第一篇：建設(shè)工程合同價暫行規(guī)定

建設(shè)工程合同價暫行規(guī)定

征求意見稿

第一條為了規(guī)范、合理確定建設(shè)工程合同價，保障工程發(fā)包單位與承包單位以下簡稱甲乙方雙方的合法權(quán)益，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于我國境內(nèi)新建、改建、擴建和技術(shù)改造工程，也適用于房屋的裝飾裝修和修繕工程。

第三條建設(shè)工程合同價系指按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方在合同中約定的工程造價以下簡稱工程合同價。

第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國工程合同價。各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門工程造價管理機構(gòu)負責本地區(qū)工程合同價的管理工作。國務(wù)院有關(guān)部門的工程造價管理機構(gòu)負責本行業(yè)范圍內(nèi)的工程合同價的管理工作。

第五條工程合同價的構(gòu)成。

工程合同價包括：合同價款、追加合同價款和費用。

合同價款系指按合同約定條款的完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價。

追加合同價款系指在施工過程因工程變更而增加的合同價款以及按合同條款約定的計算方法計算的材料價差。材料市場價差只計算稅金，不作為計算其它費用的基礎(chǔ)。

費用系指在合同價款之外甲方應(yīng)支付的款項。

第六條實行施工招投標的工程應(yīng)當通過工程所在地工程承發(fā)包交易中心采用招投標的方式定價。

對于不宜采用公開招投標的工程，可采用議標或以審定施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)洽商調(diào)整的方式定價。

對于定型設(shè)計住宅工程，可以采用平方米造價包干的形式定價。

對于房屋裝修及修繕工程可采用以綜合單價為基礎(chǔ)確定工程合同價。

第七條確定工程承包價的合同可分為：

一、固定總價合同

適用于工期在一年以內(nèi)，并可在工程合同價中適當考慮價差等風險因素的工程。

二、總價可調(diào)合同

適用于工期一年以上，需要調(diào)整價差的工程。

三、單價合同

適用于預(yù)計工程量與實際可能有較大出入的工程。

第八條實行施工招標的工程其招標文件的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

一、工程綜合說明；

二、設(shè)計圖紙和必要的技術(shù)資料；

三、按預(yù)算定額項目劃分與相應(yīng)工程量計算規(guī)則計算的工程量清單；

四、主要材料與設(shè)備的供應(yīng)方式及其價差處理方法；

五、由銀行出具的建設(shè)資金證明和工程款的結(jié)算方式及預(yù)付款的撥付比例。

第九條工程施工招標必須編制標底。標底應(yīng)由招標單位負責編制或委托具有編制標底資質(zhì)的工程造價咨詢單位編制。

標底必須與發(fā)包內(nèi)容、招標條件、合同條款相一致。

標底應(yīng)以現(xiàn)行的預(yù)算定額和相應(yīng)的費用標準為基礎(chǔ)并依施工條件做適當調(diào)整。

標底價不應(yīng)超過批準的設(shè)計概算并在招標前報經(jīng)招投標管理機構(gòu)審定。必要時，可在投標截止后審定標底。

標底在開標前必須保密，所有接觸過標底的人員負有保密責任，不得泄露。

第十條投標單位應(yīng)依據(jù)招標工程及其招標文件的要求，結(jié)合本企業(yè)具體情況確定的施工方案及施工方法，提出投標報價。

投標單位如對招標工程的工程設(shè)計、合同條件提出修改建議，可做出相應(yīng)標價與投標書同時密封寄送招標單位。

第十一條施工招標的工程在評標、定標時不論采用何種評標方式其中標價一般控制在標底±５％范圍以內(nèi)，不得隨意壓價。

第十二條工程直接費的計算方法

工程直接費一般采用單位估價法計算，對于價格變化的處理方法可采用如下辦法：

一、按現(xiàn)行預(yù)算定額基價計算基價直接費，再乘以報價期對基期價差調(diào)整系數(shù)。價差調(diào)整系數(shù)可按工程所在地造價管理部門發(fā)布的價差調(diào)整系數(shù)計算，也可按招標工程或類似工程的工料機分析表和所在地的工料機價格計算價差調(diào)整系數(shù)。

二、按招標工程所在地區(qū)的工料機價格和相應(yīng)的現(xiàn)行預(yù)算定額編制單位估價表計算。

三、按各地區(qū)、各專業(yè)部門現(xiàn)行規(guī)定的其他方法計算。

第十三條工程合同價的計價依據(jù)

一、現(xiàn)行預(yù)算定額應(yīng)是工程合同價的計價基礎(chǔ)，編制標底或施工圖預(yù)算時如發(fā)現(xiàn)預(yù)算定額與招標工程的具體情況出入較大，確需調(diào)整時可適當調(diào)整，按施工圖預(yù)算結(jié)算的工程對于確需調(diào)整的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并列入合同條款之內(nèi)。

二、各地區(qū)工程造價管理部門應(yīng)根據(jù)市場價格的變化對人工單價、材料價格和施工機械臺班單價按季度發(fā)布價格信息或價格指數(shù)，以適應(yīng)造價計算和價差調(diào)整的需要。

三、對于行之有效的新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備、新工藝的定額缺項，工程造價管理部門應(yīng)及時編制補充定額，并將發(fā)布的補充定額報送建設(shè)部標準定額司備案。

四、要加強企業(yè)定額工作。施工企業(yè)應(yīng)當依據(jù)企業(yè)自身技術(shù)和管理情況，在國家定額的指導(dǎo)下制訂企業(yè)定額用于投標報價和企業(yè)管理并注意經(jīng)常積累工程經(jīng)濟資料，分析研究經(jīng)營管理存在問題，不斷提高企業(yè)定額水平以增強市場競爭能力。

五、各級工程造價管理部門要注意收集整理有重復(fù)使用價值的工程造價資料；分析研究提出對較常發(fā)生的施工措施費和索賠費用的計算方法計算標準，供有關(guān)單位參考使用。

第十四條做好施工合同的認證、鑒證工作，以保證合同主體、合同內(nèi)容的合法性，合同條款的合理性，以利于合理確定工程合同價。工程造價管理部門應(yīng)當負責按規(guī)定范圍的工程合同價的認證工作或參與施工合同的鑒證工作。

第十五條工程款預(yù)付。甲方應(yīng)按施工合同條款約定的時間和數(shù)額，及時向乙方預(yù)付工程備料款，開工后按合同條款約定的時間和比例陸續(xù)扣回。甲方如不按協(xié)議預(yù)付工程備料款，則按合同條款約定的辦法處理。

第十六條工程款支付。甲方應(yīng)根據(jù)合同條款約定的時間、方式和經(jīng)甲方代表確認的工程量、構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價及費用標準計算、支付工程價款。甲方如不按協(xié)議支付則按合同條款約定的辦法處理。

第十七條價差處理辦法。由于價格變化對工程合同價的影響可按以下辦法處理：

一、工期在一年以內(nèi)，在工程中標價或甲乙方商定的工程合同價中已考慮價格風險因素的，竣工結(jié)算時不再另外計算價差。

二、合同約定在竣工結(jié)算時另外計算價差的，甲方可在招標文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理部門公布的信息價或結(jié)算價，工程竣工結(jié)算時按竣工當時當?shù)毓こ淘靸r管理部門公布的材料結(jié)算價或 信息價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料價差。對于次要材料價差在編制標底和投標報價時可適當測定系數(shù)予以考慮。

三、主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理部門公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價對比計算價差，其他材料按當?shù)毓こ淘靸r管理部門公布的調(diào)價系數(shù)計算價差。

四、按工程造價管理部門公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算價差。

第十八條做好工程變更對工程造價增減的調(diào)整工作。對于施工過程不可避免的設(shè)計變更、施工洽商連同造價增減的計算，有關(guān)雙方一般應(yīng)由兩人以及造價工程師簽字。造價增減可按下列方法計算：

一、中標價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中已有與變更工程相同的單價時，應(yīng)按已有的單價計算；

二、中標價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中沒有與變更工程相同的單價時，應(yīng)按定額相類似項目確定變更價格；

三、中標價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算或定額分項沒有適用和類似的單價時，應(yīng)由乙方編制一次性補充定額單價送甲代表審定執(zhí)行。甲方代表如有異議協(xié)商不成時，可提請工程造價管理部門調(diào)解、裁定。

第十九條工程費用索賠。索賠是合同雙方共同享有的權(quán)利。不論是乙方向甲方索賠，還是甲方向乙方索賠，對于索賠事項要及時做好完整的可靠的資料記錄。對于索賠費用的計算，一般宜采用分項法，即按引起索賠費用的項目分別逐項計算。

第二十條工程合同價的結(jié)算，根據(jù)不同情況可采用以下方式：

一、工程竣工后一次結(jié)算，適用于工期在一年以內(nèi)，工程合同價總額在２００萬元以內(nèi)的工程；

二、按月結(jié)算，即實行月初預(yù)支，月底結(jié)算，竣工后做竣工結(jié)算。

三、分段結(jié)算，即按工程劃分不同階段進行結(jié)算，竣工后做竣工結(jié)算。

采用哪種結(jié)算方式，甲乙雙方均應(yīng)在施工合同協(xié)議條款中約定。

不論工期長短，工程價款結(jié)算一般不得超過工程合同價的９５％。

第二十一條工程竣工結(jié)算。工程竣工后乙方應(yīng)按施工合同協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方提出工程竣工報告，辦理工程竣工結(jié)算。第二十二條工程竣工結(jié)算的審查。甲方在收到乙方提出的工程竣工結(jié)算報告后，由甲方的造價工程師或委托具有資質(zhì)的工程造價咨詢單位負責審查，并在三十天內(nèi)提出審查意見協(xié)商一致，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。

第二十三條工程造價管理部門對工程竣工結(jié)算負有監(jiān)督責任。國有工程項目的工程竣工結(jié)算，應(yīng)按當?shù)鼗蚬こ躺霞壷鞴懿块T有關(guān)規(guī)定報經(jīng)審查。

第二十四條各地區(qū)、各部門工程造價管理部門可聘請資深的造價工程師成立調(diào)解委員會或調(diào)解小組，負責辦理調(diào)解甲乙方提請調(diào)解的爭議問題。

第二十五條甲乙雙方在施工合同執(zhí)行過程中有關(guān)工程合同價的爭議可按以下辦法解決：

一、雙方協(xié)商確定；

二、按合同條款約定的辦法提請調(diào)解；

三、向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁；

四、向法院起訴。

第二十六條發(fā)揮造價工程師和工程造價咨詢單位在管理工程合同價方面的作用。造價工程師和工程造價咨詢單位對經(jīng)辦的工程合同價業(yè)務(wù)，要恪守職業(yè)道德，堅持公正、合理、實事求是的原則，切實保證質(zhì)量。

第二十七條工程保修金。按工程質(zhì)量保修規(guī)定，屬乙方原因造成的返修費用，由乙方負責；屬乙方以外的其他原因造成返修的費用，由甲方負擔。

第二十八條各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院有關(guān)部門可結(jié)合本地區(qū)、本行業(yè)的具體情況制定補充規(guī)定或?qū)嵤┘殑t。

第二十九條本規(guī)定由建設(shè)部負責解釋。

第三十條本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。

一九九七年十一月

第二篇：折扣率,合同價

折扣率,合同價

篇一：折扣協(xié)議

折扣協(xié)議

甲方：

乙方：

（客戶月結(jié)編號： 客戶結(jié)算帳號：）

鑒于甲方為乙方的貨件速運月結(jié)客戶，雙方已于 年月日簽署《快遞收派合同》（協(xié)議編號為，以下簡稱主協(xié)議），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就運費折扣事宜訂立本協(xié)議：

一、乙方承諾，在本協(xié)議優(yōu)惠期內(nèi)，乙方將按照以下方案給予甲方月度運費折扣：

當月大陸地區(qū)寄付月結(jié)電商特惠產(chǎn)品運費享受我司的電商特惠標準價格計優(yōu)惠且甲方享受價格優(yōu)惠僅指扣除減免運費后的實際運費，不包含任何附加費和增值服務(wù)費。如乙方新增產(chǎn)品或服務(wù)類型，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，在未簽訂補充協(xié)議前，新增產(chǎn)品或服務(wù)所產(chǎn)生費用不享受本協(xié)議折扣。

二、乙方同意，上述運費折扣在當月度運費中直接扣除。甲方如未按照主協(xié)議的約定及時支付月結(jié)款項或連續(xù)三個月內(nèi)各月折前運費均未達 元，乙方有權(quán)取消對甲方的折扣優(yōu)惠，單方解除本折扣協(xié)議，但需提前三天以書面形式知會甲方。

三、甲方不得利用乙方提供的折扣優(yōu)惠為任何第三方（與乙方簽署的轉(zhuǎn)第三方付協(xié)議中約定的使用方除外）付款或從事快件攬收行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每票甲方除了補償折扣差價外，需承擔差價的2倍金額為違約金，且乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

四、此份協(xié)議內(nèi)容為乙方之商業(yè)秘密，甲方應(yīng)嚴守該商業(yè)秘密，不得透露給任何第三方，乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方泄露該商業(yè)秘密，乙方即時有權(quán)單方解除此協(xié)議并追究相關(guān)責任。

五、本協(xié)議優(yōu)惠期為 年 月日至 年 月日。本協(xié)議優(yōu)惠期滿，雙方可另行協(xié)商折扣事宜。

六、本協(xié)議為主協(xié)議的補充協(xié)議，本協(xié)議未約定的事宜仍按照主協(xié)議的約定執(zhí)行。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議優(yōu)惠期滿終止。

八、除特別說明外，甲方快件計重、計費規(guī)則，均以乙方正常規(guī)則執(zhí)行（規(guī)則見說明）。

九、甲方折扣方式為折扣率的，若乙方公開價調(diào)整，則計算以最新公開價為計算基礎(chǔ)；折扣方式為固定值（單公斤固定價格、單票固定價格）的，若乙方公開價調(diào)整，則乙方有權(quán)單方面相應(yīng)修改折扣協(xié)議，修改后的折扣標準將適用于甲、乙雙方結(jié)算運費；

計重/計費規(guī)則說明：

1、根據(jù)國際航空運輸協(xié)會（IATA）規(guī)定，輕拋貨的計費重量=長(CM)×寬(CM)×高(CM)÷6000； 2、100kg以內(nèi)快件以為計費單位，不足的，小數(shù)位進位至下一個計算。100kg及以上快件以1kg為計算單位，重量小數(shù)位四舍五入取整；

3、運費以元為單位，計算結(jié)果小數(shù)位按四舍五入取整；

4、順豐速運保留隨時修改此價目表、終止服務(wù)以及修改有關(guān)條款之權(quán)利，而無需另行通知；

5、適用范圍：大陸至大陸快件、大陸至港澳臺快件

甲方簽字蓋章：

電 話：

傳 真：

授權(quán)代表：

聯(lián)系地址：

簽訂日期： 年

乙方簽字蓋章： 電 話：傳 真： 授權(quán)代表：聯(lián)系地址： 月 日

順豐電商特惠價格表：

篇二：折扣樣板合同

受理“XXXX金卡”優(yōu)惠業(yè)務(wù)合同

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

甲乙雙方本著合作互利、權(quán)責對等的原則，就甲方開發(fā)、營銷，乙方承兌的商聯(lián)一卡通

商務(wù)卡進行合作。為保證雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。

一、合作內(nèi)容

甲方開發(fā)、發(fā)行（銷售）XXXXXX金卡預(yù)付費儲值消費卡（以下簡稱XXXX卡），并免費

提供優(yōu)質(zhì)客戶資源至乙方處消費；乙方負責接受持XXXX卡客戶在乙方消費并提供合同所約

定的優(yōu)惠。

二、權(quán)利、責任和義務(wù)

甲方的權(quán)利、責任和義務(wù)：

1、甲方負責XXXX卡的制作、銷售、發(fā)行，運營和管理工作，并建立后臺客服系統(tǒng)。

2、甲方可采取搭建站，制作宣傳冊，印制海報，建立門店消費銘牌等方式吸引客戶，宣

傳XXXX卡和乙方形象標識和產(chǎn)品，引導(dǎo)客戶消費。

3、甲方有權(quán)借用乙方的店名、標識、或者產(chǎn)品內(nèi)容等用作包裝宣傳。但不得損害乙方利益。

4、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。在合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理拒絕向XXXX

卡持卡客戶提供合同所約定的折扣，或者服務(wù)不能達到店面同級消費水準。如違反此條，在客戶投訴，甲方核實并出具書面公函后仍不能解決的情況，甲方有權(quán)終止合作并向乙

方要求賠償。

乙方的權(quán)利、責任和義務(wù)

1、在合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由拒絕向XXXX卡持卡客戶提供合同所約定的折扣。

且服務(wù)質(zhì)量不得低于店內(nèi)同級消費服務(wù)質(zhì)量水準。

2、乙方有義務(wù)在店內(nèi)外宣傳、擺放甲方提供的XXXX卡相關(guān)宣傳資料。負責在店內(nèi)張貼懸掛

自制或甲方提供的XXXX卡消費場所標識，引導(dǎo)持卡客戶消費。

3、乙方在獨立宣傳和營銷事件中如果需要使用甲方的名稱標識等內(nèi)容，需征得甲方同意。

4、乙方有權(quán)在獨立營銷事件中，給予甲方持卡用戶在合作折扣（或返點）外更多的優(yōu)惠（含

獎勵、積分、抽獎）。

5、乙方不能正常營業(yè)時，有提前告知甲方的義務(wù)。避免甲方在宣傳上所造成的損失或引發(fā)

客戶投訴。

三、優(yōu)惠內(nèi)容

所有持商聯(lián)卡客戶在乙方處消費，均可享受以下優(yōu)惠（寫明明細）：

A 折扣例如：全單八五折

B 送券例如：消費滿五百送五十

C 贈送（果盤、冷飲、產(chǎn)品等）例如：消費滿伍佰送果盤等

D 其它方式

四、違約責任

任何一方直接或間接違反本協(xié)議的條款，不承擔或不及時、充分地承擔本協(xié)議項下其應(yīng)

承擔的義務(wù)即構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)以書面通知要求違約方糾正其違約行為，并采取充

分、有效、及時的措施消除違約后果，并賠償守約方的損失。

若違約方在收到守約方關(guān)于其違約行為的上述通知后10日內(nèi)未糾正其違約行為，守約

方有權(quán)以書面通知的方式單方提前終止本協(xié)議。

五、合作期限

本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同章之日起生效，本協(xié)議合作期限

為___XX___年，從 XX 年 XX 月 XX 日起至 XX 年 XX 月 XX日止。本協(xié)議有效

合作期滿，如雙方擬繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。

六、合同終止 除對方違約或不可抗力外，合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。必須提前15天函告對方，經(jīng)對方同意后，方可協(xié)商解除合同。否則，應(yīng)支付對方XX元違約損失。

合同終止后，乙方仍應(yīng)對之前所承兌的商品或服務(wù)負全責。

七、其他條款

1、本合同另附有附件：

本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字 的協(xié)議附件作為本協(xié)議的一部分具有同等法律效力。

甲 方：乙 方： XXXX聯(lián) 系 人：聯(lián) 系 人：XXXX

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話 ：XXXX

地 址：地 址：XXX

日 期： XX年 XX月 XX 日 日 期： XX 年 XX 月 XX 日

篇三：團購優(yōu)惠商品折扣合同范本

團購協(xié)議范本

甲方： 乙方：

甲方代表人： 乙方代表人:__

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就××××站及參加團購的友團體采購達成 如下協(xié)議：

一、價格：

1、本合同所確定的價格、供貨時限、乙方所做承諾適用于××××及參加本

次團體采購的全部友（具體以甲方提供的成功參加團購得友名單為準）。

2、乙方按團購價格提供的產(chǎn)品均為該品牌的正品，完全符合商品展示及說明書

中該商品品牌的正品標準。

3、團購折扣如下：(更多商品簽訂在附表一)

1.商品名稱原價團購折扣價______

2.商品名稱團購折扣價 3.商品名稱原價團購折扣價4.商品名稱___________原價___團購折扣價______

5.商品名稱___________原價___團購折扣價

4、甲方在×××上提供給友的價格在乙方商品原價與團購折扣價之間并由

甲方確定。

5、在本合同確定的團購期間內(nèi)如該產(chǎn)品下調(diào)售價，則乙方以下調(diào)后的價格為基

準再給甲方以商定的折扣，如該產(chǎn)品提高零售價則仍以簽訂本合同時確定的價格

為準。

6、乙方保證本次團購價格低于同期賣給其他普通客戶價格（含促銷價），如甲

方發(fā)現(xiàn)賣給其他普通客戶的價格（以下稱為價格一）低于本次團購價，差價部分

乙方應(yīng)雙倍返還給各甲方友。（差價計算方式：本次團購價減去價格一）

二、付款方式及流程：

1、每位下單友通過××××的付款方式付款至中國特產(chǎn)。

2、團購結(jié)束后，甲方通知乙方開始兌換訂單的時間。乙方提供商品時間不得遲

或早于甲方所確認時間。

3、甲方提供乙方最終確認付款的團購名單，乙方按照甲方提供的名單進行發(fā)貨。

4、所有參加訂單的友領(lǐng)取完商品，甲方按團購價付款給乙方。至此本次團購

結(jié)束。

三、售后服務(wù)：

1、團購產(chǎn)品均享受和零售產(chǎn)品同樣的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

2、商品如有質(zhì)量問題，乙方給予退貨或換貨，退貨或換貨由甲方友決定。

四、團購成員以甲方提供的成員名單為準，享有合同權(quán)利，承擔相應(yīng)義務(wù)。

五、合同未盡事宜依法處理。雙方如有糾紛，友可單獨與乙方協(xié)商，也可通

過本合同的代表與乙方協(xié)商。協(xié)商未成的，可申請仲裁，也可向法院起訴。

六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

七、雙方補充條款：郵費均10元不限重

八、本合同有效期：______年_____月___日至_______年______月_____日。

九、甲方代表簽字，乙方蓋章、負責人簽字后生效。

甲 方： 乙方：

代表人（簽字）： 法人代表（簽字或 蓋章）： 以上內(nèi)容由360團http:/// 團購返利整理提供，如有疑問歡迎反饋。

篇四：合作合同折扣備案說明范本

情況一：折扣核算一致

XXX：

恭喜您于X月X日與XXX公司簽單成功！

經(jīng)過核算，您的簽單合作符合公司銷售管理制度規(guī)定的折扣，按照相關(guān)規(guī)定，回款額達到合同總額的40%時（X月X日），將開始向您發(fā)放傭金，詳細情況請參見下表：

請回復(fù)郵件確認以上表格信息內(nèi)容，以便后續(xù)流程工作的完成，感謝。

再次對您簽單工作表示祝賀，并感謝您對銷售管理中心工作的配合！有問題隨時溝通。

情況二：折扣核算高于自報折扣

XXX：

恭喜您于X月X日與XXX公司簽單成功！

經(jīng)過核算，您的簽單合作符合公司銷售管理制度規(guī)定的折扣，但是您的自報折扣為折，核算實際折扣為8折，將按照8折給您計算傭金。

按照相關(guān)規(guī)定，回款額達到合同總額的40%時（X月X日），將開始向您發(fā)放傭金，詳細情況請參見下表：

請回復(fù)郵件確認以上信息，以便后續(xù)流程工作的完成，感謝。

再次對您簽單工作表示祝賀，并感謝您對銷售管理中心工作的配合！有問題隨時溝通。

情況三：折扣核算低于自報折扣

XXX：

恭喜您于X月X日與XXX公司簽單成功！

公司規(guī)定，簽約折扣一旦低于5折，個人傭金的計算方式=實際簽約折扣/5（折）* 正常應(yīng)得傭金，經(jīng)我部核算，此單項目您的折扣為折，所以：

1、您的傭金核計為：(折/5折)*(公司實際入賬金額*4%)=提傭金額。

2、按照相關(guān)規(guī)定，回款額達到合同總額的40%時（X月X日），將開始向您發(fā)放傭金，詳細情況請參見下表：

備注：此項目如果有路總的特殊批復(fù)，請于今日下班前提供相關(guān)證明文件或郵件，否則將按照折計算您的傭金。

請回復(fù)郵件確認以上信息，以便后續(xù)流程工作的完成，感謝。

再次對您簽單工作表示祝賀，并感謝您對銷售管理中心工作的配合！有問題隨時溝通。

篇五：商家折扣合作協(xié)議

合作協(xié)議書

甲方：集美大學(xué)學(xué)生籃球協(xié)會

乙方：

本著平等協(xié)商、互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方簽定本協(xié)議。甲乙雙方愿意遵守本協(xié)議的各項規(guī)定。

1、甲方會員持會員證到乙方購物或消費，除特價商品外，乙方給以甲方會員惠。

2、甲方為為乙方做適當宣傳，并把商家及折扣信息發(fā)放給所有會員。乙方可優(yōu)先為甲方舉辦的活動提供贊助。（具體事宜面議）

3、甲、乙雙方均不得違反本協(xié)議，被侵權(quán)方有權(quán)終止本協(xié)議，并且有權(quán)向?qū)Ψ剿魅∮纱嗽斐傻慕?jīng)濟損失的賠償。

4、本協(xié)議有關(guān)的或因本協(xié)議所發(fā)生的一切爭執(zhí)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如無法解決則由甲方所在地仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至日結(jié)束。

6、本協(xié)議結(jié)束后，雙方可以解約或續(xù)約。如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議到期前一周續(xù)簽協(xié)議。

7、本協(xié)議未盡事宜，由雙方進一步協(xié)商解決。可簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議相應(yīng)內(nèi)容有不一致，以補充協(xié)議為準。

8、本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方名稱：集美大學(xué)學(xué)生籃球協(xié)會 乙方名稱：

甲方簽字人（蓋章）： 乙方簽字人（蓋章）： 簽字日期： 簽字日期：

篇六：折扣卡套餐協(xié)議書

甲方：_________乙方：_________甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以便共同遵守：第一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1．甲方提供_________卡，并為乙方辦理商務(wù)折扣卡套餐，所提供的接入設(shè)備和號碼的所有權(quán)歸甲方所有。2．甲方提供設(shè)備：_________卡，數(shù)量：_________張3．甲方負責對乙方的_________卡，提供充值，咨詢服務(wù)。4．甲方不為乙方提供，補卡，打發(fā)票服務(wù)（如有個別特殊情況，個別特殊處理）。5．甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議規(guī)定，或有不正當_________卡的使用行為，甲方有權(quán)對其停止服務(wù)。第二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．乙方承諾保證甲方的設(shè)備的安全，并對甲方提供的套餐資費情況有做好保密的義務(wù)，不得向其他任何通訊運營商透露，（如因透露，造成不良后果，由乙方全部負責）。2．乙方有義務(wù)向甲方提供真實持卡人的姓名，身份證號碼。3．為了能保持乙方的正常的通話優(yōu)惠，乙方有義務(wù)拒絕_________公司的回訪調(diào)查。（統(tǒng)一答復(fù)：以在外漫游沒空接受回訪為由，拒絕調(diào)查。）4．乙方有義務(wù)保證所使用的_________卡不得欠費，如有欠費情況請及時充值，如要暫停使用請通知甲方，由甲方做好處理工作。5．乙方有權(quán)利向甲方索取話費詳單，甲方并在次月給乙方提供。6．乙方如有變更套餐有義務(wù)在當月30號之前通知甲方，甲方有義務(wù)在接到通知次月對其套餐進行變更。第三條 結(jié)算： 甲方給乙方提供的_________卡具體資費如下：1．月租_________元，來電顯示：_________元。（包含在套餐費用中）2．_________元套餐：漫游費，長途費，基本通話費，都按國家標準收費的_________分之_________收取，超過部分按國家正常資費收取。3．_________元套餐：漫游費，長途費，基本通話費，都按國家標準收費的_________分之_________收取，超過部分按國家正常資費收取。4．_________元套餐：漫游費，長途費，基本通話費，都按國家標準收費的_________分之_________收取，超過部分按國家正常資費收取。以上三種套餐，不包括：國際漫游，所有短信息費用。只能是單純的話費打折優(yōu)惠。如有超出自己負責。以上套餐服務(wù)期限為簽定協(xié)議之日起_________個月內(nèi)有效，超出期限協(xié)議自動解除。甲方（簽字）：

_________ 乙方（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

篇七：現(xiàn)金折扣協(xié)議書

現(xiàn)金折扣協(xié)議書

甲方：

乙方：

為了雙方資金周轉(zhuǎn)的需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就***年**月**號簽訂的*****合同支付價款的結(jié)算事宜，達成以下協(xié)議。

1、本次共支付價款 元，人民幣大寫；

2、甲方同意按此筆價款的%給以乙方現(xiàn)金折扣元，人民幣大寫 ；

3、折扣后，乙方將其差額元，人民幣大寫；以現(xiàn)款的形式支付給甲方指定的賬戶；

4、甲方對其現(xiàn)金折扣不再向乙方索要，否則承擔違約責任；

5、本協(xié)議僅對上述價款有效，雙方按以上條款執(zhí)行后，將結(jié)清此筆價款與涉及甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；

6、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，也作為雙方記賬收據(jù)；

7、本協(xié)議自簽訂之日起生效；

甲方：（章）乙方：（章）

代表人： 代表人：

開戶銀行：

賬號：

年 月 日

篇八：商業(yè)折扣協(xié)議模板

折扣協(xié)議

甲方：**公司

乙方：**公司

乙方采購甲方的**一批，由于商品規(guī)格調(diào)整（或市場價格變動）的因素，根據(jù)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方同意給予乙方商業(yè)折扣，不含稅金額（小寫）：**元，稅額（小寫）**元，總計金額（小寫）：**元。

甲方：**公司

代表簽字/簽章：

日期： 年 月 日

乙方：**公司

代表簽字/簽章：

日期： 年 月 日

篇九：產(chǎn)品購銷協(xié)議書

石藥集團歐意藥業(yè)有限公司

XX年產(chǎn)品購銷協(xié)議書

產(chǎn)品購銷協(xié)議書

本購銷協(xié)議書(“本協(xié)議”)由下列雙方訂立：

供貨方：石藥集團歐意藥業(yè)有限公司(“甲方”)

地 址：河北石家莊市中山西路276號副1號

購貨方：（“乙方”）

地 址： 鑒于甲方為發(fā)展醫(yī)藥生產(chǎn)，擴大產(chǎn)品銷售，滿足人民防病治病的需要，愿意委托乙方為其產(chǎn)品的經(jīng)銷單位；

鑒于乙方享有經(jīng)營藥品批發(fā)業(yè)務(wù)資格，并具有向醫(yī)療衛(wèi)生單位及藥店推銷藥品的經(jīng)驗和能力，亦愿意接受甲方的委托，經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品；

因此，基于平等瓦利的原則和本協(xié)議中的相互承諾，經(jīng)過協(xié)商一致，雙方達成如下協(xié)議。

第一條 術(shù)語和解釋

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有下列含義，本協(xié)議中上下文要求另有解釋的除外。

“貨款總額”指乙方按本協(xié)議附件可供產(chǎn)品目錄中載明的產(chǎn)品購買甲方產(chǎn)品的金額(含增值稅)。

“銷售折扣”指甲方為促進乙方積極開發(fā)市場，鼓勵乙方多銷售甲方產(chǎn)品并及時支付貨款，同時考慮到乙方的資信情況以及乙方XX年承諾的還款天數(shù)，按照給予乙方的折扣率而計算出來的折扣金額?！案犊钐鞌?shù)”指甲方自發(fā)票開出日至乙方辦理出銀行匯票、電匯、支票日期間的天數(shù)。以承兌匯票方式支付的貨款，將承兌匯票到期日視為貨款到帳日。

“賒銷”指甲方對乙方先行提供一定金額的產(chǎn)品，并設(shè)定乙方付款期限的一種銷售方式。

第二條 委托

甲方委托乙方作為其在省(市)銷售甲方產(chǎn)品(附件七所列)的非唯一經(jīng)銷商，乙方接受該委托。

在簽署本協(xié)議時，乙方應(yīng)提供有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《藥品經(jīng)營企業(yè)許可證》（以下簡稱為“兩證”）和《企業(yè)法人代碼證書》、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件并保證該等證件的真實性。在甲方要求時，須提供該等證件的原件。

乙方應(yīng)按甲方要求填寫《客戶檔案登記表》中的各項內(nèi)容，并加蓋單位有效印章。

甲方向乙方提供指定銷售區(qū)域、指定經(jīng)銷產(chǎn)品的委托書，加蓋有效印章。

乙方按甲方要求定期向甲方提供真實的產(chǎn)品進、銷、存信息。

第三條 協(xié)議額

乙方愿意自XX年1月1日至XX年12月31日期間，按貨款總額計算，承擔銷售本協(xié)議書附件七所列甲方產(chǎn)品，協(xié)議期間回款不低于 萬人民幣(中文大寫)。

第四條 銷售折扣及折返條款

乙方在遵守本協(xié)議各項條款前提下，甲方將根據(jù)乙方支付的實際回款總額，按計算和支付乙方的銷售折扣。

銷售折扣=回款總額×銷售折扣扣率

乙方所享受銷售折扣扣率的必須條件

完成協(xié)議任務(wù)；

以支票、電匯、銀行匯票等方式回款的，給予的獎勵；以承兌匯票方式回款的，給予的獎勵；

其他約定：

銷售折扣辦理形式

甲方將在XX結(jié)束后，依據(jù)乙方XX年的銷售協(xié)議達成，核算出乙方應(yīng)享受的履約銷售折扣并通知乙方，經(jīng)乙方確認后辦理銷售折扣。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方在XX結(jié)束后與乙方確認銷售折扣金額后，在次發(fā)貨中以低開票形式按應(yīng)付銷售折扣單次折讓，乙方以該筆合同實際開票價格支付貨款。

市場價格維護：為了保證經(jīng)銷商在銷售甲方產(chǎn)品時有一定的利潤空間，同時保證甲方產(chǎn)品市場價格的穩(wěn)定，乙方必須以不低于甲方產(chǎn)品供貨價順加兩個點的價格銷售出庫，乙方如低于甲方產(chǎn)品規(guī)定價格銷售，則被視為惡意沖貨。

關(guān)于惡意沖貨的處理

乙方如被投訴一次惡性竄貨的低價銷售的行為，甲方在接到投訴并查實后（依據(jù)發(fā)票、流向數(shù)據(jù)和庫存數(shù)據(jù)、入庫單等），以此為基礎(chǔ)甲方有權(quán)利調(diào)整乙方的銷售折扣額，將涉及惡性竄貨的該批次貨物的應(yīng)付銷售折扣從總折扣中扣除。

乙方如被投訴二次惡性竄貨的低價銷售的行為，甲方在接到投訴并查實后（依據(jù)發(fā)票、流向數(shù)據(jù)和庫存數(shù)據(jù)、入庫單等），以此為基礎(chǔ)甲方有權(quán)利調(diào)整乙方的銷售折扣額，將取消所有折讓。并取消甲方對乙方和其二級分銷商的促銷支持。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)利取消乙方經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的資格，并清退貨款。如有爭議將移交甲方法律事務(wù)處處理。

4．7甲方將與乙方共建銷售絡(luò)，共同與甲乙雙方商定的分銷商，簽訂《二級經(jīng)銷商銷售協(xié)議書》。

具體細則請參看《二級經(jīng)銷商銷售協(xié)議書》。

第五條 買賣合同

甲乙雙方在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，由法定代表人或其授權(quán)代表簽訂《石藥集團歐意藥業(yè)有限公司買賣合同》（簡稱《買賣合同》），《買賣合同》適用本協(xié)議所有條款。在與甲方簽訂相應(yīng)的《買賣合同》時，乙方授權(quán)代表必須有乙方法定代表人的書面授權(quán)?！妒跈?quán)書》內(nèi)容之任何變更，乙方必須提前以書面形式通知甲方。

甲方在接到乙方的訂貨合同后，在未超過資信限額的前提下，不超過72小時以采用直送、郵寄、公路零擔等形式，向乙方發(fā)出貨物。對于超資信部分的發(fā)貨甲方有權(quán)拒絕。

《買賣合同》簽訂后，除《合同法》94條規(guī)定的法定情形外，甲乙雙方都不得單方面更改或解除。若一方因情況變化，確實需要變更或解除《買賣合同》的，必須在該《買賣合同》所約定的“發(fā)貨時間”最少15天前書面通知對方。

為了保證銷售合同的正常執(zhí)行，確保均衡供貨，甲方將不保證乙方當月某產(chǎn)品超出其前3個月平均訂貨量2倍的訂單部分的發(fā)貨。

不論本協(xié)議有任何相反規(guī)定，若甲方因任何原因決定暫時或長期停止在國內(nèi)市場生產(chǎn)或銷售某一產(chǎn)品，甲方將立即通知乙方不向乙方銷售或交付受影響的產(chǎn)品，乙方不得因此請求甲方給予任何補償，但雙方應(yīng)積極商討替代產(chǎn)品的銷售。

第六條 付款、付款時間及付款方式

甲方按照《買賣合同》將貨物發(fā)出后，即向乙方開出發(fā)票；乙方應(yīng)當在與甲方約定的回款期限內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付貨款總額。

根據(jù)銀行結(jié)算制度規(guī)定，乙方應(yīng)選擇支票、電匯、銀行匯票或銀行承兌匯票的形式向甲方支付貨款總額。

如果乙方對甲方的應(yīng)付款從發(fā)票開出日起超過90天，甲方有權(quán)停止向乙方發(fā)貨而無需承擔任何賠償責任。

如果乙方對甲方的欠款從發(fā)票開出日起超過180天，應(yīng)向甲方支付罰息，罰息每日按逾期欠款總額的銀行同期活期利率計算；并移交甲方法律事務(wù)處處理。

關(guān)于銀行承兌匯票的補充說明

甲方要求乙方出具的承兌匯票為銀行承兌匯票，不接受任何形式商業(yè)承兌匯票。

第七條 貨物交付、運輸、運費及保險

甲方負責貨物發(fā)出費用，但是不負責貨物提取費用和貨物超期未取的罰金。

甲方負責安排按照《買賣合同》約定的運輸方式和運達地點(僅指乙方所在地)安排運輸和保險，并支付相關(guān)費用，包括中轉(zhuǎn)費、運輸費、保險費，但不承擔貨物到達上述地點以后的任何費用。

第八條 雙方陳述和保證

甲方陳述和保證在整個協(xié)議期間：

其為一家合法成立和存在的公司，有權(quán)銷售本協(xié)議中規(guī)定的產(chǎn)品；

其產(chǎn)品符合國家食品藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)的質(zhì)量標準，交運時有效期不少于360天。在產(chǎn)品有效期內(nèi)，若任何甲方產(chǎn)品不符合該等質(zhì)量標準（不含由于乙方保管不善而造成的質(zhì)量問題），甲方負責換貨，換貨數(shù)量以甲方實收數(shù)量為準；

對原箱短少，凡符合《貨物短少責任劃分辦法及處理程序》的規(guī)定的，甲方負責補欠。

乙方陳述和保證在整個協(xié)議期間：

其為一家合法成立和存在的公司，有權(quán)經(jīng)銷本協(xié)議中規(guī)定的所有產(chǎn)品；

其目前并無意向與第三方合并或轉(zhuǎn)讓其全部或主要資產(chǎn)或控制權(quán)予第三方，若出現(xiàn)此等情形，應(yīng)立即將其變化決定書面通知甲方。

第九條 退貨、換貨、其他責任

乙方應(yīng)當根據(jù)市場的情況，簽訂相應(yīng)的《買賣合同》。除非甲方產(chǎn)品不符合國家主管部門規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方不得要求退貨、換貨，甲方亦無義務(wù)接受退貨、換貨。未經(jīng)甲方核查和書面同意，乙方不得將產(chǎn)品退回甲方。

甲方將不對乙方或任何第三方承擔任何間接性或懲罰性賠償責任，包括但不限于利潤損失、時間損失、商譽損失、商業(yè)機會損失等，無論甲方事先是否能預(yù)見這些損失。

第十條 甲方的其他義務(wù)和責任

甲方將授權(quán)其業(yè)務(wù)人員辦理與甲方產(chǎn)品銷售相關(guān)業(yè)務(wù)。

甲方將招聘銷售代表對乙方所在地的醫(yī)院和零售藥店開展適當?shù)男麄鞔黉N工作。作為促銷的一個組成部分，甲方將向乙方提供產(chǎn)品宣傳及其它促銷資料。

甲方將努力培訓(xùn)乙方的管理人員、銷售代表以及專職銷售人員，幫助乙方提高管理水平和銷售水平，促進乙方積極參與甲方產(chǎn)品銷售活動。

第十一條 乙方的其他義務(wù)和責任

乙方應(yīng)當招聘銷售代表，擁有一個積極和進取的銷售組織，利用其能力和經(jīng)驗，積極協(xié)助甲方在當?shù)亻_展宜傳甲方產(chǎn)品的工作，擴大甲方產(chǎn)品的市場需求，確保甲方產(chǎn)品在當?shù)氐匿N售增長。乙方應(yīng)當定期舉辦有關(guān)甲方產(chǎn)品的促銷會議，做好分銷商、醫(yī)院及零售藥店的促銷工作。乙方應(yīng)當向甲方隨時提供有關(guān)可能影響甲方產(chǎn)品銷售的信息，包括當?shù)厥袌霭l(fā)生的各種變化。乙方應(yīng)當每月按照甲方所要求的方式及內(nèi)容無償?shù)?、準確地以書面形式向甲方提供上個月甲方產(chǎn)品流向數(shù)據(jù)和庫存數(shù)據(jù)（應(yīng)包括銷量、售出價格及購進單位）。如果經(jīng)核查所提供的流向數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù)

第三篇：某工程合同價為2000萬元

某工程合同價為2000萬元，工程價款采用按月結(jié)算方式。工程從1999年5月至9月。開工前業(yè)主向承包商支付合同價的20%作為預(yù)付款，主要材料占施工產(chǎn)值的62.5%。業(yè)主自開工第一個月起，從承包商的工程價款中按5%的比例扣留保留金。工程完成情況如下：

(1)5月份完成工程200萬元，其中有5萬元材料由甲方提供;(2)6月份完成工程300萬元;(3)7月份完成工程400萬元，另外由于業(yè)主設(shè)計變更，導(dǎo)致工程局返工，造成拆除材料費損失1500元，人工費損失1000元，重新施工人工、材料費合計1.5萬元;(4)8月份完成工程600萬元，但由于承包商負責采購的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成損失2400元;(5)9月份完成工程500萬元。

1，工程預(yù)付備料款為()萬元。A 200 B 400 C 600 D 800

2，5月份應(yīng)結(jié)算工程款為()萬元.A200 B 185 C 195 D 190

3, 7月份萬元應(yīng)結(jié)算工程款為()萬元。A 400 B 380 C 381.75 D 401.75

4, 8月份應(yīng)結(jié)算工程款為()萬元。A 482 B 600 C 482.5 D 512.74

5，9月份竣工結(jié)算工程款為()萬元。A 163.5 B 188.5 C 162.5 D 187.5

請給出每題的詳細解答過程!謝謝!

回答：

1.工程預(yù)付備料款為()萬元。

A.200 B.400 C.600 D.800

答案：B

解析：工程預(yù)付備料款=2000×20%=400萬元。

2.5月份應(yīng)結(jié)算工程款為()萬元。

A.200 B.185 C.195 D.190

答案：B

解析：5月份應(yīng)結(jié)算工程款= 200×(1-5%)-5=185萬元。

3.7月份應(yīng)結(jié)算工程款為()萬元。

A.400 B.380 C.381.75 D.401.75

答案：C

解析：7月份完成工程400萬元，另外由于業(yè)主設(shè)計變更，導(dǎo)致工程局部返工，造成拆除材料費損失1500元，人工費損失1000元，重新施工人工、材料費合計1.5萬元;7月份應(yīng)結(jié)算工程款=400×(1-5%)+0.15+0.1+1.5=381.75萬元。

4.8月份應(yīng)結(jié)算工程款為()萬元。

A.482 B.600 C.482.5 D.512.74

答案：C

解析：工程預(yù)付備料款=2000×20%=400萬元。=2000-400÷62.5%=1360萬元。8月份完成工程600萬元，但由于承包商負責采購的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成損失2400元，不予負擔;8月份應(yīng)結(jié)算工程款=600×(1-5%)=570萬元。因到8月份累計完成200+300+400+600=1500萬元>1360萬元。1500-1360萬元=140萬元。應(yīng)從8月份140萬元中扣除預(yù)付備料款。8月份應(yīng)結(jié)算工程款=(570-140)+140×(1-62.5%)=482.5萬元。

5.9月份竣工結(jié)算工程款為()萬元。

A.163.5 B.188.5 C.162.5 D.187.5

答案：C

解析：9月份完成工程500萬元。9月份應(yīng)結(jié)算工程款=500×(1-62.5%)-500×5%=162.5萬元

第四篇：某工程項目施工合同價案例

某工程項目施工合同價為560萬元，合同工期為6個月，施工合同規(guī)定如下：

1．開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預(yù)付款；

2．業(yè)主自第一個月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限額暫定為合同價的5%，保留金到第三個月底全部扣完；

3．預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣50%；

4．工程進度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價；

5．業(yè)主供料價款在發(fā)生當月的工程款中扣回；

6．若施工單位每月實際完成的產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時，業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的8%扣留工程進度款，在工程竣工結(jié)算時將扣留的工程進度款退還給施工單位；

7．經(jīng)業(yè)主簽認的施工進度計劃和實際完成產(chǎn)值如表l所示。表l 施工進度計劃和實際完成產(chǎn)值表 單位：萬元 時間（月）1 2 3 4 5 6 計劃完成產(chǎn)值 70 90 110 110 100 80 實際完成產(chǎn)值 70 80 120 業(yè)主供料價款 8 12 15

該工程施工進入第四個月時，由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難，合同被迫終止。為此，施工單位提出以下費用賠償要求：（1）施工現(xiàn)場存有為本工程購買的特殊工程材料，計50萬元,（2）因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費用10萬元；（3）人員遣返費用8萬元。

【問題】

1．該工程的工程預(yù)付款是多少萬元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬元?

2．第一個月到第三個月，監(jiān)理工程師各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少萬元?

3．合同終止時，業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元?

4．合同終止后，施工單位提出的補償要求是否合理?業(yè)主應(yīng)補償多少萬元?

5．合同終止后，業(yè)主總共應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款?

1．工程預(yù)付款為：560×20%=112(萬元)

保留金為：560×5%=28(萬元)

2．第一個月：

簽證的工程款為：70×(1—10%)=63(萬元)

應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：63—8=55(萬元)

第二個月：

本月實際完成產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%，即(90—80)÷90×100%=11.1%

簽證的工程款為：80×(1—10%)-80×8%=65.60(萬元)

應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：65.6—12=53.60(萬元)

第三個月：

本月扣保留金為：28-(70+80)×10%=13(萬元)

簽證的工程款為：120—13=107(萬元)

應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：107—15=92(萬元)

3．合同終止時，業(yè)主已支付給施工單位的各類工程款為：112+55+53.6+92=312.60(萬元)

4．(1)對已購特殊工程材料價款補償50萬元的要求合理。

(2)對施工設(shè)備遷移費補償10萬元的要求不合理。

應(yīng)補償：(560-70—80—120)÷560×10=5.18(萬元)

(3)對施工人員遷移費補償8萬元的要求不合理。

應(yīng)補償：(560—70—80—120)÷560×8=4.14(萬元)

合計：50+5.18+4.14=59.32(萬元)

5．合同終止后，業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付工程款：70+80+120+59.32—8—12—15=294.32(萬元)

第五篇：結(jié)算規(guī)定合同價廢標規(guī)定

中華人民共和國財政部、建設(shè)部

財建[2004]369號

財政部 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦

法》的通知

黨中央有關(guān)部門，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)，有關(guān)人民團體，各中央管理企業(yè)，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、建設(shè)廳（委、局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局：

為了維護建設(shè)市場秩序，規(guī)范建設(shè)工程價款結(jié)算活動，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)，我們制訂了《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。

附件：建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法

中華人民共和國財政部 中華人民共和國建設(shè)部 二○○四年十月二十日

附件：

建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法

第一章 總

則

第一條 為加強和規(guī)范建設(shè)工程價款結(jié)算，維護建設(shè)市場正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國預(yù)算法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國預(yù)算法實施條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)制訂本辦法。

第二條 凡在中華人民共和國境內(nèi)的建設(shè)工程價款結(jié)算活動，均適用本辦法。國家法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 本辦法所稱建設(shè)工程價款結(jié)算（以下簡稱“工程價款結(jié)算”），是指對建設(shè)工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預(yù)付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。

第四條 國務(wù)院財政部門、各級地方政府財政部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、各級地方政府建設(shè)行政主管部門在各自職責范圍內(nèi)負責工程價款結(jié)算的監(jiān)督管理。

第五條 從事工程價款結(jié)算活動，應(yīng)當遵循合法、平等、誠信的原則，并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。

第二章 工程合同價款的約定與調(diào)整

第六條 招標工程的合同價款應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件，由發(fā)包人與承包人（以下簡稱“發(fā)、承包人”）訂立書面合同約定。

非招標工程的合同價款依據(jù)審定的工程預(yù)（概）算書由發(fā)、承包人在合同中約定。

合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。

第七條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當在合同條款中對涉及工程價款結(jié)算的下列事項進行約定：

（一）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式；

（二）工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限；

（三）工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式；

（四）發(fā)生工程價款糾紛的解決方法；

（五）約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法；

（六）工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限；

（七）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限；

（八）安全措施和意外傷害保險費用；

（九）工期及工期提前或延后的獎懲辦法；

（十）與履行合同、支付價款相關(guān)的擔保事項。

第八條 發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：

（一）固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。

（二）固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應(yīng)當在合同中約定。

（三）可調(diào)價格?？烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：

1、法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

2、工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整；

3、經(jīng)批準的設(shè)計變更；

4、發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加；

5、雙方約定的其他因素。

第九條 承包人應(yīng)當在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認調(diào)整金額后將其作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

當合同規(guī)定的調(diào)整合同價款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。

第十條 工程設(shè)計變更價款調(diào)整

（一）施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設(shè)計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設(shè)程序報批后方可施工。

（二）在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

（三）工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。

收到變更工程價款報告一方，應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達之日起14天內(nèi)，對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認。

確認增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。

第三章 工程價款結(jié)算

第十一條 工程價款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：

（一）國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；

（二）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關(guān)規(guī)定；

（三）建設(shè)項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件；

（四）其他可依據(jù)的材料。

第十二條 工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對重大工程項目，按工程計劃逐年預(yù)付。計價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003）的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。

（二）在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），并承擔違約責任。

（三）預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。

（四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。

第十三條 工程進度款結(jié)算與支付應(yīng)當符合下列規(guī)定：

（一）工程進度款結(jié)算方式

1、按月結(jié)算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理結(jié)算。

2、分段結(jié)算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。

（二）工程量計算

1、承包人應(yīng)當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。

2、發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。

3、對承包人超出設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。

（三）工程進度款支付

1、根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60％，不高于工程價款的90％向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。

2、發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計）。

3、發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

第十四條 工程完工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項，進行工程竣工結(jié)算。

（一）工程竣工結(jié)算方式

工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。

（二）工程竣工結(jié)算編審

1、單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。

2、單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。政府投資項目，由同級財政部門審查。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。

承包人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當理由延期的，責任自負。

（三）工程竣工結(jié)算審查期限

單項工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時限進行核對（審查）并提出審查意見。

工程竣工結(jié)算報告金額 審查時間：

1.500萬元以下 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天 2.500萬元－2000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天 3 2000萬元－5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天 4 5000萬元以上 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天

建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。

（四）工程竣工價款結(jié)算

發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限（合同約定有期限的，從其約定）進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留5％左右的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算（合同另有約定的，從其約定），質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。

（五）索賠價款結(jié)算

發(fā)承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給另一方造成經(jīng)濟損失的，由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。

（六）合同以外零星項目工程價款結(jié)算

發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。

第十五條 發(fā)包人和承包人要加強施工現(xiàn)場的造價控制，及時對工程合同外的事項如實紀錄并履行書面手續(xù)。凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場代表簽字的現(xiàn)場簽證以及發(fā)、承包雙方協(xié)商確定的索賠等費用，應(yīng)在工程竣工結(jié)算中如實辦理，不得因發(fā)、承包雙方現(xiàn)場代表的中途變更改變其有效性。

第十六條 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。

承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。

根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款，如達成延期支付協(xié)議，承包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

第十七條 工程竣工結(jié)算以合同工期為準，實際施工工期比合同工期提前或延后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的獎懲辦法執(zhí)行。

第四章 工程價款結(jié)算爭議處理

第十八條 工程造價咨詢機構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結(jié)算，應(yīng)按合同約定和實際履約事項認真辦理，出具的竣工結(jié)算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當事人一方對報告有異議的，可對工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

第十九條 發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。

第二十條 當事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：

（一）雙方協(xié)商確定；

（二）按合同條款約定的辦法提請調(diào)解；

（三）向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

第五章 工程價款結(jié)算管理

第二十一條 工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

第二十二條 發(fā)包人與中標的承包人不按照招標文件和中標的承包人的投標文件訂立合同的，或者發(fā)包人、中標的承包人背離合同實質(zhì)性內(nèi)容另行訂立協(xié)議，造成工程價款結(jié)算糾紛的，另行訂立的協(xié)議無效，由建設(shè)行政主管部門責令改正，并按《中華人民共和國招標投標法》第五十九條進行處罰。

第二十三條 接受委托承接有關(guān)工程結(jié)算咨詢業(yè)務(wù)的工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)具有工程造價咨詢單位資質(zhì)，其出具的辦理撥付工程價款和工程結(jié)算的文件，應(yīng)當由造價工程師簽字，并應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。

第六章 附

則

第二十四條 建設(shè)工程施工專業(yè)分包或勞務(wù)分包，總（承）包人與分包人必須依法訂立專業(yè)分包或勞務(wù)分包合同，按照本辦法的規(guī)定在合同中約定工程價款及其結(jié)算辦法。

第二十五條 政府投資項目除執(zhí)行本辦法有關(guān)規(guī)定外，地方政府或地方政府財政部門對政府投資項目合同價款約定與調(diào)整、工程價款結(jié)算、工程價款結(jié)算爭議處理等事項，如另有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十六條 凡實行監(jiān)理的工程項目，工程價款結(jié)算過程中涉及監(jiān)理工程師簽證事項，應(yīng)按工程監(jiān)理合同約定執(zhí)行。

第二十七條 有關(guān)主管部門、地方政府財政部門和地方政府建設(shè)行政主管部門可參照本辦法，結(jié)合本部門、本地區(qū)實際情況，另行制訂具體辦法，并報財政部、建設(shè)部備案。

第二十八條 合同示范文本內(nèi)容如與本辦法不一致，以本辦法為準。

第二十九條 本辦法自公布之日起施行。

江 蘇 省 建 設(shè) 廳 文

件

蘇建價（2005）593號

關(guān)于工程量清單計價施工合同價款確定

與調(diào)整的指導(dǎo)意見

各市建設(shè)局（建委）,省有關(guān)廳局：

為更好地貫徹《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003），進一步規(guī)范建筑市場工程計價行為，根據(jù)我省工程量清單計價規(guī)范的執(zhí)行情況，現(xiàn)對工程量清單計價中有關(guān)合同價款的確定與調(diào)整，提出如下指導(dǎo)意見，請結(jié)合本地實際，貫徹落實。

一、招標文件中有關(guān)施工合同價款確定的條款，應(yīng)當遵循公平合理的原則，充分體現(xiàn)招標人與投標人雙方權(quán)利和義務(wù)的平等性；不得違背現(xiàn)行計價規(guī)范，改變計價依據(jù)，抬高或者壓低規(guī)費和不可競爭費。

二、發(fā)承包雙方簽訂合同時，有關(guān)條款的訂立應(yīng)與招投標過程中形成的要約與承諾保持一致，體現(xiàn)招投標活動的嚴肅性。

全部使用國有資金投資或以國有資金投資為主的招投標工程，在合同簽訂后另行簽訂補充協(xié)議的，應(yīng)由發(fā)包人報建設(shè)行政主管部門備案，并且補充協(xié)議與原合同不得有實質(zhì)性背離，否則不能作為竣工結(jié)算的依據(jù)。

三、合同專用條款用語應(yīng)規(guī)范，概念清楚，定性、定量準確。有關(guān)工程價款調(diào)整的條款不得簡單填寫為“按實調(diào)整”，應(yīng)明確調(diào)整的具體范圍、內(nèi)容和方法。

四、發(fā)包人應(yīng)在招標文件中明確擬采用的合同價款形式，以便投標人考慮風險，合理報價。合同價款形式通常有以下三種：

（一）固定單價合同

實行工程量清單招標的工程應(yīng)當采用固定單價合同，以體現(xiàn)風險共擔的原則。承、發(fā)包雙方必須在合同專用條款中約定風險范圍和風險費用的計算方法，并約定超出風險范圍時的綜合單價調(diào)整辦法，具體調(diào)整辦法可按下述原則執(zhí)行：

1、主要材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預(yù)見的范圍時，材料單價可以調(diào)整。調(diào)整方法為：在按合同約定支付工程款時，若工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價上漲超過開標時材料指導(dǎo)價的10%，10%以內(nèi)部分由承包人承擔，10%以外部分由發(fā)包人承擔；若工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價下跌超過開標時材料指導(dǎo)價的5%，5%以內(nèi)部分由承包人受益，5%以外部分由發(fā)包人受益。

2、分部分項單項工程量變更超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為結(jié)算的依據(jù)。當分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時，其措施項目費用中相應(yīng)的模板、腳手架工程量應(yīng)作適當調(diào)整。

（二）固定總價合同

實行工程量清單招標的工程，一般不宜采用固定總價合同形式。但工期在一年以內(nèi)，合同總價在500萬元以內(nèi)，并且施工圖設(shè)計深度符合規(guī)定的工程，可采用固定總價合同。

采用固定總價合同的工程，招標人應(yīng)給投標人提供足夠時間（從招標文件發(fā)出后，一般不少于7個工作日），在投標前復(fù)核確認清單工程量的準確性，修正招標文件中的缺陷或者錯誤，否則，不得采用固定總價合同形式。

同時，發(fā)承包雙方必須在合同專用條款中約定合同價款的風險范圍和風險費用的計算方法。原則上除設(shè)計變更、發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設(shè)計、國家政策性調(diào)整外，合同價格一般不再調(diào)整。

（三）可調(diào)價格合同

實行工程量清單招標的工程，一般不采用可調(diào)價格合同形式。確實需要采用的，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法。

五、全部使用國有資金投資或以國有資金投資為主的招投標工程，建設(shè)單位擬單獨發(fā)包專業(yè)性較強的分部分項工程時，不得以獨立費或預(yù)留金的形式將單獨發(fā)包項目的費用列入主體工程招標文件的工程量清單中，而應(yīng)與專業(yè)工程承包人單獨簽定施工合同；屬于強制招標范圍內(nèi)的專業(yè)工程,根據(jù)《江蘇省工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（蘇政發(fā)[2004]48號文），必須依法進行招投標。需要主體工程承包人配合的，建設(shè)單位應(yīng)在主體工程的招標文件中列明擬單獨發(fā)包工程的名稱、工作內(nèi)容，對主體工程承包人提出配合要求；主體工程投標人應(yīng)在投標文件中對配合內(nèi)容作出承諾，并在其他費用的投標人部分列出子目，明確總承包服務(wù)費的組成和具體金額。

六、發(fā)包人提供材料設(shè)備的，材料設(shè)備價格由發(fā)包人提供，一般應(yīng)以造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價格或市場價格為準；發(fā)包人不得要求投標人在投標過程中對該部分的材料設(shè)備價格另行報價。發(fā)承包雙方應(yīng)在合同專用條款中約定甲供材料設(shè)備扣除的價格、時間、領(lǐng)料量超出或少于所報數(shù)量時價款的處理辦法。沒有約定時，按下述原則執(zhí)行：

1、承包人退還甲供材料設(shè)備價款時，按發(fā)包人在招標文件中給定的材料設(shè)備價格（含采購保管費）除以1.01后退給發(fā)包人（1%作為施工單位的現(xiàn)場保管費）。

2、領(lǐng)料量超出承包人在投標文件中所報數(shù)量時，超出部分的材料設(shè)備價款由承包人按照市場價格支付給發(fā)包人；領(lǐng)料量少于承包人在投標文件中所報數(shù)量時，節(jié)余部分的材料設(shè)備歸承包人。

七、工期定額是在正常施工條件下社會平均勞動生產(chǎn)率水平的反映，建設(shè)單位不得任意壓縮定額工期。招標文件中要求工期比省工期定額提前的，投標人在報價時應(yīng)計取相應(yīng)的趕工措施費。發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前工期獎的計取方法，計算工期提前天數(shù)時，應(yīng)以合同工期為準。

八、目前，工程施工中的簽證內(nèi)容不清楚、程序不規(guī)范、責權(quán)不清等，是造成工程結(jié)算扯皮，項目造價不能得到有效控制的重要原因。各級建設(shè)主管部門、工程建設(shè)投資方，特別是國有投資工程建設(shè)單位要切實加強對施工過程中變更簽證的管理。發(fā)承包雙方應(yīng)在合同專用條款中約定有效工程變更簽證的認定原則，發(fā)包人在合同中明確工程變更簽證審批程序，指定變更簽證金額不同時的審批人。沒有約定的，簽證單上必須有發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、承包人（項目部）三方的簽字和蓋章，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機械臺班、價格和簽證時間。

二○○五年十一月七日

江蘇省建設(shè)廳文件

蘇建招[2006]224號

各市建設(shè)局（委）：

近年來，由于招標文件規(guī)定的廢標條款含糊不清，造成了大量的投訴。為維護我省招投標的公平、公正，減少不必要的投訴，經(jīng)研究決定，在江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標時，統(tǒng)一規(guī)定廢標條款。凡投標文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按廢標處理。

1．投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；

2．未按招標文件要求提供投標保證金的；

3．未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；

4．投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；

5．投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；

6．除在投標文件截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目經(jīng)理與資格預(yù)審時不一致的；

7．投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；

8．投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

9．明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求；

10．投標報價超過招標文件規(guī)定的最高限價的；

11．不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的情況；

12．改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量；

13．改變招標文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的； 14．未按招標文件要求提供投標報價的電子投標文件或投標報價的電子投標文件無法導(dǎo)入計算機評標系統(tǒng)；

15．投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；

16．投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；

17．以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；

18．經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的；

19．組成聯(lián)合體投標的，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。

從2006年7月1日起，各單位在編制江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標文件時，必須按上述條款在招標文件中寫明廢標條款。各單位不得在招標文件中，另外自行規(guī)定廢標條款，特殊項目確需要另行規(guī)定的，應(yīng)當事先將增加的條款及條款的解釋，報招投標監(jiān)管機構(gòu)，經(jīng)招投標監(jiān)管機構(gòu)同意后方可寫入招標文件中。凡招標文件未明確標明廢標條款的，評標委員會不得作為判定廢標的依據(jù)，評標委員會也不得以不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求作為判定廢標的依據(jù)。

各單位在編制招標文件時，應(yīng)當在招標文件的報價編制要求中，明確列出不可競爭費用的項目及費率，凡招標文件未明確的不可競爭費用，評標委員會不得作為判定廢標的依據(jù)。

本文件實施后，以前省建設(shè)廳所發(fā)文件中關(guān)于廢標的規(guī)定與本文件不一致的，以本文件為準。

二○○六年五月二十二日

作者： 省