第一篇：關(guān)于征地拆遷的報告

關(guān)于一標段征地拆遷的報告

元謀縣城市開發(fā)投資有限公司： 云南镕誠建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司：

由我云南楚雄錦華建工集團有限公司承建的元謀縣“兩館”至能 禹城市道路路基工程一標段。從2012年1月份工程開工以來，我標段施工范圍內(nèi)受到了征地拆遷以及電力線、自來水管道的影響，導致我施工方施工緩慢，不能大規(guī)模開展施工，嚴重制約施工進度，現(xiàn)將我施工范圍內(nèi)遇到的問題報與你部如下：

1、K0+030處為永武高速公路收費管理處自來水管道及電 纜線橫穿公路；

2、K0+320~K0+780段大溝村房屋拆遷問題未解決；

3、K0+900處抽水房電桿1根；

4、K1+080~K1+300路線右側(cè)房屋拆遷以及電桿7根，抽水 高壓線150米；

5、K1+300~K1+340段路線右側(cè)征地問題未解決； 為確保本工程能在6月底順利交工驗收，望指揮部能給予盡快解決為盼！

云南楚雄錦華建工集團有限公司

元謀縣兩館至能禹路基工程一標段

2012年4月4日

第二篇：征地拆遷調(diào)研報告

征地拆遷調(diào)研報告

征地拆遷調(diào)研報告

近幾年來，在推進城市化、加速城市建設(shè)、改變城市面貌的工作進程中，遇到的首要問題就是征地拆遷問題。在很多地方，征地拆遷已經(jīng)成為基層黨委、政府的經(jīng)常性的主要工作，同時也是難度最大的工作。由于征地拆遷直接牽扯到地方政府、開發(fā)商和被拆遷戶的利益，因此日益成為當前各種矛盾的焦點，如果處理不好，很可能引發(fā)矛盾沖突，影響社會和諧穩(wěn)定。

一、征地拆遷存在的問題

當前征地拆遷中存在的問題雖然很多，但歸結(jié)起來主要集中在兩個方面。表現(xiàn)在政府方面，主要是違法征地、未征先占、以租代征以及未按法律規(guī)定進行補償、濫用權(quán)力，滋生腐敗等問題。表現(xiàn)在被拆遷戶方面，主要是嫌補償?shù)?，亂搭亂建亂裝修亂栽樹，以盡可能多地套取補償款。具體問題如下：

1、由于受土地指標的限制，很多地方普遍存在未征先占、以租代征、強迫流轉(zhuǎn)等問題。據(jù)統(tǒng)計和估算，國家分配給一個中等縣每年的建設(shè)用地指標大約200畝，而各個縣實際上占用的土地，包括工業(yè)用地和商業(yè)用地，每年都在近萬畝，這些被占用的土地大都是基本農(nóng)田。以此推算，全國每年新占用耕地約在2000萬畝左右，5年就要減少近1億畝耕地。而所謂的土地開墾復耕、土地指標增減掛鉤等，純屬文字游戲和掩耳盜鈴，對控制耕地的被占用沒有任何實際意義，相反成為地方上濫占耕地的借口。

2、房屋拆遷貨幣補償不按法律規(guī)定辦事，補償太低。房屋拆遷補償，可以以舊換新，也可以實行貨幣補償，實行貨幣補償?shù)模凑胀瑓^(qū)位新房價格進行補償，拆遷戶有選擇補償形式的權(quán)利。但是，在一些地方，為了幫助開發(fā)商銷售商品房，政府往往站在開發(fā)商一邊，如果被拆遷戶選擇貨幣補償，就按舊房的評估價補償，而評估價往往壓得很低。被拆遷戶為了不至于損失太大，只好放棄選擇貨幣補償，不情愿地選擇舊房換新房。但是，被拆遷的舊房面積往往小于新建住房的面積，拆遷戶還需支付巨額差價，加重了拆遷戶的經(jīng)濟負擔。

3、征地拆遷有談判、討價還價的性質(zhì)，雙方交易比較隱蔽，往往產(chǎn)生權(quán)力尋租，容易滋生腐敗。由于拆遷工作具有一次性交易，高額補償款的特點，在利益的驅(qū)使下，甚至有一些人鋌而走險，弄虛作假騙取補償款，造成國有資金的損失。

4、拆遷戶嫌征地補償?shù)?。目前征收耕地的補償費用包括土地補償費、人口安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。地上附著物和青苗補償，由有資質(zhì)的評估公司進行評估。大部分人對地上附著物的評估和補償，異議不是很大。但是，很多被拆遷戶為了多得補償款，往往采取多栽果樹，臨時搭建附著物等措施，現(xiàn)在的評估補償政策又往往使這部分人得到了實惠。例如，一畝地的小麥、玉米青苗補償只有幾千元，而一畝果樹的補償則為幾萬元。很多果樹都是臨時突擊栽種的，栽種的目的完全是為了套取補償款。在一些地方，某地塊要進行拆遷，被拆遷戶為了多得補償款，往往突擊亂搭亂建亂裝修，政府雖明令禁止這種套取補償款的行為，但實際上卻是屢禁不止，部分地區(qū)的征地拆遷協(xié)調(diào)難度大，安置困難，拆遷時間緊迫，經(jīng)辦人可能用金錢來換取時間，最后往往遷就被拆遷戶，對突擊建設(shè)裝修的地上附著物加以認定，使拆遷戶順利簽字了事。這樣就形成了聽話的吃虧，大膽的不聽話的占便宜的情況，導致補償金額節(jié)節(jié)攀升，不僅造成了資源的極大浪費，而且加大了拆遷成本，為以后的拆遷工作增加了難度。

二、解決征地拆遷存在問題的對策

1、進一步深入開展科學發(fā)展觀的教育。各級領(lǐng)導干部一定要牢固樹立科學發(fā)展觀，自覺以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，樹立正確的政績觀、價值觀，堅持以人為本，注重發(fā)展內(nèi)涵，切實改善民生，堅決反對和杜絕一切脫離實際、違背群眾意愿、勞民傷財?shù)男问街髁x的表面文章、政績工程。

2、嚴格執(zhí)行現(xiàn)行法律法規(guī)，堅持依法辦事。征地補償中的人口安置費，按照法律規(guī)定從高不就低。房屋拆遷補償，落實貨幣補償按照同區(qū)位新房銷售價格補償?shù)囊?guī)定，尊重被拆遷戶選擇補償形式的權(quán)利。

3、加強現(xiàn)場監(jiān)管力量。（1）堅持審核部門、監(jiān)督部門及拆遷當事人三方到場，實施重要部位監(jiān)控，加強征地拆遷費用的管理，實行權(quán)力制衡，加強征地拆遷監(jiān)督力度和征地拆遷當事人的互相監(jiān)督，防止弄虛作假，騙取財政資金。（2）在征地拆遷工作的具體操作上，增加透明度，使之公開透明，杜絕暗箱操作，減少群眾猜疑，接受群眾監(jiān)督。（3）嚴格審核證件，識別證件真?zhèn)?。房屋建筑一般按照產(chǎn)權(quán)或契證上的面積進行補償，一些投機取巧者就從中鉆空子，辦假證或涂改數(shù)據(jù)，提高補償面積，從而獲得額外利益。

4、改革完善征地拆遷補償政策。在現(xiàn)行法律框架內(nèi)，大幅度提高對土地使用權(quán)的補償，土地使用權(quán)補償?shù)馁M用，直接兌現(xiàn)給依法取得土地使用權(quán)的個人。對地上附著物的評估補償，宜粗不宜細，即高不就低。農(nóng)村舊村改造拆遷補償，可借鑒推廣一些地方實行的平房拆遷補償按照宅基地面積補償?shù)淖龇?，不管附著物多少及裝修如何，一律按照宅基地面積進行補償，樓房可根據(jù)實際建筑面積酌情補償。這樣，可有效地杜絕亂搭亂建亂裝修亂栽樹等情況的發(fā)生，減少資源的浪費。

只要面對現(xiàn)實，認真總結(jié)經(jīng)驗教訓，思想上行動上真正加以重視，從政治、經(jīng)濟、法律、政策、機制各方面入手，齊抓共管，相信征地拆遷當中出現(xiàn)的種種問題，一定能夠解決。）

第三篇：征地拆遷工作情況報告

關(guān)于長勝街道2011年征地拆遷工作基本情況的報告

區(qū)紀委：

按照市區(qū)兩級政府的安排部署，2011年我辦共承擔石嘴山西環(huán)路延伸段、機械裝備區(qū)四號路、汝箕溝口防洪工程、緇山飛地工業(yè)園、賀蘭山南路延伸段二期、湖北德龍汽車4S店以及石嘴山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)建設(shè)用地等征地拆遷工作，為了確保征地拆遷工作順利進行，街道黨工委成立了征地拆遷工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組下設(shè)6個工作小組，每個小組由街道1名領(lǐng)導牽頭負責，另外抽調(diào)3-5名工作人員組成，每組負責1-2個征地拆遷項目。同時街道黨工委與拆遷公司、評估公司以及每個參與征地拆遷的工作人員簽訂了廉潔拆遷責任書，確保了征地拆遷工作公開、公平、公正進行，現(xiàn)將各項征地拆遷工作進展情況報告如下：

一、石嘴山市西環(huán)路延伸段征地拆遷項目

石嘴山西環(huán)路延伸段建設(shè)項目是2010年市人民政府組織實施的道路建設(shè)項目，該項目建設(shè)共需征用我辦三個村、三個社區(qū)土地512.34畝，拆遷住戶144戶，項目共需征地拆遷資金3723.37萬元，2010年至今市、區(qū)兩級政府撥付我區(qū)征地拆遷資金2309.08萬元，已經(jīng)支付1878.45萬元，還

剩余資金430.63萬元。

二、汝箕溝防洪工程征地拆遷工作項目

汝箕溝溝道及攔洪庫工程建設(shè)項目是2011年市人民政府確定的全市重點建設(shè)項目，工程占地位于東至第二農(nóng)場渠、南道姚汝公路、西至世紀大道、北到星海湖南域南側(cè)堤防，涉及我辦長勝村、龍泉村部分村民土地及洗煤廠、魚塘及住房等地面附著物。項目共征用土地4518畝，其中：在冊耕地（含集體耕地）1797畝；集體荒地781畝；魚塘1860畝（含個人精養(yǎng)魚池及村集體魚池）；企業(yè)農(nóng)場地80畝。拆遷總戶數(shù)25戶，總面積3750平方米，其中洗煤廠19戶，2150平方米，住戶6戶,1600平方米，煤場機械設(shè)備72臺（套），煤場存煤36萬噸。項目共需征地拆遷資金9691.41萬元，市水務(wù)局已經(jīng)撥付768.09萬元，共支付給28戶農(nóng)戶征地拆遷補償資金767.2萬元，剩余0.89萬元。

三、淄山飛地工業(yè)園征地拆遷工作項目：

該項目位于石嘴山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃二號路以南、世紀大道以西、110國道以東范圍（屬長勝村），涉及土地面積5500畝，涉及拆遷188戶。其中：長勝村土地4157畝，共有集體耕地3685畝、園地18畝、集體魚塘472畝，溝渠6300米、橋涵26個；各類樹木30996棵、枸杞20畝。三廠農(nóng)場土地1343畝（因企業(yè)改制，該地產(chǎn)權(quán)歸石嘴山市童龍公司所有），包括國有耕地383畝，魚塘400畝，國有園地10畝，倉儲建設(shè)用地550畝，圍墻3000米。項目共需資金13065.826萬元，前期已經(jīng)撥付到位資金1500萬元，支付給102戶農(nóng)民征地補償資金1499.67萬元，還剩余0.33萬元。

四、機械裝備區(qū)四號路征地拆遷工作項目

石嘴山規(guī)劃四號路位于110國道以東、世紀大道以西小風溝段，按照規(guī)劃共征用西北煤機二廠國有劃撥土地90畝，移植或砍伐多年生刺槐300余棵，龍泉村集體土地30畝。項目共需征地拆遷補償資金139.74萬元，政府前期已撥付130萬元，目前已經(jīng)支付92.87萬元，還剩余7.13萬元。

五、賀蘭山南路二期征地拆遷項目

賀蘭山南路延伸段工程需征用大石頭煤礦土地76.59畝，用材林747棵，棗樹400棵，葡萄樹65棵，海棠樹5棵，柳樹苗5畝，圍墻395米，鐵架28根；衛(wèi)東礦農(nóng)場土地32.6畝，用材林,5棵，圍墻105米，共支付征地補償資金26.60萬元。

六、石嘴山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)建設(shè)征地拆遷項目

石嘴山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)建設(shè)項目征地共涉及10家企業(yè)，1200畝地及地面附著物，目前日晶二期征地拆遷工作已基本結(jié)束，政府前期撥付征地拆遷資金427萬元，已經(jīng)支付291.74萬元，剩余135.26萬元。

七、湖北德龍汽車4S店建設(shè)征地拆遷項目

項目位于潮湖村，共需征地約130畝，拆遷5戶，目前

正進入入戶簽訂協(xié)議階段。

八、奔牛集團擴建征地拆遷項目

奔牛集團擴建項目共需征用我辦潮湖村16戶，土地50畝，目前已經(jīng)簽訂協(xié)議12戶，還剩余4戶未達成協(xié)議。征地資金還沒有到位

2011年7月13日 中共長勝街道工作委員會

第四篇：征地拆遷 阻工報告

關(guān)于太佳高速公路第十三合同段施工受阻的報告

第四總監(jiān)辦：

太佳高速公路第十三合同段由我安通建設(shè)有限公司承建。自2008年12 月20 日進場以來，至今進場人員已有450余人，機械設(shè)備45臺。自進場以來，在太佳高速公路管理處、政府及相關(guān)村鎮(zhèn)的大力支持下和幫助下，在項目部上下多方努力下，僅用了一個多月時間基本完成了項目部的駐地建設(shè)和部分開工前的準備工作（部分臨時土地的征用，材料場地及攪拌站的建設(shè)）?？墒?，直至目前我標段仍不能全面展開施工。下面將我項目目前存在的問題匯報如下：

我太佳13標位于城莊鎮(zhèn)東柏村與臨泉鎮(zhèn)上西坡村之間，自進場以來，我項目部派出了專人深入各村了解情況、協(xié)調(diào)施工相關(guān)事宜，并配合村鎮(zhèn)、業(yè)主、政府等進行實地勘察，協(xié)調(diào)解決紅線內(nèi)占地相關(guān)事宜。在各級領(lǐng)導、村鎮(zhèn)及政府的大力支持下，工作上取得了一些突破，但也存在一些問題目前急需解決：

一、共性問題：紅線內(nèi)征地拆遷工作進行緩慢，已不能滿足施工需要；地面附著物（雞舍、豬圈、樹木、電桿、墳?zāi)梗┬璞M快征遷。

二、具體問題：

其一，湫水河特大橋4號樁基（K162+610）位于一農(nóng)戶養(yǎng)豬棚內(nèi)，無法進行開挖及爆破。

其二，湫水河特大橋6號樁（K162+670）位于一苗圃內(nèi)，無法進行開挖。僅此兩處就嚴重制約到項目總體施工。

其三、東柏村村情極為復雜，村干部要求為村里修建兩座村莊通往臨村公路的便橋，以方便村民出行，便橋要求設(shè)計為寬四米，跨度20米左右（兩座便橋構(gòu)造相同），以此作為條件阻礙施工，給工程施工帶來極大阻力。

東柏村的問題牽涉面廣，以往上訪人員屢見不鮮，導致了村領(lǐng)導在處理此事上，提出較多的群眾利益，直接或間接的牽連事宜諸多。重要的是延誤了工期，如要按時完工，而以上問題不及時解決，后期必將加大成本投入進行趕工，且重要的是嚴重影響工期總體進度。太佳高速公路是山西省的重點建設(shè)工程，它的修建體現(xiàn)了山西省委省政府落實科學發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的決心，也是踐行“十七大”精神的重要舉措。作為太佳高速公路的建設(shè)者，我們太佳13標全體人員感到無比光榮和自豪，盡管在修建的過程中遇到了很多的阻力和困難，但我們絕對相信緊緊依靠各級政府是有能力解決好施工單位、人民群眾的矛盾和困難。望各級領(lǐng)導加大對我標段存在具體困難的協(xié)調(diào)解決力度，我部全體人員翹首期盼，也將給予最大能力的配合支持。

安通建設(shè)有限公司

太佳高速公路呂梁段第13合同段

二OO九年三月二十七日

第五篇：貫徹拆遷征地通知報告

XXX鄉(xiāng)

關(guān)于貫徹學習《關(guān)于進一步做好征地拆遷 等工作切實維護社會穩(wěn)定的通知》的報告

為貫徹落實黔委廳字【2012】52號文件（中共貴州省委辦公廳 貴州省人民政府辦公廳關(guān)于進一步做好征地拆遷等工作切實維護社會穩(wěn)定的通知）精神，結(jié)合我鄉(xiāng)當前征地拆遷工作實際，我鄉(xiāng)于2012年8月20日在鄉(xiāng)一樓會議室召集全鄉(xiāng)干部職工、部分村干部、鄉(xiāng)征地拆遷領(lǐng)導小組召開專題工作會議。

會議由鄉(xiāng)黨委副書記、紀委書記畢家璽主持。首先，由鄉(xiāng)政府副鄉(xiāng)長張曉寒領(lǐng)學了黔委廳字【2012】52號文件（中共貴州省委辦公廳、貴州省人民政府辦公廳關(guān)于進一步做好征地拆遷等工作切實維護社會穩(wěn)定的通知）。并在會上要求大家做討論性學習，要求全鄉(xiāng)干部職工、廣大黨員、村干部、拆遷領(lǐng)導小組成員要以嚴格要求自己，做好表率作用，用實際行動開展好征地拆遷工作，切實推進征地拆遷工作的有序進行。接下來，鄉(xiāng)干部職工作代表性發(fā)言。最后，政府鄉(xiāng)長盧運勇同志根據(jù)會議精神，結(jié)合我鄉(xiāng)實際，就當前以及今后一段時間對我鄉(xiāng)征地拆遷管理工作作出了安排和部署。

一、充分認識做好征地拆遷管理工作的重要意義

找準抓手，著力解決突出問題。征地拆遷、環(huán)境保護關(guān)系人民群眾的切身利益，上級對此高度重視，明確要求堅決制止亂占濫用耕地，嚴格我鄉(xiāng)房屋拆遷管理，堅決糾正侵害人民群眾利益的問題，切實維護社會穩(wěn)定。進一步加強征地拆遷管理，妥善處理我鄉(xiāng)發(fā)展和征地拆遷的關(guān)系，是貫徹落實科

學發(fā)展觀，維護群眾合法權(quán)益，構(gòu)建社會主義和諧社會，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的一項重要工作。

當前我鄉(xiāng)征地拆遷工作總體態(tài)勢平穩(wěn)，但在征地拆遷過程中也存在一些不規(guī)范的行為，因房屋拆遷引起的信訪案件仍有，在社會上造成了一定的負面影響。針對當前形勢及上級指示要求，我鄉(xiāng)作出了具體的工作意見，一是成立專業(yè)領(lǐng)導小組，實施全面清理排查；二是規(guī)范征地拆遷行為，杜絕侵害被拆遷人合法利益行為的發(fā)生；三是制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和報告制度。

二、嚴格執(zhí)行農(nóng)村征地程序，做好征地補償工作，切實維護人民群眾合法利益

嚴格征地拆遷程序，全面兌現(xiàn)補償安置政策。征收集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導下依法規(guī)范有序開展。征地前要及時進行公告，征求群眾意見；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強行實施征地。

三、控制我鄉(xiāng)房屋拆遷規(guī)模，依法依規(guī)拆遷

我鄉(xiāng)房屋拆遷，必須嚴格依法規(guī)范進行，必須充分尊重被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換、資金補償?shù)确矫娴囊庠浮Ａ㈨椙耙M織專家論證，廣泛征求社會各界特別是被拆遷人的意見，并進行社會穩(wěn)定風險評估。

四、強化監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為

我鄉(xiāng)各村要立即對所有征地拆遷項目組織開展一次全面排查清理，重點檢查征地程序是否合法、拆遷行為是否規(guī)范、補償安置是否合理、保障政策是否落實等情況，限期整改排查清理中發(fā)現(xiàn)的各種問題。對采取停水、停電、阻斷變通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關(guān)責任人的責任。

五、健全工作機制，及時化解矛盾糾紛

我鄉(xiāng)要嚴格按照信訪評估到位、審批程序到位、政策公開到位、補償安置到位的要求，建立健全征地折遷信息溝通與協(xié)作機制，及時掌握和化解苗頭性、傾向性問題，防止矛盾積累激化，確保征地拆遷工作的有序開展。

六、加強協(xié)調(diào)配合，強化工作責任

鄉(xiāng)屬各村要把做好征地拆遷管理工作作為落實上級宏觀調(diào)控政策和維護社會和諧穩(wěn)定的重要內(nèi)容，列入近期工作的重要議事日程。我鄉(xiāng)主要負責拆遷的領(lǐng)導小組要加強對征地拆遷工作的管理和監(jiān)督，切實加強對征地拆遷規(guī)模的總量調(diào)控，防止和糾正大拆大建。

XXX征地拆遷領(lǐng)導小組要根據(jù)上級文件精神落實各項征地拆遷事宜，著力加強并規(guī)范拆遷行為，在有序推進征地拆遷項目的同時，要落實保障措施，依法依規(guī)拆遷。要求采取有效措施，認真梳理排查，著力化解遺留問題，對發(fā)生的不穩(wěn)定隱患和矛盾沖突要果斷處置，敢于做好與拆遷戶的對話工作，做好政策法規(guī)的宣傳解釋工作，切實使人民群眾合法權(quán)益得到保護。

XXX人民政府

二0一二年八月十三日