第一篇：外墻保溫勞務(wù)分包合同

外墻保溫勞務(wù)分包合同

工程承包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

勞務(wù)分包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方遵循互利互惠、自負(fù)盈虧、平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，并鑒于甲方與總包方已經(jīng)簽訂的外墻裝飾工程總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍：外墻保溫、外墻非

保溫抹灰施工。（包括設(shè)計(jì)變更）

四、承包單價(jià)：

基層處理、外墻補(bǔ)洞（挑架、腳手架洞等按規(guī)范補(bǔ)）、做灰餅、訂鋼絲網(wǎng)、甩漿、抹找平層水泥砂漿、涂界面砂漿、抹保溫砂漿、抹第一遍抗裂砂漿、壓入耐堿波纖網(wǎng)格布、抹第二遍抗裂砂漿、安全文明措施費(fèi)等所有外墻保溫及外墻非

2保沙灰施工勞務(wù)包干價(jià)元/m。

五、工期：

本工程的工期要求：40天完成。（不扣除雨天）

六、付款及結(jié)算方式：

1.工程完工后，按實(shí)際施工面積扣除門窗洞口計(jì)算工程量。

2.每月30號(hào)，按施工進(jìn)度申報(bào)工程量，經(jīng)驗(yàn)收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項(xiàng)目部技術(shù)員核對(duì)工程量，簽發(fā)結(jié)算書(shū)。結(jié)算工程量的80%。（總體完工后結(jié)算10%，其余10%在工程竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)付清）乙方拿到結(jié)算書(shū)后，報(bào)送給項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)計(jì)做工資發(fā)放表，隨甲方自有工人同時(shí)進(jìn)行發(fā)放。領(lǐng)取工資時(shí)，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領(lǐng)取，嚴(yán)禁代領(lǐng)。

七、甲方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)按照總包方要求編制的施工方案，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.對(duì)乙方操作技術(shù)人員進(jìn)行工程技術(shù)交底，保證施工計(jì)劃。

3.負(fù)責(zé)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)和對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督。

4.負(fù)責(zé)完工后的施工面積收方并辦理結(jié)算。

5.負(fù)責(zé)提供施工用腳手架（電動(dòng)吊籃）。

八、乙方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)組織與工程相適應(yīng)的勞務(wù)施工班組，全面履行分包合同，組織實(shí)施勞務(wù)施工的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)。

2.按照甲方的計(jì)劃要求調(diào)配勞動(dòng)力，負(fù)責(zé)所屬工人的生活服務(wù)和勞動(dòng)福利。

3.乙方應(yīng)服從甲方的管理，嚴(yán)格遵守甲方的一切管理制度，嚴(yán)格按照施工技術(shù)交底施工，服從甲方對(duì)施工進(jìn)度，質(zhì)量及安全等工作的安排、監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.教育工人遵守甲方制定的有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工，質(zhì)量管理，材料管理，勞務(wù)管理等各項(xiàng)規(guī)章制度。違者按照各方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行處理。

5.組織技術(shù)學(xué)習(xí)，提高工人的質(zhì)量意識(shí)，確保施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行安全教育和施工安全的管理。

6.施工過(guò)程中由于乙方的原因所造成的的工程質(zhì)量事故，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。

7.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所領(lǐng)出材料保管、場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)；負(fù)責(zé)外墻施工所產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)（運(yùn)送到指定地點(diǎn)，不能混合在樓層的其他建筑垃圾中，不能污染樓層上的墻地面。如有污染必須即時(shí)清理干凈，造成后果一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

8.負(fù)責(zé)對(duì)甲方的成品進(jìn)行保護(hù)，如果在施工中破壞了甲方的成品，必須無(wú)條件修復(fù)，如需要第三方修復(fù)的，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九、安全：

1.乙方進(jìn)場(chǎng)后必須遵守甲方的一切規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守施工的安全操作規(guī)程。

2.由乙方自行購(gòu)買工程意外保險(xiǎn)。

3.本工程所發(fā)生的工傷事故總金額5000元以內(nèi)（含5000元）的由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的工傷事故。總金額在5000元以上的扣除由乙方承擔(dān)的5000元后，由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。

十、質(zhì)量：

1.工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到總承包單位檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照保溫施工工序及甲方技術(shù)交底要求執(zhí)行。

2.工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，乙方無(wú)條件返工。乙方無(wú)條件服從，直至符合質(zhì)量要求。

3.因乙方原因達(dá)不到約定質(zhì)量要求部分，由乙方承擔(dān)一切返工費(fèi)用（包括材料損失），工期不予順延，并根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款，返工后仍達(dá)不到約定達(dá)標(biāo)條件的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4.安全、技術(shù)交底是合同的一部分。具有同等法律效益。

十一、進(jìn)度：

根據(jù)該工期確定施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃及節(jié)假日與農(nóng)忙時(shí)間的勞動(dòng)力的保證措施，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，若未按施工進(jìn)度計(jì)劃完成進(jìn)度的，逾期一天處罰1000元，以此類推。因乙方原因造成甲方吊籃資源浪費(fèi)的由乙方承擔(dān)吊籃租賃費(fèi)用，因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)，工期順延。

十二、材料、施工設(shè)備、機(jī)具及勞保用品：

1.施工設(shè)備、機(jī)具的提供：由甲方提供電動(dòng)吊籃，其他施工設(shè)備（包括攪拌機(jī)）、機(jī)具及施工所用工具由乙方自行配備。

2.甲方向乙方提供安全帽，其他所有勞保用品均由乙方自行提供（包括安全帶、手套、雨具等）。

3.由甲方核定每平米原材料用量，扣除原材料合理?yè)p耗，超用材料由乙方自行承擔(dān)，甲方可直接從人工費(fèi)中扣除。

4.乙方必須提前三天提出材料計(jì)劃，并且按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確計(jì)算材料。

5.本工程施工所用的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，由專人統(tǒng)管，乙方對(duì)領(lǐng)出的施工材料負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。

十三、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人，否則，乙方將依

法承擔(dān)責(zé)任。

十四、工程驗(yàn)收：

乙方的施工質(zhì)量，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢后，應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，由甲方通知相關(guān)部門組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格，視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。如果工程驗(yàn)收質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)不合格部位進(jìn)行無(wú)條件整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

十五、違約責(zé)任：

1.乙方簽訂本合同時(shí)，必須提交人民幣壹萬(wàn)元（10000元）給甲方，作為施工班組人員安排到位、工期、質(zhì)量的履約保證金（乙方交付的履約保證金以甲方出具的收條為依據(jù)），待工程全部完工后履約保證金全部退還。乙方必需按甲方進(jìn)度要求安排足夠施工人員在本項(xiàng)目上進(jìn)行正常施工作業(yè)，且與花名冊(cè)無(wú)太大出入。如果達(dá)不到甲方的進(jìn)度要求，甲方有權(quán)依照合同扣除履約保證金。

2.如果乙方中途無(wú)故停工或者拖延工期，乙方按2000元/天賠償甲方損失，且甲方有權(quán)無(wú)條件終止合同，已完成的工作量按合同價(jià)的50%結(jié)算。

3.乙方人員不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮和接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并向乙方追究損失，同時(shí)按本條第二項(xiàng)處理。

十六、合同終止：

甲、乙雙方履行完合同全部義務(wù)，工程驗(yàn)收合格，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢后，本合同自動(dòng)終止。

十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，均具同等法律效力

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

負(fù)責(zé)人：（簽字）負(fù)責(zé)人：（簽字）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日

第二篇：外墻保溫分包合同

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同

甲方：榮成市永興建安有限公司 乙方：山東正大防水材料股份有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于榮成市金輝圣洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容 工程名稱：紅墅灣5-8#樓 工程地點(diǎn)：青木寨村

分包范圍：圖紙約定的保溫、線條、涂料、真石漆以及理石干掛部分巖綿保溫等內(nèi)容提供分包勞務(wù)內(nèi)容：包工包料

2、分包工作期限

工期：外墻到內(nèi)墻：2017年 月 日—2017年 月 日結(jié)束；涂料 月 日結(jié)束；理石干掛部分保溫配合干掛進(jìn)度施工。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

工程質(zhì)量：內(nèi)外墻抹灰應(yīng)達(dá)到裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定的普通抹灰的標(biāo)準(zhǔn)；其他分項(xiàng)也應(yīng)達(dá)到裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4勞務(wù)分包人義務(wù)

4.1對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

4.2勞務(wù)分包人要對(duì)自已的工人加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款；

4.3 自覺(jué)接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；

4.4按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，做好自身責(zé)任區(qū)衛(wèi)生工作；

4.5勞務(wù)分包人須服從工程承包人管理人員的指令。4.6勞務(wù)分包人應(yīng)為職工購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。4.7勞務(wù)分包人對(duì)已完工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。5安全施工與檢查

5.1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

5.2勞務(wù)分包人特殊工種的作業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)禁使用童工和年老人員（年齡不超過(guò)45周歲），進(jìn)場(chǎng)的管理人員及職工必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)并經(jīng)考試合格后方可上崗。

5.3勞務(wù)分包人必須按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）組織安全生產(chǎn)和文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到榮成市級(jí)安全文明示范工地要求。

5.4安全文明施工所需要的安全設(shè)施及物資由工程承包人承擔(dān)，勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理、后勤衛(wèi)生、以及器材和材料搬運(yùn)、堆放、裝卸等內(nèi)容。

5.5在本工程施工期間，勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生打架、斗毆以及偷盜等違法行為而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果均由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

6勞務(wù)報(bào)酬

6.1本工程承包價(jià)格為：保溫以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)，76元/平方米；線條23元/米；少料45元/平方米；真石漆70元/平方米；干掛部分巖棉保溫75元/平方米。

6.2勞務(wù)公司招收職工年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)50周歲，并應(yīng)認(rèn)真檢驗(yàn)身份證、進(jìn)行體格檢查和專業(yè)教育。申請(qǐng)撥付勞務(wù)費(fèi)用時(shí)，必須列出職工工資發(fā)放表，工資發(fā)放表報(bào)項(xiàng)目部后要張榜公布。否則，下次撥付勞務(wù)費(fèi)時(shí)酌情扣減。

6.3不按規(guī)定發(fā)放職工工資，導(dǎo)致務(wù)工人員上訪的給予2萬(wàn)以上罰款。

6.4項(xiàng)目部對(duì)勞務(wù)分包人員實(shí)行實(shí)名考勤制度。勞務(wù)分包人員在提供當(dāng)月職工工資發(fā)放表時(shí)，一并提交職工考勤表，與工資發(fā)放表同時(shí)張榜公布，經(jīng)具體施工人員確認(rèn)后，在予以發(fā)放工資。如有異議，施工人員應(yīng)在2天內(nèi)予以提出，超過(guò)兩天，視同認(rèn)可。7勞務(wù)報(bào)酬最終支付

7.1每月月底勞務(wù)分包人項(xiàng)工程承包人遞交當(dāng)月完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的月結(jié)算，每月支付當(dāng)月結(jié)算額的80%左右，支付工資時(shí)間為次月10日前。

7.2工程承包人在抹灰施工完畢后向勞務(wù)分包人支付全部勞動(dòng)報(bào)酬的90%，次月10日前支付，竣工驗(yàn)收合格后預(yù)留5%質(zhì)保金，余款一次付清，質(zhì)保金按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不 計(jì)利息。8違約責(zé)任

8.1勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付1000.0 元的違約金；

8.2各工序完成后項(xiàng)目部應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)本工序按驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，合格點(diǎn)率達(dá)到90%（含90%）以上的，結(jié)算時(shí)滿額結(jié)算，合格點(diǎn)率達(dá)不到90%的，按實(shí)際合格點(diǎn)率與90%的差下調(diào)結(jié)算金額，對(duì)不合格的部分勞務(wù)分包人積極組織人員維修并承擔(dān)所有返工維修費(fèi)用。

8.3勞務(wù)分包人如果不能按期完成階段工期且工期滯后達(dá)到10天的，則視為違約，項(xiàng)目部有權(quán)另行安排施工隊(duì)伍，由此造成的損失，由原勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)。

9、其他約定：

9.1保溫材料必須達(dá)到圖紙規(guī)定厚度及耐火等級(jí)。9.2所有原材料試驗(yàn)及施工試驗(yàn)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

10、雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。

11、本合同一式3份，具有同等效力，工程承包人執(zhí)2份，勞務(wù)分包人執(zhí)1份。

12、合同生效

合同訂立時(shí)間：2017年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：榮成市永興建安有限公司生產(chǎn)辦公室

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

總承包單位：榮成市永興建安有限公司

分包單位：山東正大防水材料股份有限公司

2017年 月 日

第三篇：外墻保溫分包合同

工程施工專業(yè)分包合同

發(fā)包方：常青泵站二期土建工程項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：武漢市天準(zhǔn)興發(fā)保溫材料有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程內(nèi)容及價(jià)格

分包工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為：（1）工程項(xiàng)目為：常青泵站二期土建工程；

（2）工程范圍為：綜合樓、門房、車庫(kù)的外墻保溫工作；

（3）工程內(nèi)容為：完成該標(biāo)段的30mm厚涂料飾面聚苯顆粒外墻保溫系統(tǒng)的保溫施工；

（4）工程單價(jià)為：外墻保溫包干價(jià)為38元／m2，具體面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

注：以上單價(jià)均含稅，且包含設(shè)計(jì)圖紙及清單要求完成該項(xiàng)工作的全部施工內(nèi)容。

二、分包方式 委托乙方采取包工包料的大包干方式對(duì)總承包工程項(xiàng)下的綜合樓、門房、車庫(kù)的外墻保溫項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)分包施工。

三、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

（2）負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。

（3）負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。

（4）按合同約定支付工程款。

（5）指導(dǎo)乙方進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)資料和竣工文件的整理。

（6）監(jiān)督應(yīng)付民工工資的提取和支付情況。

2、乙方責(zé)任：

（1）必須將企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證原件交甲方核驗(yàn)，并提供加蓋公章的復(fù)印件一套給甲方備存。合同簽字人非乙方法定代表人，應(yīng)向甲方提供授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人、被委托人身份證復(fù)印件。

（2）必須服從甲方項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目部組成人員名單及權(quán)限。

（3）嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn) 1

收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到等級(jí)以上；

（4）必須遵守安全法律法規(guī)，強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，嚴(yán)格杜絕安全事故的發(fā)生。否則，由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

（5）工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。

（6）遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定。按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方做好各種外來(lái)參觀檢查會(huì)議等的接待工作。

（7）)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方審查后負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級(jí)部門審批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開(kāi)工地。按照合同約定和有關(guān)規(guī)定提供施工日志，報(bào)驗(yàn)簽證及竣工驗(yàn)收技術(shù)資料。

（8）乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

（9）具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用和罰款由乙方自行承擔(dān)。

（10）乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，責(zé)令乙方退場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，余下工程進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成的損失予以賠償，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行承擔(dān)。

（11）乙方應(yīng)以自己的名義對(duì)外采購(gòu)本工程所需的用工、材料、機(jī)械設(shè)備，并保證所采購(gòu)的用工、材料、機(jī)械設(shè)備符合要求。乙方不得以甲方名義對(duì)外采購(gòu)。

（12）該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保證甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保證甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。

（13）乙方不得將依據(jù)本合同取得的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或再分包。

（14）接受甲方對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)施的“三位一體”貫標(biāo)工作，實(shí)施創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)工作；

（15）乙方負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)付民工工資實(shí)行專戶管理，并按時(shí)支付民工工資。

（16）工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工技術(shù)資料。

（17）乙方負(fù)責(zé)施工用的水、電費(fèi)用，水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方以及總承包合同的要求。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良以上等級(jí)。

2、因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的一切損失全部由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。

3、乙方采購(gòu)和供應(yīng)的材料如有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格有差錯(cuò)與差異，應(yīng)禁止使用，否則乙方負(fù)責(zé)由此造成的損失。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方無(wú)條件返工，費(fèi)用乙方自負(fù)，工期不得順延。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到通知的三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。如甲方逾期未能驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格，甲方并應(yīng)承擔(dān)看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

6、維護(hù)與保養(yǎng)按本合同第五條執(zhí)行。

五、后期服務(wù)

1、乙方提供工程驗(yàn)收合格之日起一年的維修和保養(yǎng)，成本由損壞方支付。

2、超過(guò)維修和保養(yǎng)期限后，乙方仍可提供服務(wù)，費(fèi)用根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)，費(fèi)用由甲方或業(yè)主承擔(dān)。

六、工期

1、本工程項(xiàng)目的工期天，自年月日至年月日止。

2、工期責(zé)任：乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。若拖延工期，每延誤一日，按本合同總價(jià)的2%向甲方支付違約金，或由甲方在其進(jìn)度款中扣留該款。

3、發(fā)生施工設(shè)計(jì)變更，未經(jīng)建設(shè)單位、甲方書(shū)面許可，本工程施工工期不變，若工程量增加，乙方應(yīng)當(dāng)增加投入，按期保質(zhì)完成施工工程。

4、工程延期：不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、**、臺(tái)風(fēng)、洪災(zāi)等）事件發(fā)生并且影響到乙方施工時(shí)，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出延期報(bào)告，甲方向建設(shè)單位索賠工期，建設(shè)單位批準(zhǔn)的，竣工日期按建設(shè)單位的批準(zhǔn)相應(yīng)順延。建設(shè)單位未批準(zhǔn)延期的，竣工日期不予順延。

七、結(jié)算方式

1、具體工程量（面積）按實(shí)際完成工程量結(jié)算。

2、工程完工后，乙方在3天內(nèi)提供工程結(jié)算和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在3天內(nèi)完成審查意見(jiàn)，逾期視為同意乙方意見(jiàn)。

3、以上結(jié)算全部以正式文件和雙方簽發(fā)的書(shū)面資料為準(zhǔn)，任何口頭答應(yīng)形式都不能作為結(jié)算的依據(jù)。

八、付款方式

1、甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量且收到業(yè)主對(duì)我們的支付后，按70%向乙方支付進(jìn)度款。

2、甲方支付進(jìn)度款時(shí)，必須以甲乙雙方負(fù)責(zé)人共同確認(rèn)的貨款結(jié)算單為依據(jù)。

3、若發(fā)生業(yè)主沒(méi)有及時(shí)支付工程項(xiàng)目款時(shí)，乙方應(yīng)在確保按期供貨的前提下，自行解決資金困難。（友好協(xié)商）

4、甲方在給乙方付款時(shí)不與支付現(xiàn)金，要求乙方必須單獨(dú)在銀行開(kāi)設(shè)帳戶，甲方將結(jié)算款轉(zhuǎn)帳支付。

5、工程竣工驗(yàn)收并結(jié)算后，甲方支付乙方工程款到90%。尾款10%在甲方收到業(yè)主的保證金支付后一周內(nèi)支付給乙方。

6、乙方應(yīng)在工程所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，而不能使用外地發(fā)票進(jìn)行結(jié)算；乙方在財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)必須開(kāi)具正規(guī)發(fā)票并提供完稅憑證。

7、此合同單價(jià)均為包干價(jià)，不再作調(diào)整。

九、違約責(zé)任

1、乙方除不可抗力以外的因素而造成的不能按甲方要求完成施工任務(wù)，或在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知（電話或書(shū)面）規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能進(jìn)場(chǎng)，由此給甲方造成的全部停工損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、施工中乙方出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方派駐代表通知，乙方在二十四小時(shí)內(nèi)不予返工，抵制整改的，或返工整改后達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方自甲方通知之日兩日內(nèi)，自動(dòng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、乙方以建設(shè)單位方未能及時(shí)撥付總承包項(xiàng)目工程款項(xiàng)的，違背本合同第七條

第4款的約定，故意拖延工期，或煽動(dòng)員工施工中制造不安定因素的，經(jīng)甲方責(zé)令二十四小時(shí)內(nèi)不予整改的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方自甲方通知之日兩日內(nèi)，自動(dòng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、若乙方違反本合同之上述有關(guān)約定，不按期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、乙方將依據(jù)本合同之取得的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或再行分包，甲方有權(quán)解除本合同，立即收回本施工項(xiàng)目，乙方承擔(dān)合同款額5%的違約金，并于兩日內(nèi)自動(dòng)退場(chǎng)。

6、若發(fā)生本條第2款、第3 款、第4款、第5款情形，乙方拒絕自動(dòng)退場(chǎng)的，乙方授予甲方有權(quán)單方聘請(qǐng)具有法定資質(zhì)的工程造價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)已完工程量進(jìn)行結(jié)算。甲方有權(quán)從中扣取工程結(jié)算總額2%的金額，作為乙方違約退出的清場(chǎng)費(fèi)用。

7、在施工過(guò)程中，乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本合同，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付合同款額2%的違約金。

8、發(fā)生施工設(shè)計(jì)變更，未經(jīng)建設(shè)單位、甲方書(shū)面許可，本工程施工工期不變，若工程量增加，乙方應(yīng)當(dāng)增加投入，按期保質(zhì)完成施工工程，否則，依本條第4款辦理。

9、工程竣工驗(yàn)收后，乙方違背本合同的規(guī)定，拒絕撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，占用甲方設(shè)

施的，除支付設(shè)施使用費(fèi)外，應(yīng)承擔(dān)人民幣伍仟元的違約金。

10、甲方不能按約定支付工程款時(shí)，自約定最后支付期滿的第二天起，按銀行同期活期存款利率向乙方支付相應(yīng)的利息，因建設(shè)單位未及時(shí)向甲方支付造成的除外。

十、安全管理

1、施工期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方制定的文明、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和條例。

2、施工過(guò)程中，任何乙方違反上述規(guī)定造成的安全、質(zhì)量事故，由當(dāng)事方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

3、施工工程中，出現(xiàn)的工傷事故，由肇事方承擔(dān)全部責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決方式

1、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的應(yīng)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非合同確已無(wú)法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且為雙主接受、仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工、法院要求停止施工以外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。

十二、其他

1、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算、雙方合同義務(wù)全部履行完畢后終止。

2、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、建設(shè)單位與甲方簽訂的總承包合同中的相關(guān)條款對(duì)乙方具有同等約束力。凡建設(shè)單位或監(jiān)理工程師對(duì)甲方有約束條件要求的，對(duì)乙方具有同等約束力，其要求視為本合同的補(bǔ)充，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行。

4、本合同的合同附件與本合同有同等法律效力。

5、本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓、一切義務(wù)不能轉(zhuǎn)移。

6、如在分包人沒(méi)有全面履行分包合同義務(wù)之前，總承包合同解除，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)，自行承擔(dān)由此造成的損失。

7、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助等義務(wù)。

甲 方（公章）：乙 方（公章）：

甲方法定代表人或委托代理人 ：乙方法定代表人或委托代理人：

簽訂時(shí)間:年月日簽訂時(shí)間:年月日

第四篇：外墻保溫及真石漆分包合同

外墻保溫及真石漆勞務(wù)分包合同

甲方:建工建設(shè)集團(tuán)有限公司

乙方：裝飾工程有限工公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他

有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方

協(xié)商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條

工程概況、承包工作內(nèi)容

工程名稱：

古鎮(zhèn)燈都城

1.1工程地點(diǎn)：

1.2建設(shè)單位：

置業(yè)有限公司

1.3

建筑面積：74315.63㎡

1.4結(jié)

構(gòu)：框

架

結(jié)

構(gòu)

1.5

工程概況：

外墻保溫及真石漆面積約

20000

平方米，結(jié)構(gòu)墻外

貼

厚

B1

級(jí)

EPS

聚苯乙烯泡沫保溫板，飾面層為仿石漆涂料。

1.6

分包方式：

包工包料（包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、電動(dòng)吊籃租賃費(fèi)、工具費(fèi)等，不含稅費(fèi)）。

1.7

分包范圍：按照施工圖紙、變更及甲方確定的外墻保溫和外墻涂

料。

1.8

工作內(nèi)容：外墻保溫體系及涂料飾面工程施工并通過(guò)驗(yàn)收（消防

及節(jié)能驗(yàn)收、拉拔試驗(yàn)）直至交付使用、負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)；包含

材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢、樣板制作、人工、機(jī)械設(shè)備、材料、維護(hù)、缺陷修補(bǔ)、垃

圾外運(yùn)等所有工程。外窗滴水線條的施工。

第二條

工期要求

本工程于

****年**月**日開(kāi)工，****年**月**日分包工程

竣工，共

日。

第三條

工程質(zhì)量

3.1

達(dá)到

合格

標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到

國(guó)家規(guī)范

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且滿足各

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.2

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

合格。

第四條

合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式

4.1

本合同按下列方式確定結(jié)算單價(jià)：

建筑面積綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法：

保溫工程（65mm

厚

B1

級(jí)

EPS

聚苯乙烯泡沫保溫板）及仿石漆涂料面

層綜合單價(jià)為

元/㎡；

上述單價(jià)不含稅費(fèi)、不開(kāi)發(fā)票，如需開(kāi)發(fā)票另行計(jì)算。合同履行過(guò)程

中不受市場(chǎng)影響或政策調(diào)價(jià)而調(diào)整單價(jià)。

4.2

工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則：

根據(jù)定額計(jì)算規(guī)則，按實(shí)際計(jì)算。

第五條

合同價(jià)款的支付及結(jié)算

5.1

工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算：

（1）每完成兩棟樓外墻保溫及真石漆工程，結(jié)算第一棟樓工程造價(jià)的80%，以此類推。

（2）外墻保溫及真石漆工程整體完工后，經(jīng)甲、乙雙方及監(jiān)理、業(yè)

主驗(yàn)收合格后再支付

10%；決算完成后再支付

5%；剩余

5%質(zhì)量保證金自

完工之日起一年內(nèi)付清。

5.2

工程竣工結(jié)算條件：

（1）分包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；

（2）乙方工完場(chǎng)清，其施工區(qū)域清理干凈，工人全部退場(chǎng)；

（3）其他條件：

＼。

5.3

工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在7

日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在14

日內(nèi)進(jìn)行審核,并簽署確認(rèn)工程竣工結(jié)算單。

5.4

甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)按照合同約定扣除當(dāng)期各種扣款

（包括賠償款或罰款、違約金等）。甲方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由乙

方承擔(dān)的各項(xiàng)扣款，仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時(shí)進(jìn)行扣除，或者另行追償。

第六條

安全管理

6.1

本工程安全目標(biāo)：

零安全事故。

6.2

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安

全管理體系文件的要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，服從甲方的監(jiān)督、管

理和指揮。

6.3

乙方必須為本工程安排專職安全員（應(yīng)有上崗證且上崗證在有效

期內(nèi)）不少于

名，并常駐工地。

6.4

乙方所使用的吊籃進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)完成相關(guān)驗(yàn)收及備案工作。

6.5

乙方必須為其現(xiàn)場(chǎng)所有人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)。

6.6

本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條

工程質(zhì)量管理

7.1

工程質(zhì)量必須按國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)文件、合同約定和國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高

者為施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7.2

工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，合同價(jià)款不予支付，并

由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到合同

約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)算單價(jià)下浮

%。

7.3

甲方根據(jù)合同約定的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)分解，確定各分項(xiàng)工程

（或者更進(jìn)一步細(xì)分）的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，乙方必須無(wú)條件接受。

7.4

隱蔽工程完成后，須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方簽證

合格后，方可進(jìn)行隱蔽。否則，甲方可要求乙方拆除或開(kāi)孔進(jìn)行重新檢驗(yàn)，有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)且工期不予順延。

7.5

乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗(yàn)。工程質(zhì)量達(dá)

不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方無(wú)條件返工，并承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且

工期不予順延。

7.6

本合同分包工程范圍內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及到第三人知

識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條

工程進(jìn)度管理

8.1

甲方根據(jù)合同約定的總工期目標(biāo)及各主要階段性節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)

進(jìn)行分解后下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并服從甲方管理。

8.2

其他階段性工作完成時(shí)間，執(zhí)行甲方下達(dá)的工期進(jìn)度計(jì)劃。

8.3

乙方未按合同約定的工期完工的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金

1000

元；如甲方損失高于約定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。

8.4

按照甲方下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方進(jìn)度明顯延誤，并且不能按照甲

方要求采取相應(yīng)措施（產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條

文明施工

9.1

本工程的文明施工必須達(dá)到“

咸陽(yáng)市

文明工地”標(biāo)準(zhǔn)，否則，結(jié)算單價(jià)下浮

%。

9.2

乙方應(yīng)按約定的文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并遵循甲方關(guān)于

施工安排和管理。

第十條

材料機(jī)具管理

10.1

本工程分包方式為：包工包料。

乙方自備的材料、機(jī)械、工具為：

外墻保溫及涂料飾面工程的主輔

材、施工吊籃、電纜線、電源箱、臨時(shí)照明燈具、架子車以及施工工具、勞保用品等。

10.2

乙方應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及工具，因違

反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

第十一條

勞務(wù)隊(duì)伍管理。，、、11.1

乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須是

至

周歲且其身體狀

況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的合法公民，特殊工種施工人員必須持

證上崗

乙方還應(yīng)配備項(xiàng)目管理人員不少于

名

其配備的數(shù)量如下(名

單現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面確定):項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理（1

人)

施工員(1

人)

質(zhì)量員（1

人)、安全員(1

人)、資料、預(yù)算員（1

人)；以上人員須持證上崗，崗位證書(shū)

由甲方檢查原件，留存復(fù)印件管理。

11.2

乙方進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)將其安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員登記造冊(cè)，并加

蓋公章后

日內(nèi)報(bào)甲方備案。在施工過(guò)程中，乙方如變更現(xiàn)場(chǎng)人員，必須

報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)。

11.3

乙方應(yīng)當(dāng)與其聘用的進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員簽訂勞動(dòng)合同并報(bào)甲

方備案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的約定及時(shí)足額支付工資和養(yǎng)老補(bǔ)貼

（或繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)），并在勞動(dòng)合同約定的工資發(fā)放日后

日內(nèi)，向甲

方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行備案并加蓋乙方公章和簽字。否則，甲方有權(quán)拒

絕支付工程款。

11.4

乙方應(yīng)按國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，為其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人

員辦理好“規(guī)范用工及勞動(dòng)治安備案手續(xù)”并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

11.5

乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員進(jìn)行安全教育，自覺(jué)遵守甲方

現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向

甲方提供有關(guān)資料。

11.6

在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及

時(shí)，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價(jià)款的1

%；累計(jì)發(fā)生

兩次，甲方有權(quán)解除合同。

11.7

如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施

工標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，乙方須在3

日內(nèi)無(wú)條件換人，并應(yīng)保證工作的正常進(jìn)行。

第十二條

違約責(zé)任、合同的解除

12.1

乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)

解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2

如乙方中途提出漲價(jià)或變更合同條款等其他不合理要求，并因

此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承擔(dān)違約金

500

元；

停工、部分停工或消極怠工時(shí)間超過(guò)

日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方

承擔(dān)違約責(zé)任。

12.3

乙方不服從甲方施工管理制度或指令（關(guān)于違章作業(yè)的指令除

外）的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約

金，有關(guān)罰款的適用情形及金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。

12.4

乙方違約的，甲方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除相應(yīng)的違約金或

在結(jié)算中扣減相應(yīng)價(jià)款。若當(dāng)期不足以扣減或當(dāng)期未扣除的，甲方可在后

期扣除或另行追償。

12.5

乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問(wèn)題的，或者相同或類似的一般性質(zhì)量

問(wèn)題出現(xiàn)

次以上（含

次）且經(jīng)甲方提出后未能采取有效措施解決的，甲方有權(quán)解除合同。

第十三條

合同變更

如確因客觀情況導(dǎo)致技術(shù)交底與本合同約定不一致的，應(yīng)由甲、乙雙

方協(xié)商后另行補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋雙方印章，原合同有效。

第十四條

其他約定

未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則由甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

第十五條

合同的生效及份數(shù)

本合同一式

肆

份，甲方執(zhí)

貳

份，乙方執(zhí)

貳份，自雙方簽字蓋章

之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人：

法定代表人：

開(kāi)戶行：

開(kāi)戶行：

銀行賬號(hào)：

銀行賬號(hào)：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

****年**月**日



****年**月**日

第五篇：外墻保溫工程施工分包合同

外墻保溫工程分包合同

發(fā)包方（甲方）：陜西龍海工程建設(shè)有限公司 承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就外墻保溫工程分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條

工程概況及分項(xiàng)承包工作內(nèi)容

1、工程名稱：宏康陽(yáng)光城A區(qū)5#、7#住宅樓外墻保溫工程

2、工程地點(diǎn)：烏蘭察布市集寧區(qū)橋西一中東側(cè)

3、分包工程工作范圍及內(nèi)容：

包括6cm聚苯乙烯苯板外墻保溫安裝等（含粘結(jié)砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網(wǎng)、巖棉防火帶、窗口收口）等工作。

4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續(xù)齊全并具備在當(dāng)?shù)厥┕さ南嚓P(guān)資質(zhì)（以上文件需全部提供給甲方），本工程采取包工包料方式（含粘結(jié)砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網(wǎng)、巖棉防火帶等，吊籃及相關(guān)檢測(cè)備案自行負(fù)責(zé)），乙方食宿自理，與施工相關(guān)的工具及輔料自備。

5、材料技術(shù)要求:（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等級(jí)：B2（2）粘結(jié)砂漿、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)、巖棉板質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，玻纖網(wǎng)重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。

第二條

合同承包單價(jià)及結(jié)算方法

1、承包單價(jià)： 61 元/平方米。（不含稅金）

2、雙方對(duì)結(jié)算方法的明確：

雙方約定結(jié)算面積按實(shí)際保溫板施工接觸面積計(jì)算。第三條

付款方式

乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)工人及材料進(jìn)入工地，按要求驗(yàn)收工作面后開(kāi)始施工，全部保溫工程完成后付70%工程款，經(jīng)建設(shè)方、施工方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待結(jié)算后付到95％，預(yù)留5％的質(zhì)保金，保質(zhì)期12個(gè)月（自該工程竣工之日起計(jì)算）。保質(zhì)期滿后，一月內(nèi)付清（若乙方施工的墻面存在施工質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失）。

第四條

安全施工、職業(yè)安全教育

1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作工藝組織施工。嚴(yán)禁事件、職業(yè)病、爆炸、火災(zāi)等事故的發(fā)生；嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電及生活用電安全；嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備使用安全；認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)安全管理（如：三寶四口的使用與防護(hù)，五大傷害中的觸電、機(jī)械傷害、物體打擊、高空墜落與防護(hù)工作），杜絕一切事故的發(fā)生。施工吊籃需手續(xù)齊備方可進(jìn)場(chǎng)安裝，并安排專人維護(hù)。

2、乙方承擔(dān)員工的安全教育（班組教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護(hù)等工作，由此造成的一切責(zé)任、不良行為和后果，均由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)與甲方簽定安全承包協(xié)議書(shū)。第五條

工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、外墻施工工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，垂直度及平整度達(dá)到外墻涂料施工要求。乙方嚴(yán)格按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)及工藝組織施工，確保工程質(zhì)量。

2、乙方在施工過(guò)程中須接受甲方管理，編制外墻保溫施工方案交甲方及監(jiān)理審核，并嚴(yán)格按制定方案施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3、雙方須以國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4、乙方需承擔(dān)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)毓?jié)能辦及消防部門關(guān)系責(zé)任，確保節(jié)能驗(yàn)收通過(guò)。

第六條

施工工期

施工工期

天（自合同簽訂之日起計(jì)算工期）。自

****年**月**日開(kāi)工至

****年**月**日完工。

第七條

合同的生效與終止

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權(quán)單方終止合同。工程竣工，保修期結(jié)束，該合同自然終止。本合同簽定后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將其在合同中的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條

違約責(zé)任

若因乙方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)完成合同約定工作內(nèi)容，乙方須按工程價(jià)款0.5%承擔(dān)違約金（逐日計(jì)罰）。

第九條

本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)三份，乙

方執(zhí)一份。

第十條

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng)，其他事項(xiàng)與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無(wú)效。

甲方（章）：

日期：

：

乙方（章）

日期：