第一篇：房屋公積金貸款申請材料和流程

房屋公積金貸款申請材料和流程

房屋公積金貸款所需材料：

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6、公積金中心要求提供的其他資料。

房屋公積金貸款流程：

一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表；

二、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

三、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

四、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

五、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

第二篇：貸款卡申請和年審所需材料

、貸款卡申請和年審所需材料

（一）法人企業應提供下列資料：

1、填寫完整的《貸款卡申請書》或《貸款卡年審報告書》。

2、年審合格的《企業法人營業執照》副本復印件，并出示副本原件。

3、年審合格的《中華人民共和國組織機構代碼證書》副本復印件，并出示原件。

4、國稅登記證或地稅登記證復印件，并出示原件。

5、基本賬戶開戶許可證復印件，并出示原件。

6、注冊資本驗資報告復印件或有關注冊資本來源的證明材料（1994年7月1日《中華人民共和國公司法》實施以來的法人企業提供與其注冊資本相符的驗資報告；未驗資的國有企業法人提供國有資產登記證及資產審計報告；未驗資的集體企業法人提供出資人出資證明及資產審計或評估報告）。

7、出資人為單位的提供組織機構代碼證復印件，出資人為自然人的提供身份證件復印件。出資人個數多于10的，僅需提供前十大股東的代碼證或身份證復印件。

8、經營場地的房屋租賃合同復印件或土地（房屋）產權證復印件。

9、上和上季度資產負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表的紙質報表和電子報表各一套，其中紙質報表須加蓋企業公章和財務負責人、制表人印章；

本新成立的企業僅需提供上月度資產負債表的紙質報表和電子報表各一套。

10、法定代表人（負責人）和經辦人的身份證明（身份證、外籍護照、回鄉證等）復印件。

11、本單位有對外投資的，提供被投資單位的《中華人民共和國組織機構代碼證書》復印件。

12、法定代表人直旁系親屬在其他企業擔任高級管理人員的，提供親屬身份證明復印件、親屬所在單位《中華人民共和國組織機構代碼證書》復印件。

13、企業為集團公司的，提供上級公司(集團公司/母公司)的《中華人民共和國組織機構代碼證書》復印件。

14、中國人民銀行要求提供的其他資料。

（二）非法人企業應提供下列資料：

1、填寫完整的《貸款卡申請書》或《貸款卡年審報告書》。

2、年審合格的《營業執照》》副本復印件，并出示原件。

3、年審合格的《中華人民共和國組織機構代碼證書》副本復印件，并出示原件。

4、國稅登記證或地稅登記證復印件，并出示原件。

5、基本賬戶開戶許可證復印件，并出示原件。

6、有開辦資金的提供相符的驗資報告。沒有驗資報告，出具法人單位的出資證明。

7、單位負責人和經辦人身份證件復印件。

第三篇：公積金貸款流程

公積金貸款流程

辦理程序：

1、購房人與售房人達成交易意向后，雙方至房屋坐落區縣房地產交易中心服務窗口簽訂《成都市房產買賣協議》。

2、交易雙方到房地產評估機構對房屋進行評估。

3、借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應提供配偶基本資料和相關證明)、首付款證明、《成都市房產買賣協議》及交易房屋評估報告等貸款材料，向貸款銀行申請貸款。

4、借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。

5、辦理擔保手續，以房產作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險手續。

6、到貸款銀行辦理劃款手續。

借款人申請公積金貸款需提交的資料包括：

①申請人身份證明文件、戶口薄或有效居住證件、婚姻證明文件； ②公積金卡及住房公積金繳存證明；

③個人收入證明、收入存折流水賬；

④首期款存折或收據；

⑤符合銀行規定條件的購房合同、協議和定金發票；

⑥貸款銀行的供款活期存折。

哪里辦公積金貸款

首先要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據自己所繳存的部門，再結合自己所購房屋的坐落，選擇自己辦貸款的相關部門。

對于公積金繳存在各管理部或北京鐵路分中心的借款申請人應根據其所購房屋的坐落位置來選擇申請公積金貸款的部門。

對于公積金繳存在中央國家機關分中心的借款申請人，可到中央國家機關分中心委托的銀行經辦網點提出貸款申請。

對于公積金繳存在中共中央直屬機關分中心的借款申請人，可到中直分中心提出貸款申請。

貸款額度有何限制

首先，要符合貸款中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;

其次，借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

第三，借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。另外，還需注意，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

對于貸款額度，住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建筑面積都有關系，最好咨詢相關的公積金管理機構，找專業的人士幫您計算。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬元;個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15%，即69萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，即78萬元。貸款涉及哪些費用

申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費用：

評估費。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構交納評估費。(收費標準：按抵押物評估價值的3%。收取評估費，最低收費300元，最高收費1500元。)

擔保服務費。借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質押擔保等)。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。擔保費的收費標準是貸款額度的5%。

首次去辦理貸款事宜，只需繳納300元的評估費訂金，但由于目前該項費用的收取處還不能刷卡繳費，待需要繳納費用時需事先準備好足夠現金，以節省辦事的時間。提前還貸如何辦

貸款發放以后，除了去開發商處辦理房屋的后續手續以外，也要做好還款的相關事宜，可以從如下幾方面安排：

首先，應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內。其次，按照銀行規定須向銀行交納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。對于提前還貸的申請，分以下幾種情況：

若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發放銀行為交通銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行的，借款人本人應避開還款日及前后各三個工作日，持本人身份證及復印件、《借款合同》到貸款業務部門辦理提前還款手續，此時，必須注意貸款處于逾期狀態無法辦理提前還款業務。

采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請提前還款、且貸款發放銀行為建設銀行的，可直接到貸款發放銀行辦理提前還款手續。

采用自由還款方式的借款人調整月還款額或申請提前還清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關手續。

公積金貸款的月利率分別是1-5年：3.45‰、5-20年：3.825‰；商業性貸款的月利率分別是1年：5.1‰、2-3年：5.25‰、4-5年：5.4‰、5-20年：5.7‰。

第四篇：公積金貸款流程

個人貸款申辦指南

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一、貸款對象

凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區）購買、建造自住住房時，均可向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款（以下簡稱貸款）。

二、貸款條件

1、正常匯繳住房公積金一年以上。欠繳三個月以上（含三個月）的，在未恢復正常匯繳前不能申請貸款。

2、月匯繳額未達到當年最低匯繳標準的，在達到當年最低匯繳標準后，正常匯繳滿六個月后方能申請貸款。

3、有穩定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。如果申請人及配偶信用記錄有連續6個月或累計10個月不良記錄，不能申請貸款。

4、兩年內在本市范圍合法購買、建造自住住房。

購買期房的，首套房必須付清30%購房款，二套房必須付清60%購房款；購買現房的，必須先將房屋過戶。同時要提供相應的、合法有效的證明文件。

建造自住房的，必須等房屋建成后，以本次所建住房作抵押。同時要提供相應的、合法有效的證明文件。

除經濟適用房外，土地性質為劃撥土地的不能申請貸款。住房用地為集體土地使用權的，不能申請貸款。

5、以本次購買、建造的住房作為抵押。

6、符合岳陽市住房公積金管理中心規定的其他條件。

三、貸款額度、期限及利率

1、首套房貸款額度不超過購房款的70%；二套房貸款額度不超過購房款的40%；同時貸款額度都不得超過住房公積金管理委員會規定的最高限額。多套房不得申請貸款。

2、貸款期限最長25年且不超過國家法定退休年齡。借款人身份為上級單位臨時派駐人員、單位臨時聘用人員或勞務派遣人員的，貸款期限不得超過10年。

3、貸款利率按中國人民銀行規定的現行利率執行，二套房貸款利率在同期同檔次首套房利率的基礎上上浮10%；逾期罰息利率、復利利率在執行利率水平上加收50%。

四、貸款所需資料

1、申請人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》（點擊下載）兩份。

2、申請人及其配偶的身份證和戶口簿，攜帶原件、復印件五份。

3、由民政部門出具的申請人婚姻狀況證明文件。結婚證原件、未婚證明原件兩份、離婚/喪偶未再婚證明原件兩份，復印件四份。

4、購買期房的提供購房合同（協議）、已付清規定比例首付款的發票（收據）、《預告登記證》，攜帶原件、復印件一份。

購買二手房的提供購房合同（協議）、不動產交易發票、過戶稅費的發票（收據）、過戶后的《房屋所有權證》、《國土證》，攜帶原件、復印件一份。

5、申請人及其配偶的經濟收入證明（點擊下載），攜帶原件一份。

6、申請人及其配偶的住房公積金聯名卡，攜帶原件、復印件一份。

7、申請人的銀行代發工資存折或卡。存折攜帶原件、并復印最近12個月的代發工資記錄（一份）；工資卡則由銀行打印最近12個月的代發工資記錄，并加蓋銀行業務章（一份）。

8、房產局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。

五、貸款手續的辦理

1、申請人及其配偶攜帶身份證原件及貸款所需資料到管理中心填寫查詢個人信用記錄的《授權委托書》，領取《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》和《借款人家庭收入情況證明》文本。

2、接到管理中心已通過貸前調查的通知后，申請人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續，到放貸銀行蓋章。

3、接到產權部門已辦結抵押手續的通知后，申請人攜帶相關資料，到管理中心辦理貸款發放手續，到放貸銀行簽署借據、進賬。

六、辦理時限

管理中心自受理申請之日起10個工作日內作出準予貸款或不準貸款的決定，并通知貸款申請人；準予貸款的，自準予貸款之日起10個工作日內辦結貸款手續。

七、其它注意事項

1、貸款采取按月“等額本息”還款法，每一筆還款記錄都將進入人民銀行征信系統數據庫，成為個人信用報告的一部分，請按月足額償還貸款。

2、在貸款期間，借款人及配偶的住房公積金只能用于償還公積金貸款。

3、申請人使用虛假材料申請貸款、未按合同約定用途使用借款、借款人連續三個月或累計六個月未按時、足額償還貸款的，管理中心有權宣布貸款提前到期，并向法院起訴，申請強制執行。

4、如需提前還貸，需向管理中心提出申請，經同意后到放貸銀行柜臺辦理相關手續。

5、提前結清全部貸款時，可以支取借款人及其配偶的住房公積金用于償還貸款。

6、如有疑問或遇到相關政策調整，請撥打管理中心的咨詢電話，以管理中心的實時解釋為準。

第五篇：商標轉讓申請和核準流程

商標轉讓申請和核準流程

依據現行商標法律規定及官方業務流程，轉讓人和受讓人應當在商標局制備的固定書式《轉讓申請/注冊商標申請書》加蓋公章或簽字，然后由受讓人以轉讓商標申請手續辦理人的身份一并向商標局提交受讓人的身份證明(包括營業執照、身份證等)、商標代理委托書等材料，同時繳納商標轉讓申請費。按照現行注冊商標轉讓程序的要求，辦理商標轉讓申請暫不需要提交轉讓人與受讓人共同簽署的商標轉讓合同，唯一能體現轉讓人意思表示的法律文件就是《轉讓申請/注冊商標申請書》上轉讓人的公章或簽字。

受理商標轉讓申請后，商標局根據相對性條款和絕對性條款主要針對“轉讓人的主體資格”、“商標權權利狀態”、“一并轉讓”、“不良影響”等要點進行審查。注冊商標轉讓符合法律規定的，商標局將依法予以核準，并通過官方定期刊物《商標公告》進行公告的同時向受讓人核發《核準轉讓注冊商標證明》。未確權的商標申請權轉讓的，符合法律規定的，商標局將在核準后直接對商標名義人進行變更。自商標局核準之日起，受讓人享有商標權。

此外，鑒于目前“盜賣他人商標現象愈演愈烈，商標局將從嚴審查商標轉讓”，為有效遏制非法轉讓他人商標的猖獗現象，國家工商總局商標局2005年11月出臺新措施完善程序從嚴審核商標轉讓，將重點審查商標轉讓申請書及商標轉讓協議書上的印章和簽名，采取的措施具體包括：

一、將商標轉讓申請書上轉讓人使用的印章或簽字，與辦理商標注冊申請時使用的印章或簽字進行核對;

二、對印章明顯不符的，要求轉讓人必須說明印章變更情況，提供印章管理部門出具的證明，并提供轉讓人的經年檢有效的營業執照副本復北京市京大律師事務所（北京京大聯合知識產權代理有限公司）

海淀區中關村大街27號中關村大廈410室,100080

電話：010-82689930 82689935

電子郵件：mail@kingdaunion.com

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印件(加蓋章戳)和轉讓雙方申請人簽訂的轉讓協議;

三、對簽字明顯不符的，要求轉讓人必須說明情況，并提供轉讓人的有效證件(簽字)和轉讓雙方申請人簽訂的轉讓協議;

四、對印章或簽字明顯不符的向申請人發出《轉讓申請補正通知書》，要求申請人必須在收到通知書之日起三十日內(不含往返郵程)按有關要求補正，未在規定期限內補正的，商標局將視為申請人放棄補正，駁回其轉讓申請。

根據商標局于2007年2月6日發布的《自然人辦理商標注冊申請注意事項》的相關規定，以自然人名義辦理商標轉讓申請事宜，個體工商戶、個人合伙、農村承包經營戶作為受讓人提出商標轉讓申請的商品和服務范圍，應以其在營業執照或有關登記文件核準的經營范圍為限，或者以其自營的農副產品為限。

文章來源：京大聯合知識產權

北京市京大律師事務所（北京京大聯合知識產權代理有限公司）

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