第一篇：建設項目各建設階段的環保管理辦理程序

建設項目各建設階段的環保管理辦理程序

一、項目建設書階段——提出環保初步意見

項目建設單位向環保審批部門報告項目的基本情況并提供初步資料。環保部門要到現場查看，書面答復項目建設單位，提出是否同意該項目上報立項的環保意見。該意見納入上報的項目建議書文件。

二、項目可行性研究階段——批報環境影響報告書、報告表或登記表

1，可行性研究階段，建設單位向環保審批部門報批環評，環保審批部門提出批復意見。2，在項目進入可行性研究階段時，建設單位向環保部門報告項目情況，提供初步資料（項目建議書、批復文件、項目可行性研究初步資料、環保方案初步資料等），并征詢環保審批部門有關該項目的環保管理、環評等方面的基本要求。

3，對須報批環評的項目，建設單位應及時委托具有資格的評價單位編寫環評。其中須編寫報告書的，應該委托評價單位根據環保部門的基本要求及有關規范要求編寫環評大綱，報經環保審批部門確認。須填寫報登記的項目，由建設單位直接填寫。

三、項目設計階段——報審環境保護方案

1，對在環評書或報告表批復時規定的應在設計階段報審環保方案的項目，建設單位在項目設計的基礎上編寫環保方案，報環保審批部門審核。

2，環境保護方案主要內容

（1）污染物產生量、治理方案、治理效果、排放濃度、排放量、須達到排放標準、排放總量、排污方式等；污染物產生量大、難治理的項目，要說明采用清潔生產工藝情況及治理方案的可行性、可靠性；原有污染問題未解決的項目，要說明一并治理的措施情況。

（2）施工期環保措施

（3）經環評對生態環境有影響的項目，須有專項防止生態破壞的環保措施。經環評對可能造成明顯水土流失的項目，須落實水土保持方案。

（4）綠化措施

（5）環境監測計劃和管理措施（6）環保投資

（7）說明是否符合報告書、報告表批復要求

四、項目施工階段

環保部門負責對項目施工期的環保工作實施監督管理。根據環保批復，在施工期需要設立專門的環保監督管理程序的，應按計劃要求實施監測、管理。施工期的環保管理應執行環境保護法律、法規及政府頒布的管理規范。

五、項目竣工階段

1，項目竣工后試運行申報

建設單位在項目竣工后，向環保部門申報建設項目的試生產申報表。說明環保設施建設及環保設施落實情況，提出環保設施試運行期，提出監測和管理計劃，提出臨時排污申請。

環保審批部門在收到試生產申請表之日起到15日內，對建設項目環保設施進行檢查并簽署意見，確認主體工程是否可投入實物試運行，規定設施竣工驗收申請期限，并核發臨時

排污許可證。

2，環保設施竣工驗收期限確定

環保設施竣工驗收申報期限一般為投入試生產后的3個月內。一般應要運行工況穩定，運行負荷達75%以上。

3，環保設施竣工驗收申報要求

（1）環保設施竣工驗收申請報告格式由國家環保總局或者省環保局規定。市環保局可以根據實際情況設定不同項目類型的申請報告格式。

（2）環保設施竣工驗收申請報告內容主要包括： a，項目建設、運行概況

b，各項環保設施建設、運行情況，各項環保措施落實情況

c，污染型項目應包括污染物產生、治理、綜合利用、排放及達標等情況 d，應實施監測的項目，應有符合規范的監測數據 e，說明是否符合法規、標準及項目環保批復要求 f，存在問題集改進意見

（3）

對應實施監測的項目，建設單位須委托環保審批部門確認的環境監測站進行環保設施竣工驗收監測并編寫環保設施竣工驗收監測報告。監測報告為環保設施竣工驗收申請報告的必備附件。

第二篇：建設項目手續辦理程序

建設項目前期手續辦理程序

1、土地拍賣取得、2、項目建議書：（完成后可以進行設計和勘察招投標）（1）項目建議書報告（委托咨詢單位或有資質設計院編制）（2）項目建議書申請報告（紅頭文件）（3）土地成交確認書（4）國有土地出讓合同

（5）規劃選址意見（鄭州高新技術開發區規劃局）

3、可行性研究、可行性研究：

（1）可行性研究報告文本（委托有資質單位做：需要項目建議書批復。（2）可行性研究報告申請（3）環境影響評價意見書

4、土地使用證：

（1）土地使用權登記申請表（2）營業執照及企業章程（3）組織機構代碼證（4）法人代表身份證明（5）法人身份證（復印件）（6）土地登記委托書

（7）委托人身份證（復印件）（8）宗地圖

（9）地籍調查界址表（由國土局測量隊填寫）

（10）經公證的國有土地使用權出讓合同（原件+復印件）（11）經公證的成交確認書（12）出讓金、契稅繳款通知書（13）出讓金發票復印件（14）履約保證金（復印件）（15）契證（復印件）（16）交付通知書

（17）規劃用地許可證（復印件））

5、規劃用地許可證：（1）土地成交確認書（2）國有土地出讓合同

（3）建設用地規劃許可證申請表（4）選址意見書及附圖（5）項目建議書

6、勘察設計招投標：

（1）經審批部門同意的項目建議書或可行性研究報告的批復（2）具有土地管理部門頒發的土地使用證

（3）具有規劃管理部門確定的項目建設地點、規劃控制條件和用地紅線圖（4）委托代理單位進行招投標代理

（5）編制招標文件，并送招標辦備案 勘察設計包括方案設計、勘察設計、初步設計、施工圖設計等。

7、環境影響評價

（1）由資質的環評單位制作報告書（1 個月）或表（1 個星期）（需要項目建議書、選址建 議書、規劃用地許可證）（2）申請報告（3）項目建議書

8、交評

（1）、需要提供規劃設計方案

9、日照分析

（1）、需提供所有圖紙（電子文件）

10、建設工程規劃設計方案審核

（1）建設（市政）工程規劃設計方案申報表（2）建設項目選址意見書及附圖（3）項目建議書批復

（4）建設用地規劃許可證及附圖

（5）繪制在 1：1000 或 1： 500鄭州市坐標系統的現狀地形圖上的總平圖規劃圖一份（附 DWG 格式的電子文件）

（6）相應資質的設計單位設計的完成的規劃設計方案（附電子文件）

11、初步設計審批

（1）造價審核報告書：設計單位做的每一幢樓的單體預算上報發改局審核（2）申請報告（3）環評意見

（4）規劃局方案會審意見（5）初步設計文本

12、城管審核綠化（1）、申請報告

（2）、綠化申報方案（一式四份）：需達到初步設計深度，包括設計說明、設計構思、設計 原則、總評、節點意向、苗木表、概算等及電子文件。（3）、規劃意見書、紅線圖、用地條件圖。（4）、立項批復文件

（5）、綠化率計算表（見反面）

（6）、設計單位資質證書復印件（上寫僅用于****工程并加蓋紅章）。

13、立項文件、（1）初步設計批復（2）規劃用地許可證（3）土地使用證

（4）工程規劃設計方案審核意見（5）造價審核報告書（6）申請報告（紅頭文件）（7）環境評估意見

14、讓設計單位進入施工圖設計

15、施工單位和監理單位招投標、（1）、委托代理公司進行清單編制，招標文件編制。（2）、提供施工圖設計圖紙

16、建筑消防設計防火審核、（1）、建筑消防設計防火審核申報表，自動消防設施設計防火審核申請表

（2）、建筑工程項目 1/500 實測總平面圖（建筑總平面圖，室外給排水總平面圖）（3）、規劃用地許可證及附圖（復印件）（4）、立項批復（復印件）

（5）、消防設計專篇（設置自動消防設施的建筑工程項目）

（6）、全套土建、結構、水、電、暖通施工圖（鋼結構建筑必需提供結構施工圖。其他建筑 結構項目不提供）：設計聯系單等資料。（7）、設計單位相應資質證書復印件

（8）、原已建造的建筑單體，需提供當時消防審核與消防驗收合格意見書復印件（9）、上述凡復印件資料，均需加蓋自己單位（建設單位）公章。

17、建設工程初驗、建設工程初驗（1）、建設工程驗線申請表

（2）、城市規劃部門出具的建設工程放線聯系單（規劃局出具的聯系單）（3）、建設工程規劃許可證及附圖復印件（4）、底層平面圖（5）、放線測繪資料

18、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查備案（由資質的圖審單位負責審查）（1）、工程施工圖設計文件審查備案申請表原件（2）、工程施工圖設計文件審查合格證書 2 份（3）、工程施工圖設計文件審查意見書 2 份（4）、工程施工圖設計文件審查意見回復 2 份（5）、施工圖復審意見書 2 份（6）、技術咨詢合同書

19、建設工程規劃許可證 ：

（1）、建設（市政）工程規劃許可證申請表

（2）、會審會議紀要、項目立項文件及擴初批復文件（3）、建設用地規劃許可證及附圖復印件（4）、土地權屬證明、土地出讓合同復印件

（5）、經同意使用的 1：500 或 1：1000 地形圖二分及數字文件

（6）、經審查同意的繪制在 1：5000 或 1：1000 鄭州市坐標系統的現狀地形圖上的總平面規劃圖一份及電子文件

（7）、建設工程規劃設計方案審查意見回復單

（8）、相應資質的設計單位設計的施工圖總平面圖及電子文件（9）、建設與交通、公安、消防、城管、環保、農業等相關部門審查意見

（10）、如是改建、擴建或使用性質調整項目，需原規劃許可證及附圖復印件、土地權屬證明、房屋產權證明等。

20、新建建筑物防雷設施設計審核（1）、防雷裝置設計審核申請書

（2）、防雷工程設計單位和人員的資質證、資格證書（3）、規劃用地許可證及附圖（復印件加蓋公章）（4）、建設項目總平面圖（5）、建筑設計說明（6）、立面、側面圖（7）、結構設計說明（8）、基礎平面圖

（9）、電氣設計說明（高層建筑防側擊雷措施及說明）（10）、基礎接地平面圖（11）、屋頂防雷平面圖等圖紙

21、招投標回復（1）、立項文件（2）、規劃用地許可證（3）、建設規劃施工許可證

（4）、勘察單位人員名單、資質證書、營業執照、合同（5）、設計單位人員名單、資質證書、營業執照、合同

（6）、監理單位人員名單、資質證書、營業執照、合同（全部登記編號）

（7）、施工單位人員名單、資質證書、營業執照、合同（全部登記編號）

（8）、網上登記人員進行核對

22、人防圖紙審核意見（1）、全套人防相關圖紙

23、建設施工許可證（1）、項目立項批文（2）、建設工程規劃許可證

（3）、勘察單位中標通知書，合同，資質證書（4）、設計單位中標通知書，合同，資質證書（5）、監理單位中標通知書，合同，資質證書（6）、施工單位中標通知書，合同，資質證書（7）、施工圖設計文件審查合格證（8）、節能備案登記表

（9）、人身意外傷害保險單及發票（10）、安全生產許可證

（11）、項目負責人、項目部專職安全人員考核證書

（12）、建設工程施工現場周邊環境安全條件及安全施工措施評估表（13）、鄭州市高新技術開發區建筑工程安全質量監督登記表（14）、鄭州市高新技術開發區建筑工程施工安全監督登記表（15）、建設施工許可證申請表

（16）、全套施工圖（蓋好圖審章、結構師章、設計單位章）

24、建設工程復驗

（1）、建設工程驗線申請表

（2）、城市規劃部門出具的建設工程放線聯系單（初驗時規劃局出具的聯系單）線測繪資料

25、鄭州市高新技術開發區發展新型墻體材料專項基金退還審批（外墻塘粉前）

（1）、發展新型墻體材料專項基金退還審批表 3 份（2）、建設工程決算（或經標底審核的預算）

（3）、新墻材專項基金專用收據（復印件 2 份、原件閱后退還）（4）、工程所有墻體材料發票（復印件 1 份、原件閱后退還）（5）、建設工程現場驗收表 4（6）、新型墻材質量證明材料

26、建設工程規劃許可證（副換正）、建設工程規劃許可證（副換正）（1）、竣工驗收申請表（2）、建設工程規劃許可證（3）、建設工程規劃許可證附圖（4）、建設工程許可證復印件

（5）、竣工測繪報告書，圖紙和電子文件

3）、復（（6）、土地證復印件

（7）、經審核通過的總平面圖

27、消防驗收（發消防合格單）（1）、委托消防檢測單位做檢測報告書（2）、上網抽簽，抽到上門檢測

28、質監驗收

39、防雷驗收 30、資料備案

31、企業房產辦理房產證流程

（一）、規劃局驗收：

目的：將規劃許可證副本換為正本 準備資料：

1、建設工程規劃許可證副證

2、土地證

3、規劃驗收申請書（鎮政府意見）

4、地形圖測量；

5、房產測量結果

6、總平面圖；

7、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側面圖）

其中第四條：先進行房產地形測繪（聯系規劃設計院），將測繪結果送規劃局入 庫，換取入庫通知書

其中第五條：聯系房管局現場測量 其他資料，公司里可以找到。

（二）、質監站驗收：

目的：領取單位工程竣工證明書（質監站檔案館蓋章）

步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執，然后憑回執和竣工資料送質監站，申請驗收。送檔案館資料：

1、項目申請（立項報告）

2、項目可行性研究報告和批復

3、用地申請和批復

4、用地位置紅線圖

5、國有土地使用證（復印件）

6、建設用地規劃許可證（原件）

7、建設工程規劃許可證（正、副證）注：只有先進行規劃局驗收才能拿到正證

8、工程規劃紅線圖（平面布局圖、須加蓋規劃局業務章）

9、招投標文件（或直接發包文件）、中標（承接）通知書

10、地質勘測報告

11、施工圖審查及環保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

12、勘測設計、初步設計或者擴初設計

13、設計合同、勘測合同、監理合同

14、設計、鉆探等委托文件

15、質監申報表（含質監通知書）

16、施工許可證

17、施工合同（及分包合同）

18、工程預算

19、影像資料（含基礎、隱蔽工程）以上資料送檔案館后，領取檔案館回執后，和下面資料一起送質監站

1、基礎驗收報告（施工單位提供）

2、主題驗收報告（鋼結構驗收報告，施工單位提供）

3、檔案館回執

4、檢查報告（建設單位提供）

5、評估報告（監理單位提供）

6、竣工驗收報告（施工單位提供）

（三）、消防驗收：

目的：辦理房產證 所需材料：

1、建筑工程消防驗收申報表或備案表（蓋章）

2、消防審核意見書（出示原件、收復印件）

3、工程竣工驗收報告（出示原件、收復印件）注：質監站驗收后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書

4、消防產品合格證、驗收報告及表格（原件）

5、施工單位、工程監理、檢測單位的合法身份和資質等級證明

6、竣工圖全套（藍圖出圖章、竣工章）

7、試壓報告

（四）、環保試生產申請（3 個月）

1、試生產申請報告（公司章原件）

2、項目批復（發改委）

3、排污管道圖

（五）、房產證需要資料：

1、規劃許可證正本（復印件、檔案館章）

2、施工許可證復印件

3、發改委批文（復印件蓋檔案館章）

4、總平面圖（鄭州市高新技術開發區規劃規劃局章）

5、公司章程

6、辦理人委托書

7、法人、委托人身份證

8、營業執照副本（出示原件、收復印件）

9、土地證（出示原件、收復印件）

10、工程竣工備案表（鄭州市建設局窗口）

11、消防、環保驗收。

（六）、關于工程竣工備案表：

憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質監站領取質量監督報告，以及其 他資料，到建設局窗口備案，其中需要兩張原件（備案表，有各單位章），以及消防和環保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環保亞把手登記卡。--

第三篇：建設工程各階段驗收會議程序

建設工程各階段驗收會議程序

1.建設工程各階段驗收建設單位、監理單位、勘察單位、設計單位、施工單位、分包單位必須全部到會，由建設單位或監理單位主持會議。

2.介紹各單位參會人員，并在各方簽到冊簽到。

3.施工單位對工程進行自評（自評報告）。

4.監理單位對工程進行評估（評估報告）。

5.分組驗收：① 觀感② 實測③ 資料

6.各單位對工程驗收意見：

① 監理單位② 勘察單位③ 設計單位④ 建設單位

7.質監站對會議驗收的意見。

8.施工單位就各方提出的問題表態。

9.對工程驗收資料各方簽字蓋章認可。

10.會議結束。

注：1.驗槽、樁基驗收、基礎驗收、主體驗收、竣工驗收質監站必須參加。

2.基礎驗收、主體驗收施工單位必須要做砼回彈及鋼筋掃描檢測報告。

第四篇：環保手續辦理程序

項目環保手續辦理程序

一、環境影響評價：

（一）需提供資料：

項目建議書（可行性報告）、項目備案證、選址意見或規劃部門規劃證明（土地證或租賃協議）

（二）辦理程序：

1、確定環評審批權限

準備好以上需提供的資料后，到開發區建設局環保科核查，項目是否符合環保要求、同意進區后確定環評審批級別：分國家環保局、省環保局及市環保局三級審批。

2、確定環評種類：由環評審批部門確定環評種類。環評種類包括：《建設項目環境影響登記表》、《建設項目環境影響報告表》或《建設項目環境影響報告表附專項評價》、《建設項目環境影響報告書》

3、環評編制及審批：

（1）批準編制《建設項目環境影響登記表》的項目：不需編制環評文件，直接填寫《建設項目環境影響登記表》→環保審批部門審批。

（2）、批準編制《建設項目環境影響報告表》的項目： 將環評所需材料交予有資質的環評單位編制環境評價→評估意見→環保審批部門審批。

（3）、批準編制《建設項目環境影響報告表附專項評價》的項目：

準備好所需資料到有資質的環評單位→環境評價→專家評審→修改環評→評估中心評估意見→上報審批部門審批。

4、批準編制《建設項目環境影響報告書》的項目： 準備好所需資料到有資質的環評單位→編制環評大綱→組織專家咨詢會→修改大綱、本底監測、編制報告書（報審版）→組織專家評審→修改環評→評估中心評估意見→上報審批部門審批。

二、建設階段

該階段應嚴格執行建設項目“三同時”，做到環保設施與建設主體工程同時設計、同時施工、同時投產。

三、試生產階段

項目及環保設施建設、設備安裝完畢，人員到位，符合試生產條件，提起試生產申請→現場檢查→市環保局監管科批復。

四、環保設施竣工驗收 試生產期（3個月）滿前一個月內提出驗收申請，并提供環境監測報告、驗收報告→驗收。

五、辦理《排污許可證》

經驗收合格，由環保部門核發《排污許可證》。項目單位按《排污許可證》規定達標排放污染物。

第五篇：建設項目用地預審辦理程序

縣級建設項目用地預審辦理程序及資料清單

一、辦理程序：申請→受理→踏勘→審核→上報（審批）

二、提交資料清單：

（一）、已批準項目建議書的審批類建設項目和需備案的建設項目

1.建設項目用地預審申請表;2.建設項目用地預審申請報告;3.規劃部門選址意見

4.項目建議書批復文件或項目備案批準文件;5.建設項目可行性研究報告;6.建設項目總平面布置圖;7.補充耕地初步方案（或補充耕地協議）;8.繳納耕地開墾費的資金承諾書;9.單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的,提交地質災害危險性評估報告;.10．單獨選址建設項目所在區域的國土資源管理部門出具的是否壓覆重要礦產資源的證明材料;11．土地勘測定界報告;12．標明建設項目占地位置的土地利用總體規劃圖;

（二）、審批可行性研究報告的審批類建設項目和需核準的建設項目 1.建設項目用地預審申請表;2.建設項目用地預審申請報告;3.規劃部門選址意見;4.建設項目建設依據或相關批準文件;5.建設項目可行性研究報告;6.建設項目總平面布置圖;7.補充耕地初步方案（或補充耕地協議）;8.繳納耕地開墾費資金承諾書;9.標明建設項目占地位置的土地利用總體規劃圖;10．土地勘測定界報告.