第一篇：維修基金資金申請書

資金申請書

人民政府（部門）：

我公司（萬福物業管理責任有限公司）位于托克托縣黃河大街，小區內約有800戶，20棟多層居民樓，人口約4000人左右，占地約12萬平方米。

一、項目區（萬福都匯小區）概況：

1：小區道路為石板路面，幾年來由于經風吹日曬，冷暖交替，地基變形，造成路面坑洼不平，不僅顛簸尤其到夏季時坑洼處積水甚多過往車輛時容易把水濺起致過往業主身上，因此產生爭吵和糾紛等問題，嚴重影響小區內團結安定與小區形象。大部分業主請求在現有路面上鋪設瀝青，從長遠角度考慮即美觀又實用，從而避免以上發生的爭吵和糾紛問題。

2：地下電纜線路時常斷電，現有的電纜線路材料全部是鋁線，施工時電纜線有的直接裸埋于地下，沒有外層保護（沒套管）幾年來經過雨水和腐蝕造成短路和斷電（鋁線見水絕緣或腐蝕斷裂），因此造成小區業主用電極其不方便，甚至部分業主家魚缸、冰箱長時間斷電致使魚缸內魚死，冰箱內食品變質等不良后果。更嚴重的是沒有套管的情況下更換斷裂電纜相當困難所以我公司需要整改線路和電纜。

3：屋頂漏水問題，過往幾年由于雨水的沖刷，樓頂漏水問題逐步嚴重，由之前的個別住戶演變成現在的20多戶（之前的我公司及時處理了，現在問題住戶增多我公司已無力承擔）。更有甚者陽臺60公分左右的混凝土整片脫落，部分樓頂進水原因無法查明，只能把該棟樓頂整體做防水，工程增大費用增多實在困惑。

4：落水管問題，北方氣候因素，冬季積雪后經冷暖交替雪水化冰逐步變成冰錐，最后經由落水管內落下致使落水管內脹裂或墜落至轉彎處直接斷裂，每年至少70%需要更換與維修。

二、項目資金:

1:小區道路建設所需資金概算____萬元。

2：更換電纜所需資金概算____萬元。

3：樓頂防水施工所需資金概算____萬元。4：落水管改善所需資金概算____萬元。

以上為本小區（萬福都匯小區）項目的相關情況，為響應習近平主席的精神，國家安定團結來源于社會的和諧，社會的和諧來至于老百姓群體的穩定與團結，有一個舒適的大后方。

現懇請 人民政府（部門）考慮本小區的實際情況，對我們的所申請的資助資金給予支持，小區全體業主及本公司全體員工翹首以盼，不勝感激。

特此 報告

萬福物業管理責任有限公司

年 月 日

第二篇：房屋維修基金退款申請書范本

房屋維修基金退款申請書范本

申 請

北京市城鎮房屋交易所：

北京****房地產開發有限公司開發的項目名城國際銘都位于北京市花園路，現有****購買的14棟1單元10樓3號房（房號：1-10-3），建筑面積100.81平方米已繳房屋維修基金7230元（大寫：柒仟貳佰叁拾元整），已解除合同并退房。

特申請房屋維修基金退款，退款合計金額為7230元（大寫：柒仟貳佰叁拾元整）。

第三篇：物業專項維修資金劃撥申請書

物業專項維修資金劃撥申請書

廣州市物業專項維修資金管理中心：

XXX小區（樓盤）XXX（工程項目）已竣工驗收合格，工程竣工驗收報告已公告7日以上。現提供工程發票及相關材料，申請劃撥維修費用至XXXX（收款單位名稱），賬號信息如下：

戶名：XXXXXXX

開戶行：XXXXXXX

賬號：XXXXXXX

現委托我司工作人員XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：xxxxxxxxxx前往貴中心辦理物業專項維修資金劃撥業務。

申請人提交的申請使用物業專項維修資金的相關材料真實、合法、準確、完整，本申請所填內容準確無誤，如有虛假，申請人愿承擔由此引起的一切法律責任。物業服務企業負責人(或業委會主任)簽字: 聯系電話:

申請人(物業服務企業或業委會公章):

****年**月**日

說明：

1：維修資金按施工合同約定劃撥至收款單位賬戶。2：請附工作人員身份證復印件。

物業專項維修資金劃撥申請書（墊付）

廣州市物業專項維修資金管理中心：

XXX小區（樓盤）XXX（工程項目）已竣工驗收合格，我司已墊付該工程項目工程費用組織維修，工程竣工驗收報告已公告7日以上。現提供工程發票及相關材料，申請劃撥維修費用至XXXX（收款單位名稱），賬號信息如下：

戶名：XXXXXXX

開戶行：XXXXXXX

賬號：XXXXXXX

現委托我司工作人員XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：xxxxxxxxxx，前往貴中心辦理物業專項維修資金劃撥業務。

申請人提交的申請使用物業專項維修資金的相關材料真實、合法、準確、完整，本申請所填內容準確無誤，如有虛假，申請人愿承擔由此引起的一切法律責任。物業服務企業負責人(或業委會主任)簽字: 聯系電話:

申請人(物業服務企業或業委會公章):

****年**月**日

說明：請附工作人員身份證復印件。

第四篇：維修基金申請報告

維修基金申請報告

都勻市住建局：

我房屋坐落于都勻市京都廣場C座C1—1302，房屋建筑面積209.46平方，因屋頂面及墻面長期多次出現滲水甚至漏水情況，滲水漏水造成我屋內木地板、墻紙、家具不同程度的損壞，嚴重影響我們的日常生活，我多次找到物業公司進行維修整改，但均未得到徹底解決，近日得到物業公司通知房屋外墻滲水保質期已過，但物業公司告知可以通過向貴單位申請維修基金繼續進行維修整改，為此我決定向貴單位申請維修基金來繼續進行維修整改，望貴單位予以批準。

特此申請

申請人：王瑞偉 2014年10月1日

第五篇：維修基金問題

1、什么是住房專項維修資金？

答：住房專項維修資金，是指業主或者公有住房售房單位繳存的，專項用于住房共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，形象地說，也就是住房的“養老金”。

2．維修資金是什么時候開始要繳交，由誰承擔？

答：根據《物業管理條例》，2003年9月1日以后購房的業主應當繳交維修資金。根據《廣東省物業管理條例》，1998年10月1日至2003年8月31日期間領取預售許可證的商品房的維修資金由建設單位繳交，在業委會成立之后向業委會移交。1998年9月30日以前的法規未作規定，按照權責統一的原則，應由共同所有人承擔維修責任，也就是由業主承擔。

3．維修資金的繳交標準如何確定？

答：2003年9月1日至2006年5月14日期間領取預售許可證的商品房的維修資金的繳交標準由雙方在合同中約定，不能超過售價的2%。5月15日之后領取預售證的，按標準房價乘以套內建筑面積乘以2%計算。標準房價由開發商確定，同一小區同一標準，不得低于該項目的最低售價。今后我區如有新文件對維修資金的繳交標準重新作出規范的，按新文件執行。法規規定由建設單位繳納維修資金的，按照10元/平方米的標準繳交，今后不足使用的，不足部分由業主承擔。

4．維修資金如何繳交？

答：建設單位在領取預售許可證之前先到有關銀行開設維修資金專用帳戶，與銀行和建設局三方簽訂維修資金專用帳戶監管協議，再憑所簽的協議領取預售許可證。在銷售時，建設單位應在銷售合同中明確約定維修資金繳交的標準和金額。在實際面積確定后，建設單位開出繳款通知，業主按通知所確定的應繳金額將維修資金存入指定的維修資金專用帳戶，并領取銀行出具的維修資金對帳簿。

5．維修資金有何用途？如何區分業主的維修責任和物業公司維修責任？ 答：維修資金屬于業主所有，用于保修期滿后共用部位、共用設施設備的大中修和更新改造。屬于上述情況的維修應由業主負責，在維修資金中開支。日常的養護和小修則由物業公司負責，在物業管理費中支出。

6．以前沒有建立起維修資金的樓盤，需要維修該怎么辦？

答：應由業主繳納維修資金的商品房，保修期滿后應由業主承擔維修責任，確需維修的，相關的維修費用應由相關業主按建筑面積分攤。

7．維修資金如何支取？

答：保修期滿后確需支取維修資金的，由物業公司將維修工程計劃進行公告并委托專業機構進行鑒定，將費用預算、專業機構鑒定報告、維修費用分攤明細表向涉及業主征求書面意見，以2/3的業主同意后再向區建設局申請，同審核同意后方可向銀行支取維修資金。

8、發生緊急情況需要進行維修該怎么辦？

答：在建立維修資金的時候，可由物業管理企業制定物業共用部位、共用設施設備維修資金應急支取預案，預案經業主大會決議通過后實施；未成立業主大會的，可按照業主監時公約的約定實施；未約定的，應當經全體為主所持投票權三分之二以上表決通過后實施。出現緊急情況時，按照預案先行處置，再按照規定辦理維修資金支取手續。