第一篇：項目驗收標準及方法

項目驗收標準及方法

初步驗收：綠化及景觀工程基本完成，可綠化的段面全部完成，栽植苗木基本成活，直播草坪已成坪，栽植草坪基本成坪、景觀工程基本完成，可申請驗收。

2、工程申請初步驗收時，在一周前提供下列文件各兩份： 1）初步驗收申請報告； 2）施工總結報告（自檢報告）；

3）工程監理簽認的工程進度、質量憑證；

4）設計變更文件、到申請初驗時工程經費使用情況。

3、驗收小組根據驗收標準及設計方案現場檢查綠化工程及景觀工程的數量及質量，評定初驗是否合格。獲得合格的工程，從驗收之日起，即為養護管理的起使期。在合同規定的養護期滿后進行竣工驗收。

4、初步驗收的質量標準：

1）綠化工程嚴格按綠化設計組織實施；

2）建筑、安裝、裝飾工程符合國家驗收規范的標準和要求 3）全面完成承包段的施工；

5、在達到合同規定的養護期滿后進行竣工驗收。工程竣工驗收時，施工單位應于一周前提供下列有關文件各兩份：

1）施工單位竣工驗收申請報告； 2）初步驗收結果評定； 3）養護工作總結報告；

4）工程監理簽認的養護工作進度、數量、質量憑證； 5）竣工圖和工程結算。

6、竣工驗收質量標準：

1）綠化工程嚴格按綠化設計組織實施；

2）綠帶（地）內土壤疏松、濕潤、基本平整、清潔； 3）施工完成總工程量核實率100%；

7、景觀質量標準： 1）符合國家驗收規范的標準和要求；

2）配置圖案達到設計效果，色塊分明，線條清晰流暢，無污染；

14、工程竣工驗收時應甲方由驗收小組會同施工方代表、監理代表依據設計方案及上述各條標準進行現場對照驗收。

第二篇：接管驗收標準和驗收方法

接管驗收標準和驗收方法

a)驗收標準為建設部《房屋接管驗收標準》及客戶生活的合理要求。

b)驗收方法為觀感驗收法和使用驗收法。

（6）樓宇本體硬件設施的具體驗收標準

a)主體結構：

★ 外墻不得滲水；

★ 屋面排水暢通、無積水、不滲漏；出口水、檐溝、落水管安裝牢固、接口嚴密、不滲漏。

b)樓地面面層與基層粘結牢固，不空鼓。整體面層平整，無裂縫，無脫皮，起砂；塊料面層表面平正，接縫均勻順直，無缺棱掉角，粘帖牢固，色澤均勻一致，無明顯色差。

c)內墻面：

★抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷。無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬；

★塊料（如瓷磚）面層：粘貼牢固，無缺棱掉角；面層無裂紋損傷，色澤一致；對縫砂漿飽滿，線條順直。

d)頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無脫皮，無裂縫，無霉點，無澤水痕跡，無污漬。

e)衛生間、陽臺地面應低于相鄰地面2厘米左右，不應有積水，倒泛水和滲漏。

f)木地板平整牢固，接縫連接牢固，色澤均勻、油漆完好光亮。

g)門、窗：

★門開啟自如，無晃動和裂縫，零配件齊全，位置準確，無翹曲變形。

★門鎖、窗銷連接牢固，開啟靈活；

★玻璃安裝牢固，膠封密實，無明顯刮花痕跡，無損傷；★油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整；

★電子防盜門通話清晰、完好、無銹跡。

★不銹鋼防盜門光潔，線條順直，對縫嚴密、牢固。★高檔裝飾閡裝飾完整。

h)樓梯、扶手：

★鋼木樓梯安裝牢固，無銹蝕、彎曲，油漆完好，色澤均勻，表面平滑；

★砼樓梯無裂縫，無表皮剝落。

i)木裝修工程表面光潔，線條順直，對縫嚴密、牢固。

j)飾面磚表面平整，無空鼓、裂縫、起泡和缺角，對縫平直。k)油漆、刷漿色澤一致無脫皮、漏刷現象。

l)電器插座安裝牢固，符合“左零右火”規定，電源已接通正常。（a)有線電視已開通，收視良好。

（b)開關安裝牢固，開關靈活，接觸良好。

（c)燈個安裝牢固，完好無損，反應靈敏，發光正常。（d)水表、電表、氣表安裝牢固，讀數正常，無損傷。

（e)衛生潔具安裝牢固，配件齊全，無污漬和刮花，接口密實，無滲漏現象，無堵塞，排水通暢。

（f)給水設施安裝牢固，接口密實，無滲漏、銹跡、流水通暢，有足夠壓力。

（g)地漏、排水管道安裝牢固，配件齊全，接口密實，無滲漏現象，無都塞，排水通暢，完好無損。

（h)門鈴、對講電話安裝牢固，操作靈活，效果良好。

（i)防盜網、晾衣架安裝牢固，焊接密實，面漆完好均勻，無脫皮、銹跡，無裂紋、折損。

（j)其他配備設施要求齊全、完好，型號與設計相符，工作正常。

（1）公共配套設施接管驗收標準

a）天臺：天溝、落水口暢通完好；隔熱層、防水層完好。b)散水坡無下陷、斷裂、與墻體分離，坡度適宜、平整。c)屋面避雷設施連接牢固。

d)路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無損工作正常燈柱安裝牢固，油漆完好。

e)綠化符合設計要求，不缺株少苗，無死株，無大面積雜草；綠化水管布局合理，閥門開關靈活，安裝穩固。

f)道路：

★路面平整，無水泥塊，無起砂、斷裂；

★路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷；

★塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、缺棱掉角；

★交通標識線、路牌清楚完好。

g)室外消防栓：

★消防箱標識清楚，玻璃完好；

★消防設施配件齊全

★消防管安裝牢固，標識明顯，閥門完好，水壓充足。h)樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固，標識清楚。

i)垃圾中轉站密封完好，外表裝飾完整，泥沙完好，使用方便。j)保安崗亭安裝窮，配件齊全，標識清晰，完好無損。k)保安道閘安裝牢固，開啟靈活，標識清楚，完好無損。l)停車場地面平整，照明充足，標識清楚，安全設施好，排水設施良好。

m)單車、摩托車棚安裝牢固，照明充足，標識清楚，安全防護和排水設施良好。

n)明溝、暗溝排水暢通，不積水，無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩。

o)沙井、檢查井、化糞池排水暢通，池壁無裂縫，池內無雜物。p)護坡、擋土墻泄水暢通，砌筑牢固。

q)臺階、踏步砌筑平實、牢固，無裂縫。

r)水池、水箱衛生清潔，無滲漏。

s)信報箱安裝牢固，完好完損，標識楚，表面平整光潔。

（8）機電設備的接管驗收

a)

電梯設備型號、數量與移交清單相符，運行平穩，安裝符合規范；有電梯運行準運證；機房設置合理，配件安全，標識清楚，表面光潔平整、明亮。

b)變配電設備型號、數量與移交清單相符，工作狀態良好，安全防護裝置齊全，標識清楚、機房配置齊全，通風、采光良好，設備表面油漆完好，無損傷。

c)央空調設備型號、數量與移交清單相符，工作性能達到設計指標，配置齊全，標識清楚，機房通風、采光，降溫良好，設備表面油漆完好，無損傷。

d)發電機型號與移交清單相符，工作狀態良好，配件齊全，設備表面油漆完好無損傷，設備安裝牢固，機房隔音，防護設置完好，通風，采光良好。

e)消防監控設備型號與移交清單相符，工作性能良好，反應敏捷，標識清楚，表面完好無損，設備安裝牢固，機房干燥、通風、采光良好。

f)給排水設備型號、數量與移交清單相符，工作狀態良好，標識清楚，設備表面油漆完好無損，安裝牢固，無滲漏現象，機房配置完整。

g)保安監控設備：同消防監控設備。

（9）接管驗收遺留問題的處理

a)遺留問題的登記確認；

★對資料驗收中發現的資料不全、不真實、不合格等問題，接

管驗收小組應當將問題逐項記錄在《接管驗收資料遺留問題登記表》中并交發展商相關人員簽字確認；

★對物業硬件設施接管驗收中發現的不合格等問題，接管驗收小級應當將問題逐項記錄在《接管驗收設施設備問題登記表》中并請發展商相關人員簽字確認。

b)對資料遺留的問題，接管驗收小組應當積極同發展商聯系補齊，必要時物業總監應當協助進行。

c)對物業硬件設施、設備遺留問題，一般問題按管驗收小組應當要求發展商在兩周內解決；重大問題接管驗收小組應當要求發展商在一個月內解決。必要時物業總監應當協助進行。

d)對于長期解決不了，勢必會影響物業管理的問題，物業部應當以備忘的形式將問題登記后交給發展商進行備錄。

（１０）《接管驗收資料遺留問題登記表》和備忘錄交公司行政部歸檔長期保存。

５．記錄

（１）《接管驗收遺留問題登記表》

（２）《接管驗收設施、設備遺留問題登記表》

第三篇：ERP項目驗收標準

ERP項目驗收，是每一位CIO在項目開始之際就需要思考的問題，本著“以終為始”的目的，項目的驗收標準，其實就是需要打造一個“標尺”，驗證ERP項目成功的標尺。但現在我們來看許多ERP項目，在項目的初期并沒有一個比較清晰的成功標尺，導致在ERP系統上線之后，企業和軟件供應商雙方都在糾結：系統是否已經取得成功，可以圓滿結項了呢?甚至就是否驗收的這個問題進行反復糾纏。那CIO應該如何去衡量一個ERP項目是否成功呢?也就是ERP項目的驗收標準是什么? 我們或者可以從以下幾個方面去設定項目的成功“標尺”：

1、系統應用范圍是否已經達到期初目標？

一般在項目開始階段，都會約定項目的試點和推廣范圍，如試點為：集團+深圳分公司;推廣為：北京、上海分公司。同時還要規定哪幾個業務部門需要應用系統，這都可以理解為項目的涉及到的組織范圍。

2、相應子系統的應用目標驗收

如房地產企業的成本系統項目，就需要達成如下幾個目標： 1)按制定的目標成本、合約規劃執行合同業務，嚴肅目標成本性質。2)登記合同、變更、結算、付款信息，形成集團統一的臺賬信息平臺。3)形成多維度的動態成本分析結果，支撐閉環成本匯報、反饋機制。4)登記供應商，形成公司統一的資料信息庫。

3、核心業務數據的驗收

根據系統的應用目標，對系統的各項核心業務數據進行驗收，如房地產企業的成本系統，在合同合算環節，預計需要輸入的條目數量，實際的錄入的條目數量，報表輸出之后，與手工報表的結果是否相一致等，這都是進行系統數據校驗。

4、項目工作成果的驗收

也就是項目的知識資產驗收，如《業務解決方案》、《培訓課件》、《操作手冊》等關鍵文檔的驗收。

5、業務流程驗收

在系統中是否能夠完成相應工作的審批流程，如《標書審批流程》是否能夠按照企業的業務流程展開，是否該流程已經通過實際的業務驗證，這都是需要注意的事項。

6、系統功能驗收 在ERP項目實施過程中，企業會根據自己的業務特色，提出一些標準ERP產品中不相匹配的功能，這些功能是需要通過二次開發來實現的。這些開發功能是否已經實現，并且通過功能校驗，這也需要明確的目標。

綜上，基于上述六點，基本上從各個層面涵蓋了ERP系統的成功要素，自然也就可以根據這六大要素來評價ERP系統是否能夠驗收了。

第四篇：江西信息系統項目驗收方法

信息系統項目驗收方法

由于信息系統工程資金投入大、工程項目多、技術性復雜，工程驗收已成為工程管理的重要一環，有必要對信息系統工程驗收內容、程序及方法認真研究。

本辦法所稱信息系統工程項目是指信息化工程建設中的信息網絡系統、信息資源系統、信息應用系統的新建、升級、改造工程。

(一)信息網絡系統是指以信息技術為主要手段建立的信息處理、傳輸、交換和分發的計算機網絡系統;(二)信息資源系統是指以信息技術為主要手段建立的信息資源采集、存儲、處理(GPS/GIS等)的資源系統;(三)信息應用系統是指以信息技術為主要手段建立的各類業務管理(網上審批/ERP/CRM等)的應用系統。

一、信息系統工程驗收中存在問題

這是因為，我們所實施的信息系統工程從制定工程計劃、組織設備工程，進行工程施工，直到工程結束驗收完畢，是一套完整的管理過程，每個環節都環環相扣，緊密銜接，只有每個環節都做好了，才能最終取得一個好的結果。但在目前的信息系統工程管理過程中，工程驗收成為工程實施及管理中的薄弱環節。主要存在以下問題：

1、對工程驗收缺乏足夠重視。

工程驗收環節是檢驗整個工程結果成效的重要步驟，也是工程實施工程中最后的檢驗步驟。工程合同到底履行到什么程度，是否達到既定要求，只有在此環節才能得到更好的驗證。因此，履約驗收是工程實施最后的守護者。然而，在工程管理過程中，許多管理機關和代理機構只重視設備工程環節，而對履約驗收環節很不重視，使工程驗收流于形式。

2、驗收人員敷衍了事。

由于對工程驗收的不夠重視，造成部分工作人員粗心馬虎，直接導致驗收結果缺少準確性。例如對于一些大型設備的驗收，驗收小組往往因為缺乏必要的相關知識，驗收人員在驗收時往往僅對產品外觀、規格型號等進行考核，對最重要的產品質量、技術參數忽略不計，嚴重影響了驗收結果的準確性。

3、驗收方案科學性差。

驗收是對整個工程結果的檢驗，要真正發揮履約驗收的作用，還必須有一套科學合理的驗收方案。但是，現在某些工程實施項目的驗收方案往往過于簡單，欠缺科學性，不能完全滿足驗收的需要。

4、工程驗收環節缺失。

有的工程項目根本沒有驗收環節，或者有驗收要求而并未實施，這主要體現在服務類項目的工程中。例如：

一是對軟件系統進行工程實施時，一般在工程實施預算安排、工程執行環節都能夠按規定進行，但是卻往往忽視了驗收環節。由于軟件系統是一項“軟”服務項目，與硬件設備相比不容易區分，它不像設備那樣可以了解、掌握設備實體組織驗收。類似軟件系統驗收的特殊要求造成了有些服務類工程項目缺少了驗收環節。如信息安全系統驗收等

二是驗收中沒有工程變更或綜合布線系統中無隱蔽工程相關文件。這樣，整個工程驗收將存在嚴重隱患。

二、信息系統工程驗收分類

工程驗收是為推進國民經濟和社會信息化建設，確保信息系統工程的安全和質量，規范信息系統工程順利實施的重要措施。由于其處于不同工程階段、不同工程環境，因此根據不同情況分類如下：

1、按照時間階段區分：工程初驗(階段過程驗收)及終驗

2、按照驗收順序劃分：設備點驗及竣工驗收

3、按照工程性質區分：隱蔽工程驗收和明示工程驗收

4、按照性能區分：工程功能驗收及工程質量(性能)驗收

三、為什么要實施信息系統工程驗收

1、工程驗收是確保信息系統工程的安全和質量的必要條件

2000年1月30日朱镕基總理簽發的中華人民共和國國務院第279號令《建設工程質量管理條例》第十六條規定“建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;

(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;

(3)有工程使用的主要和設備的進場試驗報告;

(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;

(5)有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

2、工程驗收是政府采購程序的一部分，是保證采購質量的有效措施

2002年6月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過《中華人民共和國政府采購法》第41條對此作出了明確規定，即：“第四十一條采購人或者其委托的采購代理機構應當組織對供應商履約的驗收。大型或者復雜的政府采購項目，應當邀請國家認可的質量檢測機構參加驗收工作。驗收方成員應當在驗收書上簽字，并承擔相應的法律責任。”

履約驗收是對供應商履行合同情況的檢查和審核，是檢驗采購質量的關鍵環節。做好驗收工作，可以檢驗供應商的履約能力和信譽。如果出現質量問題，可以根據合同相關條款規定，及時處理，從而保護采購人的合法權益。

第41條規定的主要含義：一是驗收是政府采購程序中不可缺少的一個環節。二是驗收工作要由采購人來組織進行。三是驗收方人員要承擔相應的法律責任。

3、工程資料完整及工程責任清晰的需要

通過工程驗收，可以將工程立項直到工程竣工較長時間內的工程全部資料、圖紙較整齊地保留下來，同時也便于明確工程責任。

四、信息系統工程驗收步驟及方法

(一)驗收步驟

1、系統檢測

信息系統工程(項目)驗收前必須經檢測通過，即信息系統工程(項目)在正式驗收前，設計，系統集成單位必須向其上級管理部門申請或直接向具有法定資質的工程檢測機構出具檢測委托書。未經檢測的工程(項目)不能實施工程驗收。

(1)檢測機構：

--產品檢測機構：國家及省質量技術監督部門授權的產品檢測機構;

--工程檢測機構：經國家信息產業部或省信息產業廳授權或認可的省級信息工程監理(檢測)機構。

根據《中華人民共和國產品質量法》第一章第二條“在中華人民共和國境內從事產品生產、銷售活動，必須遵守本法。本法所稱產品是指經過加工、制作，用于銷售的產品。建設工程不適用本法規定”。另根據《中華人民共和國產品質量法條文釋義》中第一章總則第二條：“建設工程不適用本法規定,是指建筑物、工程等不動產不適用本法規定”。

由此可見，可見，產品監督檢驗認證是由質量技術監督部門對廠商所銷售的IT產品(網絡設備及布線材料)進行產品檢驗，并不適用于由信息產業主管部門負責的信息系統工程進行監理檢測。信息系統工程(包括計算機網絡工程、軟件工程、機房工程、安防監控工程“的檢測、監理，必須按照國家主管部門信息產業部及省信息產業廳相關要求實施，以確保工程質量。

當然，在實施信息系統工程檢測前，用戶可以根據本單位情況，自主對工程中所采購使用的計算機、服務器設備、材料等產品進行CMA/CAL產品檢驗，以確保產品質量。

軟件測評和信息安全測評分別由具有相應資質和相應測評能力的第三方機構實施。軟件測評或信息安全測評未通過的項目，工程不予驗收，不得投入運行。

(2)圖紙、資料

申請辦理系統檢測手續同時應報送：按照正式設計方案施工的系統原理框圖，平面圖，器材設備清單等。檢測機構在接到檢測委托書和以上圖紙資料后，應及時對系統進行檢測，并出具系統檢測報告。

(3)檢測報告

檢測報告應準確，公正，完整，規范，并注重量化。系統在線測試抽檢比例;智能大廈(含綜合布線系統)的20%-30%;其他系統按前端設備數的10%-15%;總數10臺以下的，至少不低于3臺。

2、系統試運行

信息系統工程驗收前應進行試運行，試運行應達到設計要求并為業主單位認可。

(1)試運行：系統調試開通后，應至少試運行15-30天，并做好試運行記錄。

(2)試運行報告：業主單位依據試運行記錄，提出系統試運行報告。內容包括：

--系統運行起訖日期，試運行是否正常;

--故障(包括誤報警，漏報警)產生的次數，原因和排除故障的日期;

--系統功能是否符合設計要求以及綜合評述。

試運行期間設計、系統集成及工程監理單位應配合業主單位，建立系統的值勤，操作和維護管理制度。

工程變更

施工應按照設計文件及國家相關規范的要求進行，按圖施工，不得隨意更改。若根據實際情況確需作局部調整或變更的，應按程序進行審批，并提供建設(使用)單位和設計，系統集成單位雙方認可的更改審核單(附：工程變更)。更改審核單可由設計，系統集成單位提出，經本單位負責人審核，報業主單位批準。重大變更要報信息系統工程管理部門備案，必要時要經審查認可;

3、技術培訓：

依據合同有關條款對有關人員進行培訓。培訓提供有關設備，系統操作和日常維護的說明，方法等技術資料。培訓內容應征得業主單位同意。

4、系統竣工

系統按設計任務書的規定內容全部建成，經試運行達到設計要求并為業主單位認可視為竣工。少數非主要項目未按規定全部建成，經業主單位與設計，系統集成單位協商，對遺留問題有明確處理的辦法，經試運行并為業主單位認可后，也可視為竣工。

系統竣工后由設計，系統集成單位寫出竣工報告。竣工報告內容包括：工程概況，安裝的主要設備，對照設計任務書或合同所完成的質量自我評估，提出維修服務條款。

5、初驗合格

由業主單位(含監理單位)組織系統集成單位根據設計任務書或工程施工合同提出的設計使用要求進行初驗，組織初驗單位寫出初驗報告。參加初驗的人員應簽名。初驗包括以下內容：

(1)系統試運行評述;

(2)對照設計任務要求，系統功能檢測情況及質量主觀評論;

(3)對照正式設計方案，核對安裝設備數量和型號的結果;

(4)施工質量初驗意見(見隱蔽工程有關報表)

信息系統工程(項目)在正式驗收前，系統集成單位應向驗收小組(驗收委員會)報送下列驗收文件資料：

(1)設計任務書(工程立項批準文件)

(2)項目驗收申請報告;

(3)工程招標書/工程投標書(系統集成商施工相關資質證書材料)

(4)工程施工中標通知書

(5)工程施工合同(含工程預算表)

(6)項目規劃設計方案;

(7)項目實施方案;

(8)項目有關的測試報告;

(9)項目試運行報告;

(10)項目用戶評價意見;

(11)項目經費決算表;

(12)驗收專家組要求提供的其他材料。

含有軟件開發的項目一般還需提供以下資料：

(1)軟件需求說明書;

(2)概要設計說明書;

(3)數據及數據庫設計要求說明書;

(4)詳細設計說明書;

(5)操作手冊;

(6)用戶手冊。

資料審查：

(1)資料審查由工程驗收小組(驗收委員會)指定的資料審查組負責審查。

(2)工程正式驗收時，設計，系統集成單位應提供全套驗收圖紙資料;

(3)圖紙資料應保證質量，做到內容齊全，標記正確，文字清楚，數據準確，圖文表一致;

(4)圖樣的繪制應符合國家相關規范的有關規定。

6、工程終驗

驗收組應認真閱讀項目驗收全部資料(含軟件測評和信息安全測評結果)，以經批準的項目可行性報告、合同文本或計劃任務書約定的內容和考核目標為基本依據，通過評議和現場考察等方式，對計劃任務完成情況、經費使用的合理性、項目產生的科技成果水平、應用效果和對經濟與社會的影響、實施的技術路線、攻克關鍵技術的方案和效果、知識產權的形成和管理、用戶培訓、系統運行維護及升級等做出客觀的、實事求是的評價;驗收組應廣泛收集和聽取相關方面的意見，核實或復測相關數據，獨立、負責任地提出驗收意見和建議。

驗收結論分為“通過驗收”、“整改后再驗收”和“不通過驗收”三種。按期完成合同或計劃任務書約定的各項任務，經費使用合理，提供的驗收文件和資料齊全、數據真實并且軟件測評和信息安全測評結果均為“通過”的，視為“通過驗收”;目標或任務基本完成并且軟件測評和信息安全測評結果均為“通過”，但驗收文件、資料不齊全，驗收結論爭議較大，視為“整改后再驗收”;被驗收項目存在下列情況之一者，視為“不通過驗收”：

1.未按合同或計劃任務書的要求達到預定的主要技術、經濟指標的;

2.提供的驗收文件、資料、數據不真實;

3.擅自修改合同或計劃任務書中的考核目標、內容、技術路線;

4.實施過程中出現重大問題，但未能解決和做出說明，或研究過程及結果等存在糾紛尚未解決的。

驗收小組(驗收委員會)對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況。形成竣工驗收意見，填寫《信息系統工程竣工驗收備案表》和《信息系統工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。

在作出驗收結論時，對驗收中存在的主要問題提出建議與要求。當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。

當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。系統驗收通過或基本通過并有整改落實措施后，才能正式移交投入使用。業主單位或使用單位應有專人負責，并建立系統操作，保養，管理等制度;系統設計，系統集成單位應建立，落實維修服務制度。

驗收不通過的系統不得交付使用。設計，系統集成單位應根據驗收結論提出的問題，抓緊落實整改后再進行驗收;系統復測時應適當提高原不通過部分的抽樣比例。驗收不合格的，上級行政主管部門應以書面形式通知建設單位和設計、施工單位，限期整改，整改后試運行合格的，建設單位重新申請驗收。如驗收再不合格，或未按要求進行驗收的，建設單位負責人承擔相關責任，施工單位三年內不得再承擔信息化建設項目。

當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。當協商不成時，應報建設行政主管部門或質量監督機構進行協調裁決。

項目建設單位、項目承擔方、驗收組和第三方測評機構等應分別對各自所出具的驗收資料、報告和結論的真實性、準確性和完整性負責。對在驗收過程中出現的弄虛作假及瀆職等行為，一經查實，將中止或取消其繼續承擔電子政務項目和項目測評及驗收工作的資格，已經給國家、社會造成損失的，將依照有關規定和法律追究責任。

參加項目驗收的有關人員，未經允許擅自披露、使用，或者向他人提供和轉讓與被驗收項目技術成果的，依據有關規定追究其責任。涉及國家技術秘密的，依照《中華人民共和國保守國家秘密法》和其他相關法規處理.(二)驗收標準

竣工驗收標準為國家及江西省的強制性標準，現行質量檢驗評定標準、施工驗收規范、經審查通過的設計文件及有關法律、法規、規章和規范性文件規定。

五、工程驗收組織及工作程序

(一)工程驗收的組織

建設單位應在工程通過試運行和測試合格后1個月內向行政主管部門提出驗收申請。

信息化建設項目由建設單位組織專家負責組織實施信息系統工程竣工驗收工作，負責成立工程驗收小組或驗收委員會，工程監理或第三方質量監督機構對工程驗收實施監督。

驗收小組(驗收委員會)由建設單位負責人，業主單位上級業務主管部門，信息系統工程管理部門，以及不低于驗收機構人員總數40%的技術專家組成，并推選組長，副組長(主任，副主任)。驗收組一般為3-7人，驗收組組長由建設單位法人代表或其委托的負責人擔任。驗收組副組長應至少有一名專業技術人員擔任。專家驗收評審費用由建設單位負擔。驗收小組成員中網絡、軟件等專業人員應綜合考慮，配備齊全。用戶驗收同時應有項目批準部門(含涉密系統批準部門)的代表參加。必要時還應有檢測機構代表參加。

驗收機構職責與要求：驗收機構對系統(工程)應作出正確，公正，客觀的驗收結論，不利驗收公正性的人員不能參加驗收小組;對國家、省級重點信息系統工程(項目)和保密、機要等要害單位的信息系統工程(項目)的驗收，應執行國家或公共安全行業的相關規范，規范，嚴格把關;驗收中，對照設計任務書，合同或工程設計方案，逐項進行審查。發現系統有重大缺陷或明顯不符合要求的，應向系統集成單位提出質詢，并視答辯情況決定驗收工作是否繼續進行;驗收機構應對系統建設中存在的主要問題提出整改意見和建議。

(二)驗收程序

工程項目一般按下列程序進行：

1、由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。

2、建設、施工、監理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。

3、現場檢查工程項目總體質量及功能抽查測試。即對信息系統工程的使用功能進行抽查、試驗。例機房、設備通電試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試、軟件應用等。

4、檢查工程項目建設參與各方提供的竣工資料。

5、專家提問咨詢

6、專家組認為需進行的其他程序;

7、專家組宣讀驗收報告。

六、工程驗收應注意的主要問題

工程驗收要重點把握以下幾個方面：

1、要組織好驗收工作。

采購人要指定驗收人員，全權負責驗收簽字工作。采購人將采購事務委托采購代理機構承辦的，采購代理機構應當根據委托代理協議的規定，代理采購人組織驗收。

2.大型或者復雜的采購項目應請專業機構參加驗收。

政府采購項目很多，有大型項目也有小型項目，有復雜的項目也有簡單的項目。采購人在組織驗收時，應當根據采購項目的具體情況及驗收能力，開展驗收工作。在通常情況下，大型或者復雜的采購項目，對驗收人員的技術要求比較高。為了增強驗收能力，開展驗收工作。在通常情況下，大型或者復雜的采購項目，對驗收人員的技術要求比較高。為了增強驗收能力，采購人應當邀請經過國家認可的專業檢測機構很多，各行各業都有這類機構，如建設部門認定的工程管理機構、國家質量檢測部門認定的檢測機構等。按照本法規定，如果請專業檢測機構參加驗收，采購人或者受其委托的采購代理機構仍然為驗收方。

3.驗收方的權利與義務。

驗收方對供應商的履約進行驗收，最后要將驗收情況在驗收書上如實說明，并親筆簽字。驗收方要對自己的驗收意見負責，如果驗收意見與事實不符，損害采購人或者供應商的合法權益，應當承擔相應的法律責任。

執行中應注意的問題

(1)建設單位(業主)應當給予高度重視，依法組織驗收工作。參與驗收人員要客觀公正地提出驗收意見，不得搞假驗收，否則將受到法律的制裁。供應商要按照合同約定履約，如果發現有以劣充優、偷工減料的行為，同樣會受到應有的處罰。情節嚴重的，還要被列入不良供應商名單。所以，工程實施履約驗收是法定的，不可缺少的。工程實施監管部門應當通過加大對工程實施法規的宣傳和執行力度，進一步明確工程實施履約驗收的法定地位，將其納入工程實施的必備程序。加強驗收檢查把好最后關口

(2)有針對性地成立驗收小組。工程實施履約驗收小組的構成一般涉及到如下人員：工程人或者其委托的工程代理機構人員、質量檢測機構人員、供應商代表、工程實施監管部門代表，另外如有必要，還可以邀請紀檢部門代表參加驗收。同時，應當根據不同的驗收標的成立不同的驗收小組，也就是說對技術驗收環節所需要的技術人員的選擇要恰如其分。例如網絡工程工程的驗收，就要在驗收小組中配備必要的網絡方面的專業人員參與，并且其數量還要達到驗收小組人數的一定比例。

(3)確保驗收的重點內容。項目驗收工作必須遵循實事求是、客觀公正、注重質量、講求實效的原則，引入科學的評估機制，做到公平、公正、公開，保證驗收工作的嚴肅性和科學性。

一是檢查工程實施合同的履約情況，看其是否符合既定約定(包括合同中的交貨時間、貨物數量、交貨方式等);二是驗收所工程產品(尤其是大型設備、精密儀器)的質量，即檢查其技術指標、規格型號是否符合工程要求以及供應商的承諾;三是對大型建筑工程項目的驗收要符合國家工程驗收的有關規定，要由專業的質量檢測機構進行驗收，并且檢查是否有違規轉包的情況發生。

(4)加強驗收的紀律約束。由于驗收是工程實施不可或缺的一項工作，而且是對整個工程行為最后把關的一個重要環節，如果在這個環節上發生差錯，必然會給整個工程行為帶來不可挽回的損失。而且，驗收環節也是容易發生腐敗行為的一個環節。所以，必須建立起嚴格的紀律約束，規范驗收人員的工作態度和行為。每名驗收人員都要在最后的驗收文件上簽字，每個人都要對自己的行為負責任，對于驗收人員的瀆職失職行為根據其錯誤嚴重程度給予相應的處罰，對那些與不法供應商串通一氣、收受賄賂造成國家、單位重大損失構成犯罪的，移送司法機關處理。

第五篇：竣工驗收收費項目及標準

竣工驗收相關需要收費的項目及相關文件

一、檔案館資料存檔，自己整理完整遞交檔案館不要錢，委托檔案館整理需要0.4元/平方米；

二、竣工驗收規劃測量復核收費標準：250/畝，樓角全測，60元/角，本項目占地面積約61畝，61*250=15250元，10幢樓，40個角點，40*60=2400元，總數約：17650元；

三、建筑面積測繪，預測0.25/平方米；實測1元/平方米。本工程138899.15㎡，138899.15*1元=138899.15元；

（以上三項咨詢檔案館、規劃測量相關部門后得到的數據）

四、環保驗收不收費，首先預驗收，入住率達到75%后正式驗收，正式驗收以前要委托檢測站（取費需要業主委托檢測單位），拿到檢測報告以后正式驗收；環保驗收需要：排水證——環保總結——環保公告（需要登報費用）——驗收申請。

五、園林綠化，驗收不收費，需要兩項測繪資料內包含的綠化資料，然后申報，可以單獨驗收，也可以與其他部門一起驗收；

環保局地址：九九回歸林，環保局龐主任電話：***。

六、消防檢測費，見后附材料；（先驗收備案，在服務中心填寫相關材料）

七、防雷檢測費，見后附材料；（咨詢為1元左右每平方，可議價。）

八、電梯驗收費用，見后附材料；

九、辦房產證，先兩項測繪完成，然后去服務中心申請，商住：550元

住戶：80元

（咨詢服務中心得到數據）