第一篇：聊城市建設手續辦理程序

聊城市建設手續辦理程序---------編制人

項目建設申報手續不是一成不變，隨著政策法規的變動,也會有相應的調整。但大體的申報材料及繳納費用變動不大，以下的項目建設手續辦理程序，是根據2005年聊城市現行法規文件及市服務大廳咨詢處等提供的材料整理出來，僅供參考。

1、計劃批準文件（計劃批文）承辦部門：聊城市計劃委員會 申報程序：受理→審核→考察論證→做出核準意見

申報材料：縣（市、區）計委及項目單位要求核準項目的請示；投資建設項目有 資質單位編制的申請報告；

城市規劃行政主管部門出具的城市規劃意見； 國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見；

房地產開發合同、項目資本金證明及資金來源情況；營業執照副本及開發資質復印件； 根據有關法律法規應提交的其他文件。

交納費用：辦理計委批文不需交納任何費用。

注：業主交納投資項目投資額的35％作為監管資金，由業主報資金使用 申請后，計劃委員會審核合格方撥付使用。

2、土地確權登記手續的辦理 承辦部門： 聊城市國土資源局 申報程序：申請→地籍調查→審核→注冊登記頒發證書

申報資料：計劃立項批文、建設用地規劃許可證和用地意見、土地登記申請書、地籍調查表（含土地登記法人代表身份證明書、土地登記法人代表委托書、四鄰指界簽名單、宗底座落圖）；土地登記審批表；土地登記

繳納費用：土地管理費按評估地價的2.8％等

3、建設用地規劃許可證 承辦部門：聊城市規劃局 申報程序：提出申請→局項目會研究→市政府審核批復→審批項目規劃→核發用 地規劃許可證

申報材料：申請報告、計劃批準文件（計委批文）、批準項目規劃、現場勘驗報 告、用地范圍圖

交納費用：按1.8元/M2交納技術服務費。

注：辦理用地規劃許可證同時需簽定《山東省城市規劃技術服務委托合 同》

4、房地產開發經營許可證和項目手冊 承辦部門：市房管局

申報程序：提出申請→備齊材料→交足規費→簽訂合同→發放開發經營許可證 申報材料：房地產開發經營許可證申請表、開發合同、營業執照和房地產開發企 業資質證書（副本）、交納開發項目價款憑證、以出讓方式獲得土地手續、縣市政府及房地產主管部門對該項目的意見、城市規劃部門認定的規劃、該項目的可行性研究報告（經濟效益分析）。

交納費用：⑴城市綜合開發費按建筑面面積100元/平方米（含城市綜合開發管 理費2％）

⑵單體審查費保證金50元/平方米（竣工驗收后退還）

5、建設規劃許可證 承辦部門：市規劃局

申報程序：單位申請→局項目會研究→市政府批復→核發建設工程規劃許可證 申報材料：開發合同、規劃圖、定位圖（齊全后領取申請表）、土地證、計劃批 準文件、建設工程申請書、建筑施工圖

交納費用：⑴基礎設施配套補助費按建筑面積100元/平方米。⑵技術服務費按建筑面積商辦2.9元/平方米、住宅2元/平方米

6、建筑工程施工許可證 承辦部門：市建委 申報程序：受理→填表→報審預審批→簽發。

申報材料：建筑工程施工許可證申請表、工程報建證、建設用地 規劃許可證、建設工程規劃許可證、房地產項目開發經營許可證和開發建設計劃登記備案、資金證明來源、《施工圖設計文件審查批準書》、備案的三方合同、監理合同、《建設工程質量監督書》、《建筑安全報建書》、相關交費證明。

交納費用：⑴質量監督手續費按工程造價的0.14％ ⑵墻改費按建筑面積8元/平方米或0.04元/磚

⑶散裝水泥專項基金按工程建設概算（預算）預計袋裝水泥使用量預繳2元/平方米或3元/噸

⑷建筑企業養老保證金按建安工程費的2.6％ ⑸工資保障金按工程造價的2％

⑹其他收費：圖紙審查費按設計費的約計12％、招投標管理費約計中標價的0.06％

7、工程監督許可證 承辦部門：市質監站

申報程序：受理→填表→材料審核→頒發《監督許可證》

申報材料：建設工程質量監督申報表、施工中標通知書、規劃許可證（復印件）、建設工程施工合同、監理合同、全套施工圖紙及施工圖審查報告、地質勘查報告、工地監理人員的證書（資格證書、上崗證）、施工圖審查批準書。交納費用：工程造價的0.175％

8、建設工程招標投標 申報程序：申請表→審批表→審查

申報材料：營業執照、資質證書、計委批文、建設規劃許可證、法人證明、工程 報建證、圖紙審查報告、房地產開發合同、總平面圖、企業代碼證、代理委托合同 費用交納：評委評審費100～200元/人；

交易服務費按工程中標價萬分之零點九交納。注:中標工程不足一千元的按一千元交納交易服務費。

9、建設工程竣工備案 承辦部門：聊城市檔案館

申報程序：受理→審核→備案（簽訂《竣工驗收備案報告》）

申報材料：工程竣工驗收備案報告、工程竣工驗收報告、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工圖設計文件審查批準書、工程竣工規劃驗收合格證、工程消防意見書、工程質量保證書、工程質量使用說明書、建設工程中標通知書、商品住宅的《住宅質量保證書》。交納費用：無

10、其它相關手續

⑴、建設領域無拖欠行為證明 承辦部門：市建委雙清辦公室 申報程序：申請表→審核 申報材料：由業主提供無拖欠工程款的證明 費用交納：無

⑵、戶外廣告招牌設置發布許可證 承辦部門：市建委市容管理科

申報程序：審批表（行政服務大廳領取）→審核→發證 申報材料： 廣告設置周圍環境狀況圖、模擬效果圖

費用交納：業主可以免費使用2塊廣告，超過2塊需交納廣告使用費。⑶、施工用水 承辦部門：聊城潤達水業有限公司

申報程序：申請表 →審核→現場勘察→核定費用 申報材料：由業主提出書面申請 費用交納：由供水公司按施工管道的路途遠近出具預算經業主認可后。簽定用水 合同。

⑷、高壓用電申請 承辦部門：市電業局 申報程序：用電申請→勘查定位→交費→委托設計→設計審查→委托施工→中間檢查→簽訂供電合同→驗收→裝表送電。

申報材料：用電申請表、項目批文、設計規劃平面圖。注：臨時用電和正式用電必須同時申請。

建設工程施工許可證、施工圖設計文件審查批準書、工程竣工規劃驗收合格證、工程消防意見書、工程質量保證書、工程質量使用說明書、建設工程中標通知書、商品住宅的《住宅質量保證書》。交納費用：無

10、其它相關手續

⑴、建設領域無拖欠行為證明 承辦部門：市建委雙清辦公室 申報程序：申請表→審核 申報材料：由業主提供無拖欠工程款的證明 費用交納：無

⑵、戶外廣告招牌設置發布許可證 承辦部門：市建委市容管理科

申報程序：審批表（行政服務大廳領取）→審核→發證 申報材料： 廣告設置周圍環境狀況圖、模擬效果圖

費用交納：業主可以免費使用2塊廣告，超過2塊需交納廣告使用費。⑶、施工用水 承辦部門：聊城潤達水業有限公司

申報程序：申請表 →審核→現場勘察→核定費用 申報材料：由業主提出書面申請 費用交納：由供水公司按施工管道的路途遠近出具預算經業主認可后。簽定用水 合同。

⑷、高壓用電申請 承辦部門：市電業局 申報程序：用電申請→勘查定位→交費→委托設計→設計審查→委托施工→中間檢查→簽訂供電合同→驗收→裝表送電。

申報材料：用電申請表、項目批文、設計規劃平面圖。注：臨時用電和正式用電必須同時申請。

建設工程施工許可證、施工圖設計文件審查批準書、工程竣工規劃驗收合格證、工程消防意見書、工程質量保證書、工程質量使用說明書、建設工程中標通知書、商品住宅的《住宅質量保證書》。交納費用：無

第二篇：建設手續辦理程序

聊城市建設手續辦理程序

---------編制人王淑萍

項目建設申報手續不是一成不變，隨著政策法規的變動,也會有相應的調整。但大體的申報材料及繳納費用變動不大，以下的項目建設手續辦理程序，是根據2005年聊城市現行法規文件及市服務大廳咨詢處等提供的材料整理出來，僅供參考。

1、計劃批準文件（計劃批文）

承辦部門：聊城市計劃委員會

申報程序：受理→審核→考察論證→做出核準意見

申報材料：縣（市、區）計委及項目單位要求核準項目的請示；投資建設項目有

資質單位編制的申請報告；

城市規劃行政主管部門出具的城市規劃意見；

國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見；

房地產開發合同、項目資本金證明及資金來源情況；營業執照副

本及開發資質復印件；

根據有關法律法規應提交的其他文件。

交納費用：辦理計委批文不需交納任何費用。

注：業主交納投資項目投資額的35％作為監管資金，由業主報資金使用

申請后，計劃委員會審核合格方撥付使用。

2、土地確權登記手續的辦理

承辦部門： 聊城市國土資源局

申報程序：申請→地籍調查→審核→注冊登記頒發證書

申報資料：計劃立項批文、建設用地規劃許可證和用地意見、土地登記申請書、地籍調查表（含土地登記法人代表身份證明書、土地登記法人代表委托書、四鄰指界簽名單、宗底座落圖）；土地

登記審批表；土地登記

繳納費用：土地管理費按評估地價的2.8％等

3、建設用地規劃許可證

承辦部門：聊城市規劃局

申報程序：提出申請→局項目會研究→市政府審核批復→審批項目規劃→核發用

地規劃許可證

申報材料：申請報告、計劃批準文件（計委批文）、批準項目規劃、現場勘驗報

告、用地范圍圖

交納費用：按1.8元/M2交納技術服務費。

注：辦理用地規劃許可證同時需簽定《山東省城市規劃技術服務委托合同》

4、房地產開發經營許可證和項目手冊

承辦部門：市房管局

申報程序：提出申請→備齊材料→交足規費→簽訂合同→發放開發經營許可證 申報材料：房地產開發經營許可證申請表、開發合同、營業執照和房地產開發企

業資質證書（副本）、交納開發項目價款憑證、以出讓方式獲得土地

手續、縣市政府及房地產主管部門對該項目的意見、城市規劃部門認

定的規劃、該項目的可行性研究報告（經濟效益分析）。

交納費用：⑴城市綜合開發費按建筑面面積100元/平方米（含城市綜合開發管

理費2％）

⑵單體審查費保證金50元/平方米（竣工驗收后退還）

5、建設規劃許可證

承辦部門：市規劃局

申報程序：單位申請→局項目會研究→市政府批復→核發建設工程規劃許可證 申報材料：開發合同、規劃圖、定位圖（齊全后領取申請表）、土地證、計劃批

準文件、建設工程申請書、建筑施工圖

交納費用：⑴基礎設施配套補助費按建筑面積100元/平方米。

⑵技術服務費按建筑面積商辦2.9元/平方米、住宅2元/平方米

6、建筑工程施工許可證

承辦部門：市建委

申報程序：受理→填表→報審預審批→簽發。

申報材料：建筑工程施工許可證申請表、工程報建證、建設用地

規劃許可證、建設工程規劃許可證、房地產項目開發經營許可證和開發建設計劃登記備案、資金證明

來源、《施工圖設計文件審查批準書》、備案的三方合同、監理合同、《建設工程質量監督書》、《建筑安全報建書》、相關交費證明。

交納費用：⑴質量監督手續費按工程造價的0.14％

⑵墻改費按建筑面積8元/平方米或0.04元/磚

⑶散裝水泥專項基金按工程建設概算（預算）預計袋裝水泥使用

量預繳2元/平方米或3元/噸

⑷建筑企業養老保證金按建安工程費的2.6％

⑸工資保障金按工程造價的2％

⑹其他收費：圖紙審查費按設計費的約計12％、招投標管理費約

計中標價的0.06％

7、工程監督許可證

承辦部門：市質監站

申報程序：受理→填表→材料審核→頒發《監督許可證》

申報材料：建設工程質量監督申報表、施工中標通知書、規劃許可證（復印件）、建設工程施工合同、監理合同、全套施工圖紙及施工圖審查報告、地

質勘查報告、工地監理人員的證書（資格證書、上崗證）、施工圖審

查批準書。

交納費用：工程造價的0.175％

8、建設工程招標投標

申報程序：申請表→審批表→審查

申報材料：營業執照、資質證書、計委批文、建設規劃許可證、法人證明、工程

報建證、圖紙審查報告、房地產開發合同、總平面圖、企業代碼證、代理委托合同

費用交納：評委評審費100～200元/人；

交易服務費按工程中標價萬分之零點九交納。

注:中標工程不足一千元的按一千元交納交易服務費。

9、建設工程竣工備案

承辦部門：聊城市檔案館

申報程序：受理→審核→備案（簽訂《竣工驗收備案報告》）

申報材料：工程竣工驗收備案報告、工程竣工驗收報告、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工圖設計文件審查批準書、工程竣工規劃驗

收合格證、工程消防意見書、工程質量保證書、工程質量使用說明書、建設工程中標通知書、商品住宅的《住宅質量保證書》。

交納費用：無

10、其它相關手續

⑴、建設領域無拖欠行為證明

承辦部門：市建委雙清辦公室

申報程序：申請表→審核

申報材料：由業主提供無拖欠工程款的證明

費用交納：無

⑵、戶外廣告招牌設置發布許可證

承辦部門：市建委市容管理科

申報程序：審批表（行政服務大廳領取）→審核→發證

申報材料： 廣告設置周圍環境狀況圖、模擬效果圖

費用交納：業主可以免費使用2塊廣告，超過2塊需交納廣告使用費。⑶、施工用水

承辦部門：聊城潤達水業有限公司

申報程序：申請表 →審核→現場勘察→核定費用

申報材料：由業主提出書面申請

費用交納：由供水公司按施工管道的路途遠近出具預算經業主認可后。簽定用水

合同。

⑷、高壓用電申請

承辦部門：市電業局

申報程序：用電申請→勘查定位→交費→委托設計→設計審查→委托施工→中間檢查→簽訂供電合同→驗收→裝表送電。

申報材料：用電申請表、項目批文、設計規劃平面圖。

注：臨時用電和正式用電必須同時申請。

2005年10月22日

第三篇：建設項目前期手續辦理程序

建設項目前期手續辦理程序

1、取得 土地使用權

2、項目建議書：（完成后可以進行設計和勘察招投標）

（1）項目建議書報告（委托咨詢單位或有資質設計院編制）（2）項目建議書申請報告（紅頭文件）（3）土地成交確認書（4）國有土地出讓合同（5）規劃選址意見

3、可行性研究：（省發改委）

（1）可行性研究報告文本（委托有資質單位做：需要項目建議書批復。）（2）可行性研究報告申請（3）環境影響評價意見書

4、土地使用證：（省國土廳、市國土局、區國土局）（1）土地使用權登記申請表（2）營業執照及企業章程（3）組織機構代碼證（4）法人代表身份證明（5）法人身份證（復印件）（6）土地登記委托書

（7）委托人身份證（復印件）（8）宗地圖

（9）地籍調查界址表（由國土局測量隊填寫）

（10）經公證的國有土地使用權出讓合同（原件+復印件）（11）經公證的成交確認書（12）出讓金、契稅繳款通知書（13）出讓金發票復印件（14）履約保證金（復印件）（15）契證（復印件）（16）交付通知書

（17）規劃用地許可證（復印件）

5、規劃用地許可證： 市政務大廳（1）國有土地出讓合同

（2）建設用地規劃許可證申請表（3）選址意見書及附圖（4）項目建議書

6、勘察設計招投標：（自主委托招標公司）

（1）經審批部門同意的項目建議書或可行性研究報告的批復（2）具有土地管理部門頒發的土地使用證

（3）具有規劃管理部門確定的項目建設地點、規劃控制條件和用地紅線圖（4）委托代理單位進行招投標代理（5）編制招標文件，并送招標辦備案 勘察設計包括方案設計、勘察設計、初步設計、施工圖設計等。

7、環境影響評價（省環保廳、市環保局）

（1）由資質的環評單位制作報告書（1個月）或（1個星期）（需要項目建議書、選址建議書、規劃用地許可證）（2）申請報告（3）項目建議書

8、交通影響評價（委托咨詢單位或有資質設計院編制）（1）、需要提供規劃設計方案

9、日照分析（委托咨詢單位或有資質設計院編制）（1）、需提供所有圖紙（電子文件）

10、建設工程規劃設計方案審核（市規劃局）（1）建設（市政）工程規劃設計方案申報表（2）建設項目選址意見書及附圖（3）項目建議書批復

（4）建設用地規劃許可證及附圖

（5）繪制在1：500的現狀地形圖上的總平圖規劃圖一份（附DWG格式的電子文件）（6）相應資質的設計單位設計的完成的規劃設計方案（附電子文件）

11、初步設計審批（省發改委）（1）造價報告書；（2）申請報告（3）環評意見

（4）規劃局方案會審意見（5）初步設計文本

12、綠化（園林局）（1）、申請報告（2）、綠化申報方案：需達到初步設計深度，包括設計說明、設計構思、設計原則、總評、節點意向、苗木表、概算等及電子文件。（3）、規劃意見書、紅線圖、用地條件圖。（4）、立項批復文件（5）、綠化率計算表（6）、設計單位資質證書復印件（上寫僅用于****工程并加蓋紅章）。

13、立項文件

（1）初步設計批復（2）規劃用地許可證（3）土地使用證

（4）工程規劃設計方案審核意見（5）造價審核報告書

（6）申請報告（紅頭文件）（7）環境評估意見

14、讓設計單位進入施工圖設計

15、施工單位和監理單位招投標（太原市建設工程交易中心）（1）、委托代理公司進行清單編制，招標文件編制。（2）、提供施工圖設計圖紙（3）、建設工程規劃許可證等其他相應資料

16、消防審核（市政務大廳）（1）、建筑消防設計防火審核申報表，自動消防設施設計防火審核申請表（2）、建筑工程項目1/500實測總平面圖（建筑總平面圖，室外給排水總平面圖）（3）、規劃用地許可證及附圖（復印件）（4）、立項批復（復印件）（5）、消防設計專篇（設置自動消防設施的建筑工程項目）（6）、全套土建、結構、水、電、暖通施工圖（鋼結構建筑必需提供結構施工圖。其他建筑結構項目不提供）：設計聯系單等資料。（7）、設計單位相應資質證書復印件

17、建設工程初驗（1）、建設工程驗線申請表（2）、城市規劃部門出具的建設工程放線聯系單（規劃局出具的聯系單）（3）、建設工程規劃許可證及附圖復印件（4）、底層平面圖（5）、放線測繪資料

18、施工圖設計文件審查備案（由資質的圖審單位負責審查）（1）、工程施工圖設計文件審查備案申請表原件（2）、工程施工圖設計文件審查合格證書2份

（3）、工程施工圖設計文件審查意見書2份（4）、工程施工圖設計文件審查意見回復2份（5）、施工圖復審意見書2份（6）、技術咨詢合同書

19、建設工程規劃許可證（1）、建設（市政）工程規劃許可證申請表（2）、會審會議紀要、項目立項文件及擴初批復文件（3）、建設用地規劃許可證及附圖復印件（4）、土地權屬證明、土地出讓合同復印件（5）、經同意使用的1：500或1：1000地形圖二分及數字文件（6）、經審查同意的繪制在1：5000的現狀地形圖上的總平面規劃圖一份及電子文件（7）、建設工程規劃設計方案審查意見回復單（8）、相應資質的設計單位設計的施工圖總平面圖及電子文件（9）、建設與交通、公安、消防、城管、環保、農業等相關部門審查意見 20、新建建筑物防雷設施設計審核（1）、防雷裝置設計審核申請書（2）、防雷工程設計單位和人員的資質證、資格證書（3）、規劃用地許可證及附圖（復印件加蓋公章）（4）、建設項目總平面圖（5）、建筑設計說明

第四篇：手續辦理程序

工程項目手續辦理程序

一、申請土地指標

（一）、土地指標需要的材料

1、國土局測繪公司安排測繪后出勘測定界圖、土地利用總體規劃圖、現狀圖；建設項目用地申請，青苗、附著物調查、補償費到位證明、簽定土地補償安臵協議等。

2、規劃局出用地范圍圖及設計要點。

3、發改委備案【（1）項目可研報告或申請報告（設計院）、（2）能評報告（經信局）、（3）環評報告（環保局）、（4）安評報告（安監局）】

4、國土局其它要求提供的材料（營業執照等）。注：違法占地的另需交罰金、作筆錄等。

（二）土地使用權出讓招拍掛 土地指標經省政府批復后，先進行土地儲備、再通過“招、拍、掛”流程出讓國有土地使用權，用地單位摘牌交費至出讓金的50%后簽訂成交確認書和出讓合同，待交齊出讓金及兩稅即耕地占用稅和契稅（農稅局）后，進行地籍調查，而后申請土地登記，最后領取土地證。

（三）市土地經營開發管理辦公室結算土地出讓金后報財政局審批，經財政局審批后，建設單位向市土地經營開發管理辦公室及財政局申請返還土地補償款及有關優惠費用。

二、到高密市發改局辦理投資計劃

所需材料： 項目建設申請（紅頭文件）成交確認書和出 讓合同、符合規劃證明、總平項目申請報告（一般為設計院編制）能評報告、環評報告、安評報告（安評有時可不作）交請地震費、水資源費后領取批復文件。

三、到規劃局辦理建設用地規劃許可證 <一>、《建設項目選址意見書》辦理程序

1、政府投資項目和實行備案管理的項目，建設單位持經發局項目建議書或備案確認書提出選址申請（1：500地形圖2份）；

2、建設局根據申請進行現場踏勘；

3、規劃研究審定：對不符合城市規劃的給予書面答復；符合的填寫《選址意見書申請表》；

4、建設局確定建設項目、選址用地范圍和規劃要求；

5、核發《選址意見書》。

<二>、《建設用地規劃許可證》辦理程序

1、政府投資項目和實行核準管理的項目，建設方持建設部門核發的《選址意見書》和經發局核發的可研批復或核準批復（實行備案管理的項目附建設部門的《選址意見書》、國土局的用地預審意見和環保局的環評批復文件），提出用地申請（1：500地形圖2份或3份）；

2、建設局進行現場踏勘；

3、規劃研究審核：對不符合城市規劃的給予書面答復；對符合要求的劃定規劃范圍、提出規劃設計要求、核發《規劃設計條件書》；建設方收到《規劃設計條件書》后，提供規劃設計方 案，建設局審核規劃設計方案，對不符合要求的進行修改，修改完成后核發《建設設計方案審查意見通知書》；

4、建設方填寫《建設用地規劃許可證》申請表；

5、確定用地性質、范圍、數量等規劃要求；

6、核發《建設用地規劃許可證》及附件《建設用地規劃意見》。

<三>、《建設工程規劃許可證》辦理程序

（一）建筑工程

1、建設方辦理正式用地手續后提出建設申請；

2、建設局現場踏勘；

3、規劃研究審定：對不符合城市規劃的給予書面答復；對符合要求的確定建筑設計范圍、提出設計規劃要求、核發《建設工程設計規劃條件書》；

4、建設方提供建筑設計方案，建設局審查設計方案；

5、審定設計方案、核發《建設工程設計方案規劃審查意見》；

6、審核施工圖設計；

7、審定施工圖設計；

8、建設方填寫《建設工程規劃許可申請表》；

9、繳費

10、核發《建設工程規劃許可證》

四、勘察報告報圖審中心審查之后將施工圖報圖審中心審查、報消防隊消防設計審核，報氣象局審查避雷。

五、建設工程施工圖紙審查結束后，到建設局墻改辦辦理墻體節能材料備案。

六、建設工程招投標（地點：交易中心）

（一）提報如下招標所需前期材料后交易中心向建設局報批招 標。招標申請表 投資計劃（批復）建設用地規劃許可證、工程規劃許可證 圖紙審查合格書 墻改備案 建設工程使用新型墻材和實施建筑節能證明

（二）建設局審批同意招標后進行施工、監理單位招標

（三）招標完畢后，經過專家組評標確定中標單位，交易中心簽發中標通知書。

七、施工、監理招標結束后，向建設局申請辦理施工許可證，需提報如下資料： 計劃批文、建設用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工圖設計文件審查合格書、經審查備案的勘察合同（圖審中心審查）、設計合同（圖審中心審查）、施工合同（交易中心審查）、監理合同（交易中心審查）、建設工程安全報監證（施工單位辦理）、相關收費證明、消防審查意見、氣象避雷審查證書、平立面圖紙一套、中標通知書、新型墻材使用證明，施工許可證信息表。注：有優惠政策的按優惠政策標準交費。

八、工程竣工后綜合驗收備案 工程竣工后向建設工程質量監督站報審施工及監理資料，資料檢查合格后組織五大責任主體、城建檔案館及監督站參與的綜合驗收，穿插進行消防驗收、環保驗收、規劃驗收。待備齊質量監督檔案辦出監督報告、環 保驗收意見、消防驗收意 見、竣工驗收報告表等備案資料后報建設工程竣工備案辦公室辦理竣工備案。

九、房屋確權 需土地證、建筑施工圖、工程規劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表等材料辦理房屋確權手續。

說明：

1、項目用地范圍確定后，可先找勘察院作勘察報告，待規劃局通過設計院的規劃方案后，辦出建設工程規劃許可證后找圖審中心審查勘察報告，整改完畢后即可提供給設計院作為施工圖紙設計依據。

2、待施工許可證辦完后，向監督站提報監督檔案前期材料申請監督站對工程進行質量監督；在工程墻體完工后10個工作日內向墻改辦提出墻材使用情況的查驗申請，對工程進行禁實驗收、申請返還墻改費等。

3、提前介入工程需先向政府部門（鎮、街政府或經信局打請示，批復后提前介入有關手續。以上是大致流程，再細部可隨手續進展逐步咨詢有關行政主管部門！

第五篇：四、停車場建設手續辦理程序

四、停車場建設手續辦理程序

一、公共停車場建設項目前期辦理程序

（一）以劃撥方式取得土地使用權的按以下程序辦理：

1.主體單位持擬建項目的相關證明材料向規劃部門申請辦理選址意見書，向國土資源部門申請辦理用地審查意見，向環保部門申請辦理環評意見；

2.主體單位委托設計單位對項目進行初步設計，規劃部門根據設計方案制定控制性詳細性規劃，出具初步規劃條件；

3.主體單位向規劃部門申請辦理用地規劃許可證，向國土資源部門申請辦理劃撥手續，領取公共停車場國有土地使用證；

4.主體單位向發展改革部門申請辦理建設項目的備案手續；

5.主體單位組織進行修建性詳細規劃，并組織相關部門及專家提出審查意見。

（二）以出讓方式取得土地使用權的按以下程序辦理：

1.規劃部門依據市政府審批的控規向土地儲備中心核發公共停車場土地使用權的規劃條件；

2.土地儲備中心將相關資料轉土地交易中心公開出讓；

3.國土資源部門與土地受讓方簽訂公共停車場土地使用權出讓合同；

4.主體單位持公共停車場土地使用權出讓合同、建設項目批準（核準或備案）等資料，按規定向規劃部門申請辦理公共停車場用地規劃許可證；

5.主體單位履行完各種手續后向國土資源部門申請土地登記，領取公共停車場土地使用證；

6.主體單位應按相關規定到發展改革部門辦理建設項目的備案手續； 7.主體單位組織進行修建性詳細規劃，并組織相關部門及專家提出審查意見。

（三）以合作方式新建地上立體停車庫（塔）的按以下程序辦理： 1.建設主體提出建設申請；

2.提供建設地點的土地權屬證明和合作開發協議書； 3.提供建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證； 4.建設主體提供建設設計方案及圖紙。

上述材料送市城區綜合交通管理辦公室與市停管中心聯合辦公室審查把關后報規劃部門審批。

二、建設工程規劃許可

主體單位持公共停車場用地規劃許可證、土地使用證、工程設計方案，以及相關部門的審查意見等材料，按規定向規劃部門申請辦理公共停車場建設工程規劃許可證。

三、建設工程施工許可

主體單位持公共停車場建設工程規劃許可證及相關部門的批文資料向建設行政主管部門或相關單位申請辦理公共停車場建設工程施工許可證。

四、建設工程竣工驗收

主體單位收到公共停車場建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設行政主管部門監督驗收過程。驗收合格后及時將驗收報告及相關竣工資料報消防支隊及相關部門進行備案。

五、嚴禁改變公共停車場用途

任何單位和個人不得擅自改變公共停車場用途、規劃方案和對外出讓，否則，將依照有關法律法規進行處罰，收回一切享受的優惠政策，相關部門依法收回土地使用權、公共停車場及配套商業經營權。