第一篇：辦理規劃選址意向書流程

一、辦理《建設項目選址意見書》需要提供的材料：

1、《建設項目選址意見書》申請表；

2、建設項目擬選址位置圖；

3、建設項目總平面規劃意向圖；

4、實行審批制的政府投資項目，應當提供項目建議書批復文件；實行備案制的企業投資項目，應當提供項目備案文件；

5、需要編制規劃選址研究報告的項目，應提供具有相應城市規劃編制資質的單位編制的項目選址研究報告；

6、工業項目和建設在生態敏感區的項目，需提供《環境影響評價報告書》；

7、通過出讓方式取得土地的，應提供《國有土地使用權出讓合同》；

8、與許可有關的其它材料。

二、受理流程：

1、受理（相關科室、分局）；

2、審核（分管副局長）；

3、審定（局長）；

4、告知（行政審批大廳）

第二篇：網點選址意向書

網點選址意向書模板V2

一、網點選址的詳細信息：

（一）網點具體位置、面積、租金和物業費基本情況，并提供離網點最近的三個同等級具體樓盤的租金和物業費水平情況。

（二）網點產權明晰情況、樓盤配套情況（包括整體消防設施驗收合格、電梯空調等基礎設施、廣告位、停車位、通訊線路接入）。

需提供網點位置地圖、網點相關照片（包括網點所在大樓正面與內部、周邊道路、停車位的照片）。

二、網點區域概況分析

主要應說明網點所在區域的情況，包括：

（一）地理環境分析：網點位置（交通干道分布、商圈分布、居民區分布）、人流量、主要公交地鐵路線、人群匯集地、停車條件（位置、數量）。

（二）商圈價值分析：區域內行業布局，即區域內重點行業單位（包括：政府機關、公共事業單位、企業、各類商場、商品市場、行業協會、商會等）的規模、市場影響力等。

重點對網點周邊核心商圈（700米為半徑，步行約十分鐘的范圍）、輻射商圈（1500米為半徑，借助交通工具約十分鐘的范圍）的價值分析。

（三）核心居住區價值分析：居住區布局（規模、建筑年限、入住率）、生活水平（平均房價、物業水平等）、人口分析（人口總量、年齡結構、教育水平、職業背景）。

（四）區域的規劃定位、重點項目情況（拆遷、市場整合、新建 商民用項目）及其他潛在商機分析。

需提供網點1500米內重點商場、市場、住宅區、商住樓樓盤分布地圖。

三、網點周邊同業狀況分析

主要應說明網點區域1000米內同業情況，包括：

（一）證券類：

區域內重點證券公司分布情況，包括：券商網點名稱、開業時間、當地市場份額及排名、所處位置（在區域中的位置、相對本網點的位置）、網點面積、主要業務優勢。

（二）銀行類

區域內重點銀行網點分布情況，包括：銀行名稱、開辦時間、儲蓄規模、市場份額及排名、所處位置（在區域中的位置、相對本網點的位置）。

需提供網點區域1000米內重點證券類和銀行類網點分布的地圖。

四、網點選址意向總結

對擬確定的選址方案進行優劣勢總結性分析。

第三篇：建設項目選址意見書辦理流程

建設項目選址意見書辦理流程

（一）受理范圍

在縣域范圍內以劃撥的方式新建需要使用土地、原址擴建需要使用本單位以外土地和改建需要改變本單位土地使用性質的各類建設項目，都必須申請辦理《建設項目選址意見書》。

（二）《建設項目選址意見書》審批時限及流程圖

（三）應提供的文件、圖紙、資料

1、建設單位的書面申請報告和內容填寫齊全、完整的《建設項目選址意見書申請表》；

2、項目建議書或上級主管部門批準文件，縣政府批準文件，技術改造批準文件，外商投資項目批準文件；

3、縣有權機關批準的項目立項文件；

4、申請建設選址的現狀帶地形圖的紅線圖及電子板；

5、不符合縣城、鎮規劃區控規和規劃區外的項目須提供規劃調整和項目選址的相關批準文件；

（四）審批程序及時限（10個工作日）

1、符合縣城、鎮控規的項目辦理流程及時限（1）窗口審核材料。對申報資料齊全、填寫正確，制作收件通知單；對申報資料不齊全、填寫不正確，窗口一次性告知，制作不予收件通知單（1個工作日）；

（2）用地科審查、現場踏勘（6個工作日）；（3）分管局長審核（1個工作日）；（4）局長簽發（1個工作日）；（5）制證出件（1個工作日）；

2、不在縣城、鎮規劃區內的項目選址辦理前置程序及條件

（1）建設單位就項目擬選址向鎮政府申請初審同意；

（2）向縣規劃局用地科提出項目擬選址申請報告；

（3）用地科派員現場踏勘，符合相關要求后報縣分管 領導；

（4）縣分管領導組織規劃、國土、鎮政府等相關人員現場踏勘，審查同意后上報縣規委會；

（5）縣規委會審議；

（6）審議同意后按前款手續申請辦理項目選址意見書，重大項目選址按規定報省、市規劃部門審查。

不在縣城、鎮規劃區內的項目選址意見書審批辦理前置條件

3、不符合縣城、鎮控規的項目選址審批辦理前置條件（1）、控規組織編制機關組織控規調整、并報原審批機關審定；

（2）、建設單位按調整的控規提出選址申請。按第一條程序和時限辦理。（注：有效期一年，根據《安徽省城鄉規劃條例》第三十三條，逾期未辦理工程證的作廢，重新辦理。）

第四篇：辦理建設項目選址意見書(規劃意見書)

辦理建設項目選址意見書（規劃意見書）

申請流程圖 7 ——

辦理建設用地規劃許可證申請流程圖 主管市長簽批 相對人合法權益受到侵 害，可以向規劃局紀檢 組及主管領導投訴 投訴電話 83221830 上級監督部門：辛集市 人民政府 不合格的 市長簽批 用地科出具審批意見或修改函復卡 窗口回復建設單位 建設單位可向辛集市政府提 出行政復議或投訴舉報 當面告知建設 單位補正材料 材料不全的 材料補正后 行政中心規劃窗口接收用地規劃許可證申請材料（消防部 門總平面審核意見、定界圖等）職權依據：城市規劃法 一次性告知行政 中心補正材料 町材料不合格的#用地科依據辛集市控制性詳細規劃擬定審查意見 材料補正后 主管局長簽批 本階段屬行 政許可 7 7 個 工作日辦結

辦理建設工程規劃許可證申請流程圖

— 9 ——

辦理建設工程規劃許可證（市政工程）

申請流程圖

違法建設查處工作流程圖

行使權利的條件：

《中華人民共和國城市規劃法》 《河北省城市規劃條例》 《石家莊市城市規劃管理條例》 公開范圍：向社會公開 公開時限：永久公開 公開形式：新聞、網絡及宣傳材料

承辦科室：監察科 接上級交辦、群眾舉辦、日常巡查 監督組織：

紀檢監察組 主管領導：紀檢組長，主管執法監察的副局長

相對人的合格權益受到侵害，可以向規劃局紀檢監察部門 及其主管領導、執法監督辦公 室領導或上級監督機關投訴 投訴電話：

83221830 調查取證

0 10 個工作日

下達《責令停止違法建設通知書》 登記立案 上級監督機關：

辛集市人民政府 責令停工

辦理建設項目選址意見書（規劃意見書）

申請流程圖（村鎮）—

建設工程批后項目管理核準流程

規劃局紀檢組監督檢查 建筑管理科定位通知單 規劃局紀檢組監督查檢 —

辦理建設項目選址意見書（規劃意見書）

申請流程圖（村鎮）—

辦理建設用地規劃許可證申請流程圖（村鎮）

辦理建設工程規劃許可證申請流程圖（村鎮）—

辦理建設工程規劃許可證（市政工程）

申請流程圖（村鎮）

當面告知建設單位補正材料 規劃局紀檢組監 督 檢查或受理投訴 投訴電話：

83221830 一次性告知行政中心補正材料

行政服務中心規劃窗口接受規劃

_____

.意見書（條件）申請登記

材料補正后 申報資料：帶地下管線的地形圖

職權依據：《村鎮規劃建設管理條例》

受理條件：申報資料齊全合格

材料齊全的 材料不合格的 1 1 r 4-----------------

-----------------

村鎮科依據控制性詳細規劃提出審查意見

材料補正后 主管局長簽批 局長簽批 主管市長簽批 村鎮科核發規劃意見書（條件）或函復卡 建設單位可向市政府提 出行政復議或投訴舉報 窗口回復建設單位 材料齊全的 材料不全的 當面告知建設單位補正材料 規劃局紀檢組監 督 檢查或受理投訴 投訴電話：

83221830 材料補正后 行政服務中心規劃窗口接受設計方案中 請登記 申報資料 職權依據 受理條件 設計方案，相關部門意見等 《村鎮規劃建設管理條例》 申報資料齊全合格 材料不合格的 一次性告知行政中心補正材料 *村鎮科提出審查意見 材料補正后 主管局長簽批 局長簽批 窗口回復建設單位 材料齊全的 當面告知建設單位補正材料 材料不全的 4------------

材料補正后 行政服務中心規劃窗口接受建設工程規 劃許可證申請登記 申報資料：施工圖等 職權依據：《村鎮規劃建設管理條例》 受理條件：申報資料齊全合格 一次性告知行政中心補正材料 材料不合格的 ＞村鎮科提出審查意見 材料補正后 規劃局紀檢組監 督 檢查或受理投訴 投訴電話：

83221830 每周通過本局網站向社會公開一年 建設單位可向市政府提出行政復議 或向執法執紀部門投訴舉報 主管局長簽批 局長簽批 本階段屬行政許可 7 7 個工作日內辦結 —

干部職工內部調配工作流程 所屬單位提出申請 辦公室：擬訂調整 方案報主管領導 1 r 局組委會：作出調整決定 1 F

辦公室：制作調整通知, 辦理行政、組織關系—

干部選拔任免流程

▼

主管領導、主要領導審核

理

提交黨組會討論決定

辦公室系統內公示并具體考核 1 r

黨組會討論決定

上報備案—

經費收支管理使用監督工作流程 —

物品采購工作流程

第五篇：建設項目選址意見書及規劃許可證流程

建設項目選址意見書(交通市政項目)

《建設項目選址意見及附圖》

一、辦理流程

建設單位申請（取得項目建議書后）---市國土規劃局窗口受理---交通市政處處經辦人審查---交通市政處處長審核---分管局長簽發---交通市政處經辦人辦結歸檔---窗口出件并向建設單位提供下步辦理告知單。

二、申報條件

1、符合城市規劃和土地規劃；

2、符合劃撥供地方式；

3、具備立項文件。

三、所需材料

1、建設項目選址意見書申請表和申請報告（原件）；

2、企業法人工商執照或組織機構代碼證和法定代表人身份證明（委托他人申報手續的還應提供由法定代表人出具的委托書和被委托人身份證明）（復印件）；

3、投資主管部門項目建議書批復、城建計劃或其他啟動前期工作的支持性文件（原件）；

4、標注項目申請用地范圍的1/2000地形圖及規劃路網（紙質及電子文件）；

5、初步規劃設計方案和規劃咨詢報告等技術性文件（原件，根據需要提供）。

四、收費標準

不收取費用

五、后續事宜

1、可向投資主管部門申請辦理可行性研究報告的審批。

2、可委托設計機構編制規劃設計方案；開展項目規劃方案設計、報審工作。

3、涉及農用地轉用和土地征收或國有建設用地上房屋征收的，可委托開展土地權屬現狀調查確認、勘測定界等工作。

4、涉及國有建設用地上房屋征收的，向項目所有區政府及房屋征收部門提出征收申請，提前開展房屋征收前期工作。

建設項目規劃許可(交通市政項目)

《建設用地規劃許可證》（附規劃設計條件及用地范圍線）

一、辦理流程

窗口受理并建檔---交通市政處經辦人審查---提交綜合業務例會研究（未標準化的）---交通市政處經辦人辦理---交通市政處處長審核---分管局長簽發---交通市政處經辦人辦結歸檔----窗口出件并提供下步辦理告知單。

二、申報條件

1、符合城市規劃和土地規劃；

2、土地性質及權屬無爭議；

3、劃撥供地方式的項目取得選址意見書。

三、所需材料

1、建設單位建設用地規劃許可申請表和申請報告（原件，詳見附表及樣本）；

2、企業法人工商執照或組織機構代碼證和法定代表人身份證明（委托他人申報手續的還應提供由法定代表人出具的委托書和被委托人身份證明）（復印件，如在選址申報已提供的，可不重復提供）；

3、土地權屬證明文件。使用國有建設用地上自用地的，提供國有土地使用權證；使用國有建設用地上的其他單位用地（不涉及國有土地上房屋征收的），需提供土地轉讓（補償）協議及原土地使用單位的國有土地使用權證；使用國有建設用地涉及房屋征收的，提供征收完畢確認書；使用新增建設用地的，提供建設用地批準書；

4、標注申請項目用地范圍的1/2000地形圖及規劃路網（紙質及電子文件）；

5、初步規劃設計方案和規劃咨詢報告等技術性文件（原件，根據需要提供）。

四、收費標準

不收取費用

五、后續事宜

1、下一步可向國土規劃局申請辦理土地劃撥及土地登記手續；

2、委托編制完成規劃設計方案后，向國土規劃局申請開展規劃設計方案審查及建設工程規劃許可證。