第一篇：地下車庫地坪合同

合同編號

xxx住宅小區地下車庫

環氧地坪及交通設施工程施工合同

發包方：xxxxxxxx有限公司 承包方：

簽約日期：201x年00月00日 發包方：（以下稱甲方）

承包方：（以下稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，結合本工程的具體情況，經雙方友好協商，訂立本合同，作為雙方共同遵守的依據。

一、工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點：

二、工程承包范圍、內容

綠色家園住宅小區地下車庫環氧地坪工程、停車位及導向標識的施工（配色方案選擇及確定）。

三、承包方式

承包方式：包工包料。

四、合同價款

4.1本合同為全費用單價（稅后）合同，暫定合同總價為￥，合同價款明細見附件一。

4.2 計價依據：計價方法以綠色家園住宅小區地下車庫施工藍圖及地下車庫裝飾裝修深化設計圖紙為依據，結合項目具體條件和企業定額，自主報價。本工程采用固定單價合同，即全費用單價不變，工程量按實結算。全費用單價為完成該項工作所發生的一切費用，費用包干，結算時不予調整。

4.3合同價款包含為完成合同工程所需的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、規費、稅金、安全和文明施工措施、風險費、政策文件（強制性政策除外）規定的各項費用和支出以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。

4.4乙方已踏勘完現場,并熟悉現場位置、臨近建筑物及地上、地下管線等相關設施，且已確定材料、設備、人員的進出方位、施工道路、材料堆置及排水措施等,乙方不得以不完全了解現場情況等相關理由,而提出額外費用及延長工期等要求。

4.5工程變更 4.5.1 設計變更及簽證

（1）甲方有權因工程實際需要或設計單位指示，增加或取消部分工程或部分項目，乙方應無條件執行，并按實結算相應的工程款項，甲方不會因增減乙方合同范圍內的工作而給予乙方額外的利潤補償。

（2）施工中甲方對原設計進行變更，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更；乙方對原設計進行變更，須征得甲方及設計單位同意，并由甲方發出變更通知，乙方按通知進行變更。

變更內容包含：

1）增減承包范圍和內容；

2）更改有關工程的性質、質量、規格； 3）更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸； 4）增加工程需要的附加工作； 5）改變有關工程的施工時間和順序； 6）其它可能發生的變更。

若因以上變更導致合同單價發生變化，乙方應于收到該變更后3日內書面告知甲方。

4.5.2變更工程全費用單價的確定

工程發生變更時，變更項目的全費用單價按下列方式執行： 1）合同中已有適用于變更工程的單價，執行合同已有的單價計算。2）合同中只有類似于變更工程的單價，參照類似價格確定變更工程單價。3）合同中沒有類似和適用的單價，由乙方提出適當的變更價格，報甲方批準執行。

4.5.3所有確定的設計變更及現場零星簽證的價款，由甲方在工程竣工完成后一并向乙方支付；在工程實施過程中，甲方不予支付該類款項。乙方亦承諾放棄因該類款項延遲支付而可能導致的任何利息費用。

五、付款方式

5.1工程預付款：在甲方與乙方簽訂合同后七日內，甲方向乙方支付工程備料款，金額為￥（大寫人民幣整）；

5.2 乙方完成地下二層環氧地面及標線施工后一周內，甲方向乙方支付￥（大寫整）作為工程進度款；

5.3 乙方完成地下一層環氧地坪面及標線施工后一周內，甲方向乙方支付￥（大寫人民幣整）作為工程進度款；

5.4 乙方整體施工完畢，經甲方驗收合格后辦理結算，結算審核完成后，15日內甲方向乙方支付至結算金額的95%作為工程尾款；

5.5 余款做為質保金，在質量保修期滿，如無遺留質量問題甲方在30日內付清余款，質保金不計利息；

5.6乙方應在甲方每次付款的同時向甲方提供等額的正式發票，否則甲方有權拒絕付款。

六、工期要求

（1）工期

該分包工程的工期為xx日歷天。

（2）本分包工程實際開工日期的確定：具體開工時間以甲方通知進場，并完成施工場地交接手續之日起計算。由于本工程受氣溫等條件影響，施工過程中，如遭遇連續3天最低氣溫低于5攝氏度，乙方可向甲方提出書面報告，申請工期順延。

（3）本工程在保證工期的同時還應滿足機械車位安裝工程進度的需要和甲方要求。

七、工程質量與驗收

7.1乙方必須嚴格按照甲方下發的深化設計圖紙和設計變更施工，設計文件中任何矛盾應提前5日歷天以書面形式向甲方提出，并經甲方同意變更，否則影響的工期不予順延。保證工程竣工驗收達到國家、陜西省有關驗收合格標準，若上述技術標準和規范做出修改時，則以修訂后的新標準和規范為準，但如有出入時則以較嚴格標準為驗收標準。

7.2乙方必須建立建全本項目的質量保證體系，項目經理、項目施工員等有關人員必須為乙方企業正式人員并且應持證上崗，以上人員必須常駐施工現場。

7.3乙方未按要求施工完畢，除甲方書面要求其退場外，均不得半途退場，否則甲方有權不支付工程款。乙方必須無條件增加工程技術力量，保證按照甲方要求完成全部工程。若非甲方原因致使乙方施工質量、安全、進度不符合甲方要求，經甲方協調仍未能滿足的，甲方有權要求乙方無條件退場并單方解除本合同，合同雙方對已完成的合格工程進行結算，且乙方需賠償甲方由此產生的損失。

7.4乙方無條件接受甲方和甲方委托的工程監理單位、總承包單位的管理、協調、質量檢查和現場監督管理，積極做好配合工作，把好質量關。

7.5乙方施工過程中所有工程記錄和技術性資料及各種簽證文件，均為原始驗收有效文件，不得隨意更改。因乙方施工不當所造成的質量問題，而影響本項目的其他工程施工，由此造成的損失由乙方負責賠償。乙方應特別注意其施工或完工后可能導致的滲水、漏水等的預防。

7.6竣工驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方提供完整竣工資料和竣工驗收報告。甲方組織相關單位驗收，提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

7.7甲方在收到乙方送交的竣工驗收報告后組織驗收，未經甲方簽認驗收合格，乙方不得辦理結算手續。

7.8由于乙方原因造成本工程應交工驗收而不交不驗時，除按拖延工期條款對乙方進行處理外，乙方還需向甲方賠償因此造成的經濟損失。

八、材料設備質量及要求

8.1所有進場材料、設備均為符合設計及合同約定要求的合格品，在進場之前應提供符合設計要求的合格樣品進行樣檢，并按照確定的樣品進行采購進場，若所進材料與樣品不符，乙方應及時負責更換，直至合格為止。

8.2材料進場時應自行自檢合格并及時通知甲方及監理人員到現場復驗，同時按甲方、總包的要求做好標識，整齊堆放于指定位置，并負責對進場材料、設備以及半成品、成品保管和看護工作，若出現任何損壞其責任均由乙方自行承擔。乙方損壞其他專業的半成品與成品的，應當承擔相應工期延誤和經濟賠償責任。

8.3在施工過程中乙方應嚴格按照甲方確認的規格型號采購施工，若實際施工中乙方對甲方已確認的材料設備以各種理由不予采購，則甲方有權改為甲方直接采購。

九、工程結算

9.1本工程經驗收或備案后，乙方向甲方提交本工程完工結算報告及完整的結算資料，雙方進行工程結算。

9.2甲方收到乙方遞交的完工結算及完整的結算資料后，應在14日內給予確認或者提出修改意見。

十、雙方職責

10.1甲方職責

10.1.1甲方委派 為甲方代表，負責現場全面管理，協調，全權處理現場施工、技術、質量、進度等工作；

10.1.2為乙方進場進行施工提供方便，甲方委托總包提供施工場地、水源、電源；

10.1.3負責協調乙方與其他專業施工隊伍的配合； 10.1.4委托監理單位對乙方的進場材料進行驗收工作； 10.1.5按合同條款及時向乙方支付工程款。10.2乙方職責

10.2.1乙方委派為項目經理，作為乙方現場的全權代表，負責處理、簽認現場施工、技術、質量、進度、安全、保衛、經濟簽證等全部工作；同時，配備具有專業中級職稱的項目技術負責人及安全員、施工員等技術與管理人員，滿足本工程管理的要求。

10.2.2乙方應保證施工安全及防火，做到文明施工，若違章施工發生安全問題均由乙方自行承擔責任，并無條件及時整改處理到位，造成所有損失由乙方負責；

10.2.3乙方施工人員應遵守甲方、總包有關工地文明施工、安全保衛措施的相關規定，并參加甲方通知的工程協調會；

10.2.4乙方必須服從甲方現場管理并遵守從整體工期出發所安排的施工流水段和施工流水順序，接受甲方對施工質量的檢查與監督，如施工質量不符要求，應及時整改到位；

10.2.5進入施工現場前應與總承包單位及監理單位就進場配合工作等事項進行溝通，并配合總承包單位的施工現場管理工作。

10.2.6乙方應接受進場當天的現場情況，復核現場標高、軸線等測量資料（如適用）。驗收由甲方或先前的承包單位移交已完的工程及相關資料（如有）。除非有隱含的施工缺陷，否則，場地一經移交，均視同乙方認可并已完全接受現場情況，任何日后有關的索賠及工期延長申請，將不得被接受。乙方也不得對工程無實質影響的理由而拒絕接受該場地。

10.2.7乙方應于簽訂合同后5天內向甲方、監理工程師提交符合要求的施工組織設計、施工進度計劃、用水用電計劃等書面材料，報送甲方、監理審批。乙方應于每月的25日上報下月工程進度計劃；

10.2.8在實施和完成本合同工程過程中，乙方應時刻關注和采取措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全。為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現場附近和過往群眾的安全與方便，或當甲方、監理工程師或有關主管部門要求時，在必要的時候和地方應負責提供照明、警衛、護柵、警告標志等安全防護措施，并承擔責任；

10.2.9需乙方辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續，由乙方按照有關部門要求及時辦理，并承擔責任和費用；

10.2.10竣工驗收交付甲方使用前，乙方應負責現場全部成品、半成品的保護工作，并承擔全部費用；

10.2.11乙方應負責整個場地的安全文明衛生管理，做到文明施工，保持施工場地清潔，工程所有施工垃圾均應自行全部清運出現場；

10.2.12乙方在安裝調試施工過程中，應服從甲方、總承包單位的統一管理，乙方應自行負責與其他專業工程施工安裝的配合工作，由此所發生的相關費用均由乙方自行承擔；

10.2.13乙方按設計要求做好預埋施工，嚴禁隨意鑿打結構，若因設計缺、漏、碰或更改需鑿打結構等部位，須經甲方現場批準后方可施工；

10.2.14現場衛生：由于乙方的作業造成垃圾的，該部分的衛生由乙方自行負責清理外運；

10.2.15乙方必須及時足額支付本工程施工班組人員工資，若因乙方原因工人工資未及時發放投訴到勞動監察部門，由此產生的處罰費用及有關補償費等均由乙方自行承擔。若因乙方原因不及時支付或不足額支付工人工資而引起的勞資糾紛，造成投訴等影響甲方聲譽的情況，每發生一例或一人次，甲方有權向乙方收取壹萬至叁萬元作為違約或賠償金，同時甲方有權停止支付乙方工程款直至乙方把問題解決；若甲方因此承擔連帶責任而支付、墊付相應費用，包括仲裁費、訴訟費、律師費等，甲方有權予以追償。

十一、工程保修

11.1本工程質保期兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算，乙方負責自工程驗收合格后兩年內對該工程進行免費維護、維修。

11.2乙方收到甲方指示后須在3日內履行其保修義務。

十二、違約責任

12.1施工質量達不到合格標準的,乙方應拆除修整至合格標準，并承擔違約責任,賠償因其違約給甲方造成的損失。

12.2 未經甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包他人，否則甲方有權單方解除本合同，同時乙方應向甲方支付合同總價10%的違約金。

12.3 對于乙方違約應向甲方支付的違約金和賠償金，甲方有權從應付乙方工程款中直接予以扣除。

12.4若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付合同價款千分之五的違約金。

十三、合同終止條件

13.1乙方違法將工程轉包或分包的。

13.2甲方按照本合同約定行使解除合同權利的，乙方必須在接到甲方解除合同的通知后，在甲方指定的時間內退場。逾期未退場的，應按人民幣1000元/天向甲方承擔逾期退場違約金，同時甲方有權利任意處置承包人滯留在場地內的設備和物品等。

十四、解決合同糾紛方式

履行本合同中發生的一切爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。在協商方式不能解決時，向工程所在地有管轄權的人民法院起訴。

十五、其它條款

15.1本工程其他事項，雙方可協商另訂補充協議。在本合同執行的過程中，所有會議紀要、補充協議一經甲乙雙方蓋章確認即成為本合同的附件和有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15.2以上合同未盡事宜由雙方協商解決。

15.3本合同壹式陸份，甲乙雙方各執叁份。合同自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定或授權代表(簽字)：法定或授權代表(簽字)：

第二篇：地下車庫環氧地坪施工合同

施工合同

甲方：

乙方：

甲方因工程施工的需要，將地下車庫環氧地坪及車位劃線工程委托乙方施工。為明確雙方的相關權利和義務，根據我國《合同法》的有關規定，雙方經自愿協商，本著公平、誠實信用原則，結合本工程的實際情況，簽定本合同供雙方共同遵守。

第一條

工程名稱及內容

工程名稱：

地下車庫環氧地坪及車位、車道劃線工程。

工程內容、范圍：

地下車庫A區、B區環氧地坪共計

平方米，個車位的劃線、中行分道線劃線。

第二條

施工場地的提供

甲方應向乙方提供無任何障礙物，完全封閉、無滴漏、滲水的場地。

第三條

合同價款及支付方式

1、本合同暫定總價人民幣￥

元（大寫

元整），結算價按甲方確認的實際完成數量結算，單價按

地下車庫地坪漆及劃線報價包干37元/平方米執行。

2、地下車庫地坪漆及劃線包干價37元/平方米的價格包含乙方完成本項目承包內容所需全部費用（包括：施工所需的人工費、材料費、機械費、管理費、安全文明施工費、利潤、稅金等）。

3、本合同簽訂后，乙方材料進入施工場地七日內甲方支付乙方合同總價的30%；工程完工經甲方驗收合格辦理完結算后7日內甲方支付乙方合同總價的65%；余下合同總價5%作為工程質保金。工程質保金在工程質保期滿后，七日內付清。

第四條

施工期限

1、甲方認可的施工平面圖經甲方簽字認可后作為施工依據。

2、甲方場地達成乙方正常施工的條件且接到甲方進場通知后開始計算工期，工期為

天。

3、乙方按合同約定施工完畢，由甲方項目負責人組織相關部門在一周內進行驗收，逾期視作為驗收合格。

第五條

安全文明施工

1、安全文明施工：

（1）乙方保證嚴格執行國家和重慶市工程建設安全生產和文明施工的所有法規和條例，按規定組織施工，嚴格控制施工噪音和粉塵污染，承擔整個施工現場的安全生產和文明施工責任。（2）甲方認可的 地下車庫地坪漆及劃線包干價已包括安全防護措施和組織文明施工所需的全部費用，該項費用由承包人包干使用，不因工作內容的增減而調整。

2、安全事故

乙方承擔施工過程中的安全事故責任及連帶的法律責任，在施工過程中如發生安全事故，應立即通知發包人現場代表，并按規定上報有關管理部門。承包人承擔施工安全事故的全部費用，并盡最大努力消除安全事故對發包人的間接影響。

第六條

乙方的違約責任

1、在施工過程中，乙方工作人員因乙方原因造成的質量責任事故，責任由乙方承擔。

2、逾期完工，每逾期一天，應按合同價款的0.3%償付甲方違約金。

第七條

甲方的違約責任

1、中途變更方案、數量等，要以書面形式通知乙方。因此而造成的工程量按實計算，工期按實際情況變更、工期順延。

2、中途解除合同，造成乙方損失的，應按乙方損失的全額賠償。

3、逾期支付合同價款，每逾期一天，按合同價款的0.3%償付乙方違約金。

第八條

質保期 乙方施工的工程質量質保期為

個月，質保期內出現的質量問題（非人為損壞）由乙方進行免費維修，48小時內保證甲方正常使用。

第九條

其他事項

甲方認可的施工平面圖及

地下車庫地坪漆及劃線包干價作為合同附件，具有同等法律效力。

第十條

爭議的處理

因改造本合同發生爭議，雙方應及時友好協商解決。如不能協商解決的，可向施工所在地的人民法院通知訴訟方式解決。

第十一條

本合同經雙方簽字蓋章即生效。本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

甲方（蓋章）：

委托代表人（簽字）：

聯系電話：

合同簽定時間：

****年**月**日

聯系電話：

委托代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

第三篇：地下車庫地坪固化施工方案

江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

四季花城三期二期標段工程

地下車庫地坪固化

施 工 方 案

江蘇南通二建集團有限公司

2018年8月26日 江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

目 錄 工程現狀及地坪固化.................................................................................................................................1 2 適用范圍.....................................................................................................................................................1 3 施工方案及技術要求.................................................................................................................................1 4 新型納米混凝土密封固化劑優點.............................................................................................................3 5 注意事項.....................................................................................................................................................3 6 成品保護及施工時物業配合.....................................................................................................................4 7 安全保障措施.............................................................................................................................................4 江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

一、工程現狀及地坪固化

1、四季花城三期二地下車庫地坪硬度及強度不能滿足車行抗壓及抗磨要求，部分地坪有起砂現象，結合現場的現狀及市場調研，我項目部決定采用新型納米復合型混凝土密封固化劑。這種新型產品使用后地面硬度倍數增加，抗壓抗沖擊性能優良，耐磨性能優良；地面光潔度、耐磨性、防塵性能、抗老化提升顯著；減少泛白現象。

2、新型納米混凝土密封固化劑是一種無色、無味的綠色環保水性透明液體材料，能有效滲入混凝土基面內層，其主要有效成份與混凝土中的鈣、鎂離子發生一系列復雜的化學反應，生成不膨脹、不收縮、性質穩定的化學產物，填充了混凝土基面內部的毛細孔，形成一個致密堅固的實體，高效密封固化混凝土基面，提高混凝土地基面的硬度與強度，讓混凝土基面耐磨、防塵、抗老化。

二、適用范圍

適用于金剛砂耐磨地坪。金剛砂耐磨地坪將采用新型納米P型金剛砂耐磨地面專用密封固化劑。金剛砂耐磨地坪專用P型密封固化劑產品在地面使用后，強度與耐磨度上性能突出，主要運用在露砂或微露砂工藝的金剛砂耐磨地坪。

三、施工方案及技術要求 施工前的準備：

1、清理掉混凝土地面上的污物（例如水泥渣、油漆塊、垃圾、灰塵等）；

2、準備好施工工具：高速研磨機、吸塵器、邊角磨機、墩布、毛刷或地板刷等；

3、計算材料的用量：視地面的疏密度而定。施工次數：

一次成型施工。江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

施工過程：

1、清理基面：露出混凝土清潔新鮮的表面。（目的：清除原有地面垃圾、灰塵、浮漿，打開原有地面表面更多的毛細孔，以利混凝土密封固化劑更多、更好地滲入地面）。

2、采用水磨機將地面打磨至結實的基層，將松散、脫層、起灰地面打磨干凈。

3、用水沖洗，把泥漿清洗干凈。待地面表干后，在清潔好的地坪上，利用噴壺，均勻的將混凝土封閉固化劑噴灑在地坪表面，并用專業工具均勻的輕推一次。保證地坪表面濕潤15分鐘以上。觀察地坪表面，凸起的地方或干噪過快的地方，要重新噴灑材料。第一次上固化劑材料，以保證其強度才能打磨。

4、研磨施工

（1）先用金剛石60目磨頭干磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平整度打磨均勻；

（2）然后用金剛石120目干磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平整度打磨均勻去除劃痕；

（3）樹脂片50目水磨或干磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平整度打磨均勻去除劃痕，清理干凈地面所有泥漿，然后用墩布涂覆混凝土固化劑，使混凝土密封固化劑浸潤表面，使其充分濕潤，同時不斷輕刷地面，使之打開混凝土表面毛細孔，讓產品滲透入混凝土內部，為使產品更加滲透入混凝土內部，繼續用墩布不斷輕刷地面；

（4）樹脂片150目樹脂磨片水磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平度打磨均勻，使地面細膩，吸塵器隨后吸掉泥漿；

5、第二次 噴灑混凝土密封固化劑：均勻噴灑于打磨處理后并清理干凈的地面，自然干燥。（目的：為了混凝土密封固化劑更充分地滲入地面，進江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

行更充分地反應，產生更多的硬質性物質）。

（1）樹脂片300目樹脂磨片水磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平度打磨均勻，使地面細膩，吸塵器隨后吸掉泥漿，然后用墩布涂覆混凝土固化劑，使混凝土密封固化劑浸潤表面，使其充分濕潤，同時不斷輕刷地面，使之打開混凝土表面毛細孔，讓產品滲透入混凝土內部，為使產品更加滲透入混凝土內部，繼續用墩布不斷輕刷地面；

（2）樹脂片500目水磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平度打磨均勻，使地面細膩，吸塵器隨后吸掉泥漿；

（3）樹脂磨片800目水磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平度打磨均勻，使地面細膩，吸塵器隨后吸掉泥漿；

（4）樹脂磨片1000目干磨縱橫交錯略微擺動機頭，打磨均勻，對地面進行拋光，增加地面亮度。

（5）樹脂磨片1500目干磨縱橫交錯略微擺動機頭，打磨均勻，對地面進行拋光，增加地面亮度。

6、清潔地坪表面浮漿，養護地坪，直至強度滿足耐磨地面要求。

7、地坪固化完成后，地坪面層原有車道標識及停車標識，我項目部將按要求恢復原狀，滿足交工要求。

四、新型納米混凝土密封固化劑優點

1、在原有的混凝土地坪上施工，施工工期短；

2、它是無色無味的滲透型液體，對周圍環境無影響，環保；

3、徹底解決混凝土易起塵，不耐磨，油污會滲透等問題。

4、大大提高混泥土硬度，超耐磨，越用越光滑等優點。

五、注意事項

1、撒料原則：根據地面情況，達到2小時以上（3小時以上更佳）滲透時間，時間不到表面出現干燥，需根據地表材料殘留情況，增加固化劑用量； 江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

2、施工完畢后，一周之內盡量避免重型碾壓；

3、如后期使用洗滌劑清洗，需使用HP值高的清洗劑（酸性清洗劑將破壞表面的外貌，影響光潔度）；

4、盡快洗盡地面殘留物，因為不明殘留物濃縮液將有可能永久性腐蝕地面，如不盡快清除，也行會在地面留下痕跡。

六、成品保護及施工時物業配合

1、在地下室地坪固化施工前，請萬科物業部門安排人員對施工區域車輛進行疏導，因地下車庫已經使用，車輛較多，為不影響施工及施工質量，我們將采取分區施工，先內后外，先停車區后行車區施工。

2、施工區域請物業人員務必配合，疏導車輛及人員進入施工區域，施工完成后，該區域須留七天的硬化時間，在此期間同樣禁止車輛及人員進入。

七、安全保障措施

1、每天上班前要對工人進行安全教育和安全交底。

2、配電箱、柜一律安裝漏電保護裝置，照明采用低壓供電，嚴禁亂拉亂接現象，出現故障時及時通知電工，不許擅自處理。

3、每天施工產生的建筑垃圾，當天及時清理并外運。

4、施工人員戴好防塵口罩，紗布口罩不得代替防塵口罩發放和使用。

5、對眼部可能受鐵屑等雜物飛濺傷害的工種，使用普通玻璃鏡片受沖擊后易碎，會引起佩戴者眼睛間接受傷，必須佩發防沖擊眼鏡。

6、每天施工前對工人進行安全教育并告知工人不得對施工區域內的物品進行人為破壞及損傷。

7、施工區域拉好警戒線，安排專人看護。

8、請萬科物業配合施工區域以外五米范圍內禁止車輛進入，防止污染及損傷業主車輛或其他物品，造成不必要的糾紛。江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

高層 新風孔封堵：

沒選健康包的業主，外墻體上原新風孔全封堵

86戶型一戶3個，101戶型一戶4個

洋房 120、150戶型沒選升級版業主，室內梁內所有孔洞封堵 120、150戶型沒選健康包的業主，外墻體上所有原新風孔全封堵

190戶型沒選升級版業主，室內及外墻梁所有空調及新風孔洞封堵

第四篇：地下車庫地坪施工縫維修2018

一、編制依據

1.《地下室工程防水技術規范》(GB50108-2008)2.《地下防水工程質量驗收規范》(GB50208-2011)3.《水泥基滲透結晶型防水材料》(GB18445-2012)4.《地下建筑防水構造》(10J301)

5、《碳纖維片材加固混凝土結構技術規程》CECS146：2003(2007版)6.《萬科南站商務城一期項目設計圖紙》及圖紙會審紀要 7.施工現場工程實際情況調研、已施工樣板調研及相關會議記錄

二、結構工程經檢測部門實體檢測，結構符合驗收要求

裂縫檢測情況：

為了調查分析混凝土的裂縫寬度，確定裂縫產生原因，專門請建設工程質量安全檢測中心進行了裂縫監測，出具的報告指出：裂縫寬度小于0.25mm，分析產生裂縫的可能原因為混凝土干縮，詳見附錄報告。

三、裂縫封閉方案

經公司技術部門勘察施工現場和樣板效果，詳細詢問施工過程、項目部管理人員仔細回憶施工過程，就裂縫問題產生的原因進行了深入分析。與監理、業主多次溝通，慎重研究，提出了裂縫封閉施工初步方案，在聽取了建設單位相關領導的意見和要求后，對后續處理方案也進行了多次斟酌調整，結合現場情況經分析并結合我方相關施工經驗，擬采取以下裂縫修補處理方案：?、地下車庫底板上表面采用涂刷兩遍水泥滲透結晶，處理前應除去基層雜物、灰塵，將基層清理干凈。充分濕潤后保證基層無積水后施工。?、主樓內裂縫采用涂刷兩遍水泥滲透結晶，處理前應除去基層雜物、灰塵，將基層清理干凈，充分濕潤后保證基層無積水后施工。?、大面積施工前應先做樣板，根據樣板實驗效果，進一步調整方案。根據現場情況及實驗施工情況，加強施工過程監管，對現場裂縫按數量、部位、嚴重程度分別采取處理措施，處理方法要可行、可信、可靠，效果良好，避免后續影響。施工方案經各方同意后，先做樣板，根據樣板蓄水試驗效果，可靠后再大面積展開返修工作。鑒于前面已經施工的樣板經驗和效果，施工中特別強調如下要求：

（1）采用專業施工隊伍施工，以便能將質量控制到更好，有針對性的詳細交底后，進行裂縫修補工作，并安排專職管理人員全程跟蹤管理。

（2）清理基層時，首先用掃帚將表面垃圾灰塵清掃干凈，然后用高壓水槍進行清洗。對裂縫部位用鑿子、鋼絲刷二次清理，二次認真細致高壓水槍沖洗。清洗完成后，用海綿將板面明水吸走，保證基層符合方案的要求再進行修補、涂刷施工。

（3）嚴格按照方案和材料的要求進行原料調配和涂刷，隨調隨用，嚴禁隨意加水，保證涂膜厚度，保證足夠的CCCW滲入裂縫。

（4）大面積涂刷部位時等涂料表面干后，立即灑水養護，采用毛氈覆蓋，毛氈上采用薄膜覆蓋，每天檢查和添加養護用水，養護時間不少于72小時；條狀涂刷部位時等涂料表面干后，立即用浸水海綿條覆蓋，海綿條上覆蓋薄膜，每天檢查和添加養護用水，保證結晶生成品質和數量。

四、施工方案

水泥基滲透結晶型防水涂料施工

對于滲透結晶型防水材料，使用時應特別注意三道關鍵工序的質量要求：一是基層清理必須干凈；二是涂料配比準確,適宜涂刷施工，涂層均勻，不得漏刷,并且應要求廠家根據當地的氣候條件對配比進行調整，確保材料的耐候性；三是涂料表干后應立即按要求進行養護，養護時間不得減少。建議監理對此三道工序做專門檢查。

1、施工準備與施工工藝

滲透結晶防水涂料的防水性能決定了施工只能在混凝土結構的基面上進行，針對本項目情況并為了保證施工質量，擬采用刷涂的施工方法。

1、施工前準備：

人員：根據施工面積和工期需要，本產品施工必須由具備專業施工水準，質量和安全意識高的人員施工。

備料：根據施工面積預算施工需要量，施工工具、輔料等準備到位。在施工時所需的工具，需要油漆鏟刀、電動攪拌機、電動噴霧沖洗一體機、抹灰鐵板、刮刀、3-4寸油漆刷、手提噴霧器、水桶、拌料板和拌料桶等。

2、灰漿調配注意事項：

調配好灰漿是保證防水施工質量的關鍵，對灰漿的調配要求很嚴格。首先要求在拌料時邊拌邊用，拌好的漿料要求在30分鐘內用完，以免來不及用完造成浪費。拌料后長時間不用發硬的灰漿不能再用。其次，要求嚴格掌握好水灰比，用3份料加入1份水攪拌至黏糊狀。拌料時應慢慢地加水，至料能拌開為止，拌料應注意攪拌均勻。

3、施工工藝流程：

混凝土基面處理→充分濕潤基面→涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料→養護→做閉水試驗→檢查驗收。

4、在裂縫處理完養護足夠后，及時做24小時閉水試驗，檢查裂縫是否滲水并做好相應記錄。如裂縫仍有滲水現象，應針對滲水部位按照原先方法重新修補。當重新閉水試驗樓板不再滲水時才可做地下室頂板下道工序。

2、滲透結晶防水涂料施工方法（1）車庫底板大面的基層清理

1）高出結構板面的鋼筋頭、鐵件人工用切割機把它切割到與頂板板面平。

2）混凝土養護時粘貼在混凝土表面上的薄膜采用人工清理的方法，清理干凈。3）混凝土中的夾渣采用人工剔除，清理干凈并用1:2的防水砂漿修補找平。

4）混凝土表面不平整部位人工用電鎬或鑿子將其鑿平，清理干凈并用1:2的防水砂漿修補找平。

5）基層疏松結構、混凝土、砂漿等采用混凝土路面清渣機(兩臺)及結合人工清理方法刮出、鑿除，徹底去除混凝土表面的雜物和浮漿，用掃帚把垃圾掃除干凈，用高壓水槍第一次沖洗干凈，直至見堅硬的混凝土層。疏松的結構混凝土剔除掉后用1:2的防水砂漿修補找平。

6）再次檢查基層，對可見裂縫處、施工縫處人工用鑿子、鋼絲刷再次清理修補，用高壓水二次沖洗干凈，直至無可見雜物和灰塵。

7）沖洗后混凝土表面用海綿將水吸干，無明顯積水。（2）涂料施工

1）灰漿調配：調配好灰漿是保證防水施工質量的關鍵。用清潔水拌料，拌好的漿料要求在30分鐘內用完。嚴格掌握好水灰比，一般要求用3份料加入1份水攪拌至粘糊狀（可根據工程的溫差情況作適當調整）。拌料時應注意攪拌均勻，漿料中不能有沒拌開的干料球。已經發硬的灰漿不能再用。

2）涂刷施工：使用滾筒進行涂刷，刷涂厚度按規范要求每遍控制在1.0㎜左右，每平方用量控制在1公斤左右，損耗控制在20%以內。涂刷時基面保持潮濕，但不能有明水，才能夠有效保證滲透結晶防水材料的活性化學成分，向混凝土內部的快速深入滲透，確保防水施工的質量。涂刷走勢保持一致整齊。

待第一遍涂刷完成后，涂層已經初凝（手干狀態），即可進行第二遍涂刷施工。第二遍涂刷用漿料的攪拌，可比第一遍涂刷時的漿料略稀，但必須增加涂刷的細密度。

待第二遍涂刷完成后，檢查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工處，若有需及時修補。

涂層施工時，必須控制涂層的厚度，即應在規定的施工面積上將計算得出的涂料用量，均勻地涂刷直至完成。

（3）養護

大面積涂層表面初凝不粘腳（表干）后，立即進行噴水養護，毛氈濕潤后覆蓋，再在毛氈上覆蓋一層塑料薄膜，薄膜上用方木等壓住。每天檢查毛氈濕潤程度，及時灑水保證毛氈始終處于潤濕狀態，養護七天。條狀涂刷部位表干后用浸水海綿條覆蓋，在海綿條上再蓋薄膜，每天檢查覆蓋物濕潤程度，隨時準備添加養護用水。

（4）施工注意事項

1）涂刷前必須用水充分浸透混凝土基層，不能僅僅是表面濕潤，以便加強表面的虹吸作用，但不允許有明水。

2）涂層施工后，應避免受到狂風、爆曬、雨淋以及受凍，涂層不粘手后可噴水養護，72H后進行其它工序施工。3）攪拌混合后的材料應從拌料起30分鐘內用完，使用過程中禁止再加水。

4）涂刷時用力將材料均勻涂刷到潮濕的混凝土基面上。5）不能在下雨天及結冰的環境中使用。

3、材料檢驗及施工驗收

（1）水泥基滲透結晶型防水涂料的抽樣復驗：

依據：《地下防水工程質量驗收規范》(GB50208-2011)。外觀檢驗：包裝完好無損，且標明涂料名稱，生產日期、生產廠家、產品有效期。

物理性能檢測：抗折強度、粘結強度、抗滲性。

執行標準：《水泥基滲透結晶型防水材料》(GB18445-2012)（2）施工驗收

涂料防水層的施工質量檢驗數量做閉水試驗全數檢查，使用水泥基滲透結晶型防水涂料處理后，原有滲漏點均逐漸愈合，直至不再滲漏為止。

上述方案施工后質量驗收，參照國家標準GB50208-2011《地下室工程質量驗收規范》標準要求執行。施工質量參照國家標準GB18445-2012《水泥基滲透結晶型防水材料》的要求，并得到驗收方認可。

每到工序施工完畢自檢后，書面通知監理、甲方復檢，并由監理、甲方簽署書面驗收意見合格后方可進行下道工序施工。（3）特殊部位處理 在大面積防水層施工前，應先對構造細部進行防水增強處理。（詳見附件：細化方案）

當施工需要留槎時，施工的接槎應大于等于10cm，詳圖一。

圖一：防水接茬大樣圖

為了水泥基滲透結晶型防水涂料施工后的效果，將采用在原防水層做法中的一道1.2厚的聚乙烯丙綸復合防水卷材移至頂板基層水泥基滲透結晶型防水涂料之上進行保護防水涂料層達到更佳效果。根據10J301-14頁-ZF6（備注：3.防水層可根據具體工程情況，疊成設置或分開設置）；

現施工具體做法：（自上而下)

1、剛性保護層：80厚C25混凝土雙向配筋Φ8@200，分格≤6m，縫寬20，內嵌聚氨酯密封膏（20的縫寬用300寬1.2厚的聚氯乙烯防水卷材(耐根穿刺)做附加層,每邊150mm）。

2、保溫層：80厚的XPS保溫板

3、隔離層：表面撒30厚的細砂

4、防水層：1.2厚的聚氯乙烯防水卷材（耐根穿刺防水層）。

5、找平層：20厚的1：2的防水砂漿

6、找坡層：起始處1.0m范圍內1:2.5水泥砂漿找坡，1m以外用CL7.5陶粒混凝土找坡，坡度為0.5%

7、防水層：1.2厚的聚乙烯丙綸防水卷材。

8、裂縫封閉層：水泥基滲透結晶型防水涂料（涂刷不少于兩遍每遍不小于1mm厚）

9、結構層：鋼筋混凝土防水板（底板）

六、質量保證措施：

1.責任保證措施：施工全過程實行責任制，項目負責人、工程師、施工人員明確職責，保證工程質量及安全，獎優罰劣。

2.值班制度：實行工程技術人員現場值班制度，保證施工現場技術人員在崗在位。

3.技術培訓制度：工程技術人員定期向各班組進行技術交底，作好技術培訓和勞動教育，使全體施工人員了解設計意圖，熟悉操作規程。4.開好碰頭會，值班工程師及施工班組開好施工碰頭會，及時布置施工計劃，解決施工難題。

5.工程技術人員負責工程進度，質量和安全情況，密切注意施工質量，發現問題，及時處理。

七、安全管理制度及措施

1.施工人員服從現場管理，遵守當地政策法規。2.文明施工，施工結束時做好現場清理工作。3.嚴格遵守施工操作規程，嚴禁違章施工。4.安全用電，注意防火、防盜。

5、頂板修補處理時應采用門式腳手架或移動操作平臺，確保施工人員安全。

第五篇：地下車庫維修合同

地下車庫維修工程施工合同

發包方（甲方）： 承包方（乙方）：

甲方委托乙方承擔 工程項目。經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。

1、合同簽訂依據

1.1《中華人民共和國合同法》、國家計委、建設部頒布的有關規定；

2、設計施工依據

2.1甲方提交的基礎資料； 2.2現行設計施工技術標準及規范。

3、本合同項目的名稱、規模、階段

3.1項目名稱： 3.2工程規模：

3.3階 段：設計施工一個階段。

4、雙方工作內容

4.1 甲方工作內容

4.1.1 工程設計施工總體協調和安排。4.2 乙方工作內容

4.2.1 的全部工作。

5、施工工期及竣工驗收

5.1施工工期：自本合同簽訂之日起 天內完工。

5.2工程完工后由甲乙雙方共同進行驗收，乙方須提供相關工程竣工資料。

6、合同費用

6.1合同總費用

6.1.1乙方所承擔的設計施工總費用為 萬元（人民幣大寫： 整）。6.2 費用的支付辦法

6.2.1該工程完工驗收合格后，乙方向甲方提供產品驗收合格單與票據憑證資料以后的 5 日內，甲方向乙方核撥合同總價的百分之 95 款項：￥ 元，人民幣大寫：。

6.2.2質量保證金：按該項目合同總價的百分之五計算款項￥ 元，人民幣大寫： 整為質量保證金，于驗收合格滿一年后，甲方接到乙方通知與票據憑證資料以后的 5 日內辦理支付并結清價款。

7、雙方責任和義務

7.1 甲方責任和義務

7.1.1甲方變更施工項目，雙方應協商簽訂補充協議（或另訂合同），協議金額不超過本合同金額的10%。

7.1.2甲方應按協議要求的支付方式向乙方支付費用。7.2乙方責任和義務

7.2.1乙方應對該工程項目施工質量負責。保證施工質量達到國家標準。7.2.2乙方承擔在施工期間的一切工傷安全事故責任。

7.2.3乙方負責施工區域內其他設施、設備的維護，如造成損壞須照價賠償。

8、爭議解決方式

本工程合同發生爭議，甲方與乙方應及時協商。協商不成時，可由甲方或乙方所在的當地行政主管部門調解或向仲裁機構申請仲裁。

9、其它

9.1甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。

9.2由于不可抗力因素致使無法履行時，雙方應及時協商解決。9.3本合同雙方一式二份，雙方各執一份。

9.4本合同在雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完合同規定的義務結清財務價款后，本合同即行終止。

9.5本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：（蓋公章）乙方： 法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號：

銀行帳號：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日