第一篇：工程質量評估報告(1#樓竣工驗收)(精)

虹橋商務區(一期08地塊D23街坊1#樓工程質量評估報告(1#樓竣工 建設單位:上海眾合地產開發有限公司 設計單位:華東建筑設計研究院有限公司 勘察單位:上海申元巖土工程有限公司 施工單位:上海建工集團股份有限公司 檢測單位:上海中測行工程檢測咨詢有限公司 監測單位:上海市政工程勘察設計有限公司 監理單位(章: 總工程師: 總監理工程師: 日期:

一、工程概況

上海天佑工程咨詢有限公司受上海眾合地產開發有限公司委托,對上海虹橋商務區08地塊D23街坊工程進行施工階段監理。項目機構于2011年5月7日進駐施工現場開展監理工作,在建設單位、設計單位、施工單位和監理單位的共同努力下,該工程于2014年4月23日達到竣工驗收條件。

項目名稱:虹橋商務區(一期08地塊D23街坊工程1#樓 建設地點:申貴路以西、甬虹路以南、建虹路以北、申長路以東 建設規模:19403㎡

建設單位:上海眾合地產開發有限公司

設計單位:上海華東院建筑設計有限公司 監理單位:上海天佑工程咨詢有限公司 總包單位:上海建工集團股份有限公司

本工程1#樓位于申貴路以西、甬虹路以南、建虹路以北申長路以東。建筑面積19403m2。地上8層,地下三層為整體地下室;設計相對標高±0.000相當絕對標高5.400m。結構形式為框架結構;本工程的砼標號為±0.000~6.000墻柱為C50,梁板為C30。6.000以上為墻柱為C40,梁板為C30。

二、評估依據: 1.本工程的施工圖紙、設計變更、圖紙會審、技術核定;2.《建筑工程施工質量驗收統一標準》:GB50300-2001;3.《混凝土結構工程施工質量驗收規范》:GB50204-2011;4.《建筑地面工程施工質量驗收規范》:GB50209-2002;5.《砌體工程施工質量驗收規范》:GB50203-2011;6.《地下防水工程質量驗收規范》:GB50208-2002;7.《屋面工程質量驗收規范》:GB50207-2012;8.《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》:GB50210-2002;9.《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》: GB50242-2002;10.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》:GB50303-2002;11.《通風與空調工程施工質量驗收規范》:GB50243-2002;

12.《人民防空工程施工及驗收規范》:GB50134-2004;13.《平戰結合人民防空工程設計規范》:DBJ08-49-96;14.《人民防空工程防護功能平戰轉換設計標準》:RFJ1-98;15.《人民防空工程質量檢驗評定標準》:RFJ01-2002;16.《平戰結合五、六級人防工程》(標準圖集97滬防-561.562;17.《電梯工程施工質量驗收規范》GB50310-2002;18.《建筑工程資料管理規程》DB11/T695-2009;19.有關施工資料:施工組織設計、測量放樣記錄、材質證明資料、試驗復試報告、隱蔽工程驗收記錄、質量驗收記錄等;20.有關監理資料:監理檢查記錄、旁站監理記錄、施工報審審查 簽證。

三.工程施工基本情況: 該工程于2011年6月16日正式開工,地基基礎工程于2012年6月完成,并驗收合格;地下部分主體結構于2012年12月完成分部工程

驗收,驗收合格;2013年4月地上工程主體分部工程驗收,驗收合格。裝飾裝修工程、設備單機試運轉于2014年3月份完成。施工單位自檢合格后,向項目監理機構報送單位工程竣工驗收報審表及相關資料?？偙O理工程師于2014年3月19日組織專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收,驗收合格。

四.監理質量控制情況:

1.自訂立監理合同后,本公司隨即組建了項目監理組進駐工地,開展正常的監理活動。

2.審閱了總承包單位的資質等級,符合要求,按質量驗收統一標準A.0.1 表全面審查了施工單位現場管理和項目部主要人員的資質和專業人員操作上崗證,本符合要求。在施工全過程中,質保體系、安保體系、各種管理制度基本落實到位。

3.對用于工程上的原材料、半成品、設備在進場時監理通過目測檢查并審查質保資料、備案證明符合要求后,需要復試的,按規定要求分批量進行見證取樣,伴送試驗合格后,施工單位申報監理審批后才能使用。

4.在施工過程中監理加強了巡視檢查,對結構的重點部位,按監理旁站計劃的要求進行了旁站,對施工中出現的各類操作通病均得到控制。對各分項工程的驗收批,有隱蔽部分的都按規定組織了隱蔽工程驗收,并做出了記錄。對各分項工程質量按組織程序進行了質量評定。

5.對施工單位在過程控制中的各類試塊試件,由監理按規定隨機取樣、監制、伴送試驗均符合設計要求和施工驗收規范規定。五.本單位工程所含的各分部工程質量情況:(一對各分部工程質量評述: 1.地基與基礎分部工程:該工程地基土質與勘查報告一致。地基基槽經建設單位、項目監理機構、勘查和設計單位進行查驗,符合設計要求?；A采用筏板基礎,地下室采用鋼筋混凝土結構,防水采用SBS 防水卷材層和涂料防水,對該分部工程的9個分項工程,進行了查驗,符合設計要求和施工質量驗收規范,驗收合格。

在地基處理施工過程中,專業監理工程師對關鍵工序及關鍵部位進行了旁站監理,對進場原材料進行查驗并簽認,對鉆孔灌注樁進行檢測,檢測結構:本次共檢測樁基總數50%,樁身質量及完整性較好,樁身強度達到設計標準,均為合格樁。

2.主體結構質量驗收情況:主體結構為鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。在施工過程中,項目監理機構按照檢驗批、分項工程、分部工程進行巡視、見證取樣和檢查驗收,共驗收150次檢驗批,14個分項工程。在驗收過程中,施工單位均自檢合格,項目監理機構驗收合格。主體結構于2013年4月經建設單位、設計單位、項目監理機構和施工單位四方共同驗收,并經工程質量監督站確認。該主體結構分部工程的質量評定為合格。

3.建筑裝飾裝修工程中地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板、飾面磚、外墻防水、細部、石材幕墻、玻璃幕墻等子分部工程,施工單位自檢合格,項目監理機構驗收合格。共驗收52個檢驗批,9個分項工程。

4.屋面工程,包括8個分項工程,共進行8 次檢驗批驗收,施工 單位自檢合格,項目監理機構驗收合格

5.建筑給水、排水及供暖工程,包括8個分項工程,共進行57 次

檢驗批驗收，施工單位自檢合格，項目監理機構驗收合格。6.通風與空調工程，包括 14 個分項工程，共進行 122 次檢驗批驗 收，施工單位自檢合格，項目監理機構驗收合格。7.建筑電氣工程，包括 24 個分項工程，共進行 209 次檢驗批驗收，施工單位自檢合格，項目監理機構驗收合格。8.建筑智能化工程，建筑電氣工程，包括 6 個子分部工程，13 個 分項工程，共進行 99 次檢驗批驗收，施工單位自檢合格，項目監理 機構驗收合格。9.建筑節能工程，施工單位自檢合格，項目監理機構驗收合格。10．電梯工程，施工單位自檢合格，項目監理機構驗收合格。

六、單位工程有關安全、節能、環境保護和主要使用功能檢查情況 項目監理機構對單位工程所含分部工程中有關阿全、節能、環境保 護和主要使用功能等進行抽樣檢驗，包括地基與基礎，主體結構，建筑 裝飾裝修，屋面工程，建筑給水、排水及供暖，通風與空調，建筑電氣，建筑智能化，建筑節能以及電梯等，抽樣檢驗結果符合相關規定，檢驗 資料齊全有效。

七、單位工程觀感質量檢查情況 項目監理機構組織建設單位、設計單位、施工單位共同對單位工程 以及所含分部工程的觀感質量進行了檢查驗收，觀感質量綜合評價為： 好。

八、單位工程質

量驗收情況 工程全部施工完成后，施工單位依據驗收規范、設計圖紙等組織有 關人員進行了自檢，確認符合工程竣工驗收條件的，施工單位已向項目 監理機構報送了單位工程竣工驗收報審表及完整的竣工資料。3 月 19 6 日總監理工程師組織專業監理工程師對工程質量進行了竣工預驗收。對 工程竣工資料及工程實體進行了檢查，并提出意見，限定了整改時間。施工單位及時對竣工預驗收中檢查出的問題逐條進行了整改，經過復查 合格后，總監理工程師簽署了意見。

九、甩項或未完項目 吊頂、鋼扶梯踏步面層（石材鋪貼放入二次裝修）、電梯中門套 目前按簡易標準刷白（石材門套放入二次裝修）。

十、工程質量事故及其處理情況 在施工過程中作為一般性的質量問題（包括常見的質量通?。┰?施工過程中有所出現。項目監理機構人員按各自崗位職責對如下施工質 量問題給予了及時整改： 地基工程：基坑出現局部滲漏； 鋼筋工程：鋼筋焊接焊縫厚度不夠； 地下防水工程： 防水卷材施工前基層未清理干凈有積水； JS 涂刷厚度不 夠； 防水卷材工程：局部存在空鼓，搭接長度不夠，熱熔封邊不嚴密； 砌體工程：頂磚后砌時間過早，灰縫過大，砂漿不飽滿，墻體拉結筋漏 設； 裝飾裝修工程：飾面埃特板安裝過程中出現空鼓，裂縫； 幕墻工程：石材色差過大，拼縫打膠不嚴密，第一批石材檢測不合格。3 月 26 日預驗收過程中存在的問題： 土建方面：

1、門套、公共部位地坪、墻頂部未粉刷，墻面涂料上口收頭不平直（需 劃線控制），已整改完成；

2、屋面綠化土與幕墻接觸需隔開或做明溝或綠化土覆土標高低于玻璃 7 幕墻下坎；（綠化土覆土標高已調整到低于玻璃幕墻下坎）

3、綠化土擋墻未收頭；（已收頭）

4、小屋面有積水現象；（已整改完成）

5、幕墻（室內）四周沿邊（鐵皮外露）需完成；（已整改完成）

6、有的幕墻與墻體之間有 20~30cm 縫隙，側面需封堵完成；（已封堵 完成）

7、鋼扶梯踏步（大理石）、頂棚等未按原設計施工完成的，由建設單位 作甩項書面說明，甩項的不得影響安全與使用功能，并作出安全承諾；（已作甩項處理）

8、門四周縫隙及下檻未收頭；（已收頭）

9、幕墻防護欄桿需施工完成；（已施工完成）

10、南北地下廣場四周防護欄桿需完成；（已施工完成）

11、進入工地通道一定要收頭完成；（已收頭完

成）

12、地下室公共部位防護欄桿，有的高度只有 88cm（已調整到 90cm），屋頂女兒墻欄桿只有 1.02m 高（已調整到 1.10m），需整改。安裝方面：

1、風管支架吊桿等水平度、垂直度不夠需整改；（已整改完成）

2、消防管橋架、供水管等支架數量不夠；（已整改完成）

3、消防管套未封堵。（已整改完成）資料方面：

1、沉降觀測資料、屋面、幕墻淋水試驗資料、樓板厚度檢測等資料要 補全。（已全部補全）針對上述可能影響使用功能及安全的質量問題，項目監理機構先 8 發下了相應的通知單，督促施工單位進行落實整改。通過施工單位自查、自檢、項目監理機構驗收，這些質量問題都進行了整改，達到合格后方 可進行下道工序施工。對于石材不合格情況已重新選擇了廠家，并對已 施工部位進行了返工處理，對已進石材作了退出處理。

十一、竣工資料的審查情況 項目監理機構對單位工程質量控制資料進行了審查，包括地基與基 礎，主體結構，建筑裝飾裝修，屋面工程，建筑給水、排水及采暖，通 風與空調，建筑電氣，建筑智能化，建筑節能以及電梯等，共 10 項，符合規范要求 10 項。

十二、工程質量評估結論 該工程施工合同約定的質量等級為：合格。項目監理機構依據設計 圖紙、質量驗收標準及相關規范，對分項、分部、單位工程進行驗收，認為該工程達到了施工合同約定的工程質量標準，單位工程驗收合格。附件：

一、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄

二、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄

三、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記 錄

四、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄 上海天佑工程咨詢有限公司（蓋章）虹橋商務區核心區 08 地塊 D23 街坊工程監理項目部 年 月 日 編制 9

第二篇：某某#樓節能驗收監理竣工驗收評估報告

**項目**#樓

建 筑 節 能 驗 收 評 估 報 告

編制:

審核:

*********監理有限公司 年月日

一、前言

本報告根據國家監理規范及省市建管部門有關規定，在單位工程施工完畢后，由監理公司對施工質量提出監理評估報告。

二、工程概況

工程名稱：*****************

監督單位：*****************

建設單位：*****************

監理單位：*****************

設計單位：*****************

勘察單位：****************

施工單位：****************

****************位于**市區，**以東，**以南。該建筑為地下一層，地上七層,系鋼筋混凝土框架結構，地下室層高為5.35m,一層層高為5.40m,二層及以上樓層層高均為5.2m，地下建筑面積11173 m2；地上建筑積為49761m2，總建筑面積為60934m2。工程檐口高度為了36.75m，工程±0.00相當于黃海高程23.45m。

本工程采用柱下鋼筋混凝土獨立基礎和局部人工挖孔墩基礎。工程所在地抗震設防烈度為6度，抗震等級為二級。結構安全等級為二級，設計使用年限為50年。地下室防水等級二級，耐火等級為一級。

三、評估依據

1、由**建筑設計院設計的**施工圖紙；

2、圖紙會審紀要、設計變更通知單；

3、施工合同約定的工程質量目標；

4、國家有關強制性標準及現行建筑安裝工程施工驗收規范：

《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001

《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

《屋面工程施工質量驗收規范》(GB50207-2002)

《砌體工程施工質量驗收規范》GB 50203-20025、《施工承包合同》和《建設監理委托合同》約定的工程質量目標。

四、質量受控狀況

1、節能部位及介紹

墻體工程：

±0.000以下室內墻體和±0.000以上的外墻、分戶墻、廚廁墻、樓梯間和電梯井采用200厚加氣混凝土砌塊，其內隔墻除注明外，均為200厚加氣混凝土砌塊。建筑物±0.000以下外墻及室外構造砌體（室外欄桿、小品等）均采用250厚灰砂磚。用M7.5混合砂漿砌筑。

屋面工程：

屋面1：種植屋面（Ⅱ級防水）（用于上人平屋面）

●40厚C30UEA補償收縮砼防水層，表面壓光，內配6mm鋼筋 雙向中距150mm。

●點粘一層350號石油瀝青油氈

●3厚SBS防水卷材-20度（聚酯胎）。

●20厚1:2.5水泥砂漿找平層

●上鋪20厚（最薄處）1:8水泥珍珠巖板調坡2%

●50厚擠塑型聚苯乙烯泡沫塑料板

●1.2厚雙組份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂漿找平層

●鋼筋砼屋面板表面清掃干凈

屋面3：不上人防水屋面（Ⅱ級防水）（用于下部為樓梯，電梯間的不上人平屋面）做法如下：

●點粘一層350號石油瀝青油氈

●3厚SBS防水卷材-20度帶綠砂（聚酯胎）。

●20厚1:2.5水泥砂漿找平層

●上鋪20厚（最薄處）1:8水泥珍珠巖板調坡2%

●1.2厚雙組份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂漿找平層

●鋼筋砼屋面板表面清掃干凈

地面節能工程：

室外地下室頂板做法

●回填土夯實

●80厚細石混凝土保護層

●最薄處30厚CL5.0輕集料混凝土2%找坡

●20厚1:3水泥砂漿保護層

●2厚紙胎瀝青油氈

●2厚JS聚合物水泥防水涂料II型（“東方雨虹”牌）

●鋼筋混凝土結構自防水，（抗滲等級大于等于S6）

幕墻工程：

8#商業玻璃幕墻工程由甲方另行委托幕墻單位進行設計及施工。玻璃幕墻的設計、制作和安裝應執行《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102及相應規范、標準的要求。

各項的分部分項工程質量驗收均由監理公司全過程監理，重要部位得到了市質監站的監督驗收。

2、**樓在大冶市建設工程質量監督站進行了備案，質量監督程序合法。**建筑設計院設計人員多次到現場檢查，指導工作，解決施工中的具體問題。在工程施工中所用的各種材料，均有合格證，均在監理公司人員監督下送檢，質量均合格。

3、施工單位將本工程的建筑節能專項工程在施工前向業主、監理報送了施工組織設計(方案)，在施工過程中能做到管理人員分工明確、責任到人；按圖施工，按有關規范、規程的規定操作；主動接受現場監理工程師的監督，堅持上道工序不經檢查不得進入下道工序施工，未經檢查、檢驗合格的材料、設備不得用于本工程，及時對存在的質量問題進行整改。因此，質量保證體系運行正常，施工質量一直處于受控狀態。

4、在施工過程中，監理人員對各節能分項工程施工質量實行跟蹤監控和旁站，在每道工序完成后，由施工單位進行質量自檢，并填寫分項工程檢驗評定表，連同工程報驗單一起報監理部，監理工程師收到報驗申請后，及時到現場進行抽查復檢，重要工序進行全數復檢。

5、施工單位及時將各種質量保證資料，分部分項驗評資料，技術管理資料與工程進度同步報監理部審查。查驗有加氣混凝土砌塊合格證**份，檢驗報告**份，擠塑型聚苯乙烯泡沫塑料板合格證**份，檢驗報告**份，砌體分項工程檢驗批**份，驗收合格。屋面保溫分項工程檢驗批2份，驗收合格。

本工程節能質量保證資料齊全，節能檢驗批及分項工程質量評定合格，抽樣數據和檢驗結果均達到驗收評定標準、規范及設計要求。項目部根據《建筑工程施工質量驗收統一評定BG50300-2001》進行了檢查評定，結果符合規范及設計要求。

經檢查核實，保證資料完整、規范。項目監理部認為：**工程已達到質量驗收標準的要求。

請建設方根據施工方的申請驗收報告及監理方的評估報告，組織設計、勘察等相關單位報質檢單位共同驗收、認可。

**監理有限公司

年月日

項目總監：

第三篇：建設單位工程質量評估報告竣工

建設單位工程竣工自驗報告

一、工程概況

1、工程名稱：六枝特區老干活動中心

2、工程地點：六枝特區建設南路

3、建筑面積：1006M2

4、建設單位：六枝特區老干部離退工作局

5、勘察單位：貴州省黔美基礎工程公司安順地質災害防治工程分公司

6、設計單位：六盤水市規劃設計研究院

7、施工單位：貴州宏科建設工程有限責任公司

8、監理單位：六盤水新時代監理公司

二、施工工程完成簡況

根據參建各單位合同約定的內容，工程設計、施工等均按要求的項目完成任務，達到合同的質量等級要求，在本工程設計、施工過程中嚴格執行各項法律、法規、規范及當地政府的有關規定。由于本工程施工工序復雜，質量要求高，施工單位編制了有針對性的施工組織設計和分部工程方案，并嚴格貫徹執行有效地保證了工程質量和工期。施工技術、質量保證資料、施工管理及建筑材料、構配件和設備的進場檢驗報告等檔案資料齊全有效。

三、監理整改情況

在工程建設的每一分部、分項工程中，建設、設計、監理、施工等單位密切配合較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質量關，對需要整改的地方，一經提出便認真整改，整改后進行復查，達到標準要求后，才可以進入下一道工序施工。

在施工過程中，監理按照國家的各項標準要求，配合各參建單位完成了本工程的施工監理任務，工程施工過程中的每一個工序度嚴格按照監理程序做，保證了工程質量。

四、驗收單位組成

按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求，建設單位于2009年 10月 28 日組織了竣工工程的初驗收，參加驗收的建設、設計、監理、施工單位及監督站等人員的組成均符合要求。

五、驗收整改情況

工程竣工初驗收時建設、設計、監理、施工、監督等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經全部整改完畢，并由各單位進行了復驗通過。

六、工程總體評價

該工程經過建設、設計、監理、施工、監督等單位共同密切配合，已順利完工，其工程各項綜合指標已全部達到國家驗評標準，符合竣工驗收條件，并經各方確認。本工程從建筑設計方面較為合理，能夠滿足使用單位的要求，在施工全過程中監理單位盡職盡責，施工單位精心施工，克服了各種困難，并采用了新技術、新方案、新工藝。實行了科學化的現代管理措施，圓滿地完成了施工合同的要求，質量評定為合格。同意竣工驗收，提請該工程申報竣工驗收備案。

項目負責人：

六枝特區老干部離退工作局

2012年1月11日

六枝特區老干活動中心

建 設 單 位 自 驗 報 告

六枝特區老干部離退工作局 二0一二年一月十一日

第四篇：單位工程竣工工程質量評估報告

六枝特區平寨鎮第三小學教學樓工程

（單位工程評估報告）

質 量 自 評 報 告

貴州銘星建設有限公司

二0一一年一一月十五日

六枝特區平寨鎮第三小學教學樓工程

單位工程評估報告目錄

一、工程概況

二、自評依據

三、質量保證資料檢查情況

四、各分部（子分部）分項工程質量評估

五、單位（子單位）工程觀感質量評定

六、沉降觀察

七、垂直度觀測

八、對該單位工程的評估結論

11、保溫采用：外墻內保溫

二、質量自評依據

1、設計文件：六枝特區建筑設計院為六枝特區平寨鎮第三小學教學樓工程 工程提供施工圖壹套。

2、國家標準及規范：

（1）GB50300—2001建筑工程施工質量驗收統一標準。（2）GB50202—2002建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范（3）GBJ107混凝土強度檢驗評定標準。

三、質量保證資料檢查情況

本工程所用鋼筋、水泥、黃砂、石子、磚等原材料進場均交驗備案證、質保單，按規定分批量抽樣送檢，均測試合格。

砼由六枝特區檢測中心出具質量證明單和配合比報告。

砂漿配制由貴州建江工程檢測有限公司出具了配合比報告，施工現場拌制實行磅稱計量控制。

砼、砂漿均按規定做好試塊，按時送檢測試。

本工程質量保證資料齊全，詳見《單位（子單位）工程質量控制資料檢查記錄》。

四、各分部（子分部）分項工程質量評估

（一）地基與基礎分部工程

我公司對地基與基礎分部工程的質量評估意見為合格。

（二）主體結構分部工程

主體結構的混凝土結構、砌體結構子分部工程的質量均為合格，我公司項目部對該主體結構的質量評估意見為合格。

（三）建筑裝飾裝修分部工程 1．內、外墻抹灰子分部工程

一般抹灰分項工程

（1）主控項目：基層表面、材料品種和性能、操作要求、層粘結及面層質量符合設計和施工驗收規范要求。

飾面磚粘貼分項工程（內墻）

（1）主控項目：飾面磚質量、飾面磚粘貼材料、飾面磚粘貼、滿粘法施工符合設計和施工驗收規范要求。

（2）一般項目：對“飾面磚表面質量”、“陰陽角及非套磚”、“墻面突出物周圍”、“飾面磚接縫、填嵌、寬深”、“允許偏差”等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。

該飾面磚粘貼分項工程評為合格，即飾面磚子分部工程評為合格。6．涂飾子分部工程

涂料涂飾分項工程（外墻）

（1）主控項目：涂料品種、型號、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質量、基層處理符合設計和施工驗收規范要求。

（2）一般項目：對“顏色”、“泛堿、咬色”、“流墜、疙瘩”、“砂眼、刷紋”、“直線度”等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。該涂料涂飾分項工程評為合格，即涂飾子分部工程評為合格。

建筑裝飾裝修分部中各分項工程的主控項目、一般項目均符合設計及施工驗收規范要求，即建筑裝飾裝修分部工程的質量評為合格。

（四）建筑屋面分部工程

卷材防水屋面子分部工程

保溫層分項工程

（1）主控項目：材料質量、保溫層含水率符合設計和施工驗收規范要求。

（2）一般項目：對“保溫層鋪設”、“保溫層厚度允許偏差”等項目進行檢查，符合設計及施工驗收規范要求。

該保溫層分項工程評為合格。

找平層分項工程

（1）主控項目：材料質量及配合比、排水坡度符合設計和施工驗收規范要求。

（2）一般項目：對“交接處和轉角處細部處理”、“表面質量”、“分格縫位臵和間距”“表面平整度允許偏差”等項目進行檢查，符合設計及施工驗

部工程評為合格。

室內給水系統和衛生器具安裝子分部工程的質量均為合格，則該建筑給排水及采暖分部工程為合格。

（六）建筑電氣分部工程

該分部包括電氣照明安裝子分部和防雷及接地安裝分部。

電線、電纜穿管和線槽敷線分項：不同回路，不同電壓等及和交流與直流的電線不穿同一導管內；同一交流回路的電線均穿于同一金屬導管內，管內電線無接頭。該分項檢驗批，主控項目和一般項目均達到合格，要求，所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程質量評估合格。

電氣照明安裝子分部包括照明配電箱安裝、電氣導管敷設，電線導管配線，導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，插座開關安裝和建筑照明通電試運行工程。

插座開關風扇安裝分項：不同規格和不能互換的插座配套的插頭均按不同的電壓等級區別使用。插座接線符合規范規定。插座開關產品合格證。出廠檢測報告和復試報告均齊全。該分項檢驗批，主控項目和一般項目均達到合格要求，所有檢驗批質量記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程評估合格。

建筑照通電試運行分項，照明系統通電、燈具回路控制與照明配電箱及回路的標識均一致，開關與燈具控制順序相對應，通電連續試運行均起過24小時。該分項檢驗批，主控項目和一般項目均達到合格要求，所有檢驗批質量記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程評估合格。

該子分部各項工程監理驗收均合格，質量控制資料完整、齊全、功能檢測及觀感質量驗收均符合要求。因此該子分項工程質量評估合格。

防雷及接地安裝子分部包括接地裝臵分項、避雷引下線敷設分項，建筑物等電位連接分項和接閃器安裝分項。

接地設臵安裝分項，均在地面以上按設計要求位臵設臵測試點，旁站測試按地電阻值符合設計要求并做相關記錄，接地模板均垂直就位，無傾斜設備，均保持與原土層的良好接觸。該分項檢驗批，主控項目與一般項目均達到合格要求，所有檢驗批質量記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程評估合格。

五、單位（子單位）工程觀感質量評定

通過對本工程外觀和使用功能的檢查，本公司項目部對該工程的觀感質量評為合格，詳見《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》表。

六、沉降觀察

本工程共設臵沉降觀察點六個，在施工過程中，分別在各階段進行實測，沉降基本均勻，該工程沉降符合設計和施工驗收規范要求（詳見沉降觀察記錄表）。

七、垂直度觀測

經本公司項目部用經緯儀觀測，本工程垂直度的最大偏差均符合施工驗收規范的規定。

八、對該單位工程的評估結論

1．本工程所含的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、建筑節能七個分部工程的質量均為合格。2．質量保證資料齊全。3．觀感質量綜合評價為合格。

綜上所述，我公司依據建筑工程質量檢驗評定標準，對六枝特區平寨鎮第三小學教學樓工程單位工程評定為 “合格”等級。

施工員：

工程技術負責人： 貴州銘星建設有限公司

2011年11月15日

第五篇：節能保溫工程質量驗收評估報告(保利2號樓)[范文模版]

保利云山國際一期2樓

節能保溫分部工程

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監

理

評

估

報

告

編制單位（公章）：貴州化興建設監理有限公司

編制人：（總監理工程師簽名）：注冊號： 審核人：（監理單位技術負責人）：注冊號： 編制日期:2010年1月25日

一、建筑節能分部工程概況

本工程建筑面積約86748㎡，總層數–2F/33F，總高度99.850m。1層為架空轉換層，層高5.9m，2-33層為塔樓住宅層，層高為2.95m，分A、B、C三個單元。本工程建筑節能設計為：外填充墻采用Mb5砂漿砌筑210厚A5.0、B07加氣砼砌體，墻體材料廠家為貴州正和建筑節能建材有限公司及貴州長泰源建筑節能建材有限公司，內填充墻采用貴州萬豐輕質墻體材料有限公司生產的輕集料砼（陶粒）小型空心砌塊，以上均有貴州省新型墻體材料認定證書；屋面及架空樓板保溫均為25厚XPS擠塑保溫板；玻璃幕墻為四川廣漢三星鋁業有限公司生產的鋁合金建筑型材-陽極氧化、著色型材，玻璃為（6+9A+6）雙鋼中空玻璃；鋼筋砼梁、柱、墻部分原設計為35厚HB玻化無機復合保溫砂漿，現更改為外墻內保溫25厚HB?；療o機復合保溫砂漿，門窗工程原設計為塑鋼窗，中空無色透明玻璃（6+12+6），現更改為鋁合金門窗，中空無色透明玻璃（5+9A+5），以上所有設計變更內容均經過貴陽市工程設計質量監督站審查通過。

二、工程各參建單位

建設單位：貴陽保利海明房地產開發有限公司

設計單位：天津華匯工程建筑設計有限公司

監理單位：貴州化興建設監理有限公司

施工單位：保利建設開發總公司

三、評估依據

1、建設單位提供的工程施工設計文件及相關圖紙、變更；

2、現行國家及貴州省有關工程建設方面的法律、法規；

3、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300——2001；

4、國家及省、市頒布的工程備案制文件及強制性條文；

5、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007；

6、建設工程監理規范GB50319——2000；

四、資料監督檢查情況

1、屋面節能工程

本工程屋面節能保溫設計要求為25厚XPS擠塑保溫板，生產廠家為特藝建材科技工業（蘇州）有限公司，經核實具備貴州省建筑領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場后經我現場監理工程師見證抽樣送檢3組，共8頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求。

2、墻體節能工程

該工程墻體保溫為外墻內保溫工程，設計要求為25厚HB玻化無機復合保溫砂漿，為貴州西奧建筑節能科技有限公司生產，經核實具備貴州省建筑領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場后經我現場監理工程師見證抽樣送檢，由貴州黔水科研試驗測試檢測有限公司檢測，中空?；療o機保溫砂漿抽檢3組，共20頁；界面砂漿3組，共10頁；抗裂砂漿3組，共10頁；耐堿網格布3組，共10頁，現場同條件養護試件3組，并作鉆芯取樣試驗檢測，共9頁，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求，保溫層厚度滿足設計及規范要求。

3、架空層樓板節能工程

架空層樓板保溫設計為25厚XPS擠塑保溫板，材料為貴州康居節能技術有限公司生產，經核實具備貴州省建筑領域節能認定證書，各原材料均具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，進場后經我現場監理工程師見證抽樣送檢，擠塑板2組，共6頁；膠粘劑2組，共6頁；耐堿網格布2組，共6頁；抹面膠漿1組，共6頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工

驗收規范要求。

4、門窗節能工程

鋁合金門窗型材采用四川廣漢三星鋁業有限公司生產，玻璃采用重慶文正鋼化玻璃有限公司生產的（5+9A+5）雙鋼中空玻璃，經核實具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，經見證取樣送檢，鋁合金型材1組，共7頁；玻璃2組，共17頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求。并對鋁合金門窗現場進行了“三性”檢測及建筑外窗傳熱系數檢測，均為合格。

5、幕墻節能工程

玻璃幕墻采用四川廣漢三星鋁業有限公司生產的鋁合金建筑型材-陽極氧化、著色型材，玻璃采用重慶文正鋼化玻璃有限公司生產的（6+9A+6）雙鋼中空玻璃，經核實具備齊全的出廠檢驗報告及合格證，經現場見證取樣，型材3組，共14頁；玻璃1組，共6頁；異型鋼材1組，共2頁；化學錨栓1組，共8頁；耐候膠1組，共7頁，由貴州建正建設工程檢測試驗有限公司檢測，根據檢測報告顯示，結論符合設計及建筑節能施工驗收規范要求。

五、現場實體監理檢查情況

該工程的建筑節能分部工程在施工過程中，現場監理人員嚴格按照設計圖紙及《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007的要求嚴格監督施工單位施工，并進行現場巡視檢查及平行檢驗，每道工序施工及隱蔽工程均在我司的監督受控下，在對查出的問題以書面形式通知施工單位進行整改，整改完成后再經我司檢查合格后方能進行下道工序的施工。

1、屋面節能工程，經檢查擠塑保溫板原材料品種、規格、厚度為25厚，滿足設計及相關規范要求，安裝牢固，表面平整，坡度正確，封閉嚴密，嵌縫處無滲漏現象。

2、墻體節能工程，經檢查保溫材料品種、規格、厚度25厚、表面平整度、垂直度，滿足設計及相關規范要求，保溫材料與基層及各構造層之間粘結牢固，無脫層、空鼓和開裂現象。

3、架空樓板節能工程，經檢查擠塑保溫板原材料品種、規格、厚度為25厚、錨栓數量、位置、深度，滿足設計及相關規范要求，保溫板材與基層及各構造層粘結牢固，表面平整，封閉嚴密，嵌縫處無滲漏現象。

4、門窗節能工程，經檢查鋁合金門窗型材及中空鋼化玻璃（5+9A+5）的品種、規格、型號、開啟方向、垂直度等均滿足設計及相關規范要求，門窗框與基體安裝牢固、位置正確，安裝好的玻璃平整、牢固無松動現象。

5、幕墻節能工程，經檢查幕墻節能工程的型材、雙鋼中空玻璃（6+9A+6）、構件等，其品種、規格、型號、制作安裝質量，包括制作幾何尺寸、安裝位置均滿足設計及相關規范要求，鋼構件與基體連接牢固，位置正確，對接嚴密，密封條鑲嵌牢固，開啟扇關閉嚴密。

六、監理評估結論

建筑節能分部工程在施工過程中，施工單位均認真按照施工圖紙及施工組織設計及施工方案規定的操作順序，嚴格執行精細施工，未發現野蠻施工現象，施工質量保持穩定狀態及受控狀態，未違反建筑工程強制性標準，建筑節能分部工程質量做到材料合格，認真施工，質量穩定，工程質量符合設計要求及有關規范規定，工程資料齊全，因此，我監理單位評定保利云山國際2#樓建筑節能分部工程質量為合格。