第一篇：關于嚴禁購匯提前還貸的緊急通知

關于嚴禁購匯提前還貸的緊急通知

中國人民銀行各省、自治區、直轄市分行、深圳經濟特區分行，國家外匯管理局各省、自治區、直轄市分局，深圳經濟特區分局，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國投資銀行、交通銀行、中信實業銀行、中國光大銀行、華夏銀行、中國民生銀行、廣東發展銀行、深圳發展銀行、招商銀行、福建興業銀行、上海浦東發展銀行：

今年以來，發現一些企業通過各種方式套取人民幣貸款，購買外匯提前償還外幣債務。這種做法，違反了信貸管理和資本項目管理的規定，增加了國際收支的壓力，危害國家金融安全，必須堅決禁止。為此，中國人民銀行和國家外匯管理局，于8月20日聯合下發了《關于禁止購匯提前還貸有關問題的通知》，希望各商業銀行、企業和有關方面認真貫徹執行。

為做好此項工作，再作如下通知：

一、商業銀行要做好信貸管理

各商業銀行要改進金融服務，按照信貸原則，及時發放人民幣貸款，積極支持企業生產經營和建設，擴大進出口貿易。同時，也要加強信貸管理。一是要依法收回到期人民幣貸款本息，嚴禁借款企業，一方面拖欠到期貸款本息，另一方面又用人民幣收入購買外匯提前償還外幣債務。二是新發生人民幣貸款，必須堅持貸款條件，真正用于生產經營和建設。三是對拖欠到期人民幣貸款本息和挪用生產建設貸款，將資金劃出購買外匯提前償還外幣債務的企業，開戶銀行有權查詢和制止。

二、外匯局要加強資本項目外匯支出的審批

所有資本項目外匯支出需經外匯局批準。資本項目外匯支出，必須首先使用自有外匯資金，不足部分才能購匯。

外匯局應嚴格控制提前償還外債、外債轉貸款和自營外匯貸款。凡借款合同無提前償還條款的，不得提前歸還債務；借款合同有提前償還條款的，經外匯易核準，可以自有外匯償還，不得購匯歸還債務。①

外匯局不得批準異地購匯還貸；不得批準購匯用于境外股權和債權投資；不得批準購匯進行外幣股票和債券的回購。1998年12月31日前，外匯局不得批準用人民幣購匯歸還國內外匯貸款，以其它外匯資金進行的回購需經外匯局批準。②

三、外匯指定銀行要加強資本項目的業務監督

各外匯指定銀行必須按外匯局的批準文件或核準件辦理資本項目結匯、售匯和付匯及境內劃轉業務和專用帳戶開立業務。

各外匯指定銀行不得擅自辦理用于提前償還外債、外債轉貸款和自營外匯貸款的售匯業務；不得擅自辦理異地售匯還貸業務。

四、加強金融機構資本項目外匯業務的風險管理

各外匯指定銀行支行以下營業機構，不再辦理資本項目外匯結匯、售匯和付匯及境內劃轉業務和專用帳戶開立、收支業務；對于已經開辦上述業務的，必須在1998年9月30日以前將業務劃歸上級機構。③

非銀行金融機構一律不得辦理對外貿易結算業務。

改變非銀行金融機構和外資租賃公司的外債登記辦法，變定期登記為逐筆登記，其還本付息需經外匯局逐筆核準。

各金融機構發放外匯貸款應在貸款合同中加人“必須于合同簽訂后15日內到外匯局辦理外匯貸款登記”條款，還本付息必須經過外匯局核準。

五、對購匯提前還貸進行全進檢查，對違規違法人員進行嚴肅處理

各商業銀行總行要根據本次通知精神，對加強信貸管理，嚴禁發放人民幣貸款給企業購匯提前償還債務，提出具體要求，并組織有關人員對分支行的執行情況進行認真檢查。

國家外匯管理分局要對今年以來審批和資本項目的外匯支出，進行逐筆復查。

中國人民銀行省（自治區、直轄市）、市（地）分行，要選擇資本項目外匯支出數額較大的企業，對購匯的人民幣資金來源、外匯支出審批和資本項目的售匯進行檢查。8月20日以后，發現有貸款給企業購買外匯提前償還外匯債務、違反規定批準企業提前還貸和向企業出售外匯的，必須迅速查實、堅決撤銷直接領導人的職務，并對經辦人員進行嚴肅處理；觸犯刑律的，要依法懲處。

中國人民銀行省分行、外匯管理分局和各商業銀行總行，要立即將此通知傳達到各級領導及有關人員，并將此通知執行情況，于9月15日前報告中國人民銀行和國家外匯管理局。①②本款已經“國家外匯管理局關于調整購匯提前還貸管理措施的通知”的修改。

③根據《關于外匯指定銀行縣級和縣級以下支行恢復辦理資本項目外匯業務有關事項的通知》的規定，經中國人民銀行批準，可以恢復辦理資本項目外匯業務。

索 引 號: 000014453-1998-00009

分

類: 通知 各類社會公眾 資本項目管理

來

源: 國家外匯管理局 發布日期: 1998/08/31 名

稱:

關于嚴禁購匯提前還貸的緊急通知

文

號: 銀傳〖1998〗53號

第二篇：關于禁止購匯提前還貸有關問題的通知

關于禁止購匯提前還貸有關問題的通知

中國人民銀行各省、自治區、直轄市分行、深圳經濟特區分行，國家外匯管理局各省、自治區、直轄市分局，深圳經濟特區分局，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國投資銀行、交通銀行、中信實業銀行、中國光大銀行、華夏銀行、中國民生銀行、廣東發展銀行、深圳發展銀行、招商銀行、福建興業銀行、上海浦東發展銀行：

鑒于目前購匯提前還貸問題比較突出，現將外債管理有關政策重申如下，請遵照執行。

一、外匯局應加強對外債登記和還本付息的管理

1、國家外匯管理局及其分支局（以下簡稱外匯局）在為債務人辦理外債登記時，應當認真審核債務人提供的借款合同，對借款期限在半年以下的，應當要求債務人提供律師事務所確認借款及借款用途真實性的意見書。

外匯局為外商投資企業辦理外債登記時，應當要求其提供投資合同、會計師事務所的驗資報告，以及律師事務所對借款合同的法律意見書；要求其注冊資本金按合同規定足額到位；對外借用中長期外債的累計金額不得超過國家有關部門批準的投資總額與注冊資本的差額；對外借款利率原則上不得高于國際金融市場同類借款的利率水平。對未達到上述要求的，外匯局可以拒絕為其辦理外債登記。

2、債務人辦理外債登記后未按合同規定提款的，外匯局核發的《外債登記證》自簽發之日起3個月后自動失效。

3、債務人申請補辦外債登記的，外匯局按照外匯管理有關法規對債務人未按照規定辦理外債登記的行為進行處罰后，方可為其補辦外債登記手續，并要求債務人提供會計師事務所對借款資金的驗資報告和律師事務所對借款合同的意見書。

4、外匯局應當嚴格控制提前償還外債、外債轉貸款和自營外匯貸款。凡借款合同無提前償還條款的，不得提前還貸；借款合同有提前償還條款的，經外匯局核準，可以自有外匯償還。

禁止用人民幣購匯提前償還外債、外債轉貸款和自營外匯貸款；禁止異地購匯還貸。①

5、債務人向外匯局申請還本付息時，應當提供相關貸款專戶開戶銀行的入帳通知。外匯局確認債務資金到位后，方可核發“還本付息核準件”。對用人民幣購匯償還外債、外債轉貸款或者自營外匯貸款的，債務人應當提供所有外匯帳戶的開戶銀行對帳單、外商投資企業登記證等材料；對有自有外匯的，外匯局應當要求其先以自有外匯償還。

6、外匯局應當加強對償還境內中資金融機構外匯貸款的監管，對購匯償還金額在100萬美元（含100萬美元）以上的，必須跟蹤檢查，對違反上述規定購匯提前還貸的行為，應當按照《中華人民共和國外匯管理條例》的有關規定嚴肅查處。

7、國家外匯管理局各分局應當對1998年外債登記及償還情況進行檢查，發現重大情況及時上報。

二、各銀行要嚴格控制人民幣貨款投向，防止客戶購匯提前還貸。

1、各銀行向境內機構發放的人發幣貸款，只能用于生產性用途，不得用于購匯還貸。

2、各銀行不得向境內中資機構發放以外資金融機構或者境外機構作為擔保人的人民幣貸款。②

3、各銀行應當根據相關法規、規章和本通知的規定，對1998年7月31日前為客戶辦理償亦外債、外債轉貸款和自營外匯貸款的情況進行自查，并將自查報告于1998年9月20日前上報國家外匯管理局。

本通知自發布之日起開始施行。中國人民銀行各分行、國家外匯管理局各分局在收到本通知后，應盡快轉發所轄分支行和分支局、所在地中資銀行、外資銀行和相關單位；各中資外匯指定銀行總行應盡快將本通知轉發所屬分支行。執行中如遇問題，請及時向國家外匯管理局反饋。

①本項已經“國家外匯管理局關于調整購匯提前還貸管理措施的通知”的修改。

②境內中資外匯指定銀行可以按照規定，向外商投資企業發放外匯質押或外資銀行擔保項下人民幣貸款。具體參見《關于加強境內金融機構外匯擔保項下人民幣貸款業務管理的通知》。

索 引 號: 000014453-1998-00012

分

類: 通知 各類社會公眾 資本項目管理

來

源: 國家外匯管理局 發布日期: 1998/08/20 名

稱: 關于禁止購匯提前還貸有關問題的通知

文

號: 銀傳〖1998〗50號

第三篇：提前還貸合同2010

提前還貸協議

編號：甲 方：身份證號：

甲方擔保人：_____________身份證號（營業執照號）：

乙 方：身份證號：

丙 方：

鑒于：甲方因出售坐落在天津市尚有貸款的住房，且需要提前還清貸款撤銷抵押，故甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意借款給甲方,甲方自愿委托丙方代辦相關手續。甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，并經協商一致，自愿訂立本合同。

第一條：甲方房屋貸款基本情況

1、甲方房屋原貸款銀行為_。

2、貸款年限為年，期限自年月日至年月日止。

3、貸款形式為___ _______________________________。

4、貸款總額為元，【大寫】。

第二條：委托事項

1、基于甲乙丙三方友好協商，甲乙雙方同意乙方將出借給甲方的用于提前還貸的款項直接交給丙方，由丙方代辦提前還貸以及撤銷抵押權相關手續。

2、甲方委托丙方代為收取甲方的售房款。

3、甲方委托丙方將本合同項下借款本金及利息從甲方所得售房款中予以扣除并直接給付乙方。

第三條：甲乙雙方借款金額、利息、期限及收取方式

一、甲方向乙方借款金額、用途、利率、期限如下：

人民幣借款金額（大寫）（￥元）。

用途：。

期限：自 20年月日至 20年月日止。

借款利率，合同約定期間利息計人民幣：（大寫）（￥元）。實際借款期限以外的用款時間按照每超出一天按借款額的1‰加收逾期違約金。

二、借款利息應在本合同簽訂之日支付，如有特殊原因甲方需滯后支付的，應在本合同其它約定中說明。

第四條：乙方出借方式

為保證款項用途，甲方使用借款的方式為乙方直接或交付甲方授權的丙方將款項以甲方的名義支付甲方貸款的銀行。

第五條: 甲、乙、丙三方權利義務

一、甲方須保證該套房屋買賣真實有效，甲方權利義務如下：

（1）甲方協助乙方、丙方完成提前還貸、撤銷抵押以及與本委托相關事宜手續辦理工作，并承

擔提前還貸、撤銷抵押、查檔等所發生的一切費用。并積極配合丙方辦理相關手續的公證事宜。

（2）甲方須向乙方提供以下資料：

A.該房屋《房屋所有權證》

B.《國有土地使用權證》

C.《商品房買賣合同》

D.甲方身份證原件

E.甲方戶口本原件

F.售房款存折

G.售房款銀行卡

H、甲方配偶同意墊資相關事宜的證明文件

I.其他

甲方應保證所提供的各種材料與證明均真實、合法、有效、唯一。為擔保本協議的履行，在委托

事項辦理期間內，上述資料自簽訂本協議時交由乙方保管，丙方代

辦手續時，乙方可直接提供丙方。

（3）甲方向乙方清償乙方代其提前還貸的款項之前，乙方對代甲方還貸的款項享有完整債權。在上述房屋買賣交易中，該房屋辦理所有權過戶手續完畢當日或銀行放款當日，從甲方的售房款中，甲

方授權丙方扣除乙方為甲方墊付的提前還貸款項及逾期違約金，甲方應對丙方給予全力配合。

二、乙方的權利義務

乙方隨時監督丙方的辦理過程，若因為甲方原因導致乙方的權益受到損失，乙方有權追究甲方和

丙方的責任。

乙方在收取甲方的第五條第一款第二項所述的資料后妥善保管，并

在辦理提前還貸、撤稍抵押登記相關手續時協助丙方辦理。如因乙方原因造成上述證件、材料丟失或

損毀的，乙方負責補辦并承擔補辦費用。

三、丙方的權利義務

1、丙方應按照本協議約定辦理提前還貸以及撤銷抵押的委托事項，并將辦理該事項的進程及時

向甲方及乙方通報；甲方如不能隨時的、積極地配合辦理，丙方不承擔延遲的責任。

2、丙方應依合同規定，協助乙方在售房款存折中扣除甲方應償還乙方的借款本息，甲方予以配

合。

3、丙方應妥善保管甲方及乙方交付的辦理該房屋產權交易手續的相關有效證件和材料。如因丙

方原因造成上述證件、材料丟失或損毀的，丙方負責補辦，費用由丙方自行承擔。

第六條：違約責任

一、甲方未按本合同約定歸還借款及利息，也未與乙方達成新的協議，乙方有權選擇立即采取司

法措施追回逾期借款本、息。同時，甲方須向乙方支付借款全部本金20%的違約金。

二、甲方違反合同其他義務的，須向乙方支付借款全部本金10%的違約金。

三、甲方未按本合同約定歸還借款及利息而導致乙方在實現債權的過程中產生的各項支出（包括

但不限于訴訟費、律師代理費、評估、拍賣、交通等）均由甲方承擔。

四、甲方未按本合同約定歸還借款及利息，也未與乙方簽訂延期還款合同，或所延期限已到期仍

不能償還借款時，乙方有權直接處置該房屋。甲方在本協議簽訂時即同時授權委托（無需另行出具委

托手續）。乙方在上述情況出現時可委托任何具有資質的評估機構對房屋價值進行評估，同時乙方有

權代表甲方按照不低于評估價格50%的快速變現價將該房屋出售、變現（相關法律責任甲方承擔），變現所得優先償還乙方欠款。

第七條：爭議解決事項

在本合同履行過程中產生的爭議，各方應協商解決，協商的結果以補充協議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協商不成，各方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條：本協議一式三份，甲乙丙三方各一份。本協議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。

第九條： 其它約定

甲方承諾該房屋無任何經濟糾紛、無查封，若由于上述原因導致乙方權益受到損失，乙方有

權追究甲方違約責任，并有權處置甲方房產，甲方全程配合乙方處置。注：借款借出方的資金電匯費用由乙方負責，借款借入方的資金電匯費用由甲方負責！

甲方：乙方：丙方：

甲方擔保人_____________

住址：住址：地址：

電話：電話：

電話：

經 手 人 ：___________________

簽約日期：年月日

第四篇：提前還貸申請書

篇一：銀行提前還款申請書范文 工行xx支行：我于xx年xx月xx日在你行辦理商品房按揭貸款xx萬元，貸款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，等額本息（或等額本金）還款方式。現收入狀況改善，資金寬裕，申請將剩余貸款全部一次性（或部分xx萬元）還款，請審批，為感！申請人：xxx 篇二：工行提前還貸申請書 我是安徽工程科技學院_____系_____班學生，姓名_____，身份證號碼_____。在校期間申請助學貸款_____元，截至到目前累計獲得貸款人民幣_____元。我于2009年7月畢業，現 申請提前歸還國家助學貸款人民幣_____元整，請予以批準。備注：本人金穗開帳號為：_____ 申請人： 2009年xx月xx日 銀行加息已近半月有余，利息的調整導致部分有余錢的貸款者開始有目的地提前還款，以減少貸款利息開支。經記者打聽，加息之后來銀行提前還貸的人數的確與同期相比有了明顯的增加。對已經發生的貸款，原利率將一直適用到年底，新的計息周期將從明年1月1日起才正式開始執行，不少貸款人抓緊這最后兩個月的時間，走上了提前還貸之旅。提前還貸要事先預約 各銀行對提前還貸都要求提前預約，從預約開始到實際扣款日的時間也是需要支付利息的。如果要提前還貸，應盡早預約，可以相應減少利息的支出。預約一般為貸款人提出書面申請，作為向銀行作出的不可撤銷的承諾，待銀行方面確認后即可進行有關還款數額、變更后期月還款額或者縮短后期還款期限等具體操作。篇三：銀行個人房貸提前還款申請書范文 客戶姓名 客戶編號 貸款賬號貸款種類 借款合同編號借款期限(月)貸款到期日還款方式 提前還款原因： 注釋：通常表述如下，本人因日前獲年底分紅10萬元，為減輕房貸月供壓力，特此向銀行提出提前還款申請。(還款額最好以萬元為基數)提前還款類型：

提前部分還本

提前結清 提前還本金額：(大寫)

(小寫)

元 提前還款后的還款約定： 調整分期還款額

不調整分期還款額

調整還款期限

不調整還款期限

變更還款方式

等額本息還款法

等額本金還款法 等額累進還款法(等額遞增/等額遞減)(等比遞增/等比遞減)本人在此確認：

1.經銀行審查不符合規定條件不予調整分期還款額、還款期限、變更還款方式時，沒有異議；

2.承認此申請書作為向銀行申請提前還款的依據；

3.保證按《借款合同》和銀行規定償還借款，不發生任何違約事項。借款人簽字： 年

月

日 篇四：提前還貸申請書 工行xx支行： 我于xx年xx月xx日在你行辦理商品房按揭貸款xx萬元，貸款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，等額本息（或等額本金）還款方式。現收入狀況改善，資金寬裕，申請將剩余貸款全部一次性（或部分xx萬元）還款，請審批，為感！申請人：xxx xx年xx月xx日 篇五：國家助學貸款提前結清貸款申請書 中國銀行桂林分行高新區支行：

本人，身份證號碼為，年畢業于（學校系院專業），在校期間共獲得國家助學貸款人民幣 元整，還款卡（或存折）號為，聯系電話為。

現由于本人家庭經濟情況好轉，特向貴行申請提前一次性結清貸款，懇請予以批準及辦理，謝謝！

申請人（簽字）：

年月日

第五篇：提前還貸通知書

提前還款通知書 2015年11月2日，本人接到貴方不能按時支付借款利息的口頭通知，現根據協議約定發出本提前還款通知書，請貴方在2015年37萬元及相應利息，款項請支付到如下賬戶（姓名：xx，開戶行：，賬號：）。特此通知

通知人：

2015年 月 日篇二：住房公積金貸款提前還款通知書

住房公積金貸款提前還款通知書

存根聯 no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調減還款期

限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）請審批！

本人承諾：本人的住房公積金貸款發放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

經中心審核，同意 提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本

（）：

1、調減還款期限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日

住房公積金貸款提前還款通知書 no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調減還款期

限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）請審批！

本人承諾：本人的住房公積金貸款發放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。借款人簽章： 年 月 日

經中心審核，同意 提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本

（）：

1、調減還款期限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日

備注：

一、借款人原則上在貸款發放壹年后方可申請提前還貸。提前還貸每年可申請一次。提前還貸最多不超過三次。”

二、提前還貸須提交資料：（復印件統一用a4紙復印）

1、《住房公積金貸款提前還款申請書表》(中心范本)；

2、委托貸款行出具的“貸款轉存憑證（借款借據）”原件及復印件；

3、借款人身份證原件及復印件2份。

三、本申請書作為借款合同的補充協議。篇三：還款通知書

還款通知書

：

你于 年 月 日 向 借款，總金額為人民幣（大寫）（小寫：），已到還款期限。

現特通知你于接到本通知7日內辦理還款，并支付先前約定的借款利息（利率為）逾期不辦理，我方將保留采取進一步措施的權利。

還款帳戶：

年 月 日篇四：公積金提前還貸申請書

住房公積金貸款提前還款通知書

存根聯 no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調減還款期

限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）請審批！本人承諾：本人的住房公積金貸款發放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

經中心審核，同意 提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本

（）：

1、調減還款期限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日 住房公積金貸款提前還款通知書 no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請提前還款：

（一）結清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調減還款期

限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）請審批！本人承諾：本人的住房公積金貸款發放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

（）：

1、調減還款期限 年。（）

2、調整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日

備注：

一、借款人原則上在貸款發放壹年后方可申請提前還貸。提前還貸每年可申請一次。提前還貸最多不超過三次。”

二、提前還貸須提交資料：（復印件統一用a4紙復印）

1、《住房公積金貸款提前還款申請書表》(中心范本)；

2、委托貸款行出具的“貸款轉存憑證（借款借據）”原件及復印件；

3、借款人身份證原件及復印件2份。

三、本申請書作為借款合同的補充協議。篇五：大連公積金提前還貸一日搞定詳細流程

公積金提前還貸一日搞定詳細流程

最近剛提前全部還清了公積金貸款，拿到了注銷抵押的產權證。之前上網詳細查詢了相關程序，自以為沒什么問題，可實際操作起來還是有出入。現將辦理的過程詳述如下，與大家分享，相信一定會讓您事半功倍。

第一步：到房屋所在的區公積金管理中心辦理《提前還款通知書》。

需攜帶的材料：

1、《個人住房公積金抵押借款合同》;

2、還貸現金（若用公積金卡中的錢轉賬還貸需攜

帶公積金卡）；

3、身份證；

4、保險單副本；

5、如為組合貸款，且商貸已還清，需攜帶商貸還

款證明（應在去公積金管理中心之前持貸款合同和身份證到商貸銀行辦理，同時其還應提供

抵押注銷手續和它項權證）。

第二步：到代辦公司（金億置業擔保公司）辦理稅費結算手續，多退少補，開具結算證明，領取稅費正式發票。需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（代辦公司聯）；

2、身份證；

3、代繳代收費用清單。

第三步：到公積金管理中心領取房屋產權證、它項權證、保險單正本、注銷手續等。需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（借款人聯）；

2、借款合同；

3、結算證明。

第四步：到太平洋保險公司退保險費。

需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（保險公司聯）；

2、保險單正、副本；

3、身份證及一份復印件。

第五步：到房屋交易市場辦理注銷抵押手續，領取注銷抵押的產權證。

需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（借款人聯）；

2、房屋產權證；

3、身份證及一份復印件；

4、抵押注銷手續（如為組合貸款應有公積金管理

中心和商貸銀行提供的兩套注銷抵押手續）；

5、他項權證（如為組合貸款應有公積金管理中心

和商貸銀行提供的兩個他項權證）；

6、如為組合貸款需提供商貸還款證明。

注：

1、辦理此項工作之前應通過114查詢各機構的聯系電話，了解清楚各機構的辦公地點及作息時間，合理安排時間。

2、辦理第四步和第五步沒有先后次序之分，可根據相應機構的辦公地點及辦公時間合理安排。

3、去公積金管理中心和房屋交易市場必須貸款人本人到場辦理，去保險公司辦理退保時貸款本人可不去，由配偶代辦時需攜帶結婚證及其本人身份證，并需將兩人身份證和結婚證復印到一張a4紙上。

4、房屋交易市場：五一廣場 tel:83685566(基本打不通)下午17點下班。

太平洋保險公司：唐山街55號 tel：83609099 下午16：30下班。