第一篇：保溫評估報告(8#樓)

A11

武漢市建設工程 質量評估報告

（監 理 單 位）

工 程 名 稱：建榮村城中村改造還建房項目H2地塊（8#樓）

建筑節能保溫

監 理 單 位： 北京東方華太建設監理有限公司 總監理工程師： 監理單位技術負責人：

武漢建設監理協會制

建榮村城中村改造還建房項目 建筑節能保溫工程驗收評估報告

一、前言

1、根據承包單位的申請,征詢業主的意見，同意建榮村城中村改造還建房項目建筑節能保溫分部工程進行驗收。

2、本報告針對建榮村城中村改造還建房項目建筑節能保溫工程質量進行評估。

3、具備評估條件: 1)施工單位自檢合格,資料基本齊全。2)監理工程師日常巡視、旁站、平行檢查、復查情況較好,通過初檢,已具備驗收條件。

二、工程概況

1、參建單位 1)項目法人:武漢建榮商貿有限公司 2)設計單位:武漢建工科研設計有限公司 3)施工單位:中建三局集團有限公司 4)監理單位:北京東方華太建設監理有限公司

2、工程規模、特點及設計要求 1)建筑面積22972.96㎡。2)抗震設防烈度為六度。

3、該工程于2014年7月20日開工，2016年5月15日完成建筑節

能保溫工程。

三、質量評估依據

1、武漢建工科研設計有限公司提供的工程設計圖紙；

2、武漢市居?。ü玻┙ㄖ澞茉O計審查備案登記表；

3、建筑節能施工質量驗收規范；

4、國家及地方現行有關建筑工程質量管理規范、規定等文件；

5、《施工承包合同》及建設監理合同約定的工程質量控制目標。

四、質量控制狀況 1.建筑節能保溫工程于2015年10月10日開始施工至2016年5月15日完工。2.承包單位質保體系基本健全,崗位責任明確,定人定崗,運作情況較好,各分項工程自檢合格,資料基本齊全。3.承包單位基本能按設計圖紙和規范要求施工,按規程操作,能接受監理人員的監控。4.能按監理程序進行施工運作,承包單位自檢合格后,報檢—監理工程師抽檢,不合格處督促整改到位—監理工程師復檢合格后簽隱蔽工程驗收記錄，進行下道工序施工。5.監理工程師嚴格按照設計圖紙和規范及監理實施細則進行了質量控制,施工中跟蹤監理,工程完工后復查。督促施工單位按照施工及驗評規范進行施工,按工序自檢,填報分項工程質量檢驗表、隱蔽記錄,報監理工程師檢查合格簽字后,方進行工程下道工序施工。6.監理工程師嚴格按要求對各種材料進行試檢且經試驗合格后，方

準許施工的原則。7.節能工程完工后,監理工程師對垂直度、平整度、幾何尺寸等進行復核檢測，該工程各項指標符合設計及驗收規范要求。

五、工程質量保證資料

1、界面砂漿、EPS板、抗裂砂漿、耐堿玻纖網格布的型式檢測報告及現場檢測報告5份符合要求；

2、擠塑板燃燒性能檢驗報告1份符合要求；

3、門窗八項檢驗報告4份符合要求；

4、分部、分項及檢驗批共計30份均符合要求。

六、建筑節能保溫工程評定 綜上所述, 建榮村城中村改造還建房項目H2地塊（8#樓）建筑節能保溫工程完成合同及設計施工要求，已達到驗收標準的要求, 質量合格，同意驗收。北京東方華太建設監理有限公司 2016年 5月 20日

第二篇：保溫節能評估報告

建筑節能

質量評估報告

工 程 名 稱

開封職業技術學院辦公樓

監 理 單 位

河南建工工程監理有限公司

(公章)

總監理工程師

技術負責人

日

期

一、工程概況：

1、工程名稱：開封職業技術學院辦公樓

2、工程地點： 東京大道開封職業技術學院院內

3、工程特點： 本工程總建筑面積12116.6m 2 其中地上部分為9538.6 m 2，地下部分建筑面積為2578 m 2 ,框架結構地下一層,地上五層。建筑總高20.40 m。該工程墻體為：地下室外墻為剪力墻結構，地面以上外墻為200厚加氣砼砌塊，內墻除鋼筋混凝土墻外，防火墻及隔墻均為200厚加氣砼砌塊，公共管井墻體為100厚加氣砼砌塊。本工程采用斷橋鋁合金中空普通玻璃窗，外墻采用40厚擠塑聚苯板外墻外保溫薄抹灰系統，為面磚飾面。屋面采用 50厚擠塑板。公共照明采用聲控節能。

4、工程參建單位名稱：

建設單位：開封職業技術學院

設計單位：北京正華建筑設計事務所

施工單位：河南中城建筑股份有限公司

監理單位：河南建工工程監理公司

二、監理工作過程和成效的匯報：

1、本監理項目部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證。

2、項目監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

3、項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

4、項目監理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節能工程中使用。

5、在施工過程中，監理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監理單位驗收。

6、對節能保溫企業資質進行審查，對施工方案進行審核。

三、工程質量評估依據、范圍、監理對象：

1、《公共建筑節能設計標準》GB-50189-2005

2、國家及省市現行關于節能工程方面的條例、政策、文件、施工規范及驗收標準

3、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等

4、《民用建筑熱工設計規范》GB-50176-93

5、《工程建筑標準強制性條文》2002版

6、現行預算定額、費率標準及省市物價信息及業主書面確認單價聯系單。

四、工程質量評估內容：

1、首先對施工企業的現場項目部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監理項目部審報，專業監理工程師到現場見證取樣、封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保書、復試報告等。

3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監理機構制定“節能工程施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理，發現問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

五、各分部、分項質量情況

1、分部、分項、檢驗批質量驗評情況

合格

2、節能工程現場檢測結果

合格

3、質量控制資料

施工單位對節能工程質量自評，監理復核質保資料、分項工程合格項數。質量控制資料完整并符合要求。

4、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求。

5、節能工程技術資料匯總清單

工程可行性研究報告（含節能篇）

規劃和建筑設計方案（含節能專項設計方案）

節能產品準用證明（包括省級以上的產品鑒定證書、節能技術與產品認定證或推廣證）

節能管理部門登記意見書

節能專項施工圖設計文件、圖紙會審、設計變更、洽商記錄

施工圖審查意見

保溫隔熱系統的性能檢驗報告

節能材料性能進場抽查復試報告

辦公樓

XPS板 XPS-2010-84號 EPS板 EPS-2010-122號

界面劑 JM-2010-10號 粘接砂漿 JZ-2010-74號 抹面砂漿 MM-2010-73號 耐堿網格布 WGB-2010-72號 錨固件 MG-2010-128（129）號 屋面擠塑板 XPS-2010-100號

鋁合金斷橋窗 開封市鋼鋁門窗廠 MC10-164 節能工程施工質量檢查記錄

隱蔽驗收記錄

在節能工程施工過程中，操作人員認真操作，符合設計及規范要求。對應用原材料取樣進行復試，全部合格。

六、對本工程質量的評估結論：

根據我項目部現場監理人員對節能工程的施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。

綜上述分部工程的評定結果，對節能工程評定結果如下：

1、工程質量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求

根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001,經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量等級評定為合格。

河南建工工程監理公司

2011年1月

第三篇：節能保溫工程質量驗收評估報告(保利2號樓)[范文模版]

保利云山國際一期2樓

節能保溫分部工程

#

監

理

評

估

報

告

編制單位（公章）：貴州化興建設監理有限公司

編制人：（總監理工程師簽名）：注冊號： 審核人：（監理單位技術負責人）：注冊號： 編制日期:2010年1月25日

一、建筑節能分部工程概況

本工程建筑面積約86748㎡，總層數–2F/33F，總高度99.850m。1層為架空轉換層，層高5.9m，2-33層為塔樓住宅層，層高為2.95m，分A、B、C三個單元。本工程建筑節能設計為：外填充墻采用Mb5砂漿砌筑210厚A5.0、B07加氣砼砌體，墻體材料廠家為貴州正和建筑節能建材有限公司及貴州長泰源建筑節能建材有限公司，內填充墻采用貴州萬豐輕質墻體材料有限公司生產的輕集料砼（陶粒）小型空心砌塊，以上均有貴州省新型墻體材料認定證書；屋面及架空樓板保溫均為25厚XPS擠塑保溫板；玻璃幕墻為四川廣漢三星鋁業有限公司生產的鋁合金建筑型材-陽極氧化、著色型材，玻璃為（6+9A+6）雙鋼中空玻璃；鋼筋砼梁、柱、墻部分原設計為35厚HB玻化無機復合保溫砂漿，現更改為外墻內保溫25厚HB玻化無機復合保溫砂漿，門窗工程原設計為塑鋼窗，中空無色透明玻璃（6+12+6），現更改為鋁合金門窗，中空無色透明玻璃（5+9A+5），以上所有設計變更內容均經過貴陽市工程設計質量監督站審查通過。

二、工程各參建單位

建設單位：貴陽保利海明房地產開發有限公司

設計單位：天津華匯工程建筑設計有限公司

監理單位：貴州化興建設監理有限公司

施工單位：保利建設開發總公司

三、評估依據

1、建設單位提供的工程施工設計文件及相關圖紙、變更；

2、現行國家及貴州省有關工程建設方面的法律、法規；

3、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300——2001；

4、國家及省、市頒布的工程備案制文件及強制性條文；

5、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007；

6、建設工程監理規范GB50319——2000；

四、資料監督檢查情況

1、屋面節能工程

本工程屋面節能保溫設計要求為25厚XPS擠塑保溫板，生產廠家為特藝建材科技工業（蘇州）有限公司，經核實具備貴州省建筑領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場后經我現場監理工程師見證抽樣送檢3組，共8頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求。

2、墻體節能工程

該工程墻體保溫為外墻內保溫工程，設計要求為25厚HB?；療o機復合保溫砂漿，為貴州西奧建筑節能科技有限公司生產，經核實具備貴州省建筑領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場后經我現場監理工程師見證抽樣送檢，由貴州黔水科研試驗測試檢測有限公司檢測，中空玻化無機保溫砂漿抽檢3組，共20頁；界面砂漿3組，共10頁；抗裂砂漿3組，共10頁；耐堿網格布3組，共10頁，現場同條件養護試件3組，并作鉆芯取樣試驗檢測，共9頁，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求，保溫層厚度滿足設計及規范要求。

3、架空層樓板節能工程

架空層樓板保溫設計為25厚XPS擠塑保溫板，材料為貴州康居節能技術有限公司生產，經核實具備貴州省建筑領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場后經我現場監理工程師見證抽樣送檢，擠塑板2組，共6頁；膠粘劑2組，共6頁；耐堿網格布2組，共6頁；抹面膠漿1組，共6頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工

驗收規范要求。

4、門窗節能工程

鋁合金門窗型材采用四川廣漢三星鋁業有限公司生產，玻璃采用重慶文正鋼化玻璃有限公司生產的（5+9A+5）雙鋼中空玻璃，經核實具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，經見證取樣送檢，鋁合金型材1組，共7頁；玻璃2組，共17頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求。并對鋁合金門窗現場進行了“三性”檢測及建筑外窗傳熱系數檢測，均為合格。

5、幕墻節能工程

玻璃幕墻采用四川廣漢三星鋁業有限公司生產的鋁合金建筑型材-陽極氧化、著色型材，玻璃采用重慶文正鋼化玻璃有限公司生產的（6+9A+6）雙鋼中空玻璃，經核實具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，經現場見證取樣，型材3組，共14頁；玻璃1組，共6頁；異型鋼材1組，共2頁；化學錨栓1組，共8頁；耐候膠1組，共7頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求。

五、現場實體監理檢查情況

該工程的建筑節能分部工程在施工過程中，現場監理人員嚴格按照設計圖紙及《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007的要求嚴格監督施工單位施工，并進行現場巡視檢查及平行檢驗，每道工序施工及隱蔽工程均在我司的監督受控下，在對查出的問題以書面形式通知施工單位進行整改，整改完成后再經我司檢查合格后方能進行下道工序的施工。

1、屋面節能工程，經檢查擠塑保溫板原材料品種、規格、厚度為25厚，滿足設計及相關規范要求，安裝牢固，表面平整，坡度正確，封閉嚴密，嵌縫處無滲漏現象。

2、墻體節能工程，經檢查保溫材料品種、規格、厚度25厚、表面平整度、垂直度，滿足設計及相關規范要求，保溫材料與基層及各構造層之間粘結牢固，無脫層、空鼓和開裂現象。

3、架空樓板節能工程，經檢查擠塑保溫板原材料品種、規格、厚度為25厚、錨栓數量、位置、深度，滿足設計及相關規范要求，保溫板材與基層及各構造層粘結牢固，表面平整，封閉嚴密，嵌縫處無滲漏現象。

4、門窗節能工程，經檢查鋁合金門窗型材及中空鋼化玻璃（5+9A+5）的品種、規格、型號、開啟方向、垂直度等均滿足設計及相關規范要求，門窗框與基體安裝牢固、位置正確，安裝好的玻璃平整、牢固無松動現象。

5、幕墻節能工程，經檢查幕墻節能工程的型材、雙鋼中空玻璃（6+9A+6）、構件等，其品種、規格、型號、制作安裝質量，包括制作幾何尺寸、安裝位置均滿足設計及相關規范要求，鋼構件與基體連接牢固，位置正確，對接嚴密，密封條鑲嵌牢固，開啟扇關閉嚴密。

六、監理評估結論

建筑節能分部工程在施工過程中，施工單位均認真按照施工圖紙及施工組織設計及施工方案規定的操作順序，嚴格執行精細施工，未發現野蠻施工現象，施工質量保持穩定狀態及受控狀態，未違反建筑工程強制性標準，建筑節能分部工程質量做到材料合格，認真施工，質量穩定，工程質量符合設計要求及有關規范規定，工程資料齊全，因此，我監理單位評定保利云山國際2#樓建筑節能分部工程質量為合格。

第四篇：號樓評估報告

××× #樓節能工程施工質量

編制：

審批：

監 理 評 估 報 告２０００．０．０××××××項目監理部

一、工程概況：

1、參建單位：

建設單位：-------地產開發公司

監理單位：-------工程項目管理有限公司 設計單位：-------建筑設計研究院 施工單位：-------建設集團 檢測單位：-------有限公司

2、工程概況

本工程為------2#樓，位于--市----中環－口往西1000m

處。建筑面積 9999.99m2。建筑總高度99.9m，地下二層，地上二十八層。室內設計地面標高±0.000相對于絕對標高888.88m，室內外高差0.6m。

主體結構類型：主體為剪力墻結構，加氣混凝土砌塊填充墻。外墻外保溫為65厚鋼絲網架聚苯板，屋面保溫層為６0厚珍珠巖保溫板；窗戶為單框雙玻60系列平開窗，空氣厚度為12MM。

二、監理依據：

1、本工程節能設計；

2、圖紙會審記錄；

3、設計變更及工程洽商聯系單；

4、經審批的施工組織設計及方案；

5、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

6、建筑節能監理方案、細則

三、監理組織 總監：****

土建監理 **** **** **** 安裝監理：*** ＊＊＊

四、監理工作成效：

施工單位進駐現場，監理對其施工資質進行了審查。施工單位的營業執照、資質證書、取費許可證、施工合同、項目經理法人委托書、項目經理安全考核證、項目班子成員的職稱證、上崗證及特殊工種上崗證等進行復查，施工單位資質符合所承擔工程的資質要求，各項證件基本齊全，施工質量保證體系符合施工質量管理要求。

節能分項工程從材料到工藝嚴格把關，并規范驗收保證了工程質量。

五、驗收資料統計

六、分部分項質量控制資料：

（一）、墻體節能分項工程：

外墻保溫――――公司生產的單面鋼絲網架聚苯板，厚度為65，試驗復檢報告三份，外墻防火巖棉隔離帶復檢報告三份，鉆芯節能報告一份，符合要求。

（二）、門窗節能分項工程：

1、外窗采用――――建材科技有限公司生產的窗用中彩未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材，附廠家報告份，合格證兩份中空玻璃合格證一份，附廠家報告份，合格證兩份，試驗室復檢報告一份。

2、現場氣密性檢測報告一份。

（三）、屋面節能分項工程;

屋面保溫采用―――――生產的80厚珍珠巖保溫板，附廠家報告一份，合格證一份，復檢報告三份。

（四）、建筑配電與照明分項工程：

本工程電線采用――――有限公司生產的聚氯乙烯絕緣電纜、電線，均附合格證一份，并抽取2中規格見證取樣復檢，復檢合格。

（五）、地面（設備層頂板）保溫分項工程

地下設備層頂板60厚防火巖棉，附復檢報告三份，生產單位為

（六）、不采暖樓梯間保溫工程

不采暖樓梯間采用30厚?；⒅楸厣皾{，附復檢報告三份，生產單位為

(七)、采暖節能（熱計量）

本工程采用“――”牌RL-2超聲波熱計量表，規格為DN20,采暖用懷遠牌鋼制散熱器，產品、材料均符合要求。

七、質量控制：

1、外墻保溫施工從―――年－月始至―――年－月，采用65厚B1級聚氯乙烯保溫板，嚴格按照設計要求及施工規范實施監理。

2、外窗從材料進場到窗戶加工、安裝嚴格監理檢查，節能驗收前經現場實體檢測符合要求。

窗框安裝橫平豎直，高低一致，窗框與墻體之間縫隙采用單組份聚氨酯泡沫填縫劑填嵌飽滿，外打密封膠，符合設計要求，玻璃安裝平整、牢固、無松動現象，表面潔凈。材料進場有檢測報告，復試報告，達到節能技術規范要求，施工中嚴格按照施工工藝執行，制定了相應的質量、安全保證措施。

3、屋面保溫層

80厚珍珠巖保溫板經現場見證取樣復試檢測合格，其導熱系數、表觀密度、壓縮強度均達到節能設計要求。

保溫板鋪設鋪平墊穩，相鄰板塊緊貼，厚度一致，縫隙間采用同類型碎屑填嵌。

4、保溫砂漿

八、監理評估結論

綜上所述：1、2、3、4、各節能分項工程全部合格； 質量控制資料基本完整；

節能保溫材料均進行復試，符合要求； 外墻節能構造現場實體檢驗結果符合設計要求；

本工程節能分部工程監理評定合格。

―――項目監理部

2０００.０.００

第五篇：外墻內保溫監理評估報告

資料簡介(某建筑工程外墻保溫質量評估報告)5.結構類型：六層框架結構

6.建筑層高：層高：一層為3.3m，二層為3.0m，其余為2.8m； 7.建筑耐火等級：二級 8.建筑抗震設防烈度：7度

二、質量驗收及評估依據

1、國家和地方現行的法律、法規、強制性條文和技術標準

2、設計文件和相關技術文件

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50203—2001)

4、建設部2000年第76令《民用建筑節能管理規定》

5、《民用建筑節能設計標準》(JGJ26—95)

6、《外墻保溫工程技術規程》(JGJ144—2004)

7、《膠粉聚苯顆粒外墻保溫系統》(JG158—2004)

資料目錄

一、工程概況

二、質量驗收及評估依據

三、施工企業施工標準執行情況，其質量管理體系的運行情況，施工合同的履行情況

四、法律、法規、工程建設強制性標準執行情況

五、施工技術措施落實情況

六、設計單位配合情況

七、監理合同履約情況、工程質量監理情況

八、施工質量問題及處理情況

九、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收情況

十、工程質量控制資料檢查情況

十一、工程驗收評估結論

2、工程特點：本工程總建筑面積26947.5㎡,其中藝術學院14262.4㎡，外語學院10439.4㎡，外墻節能設計為外墻外保溫保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設計為擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板

二、監理工作過程和成效的匯報：

1、本監理項目部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證：

2、項目監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

一、工程概況

二、監理工作過程和成效的匯報

三、工程質量評估依據、范圍、監理對象

四、工程質量評估內容

五、各分部、分項質量情況

六、對本工程質量的評估結論

本工程采用外墻外保溫系統，外墻外保溫材料采用FSW無機保溫砂漿。保溫砂漿拌制、檢查情況

在涂刷保溫砂漿過程中，監理人員嚴格按照無機保溫砂漿的成品粉料的產品說明書進行控制對砂漿配合比進行稱量配制，保證砂漿的強度及密實度。在涂刷過程中，要求對砂漿飽滿、厚度均勻、不能有起層。

2.3涂刷界面砂漿

2.4涂抹保溫砂漿

在涂抹保溫漿質量控制中，監理人員對涂抹保溫砂漿的質量對照圖紙和規范要求進行檢查，在對涂抹保溫砂漿施工過程中嚴格控制保溫砂漿水灰比、厚度、平整度以及嚴實度，防止空鼓，脫落、蜂窩麻面、孔洞； 2.5粘貼玻纖網格布

在粘貼玻纖網格布質量控制中，監理人員對玻纖網格布作防止開裂的加強措施時，按照設計和施工工藝要求對施工過程中的玻纖網格布鋪貼和搭接長度都進行嚴格的控制，防止玻纖網格布在粘貼施工中出現褶皺、外露、粘貼不實。2.6涂刷抗裂砂漿

一、工程概況

本分部工程為毛胚房，所以節能項目主要從建筑圍護結構及屋面保溫結構入手，加強這兩個部位的保溫隔熱效率，從而達到國家及上海市地方對建筑節能的要求。

二、監理質量評估依據

三、監理單位對施工過程中的質量評價

四、評估結論

對外墻外保溫系統、屋面保溫系統和門窗的施工進行巡視和旁站。

本工程外墻保溫采用35厚膠粉聚苯顆粒，其做法分兩種，其一為涂料裝飾面，其二為外墻面磚。涂料做法：

1、噴涂料面層

2、內玻纖網格布一道，5厚聚合物抗裂砂漿結合物3、35厚厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿4、5厚界面砂漿一道

5、混凝土界面結合劑一道（構造柱處）；

面磚做法：

1、面磚柔性勾縫劑，勾縫6-8

2、貼外墻面磚，6厚聚合物抗裂砂漿上采用面磚專用粘合劑粘結

3、鍍鋅鋼絲網10*10，與墻面預留拉筋固定@500*500 4、35厚厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿5、5厚界面砂漿一道

6、混凝土界面結合劑一道。本工程屋面保溫主要有有保溫坡屋面，使用45厚擠塑聚苯板。本工程門窗主要采用鋁合金門窗和中空玻璃，規格為（5+9A+5）mm。外墻外保溫系統施工前，我部一直強調外保溫一定要保證其平整度和垂直度，要求施工單位再進行大面積施工前，對外墻陽角先做護角，其他部位平面用鋼絲從上至下吊線，以保證其立面垂直，由監理進行抽樣檢查，符合要求后才允許大面積施工，外墻平整度由施工人員隨時用2m靠尺調整。在施工過程中，我部采用如下措施控制施工質量：

1、檢查混凝土界面劑涂刷情況和界面砂漿厚度，保證保溫砂漿和基層粘結牢固

2、控制保溫顆粒層施工厚度和分層施工，施工時，監理人員隨時抽查保溫砂漿厚度，確保保溫砂漿厚度符合設計要求，檢查保溫砂漿的分層粉飾厚度和分層間隔時間（分層間隔時間一般在24小時以上），這樣就保證了砂漿不會因一次粉飾過厚而產生空鼓、開裂

3、抗裂砂漿和網格布，是涂料裝飾的關鍵，我部在施工前，組織了施工單位作業人員實地查看樣板，相互交流學習，要求必須嚴格注意抗裂砂漿的厚度和網格布的鋪貼位置，強調網格布要放在抗裂砂漿的中間，抗裂砂漿既不能過薄也不能超厚，適中就行，否則會起到相反的效果

4、貼面磚的部位，著重檢查鋼絲網的固定和搭接，一般情況下，搭接為100mm，在搭接部位用鍍鋅鐵絲綁牢，固定杠件間距控制在500mm以內。在實際的施工中也出現過施工單位不按要求施工的情況，如界面劑涂刷不到位、分層時間不夠等，發現這些，我部監理先口頭要求整改，整改不合格或拒不整改的監理發通知單要求整改。本分部工程要求整改的均整改合格?？沽褜邮┕ず穸燃捌秸瓤刂剖潜O理旁站的重點，如果厚度控制不到位，將為日后外墻開裂埋下隱患。

符合設計意圖和驗收規范要求，未出現違反工程建設標準強制性條文現象；工技術資料基本齊全，使用的各類材料符合設計要求。施工期間比較注重安全管理，未出現機械或人身方面的安全事故。

根據，《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統》JG158—2004、《外墻外保溫施工技術規程》（JGJ144—2004）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001和相關規定；經全面審核、綜合考評，該分部工程質量符合設計及規范要求，核定等級為合格。

質量驗收及評估依據

施工企業施工標準執行情況，其質量管理體系的運行情況，施工合同的履行情況

法律、法規、工程建設強制性標準執行情況

施工技術措施落實情況 工程的施工過程中，對外墻保溫施工中的基層的界面處理、聚苯顆粒保溫層的厚度、抗裂砂漿的抹灰、耐堿網格布以及熱鍍鋅鋼絲網的固定等，監理人員均進行了平行檢查，發現問題及時通知施工單位及時整改。

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1、工程概況。本項目建筑節能工程的基本情況。

2、評估依據。本工程執行的建筑節能標準和設計要求：即國家及本市建筑設計、施工驗收規范；設計文件及施工圖的要求。

3、質量評價。本工程在建筑節能施工過程中，對保證工程質量采取的措施及對出現的建筑節能施工質量缺陷或事故，采取的整改措施等。可從以下面對工程質量進行評價：

⑴對進場的建筑節能工程材料/構配件/設備（包括墻體材料、保溫材料、部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料審核情況；

⑵對建筑節能施工過程中關鍵節點旁站、日常巡視檢查，隱蔽工程驗收和檢查的情況；

⑶對承包單位報送的建筑節能檢驗批、分項、分部工程和單位工程質量驗料進行審核和現場檢查的情況；

⑷對建筑節能工程質量缺陷或事故的處理意見。

4、核定結論。本建筑節能單位工程是否已按設計圖紙全部完成施工；工程是否符合設計圖紙、國家及本市強制性標準和有關標準、規范的要求；工量驗評資料是否基本齊全等。綜合以上情況，核定該建筑節能單位工程施量合格或不合格。

一、工程概況：

工程名稱：***工程

1、工程地點：***

2、工程特點：本工程總建筑面積26947.5㎡,其中藝術學院14262.4㎡，外語學院10439.4㎡，外墻節能設計為外墻保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設計為擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板

3、工程參建單位名稱：

建設單位：*** 設計單位：*** 監理單位：*** 施工單位：***

質量安全監督單位：***

二、監理工作過程和成效的匯報：

1、本監理項目部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程分部工程（工序）及時進行驗收簽證：

2、項目監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執行承工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

3、項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

4、項目監理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節能工程中使用。

5、在施工過程中，監理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監理單位驗收。

三、工程質量評估依據、范圍、監理對象：

1、《公共建筑節能設計標準》GB-50189-2005

2、國家及省市現行關于節能工程方面的條例、政策、文件、施工規范及驗收標準

3、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等

4、《民用建筑熱工設計規范》GB-50176-93

5、《工程建筑標準強制性條文》2002版

6、現行預算定額、費率標準及省市物價信息及業主書面確認單價聯系單。

四、工程質量評估內容：

1、首先對施工企業的現場項目部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施制度、落實相應的實施措施。

2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監理項目部審報，專業監理工程師到現場見封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保書、復試報告等。

3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監理機構制定“節能工程施工階段旁方案”，監理人員按方案實施旁站監理，發現問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度經各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監理單位嚴格按工程監理規對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認隱蔽檢查驗收紀錄。

五、各分部、分項質量情況

1、分部、分項、檢驗批質量驗評情況

序

號 分部

名稱 分項工程

名稱 檢驗

批數 施工單位

檢查評定 監理單位驗收評定屋面工程

屋面保溫層 8 合格 合格裝飾裝修工程

外墻外保溫 8 合格 合格

金屬門窗保溫 30 合格 合格

2、節能工程現場檢測結果

○1建筑圍護結構外墻、屋面傳熱系數（單位：W/（m2?K））

序號 取樣部位 軸

線 設計標準要求 檢測結果 結

論藝術樓外墻 一層6/K-L軸 K≤1.5 1.13 符合要求 藝術樓屋面 五層9-11/M-1/M軸 K≤1.0 0.96 符合要求外語樓外墻 一層14/B-C軸 K≤1.5 1.22 符合要求外語樓屋面 五層12-14/B-C軸 K≤1.0 0.97 符合要求

○2門窗傳熱系數

序號 取樣部位 檢測結果 結論（保溫性能等級）藝術樓鋁合金外門 3.45W/（m2?K）6級藝術樓鋁合金平開窗 3.32W/（m2?K）6級外語樓鋁合金外門 3.42 W/（m2?K）6級外語樓鋁合金平開窗 3.37W/（m2?K）6級

3、質量控制資料

施工單位對節能工程質量自評，監理復核質保資料、分項工程合格項數。

質量控制資料完整并符合要求，見附表。

4、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求，見附表。

節能工程技術資料匯總清單

項目 序號 資料名稱 份數 檢查意見 管理文件及資料 1 工程可行性研究報告（含節能篇）1 符合要求規劃和建筑設計方案（含節能專項設計方案）1 符合要求 節能產品準用證明（包括省級以傷的產品鑒定證書、節能技術與產品認定證或推廣證）1 符合要求節能管理部門登記意見書 1 符合要求

技術文件及資料 1 節能專項施工圖設計文件、圖紙會審、設計變更、洽商記錄 1 符合要求施工圖審查意見 1 符合要求 保溫隔熱系統的性能檢驗報告 2 合格 保溫隔熱系統主要組成材料性能檢驗報告 3 合格節能材料性能進場抽查復試報告 2 合格外門外窗的氣密性檢測報告 4 合格節能工程施工質量檢查記錄 46 合格 建筑物外圍護綜合傳熱系統現場檢測報告 1 合格隱蔽驗收記錄 31 合格

在節能工程施工過程中，操作人員認真操作，符合設計及規范要求。

對應用原材料取樣進行復試，全部合格。

六、對本工程質量的評估結論：

根據我項目部現場監理人員對節能工程的施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要定目標。

綜上述分部工程的評定結果，對節能工程評定結果如下：

1、工程質量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求

根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001,經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量等為合格。