第一篇：農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房亟待解決

解決農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房勢(shì)在必行

——對(duì)石屯鎮(zhèn)中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房情況的思考

望謨縣石屯鎮(zhèn)石屯小學(xué) 王尚彪

省委、省政府十分重視我省農(nóng)村教育，對(duì)農(nóng)村學(xué)校目前面臨的困難和問(wèn)題，特別是對(duì)農(nóng)村中小學(xué)教師的住房問(wèn)題十分關(guān)注。本人在石屯小學(xué)任教二十多年，對(duì)石屯鎮(zhèn)中小學(xué)教師的住房狀況有深刻的體會(huì)。下面是本人對(duì)石屯鎮(zhèn)中小學(xué)教師住房的了解情況及其思考。

一、基本情況

望謨縣石屯鎮(zhèn)位于望謨縣西北部，距望謨縣城33公里。全鎮(zhèn)總面積216平方公里，全鎮(zhèn)轄15個(gè)村民委員會(huì)，124個(gè)村民小組，80個(gè)自然寨。全鎮(zhèn)共4624戶(hù)，25800人，是全縣人口最多，面積最大的一個(gè)鎮(zhèn)。境內(nèi)居住著布依、苗、漢等民族，少數(shù)民族人口20640人，占80%，是一個(gè)多民族大雜居小聚居鄉(xiāng)鎮(zhèn)。2011年末，全鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入為2117元，低于全縣平均水平。

全鎮(zhèn)共有初級(jí)中學(xué)1所，教學(xué)班17個(gè)，在校學(xué)生768人，教職工53人；有鎮(zhèn)中心小學(xué)1所，片區(qū)中心小學(xué)4所，村級(jí)完小3所，教學(xué)點(diǎn)20個(gè)，教學(xué)班92個(gè)，在校學(xué)生3113人，教職工190人。目前只有石屯中學(xué)有學(xué)生寄宿樓，寄宿生人數(shù)634人，占學(xué)生人數(shù)的83 %。

在全鎮(zhèn)的243名教師中，對(duì)周轉(zhuǎn)房有需求的有195人，占80%，而其中已解決周轉(zhuǎn)房的教師有15人，僅占6%。

本鎮(zhèn)教師家住學(xué)校附近離學(xué)校2公里以?xún)?nèi)不需要周轉(zhuǎn)房的有48人，占20%；本鎮(zhèn)教師家隔學(xué)校3公里以上需要周轉(zhuǎn)房的有40人，占16%；外鎮(zhèn)、外縣乃至外省教師需要周轉(zhuǎn)房的155人，占64%。教師普遍認(rèn)為周轉(zhuǎn)房人均30平方米比較合適。

二、存在的主要困難和原因

石屯鎮(zhèn)各小學(xué)點(diǎn)多面廣，如樂(lè)化、馬路等小學(xué)，距鎮(zhèn)18公里，交通不便，條件艱苦，形成了四種類(lèi)型的教師住房現(xiàn)狀：

(一)住自己的房屋“走教”。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，全鎮(zhèn)現(xiàn)有教師中有58名每天“走教”，占教師人數(shù)的24 %。部分教師是騎摩托車(chē)往返于學(xué)校，安全隱患大，已發(fā)生過(guò)一些交通事故。同時(shí)，大量的時(shí)間浪費(fèi)在路途中，備課和休息時(shí)間不足，也給教學(xué)帶來(lái)影響。

（二）用教學(xué)用房、辦公用房作為教師臨時(shí)宿舍的。全鎮(zhèn)現(xiàn)有教師中有81名由學(xué)校解決或臨時(shí)解決了住房，占教師人數(shù)的33%，擠占學(xué)校教學(xué)用房，由此帶來(lái)的總是難免影響正常的教學(xué)用房需要，影響到學(xué)校其他功能如圖書(shū)室、辦公室等，而且這些房屋大多是建于上世紀(jì)七、八十年代，建筑標(biāo)準(zhǔn)低，加之年久失修，房屋漏雨、粉化、破裂等現(xiàn)象比較普遍，有的已成為危房。如包樹(shù)中心小學(xué)教師宿舍是始建于七十年代的磚木瓦房，低矮、潮濕，部分墻體出現(xiàn)裂縫，房屋漏雨等問(wèn)題，存在嚴(yán)重的安全隱患。

（三）教師自己租房。目前，有77名教師在學(xué)校附近租民房暫居住，占教師人數(shù)的32%。由于住房不穩(wěn)定，隨時(shí)都可能成為無(wú)房戶(hù)。同時(shí)，給教師增加了額外的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

（四）住學(xué)校簡(jiǎn)易教師宿舍。經(jīng)調(diào)查，有11%的教師住在學(xué)校簡(jiǎn)易教師宿舍，住房人均面積8平方米。宿舍面積普遍狹小，且沒(méi)有廚房、廁所，不利于教師日常起居。有的教師把宿舍一分為二，一半作廚房，一半作臥室，還兼?zhèn)湔n用。房間里，擺有辦公桌、衣柜、床、廚具等，擁擠不堪，連走路都有困難。

造成以上問(wèn)題的原因，一是我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展長(zhǎng)期滯后，教育投入特別是貧困地區(qū)教育投入嚴(yán)重不足，盡管在“兩基”達(dá)標(biāo)期間，農(nóng)村中小學(xué)教學(xué)樓等教學(xué)設(shè)施得到很大改善，但對(duì)教師的住房問(wèn)題仍然無(wú)力顧及，而學(xué)校本身由于義務(wù)教育性質(zhì)，也無(wú)力為教師解決住房問(wèn)題；二是由于我省地處山區(qū)，農(nóng)村農(nóng)戶(hù)居住點(diǎn)非常分散，為了照顧農(nóng)村孩子就近上學(xué)，政府設(shè)立了眾多的學(xué)?；蚪虒W(xué)點(diǎn)。以石屯鎮(zhèn)為例，全鎮(zhèn)15個(gè)村、3881名中小學(xué)生分散在21個(gè)教學(xué)點(diǎn)，除去鎮(zhèn)中學(xué)、小學(xué)外，其余學(xué)校的教師人數(shù)153人，占全鎮(zhèn)教師人數(shù)的63 %；學(xué)生人數(shù)2310人，占學(xué)生人數(shù)的60 %。這還是合并后的情況，之前是27個(gè)小學(xué)或教學(xué)點(diǎn)，造成教學(xué)資源更為分散，特別是教師住房安置尤為困難；三是農(nóng)村義務(wù)教育教師是在2009年實(shí)施績(jī)效工資后其收入才有所提高，此前收入低，沒(méi)有多少積累，大多無(wú)力通過(guò)自身力量解決住房問(wèn)題。

目前，各中小學(xué)辦學(xué)條件得到了較大改善，尤其是校園校貌大為改觀，但是教師周轉(zhuǎn)房的狀況仍然沒(méi)有得到改善，簡(jiǎn)陋破舊的教師宿舍與整齊漂亮的教學(xué)樓形成強(qiáng)烈反差。

三、幾點(diǎn)建議

望謨縣的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在全省位居末位，是國(guó)家級(jí)貧困縣，石屯鎮(zhèn)又是全省100個(gè)一類(lèi)貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，望謨縣石屯鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)房情況應(yīng)該具有一定的普遍性和代表性。據(jù)了解，我省有農(nóng)村學(xué)校教職工近28萬(wàn)，其中對(duì)周轉(zhuǎn)房有需求的超過(guò)15萬(wàn)人，達(dá)54%，而其中已解決周轉(zhuǎn)房的教職工4萬(wàn)人，僅占14%，且大多數(shù)周轉(zhuǎn)房建設(shè)年代久遠(yuǎn)、安全性差、2 功能欠缺。按教師人均35平方米，同時(shí)剔除學(xué)校已解決周轉(zhuǎn)房的人數(shù)計(jì)算，解決農(nóng)村教師住房問(wèn)題仍然是一項(xiàng)十分龐大而又急迫的工作。如要基本解決農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)房問(wèn)題，須在全省建250萬(wàn)平方米農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)房，需投入資金250億元（按1000元／平方米計(jì)）。

教育大計(jì)，教師為本。農(nóng)村中小學(xué)教師安居樂(lè)業(yè)，農(nóng)村教育事業(yè)才有發(fā)展基礎(chǔ)。盡快解決周轉(zhuǎn)房問(wèn)題是農(nóng)村中小學(xué)教師的迫切愿望。大力改善農(nóng)村中小學(xué)教師工作生活條件，穩(wěn)定農(nóng)村教師“扎根鄉(xiāng)村、無(wú)私奉獻(xiàn)”的思想，解除教師生活上的后顧之憂(yōu)，讓廣大農(nóng)村教師特別是青年教師安心工作。因此，解決好農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)房問(wèn)題，直接關(guān)系到教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略的落實(shí)和農(nóng)村教師隊(duì)伍的穩(wěn)定。

一是為實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)均等化，逐步縮小我省與全國(guó)其他地區(qū)農(nóng)村基礎(chǔ)教育的差距，建議爭(zhēng)取國(guó)家對(duì)農(nóng)村中小學(xué)建設(shè)逐步標(biāo)準(zhǔn)化，并由國(guó)家統(tǒng)一建設(shè)最終實(shí)現(xiàn)教育均等化。

二是要把農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房的建設(shè)與集鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃以及農(nóng)村中小學(xué)整合和布局調(diào)整結(jié)合起來(lái)，盡快將農(nóng)村中小學(xué)布局調(diào)整實(shí)施到位，將學(xué)校和教學(xué)點(diǎn)固定下來(lái)，以便國(guó)家集中財(cái)力物力，解決學(xué)校配套設(shè)施不足問(wèn)題。

三是要把農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房的建設(shè)納入國(guó)家住房保障建設(shè)范圍，抓住機(jī)遇，充分利用國(guó)家對(duì)公租房建設(shè)的投入，建設(shè)教師周轉(zhuǎn)房。教師居住，產(chǎn)權(quán)歸政府，使用權(quán)歸學(xué)校。

四是要充分利用農(nóng)村中小學(xué)布局調(diào)整后形成的閑置資產(chǎn)進(jìn)行改造維修，解決一部分教師周轉(zhuǎn)房問(wèn)題。

五是在個(gè)別過(guò)于分散、零星，且不宜建設(shè)周轉(zhuǎn)房的偏僻山區(qū)學(xué)校，建議采取特殊政策，由當(dāng)?shù)刎?cái)政對(duì)教師給予適當(dāng)?shù)呐R時(shí)性住房補(bǔ)貼，以自行解決臨時(shí)住房問(wèn)題。

近年來(lái)，國(guó)家加大了對(duì)教育投入，但就從望謨縣石屯鎮(zhèn)中小學(xué)情況來(lái)看，農(nóng)村中小學(xué)教師住房困難仍然是制約農(nóng)村中小學(xué)發(fā)展、學(xué)校師資力量薄弱的一個(gè)非常現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題之一。因此，建設(shè)滿(mǎn)足基本生活需要的農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房勢(shì)在必行。

第二篇：教師周轉(zhuǎn)房分配草案

光裕初中教師辦公住房分配方案

根據(jù)《安徽省農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍管理暫行規(guī)定》的精神，并結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，擬定本方案。

一、有下列情況之一申請(qǐng)入住教師周轉(zhuǎn)宿舍的可優(yōu)先：

1、特崗、支教及住家較遠(yuǎn)（縣外）的。

2、雙職工申請(qǐng)一套周轉(zhuǎn)宿舍的。

二、有下列情況之一的不得申請(qǐng)入住教師周轉(zhuǎn)宿舍：

1、請(qǐng)假或借調(diào)半年以上的。

2、近三年內(nèi)退休人員。

3、配偶在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)已有住房的。

4、每周住校少于三晚的。

三、分配方法：

1、按教齡每年計(jì)一分計(jì)算后進(jìn)行排序（同等條件下依職稱(chēng)、校齡高低、多少優(yōu)先）。

2、把教師周轉(zhuǎn)宿舍、現(xiàn)新小學(xué)部教師住房、老的小學(xué)部教師住房（平房除外）依次劃分為三個(gè)區(qū)間，即1—

32、33—60、61——。

3、按以上的優(yōu)先入住條件為先，以分值大小順序排出每個(gè)教師所屬區(qū)間。

4、在三個(gè)區(qū)間內(nèi)以高分為優(yōu)的原則，自主選出各自住房（同區(qū)間內(nèi)可互相協(xié)商）。

5、校內(nèi)住房?jī)H供老師本人居住、辦公使用，一律不準(zhǔn)外借、外租等，否則收回。

6、入住周期為五年，到期重新調(diào)整一次。

四、教師周轉(zhuǎn)宿舍申報(bào)程序：

教師本人書(shū)面申請(qǐng)→學(xué)校分房領(lǐng)導(dǎo)小組審核并公示→結(jié)果報(bào)教育局審批。

五、成立分房領(lǐng)導(dǎo)小組 組

長(zhǎng)：史寶馬 副組長(zhǎng)：張

寧

成員：潘國(guó)超

張海林

姚曉明

朱健彪

下設(shè)辦公室

主

任：方紅付

成員：錢(qián)恩寬 方

炎 吳兆璜

樅陽(yáng)縣光裕初中

2014年6月27日

第三篇：教師周轉(zhuǎn)房申請(qǐng)書(shū)

教師周轉(zhuǎn)房申請(qǐng)書(shū)

蘭考縣葡萄架鄉(xiāng)何莊小學(xué)位于何莊村西南，地處葡萄架鄉(xiāng)西北，離蘭曹公路大約6里，較為偏僻。學(xué)校占地面積6000平方米，建筑面積大約1300平方米。學(xué)校現(xiàn)有學(xué)生216人，教職工12人，其中三名老教師2016年已經(jīng)退休兩名，另外一名老教師也將面臨退休。

我校三面都是果園，春天處在花的海洋，夏天和秋天到處飄滿(mǎn)果香，就連冬季，也是別有一番獨(dú)特；校內(nèi)，綠樹(shù)蔥蔥，鮮花滿(mǎn)園。如此甚美的學(xué)校，卻因交通的不便，造成學(xué)校雖好，就是非常不便，特崗教師不愿意來(lái)任教的局面。近幾年來(lái)，我校三名老教師逐步退休，學(xué)校的師資出現(xiàn)較大缺口，特崗教師必將作為新生師資力量，因而，教師住房成為我校急待解決的問(wèn)題。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給與批準(zhǔn)我校建一座教師周轉(zhuǎn)房。

蘭考縣葡萄架鄉(xiāng)何莊小學(xué)

2017.3.10

第四篇：教師周轉(zhuǎn)房管理辦法

教職工周轉(zhuǎn)房使用管理暫行辦法

（征求意見(jiàn)稿）

一、總則

1.為了加強(qiáng)我校教職工周轉(zhuǎn)管理，提高使用效益，進(jìn)一步優(yōu)化資源，實(shí)際制定本辦法。

2.學(xué)校周轉(zhuǎn)房的房源是學(xué)校修建（改造）的教工宿舍。

3.學(xué)校周轉(zhuǎn)房不實(shí)行實(shí)物分配，只提供給符合條件的教職工只作周轉(zhuǎn)租用，實(shí)行有期限、契約化、物業(yè)化的管理機(jī)制。

二、管理部門(mén)

4.學(xué)校周轉(zhuǎn)房由學(xué)校統(tǒng)一管理，職能部門(mén)工會(huì)委員會(huì)具體負(fù)責(zé)學(xué)校教職工周轉(zhuǎn)房房源的統(tǒng)籌安排調(diào)配，簽訂租房協(xié)議，辦理人員入住手續(xù)，退房手續(xù)，并監(jiān)督周轉(zhuǎn)房的使用。

5.學(xué)校成立3-5人周轉(zhuǎn)房使用管理工作小組，由工會(huì)牽頭負(fù)責(zé)，組織住戶(hù)選舉產(chǎn)生，負(fù)責(zé)管理宿舍區(qū)內(nèi)安全、衛(wèi)生等，協(xié)調(diào)住戶(hù)之間各種糾紛，創(chuàng)建和諧、文明的宿舍區(qū)。

6.學(xué)校財(cái)務(wù)室負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房租金、押金等收取并上交教育局支付中心，配合工會(huì)開(kāi)展周轉(zhuǎn)房管理工作。

三、租住對(duì)象

7.在學(xué)校工作，且在學(xué)校無(wú)住房的在編在職在崗教職工（包括來(lái)我校支教或交流教師、志愿者），其中凡符合下列條件者可優(yōu)先申請(qǐng)租住：

家住縣外的教職工；無(wú)住房且不隨父母同住的單身教職工；本人或配偶在本縣無(wú)住房的已婚教職工；長(zhǎng)期住校教職工；因特殊情況提出申請(qǐng)并經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)同意的教職工。

四、租住程序

8.凡要求租住周轉(zhuǎn)房者，由本人填寫(xiě)租房申請(qǐng)表，經(jīng)學(xué)校周轉(zhuǎn)房使用管理領(lǐng)導(dǎo)小組審核同意，對(duì)符合條件租住的教職工，根據(jù)學(xué)校周轉(zhuǎn)房房源情況進(jìn)行統(tǒng)籌安排，通知入住，由學(xué)校工會(huì)與租住者簽定租房協(xié)議，辦理入住手續(xù)。

9.租到的周轉(zhuǎn)房超過(guò)三個(gè)月沒(méi)有住在該房的，學(xué)校給予收回，凡不交房的，從次月起停發(fā)工資的50%（請(qǐng)假、寒暑假和因外出除外）。

五、租住期限

10.教職工周轉(zhuǎn)房一次簽定租住期限為三年，三年后符合條件須要再租住的重新簽定租房合同。

11.獲得租住周轉(zhuǎn)房的教職工發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)無(wú)條件退還周轉(zhuǎn)房【其本人或家屬（配偶）和子女都應(yīng)當(dāng)及時(shí)（限時(shí)）無(wú)條件將所租住房屋按要求退還學(xué)校，并辦理退房手續(xù)】：

（1）調(diào)出（含借調(diào)）或與學(xué)校解除勞動(dòng)關(guān)系的；（2）辭職、解聘、自動(dòng)離職的；

（3）解除聘用合同和聘用合同到期未續(xù)約的；（4）已辦理退休手續(xù)的；

（5）租住周轉(zhuǎn)房超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有住在該房的；（6）其他依國(guó)家政策相關(guān)規(guī)定應(yīng)退房的。

12.辦理退房手續(xù)前，住戶(hù)應(yīng)自行辦理網(wǎng)絡(luò)電視、電話(huà)等由個(gè)人產(chǎn)生的項(xiàng)目報(bào)停結(jié)算，與學(xué)校結(jié)清房租、水電費(fèi)等，還清租用學(xué)校的物品，將室內(nèi)地面、廚房等清潔干凈，不留污跡，經(jīng)學(xué)校檢查認(rèn)可并交回所有住房鑰匙后，辦理退房手續(xù)。

六、租房安排的原則

13.租住人員的安排采取“統(tǒng)籌安排，便于工作”的原則。

14.由于現(xiàn)有的教職工周轉(zhuǎn)房房源緊張，尚不能滿(mǎn)足每人租住一套住房，因此每?jī)扇?、三人或每?hù)只能租住一套住房。

15.周轉(zhuǎn)房租住的安排按教職工工齡、職稱(chēng)、職務(wù)、榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)等級(jí)、工作業(yè)績(jī)、綜合表現(xiàn)、租住需求程度等多方面考核計(jì)分排隊(duì)，按排隊(duì)順序在學(xué)校提供的房源中挑選。

七、租金的收取標(biāo)準(zhǔn)

16.學(xué)校周轉(zhuǎn)房是國(guó)有資產(chǎn)應(yīng)收取租金。在規(guī)定的周轉(zhuǎn)房租住期限內(nèi)，對(duì)符合租住條件的教職工租住周轉(zhuǎn)房的房租依據(jù)相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合學(xué)校實(shí)際按成本每月每平方米1元租金*建筑面積收取。

17.租住教職工在學(xué)校審批同意后，按每套房1000元標(biāo)準(zhǔn)一次性交納租房押金（多人租住的按人分擔(dān)），租房押金在本人退房時(shí)無(wú)息返還。

18.在三年期限后仍符合租住條件而需繼續(xù)租住的教職工須在租賃期界滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)重新填寫(xiě)住房申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校審批同意后重新簽定租房協(xié)議。

19.租住期限界滿(mǎn)的，應(yīng)在期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)退出周轉(zhuǎn)房。不及時(shí)退出者，逾期兩個(gè)月以?xún)?nèi)的，其房租按成本租金的3倍收取，逾期兩個(gè)月及以上的按5倍收取。

20.租房租金的計(jì)算是以承租人收到住房鑰匙之日起至交回鑰匙之日止。學(xué)校工會(huì)根據(jù)每位教職工租住面積（每期一次性）收取租金。收取的租金納入工會(huì)賬戶(hù)統(tǒng)一管理。逾期不交付租金的從本人工資中代扣，每逾期1日應(yīng)支付月租金2%的違約金。

21.入住周轉(zhuǎn)房的教職工所用水電等費(fèi)用按規(guī)定及時(shí)繳納。拖延兩個(gè)月以上不交房租或上述費(fèi)用者，學(xué)校將收回其租住房，由個(gè)人自行解決住房問(wèn)題。

22.學(xué)校設(shè)專(zhuān)賬，專(zhuān)門(mén)管理房租收取和使用情況。收取的房租主要用于周轉(zhuǎn)房的維修、日常維護(hù)等。

八、房屋管理

23.住戶(hù)應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校相關(guān)管理制度，周轉(zhuǎn)房公共區(qū)域的日常保潔、衛(wèi)生防疫由周轉(zhuǎn)房使用管理工作小組負(fù)責(zé)。承租人應(yīng)配合管理小組對(duì)房屋實(shí)施有效管理，共同搞好治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)工作。

24.住房應(yīng)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物和室內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施。住戶(hù)在租住和搬遷過(guò)程中，要保證公共設(shè)施的完整。屬自然損壞的室內(nèi)及公共設(shè)備、設(shè)施應(yīng)及時(shí)學(xué)校維修，但水龍頭、燈具等易損壞的除外；屬人為損壞、遺失的，按有關(guān)規(guī)定原樣修復(fù)或照價(jià)賠償。故意損壞租住房及附屬物的，學(xué)校收回租住房并按有關(guān)規(guī)定原樣修復(fù)或照價(jià)賠償。

25.住房應(yīng)講究個(gè)人衛(wèi)生，保持室內(nèi)整潔、安靜和文明。不得在公共區(qū)域隨地吐痰、亂倒污水垃圾。

26.住房必須注意用電、用水安全，不得亂接電源、亂拉電線(xiàn)。凡違章用電、用水造成事故者，其后果由本人承擔(dān)。因承租方造成火災(zāi)、房屋倒塌、傷人等事故的，由此造成的國(guó)家經(jīng)濟(jì)損失和個(gè)人損失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，觸犯刑律的，交司法機(jī)關(guān)處理。

27.為保障職工生命安全，積極有效的排除火災(zāi)隱患，規(guī)定不許在公共區(qū)域放置煤氣罐、廚具和堆放雜物。禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

28.租住人員嚴(yán)禁擅自改變住房結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁在住房中拆墻、開(kāi)門(mén)窗、開(kāi)墻洞。不得私自進(jìn)行裝修改造和拆卸室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施等。租住者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，破壞室內(nèi)設(shè)施者，責(zé)令其恢復(fù)原狀，造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任，并收回住房，同時(shí)對(duì)當(dāng)事人處以自發(fā)當(dāng)月房租5倍的罰金。

29.租住有不得私自間隔走廊過(guò)道和房間。如有亂搭亂建，應(yīng)立即拆除，否則對(duì)所間隔（搭建）面積按成本租金3倍計(jì)收房租外，學(xué)校有權(quán)強(qiáng)制拆除。

30.在退周轉(zhuǎn)房時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不得私自拆卸自費(fèi)裝修部分，應(yīng)保持房屋完好；退房后學(xué)校不負(fù)責(zé)補(bǔ)償原自費(fèi)裝修費(fèi)用。

九、租住紀(jì)律

31.申請(qǐng)租住學(xué)校周?chē)康慕搪毠?yīng)如實(shí)填報(bào)個(gè)人情況及提供相關(guān)材料，申請(qǐng)人弄虛作假的，取消其當(dāng)年租賃住房資格，已租住的學(xué)校可收回住房，并處以3000元的罰金、取消租房資格。

32.租住人應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校相關(guān)管理制度，服從學(xué)校安排管理，不得從事違法犯罪活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除收回住房外，交司法機(jī)關(guān)處理。

33.學(xué)校周轉(zhuǎn)房原則上承租人不得裝修裝飾，如若要簡(jiǎn)單裝飾裝修，須得到學(xué)校的同意方可，但不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)、不得影響環(huán)境和安全管理等，由裝修裝飾所發(fā)生的費(fèi)用概由本人承擔(dān)，裝修所產(chǎn)生的垃圾由其本人負(fù)責(zé)清除，退房時(shí)不得向?qū)W校主張任何補(bǔ)償。若要拆除其裝飾裝修，須得到學(xué)校批準(zhǔn)同意后方可，但應(yīng)當(dāng)恢復(fù)該房屋入住時(shí)的原貌（以學(xué)校交房時(shí)留存的該房屋相關(guān)面貌的視頻及圖像作為恢復(fù)原貌的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)）。

34.不得在住宿區(qū)內(nèi)隨意停放自行車(chē)和機(jī)動(dòng)車(chē)輛，未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止載重車(chē)進(jìn)行住宿區(qū)。

35.任何個(gè)人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租、分租、調(diào)換住房，或私自改變周轉(zhuǎn)房的使用性質(zhì)，租用周轉(zhuǎn)房謀取私利。一旦發(fā)現(xiàn)有上述行為之一者，將沒(méi)收非法所得，收回周轉(zhuǎn)房，取消再次租房資格，并處以200元至2000元的罰金，情節(jié)嚴(yán)重的學(xué)校按有關(guān)規(guī)定處理，并給予全校通報(bào)或紀(jì)律處分。

36.具備11款中情況之一無(wú)條件退房者，應(yīng)在學(xué)校發(fā)出退還房屋通知之日起15日內(nèi)退還原租住房，逾期不退還者，按強(qiáng)占房屋處理，按34款處罰。

37.學(xué)校有權(quán)根據(jù)周轉(zhuǎn)房使用變化情況對(duì)租住人員所租住的周轉(zhuǎn)房進(jìn)行增員或調(diào)整，承租人應(yīng)服從學(xué)校的統(tǒng)籌安排，先入住者不得以任何理由阻撓后承租人入住，違者經(jīng)教育不改的，按強(qiáng)占房屋處理，按34款處罰。

38.教職工辦理退學(xué)校周轉(zhuǎn)房手續(xù)時(shí)，須交回所有承租房鑰匙。私自保留或配制原承租房鑰匙，擅自將學(xué)校周轉(zhuǎn)房交付他人使用，除對(duì)入住者給予200元至1000元罰金外，對(duì)提供周轉(zhuǎn)鑰匙的人員給予全校通報(bào)或紀(jì)律處分。

39.因周轉(zhuǎn)房的發(fā)展和規(guī)劃（如基本建設(shè)、房屋維修、環(huán)境治理等）需要，要求承租人遷出原住房，承租人應(yīng)配合學(xué)校按期完成搬遷任務(wù)，不昨借故阻撓，對(duì)拖延時(shí)間不按期搬遷的，按強(qiáng)占房屋處，按34款罰，并限期搬出。因故意阻撓造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由其本人負(fù)完全責(zé)任。

十、附則

40.周轉(zhuǎn)房的租金、押金、罰金等由學(xué)校工會(huì)委員會(huì)。在租住人員或租金變動(dòng)后，工會(huì)委員會(huì)調(diào)整房租。每半年核對(duì)房租租金的收取情況統(tǒng)計(jì)。

41.教職工有向?qū)W校紀(jì)檢監(jiān)察、行政和黨支部等部門(mén)，反映、檢舉其他職工隱瞞真實(shí)情況和管理部門(mén)營(yíng)私舞弊行為的權(quán)利。

42.本辦法自公布之日起執(zhí)行，學(xué)校工會(huì)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

2017年2月

2017年春周末值班安排表

第五篇：教師周轉(zhuǎn)房管理辦法

教師周轉(zhuǎn)房管理辦法

第一條

教師周轉(zhuǎn)房是指為解決教職工工作期間住房困難而由學(xué)校提供的各類(lèi)住房（含公租房、教師周轉(zhuǎn)房、閑置學(xué)生宿舍、利用閑置校舍改建宿舍等），不是福利房，產(chǎn)權(quán)歸單位所有。第二條

教師周轉(zhuǎn)房使用對(duì)象為在宜賓縣范圍內(nèi)未享受任何福利住房的教職工。（不含按規(guī)定將原有享受福利房原價(jià)退回單位教職工）。第三條

教師周轉(zhuǎn)房入住分配辦法：根據(jù)教職工原戶(hù)籍或經(jīng)常居住地距離學(xué)校由遠(yuǎn)到近排序進(jìn)行分配（2公里范圍內(nèi)教職工不參加分配）。教師周轉(zhuǎn)房入住人員名單應(yīng)在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)公示7個(gè)工作日，確定后報(bào)教育局校安辦備案。第四條

入住教職工與中心學(xué)校簽訂入住協(xié)議后才能入住，入住教師周轉(zhuǎn)房教職工，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、光纖等費(fèi)用自理，學(xué)校按宜賓縣公租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第五條

入住教職工不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改建或裝修。使用不當(dāng)或人為破壞造成的損失，照價(jià)賠償。第六條

教職工因死亡、調(diào)離、辭職（辭退）、自動(dòng)離職、退休等原因離開(kāi)學(xué)校工作崗位，應(yīng)當(dāng)先騰退教師周轉(zhuǎn)房，再正式辦理相關(guān)手續(xù)；到民辦學(xué)校支教一個(gè)月以上的教職工，應(yīng)無(wú)條件地騰退教師周轉(zhuǎn)房。

第七條 弄虛作假、隱瞞不符合入住條件入住人員，除立即

清退教師周轉(zhuǎn)房外，還要按20倍租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

第八條

中心學(xué)校、直屬學(xué)校校長(zhǎng)是教師周轉(zhuǎn)房管理的第一責(zé)任人，辦公室主任和總務(wù)主任是具體責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把握入住和退出關(guān)口；總務(wù)主任負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房租金和財(cái)物損壞賠償金收取，出具已退周轉(zhuǎn)房依據(jù)；辦公室主任收到總務(wù)處退出周轉(zhuǎn)房依據(jù)后，才能辦理住房公積金提取蓋章和人事等相關(guān)手續(xù)。未按規(guī)定辦理，相關(guān)人員一律先免職，再按失職追究責(zé)任。第九條

本辦法解釋權(quán)歸宜賓縣教育局

第十條

本辦法自2014年9月執(zhí)行。

2014年9月1日