第一篇：沼氣發電報批工作程序

沼氣發電項目一般

申 報 程 序

一、立項

1、項目系非國有投資即可報省級發改委（廳）《申請開展項目前期工作報告》（附項目簡介），取得省級發改委（廳）《同意開展項目前期工作函》(即平常所說的路條)；

2、項目系國有投資則報《項目可行性研究報告》（需具有相應咨詢資質的單位撰寫），（需組織專家評審會評審通過后）取得發改委（廳）《立項批復》；

二、環評

1、向市以上環保局填報《環境保護申報表》，得到環保局《建設項目環境影響評價要求通知》，按通知要求編寫《環境影響報告書（或表）》（需委托具有相應環境影響評價咨詢資質的單位編寫）。

2、完成《環境影響報告書（或表）》后，向當地具有環境影響評估資質的評估機構申請評估，《環境影響報告書（或表）》和評估中心意見一并報政府環境保護局（廳）批準；

三、根據相關規定編寫《固定資產投資項目節能評估報告表》，且通過評審；

四、國土

向當地國土部門辦理建設用地申請（征購、租賃或共建的相關程序）；

五、規劃

向市規劃部門填寫《項目選址申請》；

所需附件：

1、申請報告；

2、有效的1/500實測現狀地形圖及管網、光盤；

3、土地權屬證明；

4、開發資證書；

5、發改委（廳）對項目的批準文件；

6、地質災害危險性評報告；

7、視當地要求的其它文件。

六、電網

1、向當地國家電網機構報電力上網接入系統《申請報告》。并委托具有相關資質的單位編寫《接入系統可行性研究報告》。

2、國家電網機構組織專家對《接入系統可行性》審核，取得方案同意批復；

七、委托同時具有環境工程咨詢資質和電力咨詢資質的單位編寫《項目審核報告》；

八、向發改委（廳）提交《項目申請報告》申請審核。項目系國有投資還需《初步設計方案》申請立項；

必需附件：環境保護局關于環境影響批復文件；

節能評估報告表批復文件；

國土部門土地屬權相關文件；

規劃局關于項目選址批復文件；

國家電網同意上網的批復文件。

九、1、在《項目審核報告》獲的批準后，委托同時具有環境工程設計資質和相應電力設計資質的設計院進行項目設計；

2、委托具有相關資質的設計單位進行接入系統設計，接入系統設計完成后，因為接入系統在項目場地之外，所以需將設計方案申請《環境影響評估》和規劃局報批申請手續（這個程序是按新建項目環評和報建相同）。如有問題還需與設計單位調整設計方案，直至得到通過；

十、設計完成后向當地規劃局報《項目工程建設申請》（附設計平面圖）；

十一、向當地消防管理部門報《項目建設消防申請》（附設計圖）；

十二、如項目系國有投資則應組織項目工程招標（包括工程監理）；

十三、項目建設期；

十四、建設完工調試正常后向相關部門（各地所屬部門不同）報《竣工驗收報告》申請驗收。驗收內容為 i.ii.iii.iv.v.vi.環保驗收； 消防驗收； 防雷驗收 規劃建設驗收；

國家電網對所投入的設備技術驗收； 質量技術部門系統質量驗收。

十五、驗收合格后報相關電網和物價手續，主要內容為：

a)向屬地電監會申請辦理《電力業務許可證》（注：現在電監會手續已取消，可省）

b)與當地電網簽訂調度協議；

c)向發改委物價處（有些地方還是單獨物價局）申請上網電價； d)向當地國家電網《簽訂購售電合同》； e)根據當地政府部門要求完成相應的手續；

十五、燃氣發電廠投入商業運行；

十六、商業運行后按國家相關政策辦理相關免稅、減稅手續。

以上程序各地由于機構設置不同，會有一些區別，但整體基本一樣。程序中后步的工作一般需要前面的批文為依據。

康達新能源設備股份有限公司

2015-9-1

第二篇：基本建設項目報批工作程序

基本建設項目報批工作程序

一、工程項目立項審批

(一)、項目建議書階段(不少于30天)

1、學校根據校園擴建總體規劃向基建規劃處下達項目建設計劃。

2、基建規劃處編寫項目建議書。

3、校領導審批并簽發上報文件。

4、向主管部門（教育部）申報，等待批復（不少于30天）。

（二）、同時向北京市規劃委員會申報規劃意見書(35天)

1、審批周期35天。

2、學校需提供的資料。

⑴填寫規劃意見書申報表。

⑵提供用地范圍內房管部門核發的房屋權屬證明。⑶編寫擬建項目的建設內容及規模說明書。

⑷擬建工程方案圖（用地性質、建筑間距、用地面積、控高、退規劃紅線、綠化率）。

注：所報項目的規模、用地性質必須符合校園擴建總體規劃，否則應先修改總體規劃。

二、方案設計階段（3-4個月）

依據上級主管部門及北京市規劃委員會的批復，委托設計單位進行方案設計。具體工作如下：

1、設計院進行方案設計并與學校多次討論確定設計方案。一般需要2-3個月時間。

2、按照北京市規劃委員會批復的規劃意見書的要求對確定的設計方案征求消防、人防、園林、交通等有關部門的意見，一般需要2個 1

月時間。

3、根據有關部門的意見，完善方案設計。

4、向北京市規劃委員會申報設計方案等待批復，一般需要24天。

5、依據設計方案編寫可行性研究報告。

6、向教育部申報可行性研究報告，等待批復（不少于30天）。

三、初步設計階段（2.5-3個月）

1、根據設計方案和可行性報告的批復，設計單位進行方案的初步設計（1.5-2個月）。

2、向上級主管部門申報初步設計，等待審批（不少于1個月）。

四、施工圖設計階段（2-5個月）

1、設計單位依據批復的初步設計進行施工圖設計，在設計過程中征求消防、人防、園林、交通等有關部門的意見。根據工程規模大小，一般需要2-5個月時間。

2、依據初步設計批復向市建委申請工程項目施工任務書，一般需要10天時間。

3、在做施工圖的后期，向北京市規劃委員會申報建設工程規劃許可證，需要17天時間。

注：需提供以下資料：

a.市建委辦理施工計劃文件；

b.市規委批準的審定設計方案通知書；

c.市規委要求報送的施工圖；

d.北京市園林局的綠化率的認可；

e.北京市消防局的消防審核意見書；

f.北京市交管局的交通規劃意見書；

g.北京市人防辦的意見批復；

h.特殊行業的審批資料；

五、向市建委申請招投標工作（一般需要10天）

1、向市建委申請工程建設項目建設報建表；

2、提供建設工程資金證明（由建設銀行出具）；

3、依據批準的工程建設項目報建表和資金證明向市建委申請《建筑工程施工許可申請表》和《建設工程施工許可征求意見函》；

4、市建委批準工程施工招投標。

六、工程招投標階段（一般需要2.5-3個月時間）

（一）、投標企業的選擇-

1、在建筑市場發布招標信息；

2、5天后投標企業報名；

3、擬選的投標企業向建設單位交資格預審文件；

4、基建規劃處對資格預審文件初選；

5、從報名的投標企業中擬選出投標單位；

6、由基建、審計、財務聯合對擬選的投標企業進行考察；

7、由考察小組寫出考察報告報學校建設工程招投標領導小組；

8、學校建設工程招投標領導小組審批投標企業。

（二）、招標文件的形成1、由基建規劃處負責編寫招標文件。

（1）基建規劃處委托工程咨詢公司負責編寫招標文件；

（2）招標文件交與各科室討論、修改，確定工程各專業招標范圍。

2、將招標文件報校招投標領導小組審批；

3、基建規劃處根據學校招投標領導小組的批示對招標文件進行修改；

4、報建筑市場備案；

5、發出招標文件。

（三）、組織招標

1、向施工單位發招標文件的同時發放施工圖紙；

2、建設單位組織設計單位、投標企業進行招標答疑；

3、編寫答疑文件；

4、答疑文件報建筑市場備案；

5、將答疑文件作為招標文件的補充發給各投標單位；

6、在工程開標前一天，在建筑市場專家庫抽取評標專家；

7、工程開標（招標文件發出30天）；

8、由建設單位組織專家進行工程的評標；

9、將評標結果報學校招投標領導小組審批；

10、報上級主管部門（教育部）備案；

11、向中標企業發中標通知書。

（四）在進行招投標工作的同時，繳納“城市基礎設施建設費”、“四源費”、報審施工圖并備案。一般需要2個月時間。

1、向北京市各政府部門申報、繳費及蓋章。

a.自來水集團公司報裝；

b.自來水公司進行方案制定，需要21天時間；

c.方案制定后建設單位繳納各項費用，在《建設工程施工許可征求意見函》蓋章；

d.在北京市市政工程管理處申報排水方案，需21天時間；e.方案制定后在北京市市政工程管理處戶線科進行報裝，市政處管理人員來施工現場，進行方案確認，需14天時間；

f.方案確認后繳納排水“四源費”，在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；

g.繳納燃氣的有關費用并在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；

h.繳納園林綠化的有關費用在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；

i.到消防部門領取建設工程消防審批意見書。

2、向建設部指定的符合資質的設計部門報申施工圖，第一次15天，修改后再報審，第二次需7天。

（五）、建設工程施工許可證的領取（15天）

1、與中標企業簽訂施工合同；

2、施工合同在北京市建設委員會備案；

3、市質監站備案；

4、市統計局備案；

5、在建筑市場交付粘土磚使用費、散裝水泥使用費、園林綠化費；

6、領取建設工程施工許可證。

（六）、工程施工準備

1、施工單位進場；

2、施工單位到當地街道備案；

3、辦理臨建、施工現場消防審批手續；

4、測繪院進行釘樁放線；

5、規劃監督部門驗線；

6、施工單位正式破土動工。

第三篇：基本建設項目報批工作程序

基本建設項目報批工作程序

一、工程項目立項審批

(一)、項目建議書階段(不少于30天)

1、根據項目建設總體規劃向基建規劃處下達項目建設計劃。

2、基建規劃處編寫項目建議書。

3、單位領導審批并簽發上報文件。

4、向主管部門申報，等待批復（不少于30天）。

（二）、同時向××市規劃委員會申報規劃意見書(35天)

1、審批周期35天。

2、需提供的資料。⑴填寫規劃意見書申報表。

⑵提供用地范圍內房管部門核發的房屋權屬證明。⑶編寫擬建項目的建設內容及規模說明書。

⑷擬建工程方案圖（用地性質、建筑間距、用地面積、控高、退規劃紅線、綠化率）。

注：所報項目的規模、用地性質必須符合校園擴建總體規劃，否則應先修改總體規劃。

二、方案設計階段（3-4個月）

依據上級主管部門及××市規劃委員會的批復，委托設計單位進行方案設計。具體工作如下：

1、設計院進行方案設計并與多次討論確定設計方案。一般需要2-3個月時間。

2、按照××市規劃委員會批復的規劃意見書的要求對確定的設計方案征求消防、人防、園林、交通等有關部門的意見，一般需要2個月時間。

3、根據有關部門的意見，完善方案設計。

4、向××市規劃委員會申報設計方案等待批復，一般需要24天。

5、依據設計方案編寫可行性研究報告。

6、向教育部申報可行性研究報告，等待批復（不少于30天）。

三、初步設計階段（2.5-3個月）

1、根據設計方案和可行性報告的批復，設計單位進行方案的初步設計（1.5-2個月）。

2、向上級主管部門申報初步設計，等待審批（不少于1個月）。

四、施工圖設計階段（2-5個月）

1、設計單位依據批復的初步設計進行施工圖設計，在設計過程中征求消防、人防、園林、交通等有關部門的意見。根據工程規模大小，一般需要2-5個月時間。

2、依據初步設計批復向市建委申請工程項目施工任務書，一般需要10天時間。

3、在做施工圖的后期，向××市規劃委員會申報建設工程規劃許可證，需要17天時間。注：需提供以下資料：

a.市建委辦理施工計劃文件； b.市規委批準的審定設計方案通知書； c.市規委要求報送的施工圖； d.××市園林局的綠化率的認可； e.××市消防局的消防審核意見書； f.××市交管局的交通規劃意見書； g.××市人防辦的意見批復； h.特殊行業的審批資料；

五、向市建委申請招投標工作（一般需要10天）

1、向市建委申請工程建設項目建設報建表；

2、提供建設工程資金證明（由建設銀行出具）；

3、依據批準的工程建設項目報建表和資金證明向市建委申請《建筑工程施工許可申請表》和《建設工程施工許可征求意見函》；

4、市建委批準工程施工招投標。

六、工程招投標階段（一般需要2.5-3個月時間）

（一）、投標企業的選擇-

1、在建筑市場發布招標信息；

2、5天后投標企業報名；

3、擬選的投標企業向建設單位交資格預審文件；

4、基建規劃處對資格預審文件初選；

5、從報名的投標企業中擬選出投標單位；

6、由基建、審計、財務聯合對擬選的投標企業進行考察；

7、由考察小組寫出考察報告報建設工程招投標領導小組；

8、建設工程招投標領導小組審批投標企業。

（二）、招標文件的形成

1、由基建規劃處負責編寫招標文件。

（1）基建規劃處委托工程咨詢公司負責編寫招標文件；

（2）招標文件交與各科室討論、修改，確定工程各專業招標范圍。

2、將招標文件報校招投標領導小組審批；

3、基建規劃處根據招投標領導小組的批示對招標文件進行修改；

4、報建筑市場備案；

5、發出招標文件。

（三）、組織招標

1、向施工單位發招標文件的同時發放施工圖紙；

2、建設單位組織設計單位、投標企業進行招標答疑；

3、編寫答疑文件；

4、答疑文件報建筑市場備案；

5、將答疑文件作為招標文件的補充發給各投標單位；

6、在工程開標前一天，在建筑市場專家庫抽取評標專家；

7、工程開標（招標文件發出30天）；

8、由建設單位組織專家進行工程的評標；

9、將評標結果報招投標領導小組審批；

10、報上級主管部門（教育部）備案；

11、向中標企業發中標通知書。

（四）在進行招投標工作的同時，繳納“城市基礎設施建設費”、“四源費”、報審施工圖并備案。一般需要2個月時間。

1、向××市各政府部門申報、繳費及蓋章。a.自來水集團公司報裝；

b.自來水公司進行方案制定，需要21天時間；

c.方案制定后建設單位繳納各項費用，在《建設工程施工許可征求意見函》蓋章；

d.在××市市政工程管理處申報排水方案，需21天時間；

e.方案制定后在××市市政工程管理處戶線科進行報裝，市政處管理人員來施工現場，進行方案確認，需14天時間；

f.方案確認后繳納排水“四源費”，在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；

g.繳納燃氣的有關費用并在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；

h.繳納園林綠化的有關費用在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；

i.到消防部門領取建設工程消防審批意見書。

2、向建設部指定的符合資質的設計部門報申施工圖，第一次15天，修改后再報審，第二次需7天。

（五）、建設工程施工許可證的領取（15天）

1、與中標企業簽訂施工合同；

2、施工合同在××市建設委員會備案；

3、市質監站備案；

4、市統計局備案；

5、在建筑市場交付粘土磚使用費、散裝水泥使用費、園林綠化費；

6、領取建設工程施工許可證。

（六）、工程施工準備

1、施工單位進場；

2、施工單位到當地街道備案；

3、辦理臨建、施工現場消防審批手續；

4、測繪院進行釘樁放線；

5、規劃監督部門驗線；

6、施工單位正式破土動工。

第四篇：房地產報批程序

必備條件

1、《建設用地選址意見表》

2、土地權屬證明文件:

(1)出讓轉讓或劃撥土地,需提供征地批準文件或供地文件(縣級以上國土部門土地出讓、轉讓或劃撥意見書)1份;

(2)自有、招標、拍賣、掛牌土地,需要提供相關土地權屬文件(國土證、國土出讓合同或劃撥決定書)復印件1份(提供原件核驗確認后退回)

(3)新征地需提供土地預審3、1:500地形圖6份,其中1份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖,并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。

必備條件

1、企業投資項目備案申請書(4份)

2、項目法人證書或項目業主的營業執照副本及復印件

3、機構代碼

4、資質證

5、規劃選址意見書

6、國土預審意見

7、資金證明(35%)

8、法人身份證復印件

必備條件

1、《建設用地規劃許可證》申請表

2、市政工程規劃設計所出具的紅線撥地交接單2套(包括選址紅線圖)

必備條件

1、建筑設計方案總平面圖(1:500或1:1000)5份

2、建筑設計方案A3文本1本(繞城高速以內地區2本)(含總平面圖;單體建筑平、立、剖面圖;總平面渲染圖;整個建筑群鳥瞰圖;重點部位和重要節點局部透視圖)

3、規劃設計條件或規劃設計要求報送A3幅面效果圖2套

4、電子文件一份

5、規劃設計條件、紅線圖、界址點成果表復印件各1份

核發:建筑設計方案總平面圖4份;A3幅面效果圖1套

必備條件

1、建施圖1套

2、建施總平面圖三份

3、電子文件1份

4、道路排水施工總平面圖一份

5、已審查通過的方案總平圖一份

核發:經確認的建施圖一套及建施總平面圖二份

必備條件

1、《建設工程規劃許可證》申請表1份

2、土地權屬證明文件;國土證或國土出讓合同復印件1份(提供原件核驗確認后退回)

3、《建設工程施工圖設計文件審查批準書》復印件1份(提供原件校核)

4、文物挖掘完畢通知單

5、有資質勘測單位出具的正式坐標放線交接單1份

6、其他需要說明的圖紙、文件等

申請材料

(一)規劃方案審查和初步設計審查

按并聯式審查的要求,由申請人將下列材料提交到規劃局和建委

1、建筑紅線圖1份

2、規劃總平面圖1份

3、規劃設計方案1份

4、初步設計文件1份

(二)施工圖審查

1、設計概要表1份

2、規劃總平面圖及地下工程的建筑、結構、水、風、電等專業施工圖各一份

3、建委出具的初步設計批復意見1份

申請材料

1、建筑工程消防審核申請書

2、《建筑消防設計防火審核申報表》

3、建筑工程計劃主管部門出具的立項批文

4、建筑用地規劃紅線圖(復印件)

5、建筑工程的選址定點、方案設計、初步設計、施工圖設計各階段應報送全套圖紙一套。圖紙應有設計院出圖章及建筑師資格章

申請資料

1、《房地產建設項目環境影響申報登記表》

2、立項批復、規劃紅線圖或定點通知書、總平面圖

3、組織機構代碼

申請資料 申報資料

1、防雷設計審核申請表

1、設計總說明

5、防雷接地平面圖

2、建筑工程防雷總平面圖(原件)

2、總平面圖

6、防雷產品說明及鑒定備案證書

3、防雷工程設計電施圖及設計總說明(原件)

3、電氣設計說明

7、基礎平面布置圖

4、郫縣計劃發展局和改革局批復(復印件)

4、總配電圖

5、單位或企業提供組織機構代碼證,個人提供身份證(復印件)

申請資料

1、總平圖(1份)

2、水文地質資料

3、污水進出標高

4、使用人數

1、申請表1份

2、《建設工程規劃許可證》復印件(提供原件核驗后退后)及已批準建施總平面圖

3、放線通知單

4、房屋產權實測竣工建筑面積圖表

經濟適用房辦件流程

一、去土地交易中心報計劃

二、去設計所出規劃擺位圖

三、去測繪隊出地形圖

四、去土地局辦件大廳綜合辦件處登記令表辦規劃選址

五、去建委村鎮科辦立項

六、去地籍科辦建筑用地專用指標

七、去用地科辦件(建設用地規劃許可證)

八、去土地局規劃科辦建設用地規劃許可證

九、去土地局辦理地名使用證書

十、去市測繪隊辦理 房地產E網前置測繪報告

十一、去行政服務大廳辦人防審批件(可減免)

十二、去行政服務大廳辦消防(多層投資在8000萬以下的在區里審,高層在市消防審)

十三、去土地局建管科辦建設工程規劃許可證及施工許可證

十四、辦理招標

十五、去建委辦理招標備案(包括監理備案)

十六、主體竣工后去土地局測繪隊辦宗地圖及規劃驗收報告

十七、去地籍科辦國有土地證

十八、區測繪大隊辦理初始登記測繪

十九、去市建委辦理新建項目配套工程實施及申請交付使用

二十、去市物價局辦理經濟適用房定價

二十一、去津南物價局辦理物業收費標準

二十二、去津南房管局辦理協議招標備案證明(指建筑規模在5萬平米以下的)建筑面積在5萬平米以上的去天津市物業管理招投標中心辦理《中標通知書》或《議標結果通知書》二

十三、去市房管局物業處辦理前期物業備案申請

二十四、去市房地產市場管理處買號辦審件

二十五、去市行政許可辦商品房銷售許可證

二十六、去市房產處登記中心辦預售登記

二十七、去市房產處登記中心辦初始登記

二十八、去市房地產市場管理處辦理買賣合同

二十九、去區房管局辦產權

第五篇：基本建設項目報批工作程序

基本建設項目報批工作程序

一、工程項目立項審批

（一）項目建議書階段(不少于30天)

1、根據集團擴建總體規劃向子公司下達項目建設計劃。

2、子公司編寫項目建議書。

3、集團領導審批并簽發上報文件。

4、向主管部門申報，等待批復（不少于30天）。

（二）同時向北京市規劃委員會申報規劃意見書(35天)

1、審批周期35天。

2、子公司需提供的資料。

⑴填寫規劃意見書申報表。

⑵提供土地管理部門核發的用地范圍內土地權屬證明。⑶編寫擬建項目的建設內容及規模說明書。

⑷擬建工程方案圖（用地性質、建筑間距、用地面積、控高、退規劃紅線、建筑面積、機動車數量、容積率、綠化率）。

注：所報項目的規模、用地性質必須符合總體規劃，否則應先修改總體規劃。

二、方案設計階段（3-4個月）

依據上級主管部門及北京市規劃委員會的批復，委托設計單位進行方案設計。具體工作如下：

1、設計院進行方案設計并與子公司多次討論確定設計方案。一般需要2-3個月時間。

2、按照北京市規劃委員會批復的規劃意見書的要求對確定的設計方案征求消防、人防、園林、交通等有關部門的意見，一般需要2個月時間。

3、根據有關部門的意見，完善方案設計。

4、向北京市規劃委員會申報設計方案等待批復，一般需要24天。

5、依據設計方案編寫可行性研究報告。

6、向集團申報可行性研究報告，等待批復（不少于30天）。

三、初步設計階段（2.5-3個月）

1、根據設計方案和可行性報告的批復，設計單位進行方案的初步設計（1.5-2個月）。

2、向上級主管部門申報初步設計，等待審批（不少于1個月）。

四、施工圖設計階段（2-5個月）

1、設計單位依據批復的初步設計進行施工圖設計，在設計過程中征求消防、人防、園林、交通等有關部門的意見。根據工程規模大小，一般需要2-5個月時間。

2、依據初步設計批復向市建委申請工程項目施工任務書，一般需要10天時間。

3、在做施工圖的后期，向北京市規劃委員會申報建設工程規劃許可證，需要17天時間。

注：需提供以下資料：

a.市建委辦理施工計劃文件；

b.市規委批準的審定設計方案通知書；

c.市規委要求報送的施工圖；

d.北京市園林局的綠化率的認可；

e.北京市消防局的消防審核意見書；

f.北京市交管局的交通規劃意見書；

g.北京市人防辦的意見批復；

h.特殊行業的審批資料；

五、向市建委申請招投標工作（一般需要10天）

1、向市建委申請工程建設項目建設報建表；

2、提供建設工程資金證明（由建設銀行出具）；

3、依據批準的工程建設項目報建表和資金證明向市建委申請《建筑工程施工許可申請表》和《建設工程施工許可征求意見函》；

4、市建委批準工程施工招投標。

六、工程招投標階段（一般需要2.5-3個月時間）

（一）、投標企業的選擇-

1、在建筑市場發布招標信息；

2、5天后投標企業報名；

3、擬選的投標企業向建設單位交資格預審文件；

4、子公司對資格預審文件初選；

5、從報名的投標企業中擬選出投標單位；

6、由子公司、審計、財務聯合對擬選的投標企業進行考察；

7、由考察小組寫出考察報告報集團/子公司建設工程招投標領導小組；

8、集團/子公司建設工程招投標領導小組審批投標企業。

（二）、招標文件的形成1、由子公司負責編寫招標文件。

（1）子公司委托工程咨詢公司負責編寫招標文件；

（2）招標文件交與各部門討論、修改，確定工程各專業招標范圍。

2、將招標文件報集團/子公司招投標領導小組審批；

3、子公司根據集團/子公司招投標領導小組的批示對招標文件進行修改；

4、報建筑市場備案；

5、發出招標文件。

（三）、組織招標

1、向施工單位發招標文件的同時發放施工圖紙；

2、建設單位組織設計單位、投標企業進行招標答疑；

3、編寫答疑文件；

4、答疑文件報建筑市場備案；

5、將答疑文件作為招標文件的補充發給各投標單位；

6、在工程開標前一天，在建筑市場專家庫抽取評標專家；

7、工程開標（招標文件發出30天）；

8、由建設單位組織專家進行工程的評標；

9、將評標結果報集團/子公司招投標領導小組審批；

10、報上級主管部門備案；

11、向中標企業發中標通知書。

（四）在進行招投標工作的同時，繳納“城市基礎設施建設費”、“四源費”、報審施工圖并備案。一般需要2個月時間。

1、向北京市各政府部門申報、繳費及蓋章。

a.自來水集團公司報裝；

b.自來水公司進行方案制定，需要21天時間；

c.方案制定后建設單位繳納各項費用，在《建設工程施工許可征求意見函》蓋章；

d.在北京市市政工程管理處申報排水方案，需21天時間；e.方案制定后在北京市市政工程管理處戶線科進行報裝，市政處管理人員來施工現場，進行方案確認，需14天時間；f.方案確認后繳納排水“四源費”，在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；

g.繳納燃氣的有關費用并在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；

h.繳納園林綠化的有關費用在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；

i.到北京市供電局報裝；

J．供電局制定供電方案；需要21天時間；

k.繳納供電有關費用在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；

L.到消防部門領取建設工程消防審批意見書。

2、向建設部指定的符合資質的設計部門報申施工圖，第一次15天，修改后再報審，第二次需7天。

（五）、建設工程施工許可證的領取（15天）

1、與中標企業簽訂施工合同；

2、施工合同在北京市建設委員會備案；

3、市質監站備案；

4、市統計局備案；

5、在建筑市場交付粘土磚使用費、散裝水泥使用費、園林綠化費；

6、領取建設工程施工許可證。

（六）、工程施工準備

1、施工單位進場；

2、施工單位到當地街道備案；

3、辦理臨建、施工現場消防審批手續；

4、測繪院進行釘樁放線；

5、規劃監督部門驗線；

6、施工單位正式破土動工。