第一篇：單位辦理產權證的流程

單位辦理產權證的流程

作為證書之一種，企業房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

方法/步驟

一、規劃局驗收： 目的：將規劃許可證副本換為正本 準備資料：

1、建設工程規劃許可證副證

2、土地證

3、規劃驗收申請書（鎮政府意見）

4、地形圖測量；

5、房產測量結果

6、總平面圖；

7、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側面圖）

二、質監站驗收： 目的：領取單位工程竣工證明書（質監站檔案館蓋章）步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執，然后憑回執和竣工資料送質監站，申請驗收。送檔案館資料：

1、項目申請（立項報告）

2、項目可行性研究報告和批復

3、用地申請和批復

4、用地位置紅線圖

5、國有土地使用證（復印件）

6、建設用地規劃許可證（原件）

7、建設工程規劃許可證（正、副證）注：只有先進行規劃局驗收才能拿到正證。

8、工程規劃紅線圖（平面布局圖、須加蓋規劃局業務章）

9、招投標文件（或直接發包文件）、中標（承接）通知書

10、地質勘測報告

11、施工圖審查及環保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

12、勘測設計、初步設計或者擴初設計

13、設計合同、勘測合同、監理合同

14、設計、鉆探等委托文件

15、質監申報表（含質監通知書）

16、施工許可證

17、施工合同（及分包合同）

18、工程預算

19、影像資料（含基礎、隱蔽工程）

以上資料送檔案館后，領取檔案館回執后，和下面資料一起送質監站

1、基礎驗收報告（施工單位提供）

2、主題驗收報告（鋼結構驗收報告，施工單位提供）

3、檔案館回執

4、檢查報告（建設單位提供）

5、評估報告（監理單位提供）

6、竣工驗收報告（施工單位提供）

三、消防驗收 目的：辦理房產證 所需材料：

1、建筑工程消防驗收申報表或備案表（蓋章）

2、消防審核意見書（出示原件、收復印件）

3、工程竣工驗收報告（出示原件、收復印件）注：質監站驗收后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書

4、消防產品合格證、驗收報告及表格（原件）

5、施工單位、工程監理、檢測單位的合法身份和資質等級證明

6、竣工圖全套（藍圖出圖章、竣工章）

7、試壓報告

四、環保試生產申請（3個月）

1、試生產申請報告（公司章原件）

2、項目批復（發改委）

3、排污管道圖

五、房產證需要資料：

1、規劃許可證正本（復印件、檔案館章）

2、施工許可證復印件

3、發改委批文（復印件蓋檔案館章）

4、總平面圖（規劃局章）

5、公司章程

6、辦理人委托書

7、法人、委托人身份證

8、營業執照副本（出示原件、收復印件）

9、土地證（出示原件、收復印件）

10、工程竣工備案表（建設局窗口）

11、消防、環保驗收。

1.6

六、關于工程竣工備案表： 憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質監站領取質量監督報告，以及其他資料，到建設局窗口備案，其中需要兩張原件（備案表，有各單位章），以及消防和環保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環保亞把手登記卡。

END

注意事項

? 步驟很多，但一個也不能少，大家要注意資料一定要弄齊全。

第二篇：大連辦理產權證的流程

第一：到大連房地產交易中心（新樓）后，乘坐扶梯直接上3樓，向左側，經過一個下沉式樓梯之后，到辦理房屋面積測繪的窗口，辦理房屋測繪，工作人員會給你一個測繪報告書，測繪費不多，幾十元就夠了，這個需要復印2份。

第二：上4樓，這個樓層要完成的是檢驗、交契稅、維修基金、拿完稅證明這四件事。首先要檢驗，單子上寫的是9和10號窗口均可辦理，如果有問題咨詢，可以問11和12窗口（批量辦理窗口），檢驗需要的材料：身份證原件和復印件，產權轉移登記申請書和復印件，房屋測繪報告原件和復印件，買房結算發票和復印件，商品房合同正本（已備案）和復印件（復印封皮和第1、2、3、4、15頁），然后工作人員告訴你要30分鐘后到16號窗口拿交稅單，其實你可以等5分鐘就過去，數據就已經傳過去了。在16號窗口拿到交稅單號后，你可以直接到左側的三個交通銀行窗口去交契稅和維修基金，維修基金需要帶的材料：身份證原件和復印件，購房合同第2、4、15頁的復印件，測繪報告復印件，以上復印均為A4紙。

第三：到17號窗口領完稅證明，下到新樓2樓，領號碼、等窗口、換取產權證（不是真正的產權證，只是一張紙，可以一撕2半）。在這個窗口需要把：已經檢驗過的商品房合同正本和復印件，房屋產權轉移登記申請書，購房發票和復印件，身份證原件和復印件，房屋測繪報告，維修基金發票原件，完稅證明帶齊。自己在身份證上寫“本人親自到場”，按下手印，并且在攝像頭處現場拍照，手續齊全后，工作人員給你一個單子，中間一撕2半，帶著下邊那一半，到本層的大連銀行窗口交80

元登記費，之后帶著上面那一半到1樓。

第四：到一樓，暫時先不能取號，必須在這個時間的20分鐘后，才能取號，因為這個時候數據會傳到1樓，20分鐘一到，取號，立即可以去窗口拿證，此時需要再次出示身份證原件，現場在攝像頭前面拍照，證明是本人領取，然后你就可以領著大紅本回家嘍。

第三篇：相關辦理產權證的流程

網站上找的相關辦理產權證的流程，以備大家今后參考!

* 辦理房產證需要什么證件？

個人來說是要帶好：契稅完稅證明，購房合同，身份證 三份證件（有復印條件，最好是復印一份復印件備著，以免到了房地局需要提供復印件）

開發商則需提交很多文件，包括土地使用證，商品房準建證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證、工程質量驗收備案證書等，并需支付確權費、房地產有關稅費等下面是一個更詳細的：

辦理房產證手續的具體流程：

首先是資料的準備，前二樣東西摘開發商領取：

1、辦理房產證的申請表（有開發商蓋章的）；

2、房產證分戶圖；

3、購房發票;

4、辦理土地證的圖。

具體程序：

一、繳納 維修基金。

-------維修基金是房價（發票上價格）的3%

-------提供資料：

1、填寫申報單（房產局有，現場就可以填寫）。

2、身份證復印件。

3、發票復印件。

4、《商品房買賣契約》（第1、2、3、24頁）。復印件。

二、繳納 契稅。

------契稅是房價（發票上價格）的2%

-------提供資料：

1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。

2、身份證復印件。

3、發票復印件。

三、辦理產權證。

------提供資料：1.、填寫申請表。

2、身份證復印件。

3、發票復印件。

4、分戶圖。

5、乙方契約正本（黃顏色）。

6、維修基金發票原件。

7、契稅發票原件。

8、房地產抵押合同、貸款合同原件（貸款買房的同志要特別注意了）。

注意：辦理產權證需要十五天（領證時要交工本費80元），以上材料都是在同一處辦理，請先準備好復印件帶上原件，另外那里全是收現金的不刷卡。

再次是辦理土地證的東西和程序：

-------提供資料：

1、《商品房買賣契約》（第1、2、3、24頁）。

2、身份證復印件。

3、產權證復印件（全套是指圖也要復印）。

4、申請表（土地局現領現填）。

注意：辦理土地證也需要十五天，請在房產局就準備好復印件，帶上原件，費用是18元取證時交。

辦理戶口手續？

一、本小區戶口對應的派出所。

辦理資料：

1、申請書（自己寫打印最好；主要內容是本人購買某處房產，現戶口在何處，要遷入何處，抬頭寫****公安分局即可）。

2、產權證復印件（避免麻煩，全部復印）。

3、買賣契約復印件（第1、2、3、24頁）。

4、身份證復印件。

5、戶口本復印件（首頁即有****公安廳戶籍專用章的那一頁和遷移人那頁）,沒有就需要要戶籍證明。

注：以上要帶原件核驗。

派出所申請----社區民警入戶調查----接受公安分局審核發遷移單----回原籍遷戶口----新小區派出所落戶----拍照辦新身份證

第四篇：產權證辦理流程及注意事項

產權證辦理流程及注意事項

2007-11-20 13:53:44 來源：購房者網站 作者：佚名

何時辦理產權證？

房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內雙方應到房地產產權登記部門辦理房地產產權證。

產權證辦理的基本程序？

Ｉ、買賣雙方至產權登記部門，上交辦理產權證的相關資料：

商品房：個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書（或預售合同書）、房屋分戶平面圖、繳款發票、交易監證文書。

拆遷安置房：個人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產權交換證明書或購房證明書、原房屋產權注銷證明、房屋拆遷安置補償結算單、房屋分戶平面圖、繳款發票。

單位新建房：法人資格證明（法人代碼證明或營業執照、房屋登記申請表、建設項目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設許可證、建筑紅線圖、建設設計防火審核意見書、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗收報告）。

個人新建房屋：個人身份證、房屋登記申請裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設設計防火審核意見書。

２、申請人上交資料后，房屋產權登記部門會開出收件收具，注明領證日期，領證日期一般距交件日期10天３個月左右。

３、產權登記部門將對所收資料進行審核，如發現申請人所交資料不全等特殊情況．會按房屋登記申請表所上所用申請人電話通知申請人．并順廷辦證時間．

辦理產權證注意事項：

一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。

二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。

三、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。

四、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。

五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。

六、交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發現這些問題而產生付費上的扯皮應交稅費。

第五篇：辦理單位自建房《房地產權證》所需資料

辦理單位自建房《房地產權證》所需資料

以下資料全部收原件！

1.國有土地使用證（國土所）

2.建設工程規劃許可證

3.建設用地規劃許可證（規劃局）

4.建設工程規劃驗收合格證

5.房屋竣工驗收備案表--300平方米以上（建設局）

6.房屋安全鑒定書--300平方米以下（房管分局）

7.白蟻合同（房管分局）

8.如地址更改提供新地址證明（居委會）

9.法人代表身份證明書、委托書

10.規劃驗收測量記錄冊（規劃局）

11.宗地圖（土地測量大隊）

12.營業執照（核對原件收復印件）

收費標準：

1.登記費：宿舍樓每宗80元，其余每宗550元

2.印花稅：5元

3.測繪費：（1）建筑面積50平方米內80元；

（2）50平方米至100平方米內收120元；

（3）超過100平方米以內加收40元。

勇士闖關5-騎士彩票獎級構成表

獎級 獎符 獎金

一等獎 5萬元27756 54342

二等獎 1000元26643 57254 27484 58552

三等獎 500元 54547 23445 27318 57634

四等獎 100元 27516 54959 22826 45927 56396 29792

五等獎 50元 27563 57261 48636 24668 51875 23151

六等獎 20元 55851 28473 27186 55833 23586 55473

七等獎 10元 28832 23544 54183 28265 54963 23766 59451 27573 八等獎 4元 25563 52254 23277 25745 57558 23485 59365 14458 九等獎 2元 14763 54842 23723 57655 93645 27991 23453 54585