第一篇：農村私人建房用地報批程序

農村私人建房用地報批需提供資料

1、授權委托書(簽字蓋章)

2、關于要求拆除舊房建造新房（翻建）用地申請(簽字蓋章)(村意見、時間，負責人簽名，并加蓋村公章)

3、公告(原件或復印件上蓋章)

4、公告照片（1由村長簽注：公示后，群眾無異議，并簽名加蓋公章、簽名時間；2每戶一份原件）

5、戶口薄復印件（加蓋當地派出所公章）

6、獨生子女證復印件或獨生子女證明

7、原宅基地使用情況表

8、會議紀要（原地改建、拼建由鎮、開發委出具聯席會議紀要； 異地新建由縣農房辦出具聯席會議紀要）

9、城建定點（規劃許可證、規劃平面圖）

10、農保圖（蓋所公章）

11、現狀圖（蓋所公章）

12、地質災害不易發區證明或地質災害評估資料（需要提供的鄉鎮：平水、王壇、稽東、富盛、蘭亭、漓渚、夏履、湖塘）

13、土地證原件（拼建需提供復印件和原件）

14、土地證注銷單（需本人手簽并加蓋公章）

說明：1.地質災害易發區各所在審批表中的意見需注明“該地塊屬地質災害不易發區”；

2.審批表與報批表國土所意見需一致。

第二篇：農村私人建房用地申請書

農村私人建房用地申請書

平遠縣人民政府：

本人是大柘鎮

村

村民小組村民，家里現有在冊農業人口

人，住房

間，面積

㎡，建于 年，因 原因，需在 申請建房，申請用地類型（水田、旱地、山地、空閑地、原有宅基地）面積 ㎡，四址界限為：東 ；西 ；南 ；北，請批準。

申請人：

年 月 日

附：所在村民小組戶代表簽名（80%以上代表簽名方有效）

村民小組長意見（簽名）年 月 日 村委會意見（簽章）年 月 日

第三篇：農村居民建房用地報批程序

農村居民建房用地報批程序

1、鎮政府按土地利用計劃（可分批次）逐級上報“農轉用”審批件。

2、農村村民在批準的農轉用范圍內向建房用地所在村民小組（土地所有權單位）提出書面用地申請。與人調換土地或付補償費取得建房用地的，還需提交雙方的調換或補償合同原件，并在申請書上寫清楚土地的來源情況。

3、申請書需經本村民小組80%以上的村民或代表同意，并由村民小組長簽章同意，然后將申請書送村委會審核。

4、經村委會審核同意后送交國土所。

5、在城鎮規劃區范圍內的用地，還須先由村鎮建設部門核發建設規劃許可證。

6、國土所按計劃和一戶一宅等有關規定審核可否用地。

7、可上報審批的用戶發給“私人建房用地報批表”，并經村民小組、村委會、鎮政府簽署意見后由國土所送國土局審核，送縣時可由國土所預收稅費。

8、國土局會審同意后送縣政府批準，再由國土局核發《建設用地批準書》。

9、憑《建設用地批準書》送鎮村建辦核發《建設工程規劃許可證》，然后國土所人員會同村鎮辦人員放線。

10、房屋基本建成后，憑《建設用地批準書》等申請核發《集體土地使用證》。

農村私人建房用地“八不批”

1、未經國土員實地調查的不批；

2、出租、出賣房屋后，申請建房的不批；

3、住房寬裕，貪圖風水另選地址建房的不批；

4、有山可依，要占耕地、水田的不批；

5、建房地與他人有糾紛未處理好的不批；

6、影響城建、交通、水利設施等的不批；

7、鎮報的審批表(包括附件)不完善、不規范、不齊全、不真實的不批；

8、占用基本農田保護區的不批。

申領個人《集體土地使用證》基本程序和要求

一、領取土地登記申請書按表填寫并提供如下資料：

1、建設用地批準書（原件）。

2、1987年以前審批的，1987年非農用地清理時又未換證得，持原大隊或公社審批資料或村委會證明。

3、土地使用者身份證明（身份證或戶口簿復印件一份）。

二、資料齊全的由鎮國土所派員到實地調查，丈量，繪制宗地圖并要由四鄰簽名認可權屬界限。

三、凡直系親屬申請更名登記的，由其受益人寫書面申請，家庭主要成員簽名同意后，方可辦理。

四、土地登記申請人提交的登記資料，經國土所審查合格后，由鎮政府初審并報縣國土局審核頒發《土地使用證》。

二〇〇一年十月

第四篇：農村個人建房用地報批

農村個人建房用地報批

1、蒼南縣建設用地審查意見表；

2、鄉鎮人民政府簽發的無房戶及同意個人建房報告；

3、實地踏勘表；

4、鄉鎮政府出具的設施費發票；

5、電視、報紙等新聞媒體公告及出具無舉報證明；

6、村委會出具的無房戶證明；

7、本村村民戶籍證明；

8、縣規劃建設局頒發的建設用地規劃許可證或村鎮選址意見書；

9、村民代表大會會議記錄（三分之二以上同意）

10、原批準農用地轉用手續的批復及圖紙；

11、縣規劃建設局出具的建設項目用地總平面布置圖；

12、建設用地現狀圖；

13、農村個人建房用地呈報表。

注：

1、材料一式4份，其中原件1份，復印件3份蓋章、簽字；

第五篇：農村個人建房用地審批程序

農村個人建房用地審批程序

1、農戶申請 建房戶應向村委會提出書面申請，并提供戶口本、原土地使用證等材料。

2、村委會受理

建房申請由村委會主要負責人或土地協管員受理，村委會在5個工作日內召開村民委員會會議集體討論農戶提出的建房申請，對農戶提供的建房申請材料進行審查，并對其真實性負責。集體討論通過后在村政務公開欄公示7天，公示期滿后，沒有異議的，村委會在3個工作日內簽署意見，并提交鎮政府。未通過的，及時告知申請人并說明理由。

3、組織審查

鎮政府受理農戶建房申請后，由國土資源所對其建房條件進行審查，對不符合建房條件的，由國土資源所及時退回申請并作出不予受理的說明。對于符合條件的，由鎮政府及時召集國土、規劃相關人員及村國土協管員進行現場聯合踏勘。申請建房用地涉及交通、水利、供電、林業等部門管理內容的，由建房戶到相關部門辦理手續，相關部門出具該處是否可以建房的書面意見，由國土資源所工作人員填寫建房用地呈報表。

4、用地報批 原基由組、村委會、國土資源所、鎮政府審查簽署意見后，由國土資源所報市國土資源局審核后，經市人民政府審批。新開基建房的還需邀請市國土資源局相關人員現場踏勘，報上級人民政府審批。

5、批后告知 經上級人民政府批準后，國土資源所在5個工作日內將審批結果告知各村委會及建房申請人，由鎮政府組織國土、規劃相關人員及村國土協管員，進行現場放樣。

6、竣工驗收 農戶建房竣工后，由村委會報告鎮政府，由鎮政府組織國土、規劃相關人員及村國土協管員進行竣工驗收，并按規定辦理登記發證等手續。