第一篇：企業(yè)廠房辦理產(chǎn)權(quán)證的流程

企業(yè)廠房辦理產(chǎn)權(quán)證的流程

中工招商網(wǎng)

一、規(guī)劃局驗(yàn)收：

目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本

準(zhǔn)備資料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證

2、土地證

3、規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)(鎮(zhèn)政府意見(jiàn))

4、地形圖測(cè)量;

5、房產(chǎn)測(cè)量結(jié)果

6、總平面圖;

7、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側(cè)面圖)

其中第四條：先進(jìn)行房產(chǎn)地形測(cè)繪(聯(lián)系規(guī)劃設(shè)計(jì)院)，將測(cè)繪結(jié)果送規(guī)劃局入庫(kù)，換取入庫(kù)通知書(shū)

其中第五條：聯(lián)系房管局現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量

二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收：

目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書(shū)(質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章)

步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請(qǐng)驗(yàn)收。

送檔案館資料：

1、項(xiàng)目申請(qǐng)(立項(xiàng)報(bào)告)

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和批復(fù)

3、用地申請(qǐng)和批復(fù)

4、用地位置紅線圖

5、國(guó)有土地使用證(復(fù)印件)

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正、副證)注：只有先進(jìn)行規(guī)劃局驗(yàn)收才能拿到正證

8、工程規(guī)劃紅線圖(平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務(wù)章)

9、招投標(biāo)文件(或直接發(fā)包文件)、中標(biāo)(承接)通知書(shū)

10、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告

11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門(mén)的審核文件

12、勘測(cè)設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)初設(shè)計(jì)

13、設(shè)計(jì)合同、勘測(cè)合同、監(jiān)理合同

14、設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件

15、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表(含質(zhì)監(jiān)通知書(shū))

16、施工許可證

17、施工合同(及分包合同)

18、工程預(yù)算

19、影像資料(含基礎(chǔ)、隱蔽工程)

以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站

1、基礎(chǔ)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(施工單位提供)

2、主題驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，施工單位提供)

3、檔案館回執(zhí)

4、檢查報(bào)告(建設(shè)單位提供)

5、評(píng)估報(bào)告(監(jiān)理單位提供)

6、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(施工單位提供)

三、消防驗(yàn)收

目的：辦理房產(chǎn)證

所需材料：

1、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表(蓋章)

2、消防審核意見(jiàn)書(shū)(出示原件、收復(fù)印件)

3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(出示原件、收復(fù)印件)注：質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后，才能拿到，即工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)

4、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及表格(原件)

5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份和資質(zhì)等級(jí)證明

6、竣工圖全套(藍(lán)圖出圖章、竣工章)

7、試壓報(bào)告

四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(qǐng)(3個(gè)月)

1、試生產(chǎn)申請(qǐng)報(bào)告(公司章原件)

2、項(xiàng)目批復(fù)(發(fā)改委)

3、排污管道圖

:

1、規(guī)劃許可證正本(復(fù)印件、檔案館章)

2、施工許可證復(fù)印件

3、發(fā)改委批文(復(fù)印件蓋檔案館章)

4、總平面圖(規(guī)劃局章)

5、公司章程

6、辦理人委托書(shū)

7、法人、委托人身份證

8、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(出示原件、收復(fù)印件)

9、土地證(出示原件、收復(fù)印件)

10、工程竣工備案表(建設(shè)局窗口)

11、消防、環(huán)保驗(yàn)收。

六、關(guān)于工程竣工備案表：

憑檔案館蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，以及其他資料，到建設(shè)局窗口備案，其中需要兩張?jiān)?備案表，有各單位章)，以及消防和環(huán)保驗(yàn)收許可，即建設(shè)工程驗(yàn)收消防備案抽查合格告知書(shū)和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保亞把手登記卡。

第二篇：企業(yè)廠房辦理產(chǎn)權(quán)證有哪些流程,應(yīng)提供什么資料和手續(xù)

關(guān)于企業(yè)廠房辦理產(chǎn)權(quán)證的基本工作流程如下：

企業(yè)將要辦證的廠房的相關(guān)資料（要件）報(bào)送區(qū)產(chǎn)權(quán)管理中心，由窗口受理，窗口受理初審后，外勤出現(xiàn)場(chǎng)勘察核對(duì)，如沒(méi)有問(wèn)題，經(jīng)審核、審批后，企業(yè)繳納相關(guān)費(fèi)用，最后領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

企業(yè)辦應(yīng)提供的材料如下：

1、申請(qǐng)書(shū)

2、國(guó)有土地使用證（原件、復(fù)印件）

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）

5、建筑工程施工許可證（原件）

6、房屋面積測(cè)繪報(bào)告書(shū)（原件）

7、竣工驗(yàn)收備案表（原件）

8、施工紅線圖或詳規(guī)圖（原件）

9、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（原件、復(fù)印件）

10、企業(yè)法定代表人證書(shū)（原件）

11、法定代表身份證（原件、復(fù)印件）

12、經(jīng)辦人身份證（原件）

13、授權(quán)委托書(shū)、單位介紹信（原件）

14、區(qū)地名辦關(guān)于行政街號(hào)的批復(fù)（原件）

15、人防辦準(zhǔn)驗(yàn)證（公建、綜合樓、宿舍、辦公樓）答：大連各縣區(qū)集體土地上的房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作，一般由區(qū)村鎮(zhèn)辦公室負(fù)責(zé)。但由于歷史原因，金州區(qū)城區(qū)內(nèi)六大街道的城中十八村集體土地上的房屋辦理產(chǎn)權(quán)由區(qū)產(chǎn)權(quán)管理中心負(fù)責(zé)。

第三篇：相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的流程

網(wǎng)站上找的相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的流程，以備大家今后參考!

* 辦理房產(chǎn)證需要什么證件？

個(gè)人來(lái)說(shuō)是要帶好：契稅完稅證明，購(gòu)房合同，身份證 三份證件（有復(fù)印條件，最好是復(fù)印一份復(fù)印件備著，以免到了房地局需要提供復(fù)印件）

開(kāi)發(fā)商則需提交很多文件，包括土地使用證，商品房準(zhǔn)建證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程質(zhì)量驗(yàn)收備案證書(shū)等，并需支付確權(quán)費(fèi)、房地產(chǎn)有關(guān)稅費(fèi)等下面是一個(gè)更詳細(xì)的：

辦理房產(chǎn)證手續(xù)的具體流程：

首先是資料的準(zhǔn)備，前二樣?xùn)|西摘開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取：

1、辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表（有開(kāi)發(fā)商蓋章的）；

2、房產(chǎn)證分戶圖；

3、購(gòu)房發(fā)票;

4、辦理土地證的圖。

具體程序：

一、繳納 維修基金。

-------維修基金是房?jī)r(jià)（發(fā)票上價(jià)格）的3%

-------提供資料：

1、填寫(xiě)申報(bào)單（房產(chǎn)局有，現(xiàn)場(chǎng)就可以填寫(xiě)）。

2、身份證復(fù)印件。

3、發(fā)票復(fù)印件。

4、《商品房買賣契約》（第1、2、3、24頁(yè)）。復(fù)印件。

二、繳納 契稅。

------契稅是房?jī)r(jià)（發(fā)票上價(jià)格）的2%

-------提供資料：

1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁(yè)復(fù)印件。

2、身份證復(fù)印件。

3、發(fā)票復(fù)印件。

三、辦理產(chǎn)權(quán)證。

------提供資料：1.、填寫(xiě)申請(qǐng)表。

2、身份證復(fù)印件。

3、發(fā)票復(fù)印件。

4、分戶圖。

5、乙方契約正本（黃顏色）。

6、維修基金發(fā)票原件。

7、契稅發(fā)票原件。

8、房地產(chǎn)抵押合同、貸款合同原件（貸款買房的同志要特別注意了）。

注意：辦理產(chǎn)權(quán)證需要十五天（領(lǐng)證時(shí)要交工本費(fèi)80元），以上材料都是在同一處辦理，請(qǐng)先準(zhǔn)備好復(fù)印件帶上原件，另外那里全是收現(xiàn)金的不刷卡。

再次是辦理土地證的東西和程序：

-------提供資料：

1、《商品房買賣契約》（第1、2、3、24頁(yè)）。

2、身份證復(fù)印件。

3、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（全套是指圖也要復(fù)印）。

4、申請(qǐng)表（土地局現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填）。

注意：辦理土地證也需要十五天，請(qǐng)?jiān)诜慨a(chǎn)局就準(zhǔn)備好復(fù)印件，帶上原件，費(fèi)用是18元取證時(shí)交。

辦理戶口手續(xù)？

一、本小區(qū)戶口對(duì)應(yīng)的派出所。

辦理資料：

1、申請(qǐng)書(shū)（自己寫(xiě)打印最好；主要內(nèi)容是本人購(gòu)買某處房產(chǎn)，現(xiàn)戶口在何處，要遷入何處，抬頭寫(xiě)****公安分局即可）。

2、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（避免麻煩，全部復(fù)印）。

3、買賣契約復(fù)印件（第1、2、3、24頁(yè)）。

4、身份證復(fù)印件。

5、戶口本復(fù)印件（首頁(yè)即有****公安廳戶籍專用章的那一頁(yè)和遷移人那頁(yè)）,沒(méi)有就需要要戶籍證明。

注：以上要帶原件核驗(yàn)。

派出所申請(qǐng)----社區(qū)民警入戶調(diào)查----接受公安分局審核發(fā)遷移單----回原籍遷戶口----新小區(qū)派出所落戶----拍照辦新身份證

第四篇：?jiǎn)挝晦k理產(chǎn)權(quán)證的流程

單位辦理產(chǎn)權(quán)證的流程

作為證書(shū)之一種，企業(yè)房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

方法/步驟

一、規(guī)劃局驗(yàn)收： 目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本 準(zhǔn)備資料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證

2、土地證

3、規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)（鎮(zhèn)政府意見(jiàn)）

4、地形圖測(cè)量；

5、房產(chǎn)測(cè)量結(jié)果

6、總平面圖；

7、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側(cè)面圖）

二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收： 目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書(shū)（質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章）步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請(qǐng)驗(yàn)收。送檔案館資料：

1、項(xiàng)目申請(qǐng)（立項(xiàng)報(bào)告）

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和批復(fù)

3、用地申請(qǐng)和批復(fù)

4、用地位置紅線圖

5、國(guó)有土地使用證（復(fù)印件）

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件）

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正、副證）注：只有先進(jìn)行規(guī)劃局驗(yàn)收才能拿到正證。

8、工程規(guī)劃紅線圖（平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務(wù)章）

9、招投標(biāo)文件（或直接發(fā)包文件）、中標(biāo)（承接）通知書(shū)

10、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告

11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門(mén)的審核文件

12、勘測(cè)設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)初設(shè)計(jì)

13、設(shè)計(jì)合同、勘測(cè)合同、監(jiān)理合同

14、設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件

15、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表（含質(zhì)監(jiān)通知書(shū)）

16、施工許可證

17、施工合同（及分包合同）

18、工程預(yù)算

19、影像資料（含基礎(chǔ)、隱蔽工程）

以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站

1、基礎(chǔ)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（施工單位提供）

2、主題驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，施工單位提供）

3、檔案館回執(zhí)

4、檢查報(bào)告（建設(shè)單位提供）

5、評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理單位提供）

6、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（施工單位提供）

三、消防驗(yàn)收 目的：辦理房產(chǎn)證 所需材料：

1、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表（蓋章）

2、消防審核意見(jiàn)書(shū)（出示原件、收復(fù)印件）

3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（出示原件、收復(fù)印件）注：質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后，才能拿到，即工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)

4、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及表格（原件）

5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份和資質(zhì)等級(jí)證明

6、竣工圖全套（藍(lán)圖出圖章、竣工章）

7、試壓報(bào)告

四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(qǐng)（3個(gè)月）

1、試生產(chǎn)申請(qǐng)報(bào)告（公司章原件）

2、項(xiàng)目批復(fù)（發(fā)改委）

3、排污管道圖

五、房產(chǎn)證需要資料：

1、規(guī)劃許可證正本（復(fù)印件、檔案館章）

2、施工許可證復(fù)印件

3、發(fā)改委批文（復(fù)印件蓋檔案館章）

4、總平面圖（規(guī)劃局章）

5、公司章程

6、辦理人委托書(shū)

7、法人、委托人身份證

8、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（出示原件、收復(fù)印件）

9、土地證（出示原件、收復(fù)印件）

10、工程竣工備案表（建設(shè)局窗口）

11、消防、環(huán)保驗(yàn)收。

1.6

六、關(guān)于工程竣工備案表： 憑檔案館蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，以及其他資料，到建設(shè)局窗口備案，其中需要兩張?jiān)▊浒副恚懈鲉挝徽拢约跋篮铜h(huán)保驗(yàn)收許可，即建設(shè)工程驗(yàn)收消防備案抽查合格告知書(shū)和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保亞把手登記卡。

END

注意事項(xiàng)

? 步驟很多，但一個(gè)也不能少，大家要注意資料一定要弄齊全。

第五篇：產(chǎn)權(quán)證辦理流程及注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)證辦理流程及注意事項(xiàng)

2007-11-20 13:53:44 來(lái)源：購(gòu)房者網(wǎng)站 作者：佚名

何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證？

房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序？

Ｉ、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)，上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料：

商品房：個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房證明書(shū)刊號(hào)、商品房購(gòu)銷合同書(shū)（或預(yù)售合同書(shū)）、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書(shū)。

拆遷安置房：個(gè)人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書(shū)、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換證明書(shū)或購(gòu)房證明書(shū)、原房屋產(chǎn)權(quán)注銷證明、房屋拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算單、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票。

單位新建房：法人資格證明（法人代碼證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋登記申請(qǐng)表、建設(shè)項(xiàng)目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設(shè)許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）。

個(gè)人新建房屋：個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)。

２、申請(qǐng)人上交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)會(huì)開(kāi)出收件收具，注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天３個(gè)月左右。

３、產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)將對(duì)所收資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人所交資料不全等特殊情況．會(huì)按房屋登記申請(qǐng)表所上所用申請(qǐng)人電話通知申請(qǐng)人．并順廷辦證時(shí)間．

辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)：

一、交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。

二、整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。

三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過(guò)戶，或過(guò)戶后房與款兩清。

四、購(gòu)買方需注意所購(gòu)買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間。買賣交易后貸款時(shí)間拖得過(guò)長(zhǎng)會(huì)帶來(lái)許多不必要的麻煩。

五、購(gòu)買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，防止買賣交易后因貸款問(wèn)題所造成的交易損失。

六、交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過(guò)戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題而產(chǎn)生付費(fèi)上的扯皮應(yīng)交稅費(fèi)。