第一篇：外墻保溫合同范本

外墻保溫工程合同

發包人（全稱）：

承包人（全稱）： 深圳市建愿建筑輕質板材有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程承包范圍：

承包范圍： 合同內每棟單體樓外墻做30mm厚聚苯顆粒保溫砂漿抹灰外墻外保溫系統。

三、合同工期：

如果因發包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

四、標準、規范及有關技術文件：

基層墻體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204—2002）和《砌體工程施工質量驗收規范》（GB 50203—2002）及相應基層墻體質量驗收規范的要求，保溫施工前應會同相關部門做好結構驗收的確認。如基層墻體偏差過大，則應抹砂漿找平。施工過程嚴格按照《國家行業標準外墻保溫工程技術規程（JGJ 144—20**）》執行。引用標準：

《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統》（JG 158—2004）中的相關要求。

《玻璃纖維制品實驗方法》（JC176—1996）

質量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執行《國家行業標準外墻保溫工程技術規程（JGJ 144—2004）》執行。

2、質量等級：合格

3、質量等級經質檢部門，監理單位，建設單位驗評后達不到合同規定標準，由承包方無償返修，達到合同規定質量等級后方可交工。

五、技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發包人提供產品近期檢測報告，產品合格證，施工工藝及施工技術規程等。

六、合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為：），工程量以實際結算為準。

2、付款方式：

（1）、合同簽定后，發包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發包人應向承包人支付本合同暫定價款的85％。（2）、外墻工程整體竣工且驗收合格后，發包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90％，剩余的10％等工程全部完工驗收后付清。本工程保修期為一年。

（3）、在發包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。

七、違約責任：

1、承包方違約責任：

（1）、承包人應在合同規定期限內完成施工（不可抗力或發包人責任除外）。

（2）、如因承包人原因影響工程進度并給發包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

（3、）如在保值期內發生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。

（4）、如保溫效果達不到有關規定的要求，承包人負責賠償因此而產生的損失。

2、發包人違約責任：

（1）、發包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發包人承擔。

（2）、發包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發包人承擔。

八、合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

九、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據，如發生糾紛，雙方先行協商，協商不成則按《合同法》的有關規定解決。

十、其他約定事項：雙方協商解決。

十一、本合同共四頁一式肆份。發包人貳份、承包人貳份。

發包人（蓋章）： 經辦人（簽字）：

承包人（蓋章）：

經辦人（簽字）：

年 月 日

第二篇：外墻保溫分包合同

建設工程施工勞務分包合同

甲方：榮成市永興建安有限公司 乙方：山東正大防水材料股份有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于榮成市金輝圣洋房地產開發有限公司(以下簡稱為“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、勞務分包工作對象及提供勞務內容 工程名稱：紅墅灣5-8#樓 工程地點：青木寨村

分包范圍：圖紙約定的保溫、線條、涂料、真石漆以及理石干掛部分巖綿保溫等內容提供分包勞務內容：包工包料

2、分包工作期限

工期：外墻到內墻：2017年 月 日—2017年 月 日結束；涂料 月 日結束；理石干掛部分保溫配合干掛進度施工。

3、質量標準：合格

工程質量：內外墻抹灰應達到裝飾裝修驗收規范中規定的普通抹灰的標準；其他分項也應達到裝飾裝修驗收規范中規定相關標準。4勞務分包人義務

4.1對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；自覺遵守法律法規及有關規章制度。

4.2勞務分包人要對自已的工人加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款；

4.3 自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現場其他單位協調配合，照顧全局；

4.4按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，做好自身責任區衛生工作；

4.5勞務分包人須服從工程承包人管理人員的指令。4.6勞務分包人應為職工購買意外傷害保險。4.7勞務分包人對已完工程出現的質量問題負責維修。5安全施工與檢查

5.1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。

5.2勞務分包人特殊工種的作業人員必須持證上崗，嚴禁使用童工和年老人員（年齡不超過45周歲），進場的管理人員及職工必須經過嚴格培訓并經考試合格后方可上崗。

5.3勞務分包人必須按照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）組織安全生產和文明施工，施工現場必須達到榮成市級安全文明示范工地要求。

5.4安全文明施工所需要的安全設施及物資由工程承包人承擔，勞務分包人負責場地清理、后勤衛生、以及器材和材料搬運、堆放、裝卸等內容。

5.5在本工程施工期間，勞務分包人在施工現場內外發生打架、斗毆以及偷盜等違法行為而造成的一切經濟損失及后果均由勞務分包人承擔。

6勞務報酬

6.1本工程承包價格為：保溫以實際施工面積為準，76元/平方米；線條23元/米；少料45元/平方米；真石漆70元/平方米；干掛部分巖棉保溫75元/平方米。

6.2勞務公司招收職工年齡不得低于18周歲，不得超過50周歲，并應認真檢驗身份證、進行體格檢查和專業教育。申請撥付勞務費用時，必須列出職工工資發放表，工資發放表報項目部后要張榜公布。否則，下次撥付勞務費時酌情扣減。

6.3不按規定發放職工工資，導致務工人員上訪的給予2萬以上罰款。

6.4項目部對勞務分包人員實行實名考勤制度。勞務分包人員在提供當月職工工資發放表時，一并提交職工考勤表，與工資發放表同時張榜公布，經具體施工人員確認后，在予以發放工資。如有異議，施工人員應在2天內予以提出，超過兩天，視同認可。7勞務報酬最終支付

7.1每月月底勞務分包人項工程承包人遞交當月完整的結算資料，雙方按照合同約定的計價方式進行勞務報酬的月結算，每月支付當月結算額的80%左右，支付工資時間為次月10日前。

7.2工程承包人在抹灰施工完畢后向勞務分包人支付全部勞動報酬的90%，次月10日前支付，竣工驗收合格后預留5%質保金，余款一次付清，質保金按有關規定執行，不 計利息。8違約責任

8.1勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付1000.0 元的違約金；

8.2各工序完成后項目部應組織相關人員對本工序按驗收規范標準進行驗收，合格點率達到90%（含90%）以上的，結算時滿額結算，合格點率達不到90%的，按實際合格點率與90%的差下調結算金額，對不合格的部分勞務分包人積極組織人員維修并承擔所有返工維修費用。

8.3勞務分包人如果不能按期完成階段工期且工期滯后達到10天的，則視為違約，項目部有權另行安排施工隊伍，由此造成的損失，由原勞務分包人負責。

9、其他約定：

9.1保溫材料必須達到圖紙規定厚度及耐火等級。9.2所有原材料試驗及施工試驗費用均由乙方負責。

10、雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，本合同即告終止。

11、本合同一式3份，具有同等效力，工程承包人執2份，勞務分包人執1份。

12、合同生效

合同訂立時間：2017年 月 日

合同訂立地點：榮成市永興建安有限公司生產辦公室

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

總承包單位：榮成市永興建安有限公司

分包單位：山東正大防水材料股份有限公司

2017年 月 日

第三篇：外墻保溫合同樣本

外墻保溫施工合同

發包人：（簡稱甲方）。承包人：

按照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則下，雙方就本工程外墻保溫工程事宜協商一致，達成以下合同條款。一．工程概況：

工程名稱： 工程地點：

工程承包范圍：_________棟外墻保溫工程（中空玻化微珠）。工程量以實際完工收方面積為準。

二．承包方式：

乙方包工、包料、單價包干的方式。單價_________元/㎡。包干價中含材料費、人工費、運輸費、上下車費、管理費、損耗、材料檢驗、試驗費、場內轉運、保管、工機具費在內一次性包干。三．付款方式：

保溫層做完后甲方預付乙方總工程造價的80%；剩余18%待本工程驗收完工后一次性付清；剩余2%待本工程自竣工日驗收合格之日起計算一年后無質量問題再由甲方支付乙方。四．施工工期：

自進場之日期，按項目總工期要求，不得拖延工期。如果因甲方原因或建筑物主體不能進入保溫施工工藝，工期順延。五．質量要求：

進場產品均為合格產品，且經“四川省建材產品質量監督監察中心”檢驗合格。符合《居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程》的有關規定。

質量標準：合格。

質量等級經質檢部門、監理單位、建設單位驗評后達不到合同規定標準，由承包方無償返修。達到合同規定質量等級后方可交工。六．甲方工作：

1．向乙方進行技術交底，及時審定施工方案，并負責辦理相關手續。

2．水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責。

3．委派____________為現場代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。若發現有偷工減料，違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題，有權要求其返工直到合格為止。造成工期延誤，由乙方承擔違約責任。

4．組織竣工驗收和辦理竣工結算。

5．協調乙方與其他施工班組關系，協助乙方成品保護。

6．按合同約定支付乙方工程款。七．乙方工作：

1．在施工期間嚴格保證材料、施工質量，安全施工。嚴格遵守國家現行施工規范、規程。

2．若乙方質量原因造成財產和人身傷害，由乙方承擔全部經濟和法律責任，并負責賠償一切損失。

3．接受建設方委托的監理公司的監督、檢查和評定工作。

4．委派____________為現場代表，監督、檢查，處理工程質量、進度，驗收事宜。

5．向甲方提供企業執照、資質、產品檢驗報告、合格證等全套軟件資料。

6．乙方負責保管自己的材料、工機具及成品保護，若發生損壞和丟失，甲方概不負責。

八．安全工作要求：

1．乙方在進場施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工程安全操作規程》及現場安全生產規章、制度，做好安全、文明施工。

2．由于乙方施工設施不完善、操作不當導致在施工中發生安全事故；由此造成的損失概由乙方負責；若乙方人員發生安全事故，費用在5000元以下由乙方自己承擔；費用在5000元以上，除保險公司賠償后剩余部分甲、乙雙方各自承擔50%。

3．乙方人員不得有盜竊行為，及打架斗毆行為；如有發生，按甲方規定對當事人作相應罰款。

九．禁止轉包或再分包：

乙方不得將本合同項下的工程作業轉包或再分包給他人。否則乙方將依法承擔違約責任。十．其他約定：

1．雙方履行完合同全部義務，工程價款支付完畢，乙方向甲方交付工程作業成果，并經建設部門驗收合格后，本合同即告終止。

2．乙方必須做到施工中的場地清理，建筑垃圾清掃，衛生整潔。

3．本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決或者要求有關主管部門調解，協商調解不成，可向峨眉山市人民法院起訴。

4．本合同壹式兩份。由甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

代表簽字：

代表簽字：

電話：

電話：

時間：

****年**月**日

時間：

****年**月**日

第四篇：外墻保溫施工合同

外墻保溫施工合同

甲方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及《建筑工程施工合同條例》的相關規定，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、工程名稱：_______________________

二、工程地點：_______________________

三、承保范圍：包工包料。

四、施工內容：

1.外墻保溫施工，乙方嚴格按甲方確認的施工圖紙和施工設計方案進行施工，包工、包料、包安全、包質量，確保一次性驗收合格。

2.雙方未約定的施工項目，由乙方提報施工方案及設計，報甲方書面審批，按批準的施工方案施工。3.所承包的工程分項質量等級______。

五、工期工程：

自_____年_____月_____日起_____日內完成。工期每延期一天，罰乙方施工工程總造價的____‰，因雨天或其他不可抗拒因素工期順延。

六、工程造價及結算 1.外墻保溫項目： mm聚苯板按人民幣____元/㎡，mm聚苯板按人民幣_____元/㎡，mm聚苯板按人民幣______元/㎡，防火隔離帶____元/㎡（包括返包護角）。工程竣工驗收合格后，工程量按實結算。

2.上述單價中包括 厚B1級EPS板材（容重不低于18Kg/m3）、粘結砂漿、抗裂砂漿、網格布、保溫釘、護角、防火隔離帶、施工機具、耗材等所有材料費、人工費、運輸、裝卸、機械費、安全文明施工、臨設設施、資料費、檢測費等直至竣工驗收交付使用的全部費用。

七、付款方式：

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八、甲方責任：

1.為乙方提供施工所需的場地和作業條件，并清除施工場地內影響乙方施工的障礙。2.向乙方提供所需水、電及庫房等符合安全條件的簡易臨時設施，并保證乙方施工期間需要，費用由乙方承擔。

3.協調施工場地內各個交叉作業施工的單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工。

4.在開工前5日應明確施工內容和范圍，以文字形式向乙方進行技術交底，審查乙方提供的施工方案。

九、乙方責任

1.乙方應成立現場施工項目組織機構，設立相應的施工管理人員，負責施工現場的各項工作，保障按期保質完成施工任務。2.在開工前3日，應根據甲方提供的圖紙、做法說明和技術交底等擬定施工方案，提交給甲方，經甲方批準后使用。3.向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證等相關材料。4.在單獨由乙方施工施工場地內，按工程和安全需要乙方應提供相應的保證措施。乙方為履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

5.在交叉作業的施工場地內，為工程和安全需要而采取的相應保證措施由乙方與各分包單位之間負責協商解決，出現工程、財產和人身傷害，由各相關責任方承擔因此造成的損失。6.如乙方所施工的單位工程外保溫分項完成后，由甲方進行破壞性檢查，質量達不到標準要求，甲方有權對其每處進行3000元-5000元的罰款，并有權與乙方無任何費用解除合同。7.如乙方在施工中未按圖紙施工或違犯建設主管部門的要求，給甲方造成扣分的，每扣罰甲方一分罰乙方兩萬元，該罰款從該工程款項中扣除。

十、工程樣板

1.甲乙雙方協商，按照施工方案中指定的施工程序和合同規定的墻體保溫施工標準、規范，由乙方制作墻體保溫工程樣板，經雙方代表檢驗合格后雙方見證保護封存，此樣板可以作為甲方竣工驗收的實物標準。

2.施工檢查與返工：乙方在施工過程中應隨時接受建設單位及甲方檢查，對檢查不合格的按要求返工、整改，修改費用由自己承擔。

十一、施工質量

1.確保合格，符合《青島市公共建筑維護結構節能技術規定（QD-01-2007）》及《GB50411-2007建筑節能工程質量驗收規范》的要求，按現行的施工驗收規范標準驗收達到合格，滿足設計及使用要求。乙方施工質量驗收達不到合同要求，或所用材料不符合要求，乙方無條件返修至合格，費用由乙方自己承擔。2.全部材料由乙方購買，所購材料確保質量合格，材質、厚度、顏色等指標滿足設計使用要求，由建設單位及甲乙雙方共同看樣確定，由甲方簽字確認廠家及材質后采購，采購前選樣封存驗收時按樣品進行驗收。乙方所用全部材料各種證件齊全有效，與竣工資料一并交給甲方。進場材料采用現場抽查的方式，若乙方因私自代換材料品牌或材料不合格以及不滿足封樣要求，甲方及現場監理工程師每發現一處，乙方向甲方支付1000元違約金并限期整改，若乙方不進行整改，甲方有權終止并解除合同。3.工程質量應達到合同約定及規范標準規定的要求，達不到合格條件的部分由乙方進行返工，費用自理。

4.乙方在保溫板粘貼完成并自檢合格后，通知甲方驗收，方可進行下道網格布和飾面層工序施工，抗裂砂漿平整度誤差要求在±2mm以內，若出現空鼓，開裂炸鼓，滲水脫落等質量問題由乙方全部承擔。

十二、乙方應按照設計、規范和圖紙要求，供應工程所需材料，并提供產品合格證明和材料檢測報告。在材料進入工地是，乙方應通知甲方驗收，對不符合要求的材料乙方應重新提供，并承擔由此發生的費用，甲方代表未能按時驗收視為材料驗收合格。

十三、材料的實驗、檢測及復試：乙方委托專業機構或提供產品檢測報告，費用由乙方承擔。對測試不合格的材料，由乙方運出施工場地，并承擔測試費用。

十四、甲方的權利和義務：

1.本工程甲方駐地代表 負責對乙方施工工程質量、工期、安全文明生產施工、工程撥款等進行控制和管理。2.甲方有權對乙方承包工程的質量、工期、安全進行監督，因乙方施工質量、安全等不合格甲方有權責令乙方停工整改，由此所造成的一切損失均由乙方承擔。3.甲方提供電源、水源，乙方自行拉線并配置配電設備（帶漏電保護），全部費用已包含在包定的單位內，乙方應單獨設表，自行繳納水、電費。

十五、乙方的權利和義務：

1.乙方的項目經理為，由其全面負責工程全過程施工管理工作，包括人員安置、施工組織、工程質量和進度控制、提報資料的項。乙方項目經理必須常駐工地現場，直至工程竣工。2.工程開工前乙方提供詳細的施工方案、施工組織設計和所使材料的廠家、規格、質量標準清單等項資料，經甲方審核備案確認后，乙方嚴格按確認后的圖紙進行施工。如有變更，在規定的期限內，乙方及時簽證，否則由此造成的一切責任、糾紛和施工損失，全部由乙方自行承擔，甲方概不負責。

3.乙方負責工程自施工直至竣工驗收的全過程，甲方要求的格式、時間，及時提供各種（項）施工（及竣工）資料，費用由乙方承擔。乙方特殊工種作業人員，必須持證上崗，按章作業，安全用電，聽從甲方指揮及協調。

4.乙方要求嚴格按有關安全施工法規進行操作，如施工過程中出現質量、人身安全、偷盜等責任事故、事項，一切費用及責任均由乙方負責，與甲方無關。

5.乙方負責該單項工程的驗收工作，保質保量完成本工程，并保證通過質檢部門、節能辦、墻改辦等上級主管部門驗收，如出現問題所有費用由乙方承擔。6.嚴禁轉包。一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止甲、乙雙方施工合同，乙方已完成的工程量不予結算，剩余價款無條件由甲方自行處理。

7.不準在樓內大小便，發現一次罰款500元，并責令打掃干凈。施工所產生的垃圾、粘結砂漿污染樓地面、墻面，乙方應及時派人清理，如不清理甲方視情況進行處罰。

十六、保險：乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和設備的保險并支付費用。若發生安全事故，負責方承擔一切責任和費用。

十七、違約責任執行國家《合同法》。未盡事宜，雙方協商解決，協商或調節不成的依法向工程所在地人民法院起訴。

十八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執壹份，報建設單位壹份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人： 代表人：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

第五篇：外墻保溫施工合同

外墻保溫施工合同

一、甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

二、工程名稱：大柿子園安置房#樓外墻保溫工程。

三、承包價格：按實際面積計算、每平方元。如沒有其他變更及特殊情況下價格一次性包死。

四、工期要求：月日至月日結束。

五、工程質量：本工程為優良標準，包交工。

六、付款方式：工程施工，后墻完成付工程款的80%；工程施工，前墻完成付工程款的80%，貼完瓷瓦付至工程款的100%。

七、安全責任：在施工工程中所有人員必須按照安全施工合同規范施工，如果不遵守安全施工規范施工，發生任何安全事故甲方概不負責。

發包人：（甲方）承包人：（乙方）

電話：電話：