(wèi)生間和墻體。土建專業(yè)設(shè)計問題還缺少防滲漏構(gòu)造做法，如：外墻抹灰、空調(diào)板、飄窗、外窗欄桿、陽臺欄桿等。對應(yīng)措施：參與編制設(shè)計任務(wù)指導(dǎo)書－具體要求設(shè)計的深度（細(xì)部構(gòu)造圖示、標(biāo)準(zhǔn)圖索引）。參與并跟蹤設(shè)計進(jìn)程－反饋墻體砌筑構(gòu)造、外挑構(gòu)件構(gòu)造、節(jié)點構(gòu)造缺陷與不足，加強(qiáng)工藝難點部位圖示程度。重點關(guān)注專業(yè)矛盾問題－廚衛(wèi)水暖布管和防水施工交叉問題設(shè)計技術(shù)措施材料是關(guān)鍵：國家對防水工程材料選擇有詳細(xì)的規(guī)定，結(jié)合工程特點有很大的材料選擇空間，但是目前防水建材行業(yè)比較混亂，市場上充斥著大量的假冒偽劣產(chǎn)品，這給我們在材料選擇方面提出了較高的要求－汰劣存優(yōu)，這是防水材料作為抵抗雨水滲透的屏障作用所決定的。沈陽公司應(yīng)用過的防水材料多種多樣，如：SBS卷材、雙組分聚氨酯、高分子、固安諾、單組分聚氨酯、JS、剛性防水等。從近幾年的問題分析可以得出結(jié)論：聚氨酯不適合應(yīng)用于外露表面，剛性防水效果并不穩(wěn)定，固安諾不適合快速的施工節(jié)奏。對應(yīng)措施：結(jié)合目前的建材市場和工程實際需要，在公司內(nèi)部已經(jīng)明確了防水施工材料：屋面和地下工程防水為SBS，廚衛(wèi)、陽臺防水材料為單組分聚氨酯，卷材和涂膜的厚度根據(jù)圖紙要求和國家規(guī)范執(zhí)行。材料采購注重選擇有實力、質(zhì)量管理體系健全的、社會信譽(yù)良好的防水材料生產(chǎn)廠家入圍招標(biāo)。確實保障運用到工程中的防水材料在技術(shù)性能、耐久性能等各方面滿足需要。施工是基礎(chǔ)：防水施工由于涉及到人工操作、工序交接、交叉作業(yè)等問題，因此施工管理和控制將最終決定防水施工質(zhì)量的好壞，分析以往的案例，施工工人的操作水平、責(zé)任心，前后道工序的質(zhì)量，成品保護(hù)，施工方案得當(dāng)，技術(shù)交底培訓(xùn)，檢查監(jiān)督，盛水試驗，交接檢查驗收等任何方面出現(xiàn)問題，都會影響到實際防水施工質(zhì)量。因此施工管理將是我們現(xiàn)場工程人員的核心工作之一。對應(yīng)措施：施工方案的編制要堅決杜絕為了編制而編制的現(xiàn)象，方案措施選擇要滿足工程實際需要，并能有針對性的解決以前出現(xiàn)的問題，在方案中明確施工工藝和操作工藝，明確工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不合格工序堅決返工，不能姑息。樣板引路制度要大力推廣，通過樣板引路制度驗證施工方案的不足和發(fā)現(xiàn)新的問題。展示施工過程和工序標(biāo)準(zhǔn)及交接驗收標(biāo)準(zhǔn)，并作為培訓(xùn)有關(guān)的施工管理人員和操作人員的實體教材。強(qiáng)化工序交接檢查驗收制度，不合格工序下道工序拒絕接受。解決措施：針對防水問題從責(zé)任、利益、義務(wù)的角度分析，以前我們走過的道路證明：走單純技術(shù)保證的路子是有其局限性的，我們單獨外委防水施工單位進(jìn)行防水施工，雖然防水施工單位的專業(yè)能力要強(qiáng)一些，事實上卻肢解了工程，造成了工程質(zhì)量責(zé)任載體的多樣化，增加了管理環(huán)節(jié)和控制協(xié)調(diào)的難度。各方只對自己負(fù)責(zé)的部分負(fù)責(zé)，總包單位沒有意愿對甲委施工的工程質(zhì)量負(fù)起管理責(zé)任，并且沒有確實的管理投入，成品保護(hù)意識不強(qiáng)。由于總包的優(yōu)勢地位造成甲委防水施工單位不能嚴(yán)格進(jìn)行工序交接檢查驗收制度。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方互相推委，最終我方處于一種尷尬的裁判的地位，需要耗費大量的精力調(diào)查取證，并且判斷的結(jié)果還很難令雙方滿意。為此我們首先要做的是理順工程質(zhì)量責(zé)任主體，并按照責(zé)任主體的利益和義務(wù)調(diào)整我們的工程管理思路和采購模式。顛覆以前怕出問題的想法，害怕問題也沒有避免，關(guān)鍵是出了問題不用判斷就能確認(rèn)是誰的問題，誰來負(fù)責(zé)，誰來處理，因此總包施工單位承包防水施工將能簡化工程管理環(huán)節(jié)，利益明晰，責(zé)任明晰。萬科防水構(gòu)造節(jié)點結(jié)束語：滲漏問題不只是防水問題，還和砌體工程、抹灰工程、欄桿安裝工程、空調(diào)板保溫抹灰、外墻外保溫工程緊密相關(guān)，因此在實際工作中要編制相關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，用技術(shù)文件作指導(dǎo)，在各分項工程實際開始前完成施工方案編制和樣板引路制作。關(guān)注微信:dichan360 回復(fù):目錄 自動獲取精華資料● 如果您覺得本文不錯,歡迎分享給您的同行● 點閱讀原文免費下載：聯(lián)盟資料庫(10萬份)

第二篇：甲方工程質(zhì)量管理要點

甲方工程質(zhì)量管理要點

工作階段 工作目的 工作內(nèi)容 工作重點 工作程序

工作手段：日常巡視、重點旁站、分項檢查、驗收。

一、施工前

1、嚴(yán)格考察施工單位，確保在人員（項目經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料）、資金、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、業(yè)績、老板人品方面能夠勝任本工程。中標(biāo)單位進(jìn)場后需進(jìn)行核查相關(guān)人員是否與投標(biāo)時一致，以及持證情況。

2、嚴(yán)格考察工程監(jiān)理單位，確保技術(shù)力量（主要是總監(jiān)）、設(shè)備、業(yè)績和老板人品方面能夠勝任本工程。

3、工程部經(jīng)理應(yīng)全部、各專業(yè)人員應(yīng)分專業(yè)熟悉、弄懂施工圖紙。

4、統(tǒng)計圖紙技術(shù)數(shù)據(jù)和材料用量。

5、認(rèn)真審閱監(jiān)理大綱。

6、認(rèn)真審閱施工組織設(shè)計和施工措施方案以及工程質(zhì)量通病防止措施，質(zhì)量控制要點，針對地基基礎(chǔ)施工等復(fù)雜工程，可進(jìn)行專家方案論證。

7、認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范，本階段重點學(xué)習(xí)的規(guī)范、規(guī)定為： 1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2001 2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50202-2002 3）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50208-2002 4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50204-2002 5）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50203-2002 6）《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》

GB50149-93 7）《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》

GBJ108-88

8）《工程測量規(guī)范》

GBJ50026-93 9）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》

JGJ3-2002 10)《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范》

JGJ120-99 11)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》

JGJ89-91 12)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》

JGJ18-96 13)《鋼筋焊接接頭試驗方法》

JGJ/T27-2001 14)《鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程》

JGJ109-96 15)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ59-99 16)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ33-2001 17)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》

JGJ18-2003 18)《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》

JGJ6-99 19)《中華人民共和國建筑法》 20)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 21)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

22)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房建部分）》2002版

8、檢查監(jiān)理公司和施工單位管理和施工人員到崗情況。

9、檢查監(jiān)理公司和施工單位設(shè)備到位情況。

10、檢查質(zhì)量保證措施的安排情況。

11、進(jìn)行圖紙會審、設(shè)計交底并對設(shè)計變更進(jìn)行認(rèn)真審查（樁基部分可先進(jìn)行圖紙會審）。

12、檢查各項安全措施安排情況。

13、檢查建筑放線情況。

14、要求施工單位呈報基礎(chǔ)施工階段使用材料清單，考察工程使用材料、設(shè)備，掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，選定并檢驗第一階段施工所用材料。對主要裝飾材料及建筑構(gòu)、配件，應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨； 主要設(shè)備訂貨時，要審核設(shè)備清單，是否符合設(shè)計要求。

15、檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備:(1)承包單位主要施工設(shè)備進(jìn)場并調(diào)試合格后，使用《月工、料、機(jī)動態(tài)表》報項目監(jiān)理部；

(2)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè)計的要求；

(3)對需要定期標(biāo)定的設(shè)備(如儀器、磅秤等)承包單位應(yīng)有標(biāo)定證明。

16、組織每周工程例會，每周工程部報工程周報，每月監(jiān)理月報。

17、需審批事項和填制表格

1）審批施工組織設(shè)計：施工組織設(shè)計由施工單位編制，編制人、審核人（項目經(jīng)理）、審批人（上級技術(shù)負(fù)責(zé)人）簽字，專業(yè)監(jiān)理工程 師、總監(jiān)理工程師簽字，加蓋施工單位和監(jiān)理單位公章。填制施工組織設(shè)計報審表，項目經(jīng)理簽字、專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師簽批意見并簽字，加蓋施工單位和監(jiān)理單位公章。2）圖紙會審記錄：

五大責(zé)任主體在圖紙會審記錄上（專用簽字單）簽字蓋章。3）設(shè)計變更、洽商記錄：

與圖紙會審一致的設(shè)計變更可不再審批，圖紙會審以外的設(shè)計變更必須經(jīng)監(jiān)理和甲方審查批準(zhǔn)簽字蓋章后生效。洽商記錄需經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后實施。

18、單位、分部、分項工程的劃分

1）單位工程劃分：土建、給排水、采暖、電氣等。

2）分部工程劃分：含在單位工程中，如土建工程中分為六個分部工程：地基基礎(chǔ)工程、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程。

3）分項工程劃分：含在分部工程中，土建工程分項工程劃分：

a.基礎(chǔ)工程中的分項工程：土方、降水、支護(hù)、灰土、砂石和三合土地基、樁基、防水混凝土結(jié)構(gòu)、水泥砂漿防水層、卷材防水層、模板、鋼筋、混凝土、構(gòu)件安裝、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土、砌磚等；

b.主體工程中的分項工程：模板、鋼筋、混凝土、構(gòu)件安裝、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土、砌磚等工程；

c.地面與樓面工程中分項工程：基層、整體樓、地面等； d.門窗工程中的分項工程：制作、安裝等；

e.裝飾工程中的分項工程：一般抹灰、裝飾抹灰、清水墻勾縫、油漆、玻璃、飾面、花飾安裝、墻磚等；

f.屋面工程中的分項工程：屋面找平層、保溫（隔熱）層、卷材防水層、油膏嵌縫、細(xì)石混凝土屋面、波瓦屋面、雨水管等。

二、施工中

1、根據(jù)監(jiān)理大綱監(jiān)督檢查監(jiān)理公司工作。

2、根據(jù)施工組織設(shè)計和批準(zhǔn)的施工方案、措施監(jiān)督檢查施工單位工作。

3、認(rèn)真熟悉本階段施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。

4、檢查項目經(jīng)理和施工班組對圖紙和施工方案、工藝、工序以及通病防止的熟悉情況。

5、每天進(jìn)行工地巡視，只要有工人施工，就有管理人員在現(xiàn)場監(jiān)督檢查。旁站監(jiān)理措施

監(jiān)理人員在承包單位施工期間，應(yīng)用大部分時間在施工現(xiàn)場，對承包單位的各項工程活動進(jìn)行跟蹤監(jiān)理，隨時檢查施工過程中的每個細(xì)節(jié)，如施工中所用的材料及混凝土與己批準(zhǔn)的材料是否相符，承包單位是否按技術(shù)規(guī)范和開工申請中被批準(zhǔn)的工藝施工，承包單位自身的質(zhì)量檢查人員是否到位。監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理中，一但發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時指令承包單位予以糾正，以杜絕或減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生。旁站監(jiān) 理由駐地監(jiān)理人員承擔(dān)，堅持進(jìn)行旁站監(jiān)理是駐地監(jiān)理人員的重要職責(zé)。我們根據(jù)工程實際特點，制定了保障旁站監(jiān)理的措施: a.在保證要求的監(jiān)理人員數(shù)量下，項目部根據(jù)工程施工部位的重點，加強(qiáng)旁站監(jiān)理的工作:；

b.在施工期間，尤其是混凝土澆筑期間，現(xiàn)場旁站監(jiān)理，以保證工程質(zhì)量；

c.在監(jiān)理期間，公司加強(qiáng)對現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理，特別是夜間值班期間進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有脫崗、缺勤的嚴(yán)格按公司的規(guī)章制度嚴(yán)肅進(jìn)行處理;

d.現(xiàn)場旁站監(jiān)理人員在值班期間，應(yīng)及時解決處理現(xiàn)場問題，重大問題應(yīng)及時向總監(jiān)匯報。

6、認(rèn)真做好每天施工日志。

7、發(fā)現(xiàn)問題及時與監(jiān)理一起糾正、處理，保證嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范、施工圖紙施工。

8、做好分部分項工程驗收和隱蔽工程記錄（鋼筋、模板等），核查工程預(yù)檢；

進(jìn)行分部工程驗收（基礎(chǔ)工程、主體工程等），由監(jiān)理公司組織業(yè)主、承包單位和設(shè)計單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗收，由各方協(xié)商驗收意見，并在《基礎(chǔ)/主體工程驗收記錄》上簽字認(rèn)可，并報當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

9、材料質(zhì)量控制

工作標(biāo)準(zhǔn)：《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》 1）做好本階段施工材料進(jìn)場的檢查、試驗：

a.對用于工程的主要材料，進(jìn)場時必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單。

b.工程中所有構(gòu)件，必須具有廠家批號和出廠合格證。鋼筋混凝土的預(yù)應(yīng)力鋼 筋混凝士構(gòu)件，均應(yīng)按規(guī)定的方法進(jìn)行抽樣檢驗，合格后方可使用。

c.凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料，不得進(jìn)場使用。對質(zhì)量保證資料有懷 疑的材料需要進(jìn)行追蹤檢驗，均應(yīng)進(jìn)行抽檢。對于進(jìn)口的材料設(shè)備和重要工程或關(guān)鍵施工部的使用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗。

d.材料質(zhì)量抽樣和檢驗的方法，應(yīng)符合《建筑材料與管理規(guī)程》，要能反映該批材料的質(zhì)量性能。對于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。

e.對進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)有商檢報告，如核對憑證中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)取得供方和商檢人員簽署的商務(wù)記錄，按期提出索賠。f.高壓電纜、電壓絕緣材料、要進(jìn)行耐壓試驗。

g.在現(xiàn)場配制的材料，如混凝土砂漿、防水材料、防腐材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試配檢驗合格后才能使用

h.凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料，使用時必須仔細(xì)地核對、認(rèn)證其 材料的品 種、規(guī)格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設(shè)計要求。

i.新材料應(yīng)用，必須通過試驗和鑒定；代用材料必須通過計算和充分的論證，并要符合結(jié)構(gòu)的要求。j.混凝土、砂漿試塊

k.承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料準(zhǔn)用 證、出廠質(zhì)量證明等資料隨《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單》報項目監(jiān)理部簽認(rèn)；對進(jìn)場材料進(jìn)行抽樣復(fù)試，必要時可會同業(yè)主到材料廠家進(jìn)行實地考察;水泥強(qiáng)度、安定性試驗，鋁合金三性試驗抽查（水密、氣密、抗風(fēng)）。

m.審查混凝士、砌筑砂漿《配合比申請單和配合比通知單》，并應(yīng): 對現(xiàn)場攪拌設(shè)備(含計量設(shè)備)進(jìn)行檢查； b.對商品混凝土生產(chǎn)廠家的資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考查，每車砼留試塊。

2）要求施工單位呈報下一階段使用材料清單，考察下一階段工程使用材料、設(shè)備，掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家。對主要裝飾材料及建筑構(gòu)、配件，應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨； 主要設(shè)備訂貨時，要審核設(shè)備清單，是否符合設(shè)計要求。

10、落實施工現(xiàn)場的施工安全措施是否到位，用火、用電安全是否到位。

11、分部分項工程重點要求： 11.1地基基礎(chǔ)工程： 11.1.1檢測、試驗：土壤氡濃度檢測。11.1.2安全措施： 11.1.3施工方案：

11.1.4施工內(nèi)容：測量放線、樁基工程、基坑開挖、降水支護(hù)、墊層、鋼筋工程、模板工程、混凝土澆筑工程、防水工程。11.1.5檢查重點：

放線定位、不準(zhǔn)超挖，組織進(jìn)行驗線和驗槽、要重點觀察降水的影響、驗筋，樁基檢測。

11.1.6學(xué)習(xí)規(guī)范：按施工前階段要求。11.2主體工程：

梁板柱的測量放線、鋼筋工程、模板工程、混凝土澆筑工程。學(xué)習(xí)規(guī)范：

1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2001 2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50204-2002 3）《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》

GB50149-93 4）《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》

GBJ108-88

5）《工程測量規(guī)范》

GBJ50026-93 6）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》

JGJ3-2002 7)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》

JGJ18-96 8)《鋼筋焊接接頭試驗方法》

JGJ/T27-2001 9)《鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程》

JGJ109-96 10)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ59-99 11)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ33-2001 12)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》

JGJ18-2003 13）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ80-91 14)《中華人民共和國建筑法》 15)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 16)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

17)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房建部分）》2002版

11.3砌體工程：

圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻的砌筑。學(xué)習(xí)規(guī)范：

1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2001 2）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50203-2002 3）《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》

GB50149-93 4）《工程測量規(guī)范》

GBJ50026-93 5)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ59-99 6)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ33-2001 7）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ80-91 8）混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T14-95 9）《中型砌塊建筑設(shè)計與施工規(guī)程》

JGJ5-80 10)《中華人民共和國建筑法》 11)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 12)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

13)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房建部分）》2002版

11.4粉刷工程：

內(nèi)外粉刷和外保溫施工、外墻磚施工，砌體與混凝土梁柱結(jié)合處的處理。學(xué)習(xí)規(guī)范：

1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2001 2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50210-2002 3）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》

JGJ144-2004 4)《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》

GB50149-93 5）《工程測量規(guī)范》

GBJ50026-93 6)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ59-99 7)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ33-2001 8）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ80-91 9)《中華人民共和國建筑法》 10)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 11)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

12)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房建部分）》2002版

11.5安裝工程：

上、下水、暖氣、電氣、消防、門窗、電梯、通風(fēng)，重點是材料質(zhì)量把關(guān)和試壓試驗。學(xué)習(xí)規(guī)范： 1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2001 2）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50303-2002 3）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002 4）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50243-2002 5）《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50310-2002 6）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》

GB50133-92 7)《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》

JGJ103-2008 8)《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》

GB50149-93 9）《工程測量規(guī)范》

GBJ50026-93 10)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ59-99 11)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ33-2001 12）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ80-91 13)《中華人民共和國建筑法》 14)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 15)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

16)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房建部分）》2002版

11.6地面、屋面工程：

地面質(zhì)量要保證標(biāo)號，衛(wèi)生間和屋面的防水是重點。學(xué)習(xí)規(guī)范: 1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2001 2）《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50207-2002 3）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50209-2002 4）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50210-2002 5）《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》

GB50149-93 6）《工程測量規(guī)范》

GBJ50026-93 7)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ59-99 8)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ33-2001 9）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ80-91 10)《中華人民共和國建筑法》 11)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 12)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

13)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房建部分）》2002版

三、施工后

1、根據(jù)監(jiān)理大綱監(jiān)督檢查監(jiān)理公司工作。

2、根據(jù)施工組織設(shè)計和批準(zhǔn)的施工方案、措施監(jiān)督檢查施工單位工作。

3、嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和招投標(biāo)文件、施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、變更通知、技術(shù)核定單、施工圖審查文件、消防審查要求組織工程初驗并督促施工單位進(jìn)行整修整改。

4、檢查監(jiān)理公司、施工單位竣工資料整理情況。

5、組織電梯、消防、防雷等專項驗收。

6、重點檢查屋面防水、衛(wèi)生間的閉水試驗、上水、暖氣的試壓情況，電氣檢測情況，檢查供電、供水的串戶情況。

7、組織工程正式竣工驗收和分戶驗收。

8、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)報告。

9、辦理工程質(zhì)量驗收備案。

10、工程竣工驗收技術(shù)資料： A.建筑工程竣工驗收技術(shù)資料： 1）圖紙會審記錄 五大責(zé)任主體簽字蓋章 2）設(shè)計變更、洽商記錄 3）技術(shù)交底記錄：

（基礎(chǔ)工程：土方開挖、基礎(chǔ)鋼筋閃光對焊、水泥砂漿防水層，主體工程：模板工程、砼工程，一般抹灰，外墻面磚，樓地面工程，細(xì)部構(gòu)造：樓梯扶手，門窗工程，地面防水，涂料，由施工單位編制，有詳細(xì)內(nèi)容，技術(shù)負(fù)責(zé)人、交底人、接受人簽字。4）工程隱蔽通知單：

根據(jù)質(zhì)監(jiān)站要求的隱蔽工程檢查要求，填報工程隱蔽通知單報質(zhì)監(jiān)站，施工單位、監(jiān)理單位簽字蓋章，并由質(zhì)監(jiān)站相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字決定是否抽查。

5）鋼筋物理性能檢驗報告：

施工單位報鄭州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測公司。6）地基驗槽記錄：

軸線尺寸、土質(zhì)情況、臟土和有機(jī)物處理、標(biāo)高誤差情況，驗收結(jié)論：槽長、槽寬、標(biāo)高是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求，五大責(zé)任主體 簽字蓋章。

5）隱蔽工程驗收記錄：

自檢意見：符合規(guī)范和設(shè)計要求，施工單位專職質(zhì)量檢查員簽字，施工單位工程項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字：同意隱蔽，驗收意見：同意驗收、監(jiān)理單位驗收人簽字，施工單位、監(jiān)理單位蓋章。6）分部分項（子分部）工程驗收記錄： 施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)簽字。

基礎(chǔ)分部工程驗收記錄，土方子分部工程驗收記錄、土方分項工程質(zhì)量驗收記錄表、土方開挖報驗申請表、土方開挖工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、土方回填工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表GB50202-2002、砂石墊層分項工程質(zhì)量驗收記錄表、砂石回填報驗申請表、砂和砂石地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、混凝土子分部工程驗收記錄、基礎(chǔ)鋼筋分項工程質(zhì)量驗收記錄表、基礎(chǔ)筏板鋼筋加工及安裝報驗申請表、鋼筋加工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表GB50204-2002、鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、人防剪力墻暗柱鋼筋加工及安裝報驗申請表、人防梁、板、樓梯鋼筋加工及安裝報驗申請表、基礎(chǔ)模板分項工程質(zhì)量驗收記錄表、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸允許偏差分項工程質(zhì)量驗收記錄表、基礎(chǔ)墊層模板安裝報驗申請表、模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、基礎(chǔ)墊層模板拆除報驗申請表、模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、基礎(chǔ)筏板模板安裝報驗申請表、基礎(chǔ)筏板模板拆除報驗申請表、人防剪力墻暗柱模板安裝報驗申請表、人防剪力墻暗柱模板拆除報驗申請表、人防梁、板、樓梯模板安裝報驗申請表、人防梁、板、樓梯模板拆除報驗申請表。

相關(guān)部位混凝土抗壓強(qiáng)度檢驗報告（區(qū)建筑工程材料試驗室或其他指定機(jī)構(gòu)，甲方可以指定或由乙方指定），14天齡期。基礎(chǔ)混凝土分項工程質(zhì)量驗收記錄表、基礎(chǔ)混凝土墊層報驗申請表、混凝土施工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表GB50204-2002、混凝土原材料及配合比設(shè)計檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、基礎(chǔ)混凝土墊層報驗申請表、基礎(chǔ)筏板混凝土澆筑報驗申請表、人防剪力墻暗柱混凝土施工報驗申請表、人防梁、板、樓梯混凝土施工報驗申請表。

人防填充墻子分部工程驗收記錄、人防填充墻報驗申請表、填充墻砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表。

主體分部工程驗收記錄

混凝土子分部工程驗收記錄、主體模板分項工程質(zhì)量驗收記錄表、主體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸允許偏差分項工程質(zhì)量驗收記錄表、一層剪力墻暗柱模板安裝報驗申請表、模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、一層剪力墻暗柱模板拆除報驗申請表、模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、一層梁、板…模板安裝報驗申請表、一層梁、板…模板拆除報驗申請表。

主體鋼筋分項工程質(zhì)量驗收記錄表、一層剪力墻暗柱鋼筋加工及安裝報驗申請表、鋼筋加工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、一層KL、L、XB、LT 鋼筋加工及安裝報驗申請表、二層……

主體混凝土分項工程質(zhì)量驗收記錄表、二層剪力墻暗柱混凝土施工報驗申請表、混凝土施工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、二層KL、L、XB、LT報驗申請表……

填充墻分項工程質(zhì)量驗收記錄表、一層填充墻報驗申請表、填充墻砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表……

屋面分部工程驗收記錄GB50207-2002，屋面保溫層分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（電梯間、水箱間、A區(qū)B區(qū)C區(qū)）屋面保溫層工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，屋面找平層分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（電梯間、水箱間、A區(qū)B區(qū)C區(qū)）屋面找平層工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，屋面防水層分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（電梯間、水箱間、A區(qū)B區(qū)C區(qū)）屋面卷材防水層工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，屋面細(xì)部構(gòu)造分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（A區(qū)B區(qū)C區(qū)）屋面細(xì)部構(gòu)造工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，水泥磚面層分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（A區(qū)B區(qū)C區(qū)）屋面水泥磚面層工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表。

裝修裝飾分部工程驗收記錄，一般抹灰子分部工程驗收記錄、面磚子分部工程驗收記錄、樓地面子分部工程驗收記錄、門窗子分部工程驗收記錄、涂料子分部工程驗收記錄、細(xì)部構(gòu)造子分部工程驗收記錄，室內(nèi)一般抹灰分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層）一般抹灰工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，室外一般抹灰分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各立面、分 段）一般抹灰工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，塑鋼門窗安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層）塑鋼門窗安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，玻璃安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層）門窗玻璃安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，防盜門安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層）特種門安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，室內(nèi)飾面磚分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層）飾面磚粘貼工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，室外飾面磚分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各立面）飾面磚粘貼工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，混凝土地面墊層分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層、室外散水）水泥混凝土墊層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表GB50209-2002，地磚面層分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層）磚面層工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表GB50209-2002，室外水性涂料分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各立面、分段）水性涂料涂飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，室內(nèi)水性涂料分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層）水性涂料涂飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，溶劑性涂料分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各單元扶手欄桿樓梯）溶劑性涂料涂飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，樓梯、護(hù)窗欄桿安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層護(hù)欄和各單元扶手）護(hù)欄和扶手制作與安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表G50210-2001，B．安裝工程竣工驗收技術(shù)資料 1）設(shè)計變更與技術(shù)核定單

2）技術(shù)交底記錄（硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷設(shè)、管內(nèi)導(dǎo)線敷設(shè)、開關(guān)插 座、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)管道安裝、通風(fēng)及風(fēng)管部件安裝、暖衛(wèi)安裝、室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、防雷及接地安裝）；

由施工單位編制，有詳細(xì)內(nèi)容，技術(shù)負(fù)責(zé)人、交底人、接受人簽字。3）材料設(shè)備出廠合格證（給排水、采暖）

建筑排水工程主要材料、設(shè)備出廠合格證匯總表（各規(guī)格PVC管材管件），建筑給水工程主要材料、設(shè)備出廠合格證匯總表（各規(guī)格PPR管材管件、不銹鋼組合式水箱），建筑采暖工程主要材料、設(shè)備出廠合格證匯總表（各規(guī)格焊接鋼管、鋼制復(fù)合翼型散熱器），各合格證粘貼頁，檢驗報告。

4）驗收記錄（給排水、采暖）

建筑排水工程隱蔽工程驗收表、建筑給水工程隱蔽工程驗收表、建筑采暖工程隱蔽工程驗收表；

給水、熱水供應(yīng)及采暖管道水壓試驗記錄、散熱器安裝前水壓試驗記錄、給水管道通水試驗記錄、給水管道沖洗和消毒記錄GB50242-2002、排水管道灌水試驗記錄、塑料排水管道伸縮節(jié)安裝記錄表、塑料雨水管道伸縮節(jié)安裝記錄表、排水管道通球試驗記錄；

給排水分部工程驗收記錄，室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程驗收記錄、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部工程驗收記錄、室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部工程驗收記錄，室內(nèi)給水管道分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各單元）室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，消防管道安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各單元）室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、給水設(shè)備（屋頂）安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，室 內(nèi)排水系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各單元）室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，室內(nèi)采暖管道安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層）室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，散熱器安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各層）室內(nèi)采暖輔助設(shè)備、散熱器及金屬輻射板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，采暖管道水壓試驗及調(diào)試分項工程質(zhì)量驗收記錄表、（各單元）室內(nèi)采暖管道系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試檢驗批質(zhì)量驗收記錄表。

5）材料設(shè)備出廠合格證（電氣）

建筑電氣工程主要材料、設(shè)備出廠合格證匯總表（鍍鋅扁鋼、焊接鋼管、PVC絕緣套管、金屬接線盒、一般用途單芯硬導(dǎo)體無護(hù)套電纜、定位型安全壓線帽、電纜橋架、暗裝翹板式開關(guān)、單相暗裝插座、配電箱、小型斷路器、剩余電流動作斷路器、鍍鋅圓鋼），建筑電氣工程主要材料、配件、器具及設(shè)備進(jìn)場檢查驗收表，工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表，各合格證粘貼頁，檢驗報告。6）驗收記錄（電氣）

防雷及接地子分部工程驗收記錄，接地裝置分項工程質(zhì)量驗收記錄表，接地裝置安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，避雷引下線分項工程質(zhì)量驗收記錄表，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（各層），等電位聯(lián)結(jié)分項工程質(zhì)量驗收記錄表，建筑物等電位聯(lián)結(jié)檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（各層），避雷網(wǎng)安裝分項工程 質(zhì)量驗收記錄表，避雷網(wǎng)安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（屋頂各區(qū)），避雷及接地裝置接地隱蔽工程驗收記錄GB50303-2002，避雷及接地引線（側(cè)擊雷）隱蔽工程驗收記錄(各層)，等電位聯(lián)結(jié)隱蔽工程驗收記錄(各層)，電線、電纜導(dǎo)管隱蔽工程驗收記錄(各層)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)隱蔽工程驗收記錄(各層)，配電箱、插座、開關(guān)接線（接地）通電檢查記錄（各層），照明全負(fù)荷通電試運行記錄（各層），避雷及接地裝置接地電阻測試記錄，重復(fù)接地裝置接地電阻測試記錄，絕緣電阻測試記錄（各單元、各層和各戶），照明安裝子分部工程驗收記錄（分項工程名稱：電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)、電線電纜穿線敷設(shè)、電線電纜接頭絕緣測試、成套配電箱按照、開關(guān)插座安裝、普通燈具安裝、照明通電試運行），供電干線分部工程驗收記錄（電纜橋架安裝），電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表GB50303-2002(基礎(chǔ)和各層樓板、剪力墻、填充墻)，電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（各單元電井），電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)分項工程質(zhì)量驗收記錄表、電線電纜和線槽敷線工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（各層），電線電纜絕緣測試分項工程質(zhì)量驗收記錄表、電纜頭、接線和線路絕緣測試工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（各層），成套配電箱安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（各層），開關(guān)插座安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、開關(guān)插座安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（各層），普通燈具安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄表、普通燈具安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（各層），照明通電時運行分項工程質(zhì)量驗收記錄表、建筑物照明通電試運行工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（各層）。C.節(jié)能保溫驗收資料

1）施工方案報驗申請表（附件：施工方案），2）技術(shù)交底，彈線和掛線、粘貼保溫板，3）節(jié)能保溫材料報驗

工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表，附件：粘結(jié)砂漿進(jìn)場驗收記錄和檢驗報告、抹面砂漿進(jìn)場驗收記錄和檢驗報告、網(wǎng)格布進(jìn)場驗收記錄和檢驗報告、錨栓進(jìn)場驗收記錄和檢驗報告、XPS板進(jìn)場驗收記錄和檢驗報告，材料合格證。4）節(jié)能保溫隱蔽驗收記錄 5）節(jié)能保溫分部分項檢驗批

報驗申請、外墻外保溫檢驗批質(zhì)量驗收表 D.施工試驗資料 1）定位測量記錄

施工測量放線報驗單（建筑定位、各單元基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)筏板、各層），工程定位測量及復(fù)核記錄（建筑定位、各單元基礎(chǔ)墊層），各單元筏板鋼筋定位測量及復(fù)核記錄，各層測量放線記錄。2）原土、回填土試驗及平面圖

見證取樣記錄（土層和砂石墊層、回填土），土工檢驗報告(委托試驗室，地基原土、回填土)，砂石墊層檢驗報告，土工密度檢測報告（回 填土）。

3）沉降觀測記錄。

沉降觀測點布置示意圖，沉降觀測記錄。4）砂漿試塊強(qiáng)度匯總及評定

見證取樣記錄（各層填充墻砂漿試件），砂漿抗壓強(qiáng)度檢驗報告（試驗室）

5）屋面蓄水試驗記錄

防水屋面蓄水試驗記錄，防水樓（地）面蓄水試驗記錄（各層、各戶）。6）排煙道試驗記錄

建筑抽氣（風(fēng)）道檢測記錄（各層、各戶），7）混凝土試塊強(qiáng)度匯總及評定

混凝土試塊抗壓強(qiáng)度匯總表（基礎(chǔ)墊層、筏板基礎(chǔ)、基礎(chǔ)膨脹帶、人防墻柱梁板樓梯、各層剪力墻柱梁板樓梯、各層地坪），混凝土試塊抗壓強(qiáng)度評定表（基礎(chǔ)墊層、筏板基礎(chǔ)、基礎(chǔ)膨脹帶、人防墻柱梁板樓梯、各層剪力墻柱梁板樓梯、各層地坪），見證取樣記錄（基礎(chǔ)墊層、筏板基礎(chǔ)、基礎(chǔ)膨脹帶、人防墻柱梁板樓梯、各層剪力墻柱梁板樓梯、各層地坪），混凝土抗壓強(qiáng)度檢驗報告（基礎(chǔ)墊層、筏板基礎(chǔ)、基礎(chǔ)膨脹帶、人防墻柱梁板樓梯、各層剪力墻柱梁板樓梯、各層地坪），混凝土抗?jié)B檢驗報告（基礎(chǔ)墊層、筏板基礎(chǔ)、基礎(chǔ)膨脹帶、人防墻柱梁板樓梯、各層剪力墻柱梁板樓梯、各層地坪試驗室）。8）鋼筋焊接試驗報告

埋弧自動焊電渣壓力焊用焊劑質(zhì)量證明書（廠家），閃光對焊、搭接 焊檢驗報告匯總表（筏板基礎(chǔ)），鋼筋電渣壓力焊檢驗報告匯總表（人防暗柱、各層和水箱間、電梯間暗柱），鋼筋焊接檢驗報告（基礎(chǔ)筏板、人防、主體各層墻柱，試驗室）。

E.原材料合格證及試驗報告 1）鋼筋原材料合格證及復(fù)試報告

工程材料報審表（各部位、數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、復(fù)試報告，自檢結(jié)果：合格），見證取樣記錄，鋼筋機(jī)械性能及冷彎檢驗報告（各部位，各規(guī)格，試驗室），廠家質(zhì)量證明書，2）水泥出廠合格證及復(fù)試報告

工程材料報審表（各部位、數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、復(fù)試報告，自檢結(jié)果：合格），見證取樣記錄，水泥檢驗報告（各部位，各規(guī)格，試驗室），3）加氣塊出廠合格證、檢驗報告及復(fù)試報告

工程材料報審表（各部位、數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、復(fù)試報告，自檢結(jié)果：合格），見證取樣記錄，砌塊性能檢驗報告（各部位，各規(guī)格，試驗室），4）砂石復(fù)試報告

工程材料報審表（各部位、數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地（信陽中砂河砂）、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、復(fù)試報告，自檢結(jié)果：合格），見證取樣記錄，普通砂檢驗報告（各部位，各規(guī)格，試驗室），碎（卵）石檢驗報告（各部位，各規(guī)格，賈峪，試驗室），5）混凝土配合比

見證取樣記錄，混凝土配合比報告（各部位、實驗室）6）砂漿配合比

見證取樣記錄，砂漿配合比報告（各部位、實驗室）7）防水材料合格證、檢驗報告

a.BW膩子型遇水膨脹止水條（河北省衡水貴平工程橡膠有限公司）工程材料報審表（各部位、數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證，檢測報告、自檢結(jié)果：合格），b.DX-1聚合物水泥砂漿防水液（河南鄭州新怡建筑防水材料廠）人防防水，工程材料報審表（各部位、數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證，檢測報告、自檢結(jié)果：合格），施工方法。c.屋面防水卷材（北京立高防水工程有限公司）

工程材料報審表（各部位、SBS數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、檢測報告、復(fù)試報告，自檢結(jié)果：合格），見證取樣記錄，檢驗報告（各部位，各規(guī)格，試驗室），d.單組份聚氨酯防水涂料（北京立高防水工程有限公司）

工程材料報審表（各部位、SII數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、檢測報告、復(fù)試報告，自檢結(jié)果：合格），見證取樣記錄，檢驗報告（各部位，各規(guī)格，試驗室），8）鋼質(zhì)進(jìn)戶門（浙江五京門業(yè)有限公司）

工程材料報審表（數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、檢測報告，自檢結(jié)果：合格），9）塑鋼窗

工程材料報審表（數(shù)量清單（規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量）：塑鋼型材：河南龍源塑鋼型材有限公司，建筑門窗密封毛條質(zhì)量：北京市瑞德門窗配件廠，門窗三力輪：新鄉(xiāng)市三力塑料門窗五金配件公司，丙烯酸建筑密封膏：龍口市富強(qiáng)密封材料廠，門窗半圓鎖：新鄉(xiāng)市三力塑料門窗五金配件公司，塑鋼門窗專用鋼襯：鄭州市鄭新鋼襯廠，固諾聚氨酯發(fā)泡膠：上海先瑞聚氨酯有限公司。證明文件：檢測報告，自檢結(jié)果：合格），10）外墻底漆（HD28白色抗堿底漆）佛山市順德區(qū)捷信漆業(yè)公司 工程材料報審表（數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：檢測報告，自檢結(jié)果：合格），11）外墻面漆（HD30華彩外墻漆）佛山市順德區(qū)捷信漆業(yè)公司 工程材料報審表（數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、檢測報告，自檢結(jié)果：合格），12）外墻磚（福建晉江市德暉陶瓷公司）

工程材料報審表（數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、檢測報告，復(fù)試報告、自檢結(jié)果：合格），13）地磚（佛山市玉璽陶瓷公司）

工程材料報審表（數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合 格證、檢測報告，復(fù)試報告、自檢結(jié)果：合格），陶瓷磚檢測報告（河南省鼎盛建設(shè)工程檢測公司）

14）屋面保溫板（CCP輕質(zhì)保溫板）新鄭市新新預(yù)制隔熱板廠 工程材料報審表（數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、檢測報告，自檢結(jié)果：合格），15）屋面膨脹珍珠巖（新鄭市鑫興珍珠巖廠）

工程材料報審表（數(shù)量清單：規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，質(zhì)量證明文件：合格證、檢測報告，自檢結(jié)果：合格），16）商品混凝土出廠合格證及應(yīng)附資料

a）目錄，塔吊基礎(chǔ)C20、各單元基礎(chǔ)墊層C15、基礎(chǔ)筏板C30 S6、人防地下室C30、底板膨脹帶、C35 6、1～4層墻板樓梯頂板C30、5～層墻板樓梯頂板C25,進(jìn)場時間。b）工程材料報審表（各部位）

數(shù)量清單、標(biāo)號、廠家，質(zhì)量證明文件：出廠合格證及應(yīng)附資料，現(xiàn)場自檢結(jié)果。

c）混凝土配合比申請單（各部位）

d）混凝土配合比通知單（各部位）、廠家實驗室，e）水泥試驗報告、廠家試驗室，f）砂試驗報告、廠家試驗室，g）碎（卵）石試驗報告、廠家試驗室，h）混凝土摻和料試驗報告、廠家試驗室，i）混凝土外加劑試驗報告、廠家試驗室，j）出廠水泥質(zhì)量檢驗報告單 k）粉煤灰檢驗合格證、檢驗單 l）高效減水劑檢驗報告 m）砼澆灌令 n）混凝土開盤鑒定 F.分戶驗收記錄及匯總

a)住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果匯總表

單元、層、戶、評定時間、存在問題、復(fù)查時間、終評結(jié)論。b)住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（甲方、乙方、監(jiān)理蓋章簽字）分戶填寫：

驗收內(nèi)容：地、墻、頂棚，門窗工程，防水工程，暖氣工程，給排水安裝，電氣安裝。

外觀質(zhì)量或尺寸偏差，驗收情況，復(fù)查結(jié)論。G.分戶驗收合格證書

分戶填寫：（甲方、乙方、監(jiān)理蓋章簽字）

驗收內(nèi)容：結(jié)構(gòu)外觀，尺寸偏差，地、墻、頂棚面層，門窗工程，防水工程，暖氣工程，給排水安裝，電氣安裝。驗收結(jié)論，綜合驗收結(jié)論。

11.工程竣工驗收備案資料

1）建筑工程施工許可證（正副本）2）工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) a.鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督登記表 b.工程參建單位質(zhì)量責(zé)任制一覽表（五大主體簽字蓋章）c.工程質(zhì)量監(jiān)督計劃書，監(jiān)督方案

監(jiān)督抽查的主要內(nèi)容：核查工程建設(shè)各方主體的資質(zhì)及有關(guān)人員的資格，核查建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任落實情況，檢查有關(guān)質(zhì)量文件、技術(shù)資料是否完整并符合規(guī)定，檢查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵部位，抽查用于工程的主要建筑材料、構(gòu)配件的質(zhì)量檢查報告及施工現(xiàn)場存放情況，監(jiān)督涉及結(jié)構(gòu)安全的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的分項工程的質(zhì)量驗收，監(jiān)督建設(shè)單位組織的竣工驗收是否符合有關(guān)規(guī)定。

3）施工圖設(shè)計文件審查合格書、審查意見及相應(yīng)設(shè)計變更 4）質(zhì)量合格文件

a.勘察部門對地基及處理的驗收文件

b.單位工程驗收記錄（竣工驗收方案、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表五大主體簽字蓋章、工程竣工驗收意見表五大主體簽字蓋章、工程竣工驗收報告建設(shè)單位蓋章）

c.工程參建方工作情況報告

建設(shè)單位蓋章

表2-11及文字說明 d.工作情況匯報

（五大主體各自匯報）e.工程質(zhì)量評估報告

監(jiān)理簽字蓋章 f.（勘察、設(shè)計）質(zhì)量檢驗報告 表2-10 g.監(jiān)理部門簽署的竣工移交證書

建設(shè)單位、監(jiān)理簽字蓋章 5）地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗收記錄 a.地基驗槽記錄

五大主體簽字蓋章 b.結(jié)構(gòu)（地基與基礎(chǔ)、主體）工程驗收報告

五大主體簽字蓋章 驗收組人員組成情況表五大主體簽字蓋章、單位工程主體驗收聯(lián)系單（地基基礎(chǔ)，主體）建設(shè)、質(zhì)監(jiān)站簽字蓋章 c.屋面、電氣檢測報告

d．工程質(zhì)量整改通知書、整改報告 6）建筑工程規(guī)劃許可證

7）建筑工程消防設(shè)計審核意見書、驗收意見書 8）環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件及批準(zhǔn)使用文件 9）建設(shè)工程保修書 10）住宅工程質(zhì)量保證書 11）住宅工程質(zhì)量說明書

12）工程竣工報告（施工單位、監(jiān)理蓋章）13）工程合同價款結(jié)算材料 a.建設(shè)合同、協(xié)議書、專用條款 b.建設(shè)工程結(jié)算書（決算另附）

c.建設(shè)單位支付工程款的憑證（發(fā)票復(fù)印件甲乙雙方蓋章）。

第三篇：加強(qiáng)市政道路工程質(zhì)量管理要點分析

加強(qiáng)市政道路工程質(zhì)量管理要點分析

摘要 ：市政道路工程質(zhì)量管理與控制是一項繁復(fù)艱巨的工作，它貫穿于工程實施的全部過程，管理人員應(yīng)認(rèn)真對待，做到事無巨細(xì)，嚴(yán)格把關(guān)施工過程中的每個環(huán)節(jié)，做好一切防備工作。總而言之，為了按時保質(zhì)保量完成施工，涉及施工的所有人員、所有方面均需認(rèn)真籌劃布臵，做到防患于未然，努力使每一個細(xì)節(jié)盡善盡美，齊心協(xié)力完成工程，這也是我們市政道路從業(yè)人員為之不懈努力的方向和目標(biāo)。

關(guān)鍵詞：市政道路；工程質(zhì)量；管理；控制

隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)和城市化迅速發(fā)展，市政道路建設(shè)發(fā)展迅速，各地市政工程建設(shè)投入的不斷加大，市政道理工程施工工藝的改進(jìn)和管理水平也有了提升，工程質(zhì)量也有了進(jìn)一步的提高。好的城市道路不僅能滿足城市交通運輸?shù)男枰覍Τ鞘惺腥莸拿阑财鹆酥匾淖饔?。質(zhì)量差的道路可能會導(dǎo)致堵塞交通、加大車輛磨損度，嚴(yán)重的會增加交通事故發(fā)生的可能性；同時還會降低道路使用年限，加大道理維修的費用。城市道路的質(zhì)量主要涉及道路的平整度、強(qiáng)度和剛度。影響道路質(zhì)量的因素很多，有設(shè)計方面的因素，有建材的品質(zhì)因素，有施工的因素，而施工質(zhì)量又與施工人員的責(zé)任心、技術(shù)素質(zhì)，以及機(jī)械操作、施工工藝等有關(guān)?？傊?，質(zhì)量的好壞是各種因素的綜合反映。只有進(jìn)一步規(guī)范參建各方的質(zhì)量行為，并對工程項目實施科學(xué)管理，才能確保市政道路工程的施工質(zhì)量。因此，管理道路施工質(zhì)量應(yīng)該從以下幾個方面對工程項目采取科學(xué)的管理措施：認(rèn)真審校施工方案和圖紙

設(shè)計質(zhì)量的控制資料文件因未經(jīng)施工實踐，不盡合理及遺漏、錯誤部分往往不易暴露。因此，在正式開始施工前，應(yīng)組織一批經(jīng)驗豐富的設(shè)計和施工人員對施工方案和圖紙進(jìn)行認(rèn)真審閱、討論，做到充分了解設(shè)計理念、熟悉圖紙。并在此基礎(chǔ)上，參加設(shè)計交底和圖紙會

審工作會議，探討施工圖設(shè)計中存在的每一個疑問，徹底搞清楚設(shè)計上要求的每一個細(xì)節(jié)內(nèi)容。項目管理人員應(yīng)具有高度的責(zé)任心，要求每一技術(shù)人員都要將圖紙讀懂、讀透，避免施工過程中因?qū)υO(shè)計不清楚造成工作失誤。嚴(yán)格控制施工的材料質(zhì)量

施工材料的質(zhì)量，是保證施工質(zhì)量的第一關(guān)，對于工程的質(zhì)量起著決定性的作用。道路工程材料種類、來源復(fù)雜，應(yīng)對此進(jìn)行嚴(yán)格控制。應(yīng)由質(zhì)檢工程師親自抓，要求所有原材料進(jìn)場前一律按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定送試驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行取樣測試檢驗。經(jīng)檢驗不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，嚴(yán)禁使用，檢驗合格的材料由質(zhì)檢工程師簽字后方可進(jìn)場。進(jìn)料過程中隨機(jī)取樣檢驗，施工場所中的材料堆放應(yīng)該分類，并具備彩條薄膜覆蓋，保護(hù)材料不受外部條件破壞。3 提高全員質(zhì)量意識

做好質(zhì)量宣傳工作，是搞好質(zhì)量管理的一種重要手段。我們既不能把質(zhì)量管理看成簡單的事情，也不能把它想象得十分深奧。由于參加施工的大部分工人的文化程度不是很高，你跟他講大道理，很有可能他今天聽進(jìn)去了，明天就忘記了。所以質(zhì)量意識的灌輸，要分層次，一級一級下去，使得往往是很復(fù)雜的理論，逐漸會變得淺顯易懂，而且符合大眾的口味。對質(zhì)量的認(rèn)識，有一個自下而上和自上而下的過程，這樣經(jīng)過多次循環(huán)，質(zhì)量意識才能深入人心。質(zhì)量監(jiān)理不也是政府監(jiān)督、社會監(jiān)督、企業(yè)自檢這樣的循環(huán)過程嗎？所以，要提高全員質(zhì)量意識，就要把宣傳工作循環(huán)、循環(huán)、再循環(huán)，具體、具體、再具體。天下沒有木頭腦袋和石頭腦袋，只要我們有信心、有耐心、有誠心，相信質(zhì)量這根弦會繃緊在每個人的腦海中。施工各階段的質(zhì)量監(jiān)控

道路施工，是一項系統(tǒng)的工程，從開工到竣工，應(yīng)具備一套完整的工作程序。施工單位應(yīng)建立健全施工技術(shù)、質(zhì)量、安生生產(chǎn)管理體系，制定各項施工管理制度，并貫徹執(zhí)行。對于各項標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，施工人員要做了然于胸。據(jù)目標(biāo)責(zé)任體系和質(zhì)量管理體系選擇適當(dāng)?shù)氖┕すに?，組織、管理、協(xié)調(diào)分部分項工程施工，做好三大控制—事前控制、事中控制、事后控制的工作。

4．1 事前控制

工和開工前，應(yīng)做好充分的施工準(zhǔn)備工作。為此，施工單位應(yīng)組織有關(guān)施工技術(shù)管理人員深入現(xiàn)場調(diào)查，了解掌握現(xiàn)場情況，明確合同文件中和設(shè)計單位提供的施工界域內(nèi)地下建（構(gòu)）筑物資料及工程水文地質(zhì)資料及踏勘施工現(xiàn)場，依據(jù)工程特點編制施工組織設(shè)計，并按其管理程序進(jìn)行審批，按不同的層次分解工程任務(wù)，制訂一個詳細(xì)的合適的施工質(zhì)量計劃。工程質(zhì)量計劃是項目施工組織設(shè)計的重要組成部分，是實施項目質(zhì)量管理實現(xiàn)項目質(zhì)量目標(biāo)的事前規(guī)劃。工程質(zhì)量計劃的主要內(nèi)容有：工程概況、項目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)臵、項目質(zhì)量控制依據(jù)的規(guī)范文件、項目質(zhì)量控制程序、獎懲等。具體地講，就是在分析與工程有關(guān)的穩(wěn)中個因素的基礎(chǔ)上，分解工程各目標(biāo)因素，并設(shè)法管理、控制、監(jiān)督、檢查各個目標(biāo)因素。除之此外，施工

單位必須遵循國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和部分有關(guān)文件，依照設(shè)計提出的要求而進(jìn)行施工。

工程質(zhì)量優(yōu)劣的關(guān)鍵，從一定意義上來說，人員起到?jīng)Q定作用。如何對施工的人員進(jìn)行有效的管理，也是市政道路施工過程中必須解決的問題，從項目經(jīng)理到每個施工人員，工程開工前，他們的質(zhì)量意識和專業(yè)素質(zhì)是要重點解決的問題。項目質(zhì)量管理工作應(yīng)建立質(zhì)量責(zé)任制和自檢體系，明確施工管理體制，選定高素質(zhì)施工隊伍，樹立好的典范，并開展互助互學(xué)活動，做好各種技術(shù)和崗位培訓(xùn)，在全項目推廣好的施工方法與管理模式，以此提高施工隊伍的技術(shù)水平和管理水平。一切施工因素對工程質(zhì)量的影響都是由人來支配的，因此對于工程質(zhì)量的管理也是對人的管理。在項目部建立健全質(zhì)量管理體系，按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求和法律規(guī)定，從制度上對所有施工人員進(jìn)行管理，并加強(qiáng)施工過程中的自檢、互檢和交接檢驗工作。

4．2 事中控制

事中控制是指在操作過程中由相關(guān)質(zhì)量責(zé)任管理者根據(jù)委托書或任務(wù)單中的質(zhì)量要求，檢查監(jiān)督工人的操作是否符合交底的要求，把質(zhì)量問題消滅在施工過程中，保證成品質(zhì)量，減少返工返修的機(jī)率。實施過程中，總是不可避免地會遇到各種各樣的問題，許多工程質(zhì)量問題，往往也是在施工的過程中檢查發(fā)現(xiàn)的。這種情況下，應(yīng)該依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)，采取嚴(yán)格的尺度執(zhí)行管理職能和評價工程各個目標(biāo)因素優(yōu)劣。在處理質(zhì)量問題前，對問題的性質(zhì)進(jìn)行分析判斷，做好認(rèn)真觀測記錄，尋找變化規(guī)律及可能產(chǎn)生的惡果，進(jìn)一步查明問題的性質(zhì)是否會轉(zhuǎn)化，及時采取應(yīng)急補(bǔ)救措施。由于我國地域廣闊，各地的自然條件，技術(shù)水平，設(shè)備狀況、管理水平、施工習(xí)慣等都相差較大，所以要求施工管理人員有必要結(jié)合地方實際情況，制定一些地方性技術(shù)管理規(guī)章制度。

對各施工階段施工單位應(yīng)配合監(jiān)理單位，定期開展質(zhì)量檢查評比及獎罰活動，提高全員質(zhì)量意識。為確保工程質(zhì)量，每個項目都應(yīng)建立健全責(zé)任機(jī)制，提高責(zé)任人的責(zé)任心，促進(jìn)安全管理水平的提高，對出現(xiàn)質(zhì)量問題、造成質(zhì)量事故的單位和個人給予處罰，對無質(zhì)量問題的給予獎勵，使其與經(jīng)濟(jì)掛鉤。質(zhì)量管理措施要強(qiáng)硬有力，檢查評比采用打分制，劃出獎罰分?jǐn)?shù)線，根據(jù)評比得分情況予以獎罰，對多次出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故的單位和個人進(jìn)行重罰直至清退出場。質(zhì)量管理者要深入細(xì)致調(diào)查研究工作，做到工程質(zhì)量管理獎罰分明，措施得當(dāng)。

4．3 事后控制

事后質(zhì)量控制的主要內(nèi)容是工程質(zhì)量評定和工程驗收，是對施工產(chǎn)品的質(zhì)量控制，其工作內(nèi)容主要包括審核竣工資料、質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)技術(shù)性文件并編目、建檔，評價工程項目質(zhì)量狀況及水平。施工單位必須組織對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)施工質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合發(fā)包方的設(shè)計文件及施工合同要求，提交工程竣工報告。每一個項目完工后，質(zhì)量管理工作一個不可或缺的部分是要進(jìn)行考核與獎懲。為保證工程質(zhì)量，完工后，施工單位要進(jìn)行自檢、進(jìn)行竣工審計，以目標(biāo)責(zé)任合同中確定的各項指標(biāo)為據(jù)，客觀的進(jìn)行審計評價。質(zhì)量檢驗的人員要求思想好，業(yè)務(wù)

精，素質(zhì)高，必要時還要進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。質(zhì)檢過程中，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范行為，及時提出補(bǔ)救措施和改進(jìn)意見，避免造成更大的損失。5 結(jié)論

總之，在社會主義市場經(jīng)濟(jì)日益頻繁的大好形勢下，對于現(xiàn)代化進(jìn)程比較快的城市市政道路工程施工建設(shè)來說，我們要按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，采取科學(xué)、規(guī)范、合理的組織措施，加強(qiáng)每一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，打造市政建設(shè)中的精品工程，樹立建設(shè)施工企業(yè)的良好形象，回報社會對我們的厚愛。

第四篇：選煤廠設(shè)備安裝工程質(zhì)量管理要點

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，選煤廠的機(jī)械化程度不斷提高，選煤廠設(shè)備安裝中機(jī)電安裝其涉及面很廣，學(xué)科跨度也很大，雖有它的固有 特征，但其通用性也很強(qiáng)。只有抓好機(jī)電安裝工程施工技術(shù)與質(zhì)量管理，才能增加企業(yè)效益,提高企業(yè)競爭力。本文作者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗，從事前控制、事中控 制和事后控制的角度提出了選煤廠安裝工程的質(zhì)量管理要點。

關(guān)鍵詞：選煤廠；設(shè)備安裝；質(zhì)量管理

中圖分類號： P618.11 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

引言

近些年來，我國機(jī)械自動化水平的不斷提高，選煤廠也已經(jīng)具有設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，自動化水平高，工程投資大的特點。選煤廠是煤炭加工的基礎(chǔ)工程，其 工程質(zhì)量直接影響煤炭企業(yè)正常生產(chǎn)及效益發(fā)揮。因此，加強(qiáng)選煤廠工程建設(shè)監(jiān)理具有十分重要的意義?，F(xiàn)對選煤廠設(shè)備安裝工程的質(zhì)量管理的要點進(jìn)行總結(jié)，供各 位同行參考。

1事前控制

事前控制可以從以下幾方面著手：

1．1 根據(jù)項目特點選擇合格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，認(rèn)真審查監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則

合格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)是質(zhì)量控制的重要一環(huán)，要通過招標(biāo)選擇合格、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理單位。監(jiān)理單位是為工程的質(zhì)量控制提供服務(wù)的，在招標(biāo)時監(jiān)理單位的報價是重要的選擇標(biāo)準(zhǔn)，但不能以價格作為唯一的衡量標(biāo)準(zhǔn)，更重要的是監(jiān)理的服務(wù)，著重要看以往 工程的業(yè)績及擬派駐監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員的履歷情況，要以“性價比高”作為中標(biāo)的條件。

1．2 組織圖紙會審及設(shè)計技術(shù)交底

圖紙會審是做好選煤廠施工質(zhì)量事前控制的重點工作，因此要組織施工單位和監(jiān)理單位認(rèn)真熟悉施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范資料，及時發(fā)現(xiàn)圖紙上存在的問題，以免在施工中造成損失。圖紙會審應(yīng)著重注意以下幾點:

（1）從選煤工藝的角度出發(fā)，審查整個選煤廠工藝布置是否合理，煤流是否通暢，采用的設(shè)備是否可靠，大型設(shè)備的安裝檢修通道和空間是否合理。

（2）從土建、機(jī)制、給排水、電氣等各專業(yè)角度出發(fā)，審查圖紙上是否有違反現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范之處，是否有設(shè)計遺漏之處，采用的產(chǎn)品、材料是否符合有關(guān)規(guī)定和易于采購。

（3）各專業(yè)圖紙要以選煤工藝圖紙為出發(fā)點綜合統(tǒng)一考慮，審查其相互之間是否有沖突和遺漏之處，對土建施工圖上未標(biāo)注的其它相關(guān)專業(yè)要求預(yù)留或預(yù)埋的部分，特別要注意地腳螺栓是否能夠落到土建工程的梁柱上，否則會引起設(shè)備的嚴(yán)重震動。

（4）從施工的角度出發(fā)，審查圖紙上是否有不能施工或不便施工之處，如果存在應(yīng)及時與設(shè)計、施工等有關(guān)單位溝通，拿出妥善的處理意見。同時要求設(shè)計單位對施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，以便施工。

1.3 開工前對承包商的審查工作

（1）審查承包商的資質(zhì)是否滿足要求，是否有健全的質(zhì)量保證體系。審查其質(zhì)量檢驗工作制度、質(zhì)量檢驗工作程序、承包商的《質(zhì)量保證手冊》。特別

要注意對于分包商資質(zhì)的審查。

（2）組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位申報的施工組織設(shè)計認(rèn)真審查，審查施工組織設(shè)計中的施工措施、管理措施和安全措施是否滿足工程項目施工需要，對不符合施工要求的部分及時提出修改意見，要求施工單位限期整改。特別是重要設(shè)備的吊裝方案是否滿足要求，隨著技術(shù)的更新，現(xiàn)在選煤廠對于煤泥的處理多采用加壓過濾機(jī)，加壓過濾機(jī)的外殼部分可能達(dá)到 70-80 噸，因此吊裝方案必須事先考慮并報監(jiān)理審查，特別是要審查方案的可行性、安全性、經(jīng)濟(jì)性，并注意是否影響其他工序的施工。

（3）審查施工單位所有進(jìn)場設(shè)備是否滿足工程項目施工需要，對不符合施工要求的堅決不予進(jìn)場。在安裝工程中水平度、同軸度的要求往往較高，應(yīng)特別要求監(jiān)理工程師特別要注意檢查施工單位所使用的工器具的精度是否滿足施工要求。

（4）嚴(yán)格控制進(jìn)場設(shè)備及材料質(zhì)量，由于此階段對設(shè)備及材料抽檢試驗的可能性小，作為工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)要特別注意核查監(jiān)理工程師是否對設(shè)備及材料技術(shù)資料進(jìn)行了核查、是否符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

2事中控制

2.1 施工階段

2.1.1 應(yīng)要求監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工，審查技術(shù)變更由于安裝工程的特殊性，一個單位工程中，安裝監(jiān)理人員的工作時間要比土建監(jiān)理少很多，而且還有時段 性，安裝監(jiān)理工程師往往是在土建工程完成后才進(jìn)場的，很多螺栓的預(yù)埋已完成，因此，施工過程中應(yīng)要求監(jiān)理加強(qiáng)施工測量放線的檢查。要求安裝監(jiān)理工程師要經(jīng) 常到現(xiàn)場多看，多了解工程的進(jìn)展、計劃，對重點部位、重點工序、重要材料進(jìn)場等嚴(yán)格把關(guān)，督促施工單位加強(qiáng)對工人的技術(shù)交底，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，減 少不必要的浪費、返工，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.1.2 檢查的主要內(nèi)容

（1）選煤廠主要設(shè)備之間都有機(jī)械聯(lián)系，運行時都有一定振動，機(jī)械設(shè)備放線就位和找正調(diào)平顯得極為重要，對此要重點檢查設(shè)備安裝的基準(zhǔn)線、軸線位置、標(biāo)高、直線度、平行度、同軸度和采用的墊鐵等是否符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

（2）對大型設(shè)備起吊安裝，要注意檢查施工單位是否按照編制的施工組織設(shè)計施工。

（3）非標(biāo)制安(溜槽、漏斗、工作臺等)要重點檢查加工尺寸及焊接質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。管道安裝要重點檢查各設(shè)備之間連接的管道走向是否正確，焊接質(zhì)量是否合格，管道上的閥門、儀表是否有錯裝或漏裝。

（4）電纜鋪設(shè)應(yīng)要求施工單位必須嚴(yán)格按施工圖施工，避免動力電纜和控制電纜在同一電纜橋架上行走，消除控制電纜信號受到感應(yīng)電影響，確保集中控制系統(tǒng)運行正常。

（5）設(shè)備安裝后要認(rèn)真做好各種檢測和試驗工作，檢測和試驗的項目都必須達(dá)到規(guī)程規(guī)范要求。選煤廠主要有管道的通水和試壓試驗，壓風(fēng)機(jī)管道和風(fēng)包的加壓試驗，設(shè)備絕緣電阻、接地電阻的測試等。

2.2 設(shè)備調(diào)試運轉(zhuǎn)階段

選煤廠設(shè)備調(diào)試運轉(zhuǎn)分為空負(fù)荷試運轉(zhuǎn)和負(fù)荷試運轉(zhuǎn)，此階段的重點主要是積極做好各方組織協(xié)調(diào)工作。試運轉(zhuǎn)前對設(shè)備的精平和幾何精度要檢查合格，對

潤滑、冷卻、水、氣、電氣控制等附屬裝置均按系統(tǒng)檢查完畢符合要求，方可進(jìn)行試運轉(zhuǎn)。

空負(fù)荷試運轉(zhuǎn)是對安裝工程質(zhì)量的全面檢查。此間應(yīng)要求施工單位按規(guī)范要求對設(shè)備運轉(zhuǎn)方向、電流、溫度、壓力、噪音、振動、竄動、潤滑、有無異 聲等進(jìn)行檢查記錄，達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求后經(jīng)監(jiān)理及有關(guān)單位必須簽字確認(rèn)?？肇?fù)荷試運轉(zhuǎn)后要對設(shè)備幾何精度和各緊固部分進(jìn)行復(fù)查，對潤滑劑的清潔度進(jìn)行檢 查，清洗過濾器，需要時可更換新油，并讓施工單位做好竣工移交準(zhǔn)備。

3事后控制

工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)對質(zhì)量的事后控制主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

3.1 按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和方法，對完成的分項、分部工程、單位工程進(jìn)行檢驗。對驗收不符合規(guī)范的，要積極要求施工方整改，防止設(shè)備帶病工作。

3．2 工程驗收，收到承包商工程驗收申請報告后，應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織預(yù)驗收，并將預(yù)驗收結(jié)果通告承包商，并督促承包商對不合格項目進(jìn)行整改后再組織竣工驗收工作。對竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的問題也要施工單位整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格。

3．3 審查承包商提交的竣工資料和竣工圖。

3．4 整理工程項目技術(shù)文件資料。

結(jié)束語

工程建設(shè)管理的中心任務(wù)就是實現(xiàn)建設(shè)項目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量三大目標(biāo)控制，其中又以質(zhì)量控制為實現(xiàn)三大控制目標(biāo)的重點。選煤廠建設(shè)存在著建設(shè)工期長、涉及專業(yè)多、工種多、工序多、影響因素多的特點。因此管理工作復(fù)雜，要求管理人員不僅必須具備足夠的專業(yè)知識，而且還要具有一定的管理知識和質(zhì)量意識，另外在工作中要積極與各方協(xié)調(diào)和溝通，科學(xué)、公正、及時地解決實際問題，做到精益精，使項目管理工作更上一層樓。

參考文獻(xiàn)：

［1］李先茂.大型機(jī)電設(shè)備安裝中的問題分析與對策[J].北京:科技創(chuàng)新導(dǎo)報,2008

［2］張寧.淺談機(jī)電設(shè)備安裝工程全過程監(jiān)理[J].北京:管理與創(chuàng)新,2008

第五篇：工程質(zhì)量管理

張店區(qū)西五路建設(shè)工程

工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)

為了進(jìn)一步加強(qiáng)我項目部工程質(zhì)量管理工作，使之更加規(guī)范、有據(jù)可依，更好地適應(yīng)公路事業(yè)發(fā)展的需要，遏制重大質(zhì)量事故的發(fā)生，保證各項施工任務(wù)的順利進(jìn)行，按照分公司的要求我項目部特成立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。

一、工程質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組組成組長：張國強(qiáng)

副組長：王波李秉強(qiáng)

成員：何靜、焦梅、王婷婷、姬脈森、周勝斌、田兆剛

二、工程質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

1、在分公司領(lǐng)導(dǎo)下，研究協(xié)調(diào)重大工程質(zhì)量問題，指導(dǎo)工程的質(zhì)量管理工作。

2、督促檢查項目部各部門對國家有關(guān)安全生產(chǎn)的決定、法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，組織工程質(zhì)量生產(chǎn)檢查、督察事故隱患整改。

3、定期分析質(zhì)量安全形勢，提出質(zhì)量監(jiān)管的具體意見和有關(guān)管理規(guī)定。

4、負(fù)責(zé)質(zhì)量事故處理，協(xié)助質(zhì)量監(jiān)管部門查處重特大責(zé)任事故。

5、完成上級交辦的其他事項。

三、工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組組長、副組長、成員的主要職責(zé)

1、工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組組長是工程質(zhì)量第一責(zé)任人，對工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，具體負(fù)有下列責(zé)任：

（1）建立、健全項目部的工程質(zhì)量責(zé)任制；

（2）組織制定項目部工程質(zhì)量管理規(guī)章制度；

（3）保證項目部質(zhì)量生產(chǎn)投入的有效實施；

（4）督促、檢查項目部的生產(chǎn)工作，及時消除工程質(zhì)量事故隱患；

（5）組織制定并實施本單位的工程質(zhì)量事故應(yīng)急救援預(yù)案；

（6）及時、如實報告工程質(zhì)量事故。

2、工程質(zhì)量安全領(lǐng)導(dǎo)小組副組長對工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組組長負(fù)責(zé)，協(xié)助工程

質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組組長工作，并對所管轄工程質(zhì)量管理負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

3、工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組各成員對項目部工程質(zhì)量管理工作負(fù)有下列職責(zé)： 工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組各成員對該項目工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對所管轄工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任，協(xié)助工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組組長、副組長開展工作。

（1）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組決定、決議、文件和工作部署在本部門的貫徹落實；

（2）定期向工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組簡要書面報告工程本部門工程質(zhì)量形勢及質(zhì)量管理情況；

（3）負(fù)責(zé)本部門工程質(zhì)量管理工作，并向工程質(zhì)量安全領(lǐng)導(dǎo)小組提出有關(guān)工程質(zhì)量管理的意見和建議；

（4）及時向工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組報告重大質(zhì)量事故，按規(guī)定時間報送各類質(zhì)量事故統(tǒng)計表。

四、工程質(zhì)量管理制度

（1）工程施工過程中，項目部試驗室應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范及招標(biāo)文件的規(guī)定要求檢查施工中所使用的原材料、混合料是否符合經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，發(fā)現(xiàn)不合格情況，應(yīng)及時向項目總工報告，并提出合理的預(yù)防糾正措施。

（2）標(biāo)準(zhǔn)試驗是對各項工程的內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)行施工前的數(shù)據(jù)采集，它是控制和指導(dǎo)施工的科學(xué)依據(jù)。工程的標(biāo)準(zhǔn)試驗數(shù)據(jù)需經(jīng)檢測中心認(rèn)可。

（3）項目部質(zhì)檢工程師應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)檢工作，加強(qiáng)項目施工全過程的質(zhì)量控制和各工序環(huán)節(jié)的監(jiān)督與檢查，嚴(yán)格施工過程中的質(zhì)量自檢、工序銜接或交接檢查及工程質(zhì)量評定工作。對質(zhì)量隱患及時采取糾正和預(yù)防措施，確保工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。質(zhì)檢工程師應(yīng)積極配合業(yè)主、監(jiān)理及檢測中心對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查工作。

（4）項目部應(yīng)把施工過程中采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及與質(zhì)量密切相關(guān)的技術(shù)活動進(jìn)行收集整理、總結(jié)成果。

（5）重大特殊工程項目（指我公司從未施工過的新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)的單位工程或技術(shù)含量高、技術(shù)難度大的分項工程），應(yīng)寫出詳細(xì)的施工方案，經(jīng)公司有關(guān)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)、質(zhì)量管理部門技術(shù)人員會審后報監(jiān)理工程師審批。

（6）項目部應(yīng)重視質(zhì)量信息工作，分類登記各類文件、原始記錄、工序交接簽證單、往來文件、有關(guān)批示等。

（7）檢測儀器的狀況及精度關(guān)系著檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度。工程項目部應(yīng)嚴(yán)格按照我公司《檢測儀器、設(shè)備使用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定管理所用檢測儀器、設(shè)備。

（8）工程技術(shù)資料是全面反映、記載工程主體及施工全過程的重要文件。項目部應(yīng)將標(biāo)準(zhǔn)試驗資料存檔。

（9）施工中發(fā)生質(zhì)量事故后，必須當(dāng)日將事故情況上報。質(zhì)量事故包括技術(shù)規(guī)范所不允許的斷層、裂縫、傾斜、倒塌、沉降、強(qiáng)度不足等情況。對施工質(zhì)量事故的調(diào)查、處理，必須有公司質(zhì)檢部人員參加。工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理須寫出詳細(xì)的報告存檔備查。

（10）項目部質(zhì)檢工程師每月30日將工程質(zhì)量月報報公司質(zhì)檢部。工程質(zhì)量月報工作必須按照現(xiàn)行《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定在分項工程完成后，經(jīng)認(rèn)真組織檢查評定（技術(shù)管理人員自檢，專職質(zhì)檢人員復(fù)檢，監(jiān)理工程師檢驗簽認(rèn)）后統(tǒng)計實報，并同時附報質(zhì)量評定原始記錄表。

西五路項目部

二00九年四月一日