第一篇：工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告(外墻保溫)

B9

耀江淀湖桃源二期別墅69幢 工程

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(節(jié)能分部工程)

建 設(shè) 單 位：昆山世界名人城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

設(shè) 計(jì) 單 位：林同炎.李國(guó)豪土建工程咨詢有限公司

承 包 單 位：

昆山市大城建設(shè)工程有限公司

監(jiān)理單位(章)： 昆山市中石工程咨詢監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:

日 期：

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

本工程建筑面積為277.03㎡，結(jié)構(gòu)為框架二層。總高度7.919米。主體外墻采用MU7.5-20孔粘土磚M7.5混合砂漿砌筑，內(nèi)墻采用混凝土多孔磚MB7.5混合砂漿砌筑；樓、地面為混凝土地面；外門窗為斷熱鋁合金普通中空玻璃窗；屋面采用35厚擠塑聚苯乙烯板；外墻保溫采用35厚擠塑聚苯乙烯板。

二、評(píng)估依據(jù)：

①、工程建設(shè)監(jiān)理合同。

②、工程施工合同。

③、工程設(shè)計(jì)施工圖。

④、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

⑤、相關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

三、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：

施工過(guò)程中有關(guān)節(jié)能保溫施工工序的驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收工作監(jiān)理進(jìn)行了全面監(jiān)理。堅(jiān)持下道工序未經(jīng)驗(yàn)收決不允許下道工序進(jìn)行的原則。并做好節(jié)能保溫的工作記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)有不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和節(jié)能管理規(guī)定施工行為的，及時(shí)改正。門窗、保溫材料進(jìn)場(chǎng)有出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)范進(jìn)行了保溫性能檢測(cè)并檢測(cè)合格。本項(xiàng)目外墻保溫分項(xiàng)工程以每一標(biāo)準(zhǔn)層劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽查十處，每處不得小于10㎡。外墻保溫隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)檢查項(xiàng)目如錨栓有效錨固深度不小于25㎜且位置、保溫板粘貼面積應(yīng)≥40%、保溫板布置及節(jié)點(diǎn)處網(wǎng)格布翻包均符合規(guī)范要求。外門窗負(fù)框及主框縫隙填嵌及周邊密閉處理符合要求。屋面保溫層鋪設(shè)嚴(yán)密，找坡正確。外窗現(xiàn)場(chǎng)三性檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

四、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論：

本單位工程建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制資料齊全；相關(guān)安全和功能抽測(cè)符合規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；所含檢驗(yàn)批驗(yàn)收均合格；故該分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定為合格。

第二篇：外墻內(nèi)保溫監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

資料簡(jiǎn)介(某建筑工程外墻保溫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告)5.結(jié)構(gòu)類型：六層框架結(jié)構(gòu)

6.建筑層高：層高：一層為3.3m，二層為3.0m，其余為2.8m； 7.建筑耐火等級(jí)：二級(jí) 8.建筑抗震設(shè)防烈度：7度

二、質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)估依據(jù)

1、國(guó)家和地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

2、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)文件

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50203—2001)

4、建設(shè)部2000年第76令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》

5、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ26—95)

6、《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ144—2004)

7、《膠粉聚苯顆粒外墻保溫系統(tǒng)》(JG158—2004)

資料目錄

一、工程概況

二、質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)估依據(jù)

三、施工企業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，其質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況，施工合同的履行情況

四、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況

五、施工技術(shù)措施落實(shí)情況

六、設(shè)計(jì)單位配合情況

七、監(jiān)理合同履約情況、工程質(zhì)量監(jiān)理情況

八、施工質(zhì)量問(wèn)題及處理情況

九、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

十、工程質(zhì)量控制資料檢查情況

十一、工程驗(yàn)收評(píng)估結(jié)論

2、工程特點(diǎn)：本工程總建筑面積26947.5㎡,其中藝術(shù)學(xué)院14262.4㎡，外語(yǔ)學(xué)院10439.4㎡，外墻節(jié)能設(shè)計(jì)為外墻外保溫保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設(shè)計(jì)為擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板

二、監(jiān)理工作過(guò)程和成效的匯報(bào)：

1、本監(jiān)理項(xiàng)目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證：

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過(guò)程中，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見(jiàn)證取樣制度等。

一、工程概況

二、監(jiān)理工作過(guò)程和成效的匯報(bào)

三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對(duì)象

四、工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容

五、各分部、分項(xiàng)質(zhì)量情況

六、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論

本工程采用外墻外保溫系統(tǒng)，外墻外保溫材料采用FSW無(wú)機(jī)保溫砂漿。保溫砂漿拌制、檢查情況

在涂刷保溫砂漿過(guò)程中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照無(wú)機(jī)保溫砂漿的成品粉料的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行控制對(duì)砂漿配合比進(jìn)行稱量配制，保證砂漿的強(qiáng)度及密實(shí)度。在涂刷過(guò)程中，要求對(duì)砂漿飽滿、厚度均勻、不能有起層。

2.3涂刷界面砂漿

2.4涂抹保溫砂漿

在涂抹保溫漿質(zhì)量控制中，監(jiān)理人員對(duì)涂抹保溫砂漿的質(zhì)量對(duì)照?qǐng)D紙和規(guī)范要求進(jìn)行檢查，在對(duì)涂抹保溫砂漿施工過(guò)程中嚴(yán)格控制保溫砂漿水灰比、厚度、平整度以及嚴(yán)實(shí)度，防止空鼓，脫落、蜂窩麻面、孔洞； 2.5粘貼玻纖網(wǎng)格布

在粘貼玻纖網(wǎng)格布質(zhì)量控制中，監(jiān)理人員對(duì)玻纖網(wǎng)格布作防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施時(shí)，按照設(shè)計(jì)和施工工藝要求對(duì)施工過(guò)程中的玻纖網(wǎng)格布鋪貼和搭接長(zhǎng)度都進(jìn)行嚴(yán)格的控制，防止玻纖網(wǎng)格布在粘貼施工中出現(xiàn)褶皺、外露、粘貼不實(shí)。2.6涂刷抗裂砂漿

一、工程概況

本分部工程為毛胚房，所以節(jié)能項(xiàng)目主要從建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面保溫結(jié)構(gòu)入手，加強(qiáng)這兩個(gè)部位的保溫隔熱效率，從而達(dá)到國(guó)家及上海市地方對(duì)建筑節(jié)能的要求。

二、監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

三、監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量評(píng)價(jià)

四、評(píng)估結(jié)論

對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)、屋面保溫系統(tǒng)和門窗的施工進(jìn)行巡視和旁站。

本工程外墻保溫采用35厚膠粉聚苯顆粒，其做法分兩種，其一為涂料裝飾面，其二為外墻面磚。涂料做法：

1、噴涂料面層

2、內(nèi)玻纖網(wǎng)格布一道，5厚聚合物抗裂砂漿結(jié)合物3、35厚厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿4、5厚界面砂漿一道

5、混凝土界面結(jié)合劑一道（構(gòu)造柱處）；

面磚做法：

1、面磚柔性勾縫劑，勾縫6-8

2、貼外墻面磚，6厚聚合物抗裂砂漿上采用面磚專用粘合劑粘結(jié)

3、鍍鋅鋼絲網(wǎng)10*10，與墻面預(yù)留拉筋固定@500*500 4、35厚厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿5、5厚界面砂漿一道

6、混凝土界面結(jié)合劑一道。本工程屋面保溫主要有有保溫坡屋面，使用45厚擠塑聚苯板。本工程門窗主要采用鋁合金門窗和中空玻璃，規(guī)格為（5+9A+5）mm。外墻外保溫系統(tǒng)施工前，我部一直強(qiáng)調(diào)外保溫一定要保證其平整度和垂直度，要求施工單位再進(jìn)行大面積施工前，對(duì)外墻陽(yáng)角先做護(hù)角，其他部位平面用鋼絲從上至下吊線，以保證其立面垂直，由監(jiān)理進(jìn)行抽樣檢查，符合要求后才允許大面積施工，外墻平整度由施工人員隨時(shí)用2m靠尺調(diào)整。在施工過(guò)程中，我部采用如下措施控制施工質(zhì)量：

1、檢查混凝土界面劑涂刷情況和界面砂漿厚度，保證保溫砂漿和基層粘結(jié)牢固

2、控制保溫顆粒層施工厚度和分層施工，施工時(shí)，監(jiān)理人員隨時(shí)抽查保溫砂漿厚度，確保保溫砂漿厚度符合設(shè)計(jì)要求，檢查保溫砂漿的分層粉飾厚度和分層間隔時(shí)間（分層間隔時(shí)間一般在24小時(shí)以上），這樣就保證了砂漿不會(huì)因一次粉飾過(guò)厚而產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂

3、抗裂砂漿和網(wǎng)格布，是涂料裝飾的關(guān)鍵，我部在施工前，組織了施工單位作業(yè)人員實(shí)地查看樣板，相互交流學(xué)習(xí)，要求必須嚴(yán)格注意抗裂砂漿的厚度和網(wǎng)格布的鋪貼位置，強(qiáng)調(diào)網(wǎng)格布要放在抗裂砂漿的中間，抗裂砂漿既不能過(guò)薄也不能超厚，適中就行，否則會(huì)起到相反的效果

4、貼面磚的部位，著重檢查鋼絲網(wǎng)的固定和搭接，一般情況下，搭接為100mm，在搭接部位用鍍鋅鐵絲綁牢，固定杠件間距控制在500mm以內(nèi)。在實(shí)際的施工中也出現(xiàn)過(guò)施工單位不按要求施工的情況，如界面劑涂刷不到位、分層時(shí)間不夠等，發(fā)現(xiàn)這些，我部監(jiān)理先口頭要求整改，整改不合格或拒不整改的監(jiān)理發(fā)通知單要求整改。本分部工程要求整改的均整改合格。抗裂層施工厚度及平整度控制是監(jiān)理旁站的重點(diǎn)，如果厚度控制不到位，將為日后外墻開(kāi)裂埋下隱患。

符合設(shè)計(jì)意圖和驗(yàn)收規(guī)范要求，未出現(xiàn)違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文現(xiàn)象；工技術(shù)資料基本齊全，使用的各類材料符合設(shè)計(jì)要求。施工期間比較注重安全管理，未出現(xiàn)機(jī)械或人身方面的安全事故。

根據(jù)，《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG158—2004、《外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2004）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001和相關(guān)規(guī)定；經(jīng)全面審核、綜合考評(píng)，該分部工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，核定等級(jí)為合格。

質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)估依據(jù)

施工企業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，其質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況，施工合同的履行情況

法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況

施工技術(shù)措施落實(shí)情況 工程的施工過(guò)程中，對(duì)外墻保溫施工中的基層的界面處理、聚苯顆粒保溫層的厚度、抗裂砂漿的抹灰、耐堿網(wǎng)格布以及熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)的固定等，監(jiān)理人員均進(jìn)行了平行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位及時(shí)整改。

9頁(yè)

1、工程概況。本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程的基本情況。

2、評(píng)估依據(jù)。本工程執(zhí)行的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求：即國(guó)家及本市建筑設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范；設(shè)計(jì)文件及施工圖的要求。

3、質(zhì)量評(píng)價(jià)。本工程在建筑節(jié)能施工過(guò)程中，對(duì)保證工程質(zhì)量采取的措施及對(duì)出現(xiàn)的建筑節(jié)能施工質(zhì)量缺陷或事故，采取的整改措施等。可從以下面對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)：

⑴對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備（包括墻體材料、保溫材料、部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料審核情況；

⑵對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)旁站、日常巡視檢查，隱蔽工程驗(yàn)收和檢查的情況；

⑶對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況；

⑷對(duì)建筑節(jié)能工程質(zhì)量缺陷或事故的處理意見(jiàn)。

4、核定結(jié)論。本建筑節(jié)能單位工程是否已按設(shè)計(jì)圖紙全部完成施工；工程是否符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及本市強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；工量驗(yàn)評(píng)資料是否基本齊全等。綜合以上情況，核定該建筑節(jié)能單位工程施量合格或不合格。

一、工程概況：

工程名稱：***工程

1、工程地點(diǎn)：***

2、工程特點(diǎn)：本工程總建筑面積26947.5㎡,其中藝術(shù)學(xué)院14262.4㎡，外語(yǔ)學(xué)院10439.4㎡，外墻節(jié)能設(shè)計(jì)為外墻保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設(shè)計(jì)為擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板

3、工程參建單位名稱：

建設(shè)單位：*** 設(shè)計(jì)單位：*** 監(jiān)理單位：*** 施工單位：***

質(zhì)量安全監(jiān)督單位：***

二、監(jiān)理工作過(guò)程和成效的匯報(bào)：

1、本監(jiān)理項(xiàng)目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對(duì)隱蔽工程分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證：

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過(guò)程中，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、嚴(yán)格執(zhí)行承工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見(jiàn)證取樣制度等。

3、項(xiàng)目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。

4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過(guò)程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場(chǎng)原材料，均在有產(chǎn)品合格證及驗(yàn)報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見(jiàn)證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。

5、在施工過(guò)程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見(jiàn)，施工單位能按時(shí)限落實(shí)整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收。

三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對(duì)象：

1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB-50189-2005

2、國(guó)家及省市現(xiàn)行關(guān)于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3、設(shè)計(jì)圖紙與圖紙會(huì)審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集等

4、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB-50176-93

5、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2002版

6、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)及省市物價(jià)信息及業(yè)主書(shū)面確認(rèn)單價(jià)聯(lián)系單。

四、工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容：

1、首先對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解。要求其建立必要的質(zhì)量保證體系、指定完善的施制度、落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施。

2、編制原材料取樣送檢計(jì)劃，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)后必須向監(jiān)理項(xiàng)目部審報(bào)，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)封樣送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進(jìn)場(chǎng)的各類原材料的合格證、質(zhì)量保書(shū)、復(fù)試報(bào)告等。

3、編制施工階段旁站方案，工程實(shí)施過(guò)程中，巡視、檢查、旁站到位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)制定“節(jié)能工程施工階段旁方案”，監(jiān)理人員按方案實(shí)施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并提出整改意見(jiàn)，并跟班落實(shí)整改到位。

4、對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過(guò)程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗(yàn)收制度經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項(xiàng)目檢查驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。項(xiàng)目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。

五、各分部、分項(xiàng)質(zhì)量情況

1、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)評(píng)情況

序

號(hào) 分部

名稱 分項(xiàng)工程

名稱 檢驗(yàn)

批數(shù) 施工單位

檢查評(píng)定 監(jiān)理單位驗(yàn)收評(píng)定屋面工程

屋面保溫層 8 合格 合格裝飾裝修工程

外墻外保溫 8 合格 合格

金屬門窗保溫 30 合格 合格

2、節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果

○1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)（單位：W/（m2?K））

序號(hào) 取樣部位 軸

線 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求 檢測(cè)結(jié)果 結(jié)

論藝術(shù)樓外墻 一層6/K-L軸 K≤1.5 1.13 符合要求 藝術(shù)樓屋面 五層9-11/M-1/M軸 K≤1.0 0.96 符合要求外語(yǔ)樓外墻 一層14/B-C軸 K≤1.5 1.22 符合要求外語(yǔ)樓屋面 五層12-14/B-C軸 K≤1.0 0.97 符合要求

○2門窗傳熱系數(shù)

序號(hào) 取樣部位 檢測(cè)結(jié)果 結(jié)論（保溫性能等級(jí)）藝術(shù)樓鋁合金外門 3.45W/（m2?K）6級(jí)藝術(shù)樓鋁合金平開(kāi)窗 3.32W/（m2?K）6級(jí)外語(yǔ)樓鋁合金外門 3.42 W/（m2?K）6級(jí)外語(yǔ)樓鋁合金平開(kāi)窗 3.37W/（m2?K）6級(jí)

3、質(zhì)量控制資料

施工單位對(duì)節(jié)能工程質(zhì)量自評(píng)，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項(xiàng)工程合格項(xiàng)數(shù)。

質(zhì)量控制資料完整并符合要求，見(jiàn)附表。

4、安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料完整并符合要求，見(jiàn)附表。

節(jié)能工程技術(shù)資料匯總清單

項(xiàng)目 序號(hào) 資料名稱 份數(shù) 檢查意見(jiàn) 管理文件及資料 1 工程可行性研究報(bào)告（含節(jié)能篇）1 符合要求規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案（含節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案）1 符合要求 節(jié)能產(chǎn)品準(zhǔn)用證明（包括省級(jí)以傷的產(chǎn)品鑒定證書(shū)、節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品認(rèn)定證或推廣證）1 符合要求節(jié)能管理部門登記意見(jiàn)書(shū) 1 符合要求

技術(shù)文件及資料 1 節(jié)能專項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 1 符合要求施工圖審查意見(jiàn) 1 符合要求 保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗(yàn)報(bào)告 2 合格 保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗(yàn)報(bào)告 3 合格節(jié)能材料性能進(jìn)場(chǎng)抽查復(fù)試報(bào)告 2 合格外門外窗的氣密性檢測(cè)報(bào)告 4 合格節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查記錄 46 合格 建筑物外圍護(hù)綜合傳熱系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告 1 合格隱蔽驗(yàn)收記錄 31 合格

在節(jié)能工程施工過(guò)程中，操作人員認(rèn)真操作，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

對(duì)應(yīng)用原材料取樣進(jìn)行復(fù)試，全部合格。

六、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：

根據(jù)我項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)節(jié)能工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測(cè)，經(jīng)預(yù)驗(yàn)、整改，本工程達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要定目標(biāo)。

綜上述分部工程的評(píng)定結(jié)果，對(duì)節(jié)能工程評(píng)定結(jié)果如下：

1、工程質(zhì)量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗(yàn)資料完整并符合要求

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001,經(jīng)過(guò)綜合審評(píng)，認(rèn)為該節(jié)能工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等為合格。

第三篇：外墻保溫監(jiān)理要點(diǎn)

外墻保溫（三明治作法）監(jiān)理要點(diǎn)

1.施工單位進(jìn)場(chǎng)后具體施工前，要報(bào)送具體的符合本工程特點(diǎn)的施工方案（包含的內(nèi)容：施工的工藝過(guò)程，施工材料的各項(xiàng)指標(biāo)，結(jié)合本工程的排板圖，重要節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)詳圖包括變形縫、女兒墻、窗洞口、檐線、勒角等，施工人員的安排及聯(lián)系方式、質(zhì)保體系、專業(yè)工種的上崗證復(fù)印件，施工單位的各項(xiàng)資質(zhì)證明文件，所用材料的安全管理措施等）。施工方案報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行審核。一般報(bào)上后三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。施工方案經(jīng)監(jiān)理單位審核合格并簽字后，方可展開(kāi)施工。

2.外墻保溫工程所用的主材（模塑保溫板、耐堿網(wǎng)格布、保溫膠粉顆粒）及相關(guān)輔材，進(jìn)場(chǎng)后必須先進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)持報(bào)驗(yàn)單，報(bào)驗(yàn)單應(yīng)注明：報(bào)驗(yàn)材料的種類、數(shù)量、出廠合格證等，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收并簽字后的材料方可用于本工程。對(duì)于需要進(jìn)行復(fù)檢的材料應(yīng)積極配合監(jiān)理人員送檢。

4.工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收按施工順序分層分部（一般按吊籃作業(yè)面）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按報(bào)驗(yàn)部位和工序填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單進(jìn)行報(bào)驗(yàn)：

（1）基層清理驗(yàn)收

（2）尺寸控制驗(yàn)收

（3）噴刷基層界面砂漿

（4）貼砌模塑聚苯板

（5）抹找平層

（6）抹抗裂砂漿及壓入耐堿網(wǎng)格布

第四篇：監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

五星小區(qū)干部服務(wù)管理站

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、投資總額：450萬(wàn)元

4、建設(shè)單位：

5、監(jiān)理單位：

6、設(shè)計(jì)單位：

7、施工單位：

8、工程質(zhì)量要求：合格

9、合同工期2009年8月8日~20 年

二、建筑設(shè)計(jì)概況

1、建筑面積：1987.21平方米

2、建筑層數(shù)：地下一層、地上五層

3、建筑結(jié)構(gòu)：框架 4建筑做法:(1)屋面:SBS防水卷材二層做法(2)外墻:(3)內(nèi)墻:(4)地面:(5)頂棚：

月

日。

(6)采暖：鋼鋁散熱器(7)給水:管材為PPR給水管

(8)排水:管材為PVC內(nèi)螺旋消音排水管

(9)電氣:三相四線埋地接入,各種線路均管沿樓板或沿墻暗敷設(shè)

三、工程監(jiān)理情況

本監(jiān)理公司依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施了監(jiān)理。為了確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，重點(diǎn)抓了以下工作；

1、認(rèn)真審核了施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)已審定的施工組織設(shè)計(jì)，確定的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量措施。施工中已貫徹執(zhí)行。

2、施工單位按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行了檢驗(yàn)，總監(jiān)理工程師進(jìn)行了審核簽字。對(duì)工程中使用的鋼材、水泥、多孔磚、石料、砂、防水材料、門窗等重要原材料、構(gòu)配件，均做到“三證”齊全，防止不合格材料用到工程上，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，在監(jiān)理工程師監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，取樣制作、養(yǎng)護(hù)條件和強(qiáng)度符合施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3、在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師按照工程監(jiān)理規(guī)定的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督檢查。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和缺陷及時(shí)通知施工單位，施工單位均進(jìn)行了整改，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。施工中的技術(shù)檔案和施工管理資料完整齊全。

4、在施工過(guò)程中，各階段的施工驗(yàn)收工作均按照《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，對(duì)地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、工程竣工組織了有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理、施工單位參加的驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論符合勘察設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

5、施工單位按照建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量評(píng)定程序和組織符合要求，經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定，單位工程質(zhì)量等級(jí)為合格，總監(jiān)理工程師審核同意。

四、分部工程質(zhì)量評(píng)定

本工程依據(jù)設(shè)計(jì)文件，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行了檢驗(yàn)評(píng)定。本工程分為7個(gè)分部工程：地基基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面、建筑給排水與采暖、建筑電氣安裝、建筑節(jié)能。具體的分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批的劃分及評(píng)價(jià)情況如下:

1、地基與基礎(chǔ)工程

（1）地基驗(yàn)槽

2009年

月

日，經(jīng)建設(shè)、勘察、施工、監(jiān)理單位共同驗(yàn)槽通過(guò)，同意進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

（2）基礎(chǔ)鋼筋混凝土工程

經(jīng)檢查，施工單位在0.000以下的工程施工中，鋼筋綁扎、模板、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、軸線位置、門窗洞尺寸、均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，施工單位的自檢、自評(píng)、隱蔽驗(yàn)收工作均能按要求做到。該工程全部采用商品混凝土，監(jiān)理工程師對(duì)混凝土澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理，并對(duì)配合比進(jìn)行抽查。基礎(chǔ)工程所使用原材料的三證齊全。鋼筋檢驗(yàn)，接頭檢驗(yàn)報(bào)告，水泥試驗(yàn)報(bào)告全部合格。混凝土試塊取樣制作、養(yǎng)護(hù)符合要求，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

地基與基礎(chǔ)工程包括土方、鋼筋綁扎、模板、混凝土等分項(xiàng)工程，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，認(rèn)為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。地基與基礎(chǔ)工程分1個(gè)分部，無(wú)支護(hù)土方又分為土方開(kāi)挖和土方回填兩個(gè)分項(xiàng)工程,檢驗(yàn)批的劃分各2個(gè),評(píng)定結(jié)果合格.混凝土工程分為模板、鋼筋、混凝土三個(gè)分項(xiàng)工程, 其中模板分為8個(gè)檢驗(yàn)批,安裝4個(gè),拆除4個(gè);鋼筋分為6個(gè)檢驗(yàn)批10;混凝土分為14個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格.砌體工程分為磚氣體和配筋砌體兩個(gè)分項(xiàng)工程,分別劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格。

地基與基礎(chǔ)工程各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

2、主體工程：

（1）、主要原材料檢驗(yàn)情況：主體工程所用的原材料如鋼筋、水泥、混凝土、砌塊等產(chǎn)品“三證”及砂石材料檢驗(yàn)報(bào)告，鋼筋接頭試驗(yàn)報(bào)告基本齊全。

（2）、混凝土試塊取樣制作、養(yǎng)護(hù)符合要求。

（3）、砂漿品種、試塊卻樣制作符合要求，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

（4）、主體工程施工過(guò)程中，施工單位對(duì)質(zhì)量保證資料收集整理及時(shí)，基本齊全，各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及時(shí)準(zhǔn)確。主體工程的軸線、標(biāo)高和垂直度控制較好，未出現(xiàn)超標(biāo)或其它異常情況。

主體工程包括鋼筋綁扎、模板、混凝土及砌磚等分項(xiàng)工程，全部合格，經(jīng)監(jiān)理審核符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。主體結(jié)構(gòu)工程分為1個(gè)分部,混凝土結(jié)構(gòu)工程又分為模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)四個(gè)分項(xiàng)工程, 模板劃分為36個(gè)檢驗(yàn)批，鋼筋劃分為40個(gè)檢驗(yàn)批,混凝土劃分為46個(gè)檢驗(yàn)批，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)劃分為28個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格。砌體結(jié)構(gòu)分為磚砌體、配筋砌體及加氣塊砌塊砌體三個(gè)分項(xiàng)工程,磚砌體、配筋砌體分別劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批, 加氣塊工程砌塊砌體劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格。

主體各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

3、裝飾工程

(1)地面與樓面工程：

按設(shè)計(jì)要求，施工單位注意管理、精心操作、養(yǎng)護(hù)較好，地面平整、光潔，未發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫現(xiàn)象。樓地面基層混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

(2)內(nèi)外墻貼磚:總體質(zhì)量較好、表面光滑、潔凈、無(wú)空鼓、陰陽(yáng)角順直,滴水線通順、寬窄一致。

(3)涂料工程:內(nèi)外墻涂料無(wú)起皮、掉粉、漏刷和透底現(xiàn)象,整體質(zhì)量交好。(4)油漆工程:無(wú)脫皮、斑跡和漏刷,盯眼刮平,木紋清晰,表面光滑,手感平滑、柔和,顏色一致,五金件潔凈.（5）屋面吊頂：（6）大理石地面：

(7)門窗工程：門窗工程包括鋼門、木門及鋁塑窗等分項(xiàng)工程，經(jīng)檢查產(chǎn)品三證齊全,塑鋼窗經(jīng)取樣送檢符合標(biāo)準(zhǔn),。建筑裝飾裝修工程分為1個(gè)分部,A地面工程,B抹灰工程,C門窗工程,D飾面磚工程,E涂飾工程,F細(xì)部工程,地面工程又分為細(xì)石混凝土找平層、水泥砂漿面層、隔離層、找平層、基土、水泥混凝土面層、護(hù)欄和扶手制作與安裝等七個(gè)分項(xiàng)工程,其中細(xì)石混凝土找平層劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批；水泥砂漿面層劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批；隔離層劃分3個(gè)檢驗(yàn)批;找平層劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批;基土層劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批;水泥混凝土面層劃分3個(gè)檢驗(yàn)批，護(hù)欄和扶手制作與安裝劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.抹灰工程分一般抹灰一個(gè)分項(xiàng)工程,一般抹灰劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批;評(píng)定結(jié)果合格。門窗工程分金屬鋼門窗、塑料門窗安裝、特種門、玻璃安裝四個(gè)分項(xiàng)工程,其中塑料門窗安裝和玻璃安裝各劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，金屬鋼門窗劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批, 特種門安裝劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.飾面磚工程分飾面磚粘貼一個(gè)分項(xiàng)工程, 飾面磚粘貼劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格.涂飾工程分為水性涂料和溶劑型涂料兩個(gè)分項(xiàng)工程, 水性涂料劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批,溶劑型涂料劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.細(xì)部工程為護(hù)攔和扶手制定安裝一個(gè)分項(xiàng)工程,護(hù)攔和扶手制定安裝劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格.建筑裝飾裝修工程各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

4、屋面工程：

屋面找平層材料、符合設(shè)計(jì)要求，表面無(wú)起砂、脫皮現(xiàn)象，轉(zhuǎn)角處均做圓弧形，保溫材料為加氣快保溫，防水材料為SBS防水卷材，經(jīng)抽樣檢查，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。卷材鋪貼方法為滿貼法，搭接寬度符合規(guī)范要求，粘貼牢固。無(wú)滑移、翹邊、起泡等缺陷，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

建筑屋面工程分為1個(gè)分部卷材防水屋面工程, 其中卷材防水屋面工程又分為保溫層、找平層、卷材防水層和細(xì)部構(gòu)造四個(gè)分項(xiàng)工程,分別各劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.建筑屋面工程各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

5、建筑采暖與給排水衛(wèi)生工程： 對(duì)施工所用設(shè)備材料的報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師都參與質(zhì)量把關(guān)，產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格均符合實(shí)際要求。嚴(yán)格按程序施工，堅(jiān)持先試驗(yàn)后隱藏，采暖衛(wèi)生系統(tǒng)通過(guò)嚴(yán)密性、灌水、通球試驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求

。建筑給排水與采暖工程劃分為1個(gè)分部,A給水系統(tǒng),B排水系統(tǒng)，C衛(wèi)生器具安裝，D室內(nèi)采暖系統(tǒng),其中給水系統(tǒng)分為室內(nèi)給水管道及配件安裝一個(gè)分項(xiàng)工程,劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格；排水系統(tǒng)分為室內(nèi)排水管道及配件安裝和雨水管道及配件安裝兩個(gè)分項(xiàng)工程, 室內(nèi)排水管道及配件安裝劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批，雨水管道及配件安裝劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.衛(wèi)生器具安裝分為衛(wèi)生器具給水配件安裝和衛(wèi)生器具排水管道安裝兩個(gè)分項(xiàng)工程, 分別各劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格。室內(nèi)采暖系統(tǒng)分為采暖管道及配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)三個(gè)分項(xiàng)工程,其中采暖管道及配件安裝和系統(tǒng)水壓試驗(yàn)各劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批, 輔助設(shè)備及散熱器安裝劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.建筑采暖與給排水衛(wèi)生工程，各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

6、建筑電氣安裝工程：

主要設(shè)備材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告齊全，產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，接地系統(tǒng)經(jīng)測(cè)試，接地電阻，絕緣電阻測(cè)試值均符合要求，導(dǎo)線分支連接與設(shè)備的連接均作搪錫處理，燈具開(kāi)關(guān)安裝、管路敷設(shè)、管內(nèi)穿線等，均符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑電氣工程劃分為2個(gè)子分部,A照明系統(tǒng),B接地系統(tǒng),其中照明系統(tǒng)工程又分配電箱安裝、電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)、電線電纜穿管、電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試、燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、照明通電試運(yùn)行七個(gè)分項(xiàng)工程,其中照明系統(tǒng)工程又分配電箱安裝、電線電纜穿管、電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試、燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、照明通電試運(yùn)行分別各劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批;電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格.接地系統(tǒng)工程分為接地裝置安裝和等電位安裝兩個(gè)分項(xiàng)工程,分別各劃分為2個(gè)和13個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格.建筑電氣工程各個(gè)分項(xiàng)工程，全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

施工單位按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》要求的程序評(píng)定，20年

月由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織企業(yè)有關(guān)部門進(jìn)行了單位工程質(zhì)量評(píng)定：

1、單位工程共分7個(gè)分部工程，分部、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的劃分合理符合標(biāo)準(zhǔn)要求，無(wú)不合格分項(xiàng)與“定為”合格分項(xiàng)的分部工程，分部工程全部合格。

2、施工單位對(duì)工程質(zhì)量保證資料進(jìn)行了收集，整理和檢查，經(jīng)鑒定核查，認(rèn)為資料完整齊全，符合要求。施工單位申報(bào)工程質(zhì)量為合格工程，經(jīng)該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)工程實(shí)物和工程技術(shù)資料審核，認(rèn)為施工單位在工程質(zhì)量評(píng)定中，符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，認(rèn)為該工程已完成了合同的約定的內(nèi)容，施工符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，工程質(zhì)量已達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，同意竣工。

第五篇：監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 工程名稱： 評(píng)估階段： 總監(jiān)理工程師：

廣東建浩工程項(xiàng)目管理有限公司

年 月 日

一、工程概況

本工程為創(chuàng)凱科技園-1#研發(fā)樓，工程位于安徽省壽縣炎劉鎮(zhèn)新橋產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)凱科 技園內(nèi)，建筑規(guī)模6934.18㎡。

建筑層數(shù)：三層

建筑結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

1、基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)：

基礎(chǔ)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)墊層為100mm厚素C10混凝土，承臺(tái)、地梁圈的混凝土強(qiáng)度皆為C30。填充墻：±0.000以下采用MU10.0燒結(jié)普通磚，砂漿：±0.000以下采用M7.5水泥砂漿。

2、主體混凝土結(jié)構(gòu)：

主體結(jié)構(gòu)為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，梁板混凝土強(qiáng)度為C25，柱混凝土強(qiáng)度為C30。填充墻：±0.000以上采用MU5非承重混凝土空心磚砌筑，砂漿：±0.000以上采用M7.5水泥混合砂漿。

3、屋面工程

建筑屋面分部做防水卷材屋面，由找平層、卷材防水層及細(xì)部構(gòu)造三個(gè)分項(xiàng)構(gòu)成。

4、裝飾裝修工程

室外墻體飾面磚由甲方選定，施工單位進(jìn)行飾面磚粘貼施工。通樓梯的門采用乙級(jí)防火門，共計(jì)7樘。所以窗戶均為鋁合金窗，采用福特藍(lán)玻璃。內(nèi)墻采用水泥砂漿毛面，膩?zhàn)臃叟祝槟z漆飾面。

5、安裝工程包括給排水、電氣、電梯工程。

二、監(jiān)理工作

1、監(jiān)理工作依據(jù)

①、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；

②、現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；

③、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等； ④、《建立委托合同》、《工程承包合同》；

⑤、工程設(shè)計(jì)文件（圖紙、地質(zhì)勘察成果資料）及工程聯(lián)系單； ⑥、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。

2、施工階段的監(jiān)理工作

本項(xiàng)目監(jiān)理部依照守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的原則進(jìn)行監(jiān)理，嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序開(kāi)展監(jiān)理工作，及時(shí)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中碰到的問(wèn)題，以事前控制為主，事后控制為輔，對(duì)工程質(zhì)量、工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。

根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的權(quán)限和內(nèi)容在確定監(jiān)理工作目標(biāo)，嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，組織分工落實(shí)每個(gè)監(jiān)理人員責(zé)任，建立全規(guī)章制度。對(duì)監(jiān)理人員實(shí)行工作績(jī)效與工資相結(jié)合，充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的工作積極性和主動(dòng)性，掌握監(jiān)理有關(guān)的技術(shù)要求，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。針對(duì)工程特點(diǎn)，工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境情況、施工承包合同和施工單位有關(guān)情況，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制主要做好以下幾個(gè)方面： 根據(jù)合同條款的約定以及監(jiān)理規(guī)范的要求，對(duì)承包方施工前的相關(guān)報(bào)審資料進(jìn)行審查，強(qiáng)調(diào)施工過(guò)程中的質(zhì)量驗(yàn)收申報(bào)制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工序交接檢查制度、技術(shù)交底制度和材料檢驗(yàn)制度并落實(shí)到位。加大監(jiān)理力度，強(qiáng)化監(jiān)理手段，采取旁站、巡視、平行檢查手段，采取目測(cè)、實(shí)測(cè)、試驗(yàn)等檢查方法。

采用現(xiàn)代化的信息技術(shù)，加強(qiáng)各方面的聯(lián)系和溝通，即使手機(jī)各方信息，建立完整的工程檔案資料。

注重薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)控，以現(xiàn)場(chǎng)檢查、召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，下發(fā)整改通知單等形式防止質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生。

認(rèn)真把住質(zhì)量鑒證和控制資料的檢查關(guān)，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，做到不合格不簽字，無(wú)依據(jù)不簽字。

三、施工過(guò)程綜述

該工程開(kāi)工以來(lái)，在整個(gè)施工過(guò)程中，施工主要管理人員基本配備齊全，經(jīng)核查資格符合要求；質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系和安全管理體系已建立，基本能滿足工程施工要求；施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量和質(zhì)量性能良好。工程所用材料進(jìn)場(chǎng)后，均嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量報(bào)驗(yàn)或見(jiàn)證取樣復(fù)驗(yàn)。施工組織設(shè)計(jì)和相關(guān)施工方案的主要內(nèi)容，在施工過(guò)程中大部分得到了落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、監(jiān)理人員和施工人員都能認(rèn)真的履行各自的職責(zé)，做到開(kāi)工有申請(qǐng)、完工有報(bào)告，各方均嚴(yán)格執(zhí)行工程強(qiáng)制性條文要求；對(duì)所發(fā)出的監(jiān)理工程聯(lián)系單基本都能給予回復(fù)，多數(shù)監(jiān)理通知得到落實(shí)。在整個(gè)施工過(guò)程中無(wú)任何大的質(zhì)量事故和安全事故發(fā)生，一般性質(zhì)量通病在施工過(guò)程中已經(jīng)得到認(rèn)真的整改處理，達(dá)到了施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、安全和功能性檢測(cè)資料，經(jīng)核查完整并符合要求

1、沉降觀測(cè)：采用精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行沉降測(cè)量，共計(jì)測(cè)量8次，最小沉降量為6mm，最大沉降量為9mm。

2、衛(wèi)生間地面蓄水試驗(yàn)記錄齊全，經(jīng)過(guò)試水均無(wú)滲漏現(xiàn)象。

3、屋面下雨觀察記錄齊全，無(wú)滲漏現(xiàn)象。

4、建筑物垂直度、全高測(cè)量記錄齊全，測(cè)量結(jié)果符合要求。

5、對(duì)給水管道進(jìn)行了壓力試驗(yàn)，對(duì)排水管道進(jìn)行了通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)，均能滿足規(guī)范要求。

6、對(duì)避雷接地、絕緣電阻測(cè)試，結(jié)果符合要求。

7、對(duì)外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，無(wú)滲水。

8、電梯運(yùn)行檢測(cè)，符合要求。

五、專項(xiàng)驗(yàn)收情況

建筑工程的防雷裝置已驗(yàn)收合格；環(huán)保、消防、規(guī)劃均已驗(yàn)收合格。

六、單位工程施工質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估結(jié)論

根據(jù)我監(jiān)理部對(duì)施工過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工情況的跟蹤監(jiān)理及施工過(guò)程形成的質(zhì)量控制資料的核查，本工程各項(xiàng)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目都符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄完整。

經(jīng)核查，本工程各分部質(zhì)量均符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量控制資料齊全，安全和功能性檢查完整，觀感質(zhì)量一般。我監(jiān)理方認(rèn)為創(chuàng)凱科技園-1#研發(fā)樓工程施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范以及工程質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。

廣東建浩工程項(xiàng)目管理有限公司

年 月 日