第一篇：一、建設法規

建筑與市政工程施工現場專業人員職業標準培訓

施工員（通用知識）2015.06

一、建設法規

簡答題簡述我國建設法規體系五個層次組成。

填空題依據法律效力這五個層次從高到低次序：▁▁▁、▁▁▁、▁▁▁、▁▁▁、▁▁▁。

簡答題簡述何謂上位法、下位法。如果兩者之間發生抵觸，你該怎樣去執行？ 填空題建筑業企業資質分為▁▁▁、▁▁▁和▁▁▁三個序列。填空題施工總承包分為▁▁▁類別；專業分包分為▁▁▁類別。

簡答題承包單位可以將其承包的建筑工程分包、轉包嗎？ 1）可以分包，禁止轉包； 2）分包單位禁止再次分包；

3）分包單位必須經建設單位認可；

4）按照分包合同的約定對總包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

簡答題兩個以上不同資質等級的單位聯合共同承包建筑工程，其業務許可范圍怎樣確定？由誰承擔合同履約責任？

1）按照資質等級低的業務許可范圍；

2）聯合體為同一專業單位，各方的資格要求均具備投標人要求，由聯合體承擔合同履約責任。

工程承包條件：承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

工程承包的方式：

（1）聯合承包：（按照資質等級低的業務許可范圍）（2）工程總承包：（主體結構必須自行完成；禁止全部分包）

（3）工程分包：（總承包單位擔連帶責任；分包單位必須經建設單位認可）工程承包的法律規定：

（禁止掛靠、被掛靠；主體要自己做；禁止轉包、全分包、再次分包；分包也需資質）（1）禁止施工企業超越資質等級范圍或者以任何掛靠形式承攬工程，（2）禁止其他單位或者個人（使用本企業的資質證書、營業執照），以本企業的名義

承攬工程，（3）工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成；

（4）禁止轉包（5）禁止全部分包

（6）禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位；（7）禁止分包單位將其承包的工程再分包。

下列做法中（C）符合《建筑法》關于建筑工程發承包的規定。A、某建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍承攬工程 B、某建筑施工企業以另一個建筑施工企業的名義承攬工程

C、某建筑施工企業持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程

D、某建筑施工企業答應個體戶王某以本企業的名義承攬工程

甲、乙、丙三家承包單位，甲的資質等級最高，乙次之，丙最低。當三家單位實行聯合共同承包時，應按（B）單位的業務許可范圍承攬工程。

A、甲 B、丙 C、乙 D、甲或丙

根據《建筑法》，下列關于發承包的說法正確的是（C）。A、業主有權決定是否肢解發包

B、假如某施工企業不具備承攬工程相應的資質，他可以通過與其他單位組成聯合體進行承包

C、共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任

D、建筑企業可以答應其他施工單位使用自己的資質證書、營業執照以向其收取治理費

（C）是建筑生產中最基本的安全管理制度，是所有安全規章制度的核心。A、質量事故處理制度 B、質量事故統計報告制度 C、安全生產責任制度 D、安全生產監督制度

建設工程安全生產基本制度中，不包括（C）。A、群防群治制度

B、傷亡事故處理報告制度 C、事故預防制度

D、安全責任追究制度

在建設工程安全生產基本制度中，傷亡事故處理報告制度是指施工中發生事故時，（A）應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關規定及時向有關部門報告的制度。

A、建筑施工單位B、建設單位 C、監理單位D、項目負責人

多選題施工中發生事故時，建筑企業應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關規定及時向有關部門報告。事故處理必須遵循一定的程序，做到“四不放過”，即（ABCE）。PP264 A、事故的責任者沒有受到處理不放過 B、事故原因分析不清不放過

C、事故責任者和群眾沒受到教育不放過 D、預防措施漏洞沒彌補不放過 E、事故隱患不整改不放過

多選題建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續后，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工承包單位負責（BCE），由責任單位負責賠償損失。

A、加固 B、維修 C、返工

D、重建E、更換

《中華人民共和國安全生產法》于2002年（C）經第九屆全國人大常委會第二十八次會議通過。

A、6月9日 B、6月19日 C、6月29日 D、11月1日

新修改的《安全生產法》是根據2014年（B）第十二屆全國人大常委會第十次會議《關于修改<中華人民共和國安全生產法>的決定》第二次修正。

A、7月31日 B、8月31日 C、8月30日 D、7月30日

新修改的《安全生產法》由習近平主席于2014年簽署第十三號令予以公布，自2014年（C）起施行。

A、10月1日 B、11月1日 C、12月1日 D、8月31日

依據《安全生產法》的規定，不具備安全生產條件的生產經營單位（A）。A、不得從事生產經營活動

B、經主管部門批準后允許生產經營

C、經安全生產監管部門批準后可從事生產經營活動

D、經國家安全監督管理總局批準后方可從事生產經營活動

多選題生產經營單位使用的涉及生命安全、危險性較大的特種設備，以及危險物品的容器、運輸工具，必須按照國家有關規定，由專業生產單位生產，并經取得專業資質的檢測、檢驗機構檢測、檢驗合格、取得（AB），方可投入使用。

A、安全使用證B、安全標志

C、安全生產合格證D、特種設備、工具合格證 E、質量合格標志

依據《安全生產法》的規定，國家對嚴重危及生產安全的工藝、設備實施（C）制度。A、審批 B、登記 C、淘汰 D、監管

《安全生產法》規定：生產經營單位新建、改建、擴建工程項目的（C），必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用。

A、生活設施 B、福利設施 C、安全設施 D、工作設施

多選題生產經營單位生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或者處置廢棄危險物品，必須執行有關（ACE），建立專門安全管理制度，采取可靠的安全措施，接受有關部門依法實施的監督管理。

A、法律、法規B、企業安全生產管理規定 C、國家標準D、地方行政主管機關的規定 E、行業標準

《安全生產法》明確賦予從業人員的權利有（ABCD）。A、知情權 B、賠償請求權 C、檢舉權 D、安全保障權 E、指揮權

不屬于《安全生產法》明確賦予從業人員的權利有（DE）。A、建議權 B、批評權

C、拒絕權 D、報告權 E、服從管理權

依據《安全生產法》，事故調查處理應當按照（D）的原則，查清事故原因，查明事故性質和責任。（新）

A、實事求是、尊重科學 B、公開、公正、公平C、及時、準確、合法

D、科學嚴謹、依法依規、實事求是、注重實效

安全生產責任事故調查的處理應當按照（A）的原則，及時、準確地查清事故原因，查明事故性質和責任，總結事故教訓，提出整改措施，并對事故責任者提出處理意見。（舊）A、實事求是、尊重科學

B、實事求是，依法辦事 C、重證據，重調查研究 D、實事求是，就地解決

《建設工程安全生產管理條例》第21條規定，（B）依法對本單位的安全生產工作全面負責。

A、建設單位的負責人 B、施工單位主要負責人

C、施工單位的專職生產管理人員 D、建設單位的專職生產管理人員

根據《建設工程安全生產管理條例》，施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員應當經（D）考核合格后方可任職。

A、縣級以上人民政府 B、安全生產管理部門 C、市級以上人民政府

D、建設行政主管部門或者其他有關部門

生產經營單位的特種作業人員必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓，取得（C），方可上崗作業。

A、安全生產合格證 B、特種作業上崗證

C、特種作業操作資格證 D、合格證書

《建設工程安全生產管理條例》第28條第1款規定，施工單位應當在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的（B）。

A、危險標志B、安全警示標志 C、隔離標志D、暫停決定方

《建設工程安全生產管理條例》第30條規定，施工單位因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構成物和地下管線等，應當采取（B）措施。

A、特殊保護 B、專項保護 C、強制性保護 D、法定保護

《建設工程安全生產管理條例》第38條規定，施工單位應當為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至（B）止。

A、施工結束B、竣工驗收合格

C、工程投入使用D、工程保修期結束

多選題根據《建設工程質量管理條例》下列選項中（ACDE）符合施工單位質量責任和義務的規定。

A、施工單位應當依法取得相應資質等級的證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程

B、施工單位不得轉包或分包工程

C、總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任 D、施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工 E、建設工程實行質量保修制度，承包單位應履行保修義務

《建設工程質量管理條例》規定，（C）對分包工程的質量承擔連帶責任。A、監理單位與分包單位 B、建設單位與分包單位 C、總承包單位與分包單位 D、設計單位與分包單位

多選題施工單位必須按照（ABC）施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。A、工程設計圖紙 B、施工合同

C、施工技術標準 D、施工企業章程 E、設計方案

多選題施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對（ACDE）進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用。

A、建筑材料B、周轉材料 C、建筑構配件D、設備 E、商品混凝土

未經（C）簽字，建筑材料、建筑構配件和設備為不得在工程上使用或者安裝，施工單

位不得進入下一道工序的施工。

A、總監理工程師 B、建設單位負責人 C、監理工程師

D、施工單位負責人

對于隱蔽工程，施工單位應當在（C）通知建設單位和建設工程質量監督機構。A、施工前 B、施工時 C、隱蔽前 D、完工時

（C）是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。A、房屋建筑工程質量檢修 B、房屋建筑工程質量檢查 C、房屋建筑工程質量保修 D、房屋建筑工程質量維修

《勞動合同法》由第十屆全國人大常委會第二十八次會議于（A）通過，（A）起施行。A、2007年6月29日2008年1月1日 B、2007年6月30日2008年7月1日 C、2008年6月29日2009年1月1日 D、2008年6月30日2009年7月1日

新修改的《勞動合同法》由第十一屆全國人大常委會第三十次會議于（A）通過，（A）起施行。

A、2012年12月28日；2013年7月1日 B、2012年12月29日；2013年7月1日 C、2012年12月30日；2013年8月1日 D、2012年12月31日；2013年8月1日

判斷題：

《勞動法》規定，勞動試用期一般不得少于1個月，最長不得超過6個月。（錯）

勞動者在同一用人單位連續工作滿（D）年后提出與用人單位訂立無固定期限勞動合同的，應當訂立無固定期限勞動合同。

A、三 B、五 C、八 D、十

已經建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起（B）內訂立書面勞動合同。

A、十五日

B、一個月 C、二個月 D、三個月

勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過（D）A、六個月 B、三個月 C、一年 D、一個月

勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過（B）A、六個月 B、二個月 C、一年 D、三年

三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過（A）A、六個月 B、二個月 C、一年 D、三年

同一用人單位與同一勞動者只能約定（A）次試用期。A、一 B、二 C、三 D、四

以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿（B）的，不得約定試用期。

A、六個月 B、三個月 C、一年 D、一個月

試用期（A）。

A、包含在勞動合同期限內 B、不包含在勞動合同期限內 C、雙方可以約定 D、由勞動部門認定

勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低工資或勞動合同約定工資的（B）。A、60% B、80%

C、90% D、100%

多選題下列勞動合同無效或者部分無效：（ACD）

A、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背其真實意思的情況下訂立勞動合同的；

B、用人單位發生合并或者分立等情況；

C、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的； D、違反法律、行政法規強制性規定的。

勞動者提前（D）以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。A、3日 B、7日 C、15日 D、30日

勞動者在試用期內提前（A）通知用人單位，可以解除勞動合同。A、3日 B、7日 C、15日 D、30日

多選題以下哪些情形，勞動者可隨時通知用人單位解除勞動合同？（BC）A、在試用期內的；

B、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的； C、用人單位未按照勞動合同的約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。D、嚴重違反用人單位的規章制度的。

多選題勞動者有下列哪些情形之一，用人單位可以解除勞動合同？（AC）A、在試用期間被證明不符合錄用條件的； B、與單位領導有矛盾的；

C、嚴重違反用人單位的規章制度的。

D、勞動條件惡劣、環境污染嚴重，給勞動者身心健康造成嚴重損害的。

多選題下面哪些是用人單位實施經濟性裁員的條件？（ABC）A、依照企業破產法規定進行重整的； B、生產經營發生嚴重困難的； C、企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的； D、患慢性病在醫療期的。

多選題勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同：（ABCD）

A、在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的； B、患病或者負傷，在規定的醫療期內的；

C、女職工在孕期、產期、哺乳期的；

D、在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。

多選題勞動合同終止的法定情形有：（ABCD）A、勞動合同期滿的

B、勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的 C、用人單位被依法宣告破產的

D、用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的

多選題我國《勞動法》規定，新建、改建、擴建工程的勞動安全衛生設施必須與主體工程（ABD）

A、同時設計 B、同時施工 C、同時驗收

D、同時投入生產和使用 E、同時維修

多選題勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權對用人單位提出：（ABC）A、批評 B、檢舉 C、控告 D、申請仲裁

第二篇：天大《建設法規》作業一

天津大學珠海函授站2013學年

D．未取得施工許可證的，不得頒發安全生產許可證

11．依據《建設工程質量管理條例》的規定，以下工作中，應由總監理上程師簽字認可的是（）。

A．建設單位撥付工程款

B．施工單位實施隱蔽工程

C．商品混凝土用于基礎工程

D．大型非標構件進行吊裝

12．在保證項目完整性的前提下，甲建設單位將工程的設計業務分別委托給了乙、丙兩家設計單位，并選定乙設計單位為主體承接方，負責整個工廠程項目設計的總體協調。關于該項目的設計責任，下列說法中，正確的是（）。

A．丙設計單位直接對甲建設單位負責

B．丙設計單位僅對乙設計單位負責

C．乙設計單位就整個項目的設計任務負總責

D．乙、丙設計單位對甲建設單位承擔連帶責任

13．采舊城改造項目范圍內有部分建筑需要拆除，建設單位向市政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證，則其應提交的資料中不包括（）。

A．舊城改造項目批準文件

B．建設用地規劃許可證

C．建設工程規劃許可證

D．國有土地使用權批準文件

14．甲工程公司是由乙公司、丙某和丁某共同出資設立的有限責任公司。為擴大經營，甲公司在外地設立了成分公司及庚全資子公司。戊分公司因出現重大工程質量問題而需承擔巨額債務，對該債務負有清償義務的法律主體是（）。

A．甲公司

B．乙公司

C．戊分公司

D．庚公司

15．某施工單位分別對兩個建設單位的工程項目投標，但是，在提交標書時，不慎將兩個項目的投標文件互相錯投。則此施工單位的兩個投標文件均不構成要約，其原因是（）。

A．要約內容不明確

B．要約人不特定

C．受要約人錯誤

D．無訂立合同的意思表示

二、多項選擇題

1．甲、乙兩個施工單位組成聯合體投標，雙方約定，如因施工質量問題導致建設單位索賠，各自承擔索賠額的50％。施工過程中建設單位確因質量原因索賠12萬元，則下列關于此索賠和賠償責任承擔的說法中，正確的有（）。

A．如甲無過錯，則其有權拒絕先行賠付

B．建設單位可直接要求甲承擔12萬元

C．建設單位可直接要求乙承擔12萬元

D．建設單位應當要求質量缺陷的過錯方承擔主要費任

E．先行賠付的一方，有權就超出50％的部分向另一方追償

2．甲建設單位發包某大型工程項目，乙是總承包單位，丙是具有相應專業承包資質的施工單位，丁是具有勞務分包資質的施工單位。下列關于該項目發包、分包的說法中，正確的有（）。

A．乙可以將專業工程分包給丙

B．丙可以將勞務作業分包給丁

C．乙可以將勞務作業分包給丁

D．甲可以將專業工程發包給丙

E．甲可以將勞務作業分包給丁

3．某項目招標中，招標文件要求投標人提交投標保證金。招標過程中，招標人有權沒收投標保證金的情形有（）。

A．投標人在投標有效期內撤回投標文件

B．投標人在開標前撤回投標文件

C．中標人拒絕提交履約保證金

D．投標人拒絕招標人延長投標有效期要求

E．中標人拒絕簽訂合同

4．某建設項目招標，評標委員會由一名招標人代表和三名技術、經濟等方面的專家組成，這一組成不符合《招初、投標法》的規定，則下列關于評標委員會重新組成的作法中，正確的有（）。A．減少一名招標人代表，專家不再增加

B．減少一名招標人代表，再從專家庫中抽取一名專家

C．不減少招標人代表，再從專家庫中抽取一名專定

D．不減少招標人代表，再從專家庫中抽取二名專家

E．不減少招標人代表，再從專家庫中抽取三名專家

5．總承包單位將其承攬的工程依法分包給專業承包單位。工程主體結構施工過程中發生了生產安全事故，專業承包單位由此開始質疑總承包單位的管理能力，并一再違反總承包單位的安全管理指令，導致重大生產安全事故。則關于本工程的安全生產管理，下列說法中，正確的有（）。

A．總承包單位對施工現場的安全生產負總責

B．專業承包單位應服從總承包單位的安全生產管理

C．總承包單位與專業承包單位對全部生產安全事故承擔連帶責任

D．專業承包單位對該重大生產安全事故承擔主要責任

E．分包合同中應明確雙方的安全生產方面的權利與義務

三、簡答題

1、請簡述甲級工程造價咨詢企業資質標準

2、施工合同工程款糾紛的成因與防范措施

3、簡述安全生產“三同時”制度。

四、案例分析題

某工程共15層，采用框架結構，由于技術難度大，業主采用邀請招標，擇優選擇了其中一家作為中標單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機電安裝和裝修工程。該工程開工日期為2006年4月1日，合同工期為18個月。在施工過程中，發生了以下事件：

事件1：2006年5月施工單位為保證施工質量，擴大基礎地面，開挖量增加，導致費用增加3.0萬元，相應工序持續時間增加了3天；

事件2：2006年8月份，恰逢連降7天罕見大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天； 事件3：2007年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設計有誤，實際工程量增加，導致費用增加3.8萬元，相應工序持續時間增加了2天；

事件4：外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條時，腳手板滑脫，發生墜落事故，墜落過程中將首層兜網系結點沖開，撞在一層腳手架小橫桿上，搶救無效死亡；

上述事件中，除事件3外，其他工序時間的延誤未超過工作的總時差。[問題]

1．施工單位對施工過程中發生的事件1、2、3可否索賠？為什么？

2．如果在工程保修期間發生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業主在多次催促施工單位修理，而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發生的維修費用該如何處理？

3．針對事件4中發生的安全事故，重大事故書面報告包括哪些內容？

第三篇：建設法規形成性測試一

建設法規形成性測試一

試卷總分：100 測試時間：0

單項選擇題 多項選擇題 判斷題 簡答題

一、單項選擇題（共 10 道試題，共 20 分。）

1.大中型建設工程項目立項批準后，建設單位應按（）順序辦理相應手續。A.工程發包——報建登記——簽訂施工承包合同——申領施工許可證 B.報建登記——申領施工許可證——工程發包——簽訂施工承包合同 C.申領施工許可證——工程發包——簽訂施工承包合同——報建登記 D.報建登記——工程發包——簽訂施工承包合同——申領施工許可證

2.（）是指具有許可職權的建設行政機關根據相對人的申請，以頒發書面證照的形式，依法賦予其從事某種建設活動的權利或資格的行為。

A.建設行政征用 B.建設行政許可 C.建設行政處罰 D.建設行政強制

3.《建設工程安全生產管理條例》規定，施工單位應當將施工現場的（）分開設置，并保持安全距離。

A.辦公區與生活區 B.備料區與作業區 C.辦公、生活區與備料區 D.辦公、生活區與作業區 4.根據《國家賠償法》第十三條的規定，賠償義務機關逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起（）內向人民法院提起行政賠償訴訟。A.十五日 B.一個月 C.三個月 D.六個月 5.《建設工程安全生產管理條例》規定，不屬于監理單位安全生產管理責任和義務的是（）。A.編制安全技術措施及專項施工方案 B.審查安全技術措施及專項施工方案 C.報告安全生產事故隱患

D.承擔建設工程安全生產監理責任 6.建設工程實施監理前，（）應當將委托的工程監理單位．監理權限等事項，書面通知被監理的建筑施工企業。A.建設行政主管部門 B.行業協會 C.監理單位 D.建設單位

7.從事建筑活動的經濟組織應當具備的條件是符合國家規定的（）A.注冊資本．專業技術人員和技術裝備 B.流動資金．專業技術人員和突出業績 C.注冊資本．專業管理人員并依法設立 D.流動資金．專業管理人員和資格證書

8.安全生產監督檢查人員的職權之一是（）。A.財務報表審查權 B.責令緊急避險權 C.現場調解裁決權

D.設備物資檢驗權

9.下列各項，符合《建筑法》建設工程監理規定的是（）。A.工程監理單位代理建設單位利益執行監理任務

B.工程監理人員發現工程施工不符合工程建設強制性標準的，有權要求施工單位整改 C.工程監理人員發現工程設計不符合工程建設強制性標準的，有權要求設計單位整改 D.工程監理單位可以轉讓工程監理業務

10.施工總承包單位與分包單位依法簽訂了“幕墻工程分包協議”，在建設單位組織竣工驗收時發現幕墻工程質量不合格。下列表述正確的是（）。

A.分包單位就全部工程對建設單位承擔法律責任 B.分包單位可以不承擔法律責任 C.總包單應就分包工程對建設單位承擔全部法律責任

D.總包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任

二、多項選擇題（共 10 道試題，共 30 分。）

1.建設法律、法規、規章立法的程序包括（），這是我國在長期立法實踐中總結出來的科學的立法程序。

A.法規案的提出 B.法規案的審議 C.法規案的處理 D.法規的公布 2.建設法律責任按性質可分為（）A.民事責任 B.刑事責任 C.行政責任 D.社會責任

3.城市新區開發應遵循（）等原則。A.大投入、大手筆的原則 B.統一規劃、統一組織的原則 C.量力而行的原則 D.方便宜行的原則 4.建設法律關系是由（）等要素構成。A.建設法律關系主體 B.建設法律關系客體 C.建設法律關系第三方 D.建設法律關系內容 5.編制城市規劃一般分（）等階段進行。A.總體規劃 B.詳細規劃 C.簡單規劃 D.分部規劃

6.城市規劃的編制要遵循（）等原則。A.從實際出發，科學預測城市遠景發展的原則

B.保護生態、環境和歷史文化遺產，防止污染和其他公害的原則 C.有利生產、方便生活、防災減災的原則 D.合理用地、節約用地的原則 7.建設工程審核批準后，城市規劃行政主管部門要加強監督檢查工作。主要包括（）等內容。A.驗線 B.放線 C.現場檢查 D.竣工驗收

8.《建筑法》的基本原則是（）

A.建筑活動應當確保工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準 B.規定工程建設標準 C.國家扶持建筑業的發展，支持建筑科學技術研究

D.從事建筑活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益 9.從業人員在安全生產活動中的義務包括（）A.正確佩戴和使用勞動防護用品 B.掌握本崗位工作所需的安全生產知識 C.制定安全生產事故的處理程序 D.絕對服從作業指揮

10.《建筑法》對建筑活動的微觀監督內容包括（）A.建筑項目的施工許可管理 B.從業者資質與資格認定管理 C.建設工程承包管理

D.建筑安全生產管理和建設工程質量管理

三、判斷題（共 15 道試題，共 30 分。）1.（）我國建設法律法規體系，是以建設法律為龍頭，建設行政法規為主干，建設部門規章和地方法規、規章為枝干而構成的。這個體系是由三十八項行政法規和六項法律組成。A.錯誤 B.正確 2.（）《建設工程質量管理條例》規定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。A.錯誤 B.正確 3.（）建設行政案件受理后，進入行政訴訟審理階段，行政訴訟期間，不停止具體行政行為的執行。A.錯誤 B.正確 4.（）建設行政執法，不僅依據一些法律、法規，還要依據技術法規、專業技術標準、規范、規程，以及專業知識、技術和經驗才能完成，建設行政執法具有顯著的專業技術性。A.錯誤 B.正確 5.（）建設法調整的對象是建設活動中形成的社會與自然關系以及社會關系，社會關系包括行政管理關系、經濟協作關系和民事關系。A.錯誤 B.正確

6.（）城市規劃法的適用范圍包括兩個方面：一是地域適用范圍；二是人的適用范圍。A.錯誤 B.正確

7.（）建筑許可的表現形式為施工許可證、批準證件、資質證書、執業資格證書等。A.錯誤 B.正確

8.（）我國建設用地規劃許可證是由建設行政主管部門核發的。A.錯誤 B.正確 9.（）城市規劃中的詳細規劃階段可分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。A.錯誤 B.正確

10.（）房屋建筑工程施工旁站監理，是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施竣工后監督檢查活動。

A.錯誤 B.正確 11.（）具備下列條件之一者為三級重大事故：死亡2人以下；重傷3人以上，19人以下；直接經濟損失10萬元以上，不滿30萬元。A.錯誤 B.正確 12.（）建設單位應當在建筑工程開工前，申請領取施工許可證。建設行政主管部門應當自收到申請之日起30日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。A.錯誤 B.正確 13.（）《建筑法》的首要目的，就是為了加強對建筑活動的監督管理，包括宏觀和微觀的監督管理。A.錯誤 B.正確

14.（）我國現行的工程建設標準體制是強制性與推薦性標準相結合的體制，很好地適應了當前市場經濟發展的要求。

A.錯誤 B.正確 15.（）按標準制定的主體可分為：國家標準、行業標準、地方標準、企業標準。A.錯誤 B.正確

第四篇：建設法規（范文模版）

1、我國的城鄉規劃分為哪幾類？各類規劃的審批權限是如何規定的？

答：（1）依據《城鄉規劃法》，城鄉規劃可以分為城鎮體系規劃、城市（鎮）規劃和鄉（村莊）規劃三大類。其中城市（鎮）規劃包括城市（鎮）總體規劃和城市（鎮）細規劃。（2）全國城鎮體系規劃由建設部編制，國務院審批；省域城鎮體系規劃由省級政府，經省級人大審議后交由國務院建設部審批。城市（鎮）總體規劃由本級政府編制，由本級人大審議后報給上級政府審批。城市（鎮）詳細規劃由本級政府編制后，本級人大和上級政府備案。鄉（村莊）規劃由本級政府編制，由村民（代表）大會審議通過后，報給上級政府審批。

2、對于劃撥和出讓兩種獲取土地使用權的情況，建設單位獲取建設用地規劃許可證的程序有何不同？

答：對于劃撥獲取土地使用權的情況，建設單位獲取建設用地規劃許可證的程序是：申請選址意見書-政府核準項目-申請建設用地規劃許可證-政府審批用地-土地部門辦理劃撥手續。對于出讓獲取土地使用權的情況，建設單位獲取建設用地規劃許可證的程序是把土地的規劃條件寫入出讓合同-獲取土地、簽訂合同-申請建設用地規劃許可證。

3、申請城鎮建設工程規劃許可證需要提交什么文件？無證施工將承擔什么法律責任？ 答：申請城鎮建設工程規劃許可證需要提交的文件有：土地使用權的有關證明文件和建設工程設計方案，如果規劃部門要求編制修建性詳細規劃的，還要提供修建性詳細規劃。無證施工的由縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；可以改正的限期改正，處以罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實物或違法收入，可以并處罰款。

4、城鄉規劃的編制原則有哪些？

答：城鄉規劃的編制原則包括：城鄉統籌、合理布局，優化配置、節約土地，集約發展、先規劃后建設、保護環境，防災減災、保持特色和傳統風貌、符合人口發展、國防建設、公共衛生與公共安全的需要、依據國民經濟與社會發展規劃，并與其他專業規劃相協調。

5、城鄉規劃的實施應遵循什么原則？、答：城鄉規劃的實施應遵循的原則是：（1）城鎮建設：優先安排基礎設施；（2）鄉村建設：因地制宜；（3）城市新區建設：盡量利用現有條件；（4）舊城改造：保護歷史遺產和文化風貌 ；（5）風景名勝：保護與合理開發（6）地下空間：與經濟社會發展水平相適應。

6、與城市規劃相比，村莊規劃存在哪些特點？

答：與城市規劃相比，村莊規劃存在的特點就在于它的編制原則，村莊規劃的編制要從農村實際出發，因地制宜，尊重村民意愿，體現地方和農村特色。

第五篇：建設法規(大)

建設法規是指國家立法機關或其授權的行政機關制定的在調整國家及其有關機構、企事業單位、社會團體、公民之間在建設活動中發生的各種社會關系的法律、法規的總和。

建設法規的特征⒈行政隸屬性 ⒉經濟性 ⒊政策適時性⒋技術性

立法基本原則： ⑴市場經濟規律原則⑵法制統一原則⑶責權利相一致的原則 實施：建設規范的實施體現在建設法規的執法、司法（包括行政司法和專門機關司法）和守法三個方面

工程建設程序：是在認識工程建設客觀規律基礎上總結出來的，工程建設全過程中各項工作都必須遵守的先后次序。

交付竣工驗收的工程，應具備的條件

⒈完成建設工程設計和合同約定的各項； ⒉有完整的技術檔案和施工管理資料； ⒊有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；⒋有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件； ⒌有施工單位簽署的工程保證書。

施工許可證的申領條件

⒈已經辦理該建筑工程用地批準手續； ⒉在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;⒊需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；⒋已經確定建筑施工企業； ⒌有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料； ⒍有保證工程質量和安全的具體措施； ⒎建設資金已經落實； ⒏法律、行政法規規定的其他條件。

施工許可證的時間效力

⒈建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工；

⒉建設單位因客觀原因可以延期，但不得無故拖延開工;⒊延期最多是兩次，毎次期限均為3個月；

⒋施工許可證自行廢止的情況：⑴3個月內不開工，又不向發證機關申請延期；⑵超過延期期限。

建筑業企業資質審查

1。建筑業企業資質 ：a、施工總承包

b、專業承包

c、勞務分包

房屋建筑工程施工總承包企業資質 ：特級、一級、二級、三級

工程勘察和工程設計單位資質審查

勘察設計資格 ：甲級、乙級、丙級、丁級 工程監理單位資質等級 ：甲級、乙級、丙級 城市規劃的種類

⒈總體規劃：從宏觀上控制城市土地和空間的利用布局，引導城市按照預定目標合理發展的總體部署。（期限一般為20年，遠期輪廓性規劃30~50年，近期發展規劃5年。）

⒉詳細規劃：以城市總體規劃或分區規劃為依據，對城市近郊建設區域內各項建設做出的具體規劃。

城市規劃審批的權限 ⑴城市總體規劃審批；⑵城市詳細規劃審批；⑶城市規劃的調整。

建設用地規劃許可證： 是由建設單位或個人提出建設用地申請，城市規劃行政主管部門審查批準的建設用地位置、面積、界限的法律憑證。建設用地規劃許可證的審批程序：①用地申請

②現場踏勘、征求意見

③提供設計條

④審查總平面圖及用地面積

⑤核發建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證的概念：是由城市規劃行政主管部門核發，用于確認建設工程是否符合城市規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證的審批程序：①建設工程許可證申請

②初步審查

③核發規劃設計要點意見書

④核發設計方案通知書

⑤核發建設工程規劃許可證 違反城市規劃法規的行為表現： ⑴在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而占用土地的； ⑵在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建設工程規劃許可證的規定進行建設、嚴重影響城市規劃的；⑶城市規劃行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的。

建設工程招標投標的原則： 公開、公平、公正和誠實信用

建設工程招標的種類：⑴全過程招標； ⑵勘察設計招標；⑶材料、設備供應招標；⑷工程施工招標。

建設單位自行招標所應具備的條件： ⑴具有法人資格或是依法成立的其他組織； ⑵有與招標工程相適應的經濟、技術管理人員；⑶有組織編制招標文件的能力；⑷有審查投標單位資質的能力；⑸有組織開標、評標、定標的能力。

公開招標：招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他經濟組織來進行投標。

邀請招標：招標人以投標邀請書的方式邀請一些特定的法人或其他經濟組織來進行投標。

公開招標和邀請招標的主要區別： ⑴發布信息的方式不同； ⑵選擇承包人的范圍不同；

⑶公開的程度不同； ⑷時間和費用不同。

投標聯合體： ①聯合體的法律地位；②聯合體的資格；③聯合體各方的責任；④投標人的意志自主。

評標委員會的組成：招標人代表和專家,人數5人以上并為單數,專家占2/3.評標委員會中專家的資格：從事相關領域工作滿8年并具有高級職稱或具有同等專業水平的條件；

評標委員會專家人選的確定：相關部門提供的專家名冊或招標代理機構專家庫中。

工程建設標準的概念：是指對基本建設中各類工程的勘察、規劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協調統一的事項所制定的標準。工程建設標準的種類

按標準的內容 ：技術標準，經濟，管理標準 按適用范圍 ：國家 行業

地方標 企業標準 按執行效力 ：強制性標準

推薦性標準

工程設計的原則： ⑴貫徹經濟、社會發展規劃和產業政策、城鄉規劃； ⑵綜合利用資源，滿足環保要求； ⑶遵守工程建設技術標準；

⑷采用新技術、新工藝、新材料、新設備；

⑸重視技術和經濟效益的結合； ⑹公共建筑和住宅要注意美觀、適用和協調。

工程設計的依據 ：項目建議書是進行工程設計．編制設計文件的主要依據。

建設工程合同的概念：建設工程合同是承包方與發包方之間確立的承包方完成約定的工程項目，發包方支付價款與酬金的協議，它包括工程勘察、設計、施工合同。

建設工程合同簽訂的原則

⒈平等原則； ⒉合同自由原則； ⒊公平原則； ⒋誠實信用原則；⒌遵守法律，遵守社會公德，不得損害社會公共利益原則。

工程合同簽訂程序： 要約邀請—要約—承諾

要約邀請是指當事人一方邀請不特定的另一方向自己提出要約的意思表示。要約是指當事人一方向另一方提出合同條件，希望另一方訂立合同的意思表示。提出要約的一方稱為要約人，另一方則稱為受要約人。承諾是指受要約人完全同意要約的意思表示，是受要約人愿意按照要約的內容與要約人訂立合同的允諾。建設工程合同履行的擔保

1.保證是指保證人與債權人約定，當債務人(被保證人)不履行債務時，由保證人按照約定代為履行或代為承擔責任的擔保方式（一般保證

連帶責任保證）2.抵押是指合同當事人一方或者當事人以外的第三人向另一方當事人提供一定的財產作為抵押，以保證合同履行的擔保方式。

3.定金是合同簽訂后，但還沒有履行前，當事人一方向另一方支付一定數額的金錢或其他有價代替物，以保證合同履行的擔保方式。

4.留置是指合同當事人一方依據合同，事先合法占有對方財產，當對方不履行合同時，可對所占有的財產進行留置，并依法將留置財產折價或變賣并從中優先受償的擔保方式

工程建設監理的概念：是指監理單位受項目法人的委托，依據國家批準的工程項目建設文件，有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同對工程建設實施的監督管理。

監理范圍

⑴國家重點建設工程 ；⑵大中型公用事業工程 ； ⑶成片開發建設的住宅小區工程；⑷利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； ⑸國家規定必須實行監理的其他工程。

建設單位（業主）的權利

⑴授予監理工程師職責的權力 ；⑵批準合同轉讓和終止合同的權力 ； ⑶完善或補充合同實施的權力 ； ⑷提出仲裁的權力。

建設單位（業主）的義務

⑴在合理的時間內提供施工場地 ；⑵合理的時間內提供施工圖紙 ； ⑶按合同規定的時間向承包商付款 ； ⑷業主在缺陷責任期內負責照管現場 ； ⑸協助承包商的義務 監理單位的權利

⑴質量管理方面：①對現場材料及設備有檢查和控制的權力 ；②對承包商施工的監督權力；③對已完的工程有確認或拒收的權力；④對工程采取緊急補救的權力；⑤有要求解雇承包商雇員的權力；⑥批準分包商的權力。

⑵進度管理方面： ①審批承包商的進度計劃；②發布停工、復工令的權力；③控制施工進度的權力。

⑶財務管理方面 ①有確定變更價格的權力；②批準使用暫定金額和計日工的權力；③批準承包商的付款。

⑷合同管理方面： ①頒發移交證書與缺陷責任證書 ；②批準工程延期和費用索賠；③發布工程變更令；④解釋合同中有關文件。監理單位的義務

⑴認真執行合同文件，遵守法律規定的義務； ⑵協調施工有關事宜、秉公辦事的義務； ⑶回避義務。

建設法規是指國家立法機關或其授權的行政機關制定的在調整國家及其有關機構、企事業單位、社會團體、公民之間在建設活動中發生的各種社會關系的法律、法規的總和。

建設法規的特征⒈行政隸屬性 ⒉經濟性 ⒊政策適時性⒋技術性

立法基本原則： ⑴市場經濟規律原則⑵法制統一原則⑶責權利相一致的原則 實施：建設規范的實施體現在建設法規的執法、司法（包括行政司法和專門機關司法）和守法三個方面

工程建設程序：是在認識工程建設客觀規律基礎上總結出來的，工程建設全過程中各項工作都必須遵守的先后次序。

交付竣工驗收的工程，應具備的條件

⒈完成建設工程設計和合同約定的各項； ⒉有完整的技術檔案和施工管理資料； ⒊有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；⒋有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件； ⒌有施工單位簽署的工程保證書。施工許可證的申領條件

⒈已經辦理該建筑工程用地批準手續； ⒉在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;⒊需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；⒋已經確定建筑施工企業； ⒌有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料； ⒍有保證工程質量和安全的具體措施； ⒎建設資金已經落實； ⒏法律、行政法規規定的其他條件。

施工許可證的時間效力

⒈建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工；

⒉建設單位因客觀原因可以延期，但不得無故拖延開工;⒊延期最多是兩次，毎次期限均為3個月；

⒋施工許可證自行廢止的情況：⑴3個月內不開工，又不向發證機關申請延期；⑵超過延期期限。

建筑業企業資質審查

1。建筑業企業資質 ：a、施工總承包

b、專業承包

c、勞務分包

房屋建筑工程施工總承包企業資質 ：特級、一級、二級、三級

工程勘察和工程設計單位資質審查

勘察設計資格 ：甲級、乙級、丙級、丁級 工程監理單位資質等級 ：甲級、乙級、丙級 城市規劃的種類

⒈總體規劃：從宏觀上控制城市土地和空間的利用布局，引導城市按照預定目標合理發展的總體部署。（期限一般為20年，遠期輪廓性規劃30~50年，近期發展規劃5年。）

⒉詳細規劃：以城市總體規劃或分區規劃為依據，對城市近郊建設區域內各項建設做出的具體規劃。

城市規劃審批的權限 ⑴城市總體規劃審批；⑵城市詳細規劃審批；⑶城市規劃的調整。

建設用地規劃許可證： 是由建設單位或個人提出建設用地申請，城市規劃行政主管部門審查批準的建設用地位置、面積、界限的法律憑證。建設用地規劃許可證的審批程序：①用地申請

②現場踏勘、征求意見

③提供設計條

④審查總平面圖及用地面積

⑤核發建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證的概念：是由城市規劃行政主管部門核發，用于確認建設工程是否符合城市規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證的審批程序：①建設工程許可證申請

②初步審查

③核發規劃設計要點意見書

④核發設計方案通知書

⑤核發建設工程規劃許可證 違反城市規劃法規的行為表現： ⑴在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而占用土地的； ⑵在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建設工程規劃許可證的規定進行建設、嚴重影響城市規劃的；⑶城市規劃行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的。

建設工程招標投標的原則： 公開、公平、公正和誠實信用

建設工程招標的種類：⑴全過程招標； ⑵勘察設計招標；⑶材料、設備供應招標；⑷工程施工招標。

建設單位自行招標所應具備的條件： ⑴具有法人資格或是依法成立的其他組織； ⑵有與招標工程相適應的經濟、技術管理人員；⑶有組織編制招標文件的能力；⑷有審查投標單位資質的能力；⑸有組織開標、評標、定標的能力。

公開招標：招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他經濟組織來進行投標。

邀請招標：招標人以投標邀請書的方式邀請一些特定的法人或其他經濟組織來進行投標。公開招標和邀請招標的主要區別： ⑴發布信息的方式不同； ⑵選擇承包人的范圍不同；

⑶公開的程度不同； ⑷時間和費用不同。

投標聯合體： ①聯合體的法律地位；②聯合體的資格；③聯合體各方的責任；④投標人的意志自主。

評標委員會的組成：招標人代表和專家,人數5人以上并為單數,專家占2/3.評標委員會中專家的資格：從事相關領域工作滿8年并具有高級職稱或具有同等專業水平的條件；

評標委員會專家人選的確定：相關部門提供的專家名冊或招標代理機構專家庫中。

工程建設標準的概念：是指對基本建設中各類工程的勘察、規劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協調統一的事項所制定的標準。工程建設標準的種類

按標準的內容 ：技術標準，經濟，管理標準 按適用范圍 ：國家 行業

地方標 企業標準 按執行效力 ：強制性標準

推薦性標準

工程設計的原則： ⑴貫徹經濟、社會發展規劃和產業政策、城鄉規劃； ⑵綜合利用資源，滿足環保要求； ⑶遵守工程建設技術標準；

⑷采用新技術、新工藝、新材料、新設備；

⑸重視技術和經濟效益的結合； ⑹公共建筑和住宅要注意美觀、適用和協調。

工程設計的依據 ：項目建議書是進行工程設計．編制設計文件的主要依據。

建設工程合同的概念：建設工程合同是承包方與發包方之間確立的承包方完成約定的工程項目，發包方支付價款與酬金的協議，它包括工程勘察、設計、施工合同。

建設工程合同簽訂的原則

⒈平等原則； ⒉合同自由原則； ⒊公平原則； ⒋誠實信用原則；⒌遵守法律，遵守社會公德，不得損害社會公共利益原則。

工程合同簽訂程序： 要約邀請—要約—承諾

要約邀請是指當事人一方邀請不特定的另一方向自己提出要約的意思表示。要約是指當事人一方向另一方提出合同條件，希望另一方訂立合同的意思表示。提出要約的一方稱為要約人，另一方則稱為受要約人。承諾是指受要約人完全同意要約的意思表示，是受要約人愿意按照要約的內容與要約人訂立合同的允諾。建設工程合同履行的擔保

1.保證是指保證人與債權人約定，當債務人(被保證人)不履行債務時，由保證人按照約定代為履行或代為承擔責任的擔保方式（一般保證

連帶責任保證）2.抵押是指合同當事人一方或者當事人以外的第三人向另一方當事人提供一定的財產作為抵押，以保證合同履行的擔保方式。

3.定金是合同簽訂后，但還沒有履行前，當事人一方向另一方支付一定數額的金錢或其他有價代替物，以保證合同履行的擔保方式。

4.留置是指合同當事人一方依據合同，事先合法占有對方財產，當對方不履行合同時，可對所占有的財產進行留置，并依法將留置財產折價或變賣并從中優先受償的擔保方式

工程建設監理的概念：是指監理單位受項目法人的委托，依據國家批準的工程項目建設文件，有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同對工程建設實施的監督管理。

監理范圍

⑴國家重點建設工程 ；⑵大中型公用事業工程 ； ⑶成片開發建設的住宅小區工程；⑷利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； ⑸國家規定必須實行監理的其他工程。

建設單位（業主）的權利

⑴授予監理工程師職責的權力 ；⑵批準合同轉讓和終止合同的權力 ； ⑶完善或補充合同實施的權力 ； ⑷提出仲裁的權力。

建設單位（業主）的義務

⑴在合理的時間內提供施工場地 ；⑵合理的時間內提供施工圖紙 ； ⑶按合同規定的時間向承包商付款 ； ⑷業主在缺陷責任期內負責照管現場 ； ⑸協助承包商的義務 監理單位的權利

⑴質量管理方面：①對現場材料及設備有檢查和控制的權力 ；②對承包商施工的監督權力；③對已完的工程有確認或拒收的權力；④對工程采取緊急補救的權力；⑤有要求解雇承包商雇員的權力；⑥批準分包商的權力。

⑵進度管理方面： ①審批承包商的進度計劃；②發布停工、復工令的權力；③控制施工進度的權力。

⑶財務管理方面 ①有確定變更價格的權力；②批準使用暫定金額和計日工的權力；③批準承包商的付款。⑷合同管理方面： ①頒發移交證書與缺陷責任證書 ；②批準工程延期和費用索賠；③發布工程變更令；④解釋合同中有關文件。監理單位的義務

⑴認真執行合同文件，遵守法律規定的義務； ⑵協調施工有關事宜、秉公辦事的義務； ⑶回避義務。

建設法規是指國家立法機關或其授權的行政機關制定的在調整國家及其有關機構、企事業單位、社會團體、公民之間在建設活動中發生的各種社會關系的法律、法規的總和。

建設法規的特征⒈行政隸屬性 ⒉經濟性 ⒊政策適時性⒋技術性

立法基本原則： ⑴市場經濟規律原則⑵法制統一原則⑶責權利相一致的原則 實施：建設規范的實施體現在建設法規的執法、司法（包括行政司法和專門機關司法）和守法三個方面

工程建設程序：是在認識工程建設客觀規律基礎上總結出來的，工程建設全過程中各項工作都必須遵守的先后次序。

交付竣工驗收的工程，應具備的條件

⒈完成建設工程設計和合同約定的各項； ⒉有完整的技術檔案和施工管理資料； ⒊有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；⒋有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件； ⒌有施工單位簽署的工程保證書。

施工許可證的申領條件

⒈已經辦理該建筑工程用地批準手續； ⒉在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;⒊需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；⒋已經確定建筑施工企業； ⒌有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料； ⒍有保證工程質量和安全的具體措施； ⒎建設資金已經落實； ⒏法律、行政法規規定的其他條件。

施工許可證的時間效力

⒈建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工；

⒉建設單位因客觀原因可以延期，但不得無故拖延開工;⒊延期最多是兩次，毎次期限均為3個月；

⒋施工許可證自行廢止的情況：⑴3個月內不開工，又不向發證機關申請延期；⑵超過延期期限。

建筑業企業資質審查

1。建筑業企業資質 ：a、施工總承包

b、專業承包

c、勞務分包 房屋建筑工程施工總承包企業資質 ：特級、一級、二級、三級

工程勘察和工程設計單位資質審查

勘察設計資格 ：甲級、乙級、丙級、丁級 工程監理單位資質等級 ：甲級、乙級、丙級 城市規劃的種類

⒈總體規劃：從宏觀上控制城市土地和空間的利用布局，引導城市按照預定目標合理發展的總體部署。（期限一般為20年，遠期輪廓性規劃30~50年，近期發展規劃5年。）

⒉詳細規劃：以城市總體規劃或分區規劃為依據，對城市近郊建設區域內各項建設做出的具體規劃。

城市規劃審批的權限 ⑴城市總體規劃審批；⑵城市詳細規劃審批；⑶城市規劃的調整。

建設用地規劃許可證： 是由建設單位或個人提出建設用地申請，城市規劃行政主管部門審查批準的建設用地位置、面積、界限的法律憑證。建設用地規劃許可證的審批程序：①用地申請

②現場踏勘、征求意見

③提供設計條

④審查總平面圖及用地面積

⑤核發建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證的概念：是由城市規劃行政主管部門核發，用于確認建設工程是否符合城市規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證的審批程序：①建設工程許可證申請

②初步審查

③核發規劃設計要點意見書

④核發設計方案通知書

⑤核發建設工程規劃許可證 違反城市規劃法規的行為表現： ⑴在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而占用土地的； ⑵在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建設工程規劃許可證的規定進行建設、嚴重影響城市規劃的；⑶城市規劃行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的。

建設工程招標投標的原則： 公開、公平、公正和誠實信用

建設工程招標的種類：⑴全過程招標； ⑵勘察設計招標；⑶材料、設備供應招標；⑷工程施工招標。

建設單位自行招標所應具備的條件： ⑴具有法人資格或是依法成立的其他組織； ⑵有與招標工程相適應的經濟、技術管理人員；⑶有組織編制招標文件的能力；⑷有審查投標單位資質的能力；⑸有組織開標、評標、定標的能力。

公開招標：招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他經濟組織來進行投標。

邀請招標：招標人以投標邀請書的方式邀請一些特定的法人或其他經濟組織來進行投標。

公開招標和邀請招標的主要區別： ⑴發布信息的方式不同； ⑵選擇承包人的范圍不同；

⑶公開的程度不同； ⑷時間和費用不同。

投標聯合體： ①聯合體的法律地位；②聯合體的資格；③聯合體各方的責任；④投標人的意志自主。

評標委員會的組成：招標人代表和專家,人數5人以上并為單數,專家占2/3.評標委員會中專家的資格：從事相關領域工作滿8年并具有高級職稱或具有同等專業水平的條件；

評標委員會專家人選的確定：相關部門提供的專家名冊或招標代理機構專家庫中。

工程建設標準的概念：是指對基本建設中各類工程的勘察、規劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協調統一的事項所制定的標準。工程建設標準的種類

按標準的內容 ：技術標準，經濟，管理標準 按適用范圍 ：國家 行業

地方標 企業標準 按執行效力 ：強制性標準

推薦性標準

工程設計的原則： ⑴貫徹經濟、社會發展規劃和產業政策、城鄉規劃； ⑵綜合利用資源，滿足環保要求； ⑶遵守工程建設技術標準；

⑷采用新技術、新工藝、新材料、新設備；

⑸重視技術和經濟效益的結合； ⑹公共建筑和住宅要注意美觀、適用和協調。

工程設計的依據 ：項目建議書是進行工程設計．編制設計文件的主要依據。

建設工程合同的概念：建設工程合同是承包方與發包方之間確立的承包方完成約定的工程項目，發包方支付價款與酬金的協議，它包括工程勘察、設計、施工合同。

建設工程合同簽訂的原則

⒈平等原則； ⒉合同自由原則； ⒊公平原則； ⒋誠實信用原則；⒌遵守法律，遵守社會公德，不得損害社會公共利益原則。

工程合同簽訂程序： 要約邀請—要約—承諾

要約邀請是指當事人一方邀請不特定的另一方向自己提出要約的意思表示。要約是指當事人一方向另一方提出合同條件，希望另一方訂立合同的意思表示。提出要約的一方稱為要約人，另一方則稱為受要約人。承諾是指受要約人完全同意要約的意思表示，是受要約人愿意按照要約的內容與要約人訂立合同的允諾。建設工程合同履行的擔保

1.保證是指保證人與債權人約定，當債務人(被保證人)不履行債務時，由保證人按照約定代為履行或代為承擔責任的擔保方式（一般保證

連帶責任保證）2.抵押是指合同當事人一方或者當事人以外的第三人向另一方當事人提供一定的財產作為抵押，以保證合同履行的擔保方式。

3.定金是合同簽訂后，但還沒有履行前，當事人一方向另一方支付一定數額的金錢或其他有價代替物，以保證合同履行的擔保方式。

4.留置是指合同當事人一方依據合同，事先合法占有對方財產，當對方不履行合同時，可對所占有的財產進行留置，并依法將留置財產折價或變賣并從中優先受償的擔保方式

工程建設監理的概念：是指監理單位受項目法人的委托，依據國家批準的工程項目建設文件，有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同對工程建設實施的監督管理。

監理范圍

⑴國家重點建設工程 ；⑵大中型公用事業工程 ； ⑶成片開發建設的住宅小區工程；⑷利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； ⑸國家規定必須實行監理的其他工程。

建設單位（業主）的權利

⑴授予監理工程師職責的權力 ；⑵批準合同轉讓和終止合同的權力 ； ⑶完善或補充合同實施的權力 ； ⑷提出仲裁的權力。

建設單位（業主）的義務

⑴在合理的時間內提供施工場地 ；⑵合理的時間內提供施工圖紙 ； ⑶按合同規定的時間向承包商付款 ； ⑷業主在缺陷責任期內負責照管現場 ； ⑸協助承包商的義務 監理單位的權利

⑴質量管理方面：①對現場材料及設備有檢查和控制的權力 ；②對承包商施工的監督權力；③對已完的工程有確認或拒收的權力；④對工程采取緊急補救的權力；⑤有要求解雇承包商雇員的權力；⑥批準分包商的權力。

⑵進度管理方面： ①審批承包商的進度計劃；②發布停工、復工令的權力；③控制施工進度的權力。

⑶財務管理方面 ①有確定變更價格的權力；②批準使用暫定金額和計日工的權力；③批準承包商的付款。

⑷合同管理方面： ①頒發移交證書與缺陷責任證書 ；②批準工程延期和費用索賠；③發布工程變更令；④解釋合同中有關文件。監理單位的義務

⑴認真執行合同文件，遵守法律規定的義務； ⑵協調施工有關事宜、秉公辦事的義務； ⑶回避義務。