第一篇：湖北省直單位 進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)行住房分配貨幣化實(shí)施方案

湖北省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《湖北省直單位

進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)行住房分配貨幣化實(shí)施方案》的通知（２０００年１０月１８日 鄂政辦發(fā)〔２０００〕１９４號）

《湖北省直單位進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)行住房分配貨幣化實(shí)施方案》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

湖北省直單位進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)行住房分配貨幣化實(shí)施方案

為進(jìn)一步深化省直單位住房制度改革，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)〔１９９８〕２３號，以下簡稱《通知》）和《湖北省人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（鄂政發(fā)〔１９９８〕８４號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合省直單位實(shí)際，制定省直單位實(shí)行住房分配貨幣化的方案。

一、指導(dǎo)思想、主要內(nèi)容和基本原則

（一）指導(dǎo)思想是：穩(wěn)步推進(jìn)省直單位職工住房商品化、社會化，逐步建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)、適合省直特點(diǎn)的住房新體制，加快解決省直單位職工住房問題。

（二）主要內(nèi)容是：停止住房實(shí)物分配，不斷完善住房公積金制度，建立職工住房補(bǔ)貼制度，逐步實(shí)行住房分配貨幣化；擴(kuò)大住房信貸服務(wù)，有步驟地培育和規(guī)范住房交易市場，逐步實(shí)行住房供應(yīng)社會化。

（三）基本原則是：在國家和省政府的政策指導(dǎo)下，結(jié)合省直實(shí)際，因地制宜、量力而行；國家、單位、個(gè)人合理負(fù)擔(dān)；新房新制度，老房老辦法，新政策與原有政策相銜接，綜合配套，平穩(wěn)過渡，協(xié)調(diào)推進(jìn)。

二、停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化

（四）按照省政府統(tǒng)一部署，省直單位停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化。新建經(jīng)濟(jì)適用住房原則上只售不租，職工在個(gè)人合理負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上，通過使用住房公積金、住房補(bǔ)貼和個(gè)人住房貸款購買自住住房。

２０００年底之前竣工的住房，各單位既可按國務(wù)院《通知》精神以經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格向職工出售，也可按鄂政辦發(fā)〔１９９９〕１０３號文件規(guī)定以成本價(jià)向職工出售。

（五）全面貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第２６２號），進(jìn)一步完善住房公積金制度。財(cái)政供養(yǎng)的行政事業(yè)單位和職工的住房公積金按職工本人上一年度月平均工資的５％繳交，其他單位可調(diào)整到６￣８％。

省直單位住房公積金的管理實(shí)行“領(lǐng)導(dǎo)小組決策、資金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財(cái)政監(jiān)督”的原則。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻修、大修自住住房時(shí)，可以依照有關(guān)規(guī)定支取公積金或申請住房公積金貸款。

（六）停止住房實(shí)物分配后，房價(jià)收入比（一套建筑面積６０平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價(jià)格與雙職工家庭年平均工資之比）在４倍以上，且財(cái)政、單位原有住房建設(shè)資金可轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼的單位，可以對無房職工和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工（以下簡稱未達(dá)標(biāo)職工）實(shí)行住房補(bǔ)貼。

三、建立省直行政事業(yè)單位住房補(bǔ)貼制度

（七）省直行政事業(yè)單位，采取一次性住房補(bǔ)貼與按月住房補(bǔ)貼相結(jié)合的方式，向無房和未達(dá)標(biāo)職工計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

無房職工是指本人及配偶均未按房改政策租住或購買公有住房的職工；未達(dá)標(biāo)職工是指雖已按房改政策租住或購買公有住房，但住房面積未達(dá)到規(guī)定住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工。

（八）住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、職工工資等因素確定，由職工本人及配偶單位分別計(jì)發(fā)。

１、省直單位職工個(gè)人每平方米建筑面積基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為４５０元。按照職工平均３２年（男３５年、女３０年）的工作年限進(jìn)行分解，職工每年每平方米基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為１４元。

２、對職工建立住房公積金制度（１９９２年）以前的工作年限給予工齡補(bǔ)貼，每年每平方米工齡補(bǔ)貼額為７元。

３、按月補(bǔ)貼按照職工月標(biāo)準(zhǔn)工資的３２％，逐月計(jì)發(fā)。標(biāo)準(zhǔn)工資的構(gòu)成見附表一。

４、住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)隨社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格、職工工資水平等因素的變化適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由省直房改辦會同省財(cái)政廳等有關(guān)部門提出意見，報(bào)省政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

（九）住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)

１、２０００年元月１日以后參加工作的無房職工，實(shí)行按月補(bǔ)貼，在職工實(shí)際工作的全部年限內(nèi)逐月計(jì)發(fā)。

按月補(bǔ)貼額＝職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×３２％。

２、１９９９年１２月３１日以前參加工作的無房職工，采取一次性與按月結(jié)合的方式計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

對其１９９９年底以前的工作年限一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼，一次性住房補(bǔ)貼額＝（１４×１９９９年底以前實(shí)際工齡＋７×１９９２年底以前工齡）×住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)；２０００年元月１日以后的工作年限按月發(fā)放補(bǔ)貼，按月補(bǔ)貼額＝職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×３２％。

３、未達(dá)標(biāo)職工按未達(dá)標(biāo)面積實(shí)行差額住房補(bǔ)貼。

對其１９９９年底以前的工作年限一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼，一次性住房補(bǔ)貼額＝（１４×１９９９年底以前實(shí)際工齡＋７×１９９２年底以前工齡）×未達(dá)標(biāo)面積；２０００年元月１日以后的工作年限按月發(fā)放補(bǔ)貼，按月補(bǔ)貼額＝職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×３２％÷住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)×未達(dá)標(biāo)面積。未達(dá)標(biāo)面積＝職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)－已有住房建筑面積。

４、已租住或購買了公有住房的職工，由于工齡增加、職務(wù)變動(dòng)形成新的未達(dá)標(biāo)的，按其重新核定的未達(dá)標(biāo)面積計(jì)發(fā)按月補(bǔ)貼。

５、職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)見附表二。

（十）調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)化財(cái)政和單位原有住房資金，切實(shí)做好住房補(bǔ)貼資金的預(yù)算、核定和劃轉(zhuǎn)工作，多渠道籌集資金，使住房補(bǔ)貼的發(fā)放有穩(wěn)定的資金來源。

住房補(bǔ)貼的資金來源包括：財(cái)政原有住房建設(shè)資金（按１９９８年前基本建設(shè)投資中用于住房建設(shè)的資金三年實(shí)際發(fā)生額的平均數(shù)作為劃轉(zhuǎn)基數(shù)，列入預(yù)算）、單位原有住房建設(shè)資金、省直直管公有住房和單位自管公有住房的出售收入（不包括按規(guī)定提取的住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金）、公有住房出租收入中的住房折舊和投資利息、住房方面的其他收入等。

（十一）財(cái)政供養(yǎng)的行政事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金，集中存入省財(cái)政廳指定的承辦政策性住房金融業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行開設(shè)的“職工住房補(bǔ)貼專戶”；其他單位的住房補(bǔ)貼資金，由省直房改辦集中存入指定的承辦政策性住房金融業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行開設(shè)的“職工住房補(bǔ)貼專戶”。

一次性住房補(bǔ)貼，在職工購房時(shí)直接劃入售房單位；按月住房補(bǔ)貼由單位按月繳存或劃轉(zhuǎn)，記入“職工個(gè)人住房補(bǔ)貼資金帳戶”。

（十二）住房補(bǔ)貼專項(xiàng)用于職工購買、修建自住住房和支付住房租金。

（十三）職工離退休時(shí)，已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼，本人可一次性提取。

職工調(diào)動(dòng)工作時(shí)，其住房補(bǔ)貼余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的“職工個(gè)人住房補(bǔ)貼資金帳戶”。

職工擅自離職、被辭退、除名、開除時(shí)，原工作單位自上述之日起停發(fā)住房補(bǔ)貼，已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼封存，直至其重新就業(yè)；如未重新就業(yè)，在達(dá)到法定退休年齡時(shí)可一次性提取。

在職期間去世的職工，從去世的次月停發(fā)住房補(bǔ)貼。已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼余額，由其合法繼承人或受遺贈人一次性提取；已辦理住房抵押貸款的，由其繼承人償還貸款本息。

（十四）中央在漢單位和企業(yè)單位，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件，參照行政事業(yè)單位的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，確定相應(yīng)職級的補(bǔ)貼水平，選擇適合本單位的補(bǔ)貼方式，報(bào)省直房改辦批準(zhǔn)后實(shí)施。

四、繼續(xù)推進(jìn)現(xiàn)有公有住房改革

（十五）按照《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā)〔１９９４〕４３號）精神，繼續(xù)推進(jìn)租金改革，逐步提高公有住房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)和提租時(shí)間原則上與武漢市同步。租金提高后，對確有困難的低收入職工家庭、民政部門確定的優(yōu)撫對象可減免新增租金。租金調(diào)整具體辦法另行制定。

（十六）停止按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售公有住房。２０００年，職工現(xiàn)租住的公有住房、騰空舊公有住房可以按成本價(jià)出售。已售標(biāo)準(zhǔn)價(jià)住房向成本價(jià)過渡。公有住房出售后，按規(guī)定提取住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。省直行政事業(yè)單位的售房款歸并到省直房改辦資金管理中心，納入省財(cái)政專戶管理，其他單位的售房款由省直房改辦資金管理中心集中到指定的國有商業(yè)銀行開設(shè)的“單位售房收入專戶”，以確保售房收入專項(xiàng)用于住房制度改革。

五、改革住房供應(yīng)方式，逐步實(shí)行住房供應(yīng)社會化

（十七）對不同收入家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策。最低收入家庭租賃政府或單位提供的廉租住房；中、低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房；其他高收入家庭購買、租賃商品住房。家庭收入水平線的劃分，按照武漢地區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（十八）對最低收入家庭提供的廉租住房，主要從騰退的舊公有住房中調(diào)劑解決。廉租住房的租金實(shí)行政府定價(jià)，定期公布。承租人家庭收入提高后，應(yīng)遷出廉租住房或提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

（十九）實(shí)行住房分配貨幣化后，財(cái)政停止對省直單位住房建設(shè)撥款，原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼資金。職工根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力和需求購買合適的住房。

（二十）加強(qiáng)已售公有住房的物業(yè)管理，改革現(xiàn)行的住房維修、管理體制，引入競爭機(jī)制，規(guī)范收費(fèi)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，逐步建立業(yè)主自治與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)管理相結(jié)合的社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理體制。

（二十一）省直各單位要對職工個(gè)人及家庭住房情況進(jìn)行全面調(diào)查、登記，建立職工住房檔案。在此基礎(chǔ)上，按省政府統(tǒng)一布署，穩(wěn)步開放省直已售公有住房的交易市場。住房交易辦法另行制定。

六、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)肅紀(jì)律，保證方案順利實(shí)施

（二十二）省直各單位要切實(shí)加強(qiáng)對進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)行住房分配貨幣化的領(lǐng)導(dǎo)，廣泛宣傳，積極引導(dǎo)職工樹立住房消費(fèi)新觀念，確定專人專班，組織實(shí)施，保證省直房改各項(xiàng)政策的順利推行。

（二十三）嚴(yán)肅房改紀(jì)律，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。對違反國家政策和本方案規(guī)定，繼續(xù)實(shí)行無償實(shí)物分配住房、低價(jià)出售公有住房、變相增發(fā)住房補(bǔ)貼、公房私租牟取暴利等行為，由省紀(jì)檢、監(jiān)察部門嚴(yán)肅查處。對不如實(shí)申報(bào)、隱瞞家庭住房情況，弄虛作假領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的個(gè)人，除責(zé)令其退回全部住房補(bǔ)貼外，并根據(jù)情節(jié)給予職工個(gè)人及出具證明單位負(fù)責(zé)人相應(yīng)處罰。

（二十四）本方案由省直機(jī)關(guān)住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋。

（二十五）本方案自發(fā)布之日起實(shí)行。

附表一：職工標(biāo)準(zhǔn)工資構(gòu)成（略）

附表二：職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)（略）

發(fā)布部門：湖北省政府 發(fā)布日期：2000年10月18日 實(shí)施日期：2000年10月18日(地方法規(guī))

第二篇：湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

文件 湖 南 省 財(cái) 政 廳

湘直房改辦[2008]84號湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 湖南省財(cái)政廳關(guān)于省直行政事業(yè)單位職工 住房補(bǔ)貼發(fā)放有關(guān)問題的通知

省直各行政事業(yè)單位：

自2005年以來，省直行政事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)展順利，但仍存在少部分單位職工住房補(bǔ)貼申報(bào)不及時(shí)、發(fā)放不到位的問題。為嚴(yán)格落實(shí)《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈湖南省直行政事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放辦法〉的通知》（湘政辦函[2005]62號）、《湖南省財(cái)政廳湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于省直行政事業(yè)單位職工住房公積金繳存及新職工住房補(bǔ)貼發(fā)放有關(guān)事項(xiàng)2-

×××年省直行政事業(yè)單位新職工住房補(bǔ)貼匯總審批表》，于每9月底前分別報(bào)送到省直房改辦、省財(cái)政廳有關(guān)部門預(yù)算處室審核，省財(cái)政已統(tǒng)籌安排新職工住房補(bǔ)貼資金，單位應(yīng)將資金足額編入部門預(yù)算，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的新職工住房補(bǔ)貼金額發(fā)放到個(gè)人，不得遲發(fā)、少發(fā)、不發(fā)新職工住房補(bǔ)貼。

00八年十月六日-3-二

主題詞： 房改 住房補(bǔ)貼 通知-1-

第三篇：湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

文件 湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

湖 南 省 財(cái) 政 廳

湘直房改辦[2004]130號

湖南省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 湖南省財(cái)政廳關(guān)于貫徹落實(shí)《中共湖南省委 辦公廳湖南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<省 建設(shè)廳省委組織部省財(cái)政廳關(guān)于易地調(diào)動(dòng)干部

住房管理的有關(guān)規(guī)定>的通知》的通知

省直各單位：

根據(jù)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《印發(fā)<建設(shè)部、中共中央組織部、財(cái)政部關(guān)于易地調(diào)動(dòng)干部住房管理暫行規(guī)定>的通知》（廳字[2003]13號）和中共湖南省委辦公廳、湖南省人民政府辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳省委組織部省財(cái)政廳關(guān)于易地調(diào)動(dòng)干部住房管理的有關(guān)規(guī)定的通知》（湘辦[2004]19號）文件中“調(diào)動(dòng)干部在原工作地已購買公有住房的，在新工作地只能購買商品房。購房時(shí)也可向調(diào)入單位申請領(lǐng)取地區(qū)差額補(bǔ)貼，但只限于夫妻一方，補(bǔ)貼額按照原職級住房面積標(biāo)準(zhǔn)和兩地普通商品房平均價(jià)格的差額計(jì)算”的規(guī)定，結(jié)合省直單位實(shí)際，經(jīng)研究，就易地調(diào)動(dòng)干部發(fā)放地區(qū)差補(bǔ)貼問題通知如下 ：

一、補(bǔ)貼對象

凡二00四年三月三十日以后，因組織需要跨縣市區(qū)和跨市州、跨省調(diào)入省直單位，并按照組織程序辦理調(diào)動(dòng)手續(xù)的國家公務(wù)員或?qū)嵭泄珓?wù)員管理的黨政干部，符合以下條件的可申請領(lǐng)取地區(qū)差補(bǔ)貼：

1、在原工作地已購買公有住房，調(diào)入省直單位后購買商品房的；

2、在原工作地未購買公有住房或?qū)⒃ぷ鞯厮徆凶》堪丛瓋r(jià)格退回原售房單位，調(diào)入省直單位無存量公房及市區(qū)內(nèi)無經(jīng)濟(jì)適用住房可供購買，只能購買商品房的。

凡申請享受地區(qū)差補(bǔ)貼的干部不再享受住房面積補(bǔ)貼和住房工齡補(bǔ)貼。領(lǐng)取地區(qū)差補(bǔ)貼僅限夫妻雙方中的一方。

二、補(bǔ)貼計(jì)算方式

補(bǔ)貼總額=原工作地和新調(diào)入地商品房平均價(jià)格的差額×職工原職級應(yīng)享受的戶控面積

三、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按干部調(diào)動(dòng)前職級所享受的戶控面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、建筑面積每平方米住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為干部新調(diào)入工作地與原工作地商品房平均價(jià)格的差額。商品房的平均價(jià)格由省財(cái)政廳和省直房改辦根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)、房地、統(tǒng)計(jì)部門公布的相關(guān)數(shù)據(jù)核定公布。干部在長沙市區(qū)內(nèi)購買的商品房價(jià)格高于公布的平均價(jià)格的，以平均價(jià)格計(jì)算；若低于公布的平均價(jià)格的，以購買實(shí)際價(jià)格計(jì)算。

五、申報(bào)程序

1、調(diào)動(dòng)干部向單位遞交申請書。

2、單位向省財(cái)政廳和省直房改辦申報(bào)，并提供以下資料；（1）干部申請領(lǐng)取地區(qū)差補(bǔ)貼的報(bào)告；（2）組織部門的調(diào)令復(fù)印件；

（3）干部職級證明和身份證、家庭戶口復(fù)印件；（4）干部購買商品房合同書和首付款發(fā)票復(fù)印件；（5）干部原工作單位和當(dāng)?shù)胤扛牟块T相關(guān)證明。

3、省直房改辦會同省財(cái)政廳審批。

4、發(fā)放補(bǔ)貼資金。單位有公有住房售房款的在公有住房售房款中列支，無售房款的由省財(cái)政廳負(fù)擔(dān)。

二00四年十月十一日

主題詞：住房政策 調(diào)動(dòng)干部 補(bǔ)貼 通知

第四篇：瑞安市住房貨幣化分配實(shí)施辦法

瑞安市住房貨幣化分配實(shí)施辦法

為進(jìn)一步推進(jìn)我市住房商品化、社會化，轉(zhuǎn)變住房實(shí)物分配為貨幣化分配，建立適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的住房制度，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)[1998]23號）、浙江省人民政府《轉(zhuǎn)發(fā)省住房改革委員會關(guān)于進(jìn)一步深化我省城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案的通知》（浙政辦[1998]5號）、浙江省財(cái)政廳和浙江省建設(shè)廳《關(guān)于加快住房分配貨幣化改革有關(guān)問題的通知》（浙財(cái)綜字[2002]53號）的精神，結(jié)合我市實(shí)際，特制訂本實(shí)施辦法。

一、本辦法適用于全市機(jī)關(guān)（含鄉(xiāng)、鎮(zhèn)機(jī)關(guān)）公務(wù)員、公勤人員及事業(yè)單位在編干部、職工（以下統(tǒng)稱職工）。

二、住房貨幣化分配原則

根據(jù)上級有關(guān)文件精神，結(jié)合本市財(cái)政和各單位財(cái)力可能，分單位、分對象、分期、分批、分步實(shí)施。

三、政策界限

（一）對1999年1月1日以后參加工作的新職工，除建立統(tǒng)一的住房公積金外，另由單位按月給予本人月平均工資12%的住房公積金補(bǔ)貼，自參加工作的次月起，由所在單位直接計(jì)發(fā)。住房公積金補(bǔ)貼存入在市住房資金管理中心開設(shè)的職工住房公積金補(bǔ)貼個(gè)人帳戶。今后該職工的住房問題，由其本人通過市場途徑解決。

（二）對1998年12月31日前參加工作的無房或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的老職工（包括離退休職工），單位可按新職工住房公積金補(bǔ)貼比例，按月計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼。住房公積金補(bǔ)貼存入在市住房資金管理中心開設(shè)的職工住房公積金補(bǔ)貼個(gè)人帳戶。

（三）對職工本人或配偶已按房改政策規(guī)定租住、購買過公有住房或購買過解困房、安居房、微利房或已參加過集資聯(lián)建房，以及在公房拆遷時(shí)按優(yōu)惠價(jià)購買過公房或享受到貨幣安置和其他住房優(yōu)惠政策的，且住房面積或折算成住公房面積已達(dá)到職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不再發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼。

（四）以職工本人名義購買的公有住房、解困房、安居房、微利房或集資聯(lián)建房轉(zhuǎn)移給不符合住房貨幣化分配條件的子女，該住房面積計(jì)算在職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，轉(zhuǎn)移給符合條件的子女，該住房面積不計(jì)算在該職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，而計(jì)算在其子女住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。

（五）對已享受優(yōu)惠政策住房的職工，若住公房未達(dá)職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，按住房公積金補(bǔ)貼比例乘以差額面積換算成的月平均工資給予住房公積金補(bǔ)貼，按月計(jì)發(fā)。若住解困房、集資聯(lián)建房、微利房（代建房）職工，其住房面積（折算成住公房面積）未達(dá)到規(guī)定控制標(biāo)準(zhǔn)的，可根據(jù)實(shí)際情況，分別予以適當(dāng)住房公積金補(bǔ)貼。

（六）對原已領(lǐng)取住房困難補(bǔ)助費(fèi)和已領(lǐng)取購、建住房安置補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)（包括住房修繕、擴(kuò)建、新建住房補(bǔ)助費(fèi)、易地安家補(bǔ)助費(fèi)），并屬于這次住房公積金補(bǔ)貼范圍的行政事業(yè)單位職工（包括離退休干部職工），可以享受領(lǐng)取住房公積金補(bǔ)貼，同時(shí)扣除過去已領(lǐng)取的住房困難補(bǔ)助費(fèi)或購、建房經(jīng)費(fèi)等。

（七）職工家庭在2005年1月1日以后購（建）商品住房的，在簽訂購（建）房合同時(shí)，可申請、劃轉(zhuǎn)使用住房公積金補(bǔ)貼。

（八）職工離退休后（包括經(jīng)批準(zhǔn)出國、出境定居）不再購（建）住房的，可申請?zhí)崛∽》抗e金補(bǔ)貼。

（九）職工亡故的，在亡故的次月，按實(shí)際工作年限計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼，由其繼承人或受遺贈人領(lǐng)取。

（十）職工調(diào)動(dòng)工作的，由調(diào)出單位將該職工住房公積金補(bǔ)貼計(jì)提情況計(jì)入該職工本人人事檔案。調(diào)入單位在計(jì)算該職工住房公積金補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)扣除職工在原單位已計(jì)發(fā)的住房公積金補(bǔ)貼。

（十一）按規(guī)定已計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼的職工，如有職級變動(dòng)的，從職級變動(dòng)的次年1月起按新職級標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼。

（十二）住房公積金補(bǔ)貼，由職工夫妻雙方各自所在單位，按規(guī)定分別計(jì)提和發(fā)放。當(dāng)單位發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼所需資金較多，而資金來源不足時(shí)，應(yīng)按合理、公正、公開原則，根據(jù)購買商品住房職工的工齡、年齡、住房情況及單位的經(jīng)濟(jì)承受能力，實(shí)行輪候制、分期、分批辦理。

四、住房公積金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

住房公積金補(bǔ)貼總額=職工本人月平均工資×住房公積金月補(bǔ)貼比例×工齡×12。

（一）住房公積金月補(bǔ)貼比例：全市統(tǒng)一為12%。

（二）職工月平均工資的確定：1998年12月31日前參加工作的老職工和1999年1月1日后參加工作的新職工，其月平均工資一律按1998年月平均工資為基數(shù)，并按《關(guān)于城鎮(zhèn)干部職工住宅暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙政辦發(fā)[1996]177號）分類標(biāo)準(zhǔn)（即享受住房面積70平方米，適用于一般干部職工；享受住房面積80平方米，適用于科級干部和具有中級職稱的知識分子；享受住房面積90平方米，適用于縣級干部和具有副教授級高級職稱的知識分子；享受住房面積120平方米，適用于地（市）級干部和具有正教授級高級職稱的知識分子）進(jìn)行換算。各職級干部職工月平均工資按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、一般干部（職工）月平均工資850元；

2、科級干部（職工）月平均工資1000元；

3、縣級干部（職工）月平均工資1100元；

4、地級干部（職工）月平均工資1460元。

（三）住房公積金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住房價(jià)格情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

五、申請程序

（一）按規(guī)定可享受住房公積金補(bǔ)貼的職工，可向所在單位提出申請。按規(guī)定填寫住房公積金補(bǔ)貼申請表。

（二）單位受理職工個(gè)人住房公積金補(bǔ)貼申請表后對申請表和職工享受住房情況進(jìn)行審查核實(shí)，初步核定符合條件的要測算出住房公積金補(bǔ)貼額。職工的工齡、住房情況、享受面積、補(bǔ)貼額等，應(yīng)張榜公布10天，接受群眾的監(jiān)督、舉報(bào)，無異議的再上報(bào)審批。

（三）單位應(yīng)依據(jù)審查后的職工住房公積金補(bǔ)貼申請表等有關(guān)材料，編制職工個(gè)人住房公積金補(bǔ)貼匯總申請表和分類明細(xì)表，經(jīng)其主管部門審查同意后，報(bào)市住房改革委員會辦公室，然后由市住房改革委員會辦公室根據(jù)有關(guān)規(guī)定對補(bǔ)貼對象的資格、額度等進(jìn)行審核、審批。

（四）職工在購、建房、退離休或有其他支取情況，市住房資金管理中心以轉(zhuǎn)帳方式將住房公積金補(bǔ)貼轉(zhuǎn)給職工所在單位，職工直接向單位領(lǐng)取，單位應(yīng)及時(shí)將提取情況反饋到市住房改革委員會辦公室。

六、住房公積金補(bǔ)貼資金的籌集、使用和管理，按省財(cái)政廳、省住房改革委員會頒發(fā)的《浙江省住房補(bǔ)貼資金管理暫行辦法》（浙財(cái)綜〔1999〕106號）執(zhí)行。

（一）住房公積金補(bǔ)貼資金來源：

1、市財(cái)政住房公積金補(bǔ)貼專項(xiàng)撥款；

2、單位自管公房出售收入；

3、直管公房出售收入；

4、其他收入。

（二）各行政、事業(yè)單位在貨幣化分配之前，必須先按規(guī)定處置現(xiàn)有公有住宅，從公有住房出售收入和原有住房建設(shè)資金的轉(zhuǎn)換中解決住房公積金補(bǔ)貼資金。行政機(jī)關(guān)和全額撥款的事業(yè)單位，要編制住房公積金補(bǔ)貼預(yù)算，按規(guī)定的預(yù)算編報(bào)時(shí)間報(bào)市級財(cái)政部門，財(cái)政部門依據(jù)財(cái)力狀況和各單位財(cái)務(wù)收支情況核定住房公積金補(bǔ)貼額度，分年列入市財(cái)政預(yù)算；自收自支和企業(yè)化管理的事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金由單位自行解決，并按規(guī)定編制住房公積金補(bǔ)貼財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，報(bào)市住房改革委員會辦公室審批。原來從事行政、事業(yè)單位工作，因組織需要調(diào)往企業(yè)或從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)到企業(yè)，在企業(yè)辦理離、退休手續(xù)的老干部，根據(jù)瑞委發(fā)〔1993〕24號文件規(guī)定，其住房公積金補(bǔ)貼由市財(cái)政作出安排。

七、配套措施

（一）職工個(gè)人領(lǐng)取的住房公積金補(bǔ)貼參照住房公積金管理辦法進(jìn)行管理，免征個(gè)人所得稅。

（二）職工領(lǐng)取住房公積金補(bǔ)貼后購買的商品住房，發(fā)給完全產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》。

（三）未建立住房公積金制度的單位，以及已建立而未達(dá)到最低規(guī)定繳存比例和繳存工資基數(shù)的單位，不實(shí)施住房公積金補(bǔ)貼。

八、實(shí)施計(jì)劃

根據(jù)住房貨幣化分配原則，按當(dāng)年市財(cái)政財(cái)力可能，住房公積金補(bǔ)貼采用輪候制方式，先易后難，先急后緩，分期分批進(jìn)行。

（一）行政機(jī)關(guān)和全額撥款事業(yè)單位： 1、2004年12月底前，住房公積金補(bǔ)貼發(fā)放對象為離退休職工。2、2005年1月開始，在職職工按月計(jì)發(fā)的住房公積金補(bǔ)貼全面實(shí)施，同時(shí)對其2004年底前應(yīng)發(fā)的住房公積金補(bǔ)貼，予以逐步解決。

（二）其它事業(yè)單位：

可根據(jù)單位各自的可用資金到位情況自行安排，也可參照行政機(jī)關(guān)、全額撥款單位實(shí)施計(jì)劃作出安排。

九、職工應(yīng)真實(shí)填寫《住房公積金補(bǔ)貼審批表》，提供的材料應(yīng)合法有效。對違反規(guī)定、弄虛作假、損害國家或集體利益的，要認(rèn)真追究，嚴(yán)肅處理。

十、本辦法由瑞安市住房改革委員會辦公室負(fù)責(zé)解釋。

十一、本辦法自公布之日起施行。

第五篇：住房分配貨幣化改革研究

一、房改政策匯編

1．停止住房實(shí)物分配、實(shí)行住房分配貨幣化的時(shí)間界限如何確定？

答：從1998年12月31日起省直單位停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化。

2．住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)如何構(gòu)成？補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以后會不會調(diào)整？

答：住房補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、職工工資、工齡和住房面積標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算確定，并隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格等有關(guān)因素的變化進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由房改辦會同有關(guān)部門提出意見，經(jīng)上級審定、報(bào)省政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3．1999年1月1日后，單位可否購商品房分配給職工參加房改購房？答：不可以。

4．財(cái)政供給的行政、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金來源是什么？

答：財(cái)政供給的行政、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金來源：

（1）預(yù)算和預(yù)算外資金專戶撥付的住房補(bǔ)貼；

（2）留歸單位使用的售房收入（不包括按規(guī)定提取的住宅共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修金）；

（3）按規(guī)定提取的住房建設(shè)資金、劃轉(zhuǎn)的住房折舊、維修和大修理資金；

（4）自管住房的出租收入（扣除出租的住房正常維修和管理費(fèi)）；

（5）上級主管部門撥付的住房資金，住房方面的其他資金，利息收入。

5．企業(yè)住房補(bǔ)貼資金來源是什么？

答：企業(yè)住房補(bǔ)貼資金來源：

（1）住房折舊；

（2）公益金；

（3）住房周轉(zhuǎn)金中用于住房建設(shè)方面的資金（含公有住房出售收入）；

（4）不足部分經(jīng)同級財(cái)政、稅務(wù)部門審核批準(zhǔn)后在成本費(fèi)用中列支。

6．非財(cái)政供給的事業(yè)單位資金來源是什么？

答：非財(cái)政供給的事業(yè)單位比照企業(yè)執(zhí)行。

7．實(shí)行住房分配貨幣化以后，職工購房的資金來源是什么？

答：實(shí)行住房分配貨幣化以后，職工購房的資金來源主要有：職工工資、住房公積金、個(gè)人住房貸款，以及財(cái)政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補(bǔ)貼等。

8．住房補(bǔ)貼的發(fā)放對象主要有哪些？

答：住房補(bǔ)貼的發(fā)放對象為無房戶和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

9．無房職工如何認(rèn)定？

答：必須同時(shí)符合下列條件，才可視為無房職工。

（1）本人及配偶均未購買公有住房；

（2）本人及配偶均未租住公有住房；

（3）本人及配偶均未參加單位集資建房；

（4）租住公房拆遷時(shí)，未領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

10．單位人事制度改革，單位聘用人員是否實(shí)行住房補(bǔ)貼？

答：單位人事制度改革后，對 人事關(guān)系放在人才交流中心的聘用人員，可以比照正式職工實(shí)行住房補(bǔ)貼。

11．異地定居的離退休職工，如何計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼？

答：異地定居的離退休職工，可向原工作單位申請計(jì)發(fā)。

12．因機(jī)構(gòu)改革內(nèi)退人員是否實(shí)行住房補(bǔ)貼？

答：內(nèi)退人員應(yīng)實(shí)行住房補(bǔ)貼。

13．辭職、停薪留職、買斷工齡、退養(yǎng)回鄉(xiāng)安置等不在崗位的人員，能否享受住房補(bǔ)貼？

答：辭職、停薪留職、買斷工齡等已和單位終止勞務(wù)關(guān)系的不在崗位的人員，不再實(shí)行住房補(bǔ)貼。

14．對無房或住房不達(dá)標(biāo)的已故老職工，是否補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼？

答：對1999年10月18日前亡故的，不再補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼，1999年10月18日（皖直房組字[1999]03號印發(fā)之日）后亡故的補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼，由繼承人代為領(lǐng)取。

15．職工擁有單位獎(jiǎng)勵(lì)的住房，能否作為無房戶享受住房補(bǔ)貼？

答：單位獎(jiǎng)勵(lì)職工住房后，該職工仍可作為無房戶享受住房補(bǔ)貼。

16．貨幣化補(bǔ)貼后，提租補(bǔ)貼是否繼續(xù)發(fā)放？

答：貨幣化補(bǔ)貼后，提租補(bǔ)貼繼續(xù)發(fā)放。

17．到1993年，工齡已超過32年的，工齡補(bǔ)貼如何計(jì)算？

答：截止到1993年，工齡已超過32年的，工齡補(bǔ)貼按實(shí)際工齡計(jì)算。

18、到1999年1月1日以后工齡已超過了32年無房戶，按月計(jì)發(fā)補(bǔ)貼應(yīng)如何計(jì)算？答：到1999年1月1日以后按月計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的按實(shí)際工作年限發(fā)放。

19、以準(zhǔn)價(jià)購房的職工，如何享受住房補(bǔ)貼？

答：以準(zhǔn)價(jià)購房的職工必須將已購房過渡為全部產(chǎn)權(quán)后，其住房面積達(dá)不到本人職務(wù)控制面積上限的部分方可享受住房補(bǔ)貼。

20．省直單位職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，是否一定要在合肥購買商品房？

答：不一定。省直單位職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，可在本地或外地購買商品房。

21．對離婚前已購買、離婚后房子判給對方的職工住房補(bǔ)貼如何處理？

答：職工離婚前已按房改優(yōu)惠政策買了住房，離婚后房子判給對方的，不能再計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。如果住房面積未達(dá)到住房標(biāo)準(zhǔn)，差額的部分在新購房或離退休時(shí)可計(jì)發(fā)住房差額補(bǔ)

22．夫妻雙方購房，后又調(diào)換購房時(shí)，夫妻離異，住房由一方購買，另一方能否視為無房戶？

答：另一方應(yīng)視為無房戶，可享受住房補(bǔ)貼。

23．職工一次性領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，職級提高，是否可以相應(yīng)增發(fā)住房補(bǔ)貼？答：可以。

24．職工職級變動(dòng)，住房補(bǔ)貼應(yīng)如何執(zhí)行？

答：單位住房補(bǔ)貼沒開始時(shí)，職工職級（職稱）發(fā)生變動(dòng)的可按當(dāng)年的住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼；單位住房補(bǔ)貼后，職工職級（職稱）發(fā)生變動(dòng)的，可分段計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

25．1999年1月1日后按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼基數(shù)如何確定？

答：1999年1月1日之后參加工作的職工按月發(fā)放。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為職工本人月工資與確定的月補(bǔ)貼比例之乘積，職工本人月工資基數(shù)按繳存住房公積金基數(shù)確定。

26．符合一次性發(fā)放補(bǔ)貼條件但不購房的職工是否可以使用補(bǔ)貼？如購房，是否可以提取現(xiàn)金？

答：符合一次性發(fā)放補(bǔ)貼資金只有在職工購買住房時(shí)，才可以由職工提出申請，經(jīng)單位審查，省直房改辦批準(zhǔn)后使用，職工所在單位直接將住房補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)至售房單位，個(gè)人不能提取現(xiàn)金。

27．發(fā)放住房補(bǔ)貼的面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？

答：住房面積標(biāo)準(zhǔn)；

（1）縣（處）級以下干部（不含縣處級干部）、職工以及1986年職改后中級和初級技術(shù)職稱為建筑面積80平方米；

（2）縣（處）級及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后副高級技術(shù)職稱和1986年職改前中級技術(shù)職稱為建筑面積90平方米；

（3）地（廳、局）及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后正高級技術(shù)職稱和1986年職改前正、副高級技術(shù)職稱為建筑面積110平方米。

28．“老人”與“新人”如何劃分？

答：所謂“老人”是指1998年12月31日之前參加工作的職工。所謂“新人”是指1999年1月1日之后參加工作的職工。

29．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工在本市工作調(diào)動(dòng)時(shí)，住房補(bǔ)貼如何處理？

答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間在市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的，應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼：

（1）原工作單位在辦理該職工調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（2）并將已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼情況記入本人人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明；

（3）同時(shí)將住房補(bǔ)貼本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房補(bǔ)貼專戶；

（4）新工作單位結(jié)合本單位實(shí)際，根據(jù)已計(jì)發(fā)情況，繼續(xù)向該職工計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

30．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工調(diào)離本市（含批準(zhǔn)出國、出境定居的），住房補(bǔ)貼如何處

答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工調(diào)離本市（含批準(zhǔn)出國、出境定居的），應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼：

（1）原工作單位從辦結(jié)本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（2）將已計(jì)發(fā)情況記入職工人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明；

（3）調(diào)離本市辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，出國、出境定居辦理支取手續(xù)。

31．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的，住房補(bǔ)貼如何處理？

答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間，職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的，應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼：

（1）原單位從上述行為發(fā)生之日起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（2）將已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼情況記入該職工人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明；

（3）該職工如重新參加工作，新工作單位可根據(jù)已計(jì)發(fā)情況，繼續(xù)向該職工計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（4）如未重新參加工作，已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼本息余額在其購買住房或（離）退休時(shí)可一次提取。

32．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間，如住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，補(bǔ)貼比例是否也隨之調(diào)整？答：從調(diào)整的次月起補(bǔ)貼比例隨之調(diào)整。

33．按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼是否可償還公積金個(gè)人貸款本息？

答：可以。

34．什么情況下。職工可以支取住房補(bǔ)貼？

答：（1）職工在購買住房時(shí)，由職工本人申請，經(jīng)單位審查，省直房改辦審批后使用，職工所在單位直接將住房補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)至售房單位；

（2）因輪后原因，已先期購房的職工，在提供有關(guān)材料，并經(jīng)單位審查和省直房改辦審批后，單位可將住房補(bǔ)貼發(fā)放給個(gè)人；

（3）工齡滿32年的無房后住房未達(dá)標(biāo)的職工可直接支取住房補(bǔ)貼；

（4）離退休的無房后住房未達(dá)標(biāo)的職工可直接支取住房補(bǔ)貼；

（5）病故的職工，無房后住房未達(dá)標(biāo)的可由合法繼承人和遺贈人支取；

（6）出國、處境定居的職工，可直接支取住房補(bǔ)貼。

35．1998年12月31日前一次性補(bǔ)貼如何計(jì)算？

答：1998年12月31日前工作的無房和住房不達(dá)標(biāo)的職工每年年補(bǔ)貼額為：

（1）一般干部、職工、1986年職改后中級和初級技術(shù)職稱833元；

（2）縣（處）級及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后副高級技術(shù)職稱和1986年職改前中級技術(shù)職稱為937元；

（3）地（廳、局）及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后正高級技術(shù)職稱和1986年職改前正、副高級技術(shù)職稱為1145元。

36．工齡補(bǔ)貼如何計(jì)算？

答：工齡補(bǔ)貼計(jì)算到1993年，每平方米每年工齡補(bǔ)貼額為4.6元。

37．1999年1月1日后按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼工資基數(shù)如何確定？答：與繳存住房公積金工資基數(shù)相同。

住房補(bǔ)貼說明

一、補(bǔ)差面積計(jì)算

處級以下： 80m2－已購建筑面積

處級： 90m2－已購建筑面積

處級以上：110m2－已購建筑面積

二、工齡計(jì)算

（一）在職職工：

93年工齡＝93－參加工作年份＋1

98年工齡＝98－參加工作年份＋1

（二）93年前離退休職工

工齡＝離退休年份－參加工作年份＋1

（三）93年后離退休職工

93年工齡＝93－參加工作年份＋1

三、住房補(bǔ)貼額計(jì)算公式

1、補(bǔ)貼總額

＝(333＋4.6×93年工齡)×補(bǔ)差面積

2、年補(bǔ)貼額

＝補(bǔ)貼總額÷32

四、不同情況的住房補(bǔ)貼計(jì)算

（一）無房戶在職職工(98年12月31日前參加工作)

1、至98年止的一次性補(bǔ)貼總額（購房或退休時(shí)支付）

＝年補(bǔ)貼額×98年工齡

2、從99年1月1日后的月補(bǔ)貼額（按月進(jìn)入個(gè)人補(bǔ)貼帳戶）

＝本人月工資基數(shù)（本人公積金基數(shù)）×13%

（二）面積不夠的在職職工(98年12月31日前參加工作)

一次性補(bǔ)貼總額（再購房或退休時(shí)支付）

＝(333＋4.6×93年工齡)×補(bǔ)差面積

（三）按原職級所購住房面積達(dá)標(biāo)而現(xiàn)晉級的職工

一次性補(bǔ)貼總額（再購房或退休時(shí)支付）

＝(333＋4.6×93年工齡)×（現(xiàn)職級住房面積標(biāo)準(zhǔn)－原職級住房面積標(biāo)準(zhǔn)）

（四）93年前的離退休職工

一次性補(bǔ)貼總額

＝(333＋4.6×工齡)×補(bǔ)差面積

（五）93年（含93年）后的離退休職工

一次性補(bǔ)貼總額

＝(333＋4.6×93年工齡)×補(bǔ)差面積