第一篇：辦理土地出讓金退款辦事指南

辦理土地出讓金退款辦事指南

事項編碼

14162909000 設定審批的法律依據

（1）調整已出讓國有土地的退款 1、《中華人民共和國土地管理法》。、《廣州市人民政府批轉國土局房地產管理局關于廣州市國有土地使用權出讓金的請示的通知》，穗府 [1993]58 號、1993 年 6 月 21 日。（2）錯收、重收、退案的退款、交易登記過程中錯記、重記土地出讓金以及經審查確認不能辦理的案件需要退款的，經交易登記所或區國土房管局審核后辦理。

審批決定機關

廣州市國土資源和房屋管理局

審批條件

無

申報材料

（1）調整已出讓國有土地的退款

1、有土地使用權出讓金評估會審意見書（復印件，國有土地使用權出讓金評估會審意見書）

2、市國土資源與房屋管理局土地出讓金收款通知（數字為紅字）（正本，市場處、開發中心提供）

3、單位申請退土地出讓金報告（正本，申請單位提供）

4、原合同、變更合同（復印件，2份，申請單位提供）

5、所有本項目土地出讓金交款收據（復印件，2份，申請單位提供）

（2）錯收、重收、退案的退款

1、申請退款報告（正本 交易登記中心、區局等提供）

2、國有土地使用權收款通知書（數字為紅字）（正本 交易登記中心、區局等提供）

3、國有土地使用權有償使用出讓金返還通知書（正本 交易登記中心、區局等提供）

4、收款人申請報告（復印件）

5、土地出讓金收據（復印件）

6、評估書（復印件）

7、委托書（復印件）

辦理程序 1．受理；2．審核；3．復核；4．審批；5．退款；6．歸檔。

審批時限

3個工作日內

審批申請受理機關

廣州市人民防空辦公室

審批收費及依據

不收費

聯系方式

83196646 受理地點

廣州市政務服務中心國土資源和房屋管理局窗口

第二篇：辦理各種交通申請辦事指南

辦理各種交通申請辦事指南

申請材料

一、申請補營運指標（出租車）

1、申請報告；

2、被搶、被盜車輛報案登記表；

3、報遺失證明及登報報紙；

4、保險公司賠款收據。

二、辦理補指標車輛營運證（出租車）

1、市交通局批復（原件）；

2、購置車輛審批表原件（一式二份）；

3、公路營運車輛審驗記錄表（一式三份）；

4、新車行駛證復印件（一份）；

5、新車入戶相片（一張）；

6、新車車架、發動機號碼拓印（各一份）。

三、客運車輛報廢更新申請

1、報廢更新申請報告；

2、報廢車輛行駛證復印件；

3、報廢車輛營運證復印件；

4、報廢車輛線路牌復印件；

四、辦理報廢更新客運車輛營運證

1、市交通局批復原件一份

2、購置車輛審批表原件各一份

3、公路營運車輛審驗記錄表一式三份

4、報廢車輛營運證各一份

5、報廢車輛報廢證明

6、新車行駛證復印件各一份

7、新車入戶相片各一張

8、新車車架、發動機拓印各一份

五、新增危險貨物運輸車輛營運證申辦

1、有效的車輛行駛證（復印件）

2、常壓槽罐車罐體檢驗報告（原件）

3、車輛綜合性能檢測合格證（等級評定為一級，正反面復印件）

4、兩張車輛彩色照片

5、車輛發動機拓印

6、車輛車架拓印

7、加蓋企業印章的《危險貨物運輸<道路運輸證>申辦表》一式三份

8、加蓋企業印章的《道路危險貨物運輸車輛管理檔案卡》一份

六、申請報廢更新（市內跨鎮客車）

1、申請報告一份

2、報廢更新車輛申報明細表

3、報廢更新車輛營運證復印件

4、報廢更新車輛行駛證復印件

5、報廢更新車輛線路牌附卡復印件

6、車輛技術參數一份

7、車輛照片或色板一張

七、申請報廢更新（出租車）

1、申請報告

2、承諾書

3、報廢車輛匯總表

4、企業車型、（技術參數）

5、報廢車輛行駛證復印件

6、報廢車輛營運證復印件

八、更新客運車輛申請（跨市）

1、申請報告一份

2、廣東省跨市公路客運標志牌附卡、道路運輸證、機動車行駛證復印件各一份

3、廣東省跨市客運線路牌轉讓（變更）申請審批表一式三份

4、車輛技術參數復印件一份

九、更新客運車輛申請（市內）

1、申請報告一份

2、線路標志牌復印件一份

3、道路運輸證復印件一份

4、行駛證復印件一份

5、技術參數及樣板、車輛資料各一份

十、辦理更新客運車輛營運證

1、市交通局批復原件

2、購置車輛審批表原件一份

3、公路營運車輛審驗記錄表一式三份

4、新車行駛證復印件一份

5、新車入戶相片一張

6、新車車架、發動機拓印各一份

7、舊車營運證一份

十一、辦理新增客車營運證

1、市交通局批復原件

2、購置營運車輛審批表一份

3、車輛行駛證復印件一份

4、公路營運車輛審驗記錄表一式三份

5、車輛相片一張

6、車輛發動機號碼拓印及車架號碼拓印各一份

十二、非營業性客車參加春運申請

1、申請報告

2、春運車輛臨時檢驗合格證

3、車輛行駛證復印件

4、機動車輛保險單

十三、申請營運車輛過戶（客車）

1、申請報告一份

2、雙方證明文件各一份

3、車輛行駛證復印件各一份

4、客運標志牌附卡復印件各一份

5、車輛《道路運輸證》復印件各一份

十四、汽車客運站籌建申請

1、申請報告一份

2、市政府復函文件復印件一份

3、車站總體規劃圖、效果圖、車站位置圖、紅線圖

4、企業法人營業執照復印件一份

5、廣東省汽車客運站籌建申

請表一式四份

十五、車號變更申請

1、跨市客運標志牌營運車輛變更表一式二份

2、線路牌復印件各一份

3、道路運輸證復印件各一份

4、行駛證復印件各一份

5、申請報告一份

十六、異地貨運車輛駐點運輸申請

1、申請報告（內容包括申請理由、駐點運輸期限和營運區域，并經駐在地交通分局加注意見）

2、車籍地縣級以上運管部門出具的證明文件

3、與駐在地有關企業或個人簽定的運輸合同、雙方身份證復印件（個人）或營業執照復印件（企業）

4、《道路運輸經營許可證》復印件

5、車輛《道路運輸證》復印件

6、二級維護記錄卡復印件

7、車輛行駛證復印件

8、車輛照片

9、車輛發動機及車架號碼拓印

十七、申請延長槽罐式危險品運輸專用車使用年限

1、廣東省槽罐式危運專用車輛延長使用年限申請表（一式三份）

2、車輛等級檢測報告復印件，驗原件

3、槽罐檢測合格證明復印件，驗原件

4、駕駛員、押運員從業資格證復印件，驗原件

5、車輛購置發票復印件，驗原件

6、車輛行駛證復印件、車架、發動機號碼拓印

7、車輛購置附加費繳款收據復印件一份

8、海關代征增值稅專用繳款書復印件一份

9、車管所注冊登記信息復印件一份

十八、申辦《道路運輸經營許可證》（鎮內公汽）

1、開業申請報告

2、立項批準文件復印件

3、驗資報告

4、工商部門企業名稱預先核準通知書復印件

5、經營場地產權證明或租期一年以上的租賃證明

6、專業技術人員職稱證書復印件、業務管理人員上崗證復印件

7、企業章程

8、東莞市鎮內公共汽車運輸有限公司開業申請審批登記表一式六份

十九、外商投資道路運輸企業立項申請

1、申請書（內容包括投資總額、注冊資本和經營范圍、規模、期限等）

2、項目建議書

3、投資者的法律證明文件

4、投資者資信證明

5、投資者以土地使用權、設施和設備等投資的，應提供有效的資產評估證明

6、開

業申請登記表一式三份

7、合作意向書（擬設立中外合資、中外合作企業）

8、提交的外文資料須同時附中文翻譯件

二十、外商投資道路運輸企業變更申請

1、申請書

2、企業法人營業執照復印件

3、外商投資企業批準證書復印件

4、外商投資企業立項批件復印件

5、資信證明

二十一、辦理線路牌變更

1、申請報告一份

2、道路運輸證復印件各一份

3、機動車行駛證復印件各一份

4、線路牌復印件各一份

5、市內客標志牌營運車輛變更表一份

6、市交通局批復文件原件一份

二十二、船舶修造廠申領生產許可證

1、申請報告

2、可行性研究報告

3、場地證明

4、資金證明

5、機構設置

6、場地平面視圖

7、管理、技術人員資料

8、省船檢廳核發的生產技術認可證書

第三篇：唐山市國土資源局土地辦事指南

辦事指南

土地登記的依據：

（一）實體法律依據

1、《中華人民共和國憲法》第六條、第九條、第十條。

2、《中華人民共和國民法通則》第七十四條，第八十條，第八十三條。

3、1962年9月《農村人民公社工作條例修正草案》第四章

4、《中華人民共和國土地管理法》第二條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條。

5、《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十九條、第六十條、第六十一條、第六十二條。

6、《中華人民共和國擔保法》第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條，第四十二條。

7、《土地管理法實施條例》第二條、第三條、第四條、第五條、第六條、第七條。

（二）程序法律依據

1、《土地登記規則》

2、《土地權屬爭議處理暫行辦法》

土地登記的程序：

（一）、土地登記申請

（二）、地籍調查

（三）、權屬審核

（四）、注冊登記

（五）、核發證書

土地登記所需要件：

一、初始登記提供的資料：

1、土地登記申請書

2、單位，法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明

3、委托他人辦理登記時，應提出授權委托書及受委托人的資格證明

4、土地權屬來源證明

5、地籍調查表，宗地測量坐標，宗地圖

6、地上附著物權屬證明

7、其它應提供的材料

二、土地使用權設定登記需提供的資料：

1、單位、法人代表人證明，個人身份證明或戶籍證明

2、委托他人辦理登記時，應提出授權委托書及受委托人的資格證明

3、土地登記申請書

4、有批準權的人民政府的批準用地文件

5、地籍調查表，宗地測量坐標，宗地圖

6、應繳納的費用憑證

7、其它應提供的材料

三、土地使用權轉讓變更登記需提供的資料：

1、土地登記申請書

2、單位，法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明

3、委托他人辦理登記時，應提出授權委托書及受委托人的資格證明

4、原土地使用證

5、地上附著物權屬證明

6、轉讓雙方當事人的土地使用權轉讓合同書

7、有批準權的人民政府的批準文件

8、地籍調查表，宗地測量坐標，宗地圖

9、應繳納的費用憑證

10、其它應提供的材料

四、土地使用權更名登記需提供的資料：

1、單位，法人代表證明

2、委托他人辦理登記時，應提出授權委托書及受委托人的資格證明

3、土地登記申請書

4、原土地使用證

5、地籍調查表，宗地測量坐標，宗地圖

6、更名后的地上附著物權屬證明

7、單位更名的文件

8、工商行政管理部門證明材料

9、其它應提供的材料

五、更址登記需提供的材料：

1、土地登記申請書

2、地籍調查表，宗地測量坐標，宗地圖

3、單位，法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明

4、委托他人辦理登記時，應提出授權委托書及受委托人的資格證明

5、原土地使用證

6、地名管理部門出具的更址文件

7、地上附著物權屬證明

8、其它應提供的材料

六、注銷登記需提供的材料：

1、土地注銷登記申請書

2、原土地使用證

3、單位，法人代表證明，個人身份證明或戶籍證明

4、委托他人辦理登記時，應提出授權委托書及受委托人的資格證明

5、耕地保護處或土地利用處收回土地使用權的文件

6、他項權利注銷登記應提供有關他項權利終止的文件證明

7、其它應提供的材料

七、補發土地使用證需提供的資料：

1、單位，法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明

2、委托他人辦理登記時，應提出授權委托書及受委托人的資格證明

3、地上附著物權屬證明

4、遺失證明

八、抵押登記需提供的材料：

土地使用者為個人：

1.土地使用證、房產證（原件及復印件）

2.土地評估報告（原件）

3.抵押合同、借款合同、抵押物清單(原件)

4.抵押權人營業執照、法人代表身份證明（原件），委托書（原件）、法人代表及經辦人身份證復印件

5.抵押人身份證，如委托他人辦理，還需委托書及經辦人身份證（原件及復印件）

6.以劃撥土地使用權抵押的，先辦理房產抵押登記，再辦理土地抵押登記。

7.抵押人為改制企業的，須先報國資委審批同意后，再辦理抵押登記。

土地使用者為單位：

1.土地使用證、房產證（原件及復印件）

2.土地評估報告（原件）

3.抵押合同、借款合同、抵押物清單(原件)

4.抵押權人營業執照、法人代表身份證明（原件），委托書（原件）、法人代表及經辦人身份證復印件

5.抵押人營業執照、法人代表身份證明（原件），委托書（原件）、法人代表及經辦人身份證復印件

6.抵押人為股份制企業的，提交董事會或股東大會同意抵押決議。（原件）

7.抵押人為改制企業的，須先報國資委審批同意后，再辦理抵押登記。

8.以劃撥土地使用權抵押的，先辦理房產抵押登記，再辦理土地抵押登記。

承諾時限

作為協辦處室辦理聯辦件承諾時限為20

第四篇：土地登記辦事指南（共）

土地登記辦事指南

出讓國有土地使用權初始登記發證

一、報批材料：

1、土地登記申請書（服務大廳提供給申請人填寫）；

2、申請人身份證明材料：

⑴單位申請的：營業執照或組織機構代碼證復印件（原件備查）、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件（原件備查）；

⑵個人申請的：申請人身份證復印件（原件備查）；

⑶委托代理的：除上述有關證明材料外，還應填寫授權委托書及提交代理人身份證復印件（原件備查），代理境外申請人申請土地登記的，其身份證明及有關的授權委托書、代理人身份證明應當經依法公證或者認證；

3、土地權屬來源證明：用地批文、出讓合同、用地紅線圖、地價款收據復印件（原件備查）、建設用地規劃許可證復印件（原件備查）；

4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

5、地上附著物權屬證明；

6、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；

7、土地登記辦法規定的其它證明材料。

二、辦理程序

土地登記申請—權屬審核—注冊登記—頒發或者換發土地證書

三、承諾期限：自申請材料齊全、受理土地登記申請之日起二十個工作日內，辦結土地登記審查手續。特殊情況需要延期的，經國土資源行政主管部門負責人批準后，可以延長十日（不包含公告時間）。

注：申請登記的宗地屬歷史上各個時期用地但無合法的土地權屬來源證明文件的，應按《確定土地所有權和使用權若干規定》確定權屬后再申請登記。

法律依據：土地登記辦法

劃撥國有土地使用權初始登記發證

一、報批材料：

1、土地登記申請書（服務大廳提供給申請人填寫）；

2、申請人身份證明材料：

⑴單位申請的：營業執照或組織機構代碼證復印件（原件備查）、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件（原件備查）；

⑵個人申請的：申請人身份證復印件（原件備查）；

⑶委托代理的：除上述有關證明材料外，還應填寫授權委托書及提交代理人身份證復印件（原件備查），代理境外申請人申請土地登記的，其身份證明及有關的授權委托書、代理人身份證明應當經依法公證或者認證；

3、土地權屬來源證明：用地批文、劃撥決定書、用地紅線圖、地價款收據復印件（原件備查）、建設用地規劃許可證復印件（原件備查）；

4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

5、地上附著物權屬證明；

6、土地登記辦法規定的其它證明材料。

二、辦理程序

土地登記申請—權屬審核—注冊登記—頒發或者換發土地證書

三、承諾期限：自申請材料齊全、受理土地登記申請之日起二十個工作日內，辦結土地登記審查手續。特殊情況需要延期的，經國土資源行政主管部門負責人批準后，可以延長十日（不包含公告時間）。

注：申請登記的宗地屬歷史上各個時期用地但無合法的土地權屬來源證明文件的，應按《確定土地所有權和使用權若干規定》確定權屬后再申請登記。

法律依據：土地登記辦法

土地使用權抵押初始登記發證

一、報批材料

1．土地抵押登記申請書；

2．土地使用證、地上建筑物合法產權證明；

3．土地評估報告書；

4．主合同和抵押合同；

5．抵押人（借款人）、抵押權人身份證明材料

⑴單位申請的：營業執照或組織機構代碼證復印件（原件備查）、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件（原件備查）；

⑵個人申請的：申請人身份證復印件（原件備查）；

⑶委托代理的：除上述有關證明材料外，還應填寫授權委托書及提交代理人身份證復印件（原件備查），代理境外申請人申請土地登記的，其身份證明及有關的授權委托書、代理人身份證明應當經依法公證或者認證；

6．抵押權人金融許可證；

7．地價確認書；

8．土地部門規定的其它有關資料。

二、辦理程序

受理→權屬審核→注冊登記→核發證書

三、承諾期限：自申請材料齊全、受理土地登記申請之日起15個工作日內辦結。

法律依據：土地登記辦法

土地權利人變更登記發證

一、報批材料

1、土地登記申請書（服務大廳提供給申請人填寫）；

2、申請人身份證明材料

⑴單位申請的：營業執照或組織機構代碼證復印件（原件備查）、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件（原件備查）；

⑵個人申請的：申請人身份證復印件（原件備查）；

⑶委托代理的：除上述有關證明材料外，還應填寫授權委托書及提交代理人身份證復印件（原件備查），代理境外申請人申請土地登記的，其身份證明及有關的授權委托書、代理人身份證明應當經依法公證或者認證；

3、土地權屬來源證明：交易成交證明書、用地紅線圖、國有土地使用證、建設用地規劃許可證復印件（原件備查）；

4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

5、地上附著物權屬證明；

6、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；

7、土地登記辦法規定的其它證明材料。

二、辦理程序

土地登記申請—權屬審核—注冊登記—頒發或者換發土地證書

三、承諾期限：自申請材料齊全、受理土地登記申請之日起二十個工作日內，辦結土地登記審查手續。特殊情況需要延期的，經國土資源行政主管部門負責人批準后，可以延長十日（不包含公告時間）。

法律依據：土地登記辦法

土地權利人姓名或者名稱變更登記發證

一、報批材料：

1、土地登記申請書（服務大廳提供給申請人填寫）；

2、申請人身份證明材料

⑴單位申請的：營業執照或機構代碼證復印件（原件備查）、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件（原件備查）；

⑵個人申請的：申請人身份證復印件（原件備查）；

⑶委托代理的：除上述有關證明材料外，還應填寫授權委托書及提交代理人身份證復印件（原件備查），代理境外申請人申請土地登記的，其身份證明及有關的授權委托書、代理人身份證明應當經依法公證或者認證；

3、土地權屬來源證明：批準姓名或者名稱變更的批準機關的證明、國有土地使用證；

4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

5、地上附著物權屬證明；

6、土地登記辦法規定的其它證明材料。

二、辦理程序

土地登記申請—權屬審核—注冊登記—頒發或者換發土地證書

三、承諾期限：自申請材料齊全、受理土地登記申請之日起二十個工作日內，辦結土地登記審查手續。特殊情況需要延期的，經國土資源行政主管部門負責人批準后，可以延長十日（不包含公告時間）。

法律依據：土地登記辦法

土地用途變更登記發證

一、報批材料：

1、土地登記申請書（服務大廳提供給申請人填寫）；

2、申請人身份證明材料

⑴單位申請的：營業執照或組織機構代碼證復印件（原件備查）、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件（原件備查）；

⑵個人申請的：申請人身份證復印件（原件備查）；

⑶委托代理的：除上述有關證明材料外，還應填寫授權委托書及提交代理人身份證復印件（原件備查），代理境外申請人申請土地登記的，其身份證明及有關的授權委托書、代理人身份證明應當經依法公證或者認證；

3、土地權屬來源證明：用地批文、用地紅線圖、出讓合同、國有土地使用證、建設用地規劃許可證復印件（原件備查）；

4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

5、地上附著物權屬證明；

6、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；

7、土地登記辦法規定的其它證明材料。

二、辦理程序

土地登記申請—權屬審核—注冊登記—頒發或者換發土地證書

三、承諾期限：自申請材料齊全、受理土地登記申請之日起二十個工作日內，辦結土地登記審查手續。特殊情況需要延期的，經國土資源行政主管部門負責人批準后，可以延長十日（不包含公告時間）。

法律依據：土地登記辦法

土地他項權利注銷登記

一、報批材料

1、土地登記申請書(服務大廳提供給申請人填寫)；

2、土地他項權利證明書；

3、抵押權人同意注銷的證明文件；

4、申請人身份證明材料

(1)單位申請的：營業執照或機構代碼證復印件(原件備查)、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件(原件備查)；

(2)個人申請的：申請人身份證復印件(原件備查)；

(3)委托代理的：除上述有關證明材料外，還應填寫授權委托書及提交代理人身份證復印件(原件備查)，代理境外申請人申請土地登記的，其身份證明及有關的授權委托書、代理人身份證明應當經依法公證或者認證；

5、土地登記辦法規定的其它證明材料。

二、辦理程序

申請一審核一注冊登記一收回并注銷土地他項權利證明書

三、承諾期限：自申請材料齊全、受理土地登記申請之日起十五個工作日內，辦結土地登記審查手續。特殊情況需要延期的，經國土資源行政主管部門負責人批準后，可以延長十日(不包含公告時間)。

法律依據：土地登記辦法

依法收回國有土地注銷登記

一、報批材料

l、土地登記申請書(服務大廳提供給申請人填寫)；

2、收回國有土地使用權的有關批準文件；

3、國有土地使用證；

4、申請人身份證明材料：

(1)單位申請的：營業執照或組織機構代碼證復印件(原件備查)、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件(原件備查)；

(2)個人申請的：申請人身份證復印件(原件備查)；

(3)委托代理的：除上述有關證明材料外，還應填寫授權委托書及提交代理人身份證復印件(原件備查)，代理境外申請人中請土地登記的，其身份證明及有關的授權委托書、代理人身份證明應當經依法公證或者認證。

二、辦理程序

申請一審核一注冊登記一收回并注銷土地證書

三、承諾期限：自申請材料齊全、受理土地登記申請之日起十五個工作日內，辦結土地登記審查手續。特殊情況需要延期的，經國土資源行政主管部門負責人批準后，可以延長十日(不包含公告時間)。

法律依據：土地登記辦法

第五篇：辦理《建設項目選址意見書》辦事指南

辦理《建設項目選址意見書》辦事指南

事項編碼

26000000100 設定審批的法律依據

《中華人民共和國城市規劃法》第30條、《廣東省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》第27條、《廣州市城市規劃條例》第16條

審批條件

申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照廣州市城市規劃局的要求提交全部補正申請材料，并且也不存在《廣州市城市規劃局業務案件受理和送達制度暫行規定》第八條第（五）、（六）

（七）項規定的情形，即可受理。

辦理程序

（1）申請和受理：申請人向業務綜合窗口提出申請，業務綜合窗口經過初步審查，符合立案條件的予以受理并發出受理回執，不符合受理條件的則發出不予受理通知書；（2）規劃局內部辦理；

（3）案件辦結通知：經領導審批后，經辦人員出清樣轉業務綜合窗口統一發案。

申報材料

1、立案申請表，勘測信息類業務提交備案申請表；

2、申請函：說明申請辦理的事項的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項，驗收類業務要求寫明報批情況及現場狀況，其中城市規劃、村鎮規劃審查、審批時，應當包括規劃編制和歷次審查、修改過程的說明；整治規劃申請設計條件、方案審查、審批時，應當包括申請的原因、項目建設要求、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項）。

3、授權委托書，原件：除勘測信息類業務外，當申請人委托代理人辦理有關事宜時提交，應當明確代理權限；

4、申請人身份證明，復印件：申請人是自然人的，應當提交本人有效身份證明；申請人是法人或其他組織的，應當提交：

①《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件，企業法人還應當提交《企業法人經營執照》

②法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。（復印件，除勘測信息類業務外均應當提交）；其中辦理中心村規劃設計條件、方案審查、審批由區城市規劃部門申報；

5、代理人身份證明文件，復印件：代理人應當提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類業務時，如代理人與申請人屬于配偶、父母、子女關系，應當提交戶口薄復印件，委托其他人辦理的，應當進行公證。

6、投資主管部門批準立項的有關文件或項目建議書批準文件，或投資備案登記證，但國家規定實行投資核準管理的建設項目除外；

7、按投資管理權限由國家和省發展及改革行政主管部門審批、核準的建設項目應提交《廣東省建設項目選址意見申請表》；

8、區屬單位應當取得區城市規劃部門的規劃初審意見；

9、道路及軌道交通工程申請建設用地，應當提交城市規劃部門對建設項目規劃方案的審查意見、附圖；

10、農村村民申請建設用地，應當提交下列資料：

(1)申請村民住宅建設用地，應當按《廣州市農村村民住宅建設用地管理規定》提交下列資料：： ①各申請人戶內家庭成員的戶口薄、身份證明文件；

②申請非公寓式住宅用地，應當提供經鎮土地管理機構審查的申請人現居住情況證明； ③申請公寓式住宅用地，應當提供村民委員會和各申請人簽訂的農村村民建房協議； ④所在中心村的規劃批準文件、附圖；(2)申請村經濟發展用地，應當提交下列資料： ①土地管理部門核準的村被征用的土地面積證明； ②土地管理部門核發給原征地單位的建設用地批準文件；

11、農民成建制轉為城市居民后成立的經濟組織實施“城中村”改造，申請住宅建設用地和公共配套設施建設用地，應當提交下列資料：

(1)土地管理部門核發的《國有土地使用證》或其他用地權屬證明文件及附圖、附件；(2)經區政府批準的“城中村”改造實施計劃；(3)“城中村”改造規劃的批復文件、附圖；

12、因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復建用地，應當由負責拆遷安置的部門統一申請，并提交下列資料：(1)申請農村村民住宅的拆遷安置用地，應當提交下列資料：

①市、區拆遷行政主管部門有關拆遷量和實際需安置戶數的核準文件（應當去除不符合安置規定的被拆遷戶數）； ②拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協議；

③土地管理部門核發給原征地單位的建設用地批準文件；(2)申請復建用地，應當提交下列資料： ①政府批準同意拆遷后復建安置的批準文件；

②市、區拆遷行政主管部門核準的需復建的被拆遷物業總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應當予扣除）； ③拆遷雙方簽訂的拆遷復建補償協議；

④土地管理部門核發給原征地單位的建設用地批準文件。

13、在城市規劃發展區以外地區申請建設項目選址，應當按照《廣州市申請使用建設用地規則》規定提交建設項目規劃選址論證報告； 14、1/500現狀地形圖，若無1/500現狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現狀地形圖代替；

15、建設項目總平面關系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經濟技術指標）、現場照片。

審批申請受理機關

廣州市城市規劃局

審批時限

一般案件在收到申請需要申報的全部有效文件之日起40個工作日。重點工程案件10個工作日

聯系方式

38920509 受理地點

廣州市政務服務中心規劃局窗口