第一篇：二手地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

二手地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：________身份證號：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：________身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就__ _ _ _________________停 車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于 必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并 未計入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車 位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。否則由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔。

二、標的本合同所指停車位，位于____________________地下負__層 ___號，具 體停車位置，以平面圖及產(chǎn)權(quán)證確定為準。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至 _______________所屬土地使用權(quán)期限屆滿。若國家法律政策對地下停車位使用權(quán) 年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策處理。

四、轉(zhuǎn)讓價款

本合同所指車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣________（大寫）________ 元整，乙方付款方式為

分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣________（大寫）________ 元整，剩余款項在雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶當日全部付清。(如因國家法律政策 導(dǎo)致無法過戶,甲方應(yīng)在去辦理過戶當日退還全部定金.超過每日按定金百分之五賠償)

五、本合同生效后原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有 使用 收益

處分等權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方.甲方無權(quán)另行處置該車位.并提供初次購買該車位 時的有效發(fā)票復(fù)印件.六、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向物管公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條 件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)（稅費及規(guī)費由按國家有關(guān) 政策規(guī)定承擔）。

七、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字后生效，合同 附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有 同等法律效力。

九、契約收存

本合同正本一式四份，甲、乙、見證方、房管局四方各執(zhí)一份。

甲 方：

****年**月**日 乙 方：

****年**月**日 見證方：

第二篇：地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方：

（以下簡稱甲方）受讓方：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在真實自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓

停車位相關(guān)事項，達成如下協(xié)議。

一、標的物

協(xié)議標的物位于

號，具體位置以及使用范圍見購買合同原件（附件合同編號：）。

二、使用期限

甲方同意將該車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至使用權(quán)限期滿，若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方則享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

三、轉(zhuǎn)讓金及付款方式

乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂當日一次性向甲方付清車位轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣_______元（大寫：____________________），轉(zhuǎn)入甲方指定銀行______________，帳戶名稱：_____________，帳號：______________________入帳為準。

四、轉(zhuǎn)讓責任及相關(guān)費用

1、甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后，甲方將該車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓之后，甲方無權(quán)再處置該車庫。

2、該車位轉(zhuǎn)讓之前，所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔，甲方轉(zhuǎn)讓或過戶給乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。

五、使用常理

乙方使用該車位須服從和遵守本小區(qū)的物業(yè)公司統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車庫物業(yè)管理服務(wù)費用。

六、生效條件及協(xié)議收存

1、甲乙雙方對本協(xié)議未盡事項，應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議應(yīng)向車庫所在地人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：商品房（地下停車位）買賣合同一份，合同編號：

甲方：

乙方： 身份證號碼:

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 簽訂時間：

簽訂時間：

第三篇：地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下停車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車庫相關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

一、標的

本次轉(zhuǎn)讓的車庫庫于萬泰家園小區(qū)6號樓2單元地下停車庫，編號為 號的停車庫，具體車庫庫置以附件二地下車庫平面附圖為準。甲方保證對以上車庫享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車庫產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

二、期限

甲方同意將上述車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與萬泰家園小區(qū)商品房土地同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至萬泰家園小區(qū)商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。

三、付款方式及責任：

（一）本協(xié)議所指本宗車庫轉(zhuǎn)讓金已包含在萬泰家園6-2-402支付的一百九十一萬元房款中，自本協(xié)議生效起，小區(qū)開發(fā)商向 甲方轉(zhuǎn)讓該車庫而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。

（三）轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到萬泰家園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，并辦理相應(yīng)移交手續(xù)。

（四）甲方有配合乙方做好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的責任和義務(wù)。

四、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車庫之前所發(fā)生的一切費用及法律責任均由甲方承擔；自甲方向乙方移交該車庫之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方承擔。

2、乙方使用該停車庫，須服從和遵守本小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車庫物業(yè)管理服務(wù)費用。

五、生效

本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、契約收存

本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)管理公司備案一份，具有同等法律效力。

附：

一、雙方的有效身份證復(fù)印件；

二、車庫明細圖的有效復(fù)印件；

三、該車庫原建設(shè)方向甲方轉(zhuǎn)讓車庫的協(xié)議書及交費依據(jù)，若票據(jù)丟失，僅以此份合同為準，其他原票據(jù)視為無效票據(jù)。

甲方：(簽字并簽印)

乙方：(簽字并簽印)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

年 月 日

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

年 月 日

第四篇：二手車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽訂的書面材料。下面是小編幫大家整理的二手車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，希望大家喜歡。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上，甲方將自己合法擁有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就車庫轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況

轉(zhuǎn)讓車庫位于_______________________________________，樓

面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，車庫內(nèi)石灰粉刷，門留位待乙方裝，轉(zhuǎn)讓建筑面積________平方米，面積以甲、乙雙方丈量為準。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該車庫轉(zhuǎn)讓價格每平方米______元。合計人民幣大寫

_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意購車庫款，由乙方分期付款，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓車庫合同后，首付人民幣大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。第二次付款_____個月后，甲方通知乙方將車庫總額付清80%，人民幣大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。第三次付款甲方將車庫交付給乙方使用時付人民幣大寫_____拾_____萬_____仟

_____佰_____拾元整。剩余款_____元在甲方將車庫產(chǎn)權(quán)辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證，由乙方全部付清車庫款，結(jié)帳以甲方開給乙方的收據(jù)為準。

第四條 車庫交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______年___月___日至______年___

月___日止將上述車庫的鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對車庫進行驗收，乙方無任何異議，視為車庫情況符合本合同約定，甲方就完成了交付。

第五條 車庫過戶

車庫交付乙方后，甲方應(yīng)在_____月內(nèi)辦理車庫過戶手續(xù)，將車

庫的產(chǎn)權(quán)辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)稅費由甲方承擔。甲方包辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)證交給乙方后，乙方應(yīng)交給甲方人民幣__________元，作為辦證費用和其它開支，其余一切房產(chǎn)證費用乙方一概不負責。

第六條 甲方的承諾

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓車庫擁有處分權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，該房不存在法

律上的障礙，甲方保證車庫產(chǎn)權(quán)不涉及第三方的權(quán)利。

第七條 違約責任

1、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述車庫的，每天逾期一日，甲方應(yīng)按付乙方已付購房款的萬分之一承擔違約責任。

2、乙方違反本合約定，未按時分期付款，甲方通知后最長不

能超過一個月，超過一個月視同違約，違約金按每天應(yīng)交金額萬分之二承擔違約責任。逾期最長不能超過二個月，超過兩個月后，甲方有權(quán)解除合同，購房定金不退。

本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字按手印后生效，雙方不得違約，具有法律效力。

甲方簽字：

聯(lián)系人：

身份證號碼：

第五篇：地下車庫承包協(xié)議

北校區(qū)家屬區(qū)2號地下車庫管理固定任務(wù)承包協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對北校區(qū)家屬區(qū)1號地下車庫的車輛看管達成如下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)制定相應(yīng)地下車庫的管理辦法并要求乙方遵守。2.甲方有權(quán)對乙方的看管工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)管理不善或違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方限期整改。

3.甲方在車庫入口處為乙方提供值班室一間和道閘智能管理系統(tǒng)一套。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負責看管該車庫內(nèi)停放的汽車。

2.乙方必須遵守本協(xié)議，嚴格執(zhí)行各類車輛的進出庫制度。3.乙方必須保證所有停放車輛的安全完好，若發(fā)生車輛在車庫內(nèi)有損壞、丟失現(xiàn)象，車主可依相關(guān)標準索賠，一切損失由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

4.乙方必須保證車庫內(nèi)24小時有人值班，有專人對停車場重點部位進行巡視和監(jiān)控，按照約定，勸阻人為損壞車庫地面的情況，制止在車庫內(nèi)焚燒垃圾、落葉或其他雜物；并做到車輛隨到隨停。在夜

間如有人停車，須隨叫隨開門。有完善的值班制度和交接班制度，工作有記錄。

5.乙方對甲方車庫內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備負有維護、看管責任（包括負責車庫內(nèi)泵房雨天向外排水的操作）。確保車庫內(nèi)照明設(shè)施完好，通道暢通無阻，維護好消防設(shè)備，符合停車場規(guī)范要求，便于管理和車主停放車輛。乙方必須確保照明設(shè)施的正常使用并及時進行更換維修，費用由甲方支付。如出現(xiàn)乙方無法解決的故障，應(yīng)及時告知甲方。

6.維持交通秩序，發(fā)現(xiàn)車輛未上鎖及亂停亂放進行忠告或糾正，發(fā)現(xiàn)偷盜車輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時制止并報警。

7.車輛進場、離場有檢查、記錄；不得對外停車，加強車庫出入口道路管理，規(guī)范停車嚴禁亂停亂放。

8.乙方須及時清掃車庫的紙屑和垃圾；及時清除地下車庫進出口的垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時擦洗干凈。

9.每月打開1次地下車庫的集水坑和排水溝蓋板，徹底疏通沖刷1次，雨季每月清集水坑和排水溝蓋板保證雨季使用正常。

10.每月進行1次地下車庫沖洗工作；地面無明顯垃圾、果皮、紙屑、無積水、無明顯油跡；空氣基本流通；標識、指示牌等公共設(shè)施清晰，無厚積灰。

11.每月擦洗1次門窗、消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門等公共設(shè)施。

12.乙方看管期間，不得使用明火在地下車庫內(nèi)做飯。13.乙方負責地下車庫內(nèi)及入口處的衛(wèi)生清潔工作，保證車庫環(huán)

境整潔，并注意防火防盜。車庫除停放業(yè)主車輛外，不得改為他用。

14.本協(xié)議有效期內(nèi)，發(fā)生停放在車庫內(nèi)的汽車、電動自行車等車輛發(fā)生丟失、損壞等事故，須及時向公安機關(guān)報案和向甲方通報，由公安機關(guān)明確責任和破案后，按乙方是否盡到護衛(wèi)義務(wù)來確定其民事（賠償）責任的有無及多少。

15.乙方在看管車庫期間，其個人人身和財產(chǎn)等安全由其自行負責，與甲方無關(guān)。但乙方在車庫不得從事擾民的行為和法律、法規(guī)禁止的行為以及相關(guān)辦法禁止的行為，如有違反，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究乙方相應(yīng)的責任。

16.合同存續(xù)期內(nèi)，甲方負責對乙方進行全面監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方有任何違反本合同約定條款，視情況，酌情扣除當月承包費的1%-10%。

三、承包費及付款方式

1.服務(wù)費按每月 元計算支付，服務(wù)費合計為 元× 人× 個月＝ 元。(大寫： 元正)2.甲乙雙方約定服務(wù)費按 月 支付，從本合同簽定之日起十日內(nèi)，甲方支付每個月服務(wù)費，每月服務(wù)費為 元× 人× 個月＝ 元。(大寫： 元正)服務(wù)費具體支付時間分別為每月10號前支付。

3.乙方的社保、醫(yī)保等均由其自行支付。

四、違約責任

1.如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面提前解除合同，并

不退還已收取的押金，同時要求乙方承擔本合同總價款的30%的違約金。

2.本協(xié)議到期，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如不續(xù)約，甲方將不計息退還押金。

3.乙方如要終止協(xié)議，必須提前兩個月向甲方提出書面申請，并與甲方交接清楚，等銜接人員到位，車庫及值班室內(nèi)所有設(shè)施一切完好，確保與業(yè)主無糾紛，三個月后甲方將押金不計息退還乙方。

五、本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期時間為 年 月 日至 年 月 日，協(xié)議到期前一個月雙方若續(xù)約需另行簽訂協(xié)議，否則視為本合同終止。

六、乙方在與車主接觸交往中，應(yīng)注意言行和維護甲方的聲譽，如乙方嚴重影響XXXXX聲譽及引起車主普遍反感，甲方有權(quán)單方面解除合同。

七、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)行一份。雙方蓋章簽字后有效。

八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時另行簽訂補充協(xié)議或協(xié)議附件，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

負責人： 電話：

電話： 身份證號碼：