第一篇：某某#樓節能驗收監理竣工驗收評估報告

**項目**#樓

建 筑 節 能 驗 收 評 估 報 告

編制:

審核:

*********監理有限公司 年月日

一、前言

本報告根據國家監理規范及省市建管部門有關規定，在單位工程施工完畢后，由監理公司對施工質量提出監理評估報告。

二、工程概況

工程名稱：*****************

監督單位：*****************

建設單位：*****************

監理單位：*****************

設計單位：*****************

勘察單位：****************

施工單位：****************

****************位于**市區，**以東，**以南。該建筑為地下一層，地上七層,系鋼筋混凝土框架結構，地下室層高為5.35m,一層層高為5.40m,二層及以上樓層層高均為5.2m，地下建筑面積11173 m2；地上建筑積為49761m2，總建筑面積為60934m2。工程檐口高度為了36.75m，工程±0.00相當于黃海高程23.45m。

本工程采用柱下鋼筋混凝土獨立基礎和局部人工挖孔墩基礎。工程所在地抗震設防烈度為6度，抗震等級為二級。結構安全等級為二級，設計使用年限為50年。地下室防水等級二級，耐火等級為一級。

三、評估依據

1、由**建筑設計院設計的**施工圖紙；

2、圖紙會審紀要、設計變更通知單；

3、施工合同約定的工程質量目標；

4、國家有關強制性標準及現行建筑安裝工程施工驗收規范：

《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001

《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

《屋面工程施工質量驗收規范》(GB50207-2002)

《砌體工程施工質量驗收規范》GB 50203-20025、《施工承包合同》和《建設監理委托合同》約定的工程質量目標。

四、質量受控狀況

1、節能部位及介紹

墻體工程：

±0.000以下室內墻體和±0.000以上的外墻、分戶墻、廚廁墻、樓梯間和電梯井采用200厚加氣混凝土砌塊，其內隔墻除注明外，均為200厚加氣混凝土砌塊。建筑物±0.000以下外墻及室外構造砌體（室外欄桿、小品等）均采用250厚灰砂磚。用M7.5混合砂漿砌筑。

屋面工程：

屋面1：種植屋面（Ⅱ級防水）（用于上人平屋面）

●40厚C30UEA補償收縮砼防水層，表面壓光，內配6mm鋼筋 雙向中距150mm。

●點粘一層350號石油瀝青油氈

●3厚SBS防水卷材-20度（聚酯胎）。

●20厚1:2.5水泥砂漿找平層

●上鋪20厚（最薄處）1:8水泥珍珠巖板調坡2%

●50厚擠塑型聚苯乙烯泡沫塑料板

●1.2厚雙組份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂漿找平層

●鋼筋砼屋面板表面清掃干凈

屋面3：不上人防水屋面（Ⅱ級防水）（用于下部為樓梯，電梯間的不上人平屋面）做法如下：

●點粘一層350號石油瀝青油氈

●3厚SBS防水卷材-20度帶綠砂（聚酯胎）。

●20厚1:2.5水泥砂漿找平層

●上鋪20厚（最薄處）1:8水泥珍珠巖板調坡2%

●1.2厚雙組份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂漿找平層

●鋼筋砼屋面板表面清掃干凈

地面節能工程：

室外地下室頂板做法

●回填土夯實

●80厚細石混凝土保護層

●最薄處30厚CL5.0輕集料混凝土2%找坡

●20厚1:3水泥砂漿保護層

●2厚紙胎瀝青油氈

●2厚JS聚合物水泥防水涂料II型（“東方雨虹”牌）

●鋼筋混凝土結構自防水，（抗滲等級大于等于S6）

幕墻工程：

8#商業玻璃幕墻工程由甲方另行委托幕墻單位進行設計及施工。玻璃幕墻的設計、制作和安裝應執行《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102及相應規范、標準的要求。

各項的分部分項工程質量驗收均由監理公司全過程監理，重要部位得到了市質監站的監督驗收。

2、**樓在大冶市建設工程質量監督站進行了備案，質量監督程序合法。**建筑設計院設計人員多次到現場檢查，指導工作，解決施工中的具體問題。在工程施工中所用的各種材料，均有合格證，均在監理公司人員監督下送檢，質量均合格。

3、施工單位將本工程的建筑節能專項工程在施工前向業主、監理報送了施工組織設計(方案)，在施工過程中能做到管理人員分工明確、責任到人；按圖施工，按有關規范、規程的規定操作；主動接受現場監理工程師的監督，堅持上道工序不經檢查不得進入下道工序施工，未經檢查、檢驗合格的材料、設備不得用于本工程，及時對存在的質量問題進行整改。因此，質量保證體系運行正常，施工質量一直處于受控狀態。

4、在施工過程中，監理人員對各節能分項工程施工質量實行跟蹤監控和旁站，在每道工序完成后，由施工單位進行質量自檢，并填寫分項工程檢驗評定表，連同工程報驗單一起報監理部，監理工程師收到報驗申請后，及時到現場進行抽查復檢，重要工序進行全數復檢。

5、施工單位及時將各種質量保證資料，分部分項驗評資料，技術管理資料與工程進度同步報監理部審查。查驗有加氣混凝土砌塊合格證**份，檢驗報告**份，擠塑型聚苯乙烯泡沫塑料板合格證**份，檢驗報告**份，砌體分項工程檢驗批**份，驗收合格。屋面保溫分項工程檢驗批2份，驗收合格。

本工程節能質量保證資料齊全，節能檢驗批及分項工程質量評定合格，抽樣數據和檢驗結果均達到驗收評定標準、規范及設計要求。項目部根據《建筑工程施工質量驗收統一評定BG50300-2001》進行了檢查評定，結果符合規范及設計要求。

經檢查核實，保證資料完整、規范。項目監理部認為：**工程已達到質量驗收標準的要求。

請建設方根據施工方的申請驗收報告及監理方的評估報告，組織設計、勘察等相關單位報質檢單位共同驗收、認可。

**監理有限公司

年月日

項目總監：

第二篇：節能驗收監理竣工驗收評估報告

大洋彼岸二期一組團3#樓

節 能 專 項 工 程 評 估 報 告

編制:

審核:

湖北南方監理有限公司

年月日

一、前言

本報告根據國家監理規范及省市建管部門有關規定，在單位工程施工完畢后，由監理公司對施工質量提出監理評估報告。

二、工程概況

2.1參建單位

建設單位：武漢鴻亞假日置業有限公司

設計單位：浙江安居建筑設計院

監理單位：湖北南方監理有限公司

施工單位：武漢常博建設集團有限公司

大洋彼岸二期一組團2#樓建筑節能工程于年月日開工，年月日完工，該工程建筑面積6050平方米，結構類型為框架十一層，現已按照合同約定內容、設計施工圖及設計變更內容全部施工完畢。

三、評估依據

3.1浙江安居建筑設計院出的圖紙及有關設計變更通知單；

3.2《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300~2001)

《屋面工程質量驗收規范》(GB50207--2002)

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210--2001)

《民用建筑節能設計標準》（采暖居住建筑部分）；

3.3國家、地方現行有關建筑工程質量管理辦法、規定；

3.4《施工承包合同》和《建設監理委托合同》約定的工程質量目標。

四、質量受控狀況

4.l建筑節能專項工程包括墻面、屋面保溫工程和門窗工程等。各項的分部分項工程質量驗收均由監理公司全過程監理，重要部位并得到了區質監站的監督驗收。

4.2大洋彼岸二期一組團2#樓工程在武漢市蔡甸區建筑工程質量監督站進行了備案（有監督計劃），質量監督程序合法。浙江建筑設計院設計人員多次到現場檢查，指導工作，解決施工中的具體問題。在工程施工中所用的各種材料，均有合格證，均在監理公司人員監督下送檢，質量均合格。

4.3施工單位將本工程的建筑節能專項工程劃分為墻面、屋面保溫和門窗三大塊，在施工前向業主、監理報送了施工組織設計(方案)，在施工過程中能做到管理人員分工明確、責任到人；按圖施工，按有關規范、規程的規定操作；主動接受現場監理工程師的監督，堅持上道工序不經檢查不得進入下道工序施工，未經檢查、檢驗合格的材料、設備不得用于本工程，及時對存在的質量問題進行整改。因此，質量保證體系運行正常，施工質量一直處于受控狀態。

4.4在施工過程中，監理人員對各節能分項工程施工質量實行跟蹤監控和旁站，在每道工序完成后，由施工單位進行質量自檢，并填寫分項工程檢驗評定表，連同工程報驗單一起報監理部，監理工程師收到報驗申請后，及時到現場進行抽查復檢，重要工序進行全數復檢。

4.5施工單位及時將各種質量保證資料，分部分項驗評資料，技術管理資料與工程進度同步報監理部審查。查驗有蒸壓加氣塊強度檢測報告3份，門窗的保溫性能、抗風壓性、水密性能、氣密性能檢驗報告4份，外墻梁枉保溫檢驗報告共4份，屋面擠塑苯乙烯泡沫塑料板檢驗報告1份。

本工程節能質量保證資料齊全，節能檢驗批及分項工程質量評定合格，抽樣數據和檢驗結果均達到驗收評定標準、規范及設計要求。項目部根據《建筑工程施工質量驗收統一評定BG50300-2001》進行了檢查評定，結果符合規范及設計要求。

經檢查核實，保證資料完整、規范。項目監理部認為：大洋彼岸二期一組團2#樓建筑節能專項工程已達到質量驗收標準的要求。

請建設方根據施工方的申請驗收報告及監理方的評估報告，組織設計、勘察等相關單位報質檢單位共同驗收、認可。

湖北南方監理有限公司

年月日

項目總監：

第三篇：節能驗收監理竣工驗收評估報告

捌海·常德公館小區

節 能 專 項 工 程 評 估 報 告

編制:

審核:

湖南省建設工程項目管理咨詢有限公司

****年**月**日

一、前言

本報告根據國家監理規范及省市建管部門有關規定，在單位工程施工完畢后，由監理公司對施工質量提出監理評估報告。

二、工程概況 2.1參建單位

建設單位：湖南省捌海投資有限公司

設計單位：北京正東國際建筑工程設計有限公司 監理單位：湖南省建設工程項目管理咨詢有限公司 施工單位：湖南浩宇建設有限公司

捌海·常德公館建筑節能工程于

年

月

日開工，年 月 日完工，該工程建筑面積

平方米，結構類型為框剪結構，現已按照合同約定內容、設計施工圖及設計變更內容全部施工完畢。

三、評估依據

3.1北京正東國際建筑工程設計有限公司出的圖紙及有關設計變更通知單； 3.2《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300~2001)

《屋面工程質量驗收規范》(GB50207--2002)

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210--2001)

《民用建筑節能設計標準》（采暖居住建筑部分）； 3.3國家、地方現行有關建筑工程質量管理辦法、規定；

3.4《施工承包合同》和《建設監理委托合同》約定的工程質量目標。

四、質量受控狀況

4.l建筑節能專項工程包括墻面、屋面保溫工程和門窗工程等。各項的分部分項工程質量驗收均由監理公司全過程監理，重要部位并得到了區質監站的監督驗收。

4.2捌海·常德公館小區工程在常德鼎城區質量監督站進行了備案（有監督計劃），質量監督程序合法。北京正東國際建筑工程設計有限公司設計人員多次到現場檢查，指導工作，解決施工中的具體問題。在工程施工中所用的各種材料，均有合格證，均在監理公司人員監督下送檢，質量均合格。

4.3施工單位將本工程的建筑節能專項工程劃分為墻面、屋面保溫和門窗三大塊，在施工前向業主、監理報送了施工組織設計(方案)，在施工過程中能做到管理人員分工明確、責任到人；按圖施工，按有關規范、規程的規定操作；主動接受現場監理工程師的監督，堅持上道工序不經檢查不得進入下道工序施工，未經檢查、檢驗合格的材料、設備不得用于本工程，及時對存在的質量問題進行整改。因此，質量保證體系運行正常，施工質量一直處于受控狀態。

4.4在施工過程中，監理人員對各節能分項工程施工質量實行跟蹤監控和旁站，在每道工序完成后，由施工單位進行質量自檢，并填寫分項工程檢驗評定表，連同工程報驗單一起報監理部，監理工程師收到報驗申請后，及時到現場進行抽查復檢，重要工序進行全數復檢。

4.5施工單位及時將各種質量保證資料，分部分項驗評資料，技術管理資料與工程進度同步報監理部審查。查驗有墻體節能材料檢測報告5份，門窗的保溫檢驗報告3份，屋面擠塑苯乙烯泡沫塑料板檢驗報告1份，鉆芯報告1份。

本工程節能質量保證資料齊全，節能檢驗批及分項工程質量評定合格，抽樣數據和檢驗結果均達到驗收評定標準、規范及設計要求。項目部根據《建筑工程施工質量驗收統一評定BG50300-2001》進行了檢查評定，結果符合規范及設計要求。

經檢查核實，保證資料完整、規范。項目監理部認為：捌海·常德公館小區建筑節能專項工程已達到質量驗收標準的要求。

請建設方根據施工方的申請驗收報告及監理方的評估報告，組織設計、勘察等相關單位報質檢單位共同驗收、認可。

湖南省建設工程項目管理咨詢有限公司

****年**月**日 項目總監：

第四篇：監理節能驗收評估報告

PGBG—0

3東市區安置一區二期工程

建筑節能

監

理

質

量

評

估

報

告

編制：

審核：

建筑節能工程監理質量評估報告

一、工程概況：

工程名稱：天長市東市區安置一區城市棚戶區改造安置房二期工程

1、工程地點：天長市廣陵路與平安路交叉口東北側

2、工程概況：本期驗收工程為高層部分，其中包括26#樓住宅建筑面積約20445.86M2；

27#樓住宅建筑面積20542.83M2； 31#樓住宅建筑面積7618.18M2；32#樓住宅建筑面積7618.18M2；33#樓住宅建筑面積8903.7M2。外墻節能設計采用200厚煤矸石空心磚，30厚JA無機保溫砂漿；分戶門采用防盜，保溫；隔聲等性能的金屬門板，內襯15厚玻璃棉；窗戶采用塑鋼中空玻璃（5+9A+5），空氣滲透量小于或者等于2.8m/mh；外門窗抗風壓等級為3級，氣密性等級為6級，水密性等級為3級，保溫性等級為7級，隔聲性等級為3級，采光性等級為3級。

3、工程參建單位名稱：

建設單位：天長市重點工程建設局

設計單位：安徽省建設工程勘察設計院

監理單位：無錫太湖明珠建設咨詢有限公司

施工單位：安徽五建建設集團有限公司

質量安全監督單位：天長市建設工程質量安全監督站

二、監理工作過程和成效的匯報：

1、本監理項目部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備比較齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證。

2、項目監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條

文、設計文件，嚴格執行委托監理合同、施工總承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

3、項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規

范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

4、項目監理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原

材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節能工程中使用。

5、項目監理部制定“施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理。

6、在施工過程中，監理項目部對施工單位發出的監理工程師通知單，施工單位能按

通知單要求進行整改，并經監理單位復查驗收。

三、工程質量評估依據、范圍、監理對象：

1、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB-50411-20072、國家及省市現行關于節能工程方面的條例、政策、文件、施工規范及驗收標準

3、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等

4、《民用建筑熱工設計規范》GB-50176-935、《工程建筑標準強制性條文》2002版

6、《居住建筑節能設計標準》DB33/1015-20037、建筑安裝工程質量檢驗評定標準、現行有關施工及驗收規范

四、工程質量評估內容：

1、首先對施工企業的現場項目部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質

量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監理項目部審報，專業監理工程師到現場見證取樣，復試合格后方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保書、復試報告等。

3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監理機

構制定“節能工程施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理，發現問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

五、各分部、分項質量情況

1、分部、分項、檢驗批質量驗評情況

建筑裝飾裝修及建筑屋面分部、子分部、分項、檢驗批均評定為合格。

2、節能工程現場檢測結果

經對建筑圍護結構外墻、屋面傳熱系數、門窗傳熱系數檢測均符合要求。

3、質量控制資料

施工單位對節能工程質量自評，監理復核質保資料、分項工程合格。

質量控制資料完整并符合要求。

4、施工質量

在節能工程施工過程中，操作人員認真操作，符合設計及規范要求。

對應用原材料取樣進行復試，全部合格。

六、對本工程質量的評估結論

根據我項目部現場監理人員對節能工程的施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。

綜上述分部工程的評定結果，對節能工程評定結果如下：

1、工程質量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求。

根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001,經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量等級評為合格。

總監理工程師：

無錫太湖明珠建設咨詢有限公司

2013年12月23日

第五篇：監理 節能驗收評估報告專題

南興針織時裝有限公司一期廠房、宿舍樓、車間一工程

節能分部施工質量驗收評估報告

福建中交建設發展有限公司

2012年月日

建筑節能分部工程驗收評估報告

一、工程概況

南興針織時裝有限公司一期廠房、宿舍樓、車間一工程，位于莆田市城廂區華林經濟開發區，由泉州市城市規劃設計研究院設計，本工程結構砼框架結構。1#宿舍樓建筑面積為2642.1㎡、高度為20.45m;2#宿舍樓建筑面積為3333㎡、高度為20.45 m；4#宿舍樓建筑面積為3333㎡、高度為20.45 m；一期廠房建筑面積為14696㎡、高度為22.10 m；車間一建筑面積為2785.6㎡、高度為9.800 m。本工程建設單位為南興針織時裝有限公司、設計單位為由泉州市城市規劃設計研究院、施工單位為福建十建建設有限公司、勘察單位為福建省泉州工程勘察院、監理單位為福建中交建設發展有限公司、監督單位為城廂區質量監督站。

二、節能工程概況：

本工程建筑節能設計外墻構造設計為：25㎜厚水泥砂漿找平層+190厚粘土多孔空心磚砌體+20㎜厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿+5㎜抗裂保護層；外墻傳熱系數K為1.18≤1.5（總熱阻0.85㎡.K/W）熱惰性指標D為3.09＞3.0；平均外窗墻比指標：0.12≤0.25，本工程外窗采用普通鋁合金窗配熱反射鍍膜玻璃SC≤0.8，可滿足要求。屋頂構造設計：平屋面構造設計為5㎜地磚，1:1水泥砂漿勾縫+20㎜厚1:2水泥砂漿+最低40㎜厚C20細石砼摻5%防水劑一次壓實兼找坡+25㎜厚擠塑聚苯乙烯板保溫層+2㎜厚防水卷材+20㎜1:2水泥砂漿找平層+100㎜鋼筋混凝土結構層+20㎜水泥砂漿；屋面傳熱系數K為0.99≤1.0（總熱阻1.01㎡.K/W）熱惰性指標D為2.52＞2.5。

三、施工技術資料管理情況

1、設計圖紙、圖紙會審、設計變更共1份，有關人員簽證齊全，符合要求。

2、材料、構配件出廠合格證、質量證明書及進場檢（試）驗報告共10份，符合要求。具體核查如下：

①膠粉聚苯顆粒保溫漿料、耐堿玻纖網格布、聚合物抗裂砂漿試驗報告各一

份；墻體傳熱系數檢驗報告一份;保溫砂漿試塊報告三份。

②窗的三性試驗報告一份；玻璃一份。

③擠塑板的導熱系數、密度、壓縮強度試驗報告一份。

3、宿舍樓、一期廠房檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄共37份，符合要求。主控項目全部合格，一般項目符合規范要求，所有檢驗批、分

項、分部項目覆蓋該工程全部節能工程量，項目完整，報驗手續齊全，有關人員簽證齊全，符合要求，具體核查如下：

①建筑節能分部工程質量驗收表各一份；

②建筑節能分項工程質量驗收匯總表宿舍樓、一期廠房各一份；

③墻體節能工程檢驗批宿舍樓各計3份；

④建筑外門窗節能工程檢驗批宿舍樓各計3份；

⑤屋面節能分項工程質量驗收記錄表宿舍樓、一期廠房各一份。

6配電與照明節能工程檢驗批各1份 ○

4、隱蔽工程驗收記錄表計22份，均符合要求，具體內容如下：

①墻體節能工程隱蔽驗收記錄表宿舍樓各計3份；

②外門窗節能工程隱蔽驗收記錄表宿舍樓各計3份；

③屋面節能工程隱蔽驗收記錄表宿舍樓、一期廠房各計1份。

5、建筑節能分部分四個項目，每項施工過程中，嚴格執行施工程序，每道工序隱蔽時，均在建設單位、監理單位現場驗收合格后，再進行下一道工序的施工。

四、評估情況

①本工程節能分部施工項目符合《建筑節能工程施工質量驗收規范》的要求； ②節能分部工程內業資料齊全、完整，經自評節能分部工程項目為合格。

專監理工程師：

總監理工程師：

監理單位（章）：福建中交建設發展有限公司

年月日