第一篇：富士康科技集團新建廠房選址可行性論證分析報告

可行性分析論證報告

作者姓名： 學 院： 專業班級： 學 號：

編制：管理咨詢公司

二○一三年五月

目錄

第一章 項目建設的背景 1.1、項目概況 1.2、項目單位簡介 1.3、城市規劃概況

1.4、項目建設的必要性分析

第二章 項目的選址 2.1、用地選址指導思想 2.2、選址的基本原則

第三章 項目選址的基本要求 3.1、水電氣供應 3.2、三廢排放條件 3.3、員工生活條件

第四章 項目選址符合城市規劃的論證

4.1、城市規劃對擬選用地在用地性質、建設要求等方面的規定 4.2、建設項目用地與周邊用地的相容性

4.3、建設項目與交通、通訊、能源、市政、防災規劃的銜接與協調

4.4、建設項目所需的生活設施配套與城市生活居住及公共設施的銜接和協調 4.5、建設項目與城市環境保護規劃、風景名勝規劃和文物古跡保護規劃的協調

第五章 結論性意見

第一章 項目建設的背景

1.1、項目概況

項目名稱：富士康科技集團新建廠房選址可行性論證分析報告 項目單位：富士康科技集團

建設地點：四川省綿陽市綿陽高新區片區

項目構成及規模：本項目建設用地分為生產區、輔助生產區、倉儲區、辦公后勤區四大部分。項目總用地規?？刂圃?10畝左右。

項目資金：項目總投資為196232.1萬元，由建設投資174234.3萬元、建設期利息9277.8萬元以及流動資金12720萬元構成。

（1）項目建設投資174234.3萬元，其中：115973萬元為境外銀行長期借款，貸款財務費用及貸款利率暫按8%計取；58261.3萬元由企業自有資金解決。建設期利息9277.8萬元擬由企業自有資金支付。

（2）項目流動資金占用量約為12720萬元，擬全部由公司自有資金解決。1.2、項目單位簡介

富士康科技集團創立于1974年，富士康科技集團是專業從事電腦、通訊、消費電子、數位內容、汽車零組件、通路等6C產業的高新科技企業。

富士康科技集團在總裁郭臺銘先生的領導下，以前瞻性的眼光與自創顛覆電子代工服務領域的機光電垂直整合“eCMMS”商業模式，提供客戶囊括共同設計(JDSM)、共同開發(JDVM)??全球運籌及售后服務等等之全球最具競爭力的一次購足整體解決方案。全球3C(計算機、通訊、消費性電子)代工領域規模最大、成長最快、評價最高的國際集團，集團旗下公司不僅于亞洲及歐洲的證交所掛牌交易，更囊括當今捷克前三大出口商、大中華地區最大出口商、富比士及財富全球五百大企業，及全球3C代工服務領域龍頭等頭銜。

集團多年來致力于研發創新，以核心技術為中心，包括：納米技術、綠色制程技術、平面顯示器技術、無線通訊技術、精密模具技術、服務器技術、光電 / 光通訊技術材料與應用技術及網絡技術等。集團不僅具完善的研發管理制度，更在智權管理上努力耕耘，積極地以提升華人之國際競爭力為己任；截至2005年底已在全世界共獲超過15,300件專利，因此集團不僅在美國麻省理工學院的全球年度專利排行榜(MIT Technology Review)中，是全球前二十名中惟一上榜的華人企業。也因如此，才能被美國財富雜志評鑒入選為全球最佳聲望標竿電子企業15強，并成為全球惟一能在過去五年持續名列美國商業周刊(BusinessWeek)科技百強(IT100)前十名的公司！1.3、城市規劃概況 城市規模：

2010年88萬人口，建成區88平方公里，人均建設用地100平方米。2020年預計118萬人口，建成區116平方公里；城市人均建設用地為98平方米。發展目標：

1、社會經濟發展目標：到2020年全市人均GDP突破6000美元，三次產業比例為10：50：40，綜合能耗降低30%以上。推動經濟增長方式轉變，降低地區生產總值的綜合能耗，實現國民經濟又好又快發展。科技進步對經濟增長的貢獻率和高新技術產業增加值占GDP的比重分別達到55%和50%，綜合實力達到中等發達國家城市水平的現代化城市。

2、城市發展目標：以科技為先導、以工業為核心的中國科技城；以科研教育、商務商貿、旅游服務為支撐的四川省區域中心城市；集多元文化、山水景觀、自然生態為一體的宜居城市。城市發展方向與布局要點：

1、城市建設用地發展方向：規劃城市建設用地主要向西部園藝及南部塘汛地區發展，西南部新皂地區作為高新區拓展區啟動建設，為遠景城市發展提供空間。

2、城市總體布局 A.城鎮空間結構

形成“一主兩副、兩帶一軸，三個圈層”的空間結構； 以綿陽中心城區為主中心，江油城區和三臺城區為副中心。

兩帶為綿江（綿陽-江油）城鎮帶和綿三（綿陽-三臺）城鎮帶；一軸為沿山生態旅游城鎮發展軸。

三個圈層為核心層、緊密層和輻射層。核心層即“綿江安”城鎮核心發展區，由綿陽中心城區、江油城區、花荄鎮區及周邊城鎮組成。緊密層包括江油、安縣的非核心區部分，三臺縣、梓潼和鹽亭縣的中淺丘區域城鎮，是城鎮集群發展區。輻射層包括平武縣、北川縣和梓潼、鹽亭高丘低山區，是城鎮點軸發展區。B.中心城區空間布局結構 形成指狀生長、山水間隔的多組團空間布局結構。形成中心區、科創園、高新區、經開區、游仙五個片區和新皂、農科區、高水、青義、小枧五個規模較小的組團。中心片區：全市綜合性服務中心。躍進路改造成為以商務服務為主導的現代服務業中心，南河路至臨園路為傳統商貿業中心。

科創園片區：接受老城疏散的行政辦公和居住功能，吸引科技研發型企業集聚，重點發展職業教育園，提升科技城的科研和教育功能。規劃在園通路和創業大道一帶，形成城市副中心。高新區片區：承擔高新技術產業研發、生產和居住功能，形成普明、永興兩組團。普明布局高新技術產業生產及行政管理、技術研發、商務會展等生產性服務業，永興布局現代制造業和生活性服務業。

經開區片區：以工業生產、居住為主要功能，綿三路以西主要發展工業，以東部濱水地帶主要發展居住，中部形成城市副中心，布置涪城區行政中心，城市南部體育中心、商業中心、商務中心等功能。游仙片區：科學城承擔國防科技研發功能；富樂山、科技博物館為休閑旅游基地；游仙試驗區集中布置工業用地，其他工業轉換為居住用地。沿一環路、芙蓉溪形成以生活服務、休閑娛樂為主導的片區中心。

新皂組團：以工業、物流為主導功能，布置軍轉民工業園。結合新皂鐵路貨運站建設，建設城市物流中心。1.4、項目建設的必要性分析 業務需求

近年來，公司業務不斷增大，各地工廠供貨有些吃緊，影響了公司“速度、品質”的策略執行，也導致個別工廠員工壓力過大，出現一些心理問題。同時富士康成都項目將成為西部重點發展項目，在其臨近城市開設工廠作為分支結構，能夠滿足項目集中區域調度、協調的需求。同時與長虹合作項目明年正式投產，在長虹的總部所在地生產，更有利于兩家公司的合作。

1、利于降低公司人力資源成本，增加技術人才儲備。近年來，沿海城市平均薪資同比增長呈連續正增長趨勢，且有持續增長的可能。而內陸城市，薪資雖有漲幅，但幅度較小，且基數也較小，對企業影響較弱。同時幾個重要的沿海城市的生活成本正逐年遞增，許多工人在權衡后選擇返鄉或者去家就近的城市發展。因此許多沿海城市人力資源市場萎縮，增加了招聘難度。四川和貴州一直是人力資源輸出的大省，在綿陽開設工廠，招工難的問題較小，且成本相對較低，有利于降低公司人力資源成本，增加技術人才儲備。

2、公司戰略要求。公司在經過權衡考量后，提出了“內遷”的戰略計劃。綿陽作為西部的一個存在發展潛力的城市，能提供一些優惠政策，可以作為工廠新建點。

政策扶持

綿陽市政府根據2008年4月14日科技部、財政部、國家稅務總局聯合簽發的 《 高 新 技 術 企 業 認 定 管 理 辦 法 》（172 號文）的認定標準，2011年7月27日財政部、海關總署、國家稅務總局聯合下發了《關于深入實施西部大開發戰略有關稅收政策問題的通知》（58號文）的認定標準，對認定的高新技術企業實行包括企業所得稅、城市維護建設稅、增值稅、關稅等方面的政策優惠，以及土地使用優惠、引進技術、人才優惠等扶持政策，擁有良好的企業環境。

公司是國家認證的高新技術企業，落戶綿陽高新技術產業開發區除了可享受上述相關配套政策，該區還根據企業的項目建設情況，給予特定的政策扶持。人力資源優勢

技術人員：綿陽具有“中國科學城”、“西部硅谷”的美譽，擁有中國工程物理研究院（俗稱九院）等高等研究所以及技術專才培訓機構：西南科技大學。九院擁有專業技術人員8000余名，其中高級專業技術人員2000余名；中科院院士11名、工程院院士12名。西南科技大學擁有在校研究生和普通本科學生2.4萬余人；現有省部級重點學科、重點實驗室9個，科研機構20個，學校與董事單位共建共享實驗室14個。除此之外，綿陽還擁有職業技術學院1所，職業培訓學院4所，中等職業學校45所，在校生7萬人，每年畢業3萬人。各科技工畢業生很受企業歡迎。

技術工人：四川省和臨近的貴州省都是人力輸出大省，每年有千萬人外出務工。公司在珠三角、長三角地區工廠的工人中，有萬名四川籍工人。成本優勢

綿陽作為三線城市，城市人均薪資較低，生活成本也不高，可以降低企業人力資源成本，同時廠房等硬件成本同沿海城市相比也較低，節約了產品生產成本。交通優勢

綿陽地處四川省北部，物流口岸齊備，已建有綿陽海關、綿陽進出口商品檢驗檢疫局以及西部地區唯一的綿陽虹興公共保稅倉庫。綿陽火車貨站為國家二類鐵路口岸。作為四川省內擁有海關的三城市之一（成都、綿陽、樂山），綿陽在為進出口貨物提供通關便宜、減少流通時間方面具有獨到優勢。

此外，綿陽擁有完善的陸空交通體系，市區至下屬各區市縣均為一級公路，路況優良，全天候通行。四川盆地內高速公路已基本成網。貫穿本市的陸路交通主干線有：寶成鐵路復線，成綿高速公路，綿廣高速公路。正在建設的陸路主干線有：綿重高速公路。已列入國家“十一五”發展規劃、即將動工建設的交通干線有：成綿城際輕軌鐵路、成綿第二高速公路。在綿陽生產的各類工業品，經由成綿、綿重高速公路，可直達投放川渝兩地各主要地市，經由寶成鐵路，可南北雙向投放西南西北市場，即將建成的四川——陜西秦嶺高速公路，在未來將提高西南西北間的運輸時效。航空：4C級綿陽南郊機場，距城市中心4公里，已開通至北京、上海、廣州等國內主要城市的定期航班。第二章 項目選址的基本要求

2.1、用地選址指導思想 項目選址與城市規劃相協調

在進行項目選址時盡可能考慮朝向、風向、位置、物流的關系，使生產環境和周圍環境相協調，在保持電腦、通訊、消費電子、數位內容、汽車零組件、通路等6C產業等產品生產可持續發展的基礎上，使電子類產品生產與其它生產項目和諧共處，共創美好發展環境。充分體現電子類產品生產基地建設特點

以保護電子類產品生產安全、可靠、經濟為前提，采用國際先進的設計思路和設計手段，在生產基地總體方案設計和各子系統設計當中充分體現先進性、合理性和經濟性；最大限度地降低工程造價，節約用地、用水、降低消耗和管理成本。

建設用地應該與國家節約用地、集約用地的政策相統一

建設用地要充分體現國家節約用地、集約用地的政策，合理規劃，嚴格執行用地定額，控制用地指標，通過優化設計，使建設用地布置合理、緊湊，節約用地。建設用地應該盡量避開城市、鄉鎮生活區，減少拆遷工作，滿足城市建設規劃要求。用地選擇應該盡可能避開耕地，如確實不能避開耕地，應該采取有效手段，最大限度的減少耕地占用，并進行占補平衡，保證農業用地。建設用地選擇應該最大程度地保證生產運行安全和保護環境

建設用地的選擇應該重視前期勘察和研究，對影響基地建設條件的各種因素進行分析論證，確保電子類產品生產建設安全、健康、環保。建設用地應該不壓覆重要礦產，并經地質災害性評價和地震安全性評價確認具備作為建設用地的條件。

2.2用地選址基本原則 城市指向原則

電子產品生產基地應該布置在區域性中心城市，目前，由于城市工業園區軟、硬環境明顯優于其它地方，因此，應該將該項目布置于城市工業園區內，發展園區經濟。

原料指向原則

電子產品生產對于金屬等原材料有著巨大的需求，用地選址應該充分考慮原材料供應的保障性。消費地指向原則

電子產品的消費針對IT客戶群，且產品數量巨大，應該鄰近消費地布置。配套指向原則

電子產品生產基地作為電子產業專業制造企業，原則上應該布置在接近大企業的生產地。環境指向原則

電子產品基地應該盡量布置在城市的下風向、水系的下游，以防止污染城市，破壞城市環境。優地指向原則

電子產品基地應該選擇在工程地質、水文地質條件較好的地方。地基承載力應該能滿足擬建項目的要求，嚴防選在斷層、巖溶、流沙層和有用礦床上、洪水淹沒區、已采礦坑塌陷區、山體滑坡下以及泥石流影響區。地下水位應該盡可能低于地下建筑物的基準面。地形力求平坦而略有坡度，以利于地面排水，因地勢安排生產線和作業區。生產基地土地的面積與外形，能滿足廠房與各種構筑物的需要，并適合于按科學的工藝流程布置廠房與構筑物。交通指向原則

電子產品生產基地的原材料輸入、成品的輸出，主要以汽車運輸為主。因此，應該盡可能地布置在交通便利的地方，并盡量接近公路干線布置。

第三章 項目選址的基本要求

3.1、水電氣供應

供水:自來水日供水能力為：50000立方米。

供電:綿陽電能供應充沛，由于部分電能來自于水力發電，因此電價較沿海地區便宜。

供氣:本地居民生活能源以天然氣為主，城區氣化率達100%，供應充足。日均供天然氣能力為80000立方米，最大供氣能力為100000立方米，目前也有擴建計劃。

3.2、三廢排放條件

廢水:根據《綿陽城市規劃區污水處理費征收管理辦法》規定，企業自建污水處理設施，其污水處理后由企業每月向市環保局提供法定的檢測結果，由市環境監測站實施監測，市環保局實施監督。達到國家規定的水污染物排放標準一級的不再收取污水處理費，但是使用了城市排水管網的，按照其用水量收取10％的污水處理費作為城市排水設施使用費；達到國家規定的水污染物排放標準二級的征收50％的污水處理費；達到國家規定的水污染物排放標準三級的按100％征收污水處理費；超標排放的由市環保局按國家規定征收超標排污費。

廢氣:產品生產過程中，主要存在的廢氣有：鉛、鉻、粉塵、氰化物、砷等。根據《排污費征收標準管理辦法》規定，對向大氣排放污染物的，按照排放污染物的種類、數量計征廢氣排污費。對機動車、飛機、船舶等流動污染源暫不征收廢氣排污費。

廢渣:根據《排污費征收標準管理辦法》規定，對沒有建成工業固體廢物貯存、處置設施或場所，或者工業固體廢物貯存、處置設施或場所不符合環境保護標準的，按照排放污染物的種類、數量計征固體廢物排污費。對以填埋方式處置危險廢物不符合國務院環境保護行政主管部門規定的，按照危險廢物的種類、數量計征危險廢物排污費。3.3、員工生活條件

綿陽城市治安、消防、衛生、防疫和社區管理等公共安全體系健全，全市擁有醫院451個，疾病控制中心11個，甲級醫院三個。公園、酒店、餐館等公共服務處所層次齊全，數量眾多，城區擁有城市公園四個，體育運動中心三個，五星級酒店一家、四星級酒店三家。

涪城區境內有108國道、成綿高速公路縱橫聯網，水泥、柏油路通達全區各村。從1993年開始，歷時3年，建成了貫通全區12個鄉鎮總長80km的環形公路后，1998年又在全區12個鄉鎮范圍內修建了15條三至四級總長153km的村道，形成了四通八達的交通網。繼之又修建了綿吳高等級公路。涪城衛生局轄7所區級醫療機構（綿陽市人民醫院、腫瘤醫院、骨科醫院、肛腸病醫院、康復醫院、綿陽鐵路醫院、綿陽新華醫院），3所專業防保機構（涪城區婦幼保健院、涪城區疾病預防控制中心、涪城區血吸蟲病防治站），1所衛生執法機構（涪城區衛生執法監督所）。涪城區教育包括：花園幼兒園、公園路幼兒園、教工幼兒園、子云幼兒園、實驗幼兒園、機關幼兒園、關帝小學 子云小學、塘汛小學、吳家小學、青義小學、警鐘街小學、御營小學、園藝小學、普明小學、高水小學、城郊小學、實驗小學、安昌路小學、先鋒路小學、南街小學、西山路小學、涪城路小學、豐谷小學、龍門中小學、石塘小學、成綿路小學、花園實驗小學、劍門路學校、綿陽四中、躍進北路學校、綿陽二中、綿陽五中、綿陽十一中學、綿陽六中、綿陽九中、綿陽十二中、實驗中學、豐谷高中、職業技術學校、綿陽三中、教師進修校、綿陽特教校、東辰國際學校。

第四章 項目選址符合城市規劃的論證

4.1、城市規劃對擬選用地在用地性質、建設要求等方面的規定

項目選址位于綿陽高新區片區內，位于綿陽城市西區，現轄永興、河邊、磨家三鎮和街道辦事處，總面積105平方公里，距成都僅96公里，距綿陽機場8公里，常住人口近20萬。全區實行一區多園的建設模式，共規劃四個工業園區和一個農業產業化試驗區。其中高新技術產業園區面積5.1平方公里，先期已建成3.7平方公里的啟動區；中國工程物理研究院軍轉民基地總面積1平方公里，普通工業園區總面積2.5平方公里，民營經濟發展園區規劃面積 2平方公里?？傮w規劃中對該區域用地使用性質和建設方面并無其它特殊要求。4.2、建設項目用地與周邊用地的相容性

綿陽高新區重點發展電子信息、汽車及零部件、新材料產業及相關配套產業。電子信息產業：電子信息產業是高新區的龍頭產業，電子信息產業占全市工業60%比重，在家用電器、電子元器件、光電產品、計算機軟件、集成電路設計等領域集聚了一批成長性較好的企業。以長虹集團為龍頭，重點配套發展家用電器、關鍵電子器件、IT產品等；以四川九洲為龍頭，重點發展數字電視、LED光電、軟件、線纜/光纜等；以艾默生網絡能源公司為龍頭，重點發展UPS不間斷電源、太陽能、風能等新興產業；以美國普思電子、新加坡連康電子、臺灣斐成企業、永馳企業等重點發展電子元器件等；以凱路威等企業重點發展集成電路及芯片等相關產業。

汽車及零部件產業：40多年來，綿陽汽車工業開始形成以整車、汽車發動機、汽車零部件多位一體的產業體系。區內規模較大的企業主要有華晨汽車、中國重汽、富臨新能源汽車、新華內燃機、新晨動力、三力股份、方向機總廠等骨干企業，構成了目前汽車及零部件產業企業群體的主要骨架。

新材料產業：重點發展特種改性塑料及稀土磁性材料。依托上市企業金發科技和四川東材科技重點發展車用改性塑料，年生產能力達到30萬噸；依托中國西南應用磁學研究所（也稱中國電子科技集團第九研究所），結合四川省涼山州豐富的稀土礦產資源優勢和綿陽市磁性材料產業優勢，重點發展稀土磁性材料，集中發展稀土磁性材料（軟磁材料、稀土永磁材料、鐵氧體永磁材料、稀土熒光材料、稀土拋光材料等）及器件（磁電機、磁電聲、磁電源等）。

因此該項目選址用地與周圍用地性質沒有不相容性。

4.3、建設項目與交通、通訊、能源、市政、防災規劃的銜接與協調 交通方面

綿陽市處于中國大陸的幾何中心，是川西北地區的交通樞紐。綿陽南郊機場開通國內北京、上海、深圳等主要城市的20航線；綿陽處于成都-重慶-西安“西三角”的重要位置，距離成都86公里，距離重慶300公里，距西安500公里，成綿高速、成綿高速復線、綿渝高速及成都-西安高速貫穿全區，至成都一個小時，至重慶2.5小時；寶成鐵路復線縱貫市區，成綿城際列車以及成哈、成蘭鐵路等6個出川鐵路項目均在規劃建設中，屆時，綿陽至成都只需28分鐘，至西安2小時，至蘭州4小時，至北京8小時。市政設施

供電：綿陽電能供應充沛，由于部分電能來自于水力發電，因此電價較沿海地區便宜。

供氣：本地居民生活能源以天然氣為主，城區氣化率達100%，供應充足。高新區日均供天然氣能力為80000立方米，最大供氣能力為100000立方米，目前也有擴建計劃。

供水：高新區自來水日供水能力為：50000立方米。

郵電通訊：高新區已有電信運營商：中國移動、中國電信、聯通、鐵通?？傃b機容量為：10萬門，現已裝機容量為：6萬門。

人力資源成本：綿陽的最低工資水平為600元左右，比沿海地區低至少200元，未來的工資上漲幅度預計會比較平穩。

標準廠房租金：租金僅為8元左右

4.4、建設項目所需的生活設施配套與城市生活居住及公共設施的銜接和協調

綿陽城市治安、消防、衛生、防疫和社區管理等公共安全體系健全，全市擁有醫院451個，疾病控制中心11個，甲級醫院三個。公園、酒店、餐館等公共服務處所層次齊全，數量眾多，城區擁有城市公園四個，體育運動中心三個，五星級酒店一家、四星級酒店三家。此外正在規劃建設仙海風景區高爾夫球場。

高新區已經具備了配套完善的城市功能。綿陽高新區93年即對全區進行了城市總體規劃設計。經過近15年大力建設，城市功能日趨完善，水、電、氣、通訊等各種管線鋪設完備，能源供應保障比較充分?；A設施條件完全可以滿足區內項目建設的要求。高新區還可以容納10萬人工作和生活

4.5、建設項目與城市環境保護規劃、風景名勝規劃和文物古跡保護規劃的協調

由于該項目自身配備有較為先進的污、廢水、廢氣、噪聲以及固體廢物的處理裝置，而高新區的市政基礎設施比較完善，該項目基本滿足城市環境保護規劃的要求。

該項目選址不涉及風景名勝區規劃和文物古跡保護規劃。

第五章 結論性意見

經過十余年的建設和發展，高新區已經形成以電子信息產業為龍頭，以生物醫藥、新材料、汽車及零部件產業為支柱的產業體系，高新區將繼續重點發展完善這個體系。工業企業數量達800多家。成為了綿陽科技城的經濟特區、外商投資中心、技術創新中心和體制創新中心。

高新區構建了先進完善的自主創新體系，建成了國家級高新技術創業服務中心、國家級生物醫藥專業孵化器、國家級新材料產業化基地、國家級數字視聽產業園和博士后工作站、留學生創業園、綿陽科技城生產力促進中心，為進區企業提供了一流的科技成果轉化平臺和創新創業環境。

高新區始終按照國際化的服務理念和服務方式，積極推進了一系列行政管理體制和運行機制改革創新，營造了一流的投資創業軟環境。建立了“小政府、大社會，小機構、大服務”精簡高效的管理體制；實行了“一站式”服務，建立了一整套科學合理的內部管理制度，為進區企業和投資者提供了規范、高效、快捷的行政服務，基礎設施實現了“九通一平”，科教文衛設施省、市一流，通過了ISO14001環境質量管理體系認證，成為了中國西部最具吸引力和最具增長潛力的投資區域。

該項目的實施有利于實現 “內遷到大陸中西部發展”的公司戰略、降低公司成本、提高公司技術人才儲備，有利于協調及業務拓展，從公司長遠發展來看，該項目投資是可行的。

第二篇：可行性論證報告

關于開辦三人行美術教育可行性分析報告

根據廣州城建職業學院向我校提交的“關于開辦華南理工大學現代遠程教育廣州城建職業學院教學中心的申請”，我校就此進行了專門調研，現將設立廣州城建職業學院教學中心的可行性分析論證報告簡述如下：

一、網絡教育形式靈活，有較豐富的生源

建立在計算機網絡技術基礎之上的現代遠程教育作為一種新型教育方式，教育形式靈活，可以實現不同地點、實時或非實時地、交互地、有選擇地進行學習，是實現高等教育大眾化的一種有效途徑和滿足社會終身教育需求的重要手段之一。

廣州城建職業學院現設有建筑工程系、機電工程系、電子信息工程系、藝術設計系、管理工程系、經濟貿易系、外語系共7個系和1各基礎部，開設了13個專業27個方向，全日制高職高專在校生10000余人，部分同學有通過網絡教育進一步提升學歷層次和自身素質的需求；同時，從化高校園區的其它7所院校約5萬名在校生中也有相當部分具有同樣的需求。另外，從化市及周邊地區有眾多的企事業單位，如：政府事業單位、從化市經濟技術開發區、明珠工業園、廣州天馬摩托車集團、廣州三雅摩托有限公司，廣州凱旋假日酒店有限公司等，基層崗位的員工有著提高學歷的需求，但由于工作原因，又不能離崗脫產學習，網絡教育為他們提供了一個非常好的學習條件，廣州城建職業學院地理位置十分優越，將是他們便利、理想的學習之地。

二、擁有較好的辦學資源，積累了一定的辦學經驗

廣州城建職業學院是一所具有48年辦學歷史的普通高校。學院前身是1960年由廣州市建設工程局設立的“廣州業余建筑工程學院”，1980年為“廣州市建筑總公司職工大學”，2000年7月經國家教育部批準并入了新的廣州大學，成為廣州大學的二級學院。2003年12月，由廣州天馬集團有限公司下屬廣州精通教育投資有限公司改制為獨資建設的民辦二級學院 —“廣州大學城建學院”；2007年4月，經省政府批準，并報教育部備案，正式新設為獨立設置普通高校——廣州城建職業學院。該院位于廣州市從化環市東路，交通便利，環境優雅，校園布局合理，教學、生活與文體活動設施齊全。校園占地面積984畝，現有校舍建筑面積30多萬平方米，建有教學大樓、實訓大樓、行政大樓、學生公寓、教師公寓、藏書已達60多萬冊的圖書館、學生活動中心、學生食堂、400米塑膠跑道標準運動場、體育館、室內游泳池和羽毛球館等，擁有 1

各類專業實驗室、實訓室和較完備的網絡設施。

三、有專門的管理機構，配備較高素質的管理人員

廣州城建職業學院按照國家要求，成立了董事會和院務管理委員會，由高等教育專業人士對學院進行科學管理。學院院長由原武漢大學副校長張富良教授擔任，有豐富的高校辦學經驗和管理經驗。該學院辦學理念清晰，機制完善，實行科學、規范的管理。各專業成立了相應的教學指導委員會和專業建設委員會，由行業專家對教學和專業建設進行科學指導。學院和繼續教育中心都擁有一支富有教學管理和教務管理經驗的專職隊伍，能夠勝任教學中心的教學及教務管理工作。而對學生的管理，該學院重視以德育人，重視學生人文素質教育，有專職班主任負責學生的思想工作，掌握學生的學習生活情況，確保教與學有序進行。

目前，該院的繼續教育中心是專門負責繼續教育的職能部門，主要開展非全日制學歷教育和非學歷職業技能培訓教育的工作，目前設有辦公室、培訓考證部、繼續教育部三個部門。培訓考證部負責學院內外的職業技能培訓和考證工作；繼續教育部主要負責成人教育、高職高專與自學考試本科相溝通試點等工作；辦公室負責行政、招生宣傳和后勤支持等綜合事務。中心現編制為12人，其中，主任1人，副主任1人，行政和招生服務人員3人，教學管理人員4人，培訓考證人員3人。

該院繼續教育中心有較為完備的規章制度和崗位職責要求，有詳細明了的工作流程和對學生承諾的服務公約，制度完善，管理科學，響應快捷，服務高效。該繼續教育中心已承擔了多年的成人高等教育和職業培訓工作，有較為豐富的非脫產班的招生、教學、教務、教輔和學生管理工作經驗。該院每個專業都配備有專門的實驗、實習、實訓教師，多媒體機房也都配有專門管理人員，能夠有效維護網絡教育設施，保證教學正常運行。

四、具有良好的教學模式與管理模式

（一）教學模式

該教學中心將針對就讀的學生絕大多數為在職干部職工的實際情況，主要采用“學生自主學習為主，集中面授為輔”的教學方式。充分利用多媒體課室、網絡機房等現代化遠程教育設施，利用雙休日或晚上對學生進行實時或非實時教學，教學管理由傳統面授教學向現代遠程開放教育教學模式的轉變。

（二）管理方式

該教學中心將對學生采取“既集中又分散”的管理方式。一方面，嚴格執行華南

理工大學網絡教育學院制定的教學計劃，規定學生每學期每階段的學習內容和學習任務；另一方面，將充分利用網絡教育上課時間的靈活性，采用周六、日集中上課的方式，學生須在規定時間，到學習中心上課，且須進行嚴格考勤。并在適當時候，集中所有學生進行答疑輔導和總復習。同時，中心將為各班級配備班主任1人進行專門的學生管理工作，并特別加強學生學習過程的管理。新生入學后，中心將安排班主任指導每一位學員制定個人學習計劃，為每個學員制定個人學習檔案，同時指定專職工作人員對所有班級的學生學習情況進行調查與跟蹤。

（三）質量保證體系

該教學中心將嚴格按照華南理工大學的教學要求，制定從招生到教務管理、教學管理、技術支持及后勤服務管理等各個方面、各個教學環節的規章制度，選派高素質、責任心強的課程輔導教師，對學生進行作業布置、作業批改及答疑。同時，中心將為每個教學班配備一名班主任，對學生進行思想教育和管理，從而為按質、按量、按時完成教學任務提供制度上的保證，使得在教學管理當中能夠做到有章可循、有制可依，同時，也為進一步提高教學管理水平和教學質量奠定基礎。

（四）信息安全保障措施

該學院將指定專門的技術人員負責學習中心的信息管理，并在教學中心開辦前建立和完善管理制度，加強信息安全保障工作。對有關該教學中心的各種信息將按類別及部門實行分類管理。對各類信息的對外發布、內部傳輸，學習資料的復制、使用等都將建立一套嚴格的審批制度,確保信息管理安全可靠，同時確保我校的課件、資料及其他知識產品的版權不受侵犯。

五、具有良好的辦學條件與運行機制

（一）學習場地

廣州城建職業學院具備良好的教學條件，除100多間常規教室外，已建有56座多媒體語音室8間，多媒體課室58間，多媒體機房26間，課室和機房配備了教學所需的投影機、多媒體電腦等教學設備及空調等，現有的教學設施完全可以滿足開辦教學中心的辦學要求。

（二）配套設施及網絡環境

根據網絡教育要求，該院目前已配置了專用多媒體網絡機房26間，共有學生用機1433臺（賽揚1.6-2.4G、256MB-512MB內存、80G硬盤、1.44M軟驅），采用光纖專線上網，使學生的上網條件得到必要的保障；局域網絡采用100M交換機，出口1000M；

配置專用服務器兩臺（惠普或賽揚2.4G，1G內存，光驅等）。

（三）運行機制

該院繼續教育中心作為專門專職機構負責遠程教育及各類繼續教育辦學。華南理工大學現代遠程教育廣州城建職業學院教學中心將接受廣州城建職業學院和華南理工大學網絡教育學院的雙重領導。

六、網絡教育在本地具有良好的可持續發展性

從化地處珠三角地區北部，隨著廣州市把“從化納入廣州發展規劃中，將建設成為適宜創業發展和適宜生活居住的廣州城市副中心”，從化市規劃發展“大工業、大旅游、大房產”，重點發展生物醫藥、動漫、房地產等產業和生態旅游業，經濟發展勢頭良好，對各類高層次人才的需求強勁。2007年，從化戶籍人口54萬，流動人口13萬；全市有普通中學25所，在校學生4.21萬人；中等職業技術學校4所，在校學生6400多人；全市參加普通高考人數3670多人，錄取3000余人；已落戶從化的大專院校8所，在校生約6萬人，大部分為高職高專層次。這說明了本地教育市場具有較大的發展空間，為網絡教育的發展創造了非常有利的條件。隨著互聯網日益深入到人們的日常生活，網絡教育突破了時空限制，具有方便、靈活、經濟、有效等特點，必將成為一種重要的學習進修求知手段并被人們所認識青睞。為了更好適應從化經濟和社會發展需要，實現優勢互補，根據《廣東省教育現代化建設綱要（2004－2020年）》的有關精神，為充分利用廣州城建職業學院現有的現代化教育資源，依托華南理工大學的辦學力量和雄厚師資，加快推進本地教育現代化進程，實施教育強市，充分挖掘網絡教育在從化地區的發展潛力。我校在廣州城建職業學院設立現代遠程教育教學中心擁有良好的可持續發展前景。

廣州城建職業學院擁有48年的辦學歷史，累積了一定的教學和管理經驗，目前已具備良好的現代遠程教育條件。設立廣州城建職業學院教學中心將有助于把我校遠程教育在從化地區做好、做大、做強，創造更大的社會效益和經濟效益，為從化地區的經濟建設添磚加瓦，為從化地區培養高級專門人才做貢獻。

第三篇：可行性論證報告

CC市XX鎮ZZ村 美麗鄉村建設試點項目

可 行 性 論 證 報 告

XX鎮人民政府 2017年6月30日

目 錄

第一章 項目背景

第二章 項目建設的有利條件和阻礙因素 第三章第四章第五章第六章市場需要預測與銷售

項目建設規模、建設內容與實施進度勞動組合、管理與運行管護 結論和建議

第一章 項目背景

一、項目背景

（一）政策背景

2013 年“中央一號文件”第一次提出了建設“美麗鄉村”的目標、要求。隨后河南省制定了《河南省關于發揮一事一議財政獎補作用推動美麗鄉村建設試點的實施意見》和《河南省美麗鄉村建設試點項目指南》。

2013年3月，加快推進美麗鄉村建設工作，鄭州市出臺了《鄭州市美麗鄉村建設試點村項目專項資金管理辦法》。根據《2015-2017年鄭州市農業專項資金使用管理辦法》鄭州市農業農村工作委員會、鄭州市財政局制定了《鄭州市美麗鄉村建設試點村項目申報指南》。對項目名稱、項目實施范圍、項目建設內容、申報條件、申報程序、有關要求、上報時間以及鄭州市美麗鄉村建設試點村項目實施方案標準文本等方面做出統一規定，為本項目的申報工作提供了依據。

XX鎮黨委政府對美麗鄉村建設試點項目十分重視，廣大群眾也表示贊成和支持，并積極參與其中。為此，經多方論證和考察，CC市最終確定XX鎮ZZ村為鄭州市美麗鄉村建設試點村。

（二）項目建設意義

ZZ村2017項目建設打造溝域經濟帶，在2015、2016項目實施的基礎上，著重突出第三產業鄉村旅游業發展為主，以壯大集體經濟為目的，能從根本上解決農村集體經濟薄弱，無造血功能的缺陷，使村集體經濟走上自我完善、自我發展的良性道路。不僅可以改變村集體經濟都靠幫、靠、要落后的現象，還可以改變村莊群眾的思想觀念和精神面貌。同時，也可有效提升農業產業化水平，促進農民增收致富，縮小城鄉差距，推進新農村建設和城鄉統籌發展，加快農村社會經濟全面發展，實現生態效益、經濟效益和社會效益的齊頭并進，互促共贏。

項目建成后，不僅可以改善村莊人居環境，也可以實現村莊經濟社會永續健康發展，更可以為全市美麗鄉村建設提供經驗和示范，將大大促進全市美麗鄉村建設試點工作的順利開展。

（三）項目提出的必要性和依據

1.項目提出的必要性

（1）宜居

2017項目建設打造溝域經濟帶是改善群眾居住環境、建設美好幸福家園的迫切需要。ZZ村有9個自然村，村民居住分散，不利于基礎設施和公共服務設施的集中建設與利用。項目選擇在ZZ自然村，順應了廣大群眾對美好生活的期盼，基礎設施更加完善，農田水利基礎設施全面改善，農村飲水安全問題基本解決，自來水管網覆蓋全村，接水率達到100%，全面完成農村生活污水治理，農村電力、通訊、廣播電視、寬帶網絡實現全覆蓋。公共服務更加完善，建成覆蓋全村、功能齊全、分布合理、管理有效的基本公共服務體系，從根本上改變群眾的生產生活環境。（2）宜游

溝域經濟帶打造，將推進CC市鄉村旅游的發展，打造鄉村旅游名片。將使古村落文化得到有效保護和傳承，有利于保護現有的村落格局，保存和開發村落特色，整治民居建筑和村莊環境，充分挖掘村落的文化內涵、景觀資源和潛在優勢，促進旅游業的發展。充分利用本村的文化、產業、生態環境等方面的資源優勢和發展環境，以旅游業為載體，通過合理配置旅游資源，完善旅游服務設施，提升鄉村旅游品質，增強對游客的吸引力，帶動第三產業的發展。

立足鄉村文化，依托朝陽溝水庫和升達學院CC校區，弘揚地方民俗風情；結合田園觀光，發展特色農家樂項目，增添生態旅游休閑設施，提升ZZ村的旅游服務水平。

（3）宜業

溝域經濟帶打造，有利于促進特色產業發展，促進村民就業。通過溝域經濟帶項目建設，利用特有的溝域地理條件，在當地1公里長的溝域兩側順地勢打造特色手工作坊、文化展覽館舍、特色小吃等傳統作坊群落，引進外來資金發展野外拓展訓練、真人CS等娛樂項目，發展鄉村旅游產業及娛樂業，為當地居民創業就業拓展渠道，進而提高當地居民的生活水平，使地方經濟得到可持續發展。

項目建成后，使整個溝域經濟基礎上集民俗、休閑、娛樂為一體的綜合經濟體。

第二章 項目建設的有利條件和阻礙因素

一、有利條件

（一）區位優勢

ZZ村隸屬于CC市XX鎮，緊臨鞏登、鄭少洛等五條高速，村境內鄭登快速、S237穿村而過，區位交通優勢明顯。擬打造溝域位于入村主路東側，中心村西側，升達學院西南側，自然形成的溝域，總長度約1公里，溝域地形復雜多變，生態原始風貌保持完好，自然風光優美，極具開發價值。

（二）具有人口規模支撐

ZZ村轄ZZ、趙家門、范家門等9個自然村，共635戶，人口2812人。

鄭州升達經貿管理學院CC校區建設用地大部分為ZZ村用地，即將落成的鄭州升達經貿管理學院CC校區可為ZZ村提供就業崗位和帶來可觀的人流量，項目建成后師生規模達到20000人。依托學院，可為發展打造溝域經濟帶，提供強有力的保障。

（三）水利設施

1、水庫及水資源豐富

西部緊鄰MMM水庫，水庫部分區域在村域范圍內，湖光山色秀麗宜人，水量充足，具有休閑、娛樂活動基礎。自西南向東北 有一條天然溝渠，XX中心村西側有ZZ水庫，溝渠及水庫即為溝域經濟帶項目所在。

（四）產業發展有一定特色和潛力

ZZ經濟結構較為單一，經濟增長較慢，一產為主，村經濟嚴重依賴于村民外出打工收入，村內產業基礎薄弱。依托山區和朝陽溝水庫優美環境，第二、三產業具有特色，發展潛力很大。同時依托KKK學院CC校區的建設，能夠快速帶動村莊第三產業的發展，也為ZZ的發展提供了基礎和外部條件的支撐，為發展休閑旅游產業和特色資源的利用提供了保障，將快速帶動XXX村的旅游產業發展。

圍繞“紅色記憶、生態ZZ”的建設目標，村莊規劃制定了產業發展規劃和產業發展實施方案。村域西南部緊鄰朝陽溝水庫，可發展旅游觀光農業，以“草莓采摘”為代表的體驗式農業生態發展取得新成效；KKK學院CC校區建設用地大部分為ZZ村用地，依托學院，可為打造溝域經濟帶提供人口支撐，為村莊居民提供就業工作崗位，發展餐飲業，住宿業，商業服務業。農業方面：種植核桃、蘋果等林果業，加大農業結構調整力度，積極穩妥地開展土地流轉，加快推進現代高效農業發展。旅游方面：建設村莊紅色文化廣場，與八路軍醫院遺址、村域革命烈士墓、窯洞、古井為基礎形成一個紅色旅游線路；與朝陽溝水庫生態農業休閑觀光業呼應，承接來自CC市嵩山-MM水庫旅游開發的輻射，實現 7 “秀美、生態、宜居”的生態旅游村。

村莊與自然風景相互依存，ZZ可以從：自然景觀資源+人文景觀資源+田園風光+非物質文化遺產來全方位一體化打造生態旅游產業。

二、主要阻礙因素及解決方案

該項目建設的主要阻礙因素是村集體無經濟收入來源，缺乏資金。項目建設完畢之后，后續管理缺乏資金支持。解決的方案通過ZZ美麗鄉村2017項目建設，產業提升，壯大村集體經濟，使村集體經濟有收入來源，可以實現村集體經濟的自我壯大、發展，從而摘掉貧困村的帽子。

第三章 市場需求預測與銷售

ZZ現有人口635戶2812人，2015年鄭州升達經貿管理學院在ZZ村落戶后，計劃招生人數為20000人，目前該項目已完成校區內部基礎設施建設投入，計劃2018年建成招生。其大學在ZZ自然緊密連通，村北ZZ村主干道連通其南大門，溝域經濟帶項目緊鄰升達學院南門，順路沿河直下，項目建成后，升達大學20000名學生及其家屬將是的ZZ溝域經濟帶發展的最直接人口支撐來源。

其次，村積極爭取上級、外來資金支持，建設高效農業示范園區項目，配合美麗鄉村建設項目，流轉土地1080畝，發展高效 農業示范園區，發展果園采摘、農家樂，目標人群為鄭州、CC、新密等打造1小時短期旅游經濟圈，配合溝域經濟帶，更加豐富ZZ鄉村旅游項目。

因此，開展ZZ美麗鄉村建設試點村項目前景十分廣闊，預期效果良好。

第四章 項目建設規模、建設內容與實施進度

一、建設規模和內容

項目為2017年預申請建設內容，總投資規模約XXX萬，主要涉及溝域人行步道建設、人行道護欄、道路標識牌設置、明渠連接、沿殺譚溝小品景觀整治、民俗文化館舍建設、文化長廊打造等2個部分，6個項目的建設。項目落成后，將ZZ溝域建設成為集旅游觀光、休閑娛樂、特色民俗文化體驗為一體的特色旅游產業化經營模式，建成現代農業生態旅游觀光基地，從而實現該村歷史文化和自然生態相結合的特色村。

二、項目實施方案選擇及實施進度

ZZ美麗鄉村建設試點項目，經過專家論證，而溝域經濟帶作為建設試點項目的重要組成部分，承載著村集體經濟發展的重要發展平臺作用，是農村集體經濟發展的重要載體。實施方案選擇溝域經濟帶進行打造，基于現有保持完好的地形地貌，稍加修整即可作為旅游觀光、游玩、文化體驗的絕佳出去。因此，該項目的實施，有利于農村集體經濟的發展壯大，積極響應了國家脫貧 攻堅戰略決策，符合市場發展的規律，順應時代發展的潮流。項目的實施，定位1小時短程鄉村旅游，主要目標面向周邊周末短程快捷1小時休閑旅游，通過溝域經濟帶打造，營造時光回溯活態生產生活體驗休閑度假空間，使繁忙的都市人在休閑之余，近距離可以享受到環境優美寧靜、富有特色的鄉村田園風光體驗。本項目建設一年完成。建好湖區產業提升、手工作坊、文化長廊等產業提升項目，壯大村集體經濟，帶動區域經濟發展。

第五章 管理與運行管護

溝域經濟帶打造項目實施以爭取上級專項資金為啟動引擎，以提高集體、村民收入為目的，以壯大村集體經濟加快地區發展為目標，使村集體在擁有自主發展能力同時，帶領村民脫貧致富，形成良好循環式經濟發展模式。村集體發展，主要采用“村委+合作社+農戶”模式，成立農業合作社，鼓勵引導有發展意愿和能力的村民，以資金、土地流轉、技術、勞動力等多種形式入股，參與和分享社會經濟發展帶來的發展成果，達成村集體、村民共同發展的目的，從而實現帶動地區區域發展的目標。

第六章 結論和建議

本項目符合國家關于農業產業結構調整政策，與鄭州市中心城市發展規劃的重點項目安排合拍，項目所在地區位優勢明顯，10 大學建成后人口規模支撐條件優越，基礎自然條件得天獨厚，項目規劃設計科學，布局合理，預期資金投入回報率高，定論充分并切合實際，在項目預期回報方面留有余地，經得起風險的考驗。且易于操作，且項目建成后可產生巨大的社會效益、經濟效益和生態效益，是一個切實可行的好項目。建議上級主管部門批準立項，并在技術和資金上給予大力扶持。

第四篇：可行性論證報告

黑龍江科技大學

本科畢業設計可行性論證報告

設計題目： 院系名稱： 專 業 ： 班 級 ： 姓 名 ： 學 號 ： 指導教師 ：

1.設計課題要達到的設計目的

2.調研企業的技術信息

3.產品結構的特點與性能要求

4.傳動系統方案設計與分析論證

5.制動系統設計與分析論證

6.結論

參考文獻

第五篇：選址可行性報告范文

選址可行性報告

一、選址依據：選址在新都區斑竹園鎮文錦街238號，交通方便，面臨公路，人流量大。診所是臨街商鋪，病人就診方便，符合醫療選址的要求。

二、選址所在地區的環境和公用設施情況：診所所在地環境良好，交通便利，無污染、無噪音，水、電、電信及電視網絡暢通，消防設施完善。距離斑竹園人民政府約3000米，距當地派出所約3500米。

三、選址與周圍托幼機構、中心學校、食品生產經營單位布局的關系：診所700米范圍內有斑竹園幼兒園、餐飲、零副食經營單位，對其無影響。

四、占地和建筑面積：擬設診所占地約為

平方米，建筑使用使用面積約50平方米。

報告人（簽章）：

選址單位：新都李建中醫診所

2016年

月

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