第一篇：融合行業應用應知應會

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融合行業應用應知應會（V1.0）

? 行業應用

1.什么是行業應用? 行業應用是針對各行業類型客戶在生產、管理、銷售、服務等工作中的實際需求，依托中國電信三網融合優勢及對各行業的深入理解，將電信的產品或資源嵌入客戶的流程，為客戶量身定制的綜合信息解決方案。

2.行業應用分為基礎行業應用、融合行業應用、信息化產品、行業應用套餐等。

3.行業應用涵蓋的5大部分是平安和諧、節能減排、協同政務、高效企業、便民服務。

?平安和諧

4.平安和諧包括平安城市、客運車輛監控與調度平臺、警務E通、工商E通、司法E通、數字景區等。

5.平安城市借助中國電信“全球眼”業務，實現市、縣、派出所三級聯網和信息共享，對全市主干道路、重點場所和部分小區進行不間斷監控，以加強城市治安，促進社會和諧與穩定。目前中國電信以獨享或共享網絡視頻監控平臺方式，與地方政府合作，承擔了180多個平安城市監控應用的建設，部署了30萬個攝像頭。

6.平安城市實現的主要功能包括：視頻采集、視頻傳輸、視頻存儲、云鏡控制、報警聯動。

7.“客運車輛監控與調度”平臺是以車輛、人員等為動態監控對象，利用衛星定位技術(GPS)、移動通信技術（CDMA）、地理信息系統技術(GIS)等高新技術的動態監控綜合服務平臺，有效滿足各種行業用戶對位置服務方面的各類需求。目前該平臺已經在江蘇、廣西、山東、重慶等地有廣泛應用，得到了各行業客戶的有力支持，截止2009年12月份，已有300多家公司，6000多輛車在使用該平臺。

8.“客運車輛監控與調度”平臺實現的主要功能包括定位監控、車輛跟

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蹤、軌跡回放、視頻監控、電子圍欄、車輛調度。

9.“警務E通”行業應用是利用中國電信的移動和固定網絡融合優勢，為公安部門提供移動安全接入服務平臺和移動執法工作平臺，支持警務執法人員和管理人員實現移動執法、無線資源實時監控、移動追逃等，提高辦公效率和執法規范程度，提高民警的快速反應能力和現場處置水平。目前在新疆、江蘇、安徽、四川、湖北、陜西、江西等24個省市公安部門應用。截止2009年12月份，全國已經開通近10萬個用戶。

10.警務E通實現的主要應用功能包括：綜合查詢、現場執法、信息采集、無線視頻監控。

11.“工商E通”行業應用是利用中國電信的移動網、電話網、互聯網融合優勢，為工商行業政府監管部門搭建的重要商品監管和移動執法工作平臺，該應用支持工商部門加強監管力度，提高執法水平和執法效率，杜絕三無產品。目前在廣東、北京、江蘇、安徽、浙江、湖北、云南、江西等14個省工商部門應用，全國已經開通24757個點。

12.“工商E通”供工商執法人員使用的主要應用功能包括移動執法、網上辦公、質量監控、轄區管理。供商戶使用的主要應用功能包括：索證索票管理、臺帳管理。

13.司法E通-社區矯正行業應用是利用中國電信移動網絡優勢，為司法部門搭建社區矯正人員管理平臺，司法部門通過3G及手機定位技術推進司法社區矯正工作，利用信息手段加強對社區矯正對象的監管力度，提高工作效率，實現文明執法、和諧司法。目前在江蘇、浙江、四川省司法部門應用，全國已經開通11805個用戶。

14.司法E通-社區矯正實現的主要應用功能包括區域監控、警示告知、檔案管理、考核管理、信息交互。

15.數字景區是中國電信按照住房與城鄉建設部《國家重點風景名勝區數字化景區建設指南》的要求，結合XX景區的實際情況，打造的完善的數字景區解決方案。主要功能包括規劃監測、電子巡更巡檢、視頻監控、電子門禁系統等應用，大大提升了景區的信息化水平，促進景區旅游產業經濟發展。目前，中國電信以各種商業模式承擔了武陵源、黃山、九寨溝、三清山等12個景區的建設。

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? 節能減排

16.節能減排包括環保E通、智能大棚、遠程抄表、溫濕度監控。17.污染源在線監測監控--“環保E通”行業應用是針對環保行業污染源自動監控、環境質量監控、環境監察執法等業務的信息化需求，利用中國電信的電話網、移動網、互聯網融合優勢，為環保部門提供的固網+移動應用整體解決方案，環保局方便獲取監測數據和監控視頻，統一管理，降低環保執法成本，提升監測監控能力。目前，中國電信的“環保E通”已經在福建、湖北、江西、寧夏等18個省環保部門應用。截止2009年12月，全國共開通視頻監控點3789點，數據監測采集點4965個，移動執法終端2157個。

18.“環保E通”主要應用功能包括視頻監控與污染數據監測、污染物指標采集、企業（污染源）信息管理、豐富的展現形式和數據分析圖表、移動視頻監控、手機實時監測數據和信息查詢、現場執法、執法調度、移動辦公（移動OA）。

19.智能大棚通過在農作物育種及高端農作物種植中使用傳感器、智能控制及3G網絡技術，可以實現遠程自動的大棚溫濕度、土壤濕度、光照度等參數的監測，同時可針對光照、溫濕度、水閥、大棚的開閉等進行遠程的控制，進行全天24小時不間斷的監控，保證生產安全。

20.遠程抄表通過將水表、煤氣表、電表等計量設備與3G技術相結合，可實現水表、煤氣表、電表的遠程自動抄表。電力部門、煤氣公司、自來水公司通過提供的遠程抄表應用，可遠程采集民用、工業用水、用電、用氣數據，節省了人力成本，提升了企業自動化精確化管理的水平。

21.溫濕度監控通過將溫濕度傳感器與3G技術相結合，可實現溫濕度數據的遠程監測與自動控制，當環境溫濕度等參數超過閥值時，系統就能夠發出報警并且自動產生動作，完成自動控制。利用溫濕度傳感器，結合3G技術，對樓宇、倉庫、通道、集裝箱等設施環境進行環境溫濕度的監控，可實現遠程的環境監控管理與生產控制。

? 協同政務

22.協同政務包括檢驗檢疫電子監管、應急聯動、數字城管、電子政務、漁信E通、煙草E通。

23.檢驗檢疫電子監管通過將全球眼視頻監控系統部署于各出入境口岸及

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生產加工進出口企業，可支持各級質檢部門檢驗檢疫電子監管應用，結合人體溫度監測系統，可實現視頻監控與人體提問監控的完美結合，在出入境口岸防止各種傳染病的入境中得到了廣泛應用和良好的使用效果。目前，中國電信為國家質檢局建設了三級共享的視頻網絡監控應用平臺，已經在廣東、福建等十三個直屬局所在省建立3000個監控點，并在不斷拓展。

24.應急聯動指揮行業應用是利用中國電信的移動網、電話網、互聯網、衛星網融合優勢，為政府行業、專項部門、企事業單位應對突發公共事件搭建的應急管理工作平臺。該應用大大提升了各級政府和部門，以及企業應對公共突發事件的能力，提高了協同效率，大大減少了災難損失。中國電信已經為新疆、江西、海南等省48個城市提供應急聯動應用服務。

25.應急聯動指揮行業應用具體功能包括綜合業務管理、風險隱患監測防控、預測預警、指揮調度、應急保障、應急評估、移動應急。

26.“數字城管”行業應用是利用中國電信的移動網、電話網、互聯網融合優勢，為政府城市管理部門搭建的移動巡查和高效政務應用工作平臺，實現城管監督指揮中心內部高效業務流轉，以及一線城管監督巡查人員移動信息處理等，大大提高政府城管監督指揮中心的信息化建設水平，加強城市管理工作力度。目前中國電信支持建設部試點、以多種方式承擔141個城市的數字城管網絡、數據中心托管、呼叫中心服務以及應用平臺整體服務。

27.“數字城管”主要應用功能包括：無線數據采集、業務受理、協同工作、監督指揮、綜合評價、地理編碼、基礎數據資源管理。

28.電子政務應用是中國電信針對各級政府建立高效政府、便民親民政府的需求打造的電子政務整體解決方案，通過采用國密辦認可的移動安全解決方案，將應用從PC延伸到手機終端上，實現隨時隨地辦公。該應用大大提高了政府的辦公效率，提升了政府便民服務的形象。目前中國電信已為1630多個市區縣提供電子政務網絡及應用整體服務。

29.電子政務應用主要應用功能包括：公文流轉、行政審批、行政效能監察、綜合服務熱線。

30.漁信E通行業應用是針對海洋漁業安全生產管理特點，利用中國電信的電話網、移動網、互聯網、衛星網優勢，提供行業應用平臺，實現海難報警、位置監控、航行警告、救援調度、信息發布和港口視頻監控等，提高救援調度效能,第4頁，共9頁

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增加科學監管手段，提升安全監控能力。目前漁信E通已經在福建、山東、遼寧、江蘇等省漁業局應用。截止2009年11月份，全國已經累計發展用戶91719戶。

31.漁信E通供漁政管理人員使用的主要功能包括：應急調度指揮、海難報警、位置監控、航行警告、救援調度和信息發布。漁業局使用的主要功能有港口視頻監控、視頻會議。

32.煙草E通行業應用產品是針對煙草行業卷煙銷售網點業務和管理特點，利用中國電信的電話網、移動網、互聯網融合優勢，為煙草公司搭建行業應用平臺，實現營銷管理、車輛調度管理和三員管理等功能應用，可以及時采集零售商的訂單信息、需求信息和進銷存信息，實現“按訂單組織貨源”，提高物流配送效率，提高客戶服務水平。目前煙草E通已在陜西、山東、湖北、吉林、云南、安徽、江蘇、浙江、湖南、廣東等10省得到應用，用戶數超過5萬。

? 高效企業

33.高效企業包括綜合辦公、協同通信、綜合調度臺、保險E通、銷售管家、物流E通、油田抽油機監控。

34.綜合辦公產品是基于中國電信固定網絡和移動網絡，針對客戶使用的PC終端和移動終端所搭建的支持政企客戶綜合辦公需求的應用系統。實現了公文簽批、郵件收發、通信錄及集成企業CRM/ERP系統等，以滿足政企客戶隨時隨地辦公的需求。目前，中國電信綜合辦公業務已經有上千家客戶，主要是政府、金融、大中型企業等。

35.綜合辦公實現的主要功能包括：手機辦公、手機郵件、單位通訊錄、信息應用、信息發布。

36.協同通信是充分融合中國電信固定和移動通信網絡優勢，為政企客戶提供高效協同的通信應用產品，協同通信能夠有效提升辦公效率。其主要功能包括按企業組織結構編排的通訊錄、點擊撥號、點擊發起電話會議、點擊發起數據視頻會議。

37.綜合調度臺實現對人員、車輛等進行位置監控與調度，管理調度任務，查找地圖信息等。被定位的終端可以是手機也可以是專用終端如車載GPS終端、定位啞終端等，綜合調度臺業務使得客戶可以隨時掌握移動資源的位置，提高資源利用效率，提高工作效率。綜合調度臺業務將于2010年5月試商用。

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38.綜合調度臺供企業的管理員、調度員使用的主要功能包括企業組織管理、位置監控、歷史軌跡、實時任務調度。供企業的員工、司機等被定位的人員使用的主要功能包括任務管理、行程管理、移動數據采集與上報等功能。

39.“保險E通”－現場查勘與遠程定損行業應用是利用中國電信3G移動網絡、固話網、互聯網的整體融合優勢，與保險公司的內部理賠業務管理系統進行有機結合，提供對出險車輛查勘定損的全新現代化服務方式，有效降低定損成本、縮短定損時間、提高定損效率。目前在中國人保、中國平安等保險公司，以及與其合作的汽車4S店、修理廠進行規模推廣，實現超過1000個現場查勘終端和近千個遠程定損點的應用。

40.“保險E通”供保險公司調度管理人員使用的主要應用功能包括：定位調度、短信通知、業務管理。供保險公司外勤查勘人員使用的主要功能有工作任務下載。供保險公司定損中心遠程定損人員使用的主要功能有視頻實時瀏覽、圖片抓拍、云鏡控制、一鍵語音呼叫、錄像回放。

41.“保險E通”－保險代理人展業行業應用是基于中國電信的CDMA網絡和定制化終端，為保險代理人提供的一款手機展業工具，將保險業務系統和手機終端有機結合，依托中國電信的強大網絡資源，為保險行業的健康快速發展保駕護航。目前，該應用已經在北京等地進行試用。

42.“保險E通”主要應用功能包括：面向保險公司調度管理人員提供定位調度、短信通知、業務管理等功能；面向保險公司外勤查勘人員提供工作任務下載、現場查勘處理等功能；面向保險公司定損中心遠程定損人員提供視頻實時瀏覽、圖片抓拍、云鏡控制、一鍵語音呼叫、錄像回放等功能；面向保險代理人提供相關保險政策、法規、保險費率查詢功能，公司通知、提示等信息查詢功能，試算功能，下單及在線支付功能，本地CRM，考試輔導/學習系統；面向保險公司展業系統的平臺管理人員提供產品庫自定義、訂單管理、權限管理等功能。

43.“銷售管家”行業應用是針對家電、服裝、快速消費品等行業的產品銷售服務網點的業務和管理特點，為生產企業及產品代理經銷商提供的一種簡便、實用的信息采集、分析、管理服務，有效安排企業原材料采購、產品配送、庫存管理等工作。目前。銷售管家目前已在山東、北京、上海、陜西、安徽、河南、湖北、甘肅、內蒙等地開展業務，簽約用戶約兩萬戶。

44.“銷售管家”主要應用功能包括營銷數據采集、營銷數據分析、即時通

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訊。

45.“物流E通”是基于中國電信廣為覆蓋的固定和移動網絡及成熟的“物流E通”行業應用平臺，為快遞企業提供固定與移動融合的信息化應用，滿足快遞企業隨時掌握外勤人員送貨情況、調度送貨任務、快速處理客戶需求以及流動業務人員管理等需求，此應用幫助物流企業實現客服、取貨、配送調度、遞送全程的閉環管理，通過信息化手段使得信息流快于實物流，增強企業競爭力。目前中國電信已經支持廣東、上海、浙江、四川、山東等多個省份的物流企業使用了物流E通應用。

46.物流E通主要應用功能包括人工下單、任務接收、運單掃描、簽名拍照。47.油田抽油機監控利用3G無線傳輸技術及溫度、壓力和智能示功儀等傳感器，實時采集、傳輸抽油機的狀態信息，對抽油機的進行監控和管理，結合3G無線視頻監控，也可實現對油井生產現場的實時遠程監控，有效管理生產安全，防止盜油偷油事件，維護國家企業財產安全。目前，抽油機監控應用已經在大慶油田、天津大港油田、長慶油田、新疆巴州等地得到了應用，有效助力數字油田建設。

? 便民服務

48.便民服務包括數字醫院、新農合應用、翼支付、智能醫療和天翼家校通。49.中小醫院信息應用（HIS）是中國電信基于寬帶網絡資源，面向中小醫院提供的統一的、安全的、功能先進和完善的HIS應用系統，主要滿足中小醫院在經濟管理、藥品管理、臨床診療管理、醫生工作站、綜合管理和統計分析等方面的信息化需求，并通過與新農合系統的交互實現實時費用結算和管理。

50.中小醫院信息應用（HIS）供醫院的醫生和護士使用的主要應用功能包括：經濟管理功能、藥品管理功能、臨床診療管理功能、離線功能。供醫院院長和當地衛生局使用的主要功能有統計分析功能、系統管理功能。

51.新農合應用是中國電信基于寬帶網絡資源，面向各級新農合管理部門提供的統一、安全、先進的新農合信息管理系統，主要滿足農村合作醫療參合管理、補償管理、門診統籌、基金管理、配護、統計分析等方面的信息化需求，并通過與中小醫院HIS的交互實現實時費用結算和管理。

52.新農合應用供合管辦（新農合管理辦公室）工作人員日常工作使用主要

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應用功能包括：參合管理、補償管理、統計查詢。上述功能供合管辦領導使用包括基金管理、基礎數據與政策參數、分析測算、HIS接口。目前，新農合與中小醫院HIS應用，已經在安徽、江蘇、廣西、湖南、湖北、四川、江西等15個省應用。截止2009年11月份，全國已經開通5359家數字醫院用戶，并且有56個縣的村級門診統籌整體簽約。

53.翼支付——校園/企業一機通是中國電信面向校園/企業提供的融入了支付能力的信息化應用綜合解決方案。即，將各地原有的市政卡（市民卡、公交卡、一卡通）功能集成到手機UIM卡中，實現刷天翼手機就可以乘公交、地鐵、出租等交通工具，還可實現基本通信、身份認證、門禁考勤、支付消費、公共事業繳費、超市購物、醫療衛生、社會綜合保險等應用，該應用支持校園/企業加強管理力度，規范管理水平，提高工作效率。目前該應用已經在遼寧、江蘇、安徽、福建、山東、甘肅、江西等14個省市的高校及企業得到應用。

54.翼支付供校園/企業管理者使用主要應用包括后勤管理服務、綜合信息化服務。供個人使用的主要應用包括個人通訊服務、商戶消費服務。

55.“智能醫療”通過3G技術，結合智能醫療器械和先進的健康管理平臺，用戶不僅可以通過該手機實現正常的通信功能；而且通過手機中內置或外置的“體征采集模塊”可以測量出用戶的體征數據（如心電圖、血氧、血壓），并通過中國電信3G網絡將體征數據發送至中國電信健康管理服務中心，由中心專業醫師根據用戶的體征信息進行隨時隨地的個性化監護服務，同時向用戶提供長期健康檔案管理服務和定期健康監測報告。目前該應用已經在安徽、山東的政企客戶群中得到應用。

56.智能醫療主要應用功能包括體征數據采集、體征數據監護、健康檔案管理、健康監測報告。

57.天翼家校通是中國電信為服務中小學在校學生和家長，利用現代通信手段，加強學校、家長和學生之間及時溝通的一項業務。為教師、家長和學生提供方便快捷的互聯網應用，從而使教師和家長及時獲取學生信息，提高學校教學質量，滿足家長信息化需求，成為學校和家長的好幫手。

58.天翼家校通系統是集計算機技術、互聯網技術、無線通訊技術于一體，實現學校、家庭和老師之間快捷、實時溝通的先進教育網絡互動平臺，是多種社會資源整合的有效載體，其中包括數字校園、家校通、平安校園、一卡通以及第第8頁，共9頁

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三方應用、通用應用、互動交流。利用這一平臺，家、校雙方能夠及時方便地傳遞信息，有效解決家校之間溝通難的矛盾與問題，使學生在成長過程中得到隨時隨地的關愛服務，給學校、班主任老師提供方便、快捷、高效率的溝通渠道。

59、天翼家校通應用功能主要包括：平臺綜合門戶、平安短信、校園OA、校園考勤、校園總機與親情號碼、校園監控、數據統計、校園管理、短信監控、手機定位、短信點名、一卡通、SP管理與SP接入等。

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第二篇：應知應會

銷售基本能力培訓

置業顧問應知應會

置業顧問代表了易居公司的形象，也是開發商信譽、樓盤品質對外的窗口，是樓盤與用戶之間的橋梁和紐帶，我們向顧客介紹樓盤、提供信息、提供服務，同時了解顧客對所售樓盤的反應，為樓盤營銷戰略修訂提供決策依據。因此，銷售人員的個人素質與能力，不僅直接影響樓盤的銷售速度與銷售量，同時也將給樓盤的市場形象和開發商的品牌形象帶來長久的影響。

有效的售樓人員應該是半個地產專家，對所售樓盤有高漲的熱情。不僅對所售樓盤本身的特點（品位、文化、規劃、景觀、設計、風格、結構、戶型、面積、功能、朝向、便利、價格、公建設施、設備、社區管理、社區文化等等）有根本了解，而且對所售樓盤地段、周邊環境、城市規劃、基礎設施、發展趨勢、開發商實力等有足夠的了解。更重要的是對競爭樓盤優劣勢有清醒的認識，能夠與競爭樓盤進行使人信服、恰如其分的比較。在比較中，無原則的貶低競爭對手樓盤的做法極易導致置業者的逆反心理，因此，既要實事求是，又要揚長避短，輕描淡寫與重彩潑墨處理妥當，相得益彰。同時為顧客提供置業意見，使顧客對樓盤產生信任感。

有效的售樓人員能夠向顧客傳達出我們的樓盤能更有效的滿足他的需求的信息。能夠告訴顧客：為什么買我們的樓盤比買別的樓盤更有利？我們的樓盤能給客戶帶來什么樣的利益與效益？

所以，你必須精通、了解、掌握以下一些問題，并能在客戶提問中用自己的語言回答。? 你必須了解當地所有現售樓盤的名稱、地理位置、檔次定位、價格水平、銷售情況等，并能分析出它們有哪些優勢和弱勢，和給你所代表的樓盤帶來的影響。? 你必須精通你所代表樓盤的一切特點。如她的品位、文化、規劃、景觀、設計、風格、結構、戶型、面積、功能、朝向、便利、價格、公建設施、設備、社區管理、社區文化等等，這是售樓的基礎，也是置業人員必須能如數家珍的。? 你必須掌握一些相關的房產知識以及它的專有名詞。如房屋的面積如何測量、房屋的層高、樓間距的計算、閣樓最低處、土地使用年限、容積率、七通一平、房價的組成等。

? 你必須了解一些家裝方面的知識。甚至培養自己一點美學、人文歷史方面的愛好。

銷售基本能力培訓

這些對你的美感和給客戶介紹房屋時彌補戶型方面的缺憾是很有幫助的。? 你必須對最后你所要和客戶簽訂的合同一切相關事宜（如貸款按揭、分期付款等）了如指掌。這是最后一步，也是最關鍵的一步，千萬要把握好，不要前功盡棄。? 你必須要有良好的外交禮儀和銷售技巧。在知識相等的情況下，你的素質、銷售水平高低直接決定了你的業績。

? 優秀營銷人員的基本素質可分為內在素質和外在素質兩類。

內在素質有：

1)忠誠服務于公司； 2)豐富的品知識商； 3)良好的道德習慣；

4)識別他人的能力與獨到的敏銳見地； 5)幽默感；

6)良好的社會公共關系； 7)判斷力與常識；

8)對客戶需求的滿足，以及發自真誠的關心； 9)悟性； 10)說服能力； 11)機警善變；

12)忍耐力強，精力充足，勤勉過人； 13)見人所愛，滿足其要求； 14)樂觀，富創造性； 15)記憶力； 16)順應性。

外在素質有：

1)善于接近顧客，引起顧客的注意； 2)善于表達自己和有關商品；

銷售基本能力培訓

3)善于激發顧客對商品的信心；

4)善于喚起顧客對商品的占有欲望，并博得顧客信任； 5)把握顧客占有欲望，促成購買。

記住，售樓無常法，機遇不常存，售樓人員惟有以扎實的專業知識和靈敏的觀察和反應力，才能把握住每一個可能的客戶，才能切切實實的賣好房子，為公司創造效益的同時也豐富了你自己。應知

1.知道本公司的發展歷史和現狀；

2.知道本公司現代理的樓盤區位、特點、價格和銷售情況；

3.知道蘭州現售和即將上市各樓盤的名稱、區位、檔次定位、價格水平和營銷狀況； 4.知道你代理樓盤開發商的歷史和現狀，知道開發公司領導成員和營銷、財務、施工等人員，認識他們并尊重他們；

5.知道你代理樓盤的特點、優劣勢和規劃、建筑、結構、容積率、土地使用年限、三通一平、人車分流、環藝景觀、物業管理、樓間距、層高、閣樓最低處、戶型、開間、進深、各廳室廚衛尺寸、車庫等情況；

6.知道你代理樓盤周邊的學校、醫院、商場、小區交通等配套，以及周邊在銷和即將上市樓盤的特點檔次、優劣勢、價格變化、營銷策略等情況；

7.知道當前房地產發展趨勢和《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等政策法規； 8.知道本公司的各項管理制度；

9.知道代理樓盤從物色樓盤、接盤、銷售到售后服務的整個操作流程； 10.知道家庭裝潢布置和裝潢材料的一般知識。應會

1.會操作從接待客戶、介紹樓盤、解惑答疑、跟蹤客戶、洽談合同、簽約成交、交定金、催收房款、房屋交接、售后服務等每一個流程；

2.會按照《置業顧問接待規范》接待服務，將置業顧問禮儀、置業顧問文明用語、接聽客戶電話要則、置業顧問待客要求等，落實到自己的每一個行動中，普通話純熟

銷售基本能力培訓

自然、落落大方；

3.會按制度和分工打掃衛生，客戶離開后立即將場地桌椅整理清潔，隨時保持售樓現場達到規定標準；

4.會使用迎賓語“您好，歡迎參觀”、送客語“請慢走”等，要求聲音洪亮，面帶微笑。客戶進入售樓處，一定要起身，并使用迎賓語。客戶離開時，要起身送客，門口沒有專門迎賓人員時，送客業務員要上前一步為客戶打開門，并使用送客語； 5.會與開發公司人員打好交道，主動積極熱情配合開發公司做好工作。開發公司和本公司人員來售樓處，所有在場業務員都要主動問好，要求聲音洪亮，面帶微笑； 6.會熱情接待客戶，介紹樓盤做到如數家珍、娓娓道來，做到熱愛樓盤、駕輕就熟，充滿熱情和感染力；

7.會計算房價、代收費用、代辦費用等，熟練輕松地到每套房總房價的明細賬目； 8.會計算房屋的使用面積、套內面積、建筑面積、樓間距等； 9.會簽訂《商品房買賣合同》和確認合同，按合同要求的付款進度；

10.會計算按揭貸款利息，對利率、貸款年限、每月還款額、貸款所需材料和程序清楚； 11.會使用銷售技巧，在如何吸引客戶來看房；如何引導客戶對你介紹的房屋產生購房欲望；如何使客戶的購房欲望變為購房行動；如何讓客戶下決心簽訂合同交定金等方面，借鑒書本知識和他人經驗，融會貫通，在實踐中為自己所用；

12.會掌握疏導客戶情緒，控制銷售局面，處理矛盾，避免客戶情緒激動和矛盾激化； 13.會調節自我情緒，進入售樓處把一切不愉快的事情丟開，把微笑帶給客戶； 14.會反饋銷售信息，填寫有關表格，將銷售中的信息和問題及時反映給銷售經理或公司領導。

第三篇：應知應會

應知應會

1.五大發展理念：創新、協調、綠色、開放、共享。

2.四個全面：全面建成小康社會、全面深化改革、全面依法治國、全面從嚴治黨。

3.四個意識：政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識。

4.四個自信：中國特色社會主義道路自信、理論自信、制度自信、文化自信。

5.四個看齊：向黨中央看齊，向總書記看齊、向黨的理論和路線方針看齊，向黨的各項決策部署看齊。6.兩學一做：學黨章黨規、學系列講話，做合格黨員。

7.新時期好干部標準：信念堅定、為民服務、勤政務實、敢于擔當、清正廉潔。

8.合格黨員“四講四有”標準：講政治、有信念，講規矩、有紀律，講道德、有品行，講奉獻、有作為。

9.“兩學一做”四個專題學習的內容：講政治，有信念，做政治合格的明白人。講規矩，有紀律，做紀律合格的明白人。講道德，有品行，做品德合格的明白人。講奉獻，有作為，做發揮作用合格的明白人。

10.“兩學一做”基礎是什么，關鍵是什么：基礎在學，關鍵在做。11.五好黨支部：支部班子好，黨員管理好，組織生活好，制度落實好，作用發揮好。

12.總書記在慶祝建黨95周年大會上明確提出：堅持不忘初 心、繼續前進。

13.總書記對天津工作“三個著力”的重要要求：著力提高發展質量和效益，著力保障和改善民生，著力加強和改善黨的領導。

14.中國共產黨“入黨誓詞”最后一句是：永不叛黨。

15.“三會一課”制度具體內容：定期召開支部黨員大會，支部委員會，黨小組會，按時上好黨課。16.《黨章》有多少章，多少條：11章53條。17.黨的最高理想和最終目標是什么：實現共產主義。18.黨的宗旨是什么：全心全意為人民服務。

第四篇：應知應會

1、理解中醫藥文化:

中醫藥文化是中華民族優秀傳統文化的重要組成部分、是中醫藥發生發展過程中的精神財富和物質形態，是中華民族幾千年來認識生病、維護健康、防治疾病的思想和物質體系，是中醫藥服務的內在精神和思想基礎，中醫醫院中醫藥文化建設范圍十分廣泛，內涵十分豐富，主要包括了：價值觀念、行為規范、環境形象等方面。

中醫藥文化的核心價值可以用“仁和精誠”四個字來概括，行為規范是中醫藥文化在醫院的執行方式，醫院行為規范體系內涵十分豐富，設計方方面面，其中診療行為、言語儀表、教學傳承、同道相處等方面的行為規范以及特定禮儀最能體現中醫藥文化特色，醫院的環境建設是中醫藥文化的物質載體，是展示與傳播中醫藥文化的重要方面，環境體系建設中，應制藥從建筑外觀、庭院建設、內部裝飾、醫院標示等方面體現中醫藥文化特點。

2、中醫藥文化行為規范怎樣理解：

行為規范是中醫藥文化在醫院的執行方式，是保障醫院及其職工的行為遵循和體現中醫藥文化的主要手段，在完善醫院行為規范體系中充分體現中醫藥文化是，醫院加強中醫藥文化建設的基本內容。在醫院行為規范體系建設中充分體現中醫藥文化，有利于堅持中醫為主的醫院發展方向，有利于在服務中發揮中醫藥特色優勢，有利于提高醫院全體員工的綜合素養。醫院行為規范體系內涵豐富涉及方方面面，其中診療行為、言語儀表、教學傳承、通道相處等方面的行為規范及特定禮儀，最能體現中醫藥文化特色。

3、請解釋院訓、宗旨和院歌

院訓、宗旨、院歌中醫為根、仁德為本、求精圖強、務實誠信、博學創新、意思是要求我們每位職工要保持我院的中醫特色，牢記醫生治病救人的工作職責和傳統中醫“醫乃仁術”的精神，對待患者要保持一顆仁愛之心，把患者當親人，全心全意為患者著想，對工作要精益求精，不斷提高自己的診療水平。踏實工作、誠實守信，同時要有創新精神，經常學習新知識、拓寬自己的知識面，做到博學眾采。宗旨:是以病人中心、以質量為核心，突出中醫特色、為人民健康服務。

我院的院歌《中醫院之歌》是我們韓院長總結了醫院艱苦的發展歷程，結合了醫院精神創造而成，院歌融入了我們的院訓和辦院方針，要求我們繼承發揚傳統的中醫藥，堅守白衣天使的職責，將患者當親人，只有這樣我院才會有光輝燦爛的前程。

4、特定禮儀 ：在慶典活動中我們都套齊唱院歌，比如我們的建院20周年慶典，同時，在重大會議上也要齊唱院歌，如全院職工大會、工會會員大會等。領導干部在就職儀式上。新干部要大聲背誦院訓。新進員工進院時要銘記院訓學唱院歌，在拜師儀式上學生要向老師行禮敬茶等。

5、發展戰略：堅持以中醫藥為主的辦院方向，繼承發揚祖國傳統醫學，弘揚中醫藥文化，以中醫藥為主打造醫院核心競爭力，加強中醫人才培養，鼓勵創新，從而推動各項工作全面發展。

6、中醫院之歌：龍鄉大地黃河岸邊 屹立著濮陽中醫院 國粹傳承姓林春輝 艱苦創業譜新篇 特色辦院質量建院 前進路上用登攀 人才立院 科技興院 錦繡前程光輝燦爛 龍鄉大地黃河岸邊屹立著濮陽中醫院 白衣戰士救死扶傷神圣使命挑在肩 愛崗敬業無私奉獻 團結協作齊攻艱 醫患一家服務為本 百姓的放心醫院

第五篇：應知應會

和碩縣精神文明創建工作應知應會

1、“24字”社會主義核心價值觀基本內容：富強、民主、文明、和諧, 自由、平等、公正、法治, 愛國、敬業、誠信、友善。

2、中華民族傳統節日：春節、清明節、端午節、中秋節、重陽節。3、20字公民基本道德規范：愛國守法、明禮誠信、團結友善、勤儉自強、敬業奉獻。

4、道德建設提倡的“四講、四做”：一是講社會公德，做一個好公民；二是講職業道德，做一個好職工；三是講家庭美德，做一個好成員；四是講個人品德，做一個高尚的人。

5、“四尊重”：尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創造。

6、“五個互相”：各族干部群眾互相信任、互相尊重、互相學習、互相支持、互相諒解。

7、社會公德的主要內容是：文明禮貌、助人為樂、愛護公物、保護環境、遵紀守法。

8、職業道德的主要內容是愛崗敬業、誠實守信、辦事公道、服務群眾、奉獻社會。

9、家庭美德的主要內容是：尊老愛幼、男女平等、夫妻和睦、勤儉持家、鄰里團結。

10、中央文明委把每年的9月20日定為“公民道德宣傳日”。

11、中央文明辦等9部門聯合開展的“四進社區”活動的具體內容是科教、文體、法律、衛生“四進社區”。

12、“三下鄉”活動是指：文化、科技、衛生三下鄉。

13、“中國夢”的本質內涵是：實現民族復興、國家富強、人民幸福。

14、好干部的標準：信念堅定、為民服務、勤政務實、敢于擔當、清正廉潔。

15、“三個離不開”的內容：漢族離不開少數民族、少數民族離不開漢族、各民族之間相互離不開。

16、“四個認同”的內容：對祖國的認同，對中華民族的認同，對中華文化的認同，對中國特色社會主義道路的認同。

17、馬克思主義“五觀”：馬克思主義的國家觀、民族觀、宗教觀、歷史觀、文化觀。

18、“一反兩講”內容：反暴力、講法治、講秩序。

19、“兩個一百年”的奮斗目標：到建黨一百年時，國民經濟更加發展，各項制度更加完善；到建國一百年時，基本實現現代化，建成富裕民主文明的社會主義國家。20、未成年人思想道德建設“三結合”教育體系是指：學校教育、家庭教育、社會教育三者之間的相互結合。

21、文明單位創建的“五個一”建設指的是一堂（道德講堂）、一隊（學雷鋒志愿隊）、一桌（文明餐桌）、一牌（公益廣告牌）、一傳播（網絡文明傳播）。

22、道德講堂的環節有：唱歌曲、學模范、誦經典、作點評、送吉祥等五個環節，2013年增加省已過、勸善詞、行崇德禮、發善心四個環節。

23、志愿服務的理念：學習雷鋒、奉獻他人、提升自己。

24、志愿服務精神是：奉獻、友愛、互助、進步。

25、新疆精神是：愛國愛疆、團結奉獻、勤勞互助、開放進取。

26、新疆維吾爾自治區成立時間：1955年。

27、自治區提出加快實現“三化”：新型工業化、農牧業現代化、新型城鎮化。

28、新疆“三史”內容:新疆地方史、新疆民族發展史、新疆宗教演變史。

29、自治區重要活動月有：①三月：自治區“公民道德建設月”； ②四月：自治區“愛國衛生月”、自治區“憲法、法律宣傳教育月”；③五月：自治區“民族團結教育月”；④ 七月：自治區“黨風廉政教育月”；⑤九月：自治區“敬老宣傳月”。

30、巴州“三個走在前列”：新型城鎮化走在南疆乃至全疆前列,新型工業化走在南疆前列,城鄉人均收入水平走在全疆前列。

31、巴州行政區域面積：48.27萬平方公里，占新疆總面積的四分之一。

32、巴音郭楞蒙古自治州成立時間：1954年。

33、對口支援巴州的省份：河北省；對口支援和碩縣的城市：張家口市。

34、中華民族精神的核心是愛國主義。

35、多年來，自治區廣泛開展的以講文明樹新風為主題的（創建文明城市、文明行業、文明單位、文明社區、文明村鎮、文明風景旅游區）等“六大”群眾性精神文明創建活動，對提高公民整體素質和社會文明程度，產生了積極影響和重要作用。

36、基本的文明禮儀原則有：敬人、自律、適度、真誠。

37、民族工作的主題是：各民族共同團結奮斗、共同繁榮發展。

38、“五講、四美、三熱愛”始于20世紀80年代初全國各地開展的精神文明建設活動。

“五講”：講文明、講禮貌、講衛生、講秩序、講道德 “四美”：心靈美、語言美、行為美、環境美

“三熱愛”：熱愛祖國、熱愛社會主義、熱愛中國共產黨

39、在社會主義精神文明建設活動中提出的“三義”、“三觀”、“四德”的內容分別是，“三義”：愛國主義、社會主義、集體主義。“三觀”：世界觀、人生觀、價值觀。“四德”：社會公德、職業道德、家庭美德、個人品德。

40、“四有”公民是：有理想、有道德、有文化、有紀律的社會主義公民，簡稱“四有”公民。

41、“四自”是指：自重、自信、自警、自勵。

42、五個認同是指：對祖國的認同，對中華民族的認同，對中華文化的認同，對中國特色社會主義道路的認同，對中國共產黨的認同。

43、社會主義新農村建設的要求是：生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主。

44、精神文明“三大創建”活動是：以“文明城市”、“文明村鎮”、“文明行業”為主要內容的創建活動。

45、文明城市（區、縣）是在物質文明、政治文明、精神文明與和諧社會建設中成績突出、效益顯著、市民素質和總體文明水平較高，且能夠發揮示范帶頭作用的先進城市（區、縣），是城市（區、縣）各類榮譽稱號中綜合性的最高榮譽稱號。

46、創建文明行業的主要內容是：緊緊圍繞服務人民、奉獻社會、以深入開展職業道德教育，推行優質規范服務，糾正行業不正之風為主要內容。

47、文明單位是群眾性精神文明創建活動的重要組成部分，是指工作成績突出、經濟效益和社會效益顯著，干部群眾文明素質較高，三個文明建設協調發展的先進單位。文明單位榮譽稱號是各機關、企業、事業單位各種榮譽稱號中綜合性的最高榮譽稱號。

48、創建文明單位的意義是：有利于各機關、企業、事業單位堅持三個文明一起抓，緊緊圍繞自身的生產經營和各項業務工作，努力提高干部職工的思想道德素質和科學文化素質；有利于促進文明城市、鄉鎮（村）、行業創建活動的普遍開展，提高全社會的文明程度，夯實物質文明、政治文明和精神文明共同進步的基礎。

49、“四級” 文明單位是指：全國文明單位（全國精神文明建設工作先進單位）、自治區文明單位、地州市文明單位（自治區直屬機關文明機關）、縣（市、區）文明單位。

50、創建文明單位實行“四個一票否決制”的主要內容是：一是領導班子成員出現嚴重違紀違法行為；二是社會治安綜合治理工作不達標；三是違反計劃生育政策；四是發生特大事故或生產經營性重大事故。

51、文明鄉鎮（村）是群眾性精神文明創建活動的重要組成部分，是指農村經濟發展壯大，農牧民文明素質較高，文化生活健康向上，各民族團結和睦，社會秩序良好，村容村貌整潔的先進鄉鎮（村）。

52、中華民族的傳統美德主要有：尊老愛幼、見義勇為、扶貧濟困、助人為樂、勤勞節儉。

53、社會主義人際關系的準則是：平等、團結、友愛、互助。

54、四個文明是：物質文明、精神文明、政治文明、生態文明。

55、和碩縣成立時間？1946年。

56、和碩縣近年來推薦學習宣傳的“身邊好人”和“道德模范”有：高克明、阿里木江依明江、買買提艾力、依德曼、閆青、楊永芳、溫世芳、阿拉西等。

57、和碩縣城道路四縱八橫：四條南北向主干道，即：石材大道、清水河路、解放路、西外環路。八條東西向主道路，即：325省道、特吾里克路、花園路、金沙灘路、金絲特路、文化二街、文化一街、團結路。

58、和碩縣“三區三基地”經濟發展目標是指：絲綢之路經濟帶中通道商貿物流園區、自治區特色農副產品精深加工區、南疆地區最具特色文化旅游創新區，天山南麓特色酒莊葡萄酒基地、南疆非金屬礦產加工基地、南疆新能源開發及新材料加工基地。

59、“兩個堅定不移”：就是堅定不移把抓基層、打基礎作為穩疆安疆的長遠之計和固本之舉；堅定不移地將基層黨組織建設成為促進民族團結、維護社會穩定、反對國家分裂的堅強戰斗堡壘。

60、“兩彈一星”精神：熱愛祖國、無私奉獻，自力更生、艱苦奮斗，大力協同、勇于登攀。馬蘭精神：艱苦奮斗，干驚天動地事；無私奉獻，做隱姓埋名人。

61、十八屆五中全會是2015年10月26日-29日在北京召開的。62、“講文明、樹新風”活動的具體包括：大力倡導文明禮儀之風，大力倡導讀書學習之風，大力倡導勤儉節約之風，大力倡導誠信服務之風。

63、培育和踐行社會主義核心價值觀的重大意義：培育和踐行社會主義核心價值觀是堅持和發展中國特色社會主義的內在要求，是增強國家軟實力的根本要求，是新形勢下引領社會思潮、凝聚社會共識的必然要求。

64、中國共產黨新疆維吾爾自治區委員會八屆十次全委（擴大）會議于2015年12月2日至3日舉行。

65、和碩縣2個貧困重點村：則格德恩呼都格村和包爾圖村。