第一篇：房屋提前還貸授權委托書

授權委托書

委 托 人：xxx，男，身份證號：xxxxxxxxxxxxx 被委托人：xxx，男，身份證號：xxxxxxxxxxxxx

茲委托被委托人xxx為委托人的代理人，全權代理委托人辦理以下事項：

與xx銀行（xxxxx支行）關于《xxx市商品房買賣合同》（合同編號：xxxxxxx）提前還房貸的相關所有事項。

代理人在其權限范圍內所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，由此在法律上產生的一切權利、義務均由委托人承擔。

委托人：

日

期：

第二篇：房屋提前還貸授權委托書

房屋提前還貸授權委托書

授權委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。以下小編為你整理了房屋提前還貸授權委托書，希望對你有所參考幫助。

范文一：個人住房貸款委托書

委托方：_______（以下簡稱甲方）

身份證號碼：______________

代理方：_______（以下簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于_______區的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方協助辦理個人住房貸款并保證提供的信息真實有效。產權清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。

該房屋基本情況：房屋性質：_______，所有人：_______，房型_______，房齡約_______年，朝向_______，樓層_______層，總層數_______層，結構_______，面積（建筑/使用）_______平方米，配套設施_______。

甲方委托乙方為該房屋辦理_______形式貸款。甲方申請貸款金額為人民幣_______萬元（大寫），貸款年限為_______年。（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準）

貸款約定：______________

一、雙方責任

甲方責任：

1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協助房屋服務。并且自愿委托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評估公司進行評估。

2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實、可靠、合法、有效的。如貸款銀行、房管局等相關部門調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果，甲方需要承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。

4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務費。

5、甲方需要按規定支付銀行要求的其他費用，如保險費用或擔保費用等。甲方貸款辦理期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執行。

6、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛、乙方有權追求其法律責任并按情節輕重要求賠償。

7、甲方必須嚴格履行本委托書及與銀行簽訂的個人房屋抵押、借款合同。

8、甲方應協助乙方辦理產權過戶、銀行貸款及抵押登記等相關手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方負責。

9、若因甲方原因單方導致本協議不能有效、按時、繼續履行，該房屋貸款辦理過程所產生的一切費用及損失由甲方承擔，乙方所收取委托服務費不予退還。

乙方責任：

1、甲方提供的各種材料及個人信息，乙方應妥善保管，如有丟失，乙方將承擔其相應的責任。

2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個人信息，如有，乙方將承擔其相應的法律責任。

3、若因乙方原因單方導致本合同不能有效、按時、繼續履行，乙方將退還所收取的委托服務費。

4、乙方應嚴格履行本委托書，協助甲方辦理該房屋貸款事宜。

（如遇不可抗力因素或因政府政策調整等導致本委托書不能繼續履行或履行不必要時本委托書則自動解除，雙方互不承擔違約責任。）

二、委托費相關約定

1、甲方應于_______年_____月____日前將該房屋的貸款委托服務費（按實際貸款額的_______%為委托服務費）與房屋評估費（總房值的_______%）交予乙方，并提供各種相關證明與證件。（若甲方有需要乙方為其墊資，則乙方收取甲方的墊資費用為墊資數額的_______%），甲方予簽訂本委托書時向乙方交納委托服務費。

2、甲方應于_______年_____月____日前將該房屋的評估費（總房值的_______%）交予乙方，并提供各種相關證明與證件。其余的委托服務費（實際貸款額的_______%）于該房屋審批之后的三天內交予乙方。

三、約定的其他事宜或補充

經乙方核實確認并且同意后簽字。

乙方簽字（蓋章）：______________

經手人：______________

聯系地址：______________

聯系電話：______________

簽約日期：_______年_____月____日

范文二：購房貸款委托書

委托人：_______性別：_______出生：_______年_____月____日，身份證號：______________身份證住址：______________

受托人：_______性別：_______出生：_______年_____月____日，身份證號：______________身份證住址：______________

委托人與受托人的關系：兄妹關系。

委托事項：

委托人_______欲在_______購買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權委托受托人_______辦理各項手續：

一、向銀行申請按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據等法律文書，并辦理相關事宜；

二、代為辦理及領取房產證他項權證及其他產權證明；

三、辦理上述房屋購房、按揭貸款相關的一切手續；

四、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補辦、消磁補辦的相關事宜，代為前往銀行調取、打印對賬單；

五、代為繳納上述房產的契稅，房屋買賣手續費及其他相關費用；

六、代為辦理及領取房產證、土地使用證等一切相關事宜；

七、代為辦理及填寫購房人家庭成員及名下住房情況申請表。

委托權限：全權代理

委托人的責任：受托人在全權代理過程中辦理的委托事項，由此在法律上產生的權利義務均由委托人承擔認可。

委托期限：至上述委托事項辦結為止。

委托人：______________

_______年_____月____日

第三篇：提前還貸合同2010

提前還貸協議

編號：甲 方：身份證號：

甲方擔保人：_____________身份證號（營業執照號）：

乙 方：身份證號：

丙 方：

鑒于：甲方因出售坐落在天津市尚有貸款的住房，且需要提前還清貸款撤銷抵押，故甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意借款給甲方,甲方自愿委托丙方代辦相關手續。甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，并經協商一致，自愿訂立本合同。

第一條：甲方房屋貸款基本情況

1、甲方房屋原貸款銀行為_。

2、貸款年限為年，期限自年月日至年月日止。

3、貸款形式為___ _______________________________。

4、貸款總額為元，【大寫】。

第二條：委托事項

1、基于甲乙丙三方友好協商，甲乙雙方同意乙方將出借給甲方的用于提前還貸的款項直接交給丙方，由丙方代辦提前還貸以及撤銷抵押權相關手續。

2、甲方委托丙方代為收取甲方的售房款。

3、甲方委托丙方將本合同項下借款本金及利息從甲方所得售房款中予以扣除并直接給付乙方。

第三條：甲乙雙方借款金額、利息、期限及收取方式

一、甲方向乙方借款金額、用途、利率、期限如下：

人民幣借款金額（大寫）（￥元）。

用途：。

期限：自 20年月日至 20年月日止。

借款利率，合同約定期間利息計人民幣：（大寫）（￥元）。實際借款期限以外的用款時間按照每超出一天按借款額的1‰加收逾期違約金。

二、借款利息應在本合同簽訂之日支付，如有特殊原因甲方需滯后支付的，應在本合同其它約定中說明。

第四條：乙方出借方式

為保證款項用途，甲方使用借款的方式為乙方直接或交付甲方授權的丙方將款項以甲方的名義支付甲方貸款的銀行。

第五條: 甲、乙、丙三方權利義務

一、甲方須保證該套房屋買賣真實有效，甲方權利義務如下：

（1）甲方協助乙方、丙方完成提前還貸、撤銷抵押以及與本委托相關事宜手續辦理工作，并承

擔提前還貸、撤銷抵押、查檔等所發生的一切費用。并積極配合丙方辦理相關手續的公證事宜。

（2）甲方須向乙方提供以下資料：

A.該房屋《房屋所有權證》

B.《國有土地使用權證》

C.《商品房買賣合同》

D.甲方身份證原件

E.甲方戶口本原件

F.售房款存折

G.售房款銀行卡

H、甲方配偶同意墊資相關事宜的證明文件

I.其他

甲方應保證所提供的各種材料與證明均真實、合法、有效、唯一。為擔保本協議的履行，在委托

事項辦理期間內，上述資料自簽訂本協議時交由乙方保管，丙方代

辦手續時，乙方可直接提供丙方。

（3）甲方向乙方清償乙方代其提前還貸的款項之前，乙方對代甲方還貸的款項享有完整債權。在上述房屋買賣交易中，該房屋辦理所有權過戶手續完畢當日或銀行放款當日，從甲方的售房款中，甲

方授權丙方扣除乙方為甲方墊付的提前還貸款項及逾期違約金，甲方應對丙方給予全力配合。

二、乙方的權利義務

乙方隨時監督丙方的辦理過程，若因為甲方原因導致乙方的權益受到損失，乙方有權追究甲方和

丙方的責任。

乙方在收取甲方的第五條第一款第二項所述的資料后妥善保管，并

在辦理提前還貸、撤稍抵押登記相關手續時協助丙方辦理。如因乙方原因造成上述證件、材料丟失或

損毀的，乙方負責補辦并承擔補辦費用。

三、丙方的權利義務

1、丙方應按照本協議約定辦理提前還貸以及撤銷抵押的委托事項，并將辦理該事項的進程及時

向甲方及乙方通報；甲方如不能隨時的、積極地配合辦理，丙方不承擔延遲的責任。

2、丙方應依合同規定，協助乙方在售房款存折中扣除甲方應償還乙方的借款本息，甲方予以配

合。

3、丙方應妥善保管甲方及乙方交付的辦理該房屋產權交易手續的相關有效證件和材料。如因丙

方原因造成上述證件、材料丟失或損毀的，丙方負責補辦，費用由丙方自行承擔。

第六條：違約責任

一、甲方未按本合同約定歸還借款及利息，也未與乙方達成新的協議，乙方有權選擇立即采取司

法措施追回逾期借款本、息。同時，甲方須向乙方支付借款全部本金20%的違約金。

二、甲方違反合同其他義務的，須向乙方支付借款全部本金10%的違約金。

三、甲方未按本合同約定歸還借款及利息而導致乙方在實現債權的過程中產生的各項支出（包括

但不限于訴訟費、律師代理費、評估、拍賣、交通等）均由甲方承擔。

四、甲方未按本合同約定歸還借款及利息，也未與乙方簽訂延期還款合同，或所延期限已到期仍

不能償還借款時，乙方有權直接處置該房屋。甲方在本協議簽訂時即同時授權委托（無需另行出具委

托手續）。乙方在上述情況出現時可委托任何具有資質的評估機構對房屋價值進行評估，同時乙方有

權代表甲方按照不低于評估價格50%的快速變現價將該房屋出售、變現（相關法律責任甲方承擔），變現所得優先償還乙方欠款。

第七條：爭議解決事項

在本合同履行過程中產生的爭議，各方應協商解決，協商的結果以補充協議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協商不成，各方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條：本協議一式三份，甲乙丙三方各一份。本協議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。

第九條： 其它約定

甲方承諾該房屋無任何經濟糾紛、無查封，若由于上述原因導致乙方權益受到損失，乙方有

權追究甲方違約責任，并有權處置甲方房產，甲方全程配合乙方處置。注：借款借出方的資金電匯費用由乙方負責，借款借入方的資金電匯費用由甲方負責！

甲方：乙方：丙方：

甲方擔保人_____________

住址：住址：地址：

電話：電話：

電話：

經 手 人 ：___________________

簽約日期：年月日

第四篇：提前還貸申請書

篇一：銀行提前還款申請書范文 工行xx支行：我于xx年xx月xx日在你行辦理商品房按揭貸款xx萬元，貸款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，等額本息（或等額本金）還款方式。現收入狀況改善，資金寬裕，申請將剩余貸款全部一次性（或部分xx萬元）還款，請審批，為感！申請人：xxx 篇二：工行提前還貸申請書 我是安徽工程科技學院_____系_____班學生，姓名_____，身份證號碼_____。在校期間申請助學貸款_____元，截至到目前累計獲得貸款人民幣_____元。我于2009年7月畢業，現 申請提前歸還國家助學貸款人民幣_____元整，請予以批準。備注：本人金穗開帳號為：_____ 申請人： 2009年xx月xx日 銀行加息已近半月有余，利息的調整導致部分有余錢的貸款者開始有目的地提前還款，以減少貸款利息開支。經記者打聽，加息之后來銀行提前還貸的人數的確與同期相比有了明顯的增加。對已經發生的貸款，原利率將一直適用到年底，新的計息周期將從明年1月1日起才正式開始執行，不少貸款人抓緊這最后兩個月的時間，走上了提前還貸之旅。提前還貸要事先預約 各銀行對提前還貸都要求提前預約，從預約開始到實際扣款日的時間也是需要支付利息的。如果要提前還貸，應盡早預約，可以相應減少利息的支出。預約一般為貸款人提出書面申請，作為向銀行作出的不可撤銷的承諾，待銀行方面確認后即可進行有關還款數額、變更后期月還款額或者縮短后期還款期限等具體操作。篇三：銀行個人房貸提前還款申請書范文 客戶姓名 客戶編號 貸款賬號貸款種類 借款合同編號借款期限(月)貸款到期日還款方式 提前還款原因： 注釋：通常表述如下，本人因日前獲年底分紅10萬元，為減輕房貸月供壓力，特此向銀行提出提前還款申請。(還款額最好以萬元為基數)提前還款類型：

提前部分還本

提前結清 提前還本金額：(大寫)

(小寫)

元 提前還款后的還款約定： 調整分期還款額

不調整分期還款額

調整還款期限

不調整還款期限

變更還款方式

等額本息還款法

等額本金還款法 等額累進還款法(等額遞增/等額遞減)(等比遞增/等比遞減)本人在此確認：

1.經銀行審查不符合規定條件不予調整分期還款額、還款期限、變更還款方式時，沒有異議；

2.承認此申請書作為向銀行申請提前還款的依據；

3.保證按《借款合同》和銀行規定償還借款，不發生任何違約事項。借款人簽字： 年

月

日 篇四：提前還貸申請書 工行xx支行： 我于xx年xx月xx日在你行辦理商品房按揭貸款xx萬元，貸款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，等額本息（或等額本金）還款方式。現收入狀況改善，資金寬裕，申請將剩余貸款全部一次性（或部分xx萬元）還款，請審批，為感！申請人：xxx xx年xx月xx日 篇五：國家助學貸款提前結清貸款申請書 中國銀行桂林分行高新區支行：

本人，身份證號碼為，年畢業于（學校系院專業），在校期間共獲得國家助學貸款人民幣 元整，還款卡（或存折）號為，聯系電話為。

現由于本人家庭經濟情況好轉，特向貴行申請提前一次性結清貸款，懇請予以批準及辦理，謝謝！

申請人（簽字）：

年月日

第五篇：提前還貸通知書

提前還款通知書 2015年11月2日，本人接到貴方不能按時支付借款利息的口頭通知，現根據協議約定發出本提前還款通知書，請貴方在2015年37萬元及相應利息，款項請支付到如下賬戶（姓名：xx，開戶行：，賬號：）。特此通知

通知人：

2015年 月 日篇二：住房公積金貸款提前還款通知書

住房公積金貸款提前還款通知書

存根聯 no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調減還款期

限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）請審批！

本人承諾：本人的住房公積金貸款發放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

經中心審核，同意 提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本

（）：

1、調減還款期限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日

住房公積金貸款提前還款通知書 no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調減還款期

限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）請審批！

本人承諾：本人的住房公積金貸款發放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。借款人簽章： 年 月 日

經中心審核，同意 提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本

（）：

1、調減還款期限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日

備注：

一、借款人原則上在貸款發放壹年后方可申請提前還貸。提前還貸每年可申請一次。提前還貸最多不超過三次。”

二、提前還貸須提交資料：（復印件統一用a4紙復印）

1、《住房公積金貸款提前還款申請書表》(中心范本)；

2、委托貸款行出具的“貸款轉存憑證（借款借據）”原件及復印件；

3、借款人身份證原件及復印件2份。

三、本申請書作為借款合同的補充協議。篇三：還款通知書

還款通知書

：

你于 年 月 日 向 借款，總金額為人民幣（大寫）（小寫：），已到還款期限。

現特通知你于接到本通知7日內辦理還款，并支付先前約定的借款利息（利率為）逾期不辦理，我方將保留采取進一步措施的權利。

還款帳戶：

年 月 日篇四：公積金提前還貸申請書

住房公積金貸款提前還款通知書

存根聯 no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調減還款期

限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）請審批！本人承諾：本人的住房公積金貸款發放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

經中心審核，同意 提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本

（）：

1、調減還款期限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日 住房公積金貸款提前還款通知書 no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調減還款期

限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）請審批！本人承諾：本人的住房公積金貸款發放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

（）：

1、調減還款期限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日

備注：

一、借款人原則上在貸款發放壹年后方可申請提前還貸。提前還貸每年可申請一次。提前還貸最多不超過三次。”

二、提前還貸須提交資料：（復印件統一用a4紙復印）

1、《住房公積金貸款提前還款申請書表》(中心范本)；

2、委托貸款行出具的“貸款轉存憑證（借款借據）”原件及復印件；

3、借款人身份證原件及復印件2份。

三、本申請書作為借款合同的補充協議。篇五：大連公積金提前還貸一日搞定詳細流程

公積金提前還貸一日搞定詳細流程

最近剛提前全部還清了公積金貸款，拿到了注銷抵押的產權證。之前上網詳細查詢了相關程序，自以為沒什么問題，可實際操作起來還是有出入。現將辦理的過程詳述如下，與大家分享，相信一定會讓您事半功倍。

第一步：到房屋所在的區公積金管理中心辦理《提前還款通知書》。

需攜帶的材料：

1、《個人住房公積金抵押借款合同》;

2、還貸現金（若用公積金卡中的錢轉賬還貸需攜

帶公積金卡）；

3、身份證；

4、保險單副本；

5、如為組合貸款，且商貸已還清，需攜帶商貸還

款證明（應在去公積金管理中心之前持貸款合同和身份證到商貸銀行辦理，同時其還應提供

抵押注銷手續和它項權證）。

第二步：到代辦公司（金億置業擔保公司）辦理稅費結算手續，多退少補，開具結算證明，領取稅費正式發票。需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（代辦公司聯）；

2、身份證；

3、代繳代收費用清單。

第三步：到公積金管理中心領取房屋產權證、它項權證、保險單正本、注銷手續等。需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（借款人聯）；

2、借款合同；

3、結算證明。

第四步：到太平洋保險公司退保險費。

需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（保險公司聯）；

2、保險單正、副本；

3、身份證及一份復印件。

第五步：到房屋交易市場辦理注銷抵押手續，領取注銷抵押的產權證。

需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（借款人聯）；

2、房屋產權證；

3、身份證及一份復印件；

4、抵押注銷手續（如為組合貸款應有公積金管理

中心和商貸銀行提供的兩套注銷抵押手續）；

5、他項權證（如為組合貸款應有公積金管理中心

和商貸銀行提供的兩個他項權證）；

6、如為組合貸款需提供商貸還款證明。

注：

1、辦理此項工作之前應通過114查詢各機構的聯系電話，了解清楚各機構的辦公地點及作息時間，合理安排時間。

2、辦理第四步和第五步沒有先后次序之分，可根據相應機構的辦公地點及辦公時間合理安排。

3、去公積金管理中心和房屋交易市場必須貸款人本人到場辦理，去保險公司辦理退保時貸款本人可不去，由配偶代辦時需攜帶結婚證及其本人身份證，并需將兩人身份證和結婚證復印到一張a4紙上。

4、房屋交易市場：五一廣場 tel:83685566(基本打不通)下午17點下班。

太平洋保險公司：唐山街55號 tel：83609099 下午16：30下班。