第一篇：地下車(chē)庫(kù)承包協(xié)議

北校區(qū)家屬區(qū)2號(hào)地下車(chē)庫(kù)管理固定任務(wù)承包協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對(duì)北校區(qū)家屬區(qū)1號(hào)地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛看管達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)制定相應(yīng)地下車(chē)庫(kù)的管理辦法并要求乙方遵守。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的看管工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)管理不善或違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方限期整改。

3.甲方在車(chē)庫(kù)入口處為乙方提供值班室一間和道閘智能管理系統(tǒng)一套。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)看管該車(chē)庫(kù)內(nèi)停放的汽車(chē)。

2.乙方必須遵守本協(xié)議，嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)車(chē)輛的進(jìn)出庫(kù)制度。3.乙方必須保證所有停放車(chē)輛的安全完好，若發(fā)生車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)有損壞、丟失現(xiàn)象，車(chē)主可依相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)索賠，一切損失由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

4.乙方必須保證車(chē)庫(kù)內(nèi)24小時(shí)有人值班，有專(zhuān)人對(duì)停車(chē)場(chǎng)重點(diǎn)部位進(jìn)行巡視和監(jiān)控，按照約定，勸阻人為損壞車(chē)庫(kù)地面的情況，制止在車(chē)庫(kù)內(nèi)焚燒垃圾、落葉或其他雜物；并做到車(chē)輛隨到隨停。在夜

間如有人停車(chē)，須隨叫隨開(kāi)門(mén)。有完善的值班制度和交接班制度，工作有記錄。

5.乙方對(duì)甲方車(chē)庫(kù)內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)、看管責(zé)任（包括負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)泵房雨天向外排水的操作）。確保車(chē)庫(kù)內(nèi)照明設(shè)施完好，通道暢通無(wú)阻，維護(hù)好消防設(shè)備，符合停車(chē)場(chǎng)規(guī)范要求，便于管理和車(chē)主停放車(chē)輛。乙方必須確保照明設(shè)施的正常使用并及時(shí)進(jìn)行更換維修，費(fèi)用由甲方支付。如出現(xiàn)乙方無(wú)法解決的故障，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

6.維持交通秩序，發(fā)現(xiàn)車(chē)輛未上鎖及亂停亂放進(jìn)行忠告或糾正，發(fā)現(xiàn)偷盜車(chē)輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時(shí)制止并報(bào)警。

7.車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)有檢查、記錄；不得對(duì)外停車(chē)，加強(qiáng)車(chē)庫(kù)出入口道路管理，規(guī)范停車(chē)嚴(yán)禁亂停亂放。

8.乙方須及時(shí)清掃車(chē)庫(kù)的紙屑和垃圾；及時(shí)清除地下車(chē)庫(kù)進(jìn)出口的垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時(shí)擦洗干凈。

9.每月打開(kāi)1次地下車(chē)庫(kù)的集水坑和排水溝蓋板，徹底疏通沖刷1次，雨季每月清集水坑和排水溝蓋板保證雨季使用正常。

10.每月進(jìn)行1次地下車(chē)庫(kù)沖洗工作；地面無(wú)明顯垃圾、果皮、紙屑、無(wú)積水、無(wú)明顯油跡；空氣基本流通；標(biāo)識(shí)、指示牌等公共設(shè)施清晰，無(wú)厚積灰。

11.每月擦洗1次門(mén)窗、消防栓、指示牌、指示燈、車(chē)位檔、防火門(mén)等公共設(shè)施。

12.乙方看管期間，不得使用明火在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)做飯。13.乙方負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)內(nèi)及入口處的衛(wèi)生清潔工作，保證車(chē)庫(kù)環(huán)

境整潔，并注意防火防盜。車(chē)庫(kù)除停放業(yè)主車(chē)輛外，不得改為他用。

14.本協(xié)議有效期內(nèi)，發(fā)生停放在車(chē)庫(kù)內(nèi)的汽車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)等車(chē)輛發(fā)生丟失、損壞等事故，須及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案和向甲方通報(bào)，由公安機(jī)關(guān)明確責(zé)任和破案后，按乙方是否盡到護(hù)衛(wèi)義務(wù)來(lái)確定其民事（賠償）責(zé)任的有無(wú)及多少。

15.乙方在看管車(chē)庫(kù)期間，其個(gè)人人身和財(cái)產(chǎn)等安全由其自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。但乙方在車(chē)庫(kù)不得從事擾民的行為和法律、法規(guī)禁止的行為以及相關(guān)辦法禁止的行為，如有違反，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。

16.合同存續(xù)期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行全面監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方有任何違反本合同約定條款，視情況，酌情扣除當(dāng)月承包費(fèi)的1%-10%。

三、承包費(fèi)及付款方式

1.服務(wù)費(fèi)按每月 元計(jì)算支付，服務(wù)費(fèi)合計(jì)為 元× 人× 個(gè)月＝ 元。(大寫(xiě)： 元正)2.甲乙雙方約定服務(wù)費(fèi)按 月 支付，從本合同簽定之日起十日內(nèi)，甲方支付每個(gè)月服務(wù)費(fèi)，每月服務(wù)費(fèi)為 元× 人× 個(gè)月＝ 元。(大寫(xiě)： 元正)服務(wù)費(fèi)具體支付時(shí)間分別為每月10號(hào)前支付。

3.乙方的社保、醫(yī)保等均由其自行支付。

四、違約責(zé)任

1.如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面提前解除合同，并

不退還已收取的押金，同時(shí)要求乙方承擔(dān)本合同總價(jià)款的30%的違約金。

2.本協(xié)議到期，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如不續(xù)約，甲方將不計(jì)息退還押金。

3.乙方如要終止協(xié)議，必須提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并與甲方交接清楚，等銜接人員到位，車(chē)庫(kù)及值班室內(nèi)所有設(shè)施一切完好，確保與業(yè)主無(wú)糾紛，三個(gè)月后甲方將押金不計(jì)息退還乙方。

五、本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，協(xié)議到期前一個(gè)月雙方若續(xù)約需另行簽訂協(xié)議，否則視為本合同終止。

六、乙方在與車(chē)主接觸交往中，應(yīng)注意言行和維護(hù)甲方的聲譽(yù)，如乙方嚴(yán)重影響XXXXX聲譽(yù)及引起車(chē)主普遍反感，甲方有權(quán)單方面解除合同。

七、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)行一份。雙方蓋章簽字后有效。

八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議附件，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 電話：

電話： 身份證號(hào)碼：

第二篇：車(chē)庫(kù)承包協(xié)議

車(chē)庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

發(fā)包方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)住所：

通訊地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承包方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)住所：

通訊地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

由乙方出資在甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目（以下稱(chēng)該項(xiàng)目）地下車(chē)庫(kù)入口處修建“自由停式立體停車(chē)庫(kù)”計(jì)劃新增建設(shè)泊車(chē)位60個(gè)。甲方委托乙方承包經(jīng)營(yíng)管理該項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)。包括已有地下停車(chē)泊位X個(gè)，地面停車(chē)泊位X個(gè)，以及由乙方修建的泊車(chē)位60個(gè)。

甲乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)管理甲方開(kāi)發(fā)的“高雄88號(hào)”項(xiàng)目的地下停車(chē)場(chǎng)之事宜，雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 乙方經(jīng)營(yíng)管理范圍

1.1 該項(xiàng)目地下停車(chē)庫(kù)X個(gè)車(chē)位，地面停車(chē)位X個(gè)，立體車(chē)庫(kù)X個(gè)。由乙方承包經(jīng)營(yíng)。甲方委托乙方與使用方簽署《車(chē)位管理合同》，并收取相應(yīng)的租賃及管理費(fèi)用。

1.2甲乙雙方確認(rèn)，乙方從車(chē)位出租而收取的相應(yīng)費(fèi)用，為乙方上繳甲方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用之計(jì)算基礎(chǔ)。甲方對(duì)于乙方之管理工作予以配合。

第二條 承包經(jīng)營(yíng)管理期限及交付

2.1 甲乙雙方確認(rèn)，乙方承包經(jīng)營(yíng)管理車(chē)位期限為x年。自x年x月x日始至x年x月x日止。

2.2 甲方應(yīng)于本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理期限起算日前將該項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)交付乙方，保證停車(chē)場(chǎng)（位）的設(shè)施、設(shè)備符合正常運(yùn)轉(zhuǎn)、使用的各項(xiàng)質(zhì)量要求，同時(shí)，向乙方移交齊全、完整的工程設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)竣工等圖紙資料。

第三條 承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

3.1 甲乙雙方確認(rèn)，乙方每年須上繳甲方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總計(jì)人民幣x萬(wàn)元。

3.2 乙方應(yīng)于每年分兩筆繳納承包金，自合同簽訂之日繳納50%的承包金，剩余50%承包金于每年X月X日前繳納,上繳甲方之承包費(fèi)用以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票形式支付甲方。

第四條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù) 4.1 甲方的權(quán)利義務(wù)：

4.1.1 負(fù)責(zé)車(chē)輛保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng)。

4.1.2 與乙方共同協(xié)商確定停車(chē)場(chǎng)（位）、車(chē)輛管理制度，對(duì)于擬 發(fā)布的通知、通告。

4.1.3 保證向乙方交付的停車(chē)場(chǎng)（位）符合停放車(chē)輛之各項(xiàng)質(zhì)量要求，保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備符合正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況，并提供完善的消防設(shè)施。提供各設(shè)施、設(shè)備供應(yīng)商及保修商的聯(lián)系方式，并在發(fā)生需保修維修時(shí)，予以乙方積極的配合。

4.1.4 積極配合與協(xié)助乙方日常經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)（位）的工作。

4.1.5 委托乙方以【甲方】【乙方】名義與他方簽署《車(chē)位租賃合同》，并有權(quán)審定《車(chē)位租賃合同》和提出修改意見(jiàn)。

4.1.6 負(fù)責(zé)提供停車(chē)位（包含乙方修建的立體車(chē)庫(kù)）使用的水、電、熱力。4.2 乙方的權(quán)利義務(wù)：

4.2.1 遵守國(guó)家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定、完善車(chē)輛管理制度和客戶服務(wù)規(guī)范；理順車(chē)輛引導(dǎo)等服務(wù)流程。盡職盡責(zé)，保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛；

4.2.2 按國(guó)家物價(jià)部門(mén)、甲方核準(zhǔn)的保管車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方可根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)調(diào)整相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整后的費(fèi)用不得低于甲方核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)。如確需低于標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)事先征得甲方同意。

4.2.3 負(fù)責(zé)支付停車(chē)場(chǎng)（位）使用的水、電、熱力的費(fèi)用。

4.2.4 負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)（位）內(nèi)衛(wèi)生、保潔、引導(dǎo)車(chē)輛等服務(wù)。

4.2.5 負(fù)責(zé)保管、維護(hù)停車(chē)場(chǎng)（位）內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。

4.2.6 以【甲方】【乙方】名義與他方簽署《車(chē)位租賃合同》，并履行或配 合甲方履行《車(chē)位租賃合同》，承擔(dān)出租方的義務(wù)，享有相關(guān)權(quán)利。

4.2.7 在本協(xié)議存續(xù)期間，車(chē)位保險(xiǎn)由乙方按一定規(guī)模負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。4.2.8 對(duì)于在承包經(jīng)營(yíng)管理期間，因乙方管理不善、疏忽等過(guò)錯(cuò)造成的停車(chē)場(chǎng)、車(chē)輛及客戶損失等，由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2.9 負(fù)責(zé)向有需要的承租人出具正式的收費(fèi)憑證，并繳納車(chē)輛管理稅費(fèi)。

4.2.10 本協(xié)議存續(xù)期間，乙方出于經(jīng)營(yíng)需要，可對(duì)停車(chē)場(chǎng)（位）作出若干調(diào)整，如重新合理規(guī)劃其使用功能等措施。

第五條 本協(xié)議存續(xù)期間的車(chē)位再行出售事宜

5.1 如在本協(xié)議存續(xù)期間，甲方?jīng)Q定車(chē)位出售，則甲方在確定車(chē)位售價(jià)后，在委托乙方代理車(chē)位出售的情況下，乙方收取售價(jià)5%代理傭金。

5.2 對(duì)于出售的車(chē)位，由乙方與購(gòu)買(mǎi)人直接協(xié)商車(chē)位售出后購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)用事宜，簽署相應(yīng)的管理合同。

第六條 人防車(chē)位和其他除外項(xiàng)目事宜

甲乙雙方確認(rèn)，該項(xiàng)目人防性質(zhì)車(chē)位（如有），甲方亦交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理人防工程使用許可手續(xù)，經(jīng)營(yíng)管理所得歸乙方所有，作為乙方付出經(jīng)營(yíng)管理工作的補(bǔ)償，不列入應(yīng)上繳甲方經(jīng)營(yíng)費(fèi)用之內(nèi)。

第七條 其他不確定因素

7.1 政府有關(guān)政策因素：政府有可能在市中心、輻射區(qū)、近郊等區(qū)域，計(jì)劃實(shí)行車(chē)位階梯租金價(jià)格政策；地下車(chē)庫(kù)租金與地面停車(chē)租金接軌價(jià)格政策。如果因政府物價(jià)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租金下調(diào)，則甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，酌情減免部分上繳承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

7.2 如因甲方施工或其他經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)乙方的物業(yè)管理、車(chē)庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)造成不利影響，且這種負(fù)面影響超過(guò)預(yù)期，以致影響乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)（位）的承包經(jīng)營(yíng)收入的，則甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，酌情減免部分上繳承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第八條 爭(zhēng)議解決

雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條 其他

9.1 本協(xié)議中未盡事宜，由甲、乙雙方本著誠(chéng)信、公平的原則另行協(xié)商解決。

9.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。

9.3 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第三篇：地下車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在真實(shí)自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓

停車(chē)位相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

一、標(biāo)的物

協(xié)議標(biāo)的物位于

號(hào)，具體位置以及使用范圍見(jiàn)購(gòu)買(mǎi)合同原件（附件合同編號(hào)：）。

二、使用期限

甲方同意將該車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至使用權(quán)限期滿，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方則享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

三、轉(zhuǎn)讓金及付款方式

乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性向甲方付清車(chē)位轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________），轉(zhuǎn)入甲方指定銀行______________，帳戶名稱(chēng)：_____________，帳號(hào)：______________________入帳為準(zhǔn)。

四、轉(zhuǎn)讓責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用

1、甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后，甲方將該車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓之后，甲方無(wú)權(quán)再處置該車(chē)庫(kù)。

2、該車(chē)位轉(zhuǎn)讓之前，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶給乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、使用常理

乙方使用該車(chē)位須服從和遵守本小區(qū)的物業(yè)公司統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

六、生效條件及協(xié)議收存

1、甲乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)向車(chē)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：商品房（地下停車(chē)位）買(mǎi)賣(mài)合同一份，合同編號(hào)：

甲方：

乙方： 身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：

第四篇：地下車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下停車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車(chē)庫(kù)相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的

本次轉(zhuǎn)讓的車(chē)庫(kù)庫(kù)于萬(wàn)泰家園小區(qū)6號(hào)樓2單元地下停車(chē)庫(kù)，編號(hào)為 號(hào)的停車(chē)庫(kù)，具體車(chē)庫(kù)庫(kù)置以附件二地下車(chē)庫(kù)平面附圖為準(zhǔn)。甲方保證對(duì)以上車(chē)庫(kù)享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二、期限

甲方同意將上述車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與萬(wàn)泰家園小區(qū)商品房土地同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至萬(wàn)泰家園小區(qū)商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

三、付款方式及責(zé)任：

（一）本協(xié)議所指本宗車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓金已包含在萬(wàn)泰家園6-2-402支付的一百九十一萬(wàn)元房款中，自本協(xié)議生效起，小區(qū)開(kāi)發(fā)商向 甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)庫(kù)而來(lái)的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù)。

（三）轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到萬(wàn)泰家園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，并辦理相應(yīng)移交手續(xù)。

（四）甲方有配合乙方做好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的責(zé)任和義務(wù)。

四、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車(chē)庫(kù)之前所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)；自甲方向乙方移交該車(chē)庫(kù)之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

2、乙方使用該停車(chē)庫(kù)，須服從和遵守本小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、生效

本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、契約收存

本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)管理公司備案一份，具有同等法律效力。

附：

一、雙方的有效身份證復(fù)印件；

二、車(chē)庫(kù)明細(xì)圖的有效復(fù)印件；

三、該車(chē)庫(kù)原建設(shè)方向甲方轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)的協(xié)議書(shū)及交費(fèi)依據(jù)，若票據(jù)丟失，僅以此份合同為準(zhǔn)，其他原票據(jù)視為無(wú)效票據(jù)。

甲方：(簽字并簽印)

乙方：(簽字并簽印)

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：

年 月 日

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：

年 月 日

第五篇：地下車(chē)庫(kù)服務(wù)協(xié)議

地下車(chē)庫(kù)管理服務(wù)協(xié)議

為了維護(hù)雨潤(rùn)·黃金海岸小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)停放,確保業(yè)主車(chē)輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雨潤(rùn)·黃金海岸小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議,根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)《地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定》并書(shū)面告知乙方;物業(yè)管理(地下車(chē)庫(kù)管理)服務(wù)協(xié)議

甲方:潤(rùn)家物業(yè)

乙方:號(hào)樓單元室

為了維護(hù)雨潤(rùn)小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)停放,確保業(yè)主車(chē)輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雨潤(rùn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 車(chē)輛基本情況

車(chē)主姓名:性別:聯(lián)系電話:

駕駛證號(hào):車(chē)牌號(hào):車(chē)型:顏色:

第二條 物業(yè)情況

物業(yè)位置:白山市啟明路與長(zhǎng)白山大街交匯口

物業(yè)名稱(chēng):雨潤(rùn)·黃金海岸地下車(chē)庫(kù)

車(chē)位編號(hào):

第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)《地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定》并書(shū)面告知乙方;

2、負(fù)責(zé)建立健全本車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛的檔案資料;

3、制止違反本車(chē)庫(kù)管理規(guī)定的行為。

4、租約期滿,車(chē)主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車(chē)位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時(shí)不再另行通知;

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、監(jiān)督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作,就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議;

2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《山景嘉園地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》,如因乙方違反《雨潤(rùn)小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》而造成的損失,乙方負(fù)全部責(zé)任;

3、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)繳納車(chē)位租金和管理費(fèi);

4、接受甲方的管理和服務(wù);

5、對(duì)停放車(chē)輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。

第四條 車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1、車(chē)庫(kù)衛(wèi)生整潔,車(chē)輛停放有序;

2、公用設(shè)施設(shè)備配套完好,運(yùn)行使用正常,無(wú)事故隱患,日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;

3、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確,車(chē)輛進(jìn)出有登記;

4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運(yùn)行正常,可隨時(shí)啟用;消防通道暢通無(wú)阻;制定有效的消防應(yīng)急方案;

5、車(chē)場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)值班制度。

第五條 車(chē)輛停放中的禁止行為

1、停放車(chē)輛時(shí)不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙,非停車(chē)區(qū)域禁止停放任何車(chē)輛;

2、不得損壞車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車(chē)位,不得改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì);

3、車(chē)庫(kù)內(nèi)不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理;

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛在車(chē)庫(kù)停放;

5、地下車(chē)庫(kù)嚴(yán)禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車(chē)資格。

第六條 停車(chē)費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)辦法

停車(chē)管理服務(wù)費(fèi):元/月車(chē)位租金:元/月

租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__個(gè)月,合計(jì)

元,乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車(chē)位租金。

第七條 違約責(zé)任的處理

1、甲方違反本協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改;

2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車(chē)資格;

3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用,退還利息并支付違約金。

4、乙方違反協(xié)議,不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車(chē)服務(wù)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款,并有權(quán)取消乙方停車(chē)資格;

5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車(chē)輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問(wèn)題等車(chē)輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān);

6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條 為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預(yù)見(jiàn)的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤⒙╇姟⒒馂?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第九條 本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十條 業(yè)主有車(chē)位購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位而造成車(chē)位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

年 月 日年 月